REHABILITATION DU PAVILLON DES HAULDRESMUSEE DE LA PHOTOGRAPHIE ­ Etiolles (91)Maître d’ouvrage: Conseil Général de l'Essone \\ Architecte : Frenack et Jullien \ Bet DD : Tribu

TRIBU – 19 rue Frédérick Lemaître 75020 Paris \ 01.43.49.55.75 \ tribu.conseil@wanadoo.frTRIBU Lyon – 355 allée Jacques Monod 69800 Saint Priest \ 04.26.03.48.20 \ tribu.lyon@orange.frTRIBU Lille – 20 rue Henri Poissonnier 59370 Mons en Baroeul \ 03.20.47.91.28 \ marc.toutin@wanadoo.fr

©Fren

acke

tJull

ien

L'enveloppe thermique du bâtiment est entièrementreprise (remplacement des menuiseries extérieuresbois, doublage intérieur avec vide d'air ménagé,isolation de la toiture et du nouveau dallage). Certainesbaies existantes ont été obturées dans les sallesd'exposition permanentes en privilégiant les baiesorientées Nord, apportant peu de surchauffes et la vuedu Parc.L'éclairement naturel est surtout recherché pour lapartie bureaux, où certains chiens assis ont du êtreremplacés par des velux de taille plus généreuse.L'atteinte du confort d'été (vérifiée par simulation surles locaux non rafraichis) est notamment le fait deprotections solaires extérieures validées par l'ABF(rénovation des volets extérieurs bois, coffre dissimulépour stores extérieurs des velux de toiture...)La configuration traversante des bureaux est valoriséepour la ventilation naturelle nocturne qui permetd'atteindre le confort de manière passive dans lesespaces ne nécessitant pas de contrôle hygrométrique.

Le Musée de la photographie est implanté dans lepavillon des Hauldres à Etiolles. La partie accueil dupublic a été réalisée par extension du sous­sol, avectoiture végétalisée. Une intervention délicate sur unpatrimoine architectural du XVIIIème siècle tout enintégrant les problématiques durables et les spécificitésmuséales (hygrométrie, contrôle de luminosité sur lesoeuvres exposées...).Les salles d'exposition se développent à RDC et R+1du bâtiment existant; les bureaux sont aménagés dansles combles. Le projet a été conçu pour respecterl'objectif énergétique d'un Facteur 4 par rapport auxconsommations estimées par simulation thermique del'existant. Cet objectif est atteint par le choix desystèmes performants (ventilation double flux avecrécupération et chaudière gaz à condensation) maissont avant tout le fait d'une approche bioclimatiqueadaptée à une opération de réhabilitation.

Données issues de calculs prévisionnels en phase de conception

DESCRIPTIF DU PROJET

SDO totale : 1335 m² SDO surface existante : 1000 m² SHON surface existante : 1415m² SHON totale : 1757m² Coût : 2.7 M€ HT Année de livraison prévue : Janvier 2014

ECLAIRAGE NATUREL

Local FJ% 1 % de la surface

Salle de réunion avec châssis de toit

1,5 23%

Bureau chef d’établissement 1,5 30% Services publics vacataires 1,5 42% Bureau avec châssis toit 1,5 34%

L’amélioration des performances de l’existant a été étudiée au cas par cas. CONFORT THERMIQUE D’ETE

• Surventilation naturelle nocturne dans les bureaux • Protections solaires extérieures et intérieures (limiter

l’apport d’éclairage naturel dans les salles d’exposition)

Local Inconfort Atelier pédagogique 1 0h Atelier pédagogique 2 15h Atelier pédagogique 3 0h Réserve atelier 0h Accueil sous-sol 0h Bureau centre ouest 24h Bureau centre 69h Bureau centre ouest 26h Circulation bureau centre 0h

Répartition des surfaces vitrées :

Nord Est

Sud Ouest

Nord Ouest

Sud Est

Zénith

40% 35% 6% 1% 18% ECONOMIES D’ENERGIES

Isolation : • Isolation par l’intérieur pour la partie existante et

isolation par l’extérieur pour l’extension

Niveau d’isolation : Descriptif U en

W/m².K Murs existants ITI LMI 10cm +

pare-vapeur + 5cm

<0.21

Voile extension ITI LMI 10cm + pare-vapeur + 5cm

<0.12

Toiture LMI 20+5 cm <0.14 Plancher haut sous extension

PUR 18cm <0.13

Plancher bas existant

PSE 5 cm Ue

Plancher bas extension

PSE 5 cm Ue

Menuiserie extérieure

Remplacement des baies existantes par menuiseries bois

Uw<1.4

1 Facteur de jour

Systèmes énergétiques : • Chaudière gaz à condensation • Emetteurs : radiateurs dans les bureaux, pour les salles

d’exposition l’émission se fait par l’air • Ventilation double flux avec récupération de chaleur • Centrales de traitement d’air variables indépendantes

pour les salles d’exposition et de conservation • Groupes frigorifiques haute performance

Consommations : Elles sont calculées à partir des simulations thermiques et dynamiques établies en phase APD. Les salles d’exposition ont été comprises dans ce calcul.

Energie finale kWh/m² SDO.an

Energie primaire kWhEP/m²SDO.an

Chauffage 55.49 55.5 Eclairage 13.8 35.6 Ventilation* 16.18 41.8 Climatisation 1.45 3.7 Auxiliaire 0.7 1.8 Total 87.6 138.4

EMISSIONS Partie réhabilitation :

Pollution Quantité Unité CO² 7,44 KgeqCO2/m²SHON AP 14.3 G SO2eq/m²SHON Déchets nucléaires

1.32 G/m²SHON

Partie extension :

Pollution Quantité Unité CO² 10.46 KgeqCO2/m²SHON AP 16.97 G SO2eq/m²SHON Déchets nucléaires

1.48 G/m²SHON

EAU

• Consommation d’eau potable : 0.39m3/jour • Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage

ESPACES EXTERIEURS

Gestion des eaux pluviales : • Débit de fuite : 2l/s/ha

MATERIAUX ET PRINCIPES CONSTRUCTIFS

Façade Enduit plâtre et chaux -badigeon au lait de chaux teinté

Toiture Végétalisation de l’extension Menuiserie extérieure

Bois ou aluminium à rupteur de pont thermique

Revêtements de sol

Parquet bois massif, linoléum, béton ciré ou durci, carrelage grès cérame

CHANTIER Charte chantier à faibles nuisances