Recherche de fuite Sans Casse sur 06 et Monaco

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    RECHERCHE DE FUITE NON DESTRUCTIVE

    Compte rendu dexpertise sur site

    Lieu investigation:Affaire BUSI Syndic CI BEOU CANTOUN

    Bayet/HallbergRG 13/01406 Jonction 13/1731 du 03/12/13

    Mission ralise le 01/09/2015 par Arnaud LEGRAND

    Arnaud LEGRAND

    FORMATION:

    IngnieurESTP Cachan Diplm expertise judiciaire science Po Aix en

    Provence Expert en recherche et rparation de fuite SANS

    CASSE

    Recherche de fuite SANS CASSETout support

    Rparation de canalisation SANS CASSEGarantie 10 ans

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    SOMMAIRE DES INVESTIGATIONS RALISES

    LIEU DE LINVESTIGATION

    LA PROBLMATIQUE

    MTHODOLOGIES UTILISES

    Synthse des mthodologies utilises dans le cadre de cette missionPrimtre de lanalyse

    TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDREHumidimtre de rsistivit:Humidimtre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRQUENCEHumidimtre MICRO ONDE

    EXAMEN THERMOGRAPHIQUE

    INPECTION VIDEO ET ENDOSCOPIE

    LAMPE ULTRA VIOLET ET MARQUEUR CHIMIQUE

    REMARQUES DIVERSES EVENTUELLES

    CONCLUSIONS ET PRECONISATIONS TECHNIQUES

    CONCLUSIONSPRECONISATIONS TECHNIQUES

    ANNEXE:SYNOPTIQUE CHANTIER PHOTOS

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    LIEU DE LINVESTIGATION

    vue des lieux

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    sccsc

    LA PROBLMATIQUEDterminer sous la houlette de lexpert judiciaire les origines dinfiltration et l'assistertechniquement en tant que sapiteur sur les problmatiques dinfiltrations

    But de la mission

    dterminer la les origines dinfiltrations

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    MTHODOLOGIES UTILISES

    Synthse des mthodologies utilises dans le cadre de cette mission

    Technicit Utilise Non utilise

    Thermographie infrarouge V

    Humidimtres rsistivit, surfaciques micro onde, deprofondeur micro ondes (3 types diffrents)

    V

    Endoscopie et inspection vido par camra V

    Marqueur ultra violet et lampe UV V

    Localisateur et traage de canalisation V

    Test de mise en pression V

    Test au fumigne V

    coute et corrlation acoustique V

    Primtre de lanalyse

    Rseaux intrieurs

    Eau froide V

    Eau chaude V

    Eau uses- eaux vanns

    Rseaux extrieurs

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    Eau potable

    Eaux usesV

    Eaux vannes (WC) V

    Eaux pluviales V

    Etanchit V

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    TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDRE

    Humidimtre de rsistivit

    Bas sur le principe ohmique

    Humidimtre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRQUENCE

    (Dtermination non destructive des rpartitions de l'humidit ou des profils dhumidit dans les zones proches de la

    surface jusqu' 4 cm de profondeur.)

    Nous partons du relev dun point rput sec des lieux analyss et faisons une analyse comparative par point n et

    n+1. Le procd dilectrique est ma mesure comparative sur un mme matriau de construction.

    Sec

    40-80 Digit-> Humide

    >80 Digit -> seuil maximal dhydromtrie

    Humidimtre MICRO ONDE

    Principe de la sonde micro onde

    Grce la technique micro-ondes, il est possible de dterminer la rpartition de l'humidit jusqu' une profondeurde 300 mm. Outre la profondeur de mesure leve, le procd dispose aussi de l'avantage d'tre indpendant dutaux de salptre contenu dans le matriau. Dans le cas du procd micro-ondes, le fait que le btiment soit ancienou rcent na donc aucune importance.Ce procd fait partie des procds de mesure DIELECTRIQUE dhumidit bas sur les proprits dilectriques de

    leau. La molcule deau place dans un champs lectrique appliqu de lextrieur soriente dans une direction

    prfrentielle, elle est polarisable.

    Si lon applique un champs magntique alternatif, les molcules deau entrent en rotation la frquence du champ

    (polarisation avec orientation).

    A lchelle macroscopique, cet effet est caractris par la grandeur physique appel la constance dilectrique.

    Dans le cas de leau, cet effet dilectrique est si prononc que sa constance dilectrique atteint une valeur voisine de

    80.

    La constante dilectrique de la plupart des solides, notamment celle des matriaux de construction, est nettement

    plus faible, de lordre de 2 10 et elle est comprise entre 3 et 6 dans la plupart des cas.

    La diffrence entre la constante dilectrique de leau et celle des matriaux de construction est donc mesure.

    Cette grande diffrence entre les valeurs de constante dilectrique permet de dtecter facilement toute quantit

    deau, mme faible

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    Principe de la mesure :

    Lorsque la frquence du champ lectromagntique externe atteint des valeurs leves, la molcule deau ne peut

    plus le suivre aussi parfaitement en raison des forces liaisons internes du matriau (la molcule deau flotte dans

    leau en tant li aux autres molcules).

    Il en rsulte une sorte de friction interne au matriau, autrement dit des pertes dilectriques

    Certains dispositifs spciaux micro-ondes permettent de mesurer ces pertes dilectriques.

    Dans le domaine de frquence des micro-ondes, on dispose donc dune part de la valeur de mesure trs leve de la

    constante dilectrique de leau (ou plus exactement de la partie relle de la constante dilectrique) et dautre part de

    celle des pertes dilectriques (ou plus exactement, de la valeur imaginaire de la constante dilectriques).

    Les valeurs de la constante dilectrique sont donc troitement couples aux proprits physiques de leau.

    La mesure se fait selon le principe des ondes rflchies, c est dire que l on mesure la partie de londe

    lectromagntique modifie par lhumidit qui est rflchie par le matriau mesurer

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    Mthode Rsultat Remarque

    Ohmique entre 80 et 100% Zone appartementsous jacent

    Micro onde surfacique entre 80 et 100%

    entre 70 et 100%

    Zone Sud Est (1 rezone expertise)

    Zone Nord Ouestporte dentre-2 mezone expertise)

    Micro Onde Profondeur entre 80 et 100%

    Entre 70 et 100%

    Zone Sud Est (1 rezone expertise)duseuil de porte

    Zone Nord Ouestporte dentre-2 mezone expertise)

    Conclusions: absence dtanchit partielle sur la zone sud est et nord ouest (1re

    zone et 2 me zone testes en prsence des parties)

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    EXAMEN THERMOGRAPHIQUE

    Nos camras thermographiques permettent de mesurer 0,01 prs, les variations de temprature. Partant du

    principe quune seule et mme partie du mur ou du sol est soumise aux mmes contraintes thermiques, lanalysedune surface doit tre homogne. Plus la couleur fournie par la thermo-photographie est fonce, plus la zone est

    froide , plus elle vire vers lorange rouge, plus elle est chaude.

    La camra thermique infrarouge mesure et visualise le rayonnement infrarouge dun objet. La camra peut calculer et

    afficher cette temprature car le rayonnement est en fonction de la temprature de surface des objets.

    Notre camra nous permet de dtecter des dgts dus lhumidit et linfiltration deau lorsque la zone

    endommage possde des proprits de conductions thermiques diffrentes et si elle prsente une capacit

    thermique distincte pour stocker la chaleur par rapport aux matriaux environnants.

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    Zone Sous jacente

    Vision infrarouge

    Conclusion: gradient thermique dhumidit filant en provenance de la terrasse

    sus jacente

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    PHNOMNE DU POINT DE ROSE

    Le

    point de rose ou

    temprature de roseest une donne thermodynamique caractrisant l'humidit dans un gaz.Le point de rose de l'air est la temprature laquelle la pression partielle de vapeur d'eau est gale sa pression

    de vapeur saturante. Si l'air humide est progressivement refroidi, la temprature de rose correspond l'apparition

    d'eau sous phase liquide. Ce phnomne est le principe de mesure mis en uvre dans les hygromtres

    condensation, encore appels hygromtres point de rose.

    C'est le phnomne de condensation, qui survient lorsque le point de rose est atteint et que des sites de nuclation

    sont disponibles, qui cre les nuages, la brume et la rose en mtorologie. La condensation atteint de la mme

    manire les parois des btiments.

    Lorsque la temprature est infrieure au point de conglation, l'air peut devenir satur par rapport l'eau et donner

    des gouttelettes surfondues, ou satur par rapport la glace et donner de la gele blanche. Dans ce second cas, la

    temprature de saturation est appele point de givrage. Ce dernier est plus chaud que le point de rose ces

    tempratures car la pression de vapeur saturante par rapport la glace est plus basse que par rapport l'eau liquide.Ceci mne la vapeur d'eau se dposer plus gnralement sous forme solide que liquide sous le point de

    condensation1.

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    Conclusion

    La faible ventilation de lappartement sous jacent favorise des voies deschage plus longues et un emprisonnement de lhumidit plusimportant.

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    INPECTION VIDEO ET ENDOSCOPIE

    Linspection vido permet une vision interne du dsordre par camra ou endoscopie avec un mtr

    prcis.

    Nous utilisons diffrents types de camras pour des diamtre du 8 mm ou 500 mm.

    Ces camras permettent une vritable introspection de la canalisation et du dsodre

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    Conclusion: Absence dtanchit au droit du caniveau encastr

    *Support vido fourni sur cl USB

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