Sp n8 18 11 15

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMESN°8 / 18 novembre 2015

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

WWW.SURFACEPRIVEEBYNICEMATIN.COM

IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN

By

SP N8 18-11-15_Mise en page 1 13/11/15 14:01 Page1

* P

rix à

part

ir d

e -

TVA

20%

- H

ors

park

ing -

Vale

ur

11-2

015 -

Sous réserv

e d

e d

isp

onib

ilité

(1) O

ffre

vala

ble

pour

toute

réserv

ation e

ffectu

ée d

u 0

1/1

1/2

015 a

u 3

1/1

2/2

015 s

ous réserv

e d

’une s

ignatu

re n

ota

ire a

u p

lus tard

le 3

1/1

2/2

015. O

ffre

non c

um

ula

ble

, vala

ble

sur

une s

éle

ction d

e lo

ts, selo

n s

tock d

isp

onib

le. 30%

à la

sig

natu

re c

hez

le N

ota

ire e

t le

sold

e (70 %

) à la

livra

ison. D

éta

il d

es c

ond

itio

ns s

ur

notr

e e

sp

ace d

e v

ente

.

À 600 M DES PLAGES, AU CALME,AVEC PISCINE ET ESPACES VERTS

Une petite résidence de 14 appartements profitant de belles terrasses avec une situation pratique et agréable à 200 m des commerces et 600 m des plages.

La piscine et les beaux espaces verts soulignent le caractère résidentiel.

Cap Sud - 1365, chemin des Eucalyptus

ANTIBES - JUAN-LES-PINS

• 2 P. : 262 000 €* • 3 P. : 329 000 €* • 4 P. : 668 000 €*

UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION, AU CALME, AU PIED DU PARC DE LA CROIX-DES-GARDES

Une situation résidentielle de qualité dans un quartier calme et pratique avec un accès facile aux commerces, écoles et services.

Les jardins de la résidence ainsi que la piscine offrent un cadre devie de grande qualité.

Eden Parc - 5, boulevard du Soleil

CANNES

• 2 Pièces : 204 000 €* • 3 Pièces : 269 000 €*

APPARTEMENTDÉCORÉ

CONSTRUISEZADRESSE • ARCHITECTURE • ART DE VIVRE

l’avenir avec Promogim

LE CANNET

UN NOUVEL ÉCOQUARTIER D’EXCEPTION AU CŒUR DE ROCHEVILLEUn emplacement pratique avec les commerces et écoles acces-

sibles à pied.

Le Carré des Arts - Place Foch - 11, avenue des Ecoles

• 2 P. : 206 000 €* • 3 P. : 255 000 €* • 4 P. : 364 000 €*

THÉOULE-SUR-MER

UN EMPLACEMENT IDÉAL, PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGESAccès rapide aux commerces et aux services pour une bonnequalité de vie.

Riviera - 10, avenue de la Corniche d’Or

• 2 Pièces : 169 000 €* • 3 Pièces : 289 000 €*

VERSEZ 30 % À LA SIGNATURE CHEZ LE NOTAIREET LE SOLDE À LA LIVRAISON !(1)

8980 0 _ se e page 05 5 5 00 ageSP N8 18-11-15_Mise en page 1 13/11/15 14:01 Page2

ANTIBES

DANS LE QUARTIER DES COMBES, UNE SITUATION DE QUALITÉAccès rapide aux commerces, écoles,services et à l’autoroute.

Villa Lucia - 874, chemin des Combes

Illu

stra

tio

ns

à c

ara

ctè

re d

’am

bia

nce -

Pro

mo

gim

Gro

up

e S

.A.

RC

S N

an

terr

e 3

39

71

5 3

36

.

• 2 P. : 188 000 €* • 3 P. : 247 000 €*

• 4 P. : 411 000 €*

BEAUSOLEIL

AUX PORTES DE MONACO, UNE BELLE ADRESSE RÉSIDENTIELLEUne situation exceptionnelle au calme etdes prestations de qualité.

Riviera - 40, boulevard de la République

• 2 P. : 324 000 €* • 3 P. : 379 000 €*

• 4 P. : 896 000 €*

CAGNES-SUR-MER

UNE EXCELLENTE SITUATIONEN CŒUR DE VILLEUne adresse d’exception avec les com-merces et services accessibles à pied.

Le Bellagio - Place Sainte-Luce

• 2 P. : 188 000 €* • 3 P. : 261 000 €*

• 4 P. (Toit-terrasse) : 647 000 €*

JUAN-LES-PINS

RARE ET REMARQUABLE, À PROXIMITÉDU CŒUR DE VILLE ET DES PLAGESUn cadre calme avec les commerceset services accessibles à pied.

27 TANIT - 27, chemin de Tanit

• 2 P. : 259 000 €* • 3 P. : 390 000 €*

CAGNES-SUR-MER

EN CŒUR DE VILLE, UN EMPLACEMENTRARE DE QUALITÉUne situation résidentielle pratique avecde belles vues dégagées.

Le Bel-Air - Angle r. R. Lecat et av. F. Mistral

• 2 P. : 224 000 €* • 3 P. : 282 000 €*

• 4 P. : 509 000 €*

CAGNES-SUR-MER

VIVRE AU CALME DANS LE QUARTIERRÉSIDENTIEL DU VAL-FLEURIUn cadre calme et agréable avec degénéreux espaces paysagers.

Villa Jardin - 23, ch. de la Campanette

• 2 P. : 188 000 €* • 3 P. : 234 000 €*

• 4 P. : 496 000 €*

14 A, route des Serres

APPARTEMENTS DÉCORÉS

Espaces de vente ouverts vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermés dimanche et lundi.

04 92 380 111 w w w . p r o m o g i m . f r

NICE - CENTRE

UNE ADRESSE RARE EN CŒUR DEVILLE, DOTEE D’UN SUPERBE JARDIN.Une situation résidentielle et pratiqueavec les commerces à moins de 500 m.

Maison Blanche - Visite sur rendez-vous

• 2 Pièces : 273 000 €*

VALLAURIS

UN CADRE CALME ET AGRÉABLE AVECDE GÉNÉREUX ESPACES PAYSAGERSUne situation de qualité pratique et faciled’accès.

L’Hermitage - Visite sur rendez-vous

• 3 Pièces : 289 000 €*

LIVRAISON IMMÉDIATE

JUAN-LES-PINS

UNE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MERUn emplacement pratique et des vuesmer exceptionnelles

Bay Side - 27, bd Charles Guillaumont

• Studio : 152 000 €*• 2 P. : 259 000 €*

• 3 P. : 540 000 €* • 4 P. : 942 000 €*


SUSPENSIONS EN LAITON BROSSE

SOMMAIRE

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3.Directeur de la Publication Jean-Marc Pastorino. Directeur de la Rédaction Denis Carreaux. Directeur Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / [email protected] / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / [email protected] / 04 93 18 70 11. Studio GraphiqueGraphie 4. Date de diffusion : 18 novembre 2015. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta - 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE ByNice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : iStock, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

P43 SURFACES NEUVES

P8 DECO

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !4

P6 ACTUALITÉ P8 DESIGN / DECOP10 HIGH TECH

IMMOBILIERP11 DE MENTON À NICEP30 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNESP36 DERNIÈRES MINUTES

P41 SURFACES NEUVES

P13 IMMOBILIER

P10 HIGH TECH

P6 ACTUALITÉ


EDITO

« Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin »

Cher lectrice, cher lecteur,

Le mois de novembre nous offre un bel été indien et avec ses journées plus courtes l’envie revient de profiter des soirées dans unintérieur douillet et confortable.

Appartement ou maison, vous pourrez sélectionner parmi les centaines de biens proposés par nos professionnels de l’immobilier,le lieu dans lequel vous aimerez recréer l’ambiance qui vousressemble ; choisir les suspensions colorées en laiton brossé ou lalampe Kukka au design plus épuré pour éclairer vos soirée, et vouslaisser séduire par la chaleur du poêle à bois scandinave de Coutura,ou par la commode tonique Jacqueline et sa couleur jaune vif quifera entrer le soleil dans votre maison, en page 8.

Fan de High Tech, le nouveau système Panono vous surprendraavec son look de balle de tennis et son utilisation amusante et innovante, tout comme la Target Scale avec laquelle monter sur labalance deviendra un plaisir… en page 10.

Toute l’équipe de Surface Privée by Nice-Matin vous souhaite unetrès bonne lecture.

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI

DE L’ANNONCE !

Recherche en 2 clics Photos grands formats Pas de publicité

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SURwww.surfacepriveebynicematin.com

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm

8961201_Mise en page 1 12/11/15 11:02 Page1SP N8 18-11-15_Mise en page 1 13/11/15 14:01 Page5


ACTUALITE

IMMOBILIER, UN PREMIER SEMESTRE CORRECT

L’Observatoire de l’Immobilier Côte d’Azur dresseson traditionnel bilan biannuel.Entre bonnes nouvelles et précautions de rigueur.

Si, dans les Alpes-Maritimes, les misesen vente affichent un rebond de 54 %et que le marché de la revente se

félicite d’une hausse de 11 %, lesprofessionnels du secteur tiennent toutefoisà nuancer ces chiffres, au premier abordexceptionnels. En effet, ces données ne sontvalables que par rapport à celles observéesen 2014 : année noire par excellence !De fait, si la reprise semble pointer le boutde son nez, tous les acteurs du secteur sontunanimes : ils doivent rester actifs poursoutenir la tendance. Actuellement, le marché du neuf sur la Côted’Azur est principalement soutenu par lesinvestisseurs particuliers (enfin satisfaits par

le dispositif Pinel) et par les institutionnels,pour les ventes en bloc. Les primo-accédantset les actifs, quant à eux, souffrent de prixencore trop élevés pour leur budget. PourJean-Marie Ebel, président de l’ObservatoireImmobilier d’Habitat Côte d’Azur, « il n’y aque peu de chances que les prix du neufbaissent car le foncier est toujours très cherdans notre région et nous faisons face à unecrise structurelle de l’offre. » Même son decloche du côté de la FPI qui, satisfaite deschiffres du premier semestre, reste tout demême attentive à la situation et souhaitevoir prochainement la libération d’unfoncier public, moins onéreux.

L’ancien se porte bien

Le marché de la revente équivaut à 80 % dumarché immobilier du département. Aucours des six premiers mois de 2015, levolume d’activité a augmenté de 11 % grâceà différents facteurs : la resolvabilisation desacquéreurs, la reprise de l’investissementlocatif (face à des placements bancaires demoins en moins intéressants) et un légerfrémissement du côté des résidencessecondaires, notamment sur les petitessurfaces. Malgré cela, les professionnelssont encore inquiets vis-à-vis des réformes àvenir et face à une loi Alur qui complexifieconsidérablement les transactions.

Aurelia Lasorsa / Sopress

phov

oir

phovoir

phovoir

phov

oir

phovoir

949SP N8 18-11-15_Mise en page 1 13/11/15 14:01 Page6

www.fnaim06.fr

FNAIM : LE LABEL DE QUALITÉ DES PROFESSIONNELS DU LOGEMENT

CÔTE D’AZUR


allez faire des envieux.

Par Contura

des couleurs claires et des matières

Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux

POËLES À BOIS

SUSPENSIONS EN LAITON BROSSE

LAMPE KUKKA

Par French Heritage

et très 19ème siècle aux avant-gardes

COMMODE JACQUELINE

BUFFET ARHUSSIDEBOARD

Par Hamilton Conte

Dimensions : 160 x 45 x 90

DESIGN / DECO



Canapé Togo de Michel Ducaroy.Promotion jusqu’au 5 janvier 2016.

C’EST UN DES 1 253 832 TOGO VENDUS

DANS LE MONDE.

207, avenue Léon Bérenger - 06700 St-Laurent-du-Var - 04 93 31 06 06Palace Center z.i. Les Tourrades - 2 allée Hélène Boucher - 06210 Cannes - Mandelieu - 04 93 93 57 25R

CS

Bour

g-en

-Bre

sse

545

920

076


APPAREIL PHOTOPANONO

Par Séverin / Entreprise allemande

Cette machine à café dernier cri allie design et nouvelle technologie. Entiè-rement automatique elle vous étonnera. Cappuccino, latte macchiato, et café au lait, tout est possible grâce notamment

besoin d’attendre avant la dégustation, la machine est programmée pour servir les tasses à la température idéale.Prix : 549

Par Jonas Pfeil/ Créateur américain

le Panono. Cet appareil photo en forme de balle de tennis est simple à

SOURIS WIRELESS

CAFETIÈRE PICCOLA

Par Medisana/ Société allemande

grâce à la balance Target Scale. Unique en son genre, elle vous donne votre IMC, votre masse osseuse et d’autres critères de manière très précise. Medisana est une marque allemande spécialisée dans

de la balance connectée. Monter sur la balance deviendra un véritable plaisir...Prix : 129,99

BALANCE TARGETSCALE

prix : 349

ENCEINTE TARANTELLA

Par Steelseries/ Entreprise nord américaine

Fini les câbles qui s’emmêlent, c’est au tour des souris pour gamers de passer

technologies les plus récentes. Taux de

de 1 ms et le plus indispensable les switches Steelseries permettant 30 millions de clics. Bien sûr la Sensei estcompatible avec les systèmes d’exploi-tation Windows et Apple.

HIGH TECH




NOUVELLE APPLI

FLASHEZLES PHOTOS

DU MAG

ET ACCÉDEZ AU CONTENU

ENRICHI DE L’ANNONCE !

MENTON • MONACO • NICE • ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS

By

AFIM P12 SAINT-PREUX P13

CENTRE IMMOBILIER P22 C21 MAISON DE L’IMMOBILIER P27


Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MENTON • MONACO 12

ATLANTIC AGENCY6, boulevard des Moulins - 98000 MONTE CARLOTél : +377 93 25 68 68 - www.atlantic.monte-carlo.mc

MENTONAppartement 55m² 3 pièces240 000 €MENTON HAUT BORRIGO3 PIECES 55m² hab. + jolie

terrasse en dernier étage. Vue dégagée. 1 grand box fermé. Corresp. GRAMAGLIA CAP D'AILDPE : NC - Mdt AAV2014FCE

LES HAUTSDE MONTE CARLOVilla / Maison 100m² 895 000 €Dans jolie copropriété, villa entrés bon état. Composée de :patio, entrée, cuisine équipée,toilettes, séjour / salle à mangeravec chenimée, terrasse. Ausous - étage : dégagement,2 chambres avec placard,buanderie, salle de bains

complète, terrasse. 1 parking extérieur, un box. Piscine privée et jardin.DPE : NC - Mdt aav0415

AFIM FRANCEPort de Cap d'Ail06320 CAP D'AILTél : 04 93 78 19 [email protected]

VENTES LOCATIONS GESTIONS

BEAUSOLEILAppartement 52m² 2 pièces350 000 € FAI - EXCLUSIVITÉDans une très belle résidencesécurisée avec piscines, beau 2 pavec grande terrasse, vue mer etMonaco. Exposition sud.1 parkingen sous-sol et une cave. Calme etlumineux.DPE : D - Mdt 519V900176A

BEAUSOLEILAppartement 106m² 3 pièces780 000 € FAI - EXCLUSIVITÉMagnifique appartement 3 piècesproche du centre. Immeuble destanding, belle terrasse, vue merpanoramique. 2 garages et unecave.DPE : NC - Mdt 519V10336A

CAP-D'AIAppartement 16m² 1 pièces150 000 € FAI - EXCLUSIVITÉÀ quelques mètres de Monaco, Jolistudio avec grande terrasse aucalme avec échappée mer.DPE : D - Mdt 519V900182A

LAGHET PROCHE LA TURBIE Villa / Maison 130m² 4 pièces545 000 € FAILAGHET : À quelques centaines demètres du Sanctuaire de Laghet,jolie maison individuelle d'environ130 m². séjour, 3 chambres,cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 salle de douches, verranda,buanderie et parkings couvert.Ensoleillée, rénovée, jardin deplain pied avec le niveau principal.DPE : NC - Mdt 519V10370M

recherche en 2 clics photos grands formats pas de publicité

surfacepriveebynicematin.comLa recherche immobilière par photo

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCESIMMOBILIÈRES SUR NOTRE SITE...

By


AGENCE SAINT PREUX 13bis, boulevard de la République06240 BEAUSOLEILTél : 04 93 78 10 [email protected]

TOUT L'IMMOBILIER AUTOUR DE MONACO

BEAUSOLEILVilla / Maison 250m² 9 pièces1 450 000 € HONOS INCLUS : NCVilla belle époque à proximité immédiate deMonaco. Deux étages nobles avec vuespanoramiques sur la principauté, un large balconau sud et une grande terrasse / jardin aucalme.Appartement indépendant avec très grandeterrasse et étage supérieur de 65 m² avec fortpotentiel d'aménagement. Un box.DPE : NC - Mdt 0000

COUP DE CŒUR !

BEAUSOLEILAppartement 82m² 3 pièces395 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉAu dernier étage d'une maison deville, proche du centre, 3 pièces enparfait état avec séjour traversant, 2 chambres et 2 salles de bains, wcindépendant, balcons et vue merimprenable.DPE : D - Mdt 0000

BEAUSOLEILAppartement 58m² 2 pièces320 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITE : Immeuble récent auxportes de Monaco. Accès direct auBoulevard des Moulins par unascenseur de l'immeuble. Surface àaménager, terrasse de 44 m² et vuemer. Prestations : Gardien,Ascenseur, Interphone,Climatisation, Double vitrage,Parabole.DPE : NC - Mdt 1128va

BEAUSOLEILAppartement 123m² 4 pièces1 045 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉAu dernier étage d'un immeublerécent, vaste 4 pièces de 123 m²composé de 3 chambres avec sallesde bains, un grand séjour et unecuisine indépendante ouvrant surune terrasse de 59 m².Appartement aménagé avecbeaucoup de goût. Vue mer, calme.Vendu avec un box et un parking.DPE : D - Mdt 0000

BEAUSOLEILAppartement 104m² 4 pièces590 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉDans un bel immeuble bourgeoisavec ascenseur, appartement 4 pièces de caractère aveccheminées et hauts plafonds,cuisine indépendante, grande caveet mansarde.DPE : D - Mdt 0000

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MENTON • MONACO 13


NICE PROPERTIES OPERA11, rue Saint François de Paule06300 NICETél : 04 93 62 40 [email protected]

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer,retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côted’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICEAppartement 130m² 3 pièces1 175 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / CARRE D'OR : À quelquesmètres de la Promenade,exceptionnel duplex en dernierétage de 130 m² ouvert sur 2 profondes terrasses de 50 m²,rénové et décoré par un architected'intérieur. Vaste séjour aveccuisine ouverte, 2 chambres ensuite, salon, vue panoramiquespectaculaire. Caves et garage.DPE : NC - Mdt JS-8249

NICEAppartement 110m² 4 pièces1 157 000 € HONOS INCLUS : NCMONT BORON : En avant-dernierétage d'une résidence grand luxeavec piscine, sauna, salle de sport, 4 pièces traversant 110 m² avec vuepanoramique mer, profondesterrasses 36 m², double garage etcave. Prestations raffinée, doubleséjour, cuisine individuelle haut degamme, 2 chambres en suite etdressing.DPE : NC - Mdt PHA-7224

NICEVilla / Maison 135m² 5 pièces850 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉOUEST / BELLET : Exclusivité.Domaine privé et sécurisé avecpiscine, superbe villa de 135 m² sur 2 niveaux aux prestationsmodernes sur terrain plat de 350 m². Beau séjour aveccheminée, cuisine individuelleaménagée, 4 chambres et 2 sallesde bains, bureau, buanderie.Terrasse, cave et parkings.DPE : NC - Mdt MSO-8367

NICEAppartement 78m² 3 pièces595 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉCIMIEZ : Quartier résidentiel,proche des écoles et descommodités, au calme absolu,3 pièces de 78 m², entièrementrénové avec agréable terrasse de 23 m², vue dégagée. Séjour de 30 m² avec cuisine américaineéquipée, 2 chambres et 2 salles debain/d'eau. Cave et parking. Fraisde notaires réduits.DPE : NC - Mdt LF-8273-10

NICEAppartement 65m² 3 pièces549 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉMONT BORON : Proche descommodités et du Port, en étage,agréable 3 pièces de 65 m² en bonétat, jouissant d'une belleterrasse/jardin exposée sud-ouestavec vue mer. Appartement aucalme composé d'un séjour, d'unecuisine indépendante équipée, de2 chambres et d'une salle d'eau.Cave et parking collectif.DPE : NC - Mdt LF-8349

NICEAppartement 55m² 3 pièces430 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / PARC IMPERIAL :Résidence grand standing sécuriséeavec piscine, sur l'une des plusbelles collines proche du centreville, appartement 2 / 3 piècesouvert sur une exceptionnelleterrasse. Magnifique vuepanoramique ville et mer ,prestations de qualité, cuisineaméricaine équipée, 2 garages etcave.DPE : NC - Mdt JS-7923

NICEAppartement 88m² 3 pièces395 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / DUBOUCHAGE :Emplacement de 1er choix dans unsuperbe Niçois ravalé, 90 m²rénovés, actuellement à usage debureaux, conviendrait à uneprofession libérale. Prestationsraffinées avec climatisation, doublevitrage, bel ensoleillement.Facilement modulable et en parfaitétat.DPE : C - Mdt PHA-8401

NICEAppartement 70m² 3 pièces280 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / MUSICIENS : Situé encoeur de ville, dans bel immeubleArt Deco ravalé, lumineux 3 piècesde 70 m² traversant nord-sud, avecbalcons. Grand séjour, cuisineindépendante équipée, 2 chambreset salle d'eau. Le tout en bon état,offrant une jolie vue dégagée, aucalme, cave.DPE : NC - Mdt JP-8354

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !NICE 14


NICE PROPERTIES OPERA11, rue Saint François de Paule06300 NICETél : 04 93 62 40 [email protected]


NICEAppartement 83m² 3 pièces820 000 € HONOS INCLUS : NCMONT BORON : Dans la partie basse du Mont Boron, surplombant le port de Nice etoffrant une vue féérique sur la ville et la mer, superbe 3 pièces en avant-dernier étagerénové et disposant d'excellentes prestation, 2 belles chambres et 2 salles d'eau, trèslumineux, grande terrasse. Cave et parking collectif.DPE : D - Mdt MF-8392

NICEAppartement 137m² 5 pièces680 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / DUBOUCHAGE : En dernier étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur,superbe 5 pièces rénové de 137 m² exposé sud, traversant et lumineux. Plein de charme,disposant de très beaux volume. Séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, 4 chambres au calme, salle de bains et 2 salles de douche. Cave.DPE : NC - Mdt CR-3242



NICE PROPERTIES PROMENADE2, rue Halevy - Le Ruhl06000 NICETél : 04 92 07 09 [email protected]


NICE Appartement 142m² 4 pièces790 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / CARRE' D'OR : À 100mètres de la mer, au 3ème etdernier étage avec ascenseur d'unmagnifique immeuble bourgeoisravalé, superbe 4/5 pièces de 140 m² environ, en très bon état.Double salon, grande cuisineséparée équipée, 3 chambres, sallede bains, prestations soignées.Grande cave.DPE : NC - Mdt TA-3233

NICEAppartement 123m² 4 pièces680 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉCENTRE / CARRE' D'OR : A 100mètres de la Promenade desAnglais, au 3ème étage avecascenseur d'un magnifiqueimmeuble Art-Déco ravalé, superbe3/4 pièces traversant de 123 m², enparfait état. Double salon, grandecuisine séparée équipée, 2 grandeschambres. Cave, parking possibleen location.DPE : NC - Mdt TA-3238

NICEAppartement 125m² 5 pièces590 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / WILSON : Dans immeubleniçois ravalé, à 2 pas de la placeMasséna, superbe 5 pièces de 125 m² traversant et en excellentétat avec balcons. L'appartement se compose d'une vaste entrée, de4 chambres en suite, d'un séjouravec cuisine américaine, d'unebuanderie, nombreux rangements.DPE : NC - Mdt NCO-3035

NICEAppartement 96m² 3 pièces585 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉOUEST / CALIFORNIE : Rare ! Endernier étage d'un bel immeublederrière la Promenade des Anglais,spacieux 3 pièces de 96 m²traversant, séjour donnant surterrasse à ciel ouvert de 60 m²disposant d'une superbe vue mer ,cuisine indépendante, 2 chambreset véranda de 23m². Double garageavec 4 caves.DPE : NC - Mdt ANC-3219

NICEAppartement 80m² 3 pièces535 000 € HONOS INCLUS : NCOUEST / FABRON : Au dernier étaged'une résidence récente avecpiscine et gardien, exceptionnel 3 pièces de 80 m². Séjour aveccuisine américaine ouvert survéranda de 30 m², terrasse de 100 m², 2 chambres, salle de bains.2 caves et 2 places de parking ensous-solDPE : NC - Mdt ANC/LF-3240

NICEAppartement 62m² 3 pièces410 000 € HONOS INCLUS : NCCOLLINES / SAINT-PIERRE DE FERIC :Dans résidence de 2002 sécuriséeavec piscine, 3 pièces en très bonétat, salon avec cuisine américaineéquipée, 2 chambres avec placards,2 grandes terrasses avec vuespanoramiques, sans vis-à-vis, calme.Parking.DPE : NC - Mdt RCB-3031

NICEAppartement 60m² 2 pièces395 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / CARRE D'OR : Idéalementsitué entre la zone piétonne et laPromenade des Anglais, au calmeabsolu dans une résidence de bonstanding donnant sur cour, beau 2 pièces de plus de 60 m² ouvrantsur un balcon plein ouest, cuisineéquipée semi-ouverte, rangements,vendu meublé.DPE : NC - Mdt EL-3237

NICEAppartement 93m² 4 pièces389 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉOUEST / FABRON : Au calme d'unerésidence standing avec gardien etpiscine, en étage médian, belappartement familial de 94 m² ,grand séjour double ouvert surterrasse avec vue mer, 2 belleschambres, cuisine indépendantesur balcon, cave et garage en sous-sol.DPE : NC - Mdt MJ-3230



NICE PROPERTIES MASSENA10, rue Masséna06000 NICETél : 04 93 01 50 [email protected]


NICEAppartement 72m² 3 pièces535 000 € HONOS INCLUS : NCVICTOR HUGO : Dans un immeublede grand standing situé sur leboulevard Victor Hugo, somptueux3 pièces de 72 m² en parfait état. Ilse compose d'un séjour ouvrant surune terrasse avec vue dégagée surle boulevard, de 2 belles chambreset d'une salle d'eau. Le bien estvendu avec un garage.DPE : NC - Mdt MSE-8344

NICEVilla / Maison 90m² 3 pièces495 000 € HONOS INCLUS : NCSAINT SYLVESTRE : Jolie maison deville indépendante de 90 m² sur 2 niveaux avec jardin et terrasse aucalme. Fonctionnelle, lumineuse eten parfait état, elle est composéed'un séjour avec cuisine ouverte, de2 chambres avec rangements, de 2 bains et d'un dressing. Cuisined'été. Possibilité garage.DPE : NC - Mdt JZ-8362

NICEAppartement 83m² 3 pièces340 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / RUE DE FRANCE : Superbe3 pièces en dernier étage à deuxpas de la Promenade des Anglais,séjour et cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec dressing,grande salle de douche et toiletteindépendant.DPE : NC - Mdt MSE

NICEAppartement 85m² 4 pièces330 000 € HONOS INCLUS : NCCOLLINES / PESSICART :Appartement familial de 4 piècesen bon état, disposant d'unegrande terrasse de 35 m² aveccuisine d'été abritée, aucun vis àvis. L'appartement se compose d'ungrand séjour avec belle cuisineouverte toute équipée, de 3 chambres et d'une salle dedouche.DPE : NC - Mdt JZ-3158

NICEAppartement 44m² 2 pièces279 000 € HONOS INCLUS : NCBAS CIMIEZ : Dans quartier enpleine expansion, superbe 2 piècesneuf en étage élevé. Séjour aveccuisine sur une belle terrasse de 12 m², chambre avec balcon de 8 m² et salle de douche. Calmeabsolu ! Possibilité garage en sus.L'immeuble a été livré fin 2014,norme BBC et PMR.DPE : NC - Mdt MSE/HF-8329

NICEAppartement 37m² 2 pièces270 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉCENTRE / CARRE D'OR : Au dernierétage d'un bel immeuble niçois,superbe 2 pièces de 37 m². Séjouravec cuisine américaine, mezzaninede 10 m², chambre et salle dedouche. L'appartement est enparfait état avec belle hauteur sousplafond, vendu meublé.DPE : NC - Mdt MSE-8297

NICEAppartement 39m² 2 pièces222 000 € HONOS INCLUS : NCCENTRE / CARRE D'OR : En pleincoeur de la zone piétonne, superbe2 pièces de 39 m² avec balcon,composé d'un vaste séjour aveccuisine américaine, d'une chambreavec dressing et d'une salle dedouche. Cet appartement disposantd'une belle hauteur sous plafondest vendu avec une cave etentièrement meublé.DPE : NC - Mdt MSE-3189

NICEAppartement 31m² 1 pièces165 000 € HONOS INCLUS : NCCIMIEZ : Résidentiel, magnifiquestudio de 31 m², séjour donnant surune belle terrasse exposée ouest,cuisine indépendante pouvant êtretransformée en chambre, jolie sallede bain avec fenêtre, vue dégagéesur verdure, très calme dans unenvironnement de qualité.DPE : NC - Mdt CP-3184




NICE38 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITE ! A vendre garage de 13 m² en rez de chausséequartier Gorbella / av. St Barthélémy - à proximité d'un arrêtde tramway - accès très facile - A voir absolument !DPE : NC - Mdt 419

MONGARAGENVILLE.COM2, rue Maréchal Joffre - 06000 NiceTél : 04 93 87 99 63 - [email protected] - www.mongaragenville.fr

NICE24 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITEEXCLUSIVITE ! A vendre emplacement dans garage ferméen 1er sous sol dans résidence sécurisée - quartier Semeria/Leyrit - A proximité d'Intermarché - charges très faibles -accès très facile. A voir !DPE : NC - Mdt 431

NICE20 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITEEXCLUSIVITE ! A vendre grand parking de 14 m² en surfacequartier Magnan - A proximité de la fac de lettres - accèsfacile pour tout type de véhicule - si investissement locationrapide - A voir absolument !DPE : NC - Mdt 432

NICE26 000 € HONOS INCLUS : NC - EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITE ! A vendre garage en sous sol de 12.5 m² situébd Tzarewitch / rue Cluvier - pas de frais de notaire car c'estune cession Semiac - accès facile en centre ville - A voir !DPE : NC - Mdt 437

IMMO DE FRANCE1, rue Maréchal Joffre06000 NICETél : 04 93 82 67 [email protected]

HABITEZ, VIVEZ !Transaction - Location - Gérance - SyndicRetrouvez toutes nos annonces en LOCATION et TRANSACTION sur notre sitewww.immodefrance-alpesmaritimes.com

NICE 81 000 € FAIRUE DE FRANCE : EXCLUSIVITE ! Beau studio dans une résidencemoderne. 19 m². Plein Sud. Calme. Vue verdure. Proche Promenade desAnglais. Idéal placement locatif.DPE : E – Mdt 495

NICE 360 000 € FAICIMIEZ : EXCLUSIVITE ! Beau 4 pièces en rez-de-jardin dans une résidenced'une cinquantaine d'années. Sud / Nord. 74 m². Belles terrasses. Ensoleillé.Calme. Cuisine américaine aménagée. Bon état. Climatisation. Cave.Possibilité stationnement en location. DPE : C - Mdt 434

NICE 134 000 € FAIPROCHE PLACE MASSENA : EXCLUSIVITE ! Superbe studio dans unerésidence de standing. 29 m². Etage élevé. Ensoleillé. Calme. Vueverdure. Cave. Possibilité garage en supplément. DPE : D – Mdt 497

NICE 403 000 € FAIMIRABEAU : EXCLUSIVITE ! DERNIER ETAGE ! Beau 4 pièces dans un belimmeuble Bourgeois. 108 m². Double exposition. Vue dégagée. Cuisineaménagée et équipée. Cave. Bon état.DPE : D - Mdt 486

NICE 288 000 € FAINAPOLEON III : EXCLUSIVITE ! Beau 3 pièces dans une résidence destanding avec piscine et tennis. 86 m² . Terrasse 19 m². Plein Sud. Vuedégagée. Cave. Possibilité garage en supplément.DPE : C - Mdt 491

NICE 447 000 € FAICIMIEZ : Superbe 3 pièces dans une résidence de standing avec piscine.Etage élevé. 83 m². Terrasses. Vue dégagée. Triple exposition. Calme.Cuisine aménagée et équipée. Entièrement rénové. Cave. Possibilitégarage en supplément. DPE : D - Mdt 484

IMMOBILIERE MANON93, Vieux Chemin de Crémat Raccourci N°3 - 06200 NICETél : 06 13 97 83 60 - [email protected] - www.immobiliere-manon.com

STE MARGUERITEAppartement 40m² 2 pièces205 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE OUEST 2 pièces 40 m² avec terrasse 14 m² et parking en sous-sol.DPE : C - Réf FR301781

CARROS MAISON 100M²Villa / Maison 100m² 4 pièces312 800 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison jumelé 100m² avecterrasse et jardin 100m²

habitable. Un garage. Un grenier aménagé en salle de jeux pour enfantDPE : B - Réf FR308103


CARROSAppartement 65m² 3 pièces185 000 € HONOS INCLUS : NCProche écoles et commerces,appartement 3 pièces traversant,situé au 6ème et dernier étage avecascenseur, comprenant : halld'entrée, salon / séjour s'ouvrantsur balcon, cuisine avec coin repas,dégagement, deux chambres, unesalle de bains, wc indépendant.Cave, Garage.DPE : D - Mdt 1975

CARROSAppartement 71m² 4 pièces220 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉBeau 4 pièces entièrement rénovéd'une surface de 70 m², composéd'une entrée, d'un séjour et d'unecuisine séparée s'ouvrant surloggia.3 chambres avec placard,une salle de bains et un wc ind.Garage et cave. Ses atouts : étatimpeccable, proche de toutescommodités.DPE : C - Mdt 1922

PLAN DE CARROSVilla / Maison 120m² 4 pièces550 000 € HONOS INCLUS : NC EXCLUSIVITÉSuperbe villa 4p d'une surfacehabitable d'env. 120 m², sur terrainplat de 720 m² avec piscine, offrantde très belles prestations. Au Rdc,vaste séjour de 45 m², cuisineséparée avec cellier/buanderie, 1 chambre avec salle d'eauprivative et wc. À l'étage: 2chambres et une salle de bains avec wc. A voir !DPE : C - Mdt 1925

ST MARTIN DU VARVilla / Maison 65m² 3 pièces284 000 € HONOS INCLUS : NCBelle maison mitoyenne 3 p,lumineuse. Au Rdc, séjour s'ouvrantsur terrasse sud, cuisine us équipée,wc indép.. Au 2ème étage, 2chambres avec placard, 1 salle debains avec wc. 2 places de parkingextérieures. Ses atouts : prochescommerces et écoles entièrementclimatisée, parfait état, traversante.DPE : C - Mdt 1915

CARROSVilla / Maison 210m² 7 pièces850 000 € HONOS INCLUS : NC20 mn aéroport de Nice, Superbevilla de caractère 6 pièces d'unesurface habitable d'env. 210 m² surterrain de 1900 m² avec piscine àdébordement. Vue dégagée survieux village et mer, offrant de trèsbelles prestations. A découvrir !DPE : E - Mdt 1824

LA GAUDEVilla / Maison 99m² 4 pièces399 000 € HONOS INCLUS : NCVilla mitoyenne de plain-pied, 4p,d'env. 99 m² habitable, séjour aveccheminée et climatisation, terrasse,cuisine indépendante aménagée etéq., 3 chambres dont uneclimatisée, une salle d'eau, wcindépendant, buanderie, dressing.Terrain attenant d'env. 1030 m².DPE : D - Mdt 1963

BOUYONVilla / Maison 150m² 5 pièces249 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉAu centre du village, maison 5 pièces, comprenant au Rdc, halld�entrée avec placard, un séjouravec cheminée et climatisation, 2 chambres dont une avec dressing,une cuisine indép. aménagée, 2 bains et wc. Au 1er étage, 2 vasteschambres avec mezzanine s'ouvrantsur terrasse. Une cave en sous-sol.DPE : E - Mdt 1978

BOUYONVilla / Maison 86m² 4 pièces305 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉEn position dominante, Villa deplain-pied 4p, d'une surface de 88 m² sur terrain de 928 m²,comprenant : une entrée, salon /séjour avec cheminée, 3 chambres,cuisine indépendante et salle debains avec douche et baignoire,unwc. Mezzanine aménagée enchambre. Agréable espaceextérieur. Au calme.DPE : E - Mdt 1838

SANDRINE FUSINI IMMOBILIERRM1 - Lot les Rosemarines06510 CARROSTél : 04 92 02 01 38C.C Carros Le Neuf - Rue de l'Eusiere06510 CARROSTél : 04 97 10 04 58

2 AGENCES A VOTRE SERVICEVENTE - GESTION - LOCATION

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE À VOTRE SERVICESANDRINE FUSINI IMMOBILIER vous propose depuis 2004 un service detransaction immobilière, vente et location de biens destinés à l'habitation,mais également terrains, locaux professionnels, garages et parkings surCarros et ses environs. Adhérent FNAIM 06, Sandrine Fusini Immobilier estvotre agence de référence sur Carros et ses proches environs.




TORDO

CITYA TORDO25, rue Pertinax06000 NICETél : 04 93 13 15 [email protected]

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients:propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avecCitya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

NICE FABRON 419 000 € HAI - EXCLUSIVITÉDans résidence de haut standing arborée avec jardins , piscine et tennis.Beau 3 pièces avec cave et garage en parfait état au calme et trèslumineux. A voir absolument. 06 24 99 33 09.DPE : C - Réf 52113355

NICE CENTRE EXCLUSIVITE 159 000 € HAI - EXCLUSIVITÉCENTRE VILLE - A deux pas du tram, en plein coeur du centre ville - au calme -En étage élevé - Dans une belle résidence sécurisée, beau 2 pièces de 38 m²avec balcon filant et vue dégagée. Une cave vient compléter l'appartement. Trèsagréable à vivre. 06.26.78.66.80. DPE : C - Réf 50659409

NICE CESSOLE 465 000 € HAINICE Nord Cessole. Dans résidence arborée et au calme, grand etagréable 4 pièces en 5ème étage, traversant avec balcon (14 m²) etterrasse (17 m²). Vue dégagée avec aperçu mer. Cave, garage et piscine06 24 99 33 09. DPE : NC - Réf 48777475

NICE OUEST 95 000 € HAI - EXCLUSIVITÉNICE OUEST - EXCLUSVITE - Beau studio très propre, proche mer. VenduLibre. Il comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau.Dans une belle résidence récente. Idéal investisseur. A deux pas du futurtram ! DPE : D - Réf 52024493

NICE 291 500 € HAI - EXCLUSIVITÉNIce Fabron Quatre pièces avec vue mer dans une résidence de standing avec caveet garage. Composé d'un séjour et salon donnant sur un grand balcon, d'une cuisineindépendante avec balcon et buanderie, deux chambres, une salle de bains avecfenêtre et w-c indépendant. À rafraichir. 06 24 99 33 09. DPE : NC - Réf 52024489

EXCLUSIVITE 105 000 € HAI - EXCLUSIVITÉBeau F1 en étage élevé avec terrasse et vue dégagée. Il comprend une pièce de vie,une cuisine indépendante et une salle d'eau. À deux pas du tram et des commercesde proximité ! Une cave vient compléter l'appartement. VENDU LOUE. Bail jusqu'au01 / 05 / 2017. Rentabilité 5% net, idéal investisseur. DPE : NC - Réf 52447667

surfaceprivee.com

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

FLASHEZLES PHOTOSAVEC L’APPLISURFACE PRIVÉE

photos

vidéos

plans

géolocalisation

gestion de vosannonces

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmLE MAGAZINE* LE SITE WEB L’APPLI

surfacepriveebynicematin.comBy

*Magazine disponible en présentoir et chez les revendeurs de Nice-Matin participants.


NICE

CITYA NICE IMMOBILIER35, avenue Maréchal Foch06012 NICE CEDEX 1Tél : 04 92 47 76 [email protected]

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients:propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avecCitya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

PARC IMPERIALAppartement 83m² 3 pièces310 000 € FAI - EXCLUSIVITÉParc Impérial - immeuble destanding - étage élevé - 3 pièces de82 m2 + balcons - traversant -garage double - cave.Citya Nice 06 24 33 13 08DPE : C - Mdt TAPP83052

BORD DE MER VILLEFRANCHEAppartement 94m² 4 pièces780 000 € FAI - EXCLUSIVITÉImmeuble standing - 4 pièces rez-de-chaussée surélevé - magnifiquevue mer - entièrement rénove avecgout - cuisine équipée -appartement villa avec accès privatif- proche commodités - parking -caveCITYA NICE 06 24 33 13 08DPE : D - Mdt TAPP51961

BEAULIEU SUR MER Appartement 83m² 3 pièces504 000 € FAI - EXCLUSIVITÉDans résidence de standing - 3 pièces - deux chambres -traversant en rez-de-jardin coté rueet 1° coté mer - travaux à prévoir -parking couvert - cave.CITYA NICE 06 24 33 13 08DPE : E - Mdt TAPP77014

COEUR DE GAIRAUTVilla / Maison 11 pièces1 800 000 € FAIMaison niçoise 11 pièces à rénoverentièrement - terrain 5 500m² pleinsud - vue ville et mer au calmeabsolu - véritable havre de verdure -potentiel important avec un cosrésiduel dans un emplacement rareet privilégie.CITYA NICE 06 12 28 47 40DPE : NC - Mdt TMAI59303

PROCHE PORT ET VIEILLE VILLEAppartement 25m² 1 pièces130 000 € FAI - EXCLUSIVITÉPort antiquaires beau studio étageélevé - plein sud - vue dégagée -cuisine indépendante - bon étatgénéral - immeuble Niçois bienentretenu - ascenseur - proche mer,tramway et vieille ville - idéalPAT/investissement locatif.Citya Nice 06 12 28 47 40DPE : F - Mdt TAPP26048

COEUR DE CIMIEZAppartement 120m² 3 pièces720 000 € FAIRésidence très bon standing avecpiscine, 4 pièces 122 m², grandséjour très lumineux sur terrasseexposée sud-ouest, 2 suitesparentales, grande cuisineaménagée, buanderie, pièceblindée. Jardin 100 m², 2 garagesfermes, cave.Citya Nice 06 33 23 96 00DPE : Non soumis - Mdt TAPP67797

ECRIN DE VERDURE APESSICARTAppartement 53m² 2 pièces245 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ2 pièces rez-de-jardin 201m² -séjour 22m² ouvert sur terrasseexposition plein ouest -cuisineindépendante - salle de douche àl'italienne - climatisation - cave -Possible parking à la location.CITYA NICE 06 33 23 96 00DPE : NC - Mdt TAPP205

TZAREWITCH / PARC IMPERIALAppartement 149m² 6 pièces480 000 € FAI - EXCLUSIVITÉBel immeuble bourgeois 4emeavant dernier étage, 150 m², tripleexpo. Grande cuisine, 4 chambresde 13 à 17 m², climatisation,parquet, moulures, hauteur ssplafond. Proche lycées, EgliseRusse. Cave. Garage ferme possible!Rare! Citya Nice 06 33 23 96 00DPE : D - Mdt TAPP32709



CENTRE IMMOBILIER27, boulevard Victor Hugo06000 NICETél : 04 93 88 14 [email protected]

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région.Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

CIMIEZAppartement 40m² 2 pièces210 000 € HONOS INCLUS : NCStanding - 2 pièces de 40 m²habitable, en RDJ et terrasse de 30 m² - Cuisine moderne ouverte -Séjour salle à manger avec véranda- Toutes les pièces donnant sur lejardin - Appartement entièrementrefait, état exceptionnel ! Bellesprestations ! Cave en s / sol. Parkingprivé. CC - 06.13.84.18.40DPE : E - Mdt 3737

PESSICARTAppartement 48m² 2 pièces230 000 € HONOS INCLUS : NC2 pièces de 48 m² avec Terrasse enSud en avant dernier étage avecVUE PANORAMIQUE VILLE et MERau calme dans résidence destanding construite en 2007 avecdouble garage et piscine. Peu decharges. DL - 06.60.47.52.24DPE : C - Mdt 825825

ST ROCHAppartement 4 pièces279 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉBeau 4 pièces traversant de 92 m²avec terrasse de 10 m² ExpositionOuest vue dégagée - Cuisineéquipée - Grand séjour / salle àmanger - 2 Salles de bains - 2 WC -Rangements - Grande cave -Possibilité de garage en location.Proche Tramway, commerces,écoles. CC - 06.13.84.18.40DPE : C - Mdt 3745

CARRÉ D'ORAppartement 200m² 5 pièces1 200 000 € HONOS INCLUS : NCNice, victor-hugo, carre d'orimmeuble bourgeois de grandstanding, avant dernier étage avecascenseur, appartement 200 m²,sud-nord, grands balcons. Superbevue. À renover. DL - 06.60.47.52.24DPE : E - Mdt 3705

CARRÉ D'ORAppartement 62m² 2 pièces289 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉInvestissement saisonnier /étudiant - 2 studios 28 m² + 35 m²- Entièrement refait à neuf - Équipé,climatisé, double vitrage. Idéal pourle tourisme : Place Masséna, VieuxNice, Coulée Verte, Piétonne,Promenade des Anglais.CC - 06.13.84.18.40DPE : D - Mdt 3746

CARRÉ D'ORAppartement 120m² 4 pièces790 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉCarre d or dans un bel immeublesecurise en etage eleve tres beauquatre pieces traversant, salle debains, salle d eau, prestationsluxueueses, terrasse et balcon.Allo caroline 06 : 85 : 13 : 50 : 90.DPE : NC - Mdt 641601

NICEVilla / Maison 240m² 6 pièces1 390 000 € Honos inclus : NCDans le quartier residentiel decimiez, tres belle villa de 240 m².Terrain de 1120 m², grande terrasseavec piscine de 10x4, plage toutautour avec cuisine exterieure,douche exterieure, solarium, atelierde bricolage. CE - 06.85.13.50.90DPE : NC - Mdt 826094

NICE OUESTVilla / Maison 425m² 11 pièces2 320 000 € HONOS INCLUS : NCVILLA - VUE MER, PISCINE VillaNéoprovencale 425 m² sur Parc de2500 m², Vue mer imprenable etPanoramique sur la Baie des Anges,Cap d'Antibes et Collines, Calme,Piscine, Pool house, Maison deGardien, Garages.DL - 06.60.47.52.24DPE : D - Mdt 3740



CENTRE IMMOBILIER27, boulevard Victor Hugo06000 NICETél : 04 93 88 14 [email protected]

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région.Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

CARRÉ D'ORAppartement 72m² 3 pièces465 000 € HONOS INCLUS : NCRésidence de prestige sur le BdVICTOR HUGO, 3 pièces avecTERRASSE de 17 m², excellent état,étage élevé, vue dégagée pleinSUD, traversant, cave en s/sol.Possibilité GARAGE en s / sol.EH - 06.86.51.91.35DPE : C - Mdt 3741

CARRÉ D'ORAppartement 104m² 4 pièces599 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉSUPERBE 4 pièces, séjour + 3 chambres en étage, sud/nord, vue jardin, très lumineux, au calme,dressing, 1 salle de bains et 2 douches. Excellente situation,proche des plages et descommerces. EH - 06.86.51.91.35DPE : B - Mdt 3680

MUSICIENSAppartement 108m² 4 pièces370 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉBOURGEOIS, 3/4 pièces, avantdernier étage, S/O/N, très lumineux.Entrée, grand séjour 40m², 2 chambres, cuisine équipée,coin bureau et cave en s / sol.EH - 06.86.51.91.35DPE : D - Mdt 3729

CESSOLEAppartement 81m² 4 pièces278 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉSécurisée avec gardien, étage élevé,4 pièces, séjour avec cuisineéquipée US, 3 chambres, TERRASSEet BALCON. Appartement familial,secteur calme, commerces,traversant, lumineux, climatisation,cave en s/sol. EH - 06.86.51.91.35DPE : C - Mdt 3701

CARRÉ D'OR Appartement 25m² 1 pièces210 000 € HONOS INCLUS : NCBeau studio, résidence standing enplein carré d'or avec terrasse aucalme, ensoleillée Séjour lumineuxavec coin cuisine, salle de bainsavec toilette, dressing, caveGardien- Système devidéosurveillance.RB - 06.65.69.80.21DPE : B - Mdt 3727

CARRÉ D'ORAppartement 130m² 3 pièces1 100 000 € HONOS INCLUS : NCDans un tres bel immeuble de laplace massena, tres beau troispieces en etage eleve, alliant lecharme, par ses moulures, et lamodernite apportee.CE - 06 85 13 50 90.DPE : NC - Mdt 822229

CARRÉ D'ORAppartement 81m² 3 pièces420 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉBel appartement S/N, 82 m² situéen étage avec terrasse plein sudensoleillée, calme absolu, composéd'un beau hall, Séjour de 28 m²,cuisine, 2 chambres, une salle debains wc, une salle d'eau, dressing,wc indépendant. Possibilité Garage+ 52000€. DL - 06.60.47.52.24DPE : C - Mdt 3719

Mont BoronAppartement 120m² 4 pièces1 250 000 € HONOS INCLUS : NCMont boron dans une superperesidence en dernier etage avecune terrasse de133 m², vuepanoramique de villefranche au capd'antibes. Appartement traversant,cave et garage. CE - 06 85 13 50 90.DPE : E - Mdt 749048



La recherche immobilière par photo

LE MAGAZINE* LE SITE WEB L’APPLI

SURFACE PRIVÉE1ER TRIPTYQUE MEDIA INTERACTIF

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

By

surfacepriveebynicematin.com




CABINET MARSHALL4, rue de la Liberté06000 NICETél : 04 92 00 10 [email protected]

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIERLe Cabinet Marshall met à votre service une équipe de professionnelsexpérimentés. Ecoute, disponibilité, conseils, et totale implication à voscotés, ils vous accompagneront jusqu’à la concrétisation de votre projetimmobilier.

NICE NORDAppartement 50m² 2 pièces183 000 € HONOS INCLUS : NCQuartier Saint Sylvestre - Dans unepetite copropriété de bon standing,appartement deux pièces d'angle entrès bon état, WC indépendant, cuisineindépendante aménagée. Calme etlumineux. Faible vis à vis. Deux balconset une cave.DPE : NC - Mdt 781024

NICE OUEST / NICE MÉRIDIAAppartement 47m² 2 pièces159 000 € HONOS INCLUS : NCSainte Marguerite - Résidence sécuriséeet bien entretenue, au 2ème étage del'immeuble, 2 pièces en très bon état,composé d'une entrée, d'une cuisineindépendante, d'un séjour, d'unechambre, d'une salle de bain, d'un WCindépendant. Exposition Ouest, sans visà vis. Belle terrasse et caveDPE : NC - Mdt 517466

BAS PASTEURAppartement 50m² 2 pièces130 000 € HONOS INCLUS : NCRue du Docteur Louis Prat - Dans unimmeuble moderne et ravalé, situé au6ème étage, deux pièces, plein Sud, vuedégagée, balcon. Prévoir travaux.DPE : D - Mdt 793623

NICE NORDAppartement 57m² 3 pièces179 000 € HONOS INCLUS : NCDominant l'avenue Henri Dunant, dansune copropriété entretenue et calme,beau trois pièces traversant sud / nord,en bon état, cuisine indépendanteaménagée et équipée, balcons, cave etgarage. Vue panoramique mer et ville.DPE : C - Mdt 794028

BAS CIMIEZ / VALROSEVilla / Maison 85m² 4 pièces420 000 € HONOS INCLUS : NCAvenue Valrose - Charmante maison deville style niçois, de type 4 pièces, jardind'agrément et terrasse de 220 m², cave.Prévoir travaux. Belle opportunité!DPE : E - Mdt 821795

VALDEBLORE LA COLMIANEVilla / Maison 160m² 6 pièces370 000 € HONOS INCLUS : NCQuartier Peyre Grosse - A 65 km de Nice,proche de la station de ski de LaColmiane et de ses nombreux loisirs -Sur un très beau terrain plat arboré de3 000 m², vaste chalet familial, 5 chambres, excellente exposition,double vitrage, terrasse, garage, cave.EXCLUSIVITEDPE : NC - Mdt 829695

NICE NORD / CIMIEZAppartement 50m² 2 pièces160 000 € HONOS INCLUS : NCAvenue Champagne - Résidence Val deCimiez - Au 7ème étage, agréable deuxpièces en bon état composé d'un halld'entrée, d'une pièce dressing, d'unséjour et d'une cuisine individuelle surun balcon au sud avec vue dégagée,d'une chambre et d'une salle de bainavec wc. Possibilité garage. Vendu louéDPE : D - Mdt 437901

NICE NORDAppartement 45m² 2 pièces190 000 € HONOS INCLUS : NC'Les Jardins de Gorbella' Résidence destanding avec ascenseur, gardien etportail électrique, situé au 7ème étagede l'immeuble, appartement deuxpièces à rafraîchir, traversant Est-Ouest,deux terrasse, cave. (Possibilité parking).DPE : F - Mdt 758549

CIMIEZ / VALROSEAppartement 59m² 2 pièces190 000 € HONOS INCLUS : NCBas de l'avenue Brancolar - A proximitéde la faculté de sciences et du tramway -Vaste deux pièces exposé Sud - Est, trèscalme, avec grand balcon de 10 m², caveet parking collectif sécurisé. À rafraîchir.Possibilité garage en sus. À VOIR.DPE : D - Mdt 802414

NICE BAUMETTESAppartement 79m² 3 pièces240 000 € HONOS INCLUS : NC'Palais Maeterlinck' - Dans unerésidence de bon standing avec espacesverts, appartement 3 pièces à rénover,avec salle d'eau et bains, cuisineindépendante, exposition Ouest,terrasse, vue dégagée, cave et garage.DPE : D - Mdt 739292

LA TRINITÉ LE HAUTVilla / Maison 140m² 6 pièces430 000 € HONOS INCLUS : NCMaison mitoyenne composée : Au rdc :d'un séjour, d'une cuisine, d'une sallede bains avec WC, au 1er étage : quatrechambres, 'une salle de douche/ WC, ausous-sol, avec accès au jardin : un salonavec cheminée et une salle de jeux.Terrain arboré 600 m² - chaudière mixte- toits neufsDPE : D - Mdt 800046

VALDEBLORE / LA COLMIANEAppartement 44m² 49 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉA 65 km de Nice, proche de la station de skide La Colmiane et de ses nombreux loisirs.Petite copropriété de six appartements troispièces de 45 m² et garages. Bon état généraldes parties communes, petit travaux derafraîchissement suivant les lots. Bonpotentiel, idéal locatif. 3 pièces à partir de49000€. DPE : NC - Mdt 457720



CENTURY 21MAISON DE L'IMMOBILIER16, avenue Borriglione06100 NICETél : 04 92 09 23 23maison.immobilier@century21france.frwww.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéficie d'uneexpérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votrespécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération.Contactez nous pour votre projet de vente, achat, locationou de mise en gestion.

VIAGER LIBREAppartement 53m² 2 pièces90 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ,VIAGER LIBRE, "les jardinsde Cessole", très belle opportunité pource vaste 2P en étage élevé, bénéficiantd'une vue dégagée, traversant,exposition Est/Ouest, calme, très bonétat, vendu avec un parking et une cave,une tête F 86 ans, rente 1302,37 €/mois.Copro. 120 lots Charges 2408 €/an.DPE : NC

NICE-PESSICARTAppartement 27m² 2 pièces165 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ Colline de pessicart,résidence de bon standing avec piscine,pte maison jumelée en duplex 27m² loicarrez +14m² en mezzanine, terrasse etjardin 25m², vue verdure, calme, soleil,parking.Copro : 60 lots. Charges : 1200 €/an.DPE : E

NICE CYRNOSAppartement 31m² 1 pièces106 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ Cyrnos, dans un petitimmeuble niçois, vaste F1, entièrementrénové, calme, vue dominante sur laville, bon rapport locatif. Copro : 15 lots.Charges : 459,56 €/an.DPE : NC

NICE-OUESTAppartement 57m² 2 pièces195 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ dans une copropriété bienentretenue, 2 pièces 57 m², doubleexpo S/E, bien en Rez de Jardinsuspendu (niveau 2ème étage), 100 m²de jardin sécurisé, séjour avecpossibilité de cuisine américaine, caveet parking, calme. corpro 50 lotsCharges 2400 €/an.DPE : D

NICE-BORRIGLIONEAppartement 62m² 3 pièces395 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ - immeuble (BBC) standingrécemment livré ; 3p traversant E/O, 62.41 m² Loi Carrez au 3ème étage,terrasse. Séjour 28 m² avec cuisine ouverteéquipée et aménagée, 2 chambres, sallede bains, WC indépendants. Tram au piedde l'immeuble, proche écoles etcommerces. Copro 50 lots Charges 1000 €/an. DPE : A

NICE-PESSICARTAppartement 112m² 5 pièces349 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ - Nice Pessicart stand 5 Pièces 112 m² grand séjour cuisinepossibilité cuisine américaine 2 pointsd'eau triple expo terrasse grand garagecave vue panoramique ville et collinesnombreux rangements calme lumineuxproximité écoles.Copro. 40 lots Charges 4145 €/anDPE : NC

NICE-GAIRAUTAppartement 34m² 1 pièces125 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ, proche place fontaine dutemple, tram et commerces, dans petitimmeuble de très bon standing, vaste studiode 34 m² expo sud et ouest. En parfait avecune vaste pièce de vie et d'une cuisineaméricaine équipée, calme et ensoleillépossibilité d'achat d'un parking. Copro 6 lots. Charges 50 €/an. DPE : NC

NICE-ST BARTHÉLÉMYAppartement 53m² 2 pièces149 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ, Appartement avec balcondans petite copropriété bien entretenueavec ascenseur. Proche toutescommodités, écoles, tramway posteSaint Barthélémy. Mansarde. Garage à lalocation. Faibles charges. Copro 46 lots.Charges 816 €/an.DPE : C

NICE-LIBÉRATIONAppartement 49m² 2 pièces168 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ, Libération, vaste 2prénové, séjour 25 m² donnant sur uneterrasse de 5 m², au calme, expos S/O,immeuble de bon standing gardien,cave, commerces et écoles à 2 pas, tramet marché de la Libération à 100 m, cebien est très bien situé. Copro 139 lots.Charges 187 €/an. DPE : NC

NICE-ÉVÊCHÉAppartement 57m² 3 pièces234 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ 3 PIÈCES avec balcons enavant dernier étage dans petitecopropriété ravalée. Lumineux, vuedégagée collines. Rénovation récente.Cave. Proche tramway et toutescommodités.Copro : 35 lots. charges : 2700 €/an.DPE : D

SAINT-BARTHÉLÉMY Appartement 82m² 4 pièces249 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ - Idéal pour une famille, 4 pièces rénové, traversant Est/Ouest,balcon, terrasse, en étage, 2 salles dedouches, chambres au calme, cave etpossibilité de garage. Immeuble de bonstanding.Copro 50 lots Charges 3390 €/an.DPE : NC

NICE-CYRNOSAppartement 115m² 7 pièces355 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ Gros volume, 7P duplex,à rénover, 115 m²+ dépendance,possibilités d'aménagement, jardin 150 m², vue dominante sur la ville.Stationnement privatif.Copro 15 lots. Charges 1108 €/an.DPE : E



CENTURY 21MAISON DE L'IMMOBILIER16, avenue Borriglione06100 NICETél : 04 92 09 23 23maison.immobilier@century21france.frwww.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéficie d'uneexpérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votrespécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération.Contactez nous pour votre projet de vente, achat, locationou de mise en gestion.

NICE-MALAUSSÉNAAppartement 67m² 4 pièces345 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ Dernier étage asc beau bourgeois. 3/4 P rénové prestations qualité. Lumineux tripleexpo. Terrasse 28m² calme sans vis a vis. Salon SàMcuisine équipée, 2 ch, 2 SdE. Clim, insert, porteblindée, belle hauteur sous-plafond, doublevitrage, pergola, store elec, faibles charges, tram,marché, gare.DPE : NC

COUP DE CŒUR !

QUARTIER DES POÈTESAppartement 76m² 3 pièces319 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ Magnifique 3 pièces76 m² en étage, terrasse de 9 m² aucalme , séjour (23 m²), cuisineindépendante, aménagée etéquipée, 2 ch, Salle de Bains(douche et baignoire), dressing, WCind, garage et cave, à proximité descommerces et du tram.Copro 60 lots. Charges 2160 €/an.DPE : NC

NICE-GAIRAUTAppartement 71m² 3 pièces375 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ Gairaut, proche descommerces et de l'arrêt du tram. Aucoeur d'un lotissement calme,superbe 3p 72m² loi carrez et 103 m² au sol, duplex et dernierétage, petite copropriété. Séjour30m² avec plafond cathédrale etcheminée, 2 chambres, 2 pts d'eau,vaste terrasse 25 m² vue ville et meret garage.DPE : D

NICE-LIBÉRATIONAppartement 77m² 3 pièces328 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUREXCLUSIVITÉ Libération, traverse deBorriglione, 3/4 pièces de 77 m²situé en avant dernier étage d'unimmeuble de standing, ce bientraversant sud et nord bénéficied'une terrasse et d'un balcon, vuedégagée, au calme, cave et garage.Copro : 70 lots.Charges : 1950 €/an.DPE : NC




GUBERNATIS IMMOBILIERCABINET MERENGONE11 bis, rue Gubernatis06300 NiceTél : 04 93 85 93 [email protected]

GUBERNATIS IMMOBILIER pôle immobilier duCabinet Merengone & Associés, s'occupe detransactions immobilières sur la Côte d'Azur pourdes client ayant confié la vente de leurs biensimmobiliers ou étant la recherche du produit idéal.

NICE 245 000 € HONOS INCLUS : NCÀ deux pas de la célèbre place Garibaldi, un très joli F2 totalement rénovéavec goût. Le charme d'un immeuble niçois avec le design d'unappartement moderne. Calme, cuisine équipée, parquet au sol. Proche dela future sortie de tramway et de tous commerces. DPE : NC - Mdt 0450040

NICE 680 000 € HONOS INCLUS : NCSur la Promenade des Anglais, dans un immeuble art-déco bourgeois, un 3 piècesen dernier étage avec terrasse. L'appartement est traversant, sud-nord, avec unebelle terrasse face à la mer panoramique et un grand balcon à l'arrière. Excellentétat général : 1 salon avec cuisine américaine équipée. DPE : D - Mdt 0445

NICE 190 000 € HONOS INCLUS : NCSitué dans la Résidence Floreva, avenue des Fleurs, beau 3P de 58 m² au 2èmeétage composé d'une petite entrée avec WC indépendant, un placard, un grandsalon-salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bain, deux chambres,vue dégagée sur jardin arboré. Calme. DPE : NC - Mdt 0424DELEG4BA

VILLEFRANCHE-SUR-MER 1 160 000 € HONOS INCLUS : NCDans un appartement de standing avec une imprenable vue mer, un grand4 Pièces de 120 m² au 3ème étage avec : - 3 Chambres- 2 Salles de bains-1 Grande salle de séjour avec Cuisine américaine- 1 Terrasse de 25 m² vuemer- 1 Garage et 1 Place de parking- 1 Cave. DPE : NC - Mdt 0444LM290715

NICE 265 000 € HONOS INCLUS : NCDans quartier résidentiel de Fabron, un appartement de 2P de 47 m², en avant dernierétage avec grande terrasse de 12 m² donnant sur une superbe vue mer jusqu'au Capd'Antibes au calme absolu. Il est composé d'un bel espace à vivre avec cuisine américaineéquipée, une chambre avec placard. Cave et garage. DPE : C - Mdt 0450VH1310

NICE 900 000 € HONOS INCLUS : NCCoup de coeur pour cet appartement bourgeois au Mont Boron (Bd Carnot coté Port) audesign contemporain. Grand volume de plus de 200 m² avec un très grand jardin de 180m² arboré de Palmiers et d'Oliviers. Dans la partie habitable : 4 chambres, 1 grand séjourde 33 m², 2 salles de bain, 1 WC indépendant. DPE : D - Mdt 0455LM0911

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR49, avenue Cyrille Besset06100 NICETél : 04 92 10 10 [email protected]

NICE CIMIE 192 000 € - EXCLUSIVITÉMagnifique T3 traversant 56m2, dernier étage avec ascenseur, balcon,expo sud-est (vue mer et observatoire), aucun vis-à-vis, cave, résidenceannées 60 avec gardien. Proche Monastère et Hôpital Pasteur. Parkingcollectif ou possibilité location place de parking. DPE : NC - Mdt 745151

NICE CESSOLE 189 000 €Proche Horloge Cessole, appartement 3P dernier étage au calme, ascensseur, dansimmeuble bien entretenu. RENOVATION récente dans un esprit contemporain. Séjourouvert sur cuisine avec ilot central. RANGEMENTS dans les deux chambres et dégagement.Cave et poss loc stationnement. Proche toutes commodités. DPE : E - Mdt 826198

NICE CHAMBRUM 215 000 €Dans une résidence sécurisée, magnifique 4 pièces rénové avec gout. Belle cuisine ouvertesur le salon avec accès sur une terrasse expo Sud avec vue dégagé. 3 chambres au calmeavec accès a un balcon-buanderie. Du fait de son emplacement sur le flanc de colline,l'appartement est très calme. Cave, parking col. DPE : NC - Mdt 810490

NICE FABRON 499 000 €Dans résidence fermée avec piscine, parc arboré et gardien, magnifique appartement 4 pièces de 100 m² en rdj avec terrasse de 90 m², en excellent état, calme et lumineux.Composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, grande chambreparentale, 2 chambres, sdb, buanderie. Cave, parking privé. DPE : G - Mdt 729813

NICE NORD CESSOLE 190 000 €Très beau 3P entièrement rénové en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble ARTDECO. Séjour lumineux avec vue dégagée sur les collines avec bow window, et avec cuisineéquipée ouverte. Deux chambres, parquet et moulures au plafond. Spacieuse Sdo et WCséparé. Proches commodités et transports. DPE : C - Mdt 790413

NICE OUEST 93 000 €Nice Ouest Idéal investisseur. Sainte Marguerite, en étage élevé dansune récente résidence sécurisée, grand studio exposé ouest avecterrasse et vue dégagée, cave et parking en sous sol. À voir !DPE : G - Mdt 821402

NICE EST 04 92 12 14 14NICE CENTRE 04 93 04 99 13

NICE COLLINES 04 93 52 68 98NICE CENTRE 04 92 10 10 12



VILLE DE NICEwww.nice.fr/fr/[email protected]

QUARTIER VIEUX NICERUE BENOIT BUNICOAppartement 2 pièces155 000 €Au cœur de la vieille ville , au 1er étaged’une copropriété bien entretenue, sansascenseur, un bel appartement de typeF2 refait à neuf, cuisine séparée avecpetite terrasse donnant sur cour, doublevitrage, salle de douche neuve avec WC,fenêtres donnant sur la rue de la Loge.

MIRABEAUAppartement 80 m2 3 pièces299 700 €En bas de l’Avenue Georges V, 3 pièces de 80 m2 très lumineux,au 1er étage avec ascenseur d’unbel immeuble bourgeois, àproximité de l’arrêt tramway « Libération » un vaste appartementd’angle type F3, 2 belles chambres,double séjour, cave.

CENTRE HISTORIQUEAppartement 1 pièce79 000 €En avant dernier étage d’unimmeuble niçois, en retrait et aucalme, à proximité de l’animationdu cœur de ville mais sans lesnuisances, studio à deux pas duthéâtre Francis Gag.

QUARTIER SAINT ROCHDans un parking sécurisé, 4 emplacements de stationnement numérotés.

20 000 € l’emplacement

VIEILLE VILLEAppartement 24 m2 1 pièce125 000 €Sur les contreforts du Vieux Nice,bénéficiant du calme du dernierétage, un studio lumineux de 24 m² vous offre une magnifiquevue sur la ville.

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR49, avenue Cyrille Besset06100 NICETél : 04 92 10 10 [email protected]

4 AGENCES À VOTRE SERVICE À NICEPOUR ÊTRE PROCHE DE VOUS

NICE SAINT-SYLVESTRE 230 000 € - EXCLUSIVITÉDans résidence de standing, en avant-dernier étage avec ascenseur (6 / 7ème),magnifique 3P 72 m² en excellent état. L'appartement se compose d'un espace à vivred'environ 28 m² avec un beau séjour et une cuisine attenante, 2 belles chambres avecrangements, SDB et wc indépendant. Nombreuses prestations. DPE : C - Mdt 800198

NICE FABRON 193 000 € - EXCLUSIVITÉDans une résidence des années 60, construite au sein d'un grand parc arboré, trèsbeau 3 pièces de 58 m² environ, au 1er étage. Le tout en très bon état. Grand parkingcollectif au sein de la copropriété. Poss d'acquérir le bien avec ses meubles. Prochecommodités. À visiter sans plus attendre. DPE : NC - Mdt 809464

ESTIENNE D'ORVE 216 000 €Nice Estienne d'orves grand 3P 75 m² Dans un très bel immeuble,sécurisé, beau et grand 3 pièces de 75 m², à rénover. Appartementtraversant avec terrasse, ensoleillé, rangement,. Possibilité cuisineaméricaine. Cave. Possibilité garage en sus. DPE : D - Mdt 816983

NICE CORNICHE FLEURIE 1 155 000 € - EXCLUSIVITÉRare! En position dominante, sur terrain arboré de 1645 m², villa individuelle avec piscine,vue panoramique mer et montagnes et solarium de 200 m². Idéalement exposée te trèslumineuse, elle est composé de 6 pièces avec un patio, bureau dressing, 3 stationnements,abri voiture, cave, studio indépendant. DPE : G - Mdt 764852

MAISON ASPREMONT 270 000 € - EXCLUSIVITÉDans village historique recherché, lumineuse et belle maison de village en pierrede taille 92 m² carrez en très bon état général sur 2 niveaux principaux, traversant.Vues panoramique sans vis à vis au calme complet. loggia et terrasse plein ciel. Vuepanoramique mer et montagne. Grand parking à proximité. DPE : G - Mdt 818632

NICE VALLON BARLA 289 000 € - EXCLUSIVITÉNice Ouest, dans résidence sécurisée avec gardien, portail électrique et parkingcollectif, agréable 3 pièces lumineux de 85 m², au calme absolu. Appartenantcomprenant entrée spacieuse, double séjour ouvert sur une terrasse orientéesud, cuisine séparée, 2 chambres, SDB, wc. Cave. DPE : C - Mdt 792985


ORPI - AGENCE CONTESSO5, avenue des Cigales06510 CARROSTél : 04 93 08 10 [email protected]

VENTE – GESTION – LOCATION • DEPUIS 1972 À CARROSVotre agence vous propose toute une gamme de services performants vous garantissant rigueur,professionnalisme et écoute. Service Vente/achat : L’appui du 1er réseau Immobilier de France – ORPIavec plus de 3000 biens proposés à la vente. Service gestion/location : un personnel dynamique etcompétent vous propose des services sur mesures à des tarifs performants. Vous pouvez compter surplus de 40 ans de savoir-faire et d’expertise globale en immobilier.

CARROSAppartement 83m² 4 pièces237 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉDans jolie résidence au calme, très beau 4 pièces composé d'uneentrée avec rangements, 3 chambres dont une avec salled'eau, salle de bains, wc, salle àmanger, cuisine indépendanteaménagée et équipée, terrasse,garage et 2 caves. Vue dégagée etimprenable. Proches de toutescommoditésDPE : NC - Mdt 2068

CARROSAppartement 75m² 4 pièces207 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉBeau 4 pièces dans petite résidenceavec cave, lumineux, spacieux, sansvis à vis, jolie vue, calme, prochetoutes commodités (commerces,écoles, bus. ) possibilité garage.Copropriété de lots Chargesannuelles : 1200 euros.DPE : C - Mdt 2070

APPARTEMENT 2 PPAppartement 39m² 2 pièces196 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉSaint Martin du Var, superbe 2 pièces en dernier étage de 40 m²composé d'une cuisine US équipée,1 séjour, 1 chambre ouvrant sur laterrasse, 1 salle d'eau avec wc,1 garage fermé, piscine, sans vis àvis, très calme dans très bellecopropriété, petit immeuble récent.Coup de coeur assuré !DPE : NC - Mdt 2065

CARROSAppartement 71m² 4 pièces212 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉDans belle résidence avec gardien,joli 4 pièces avec cave et garagefermé, cuisine indépendanteéquipée, séjour ouvrant surterrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau,wc. Calme, proche toutescommodités ( écoles, commerces,bus. ) A saisir !DPE : D - Mdt 2071

CARROSVilla / Maison 100m² 4 pièces430 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉDans un cadre de verdure, enposition dominante et au calmeabsolu, très belle villa de 4 piècesélevée d'un étage sur terrain de1680 m². Très grand garage etgrande cave.DPE : NC - Mdt 2063

EXCLUSIVITETerrain 1000m² 280 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉSuperbe terrain sur les hauteurs deCarros, entièrement viabilisé. Vueféérique sur la vallée et les collinesenvironnantes. Exposition sud.Quartier résidentiel très calme.Proche de toutes les commodités.DPE : NC - Mdt .

CARROSVilla / Maison 93m² 4 pièces313 000 € HONOS INCLUS : NCPartie basse, dans un quartiercalme, jolie villa jumelée composéed'une entrée, cuisine us aménagéeet équipée, salon avec poêle à bois,salle à manger, wc indépendant, 3 chambres avec douche et lavemains, sdb avec wc, comblesaménagés de 50 m², terrasse,garage, jardin 50m²DPE : B - Mdt 2065

COLOMARSVilla / Maison 97m² 5 pièces373 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉMaison 5 pièces de 97 m² avec unétage, le tout sur 947 m² de terrain,cuisine indépendante, 4 chambres,1 sdb, 1 sde et 2 wc. Belle vuedégagée. Quartier calme.DPE : G - Mdt 1958

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !CARROS 30



NOUVELLE APPLI

FLASHEZLES PHOTOS

DU MAG

ET ACCÉDEZ AU CONTENU

ENRICHI DE L’ANNONCE !

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

By

MICHELYNE ASTIER P32 MICHELYNE ASTIER P32

ATOLL SUD IMMO P33 SAINT-JEANNET IMMOBILIER P32


MICHELYNE ASTIERIMMOBILIER315, bd Marcel PAGNOL06700 SAINT LAURENT DU VARTél : 04 93 31 81 [email protected]

EXPERIENCE, DISPONIBILITE, SERIEUX…Implantée dans le quartier résidentiel des Plateaux Fleuris depuis plus de 20 ans, l'agence se met au service de sa clientèle.

SAINT-LAURENT-DU-VARVilla / Maison 3 pièces420 000 € FAIEXCLUSIVITÉQuartier Agrimont, vue mer, toutesexpositions, maison individuelle decaractère de plain pied, 3 pièces 90 m²,séjour / cuisine 37 m², parfait état, gaz,garage 24 m², terrain 508 m².DPE : B

SAINT-LAURENT-DU-VARVilla / Maison 4 pièces430 000 € FAIProche Tzanck, toutes commodités àpied, sud ouest, calme, maison de ville 4 pièces de plain pied sur sous / sol 60 m², bon état, belle tonnelle surterrain complanté, chauffage gaz.DPE : D

SAINT-LAURENT-DU-VARAppartement 2 pièces210 000 € FAIEXCLUSIVITÉQuartier Tzanck, agréable 2 pièces 48 m², séjour / cuisine 33 m², terrasse /jardin 120 m², sud est, calme, verdure,cave.DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VARVilla / Maison 4 pièces475 000 € FAIEXCLUSIVITÉAdorable villa jumelée d'angle 4 pièces+ annexe aménagée 14 m², séjour /cuisine 38 m², parfait état, terrasse sud28 m², jardin plat 380 m²; petite piscinehors / sol, 5 stationnements.DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VARVilla / Maison 4 pièces485 000 € FAIBas Plateaux Fleuris, proche toutescommodités à pied, au calme, dansrésidence fermée, jolie villa jumelée4 pièces 85 m², parfait état, cuisineéquipée, terrasse / jardin Ouest 48 m²,2 garages.DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VARVilla / Maison 6 pièces595 000 € FAIBas Plateaux Fleuris, proche toutescommodités, idéal grande famille,agréable maison de ville 6 pièces 127 m², 3 bains, piscine, garage 60 m²,terrain plat 340 m², parking.DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VARAppartement 2 pièces295 000 € FAIBas Plateaux Fleuris, dans résidenceavec piscine, vue très dégagée, dernierétage, lumineux 2 pièces 51 m² +terrasse 26 m², parfait état, cave,parking sous/sol.DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VARVilla / Maison 4 pièces430 000 € FAIQuartier gare, toutes commodités à piedau calme, maison individuelle decaractère 4 pièces 90 m², une chambrede plain pied, 2 bains, toutesexpositions, climatisation, gaz, àrafraîchir, garage, terrain 334 m².DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VAR Villa / Maison 5 pièces447 000 € FAIMontaleigne, très belle vue merdominante, maison individuelle de 2 appts indépendants (3P + 2P),grandes annexes, fort potentiel, terrain 720 m².DPE : D

SAINT-LAURENT-DU-VARVilla / Maison 5 pièces475 000 € FAIEXCLUSIVITÉMontaleigne, dans un écrin de verdure,agréable villa jumelée d'angle de 5 pièces, beau volume, très bon état, 3 bains, nombreuses annexes, terrasse /jardin sud, garage, parking.DPE : C

CAGNES-SUR-MERAppartement 4 pièces560 000 € FAIEXCLUSIVITÉProche Vespins, à 600 m de la mer,toutes commodités à pied, vue mer, villasur le toit 4 pièces, modulable, terrasse158 m² arborée de 7 oliviers, avecjacuzzi, prestations de qualité, garage,notaire 3%.DPE : A

CAGNES-SUR-MERVilla / Maison 4 pièces785 000 € FAIRésidentiel, belle et lumineuse villacontemporaine 130 m² + comblesaménagées 25 m², hall / séjour 63 m²,terrasse sud ouest 90 m², parfait état,piscine, grand garage, terrain plat 530 m².DPE : B

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES 32



CAGNES-SUR-MER960 000 € FAIDans domaine résidentiel, vue sur les collines sans vis à vis,splendide néo provençale récente, grands volumes, enplain-pied : immense living cheminée, spacieuse cuisinecoin repas, chambre de maitreà l'étage: 3 chambresspacieuses, sanitaires. Terrain de 1500m² , piscine neuve, 2garages. Calme, Exp Sud. DPE : NC - Mdt 103vm

ATOLL SUD IMMO21, avenue de Grasse - 06800 CAGNES SUR MERTél : 04 92 13 00 00 - [email protected] - www.atollsudimmo.com

HIPPODROME372 000 € FAI - EXCLUSIVITÉSecteur de Cagnes sur mer, proche de l'hippodrome,résidence de standing. Splendide appartement 3 / 4 piècestraversant en étage. , vaste de séjour 28 m² sur terrasse, meret verdure,. Spacieuse cuisine design, repas., Cellier, 2 chambres ,rangement déco raffinée, garage cave calmesud ouest. DPE : NC - Mdt 262va

CAGNES-SUR-MER260 000 € FAICagnes sur mer, face au port de Saint Laurent, résidencehaut de gamme dans un écrin de verdure. Appartement dequalité, avec dégagement sur l'extérieur, séjour spacieux,terrasse profonde offrant un coin détente, vue degagéejardin et piscine. Double garage et cave. Un véritable havrede paix !! DPE : NC - Mdt 131va

GATTIERES795 000 € FAI - EXCLUSIVITÉGattières, villa dominante au calme, néo provençaletraditionnelle de 250 m² , grands volumes, immense living80 m² avec cheminée ornement pierres de Vence.Prestations raffinées, 4 chambres, studio indép 100 m2,terrasse, piscine avec coin pool house. sauna, garage fermé.Terrain 1400 m2. Havre de Paix. DPE : NC - Mdt 146vm

ST JEANNET IMMOBILIER7, rue du Vallon06640 SAINT-JEANNETTél : 04 93 24 75 [email protected]

Imaginez votre maison...Votre rêve...les clefs en mains...www.st-jeannet-immo.com

BROC (LE) 335 000 € HONOS INCLUS : NCMaison traversante composée : grde cave et buanderie 2 chbres et une pièce palière,une salle d'eau avec water-closet, séjour avec cuisine aménagée. Superbe vue sur le varet les massifs du mercantour. La dispose d'un jardin de 500 m² environ et d'une ruinecadastrée enregistréé à rénover entièrement. Rare. DPE : F - Mdt 416

CAGNES-SUR-MER 279 000 € HONOS INCLUS : NCEXCLUSIVITÉ - Appartement de type 3P de plus de 72 m² composé d'un halld'entrée, un séjour de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle debain et toilettes séparés. L'appartement dispose d'une terrasse et jardin de plus de110 m². Copropriété : 155 lots - Charges : 2 314euro/an. DPE : E - Mdt 415

ST JEANNET VILLAGE 320 000 € HONOS INCLUS : NCVue panoramique jusqu'à la mer. La maison est sur 3 niveaux. Au RDC : Séjour, cuisineUS équipée, WC indépendant, cheminée et terrasse Au RDJ : Chambre ouvrant sur lejardin, salle de bain avec wc, cave et jardin Au 1er : 2 chambres, une salle d'eau, wc etbalcon. charme, calme et ensoleillement. Unique! DPE : C - Mdt 412

GATTIÈRES 600 000 € HONOS INCLUS : NCBelle villa sur les hauteurs de Gattières, séjour / cheminée, cuisine indépendantedonnant sur une belle terrasse / jardin, une chambre parentale avec salle de bainset dressing + 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, cave, spa / jacuzzi avecnage à contre courant, superbe terrain arboré 1600 m². DPE : C - Mdt 413

SAINT-JEANNET 297 000 € HONOS INCLUS : NCVue panoramique de Nice à l'ésterel. cuisine équipée, salle à manger, 2chbres avec placards det sde. séjour donnant sur une terrasse couverteavec point d'eau, wc. En sous sol pièce de 20 m² avec accès voiture faisantoffice de cave, buanderie. Expo Sud Ouest. DPE : E - Mdt 418

SAINT-JEANNET 690 000 € HONOS INCLUS : NCSur le coteau - Belle maison d'environ 150 m² sur 2 niveaux composée de 3 chambres dont une de plain pied, séjour / salle à manger, 3 salles de douche,cuisine ouverte équipée. Terrasses avec piscine. Au rez-de-jardin : 2 appartementsde type 3P. Terrain de 1500 m². Vue dégagée sur les collines. DPE : NC - Mdt 293

SAINT-JEANNET 597 000 € HONOS INCLUS : NCSuperbe vue dégagée, villa séjour cathédrale avec cheminée, cuisineéquipée, 3 chambres, 2 sdbs, grande véranda avec four à pizza,mezzanine, sous-sol, cave. terrain de plus de 2400 m² complanté.Piscine. DPE : D - Mdt 410

SAINT-JEANNET 478 000 € HONOS INCLUS : NCMaison traditionnel d'env 140 m² composé d'un séjour cathédrale, une cuisineouverte, 5 chambres dont une avec salle de bains, WC indépendant, Salle de bains,grande mezzanine donnant sur le salon. Garage. Superbe Terrain de 2110 m² avecgrande piscine. Calme, prox écoles et commerces. DPE : D - Mdt 411


• LE MAGAZINE* • LE SITE WEB• L’APPLI

RECHERCHER UN BIEN IMMOBILIER DEVIENT UN PLAISIR AVEC

By

Magazine d

•

••

www.surfacepriveebynicematin.com



SPECIAL IMMO3, avenue de Verdun06800 CAGNES SUR MERTél : 04 92 13 14 [email protected]

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTIONSSYNDIC - EXPERTISESUne agence immobilière qui vous écoute, ça change tout !

CAGNES SUR MER249 000 € Au calme appartement 3 piècesdans immeuble récent état neuf57m2 plus terrasse un garagesous/sol et une parking avoir trèsrapidement.DPE C

VILLENEUVE LOUBETPARC DE VAUGRENIER315 000 €Beau 3 pièces belle terrasse sudvue mer sans vis a vis garage etcave COUP DE CŒUR.DPE C

HAUT DE CAGNES« LA BOURGADE »132 500 €EXCLUSIVITE MLSURGENT. Magnifique petit 2 piècesde 32 m2 totalement refait à neufsans charges cuisine américainetotalement équipée, coin nuit avecplacard, salle d’eau, wcindépendant.DPE D

SAINT LAURENT DU VAR(TZANCK)230 000 €3 pièces de 56 m2 au 3ème étagevue mer de Nice au cap d'Antibescuisine américaine équipée, deuxchambres avec placard, séjour,salle de bain, water-closetindépendant.DPE D

LAPORTE IMMOBILIER371, chemin Des Pres06410 BIOTTél : 06 99 61 85 [email protected]

LAPORTE Immobilier, spécialiste en Immobilier d'Entreprises et entransaction dans le résidentiel entre Cagnes-sur-Mer et Cannes.Notre expérience à votre service depuis plus de 25 ans!

ANTIBES 234 000 € HONOS INCLUS : NCSitué dans une ruelle très calme, à 100m de la mer et de toutes commodités doncpas besoin de véhicule. 48m² entièrement rénové avec goût. Bel ensoleillement,vue toits de la vieille ville et mer. Cuisine entièrement équipée, climatisationréversible. Possibilité de l'acheter meublé. DPE : NC - Mdt 585V42A

ANTIBES 795 000 € HONOS INCLUS : NCVilla très spacieuse de 200 m² située dans une impasse large et privée, calme, vuepanoramique sur Antibes , collines et mer, proche toutes commodités. Salon de 90m²avec baies vitrées, ensoleillé. Grandes pièces. Cuisine équipée, nombreux placards,dressings. Piscine visible depuis le salon, jardin dominant. DPE : NC - Mdt 585V58M

VALLAURIS 315 000 € HONOS INCLUS : NCTerrain de 1200m² en restanques situé dans un quartier très calme, à 100m de lamer et proche commodités, vue panoramique sur les collines, petite échappée mer,construction d''une villa de 150 m² minimum et piscine avec certificat d'urbanismeaccepté. Viabilité et dépose du permis par le propriétaire. DPE : NC - Mdt 585V14T

VALLAURIS 960 000 € HONOS INCLUS : NCVilla de maçon de 1998, 187 m² + 60 m² d'annexes habitables. Vue dégagée surcontreforts des Alpes et mer, grand terrain 2245 m² sans vis à vis, calme, proche toutescommodités. Grand séjour prolongé par la terrasse donnant sur la piscine. Cuisineéquipée refaite récemment, climatisation réversible. DPE : NC - Mdt 88

CANNES 693 000 € HONOS INCLUS : NCAppartement villa situé dans un très beau quartier de Cannes, proches commodités, calmetotal, récemment rénové. Superbe salon très clair donnant sur terrasse Sud Ouest et parc,cuisine américaine équipée, nombreux placards, dressings. Pièces ensoleillées.Climatisation réversible, piscine et parc très vert. DPE : NC - Mdt 585V39A

MOUGINS 960 000 € HONOS INCLUS : NCGrand Mas provençal de 240 m² en pierre sur un terrain de 2 642 m² en restanques.Très calme, bel environnement résidentiel. Belles pièces principales, studio demusique. Piscine sans vis à vis, puits pour l'arrosage, avec plus bas une source.Nombreuses terrasses autour de la maison, idéale grande famille. DPE : E - Mdt 68


Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !GRASSE 35

à GrasseRésidence Seniors

(1) Disponibilités et tarifs au 14/09/15, hors charges de copropriété (2) 150 € de points cadeaux offerts à valoir dans le catalogue Cadeaux Privés, pour toute signature de bail aux Senioriales de Grasse du 09/11/15 au 11/12/15. Détail des conditions auprès de nos conseillers.

05 62 47 86 10

Votre appartement T3 à louer à partir de 880 € H.C(1)

150 €de points cadeaux offerts(2)

LOCATION

LE SITE WEB L’APPLI

LE 1ER MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

LE MAGAZINE*




INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMESN°5 / 16 septembre 2015




By


INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMESN°4 / 26 août 2015




By


INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMESN°3 / 29 juillet 2015




By


INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMESN°3 / 29 juillet 2015

R

EEBYNICEMATIN.COM

• DESIGN

LE MAGAZINE

IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMES

N°7 / 28 octobre 2015


WWW.SURFACEPRIVEEBYNICEMATIN.COMIMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN

By

P N7 28-10-15_Mise en page 1 23/10/15 14:56 Page1

TROUVEZ DES MMILLIERS D’ANNONCES SUR

WWW.SURS FACEPRIVEEBYNICEMEMAEMATIN.COOOOMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMOBILIER • ARCHRC ITECTURE • DESIGGGNN

By


INTERACTIF

ÉDITION ALPES-MARITIMESN°6 / 07 octobre 2015




By


DERNIÈRES MINUTES

VENTE

STUDIOS

ST LAURENT FACE PORT100m de la mer, dans rési-dence sécurisée avec piscine,studio meublé 24m2 + ter-rasse profonde sur verdure,calme (classe énergie E)

137.500 €MICHELYNE ASTIERIMMOBILIERTél.04.93.31.81.05.

ARIANE SUD / COMTE VERTF1 41 m2 meublé, cuisine in-dépendante équipée, balcon,parfait état, calme, vue déga-gée, étage élevé, ascenseur,cave + parking extérieurfermé. Classe énergie : D

71.000 € CCCITYA NICE06.12.28.47.40

ZONE PIETONNEDerrière Casino RUHL 100m dela mer, studio meublé 23 m2,2ème ascenseur, climatisation,beaucoup de charme, idéal PATou investisseur,A voir, Classeénergie : NC

178.500 € CCCITYA NICE06.33.23.96.00

SAINT LAURENT DU VARBord de mer, joli studio aveckitchenette, salle d'eau avecwc, résidence recherchée, idéallocation saisonnière. Prix enbaisse, Classe énergie : NC

85.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

GARIBALDIStudio refait neuf, vuedégagée, couchage sur mezza-nine mobile avec bel espace, cui-sine équipée, lumineux, calme,classe énergie NC

138.000 €NICE PROPERTIES OPERA04.93.62.40.00www.nice-properties.fr

NICE PASTEURGrand F1 30m2, grande ter-rasse avant dernier étage, à ré-nover, proche Hopital,commodités, idéal investisseur,belle rentabilité, classe énergieE

80.000 €VOTRE-AGENCE-IMMO.FR04.92.10.10.12/06.50.08.01.49www.votre-agence-immo.fr

2 PIÈCES

CARROS2/3 pièces 55.81m2, hall en-trée, cuisine aménagée, bu-reau, séjour sur balcon, 1chambre, nombreux range-ments, traversant, lumineux,cave RdC (classe énergie C)

152.000 €FUSINI IMMOBILIERTél.04.92.02.01.38

ST LAURENTExclusivité, dernier étage, vuemer et montagnes, prochetoutes commodités, dans rési-dence fermée, 45m2 + ter-rasse 17m2, parfait état, calme,cave (classe énergie D)

199.000 €MICHELYNE ASTIER IMMO-BILIERTél.04.93.31.81.05.

ST LAURENTQuartier Tzanck, exclusivité 2pièces 48m2, séjour/ cuisine33m2, terrasse/ jardin 120m2,sud/est, calme, verdure, cave(classe énergie C)


ST LAURENTBas Plateaux Fleuris, exclusivitérésidence piscine, vue déga-gée, dernier étage, lumineux 2pièces d'angle 51m2 + ter-rasse 26m2, parfait état, cave,parking sous-sol (classe éner-gie C)


BAS CESSOLEBourgeois, RDJ 44m2, BE, sud,calme, terrasse 15m2, vue dé-gagée cour verdure , agréable,faibles charges, poss. profes-sion libérale, copro 12lots dé-penses courante 600€/anclasse énergie NC

139.000 €Century 21 MAISON DEL'IMMOBILIER04.92.09.23.23.

NICE BORNALAMaison ancien niçois, 38m2,triple expo, calme, jardin200m2, rénovée, double vi-trage, doule séjour, cuisineéquipée, cave, parking, com-modités, copro 100lots dé-penses courante 120€/anclasse énergie E


NICE CARAVADOSSIRécent, étage, F1 rénové33m2, triple expo, calme, vuedégagée, très agréable, com-moditéz, grande cuisine indé-pendante, commodités, copro10lots dépenses courante840€/an classe énergie C


NICE FABRONExclusivité, Montréal, piscine,52m2, terrasse 16m2, ouest,calme, vue dégagée mer, BE,cuisine 10m2, séjour 20m2,parking, copro 70lots, ch1400€/an classe énergie D


NICE CIMIEZ/ CAP DE CROIXMagnifique 51 m2, superbevue mer, balcon, nombreusespossibilités, calme,proche com-merces/ transports, cave, copro6lots ch 1€/an classe énergieNC


NICE LIBERATION GARNIER5ème étage, ascenseur, 57m2rénové (S/N) 2 balcons, vue dé-gagée, lumineux, calme, sé-jour/cuisine us, SDE, dressing,double vitrage, copro 40lots ch1800€/an classe énergie D


SAINT JEANNET VILLAGEDuplex dernier étage séj. cui-sine US, chbre, 1P sous lestoits, idéal PAT / 1er achat,copro 19 lots charges170 €/an, classe énergie E.

139.000 €SAINT JEANNET IMMOBILIERwww.st-jeannet-immo.com04.93.24.75.55

SAINT JEANNET VILLAGE2P 45 m2, bon état, cuisine US,séjour, salle de bains, chambre.Idéal 1er achat ou pied à terre.Classe énergie : E


LIBERATION PROCHE MA-LAUSSENAPetit immeuble bourgeois5ème étage, ascenseur 2/3pièces traversant à moderniser,balcon sud, cuisine séparée,cave, proche commodité.Classe énergie : NC

110.000 € CCCITYA NICE06.12.28.47.40

GARIBALDI / PORT2P 62 m2, balcon 4.51 m2plein sud, HSP, cuisine indé-pendante, idéal locatif, à mo-derniser, Niçois ravalé,ascenseur, commodités / vieilleville en bas. Classe énergie :NC.

250.000 € CCCITYA NICE06.12.28.47.40

BEAULIEU SUR MERRésidence de standing, beau 2pièces avec terrasse, cuisineUS, cave. Classe énergie : E

255.000 € CCCITYA NICE06.24.33.13.08

NICE MER / CARRE D'ORImmeuble art déco, 2ème as-censeur, 2P 43 m2, cuisine US,WC et SDB séparés, calme, merà 50m, proche commerces,cave, possible garage en plus

190.000 € CCCITYA NICE06.33.23.96.00

CORNICHE FLEURIE / LOUISCAPPATTIPetite résidence bon standing,51 m2, calme, séjour 21 m2 ou-vert sur terrasse, jardin 58 m2,SDB et WC séparés, cave et par-king. Classe énergie : E

214.000 € CCCITYA NICE06.33.23.96.00

NICE CIMIEZExclusivité, immeuble neuf,calme absolu, 51 m2 avec ter-rasse 24 m2, cave et parking,frais réduits classe énergie D


NICE ST ROCHImmeuble niçois, 43 m2,2ème étage, proche toutescommodités, tramway/écoles,idéal résidence prinicipale ouinvestisseurs, classe énergie G

120.000 €VOTRE AGENCE IMMO.FR06.72.95.26.54/04.92.12.14.14www.votre-agence-immo.fr

NICE ST ROCHProche plage eglise, magni-fique 52 m2 + cave, étageélevé, idéal rés principale/ in-vestissement, proche commo-dités, commerces/ tram, classeénergie G


NICE TZAREWITCHPour investisseur, standing, TB52 m2, dressing, cave, parfaitétat, vendu loué profession pa-ramédicale, bonne rentabilité,classe énergie D


NICE NORD PESSICARTEtage, beau T2 55 m2, entière-ment rénové, triple expo, vueville mer, calme, 2 balcons, cve,parking collectif, classe énergieB


SAINT MARTIN DU VARExclusivité, 2P étage, 40 m2,cuisine us équipée, 1 ch sur ter-rasse, SDE/ wc, garage fermé,piscine, pas de vis-à-vis, petitimmeuble récent Classe éner-gie : NC

196.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

RUE DE FRANCE100 mètres de la plage, im-meuble niçois en excellentétat, 32 m2, idéal location sai-sonnière, classe énergie NC

147.000 €NICE PROPERTIESPROMENADE04.92.07.09.50www.nice-properties.fr

CARRE D'OR100 mètre mer, étage élevé,immeuble art-déco, agréable44 m2, terrasse 15 m2, calme,ensoleillé, vendu meublé,classe énergie NC


3 PIÈCES

CARROS PARTIE BASSEEnviron 64m2, vaste pièce àvivre sur terrasse sans vis-à-vis,cuisine US, 2 chambres, garagesous-sol. Vue dégagée, calme,lumineux, climatisé, prochecommodités (classe énergieNC)


BOUYONProche commodités, 3 pièces,1er étage d'une maison indivi-duelle, rénové, environ110m2, vaste séjour/véranda15m2, salon/mezzanine, cui-sine indépendante, aménagée,buanderie. Parkings à proxi-mité (Classe énergie NC)


BEZAUDUNDans maison de village 3pièces lumineux, 49.6m2plain-pied, entrée, séjour/che-minée et cuisine US, cave, en-vironnement calme, vuedégagée, parking à proximité.Idéal 1er achat (classe énergieNC)

110.000 €FUSINI IMMOBILIERTél.04.92.02.01.38.

CONSEGUDESDans MDV, beau 3/4P rénové,environ 45m2, 2 niveaux, séjour/cheminée, cuisine ouverte amé-nagée, salle-d'eau/wc, à l'étage3 chambres, calme, belle vue dé-gagée sur montagne, classeénergie A

77.000 €FUSINI IMMOBILIER04.92.02.01.38

ST LAURENTBas Plateaux Fleuris, exclusi-vité, vue mer, proche toutescommodités à pied, 3 pièces65m2, terrasse d'angle 21m2,sud/ouest. A rafraîchir, cave, ga-rage (classe énergie B)



3 PIÈCES

CAGNES VAL FLEURIProche Vespins, exclusivité,commodités, 600m mer, 3pièces d'angle 66m2, vue mer,terrasse profonde ouest, bellesprestations. Frais notaire 3%(classe énergie A)


ST LAURENTQuartier résidentiel, coup decoeur, à voir, lumieux 90m2dans villa de caractère,séjour/cheminée 45m2, ter-rasse 37m2 sur verdure, pres-tations raffinées, parking, sanscharges (classe énergie B)


NICE PROCHE GAREBourgeois, 73,5 m2, 4èmesans ascenseur, est/ ouest, bal-con, belle HSP, calme, lumi-neux, cave, cuisineindépendante (ouverture pos-sible) copro 16lots, ch1100€/an classe énergie C


NICE LIBERATIONVaste 3P, étage élevé, récent,bon standing, S/N, calme, 2vastes balcons, SDB, dressing,marbre, parquet, copro 40lotsch 2938€/an classe énergie E


LE CANNETRésidentiel, 3/4P 111 m2, sé-jour 54 m2, terrasse d'anglevue mer, cuisine indépendanteéquipée, 2 chambres, 2 SDB, 2WC + studio (23m2) au RDCcave garage, classe énergie Ech. 5400€/an 28lots,

540.000 €BAXTON04.93.45.13.13

REPUBLIQUE GARIBALDIBel immeuble bourgeois ra-valé, ascenseur, 3/4 pièces tra-versant 68 m2 balcon sud,calme, cuisine US équipée, ran-gements, 2 chambres + 1 bu-reau, proche commodités.Classe énergie : C

330.000 € CCCITYA NICE06.12.28.47.40

CAGNES SUR MER2 chbres 74 m2, bon état, jar-din 114 m2 à 50m des plages.Copro 155 lots, charges : 2310 € / an. Urgent ! Classeénergie : E


LE BROCSuperbe 92 m2 dans MDV,cuis. sép., cheminée/ poêle àbois, SdB, séjour, 2 chbres.Copro 11 lots. Charges1110€/an. Classe énergie : D


SAINT ROCH3P 70 m2, immeuble de bonstanding, proche toutes com-modités, tramway, universités,bail en cours, fin de bail06/01/2016. Classe énergie :NC.

231.000 € CCCITYA NICE06.24.33.13.08

JEAN MEDECINImmeuble niçois standing, 3P58 m2 traversant, HSP, mou-lures, séjour sud, chambre aucalme sur cour, professions li-bérales autorisées. Classe éner-gie : NC

212.000 € CCCITYA NICE06.33.23.93.00

EVECHEBeau 76 m2 environ, traver-sant, beaux volumes, caractère,lumineux, calme, vueville/montagne, balcon, terr.,cave, poss. loc garage, classeénergie D


NICE LIBERATIONExclusivité, petite copro enétage ,3P refait à neuf, beau-coup de charme, lumineux,calme, traversant, cave, classeénergie D


NICE CIMIEZExclusivité, résidence standing,gardien, parking collectif, jar-din, magnifique 65m2, avantdernier étage, sans travaux,sud, calme, traversant, classeénergie C


NICE NORDBeau 3P lumineux, calme, tra-versant, dernier étage, terrasseensoleillé, vue dégagée mer,ascenseur, proche toutes com-modités, classe énergie D


NICE FERBERJoli 3P lumineux, traversant,terrasse, dernier étage, coprorésidentielle, triple expo, vuedégagée aperçu mer, parkingcollectif, grande cave classeénergie D


NICE ST ROCHProche place du marché,58m2, 3ème étage, est/ ouest,balcon 5m2, travaux à prévoir,cave, proche commodités,classe énergie D


NICE NORD LE RAYEtage, beau T3 expositionouest, vue colline, calme, nom-breux placards, balcon, cave,parking collectif, classe énergieG


NICE GAIRAUTExclusivité, beau 61 m2 traver-sant sud/ nord, terrasse vue pa-noramique, 2 caves, fortpotentiel, tout collectif, à visi-ter, classe énergie NC


NICE VALLON BARLADans résidence sécuriése, gar-dien, parking collectif, agréable85m2 lumineux, calme, trans-formable en 4P, classe énergieC


NICE CIMIEZConservatoire ravissant 3P55m jolie vue verdure déga-gée, possibilité garage, prochetoutes commodités classe éner-gie D


CARRASRésidence standing, ascenseur,gardien, parfait état, terrassevue jardins copro, cave, par-king, proche mer, classe éner-gie C


WILSONRare, résidence neuve beaustanding, étage élevé, possibi-lité grand garage avec coincave, faibles charges, classeénergie C


PROMENADE DES ANGLAISImmeuble standing en retraitde la Promenade, 86 m2, ré-nové, terrasse 20 m2, vue mer,garage, classe énergie NC


GRASSE ST CLAUDERésidence avec piscine et ten-nis, 3pièces 71 m2 avec ter-rasse 27 m2, cave, garage, vuepanoramique classe énergie D


MUSICIENSImmeuble niçois, en étage,72 m2 entièrement rénové, tra-versant, cuisine américaineéquipée, prestations de qua-lité, classe énergie NC


ACROPOLIS200 m tramway, résidence ré-cente, 71 m2, traversant, terrassesud, 2 chambres calme sur bal-cons, cave, profession libéraleautorisé, classe énergie C


DUBOUCHAGEEmplacement 1er choix, 91 m2rénové, usage de bureaux/ pro-fession libérale possible, presta-tions raffinées classe énergie C


CAGNES SUR MER VAL FLEURICalme absolu, petite résidence,dernier étage, vue panora-mique mer, terrase, parkingprivatif, grande cave, classeénergie D


NAPOLEON IIIRésidence avec piscine, beau3pièces d'angle, 2 chambres,cuisine indépendante et bal-con, idéal premier achat classeénergie NC


4 PIÈCES

PLAN DE CARROSSuperbe 87m2, terrasse 103m2,séjour et cuisine sur terrasse,trois chambres, 2 bains, 3ème etdernier étage, belle vue déga-gée,Sud/Est, double parkingsous-sol (classe énergie B)


CARROS4 pièces actuellement agencé en3 pièces 80,30m2, séjour surbalcon, salon, cuisine/coin repas,2 chambres, cave, parking et ga-rage privatifs. Travaux à prévoir(classe énergie C)


ST LAURENTBas Plateaux Fleuris, calme etverdure, résidence fermée, toutà pied, récent 4 pièces 85m2,terrasse profonde sud/ouest,parfait état, 2 bains, cave, ga-rage (classe énergie B)


CAGNES PROCHE VESPINSExclusivité, à 600m de la mer,toutes commodités, vue mer,villa sur le toit, modulable, ter-rasse 158m2, jacuzzi, garage.Notaire 3% (classe énergie A)


NICE LIBERATION2ème étage, rénové 80 m2,E/O, lumineux, calme, prochecommodités, double séjour40m2, cuisine us aménagée,cave, copro 30lots dépensescourante 1800€/an classeénergie D


LE CANNET MAIRIE/ MOU-LIERES4P 92 m2, drnier étage, ter-rasse 50m2, vue dégagée, sé-jour/ cuisine équipée, 3chambres, SDB + SDD, 2 WC,garage, immeuble 1995, pis-cine sur toit, proche com-merces, classe énergie D ch.2640€/an 79lots, exclusivité

495.000 €BAXTON04.93.45.13.13

ARIANEPetite rue calme appart traver-sant 77 m2, terrasse 16 m2 vuedégagée, cuisine indépen-dante aménagée, loggia 4 m2,petit travaux, cave + parkingdans cour fermée. Classe éner-gie : D

128.000 € CCCITYA NICE06.12.28.47.40

VENCERésidentiel, très beau 4P enparfait état, calme complet,SDB et salle d'eau, cuisineéquipée, vue dégagée, garage,cave. Classe énergie : D.

259.000 € CCCITYA NICE06.24.33.13.08


4 PIÈCES

5 MN AUTOROUTE NICE NORDExclusivité, duplex 106,87 m2,triple expo, 2 terrases, jardin161 m2 environ, 2 stationne-ments, faibles charges, classeénergie D


NICE OUEST / PESSICARTBeau 4P 79 m2, résidence ré-cente, piscine, séjour/terrasse,cuisine indépendante, SDB,WC, vue dégagée, calme ab-solu, garage fermé. Classeénergie : D

271.000 € CCCITYA NICE06.33.23.96.00

SAINT BATHELEMYRésidence bien entretenue, ter-rasse, balcon, dernier étage, as-censeur, cuisine indépendante,calme, lumineux, cave, poss lo-cation garage, commoditésclasse énergie D


CARROSExclusivité, gardien, joli 4P,cave/garage fermé, cuisine in-dépendante équipée, séjoursur terrasse, sde, calme, prochecommodités (écoles, com-merces, bus...) A saisir ! Classeénergie : D

212.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

CARROSExclusivité, beau 4P petite rési-dence, cave, lumineux, spa-cieux, sans vis à vis, jolie vue,calme, proche toutes commo-dités, possibilité garage. Classeénergie : C

207.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

ST SYLVESTRE4/5P 92 m2 traversant, étageélevé, ascenseur, double séjour30m2, terrasse 15m2, trèscalme, belle vue, garage, classeénergie D

280.000 €VOTRE AGENCE.FR06.03.77.48.19/04.92.10.10.12www.votre-agence-immo.fr

CARROSCalme, beau 4P, rangements, 3chambres dont une avec sde,SdB, SAM, cuisine indépen-dante équipée, terrasse, ga-rage, 2 caves, vue dégagée,proche commodités. Classeénergie : D

237.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

NICE ST ROCHRésidence standing, 84m2 en-viron, 4ème étage, très lumi-neux, traversant, cuisine semiouverte équipée, suite paren-tale, cave, garage classe éner-gie E


NICE ST SYLVESTREDernier étage, terrasse, balcon,4P bon état, triple expo, calme,petite résidence cave, proxi-mité commodités, classe éner-gie C


CARROSTB dernier étage jolie rési-dence, gardien, cuisie équipée,séjour sur terrasse, 3 chambres,sde, rangements, expo sud,vue imprenable, calme, com-modités Classe énergie : D

217.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

CARROSBeau traversant, 80 m2, salon/SAM, 3 chambres, sde, balconet cave, double vitrage, nom-breux rangemens, proche com-modités Classe énergie : C

199.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

CIMIEZ BAS GEORGES VRésidence standing, villa surtoit 126 m2, vaste terrasse230m2, accès direct par ascen-seur, 3 chambres, cave, 2 ga-rages, classe énergie D


FLEURSImmeuble bourges, étageélevé 3/4P traversant, très lu-mineux, hauts plafonds, 2chambres, 2 SDD, cave, classeénergie C


MONT BORONAppartement-villa modernedans Belle Epoque rénovée,piscine, calme absolu, baingéde soleil, jardin privatif 50 m2,garage, classe énergie NC

738.000 €NICE PROPERTIES PROME-NADE04.92.07.09.50www.nice-properties.fr

CAGNES CENTRERésidence standing 2011, 4P98 m2, dernier étage, terrasse78 m2, 3 chambres, garage20 m2, 2 caves, classe énergieNC


MONT BORONCalme absolu, appartement-villa 120m2, jardin 200 m2,proche transport, pas decharges, travaux à prévoir,classe énergie C


5 PIÈCES

BAS FABRON TERRONBeau 5P, étage, très lumineux,ensoleillé, terrasse, calme ver-dure, rangements, cve, parkingcollectif, idéal famille, classeénergie D


NICE MUSICIENSA rénover, beau 6P 127m2,petit immeuble 2 étage, calme,balcon toit terrasse exploitable,beau potentiel, classe énergieF


CARROS5P calme, cuisine us aména-gée, salon/ SAM, 3 ch dont 1avec dressing, SDB, cave, ran-gements, possibilité achat ga-rage, vue magnifique pinède,classe énergie D

218.000 €Agence CONTESSO04.93.08.10.39

CARABACELImmeuble niçois, 10 minutesde la mer, 6P 122 m2, 4 cham-bres, salon, SAM, cuisine indé-pendate, à rénover classeénergie B

430.000 €NICE PROPERTIES PROME-NADE04.92.07.09.50www.nice-properties.fr

VILLAS

GATTIERESIntérieur contemporain, 6 pièces environ120m2, terrain complanté 1840m2, pis-cine, pool-house, vaste séjour, cuisine US,5 chambres dont 2 suites parentales.Prestations de qualité, vue mer (classeénergie B)

1.195.000 €

FUSINI IMMOBILIERTél.04.92.02.01.38

BONSONProche écoles, belle maison mitoyenne, lu-mineuse, 4 pièces, 97m2, hall entrée, séjoursur terrasse, cuisine US aménagée, range-ments, 3 chambres, terrain 1102m2 (classeénegie D)

332.000 €


CARROSProche écoles, commerces, belle maisonjumelée, rénovée et climatisée, 5 piècesenviron 115m2, séjour sur terrasse, cui-sine équipée, 4 chambres dont 1 enRdC/dressing (classe énergie NC)


BOUYONIndépendante, 4 pièces, envi-ron 112m2, terrain plat427m2, RdC entrée/séjour, cui-sine US, salon, cellier/Etage:véranda, 3 chambres. Agréablejardin, terrasse, calme, prochecommodités. A voir! (classeénergie E)


BEZAUDUN LES ALPESProche Bouyon, maison plain-pied, 3 pièces, terrain attenant1790m2, séjour, cuisine US, 2chambres, véranda fermée, ter-rasse, abri, calme, vue dégagée(classe énergie D)


CARROS LES PLANSCalme, cadre verdoyant, bellemaison avec façade en pierres,4 pièces environ 130m2 habi-tables, terrain 1280m2, pis-cine, jardin, cave, annexe,stationnements (classe énergieC)


ST MARTIN DU VAR4/5 pièces 113m2, piscine, ter-rain 1020m2/RdC: séjour survéranda, cuisine indépen-dante, 2 chambres, terrassesud/Etage: 1 mezzanine/RdJ:studio, garage 80m2 environ(classe énergie D)


GILETTETerrain paysagé 1800m2, indé-pendante, 3 pièces, 70m2 avecpiscine hors sol chauffée/Etage: entrée sur séjour/poêlegodin, cuisine aménagée surterrasse, 2 chambres/RdC: stu-dio 20m2 (classe énergie D)


VILLARS SUR VARIndividuelle 5 pièces environ160m2, studio 30m2, terrain20298m2, séjour/cheminéesur terrasse couverte 65m2,cuisine indépendante, salle-d'eau, piscine, garage, classeénergie NC


ST LAURENT CENTREVue dégagée verdure, calme,jumelée 4 pièces, séjour28m2, cuisine indépendanteéquipée, TBE, terrasse sud, par-fait état, cave, garage (classeénergie C)


ST LAURENT QUARTIER GAREToutes commodités, calme, in-dividuelle 4 pièces 90m2, 1chambre plain-pied, bains,toutes expositions, climatisa-tion, gaz, à rafraîchir, terrain334m2, garage (classe énergieC)


ST LAURENT PROCHE TZANCKToutes commodités, sud/ouest,calme, maison de ville 4 piècesplain pied sur sous-sol 60m2,bon état, tonnelle sur terraincomplanté, gaz (classe énergieD)


NICE PARC MARIAMitoyenne 94m2, terrain1500m2, piscine, cabanon ate-lier, état correct, grand séjour,terrasse vue dégagée, 2 cham-bres transformabl en 3, garageclasse énergie D


ST LAURENT MONTALEIGNETrès belle vue mer dominante,maison individuelle de 2 ap-partements indépendants (3P+ 2P), grandes annexes, fortpotentiel, terrain 720m2(classe énergie D)


ST LAURENT MONTALEIGNEExclusivité, verdure, agréablevilla jumelée d'angle de 5pièces, beaux volumes, TBE, 3bains, nombreuses annexes,terrasse/jardin sud, garage,parking (classe énergie C)


ST LAURENT HAUTEURSVue mer et montagnes, agréa-ble villa jumelée 5 pièces103m2, TBE, séjour avec che-minée 27m2, cuisine indépen-dante, 2 bains, jardin garage,parkings (classe énergie C)



VILLAS

ST LAURENTBas Plateaux Fleuris, prochecommodités, calme, dans rési-dence fermée, jolie jumelée, 4pièces 85m2, parfait état, cui-sine équipée, terrasse jardinouest 48m2, garages (classeénergie C)


ST LAURENTBas Plateaux Fleuris, proche com-modités, idéal grande famille,agréable maison de ville 6 pièces127m2, 3 bains, piscine, garage60m2, terrain 340m2, parking(classe énergie C)


CAGNESRésidentiel, belle et lumineusecontemporaine 130m2 + com-bles aménagées 25m2, hall/séjour 63m2, terrasse sudouest 90m2, parfait état, pis-cine, grand garage, terrain plat530m2 (classe énergie B)


LE BROCMaison indiv. cuisie aména-gée, 3 chbres, SdB, SdE, terrainde 795 m2, vue panoramiquemassifs du mercantour. Classeénergie C


ST JEANNETQuartier recherché, maison 3chbres, 2 SdB, grand ss sol, ter-rain de 2 500 m2, terrasse cou-verte, BBQ piscine, calme.Classe énergie : D


CONTES / 30 MN DE NICEBastide campagnarde 2 ni-veaux, très belle rénovation,166 m2 habitables + terrasses-dépendances, écurie, terrain 2ha 8, eau de source. Classeénergie : C

495.000 € CCCITYA NICE06.24.33.13.08

LE BROC ESTERONHavre de paix, dans écrin deverdure, 2 pas rivière, bellemaison 2 chambres, bureau,Sd'au et SDB, terrain plat classeénergie D


SAINT MARTIN DU VARVilla jumelée neuve, grand sé-jour sur terrasse, cuisine à amé-nager ouverte, 3ch, 2 terrasses,garage, sous-sol 54 m2, antisis-mique, assurance DO et décen-nale, rare. Classe énergie : NC

419.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

CARROS PARTIE BASSECalme, jolie villa jumelée 4P,cuisine US équipée, salon,SAM, wc indépendant, 3chbres/douche, sdb/wc, com-bles aménagées 50 m2, ter-rasse, garage, jardin 50 m2.Classe énergie : B

313.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

PLAN DE CARROSVilla 4P, RDJ aménagé en 3P,beaux volumes, lumineuse,calme, ensoleillé, piscine, ter-rain 1060 m2, proche commo-dités Classe énergie : NC

516.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

CORNICHE FLEURIEDomaine privé sécurisé, villaprovençale + 150 m2, parcelle1501 m2 piscinable, vue déga-gée, parkings, double garage,classe énergie NC


MOUGINSGrand calme, Mas en pierre240 m2, terrain 2601 m2grandes pièces, bon état, joliepiscine, nombreuses terrasseset parkings, résidentiel, Bellevilla qualité/prix. Classe éner-gie : D

960.000 €LAPORTE IMMOBILIER06.99.61.85.51www.laporteimmobilier.com

ANTIBES SAINT MAYMESA la campagne, proche mer,vue collines/mer, calme301 m2 + annexes, équipée,entretenue, piscine 11x15mfiltration à sable. Charme,classe énergie NC. Négociable

1.390.000 €LAPORTE IMMOBILIER06.99.61.85.51www.laporteimmobilier.com

MAISONS DE VILLAGE

LE BROCMaison village environ205m2, vaste séjour aveccheminée, cuisine indépen-dante, salle-à-manger, 4chambres, terrasse superbevue dégagée, combles amé-nagés, grande cave, A décou-vrir (classe énergie E)


GATTIERES3/4 pièces, environ 62m2 sur 3niveaux/RdC: hall entrée (bu-reau), cave/1er étage: cuisineavec salon/2 étage: 1 chambre(placard)/3ème étage: cham-bre avec mezzanine (classeénegie E)


LE BROC4 pièces, rénovée, environ80m2 sur 2 niveaux/RdC: sé-jour sur balcon, vue sur le lac etmontagne, cuisine US/1erétage: 2 chambres/Dernierétage: vaste chambre paren-tale/dressing (classe énergie D)


CONSEGUDESBelle MDV 4P rénovée 2003,env 80m2, 2 niveaux, RDC: sé-jour, cuisine us, à l'étage 3 ch(une avec douche) salle-d'eau,terrain 65m2 non attenant,classe énergie E


SAINT JEANNET VILLAGEMaison, 2 chbres, cave aména-gée, séjour, cuisine, 2 SDB, ter-rasse, parfait état. A Voir !Classe énergie : D


SAINT MARTIN DU VARExclusivité, maison de villageduplex, séjour, cuisine ouverteaménagée, étage : 2 chbresmezzanines, sdb, grande cave,terrasse indépendante. Classeénergie : D

215.000 €AGENCE CONTESSO04.93.08.10.39

LOFTS

NICE VALROSESuperbe loft ancien atelier88m2 LC + 38m2 mezzanine,chambre 15 m2, 2 espacescouchages en +, séjour/cuisine64 m2, ensoleillé, calme, copro35lots ch 1.425€/an classeénergie B


VIEUX NICEEchappée sur la coulée verte,100m de place garibaldi, 4pièces style loft, bon état, cuisineéquipée, proche toutes commo-dités, Classe énergie : NC.

381.500 € CCCITYA NICE06.24.33.13.08

LOCATION OFFRES

STUDIOS

CENTRE BEAUSOLEILMeublé 41m2, excellent état,décoré avec goût, cuisine équi-pée, terrasse 20m2 vue mer,garage. Visite et dossier 410€

TTC + état des lieux 123€ TTC(classe énergie NC)

1.300 € ccAFIM FranceTél.04.93.78.19.19.

BEAUSOLEILBeauséjour, meublé 34m2, ex-cellent état, vue mer et ter-rasse, piscine, gardien, parking(classe énergie C). Visite et dos-sier 370€ TTC + état des lieux102€ TTC.


BEAUSOLEIL/ST ROMANStudio 26m2, vue mer dans ré-sidence sécurisée au calme,bon état, garage (classe éner-gie D). Visite et dossier 270€

TTC + état des lieux 80€ TTC.760 € cc

AFIM FranceTél.04.93.78.19.19.

2 PIÈCES

BEAUSOLEIL MONEGHETTI37m2 dans immeuble récent,cuisine amércaine, équipée,jardin 20m2, paring couvert(classe énergie C). Visite et dos-sier 370€ TTC + état des lieux111€ TTC.

950 € ccAFIM FranceTél.04.93.78.19.19.

ROQUEBRUNEMoneghetti, meublé 27m2,cuisine américaine équipée,terrasse, grand parking sous-sol (classe énergie D). Visite etdossier 270€ TTC + état deslieux 81€ TTC.


BEAUSOLEIL/BEAUSEJOURMeublé 53m2, résidence destanding avec piscine, parfaitétat, nombreux rangements,grande terrasse d'angle- Vuemer, parking. Visite et dossier530€ TTC + état des lieux159€ TTC.


ANTIBES ROUTE DE LA BADINE45 m2, 1er étage, ascenseur,lumineux, résidence piscine,séjour 18 m2, 1chambre,cuis.américaine, grand balcon,garage, parking, cave, classeénergie D, honoraires 580 €

750 € + chargesAGIRTél.04.93.87.99.63

3 PIÈCES

ROQUEBRUNEBord de mer, 75m2, vue merpanoramique, 2 terrasses, gar-dien, piscine, cave, parking(classe énergie D). Visite et dos-sier 750€ TTC + état des lieux225€ TTC.


4 PIÈCES

LIBERATION / JEANNE D'ARC89 m2, RDJ 47 m2, séjour24 m2, 3 chambres, cuis. indé-pendante, chauffage, eaufroide et chaude collectifs,classe énergie D, honoraires892€.1.100 € + charges

AGIRTél : 04.93.87.99.63

BONSONProche écoles, belle maisonmitoyenne, lumineuse, 4pièces, 97m2, hall entrée, sé-jour sur terrasse, cuisine USaménagée, rangements, 3chambres, terrain 1102m2(classe énegie D)

332.000 €


CARROS LES PLANSCalme, cadre verdoyant, bellemaison avec façade en pierres,4 pièces environ 130m2 habi-tables, terrain 1280m2, pis-cine, jardin, cave, annexe,stationnements (classe énergieC)


GILETTETerrain paysagé 1800m2, indé-pendante, 3 pièces, 70m2 avecpiscine hors solchauffée/Etage: entrée sur sé-jour/poêle godin, cuisine amé-nagée sur terrasse, 2chambres/RdC: studio 20m2(classe énergie D)


ST LAURENT QUARTIER GAREToutes commodités, calme, individuelle 4pièces 90m2, 1 chambre plain-pied,bains, toutes expositions, climatisation,gaz, à rafraîchir, terrain 334m2, garage(classe énergie C)


ST LAURENT PROCHE TZANCKToutes commodités, sud/ouest, calme, maison de ville 4 pièces plain pied sur sous-sol60m2, bon état, tonnelle surterrain complanté, gaz (classeénergie D)


ST LAURENT MONTALEIGNETrès belle vue mer dominante,maison individuelle de 2 ap-partements indépendants (3P+ 2P), grandes annexes, fortpotentiel, terrain 720m2(classe énergie D)



surfacepriveebynicematin.comLa recherche immobilière par photo

Recherche en 2 clics Photos grands formats Pas de publicité

VIVEZ L’EXPÉRIENCE SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN

By

VIAGERS

"LES JARDINS DE CESSOLE"Exclusivité, vaste, étage élevé,vue dégagée, E/O, TBE, parking,cave, 1 tête F 86ans rente1302,37/mois, copro 120lotsdépenses courante 2408€/anclasse énergie D


GARAGES

SEMERIA / LEYRITExclusivité ! Emplacementdans un garage double en 1ersous-sol sous Intermarché,charges minimes (Réf.431)

24.000 € FAITél.04.93.87.99.63mongaragenville.com

MAGNANExclusivité ! Parking en surface,produit rare, à proximité de laFac de Lettres, manoeuvres trèsfaciles. A saisir. (Réf.432)

20.000 € FAITél : 04.93.87.99.63mongaragenville.com

TZAREWITCH / GAMBETTAExclusivité ! Cession SEMIACS,garage fermé en 2ème étage,pas de taxe foncière, ni de fraisd'enregistrement, faiblescharges, à saisir. (Réf.437)

26.000 € FAITél : 04.93.87.99.63mongaragenville.com

TERRAINS

ST JEANNETDans lotissement de 4 lots,belle vue dégagée, terrain àbâtir d'une surface de 762m2,vendu entièrement viabilisé(eau, EDF, tout à l'égout) avec200m2 d'emprise au sol. A voir


ANTIBESTrès beau terrain orienté Suden pente douce de 2000 m2,ensoleillé, clôturé, viabilités enbordure, pour 1 ou 2 grandesvillas.

393.000 €MIDI-MAS06.17.15.06.77www.midi-mas.fr

VENCETerrain 1015 m2, jolie vue mer,expo Sud-Est, en restanques,facile d'accès, PC accordé (dé-lais de recours purgés) pour153 m2 de plancher


OPIO/CHATEAUNEUFTrès beaux terrains de2000 m2, vue dégagé Sud, en-soleillés, au calme, viabilisés,très belles prestations, villa200/300m?.


MOUANS-SARTOUXSuperbe terrain de 1558 m2,ensoleillé, calme, quartier rési-dentiel, emprise au sol de251 m2 + étage, viabilités enbordure.


GRASSETrès beau terrain de 2526 m2,ensoleillé, vue dégagée, quar-tier résidentiel, pour villa indi-viduelle. Emprise 250m?.


ANTIBESVue mer dans un domained'exception, superbe terrainviabilisé 2006 m2, expositionSud- Villa 201 m2 + Annexes,calme absolu.

450.000 €MIDI MAS06.17.15.06.77www.midi-mas.fr

LE CANNETExceptionnel terrain calme300 m2, avec 101 m2 à recons-truire, possibilité garage quar-tier, travaux chiffrés, idéalinvestisseur pour réaliser 3 stu-dios ou famille, rare.


IMMOBILIERD'ENTREPRISE

LOCAUX COMMERCIAUX

CANNES ROUTE DE GRASSEMagasin avec vitrine, 35 m2,axe passant, plain pied, par-king, cave, beaucoup d'activi-tés possibles. Rentabilité de7%, Rare.


CANNES ROUTE DE GRASSEMagasin avec façade vitrine,35 m2, lumineux, axe passant,plain pied, cave, honoraires 2mois + TF.

650 € HT CCLAPORTE IMMOBILIER06.99.61.85.51www.laporteimmobilier.com

CANNES ROUTE DE GRASSEMagasin avec façade vitrine,35 m2, lumineux, axe passant,plain pied, cave, honoraires 2mois + TF.

650 € HT CCLAPORTE IMMOBILIER06.99.61.85.51www.laporteimmobilier.com

BIOT CHEMIN DES PRESLocal d'activité de 101 m2 deplain pied, H3, 50m, parkings,charges 130€ comprenant laTF, eau, électricité. Honoraires2 mois.

1.050 € HT CCLAPORTE IMMOBILIER06.99.61.85.51www.laporteimmobilier.com

GOLFE JUAN PORT DE PLAI-SANCEMagasin 65 m2, vitrines des3côtés, palin pied, 100m duport, beaucoup d'activités pos-sibles, charges 100€ HT + TF,honoraires 2 mois.

990 €LAPORTE IMMOBILIER06.99.61.85.51www.laporteimmobilier.com

ANTIBES RN7Boutique à créer de 250 m2, vi-trines sur RN7 et quais SNCF,rénovée, parkings, plain pied,charges 350€ comprenant TF,électricité. Honoraires 2 mois.

4.150 € HTLAPORTE IMMOBILIER06.99.61.85.51www.laporteimmobilier.com



En vente chez ACP

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS DANS LES ALPES-MARITIMES

By


Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !SURFACES NEUVES 42

2 pièces à partir de 195 000 €3 pièces à partir de 305 000 €

En plein cœur du quartier de la Libération

04 93 54 39 69 06 09 96 49 56www.coeurlibe.com

LIVRAISON1ER SEMESTRE

2017

LOI

PINEL


RENSEIGNEMENTS : 04 93 13 10 40w w w. i m m o b l e u p ro m o t i o n .c o m

IMMOBLEU PROMOTION 37, boulevard Carabacel. 06000 Nice - RCS Nice 798 173 225 - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance: BatimageAppartements vendues non meublés - Création CRYSTALIS 04 93 32 06 92 - 07/2015

Profi tez des conditions exceptionnelles pour HABITER ou INVESTIR !Prêt à taux 0%, Baisse des taux de crédit, Eligible Loi Pinel...

VILLA SUMMERSETVILLA SUMMERSET

Résidence de standing24 appartements du studio au 4 pièces

86, Avenue Raoul Dufy. 06200 Nice

Côté collines, calme,luxe et vue mer

VILLA DU PARCVILLA DU PARC

Résidence de standing, seulement17 appartements avec de grandes terrasses

Au cœur du quartier résidentieldu Parc Impérial

20, Avenue Buenos Ayres. 06000 Nice

2 PIÈCES à partir de 190.000€**

Hor

s pa

rkin

g,, d

ans

la li

mite

des

sto

cks

disp

onib

les

Prix

TTC

à p

artir

de,

dan

s la

lim

ite d

es s

tock

s di

spon

ible

s.Lo

ts 2

P B

111 -

Lot 3

P B

102

Résidence de standing, proposantdes appartements du studio au 4 pièces.

BELO HORIZONTEBELO HORIZONTE

179, Corniche Fleurie. 06200 Nice

2 PIÈCES+ 1 parking

200.000€

3 PIÈCES+ 2 parkings

320.000€

TRAVAUX EN COURS

TRAVAUX EN COURS TRAVAUX EN COURS



RT20122102

TR

LANCEMENT I ANTIBESLES JARDINS DE L’ALTANA

Une résidence intime de 13 appartements au calme d’une pinède classée

Sur les hauteurs d’Antibes,

au cœur du quartier boisé et prisé

des Terriers, riche de ses commodités,

avec accès direct à l’autoroute A8

et à la technopole de Sophia-Antipolis.

Une petite résidence à l’architecture

contemporaine ornée de pierres brutes.

Beaux appartements, du studio au 4 pièces,

avec balcons ou larges jardins privatifs,

offrant des vues verdoyantes et aperçus mer.

Prestations de qualité alliant confort,

économies d’énergie et sécurité.

2 pièces à partir de 190 000 € (3)

3 pièces à partir de 280 000 € (4)

04 93 61 44 44Appel non surtaxé, pr ix selon opérateur

PROMOCA - (1) Dispositif PINEL 2015, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales, conditions sur notre espace de vente. (2) Conditions réservées aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, bénéficiant du PTZ+. Le prêt à taux zéro + est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Prêt octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement

en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence(3) lot 15 de 41.72 m² et 3.06 m² de balcon, hors parking. (4) lot 14 de 54.55 m² et 6.92 m² de balcon, hors parking. - Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations.

Place Charles-Cros, 990 Boulevard Guillaume ApollinaireLES SEMBOULES - ANTIBES

Informations & vente :

LES JARDINS DE L’ALTANA :910, Chemin des Terriers - Antibes


Renseignements 7 jours sur 7

0 973 019 202*

bpd-marignan.com

Antibes - Loft Avenue

Appartements du 2 au 4 pièces en duplex A proximité de Sophia-Antipolis

2 P. à partir de 172 000 €(1) Hors stationnement (2) ESPACE DE VENTE du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h301336 Chemin des Combes - 06600 ANTIBES

DÉMARRAGE

DES TR

AVAUX

Pégomas - Le Carré Fleuri

Cœur de village

DERNIER APPARTEMENT 3 P. : 226 000 €(1)

Hors stationnement (2)

RENSEIGNEMENTS :Par téléphone - Sur rendez-vous

Livraison imminente

Appartements du 2 au 4 pièces Résidence de standingavec grandes terrasses et piscine

2 P. à partir de 203 000 €(1)

Hors stationnement (2)

RENSEIGNEMENTS :Par téléphoneSur rendez-vous

Nice - Résidence l’Olivaie

*Appel non surtaxé. Pour la RÉSIDENCE L’OLIVAIE : (1) 2 Pièces LOT 202 - 2e étage - 43,41 m2 + terrasse 20,39 m2 (2) Parking simple à partir de 15 000 €. Pour LOFT AVENUE : (1) 2 Pièces LOT B201 - 2e étage - 37,90 m2 + terrasse 13,03 m2 / (2) Parking simple en sous-sol à partir de 15 000 €. Pour CARRÉ FLEURI : (4) 3 Pièces LOT 38 - 3e étage - 61,36 m2 + terrasse 10,83 m2 / (2) Parking simple à partir de 18 000 €. *Appel non surtaxé. BBC : Bâtiment Basse Consommation. Bâtiment faisant l’objet d’une demande de certification Bâtiment Basse Consommation auprès de CERQUAL. LOI PINEL 2014 : sous réserve d’éligibilité et d’application édictées par la législation en vigueur et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Le non-res-pect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. PTZ+ : Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 et sous réserve du respect des conditions fixées par le décret 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Informations complémentaires disponibles sur notre espace de vente. RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation selon norme RT 2012. - BPD Marignan : RCS Nanterre 412 842 684. Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel. © Photos CORBIS - RAMEL Communication - 12816

Dernières Opportunités !


LNC.fr

JOURNÉE PORTES OUVERTES24 Puget - NICE

un cadre de vie idéal au pied du tramwayPENSEZ À VOTRE RETRAITE, INVESTISSEZ DANS LA PIERRE

samedi 21 novembre

*

FRAIS DENOTAIRE

OFFERTS

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

RENDEZ-VOUS SUR NOTRE ESPACE DE VENTE : 24 RUE PUGET - 06000 NICE de 10 h à 18 h 30

pour les 5 premiers réservataires

DÉMARRAGEDES

4 Puget - 2

4 Puget - NICE

samedi 21 no

samedi 21 no

vembresamedi 21 no

PENSEZ À

e de vie idéal au pied du trun cadrZ À TRE RETROV

e de vie idéal au pied du trAITE, INVESTISSEZ DTRE RETR

amwe de vie idéal au pied du trANS LAITE, INVESTISSEZ D

ayamwA PIERREANS L

A PIERRE

AUN EMPL

Dans le quar

CEMENT PRIVILÉGIÉA

es, belle rue tier des poètDans le quar

Dans le quarypiquement niçoiset

oche du cœur de ville et de tPrommerles c

Un c

e cecturchitAr

es, belle rue tier des poètDans le quarésidentielle, paisible et rypiquement niçoise

ousoche du cœur de ville et de tesvices et sercommer

t uniqueoronfUn c

eantaine et élégemporonte c

ésidentielle

ements neuft4 appar2

erres tgarLpour la plupar

ess du studio au 4 piècements neuf

ées sudasses orienterrementstt des apparpour la plupar

es

*Pour 1€ de plus, les fres NouveL

e par la SCI horge sont pris en charairais de not*Pour 1€ de plus, les freine - CS 50040 9e de la Routs - 50 reuronstructaux Ces Nouve

fr.LNCantie bancairar, de g’hypothèqueais ds fre par la SCI hor

x - Illustredet cour-Billanc73 Boulogne72eine - CS 50040 9

fralable pour les 5 pre vé. Offropriétopre et de règlement de cantie bancair

e - Document à cartistaration de l’éterpre intation laissée à la librx - Illustr

.es seulementairatvésers remieralable pour les 5 pr15e - 11/aire publicitactère - Document à car

8955601_Mise en page 1 12/11/15 09:59 Page1

Verger Valbonne 232x300 JPO indd 1V 05/11/15 10:03


www.rivaprim.fr UN PROMOTEUR PROCHE DE VOUS, LA PUISSANCE D’UN GRAND GROUPE.

Loi Pinel : le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfi ce de la réduction d’impôt. (1) DISPOSITIF PINEL : Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques – Réduction d’impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location – Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers – CGI, art. 199 novovicies – Tout investissement présente des risques – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr rubrique Fiches pratiques. LE PTZ+ : Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au fi nancement de l’acquisition – Durée du remboursement fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr rubrique Fiches pratiques . Plus d’informations en espace de vente (3) 5% à l’acte notarié / 90% à l’achèvement des travaux / 5% à la livraison : échéancier de paiement exceptionnel valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un lot du programme Le Verger de Valbonne, sis 1026 Chemin de Villebruc à Valbonne, du 19/11/2015 au 21/11/2015, sous réserve de la signature de l’Acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. L’achèvement sera constaté par le Maitre d’œuvre. L’échéancier respectera les plafonds mentionnés à l’article R 261-14 du Code de la Construction et de l’Habitation. Plus d’informations en espace de vente - * Prix dans la limite des stocks disponibles, pour toute réservation entre le jeudi 19/11/2015 et le samedi 21/11/2015 - ** Le vélo électrique sera remis lors de la livraison - RAMEL Communication 12931 - Illustrations à caractère d’ambiance, libre interprétation de l’artiste. © Photos : istockphoto - Valua Vitaly - Document non contractuel - SIREN 538 359 811 – RCS NICE

1026 Chemin de Villebruc06560 VALBONNE 0800 716 816

GRATUIT DEPUIS UN POSTE FIXE

JOURNÉES PORTES OUVERTESAVANT LANCEMENT DES TRAVAUX

19-20 et 21 NOV.au cœur de VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS

PTZ+(2)PINEL(1)

FINANCEMENT (3)

5% à l’acte notarié

90% à l’achèvement

des travaux

5% à la livraison

RÉSERVEZ AVEC 500 €

SEULEMENT !

2 Pièces 185 000 €

180 000 € *

Lot C08 - 39,46 m2 - Hors parking

4 Pièces 365 000 €

355 000 € *

Lot A01 - 81,72 m2 - Hors parking

3 Pièces 275 000 €

268 000 € *

Lot C04 - 61,26 m2 - Hors parking

Un vélo électrique OFFERTpar appartement**

+ +

+

OFFRESEXCEPTIONNELLES

Verger Valbonne 232x300 JPO indd 1V V lb 232 300 JPO i dd 1 05/11/15 10:0305/11/15 10 03


9129001_Mise en page 1 09/11/15 16:18 Page1 916SP N8 18-11-15_Mise en page 1 13/11/15 14:08 Page48

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Hors stationnem

ent. Lot 301, 221, 322, Villa 108.

0 800 080 555ESPACE DE VENTE : 25, Av. du Général De Gaulle.

La douceur de vivre,à seulement 10mn de Nice

STUDIOà partir de

97.000€

2 PIÈCESà partir de

145.000€

3 PIÈCESà partir de

186.000€

DRAP

VILLA 4 Pièces à partir de 265.000€


ent. OLEA Lot D12, D13, B24


ent. Lots C109, C105.

0 800 08 70 70ESPACE DE VENTE : Boulevard Honoré Teisseire.

Au cœur du village,proche des commerces et écoles

LA COLLE S/ LOUP

2 PIÈCESà partir de 161.000€

4 PIÈCESà partir de 332.000€

0 800 808 201ESPACE DE VENTE : 160, Avenue des Alpes.

A deux pas de Polygone Riviera !

3 PIÈCES 59m2 à partir de

254.000€


288.000€


316.000€

06 14 23 70 10ESPACE DE VENTE : Allée des Presses.

Calme et nature proche de la ville

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. CH

LOROPHYLLE Lot £A16, A09, A21

CAGNES SUR-MER

TRAVAUX EN COURSTRAVAUX EN COURS

DERNIÈRES

OPPORTUNITÉS

VILLA 4P + garage double à partir de 448.000€Appartement villa 2P+ garage à partir de 235.000€

GROUPE GAMBETTA PACA, 695 521 468 RCS Nice : 400 Promenade des Anglais. 06200 NICE. CRYSTALIS - Document non contractuel - Illustrations d’artiste non contractuelles : Trouche.

PTZ+ : Réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fi xées par les lois de fi nance et du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.LOI PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifi er auprès de votre conseil fi scal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fi xées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfi ce des incitations fi scales. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfi ce et/ou en cas de perte du bénéfi ce de l’avantage fi scal et/ ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fi scal objet du présent document.


GRANDLANCEMENTVENDREDI 4, SAMEDI 5

ET DIMANCHE 6

DÉCEMBRE

ÉCONOMISEZJUSQU’À

-12 000 €(3)

À Nice BelletVillas Turquoise228, Route de Bellet

Au calme du quartier résidentiel et recherché de Ventabrun

Des appartements ouvrant sur des vues panoramiques des Alpes jusqu’à la mer

Du studio au 4 pièces avec larges balcons, terrasses ou beaux jardins privatifs

VOTRE APPARTEMENTAU CALME DES COLLINES ET SI PROCHE DE LA VILLE

Coût d’un appel local depuis un poste fixe

cogedim.com 0811 330 330

Venez découvrir votre nouvelle résidence dès le 20 novembre sur notre espace de vente sur place

(1)LOI

PINEL

ÉLIGIBLE

ÉLIGIBLE(2)

Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. (2) Dans le cadre du dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales - Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur cogedim.com. (3) Remises exceptionnelles pour les 10 premiers acquéreurs pour toute réservation, -3 000 € sur tous les studios, -6 000 € sur tous les 2 pièces, -9 000 € sur tous les 3 pièces, -12 000 € sur tous les 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles, hors parking. Prix en TVA à 20%, valeur novembre 2015. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, 75008 Paris, capital social 30 000 000 €, RCS PARIS N° 054500814, N°ORIAS 13005113. Document non contractuels. Photos à caractère d’ambiance : Ellostudio. Conception : commeuneimage.net - 11/2015

228, Route de Belletquoiseurillas TTuV

À Nice Bellet

228, Route de Belletquoise

À Nice Bellet

terrasses ou beaux jarDu studio au 4 pièces avec larges balcons,

Alpes jusqu’à la merDes appartements ouvrant sur des vues panoramiques des

Au calme du quartier résidentiel et r

dins privatifsterrasses ou beaux jarDu studio au 4 pièces avec larges balcons,

Alpes jusqu’à la merDes appartements ouvrant sur des vues panoramiques des

echerAu calme du quartier résidentiel et r

Du studio au 4 pièces avec larges balcons,

Des appartements ouvrant sur des vues panoramiques des

entabrunché de Vecher

(

B

PINEL

IGILÉÉL

BIGILLIÉÉL

LO

(2)

E

PINELLLE

EL

ILO

Venez découvrir votre nouvelle résidence



ARIS N° 05RCS PPA,€social 30 000 000 sur tous les 3 pièces€ -9 000 ,2 pièces

aîne la perte des incitations fiscales - Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur cogedim.com.engagements de location entrespect des engagements de location entrLe non-r

cogedim.com 0811

actuels Document non contr N°ORIAS 13005113.ARIS N° 054500814, dans la limite des stocks disponibles,sur tous les 4 pièces€ -12 000 , sur tous les 3 pièces

aîne la perte des incitations fiscales - Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur cogedim.com.aine la perte des incitations fiscalesespect des engagements de location entr

cogedim.com 0811

Conception :. Ellostudioactère d’ambiance : Photos à car.actuelsaleur novembre 2015. vA à 20%,TVVA Prix en hors parking., dans la limite des stocks disponibles

(3) Remises exceptionnelles pour les 10 premiers acquéreurs pour toute réservaîne la perte des incitations fiscales - Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur cogedim.com. (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus.aine la perte des incitations fiscales

cogedim.com 0811

- 11/2015commeuneimage.net Conception : Offre non cumulable avec toute autre offre aleur novembre 2015.

(3) Remises exceptionnelles pour les 10 premiers acquéreurs pour toute réserv (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus

330330 cogedim.com 0811 Coût d’un appel local depuis un poste fixe

75008 P 8 avenue Delcassé,, Cogedim SAS.en cours Offre non cumulable avec toute autre offre € -6 000 , sur tous les studios€ -3 000 ation, (3) Remises exceptionnelles pour les 10 premiers acquéreurs pour toute réserv

le non-respect des (2) Dans le cadre du dispositif Pinel,. (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus

330Coût d’un appel local depuis un poste fixe

capital ,aris 75008 P sur tous les

le non-respect des

9163001_Mise en page 1 12/11/15 15:21 Page1 916SP N8 18-11-15_Mise en page 1 13/11/15 14:08 Page50

PROCHAINEMENTLE PATIO PROVENÇAL À LA GAUDE16 villas en plein cœur du village

à partir de 260 000 €

PRÉ-RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT

VILLA SERENAÀ SAINT-LAURENT DU VARCORNICHE FAHNESTOCK

TRÈS BELLE ARCHITECTUREAVEC FAÇADES EN PIERRE

Partie entièrement rénovée et partie neuve (VEFA)

7 appartementsdu studio au 5 pièces

avec grandes terrasses ou jardin

à partir de 105 000 €

VILLA LAZULIÀ SAINT-LAURENT DU VAR

(TRAVAUX EN COURS)

A 200 MÈTRES DU CENTRE VILLERÉSIDENCE AU CALME

DANS UN ENVIRONNEMENTEXCEPTIONNEL

Reste 7 appartementsdu 2 au 4 pièces

Possibilité double parkings

à partir de 205 000 €* Pour toute signature avant le 31 décembre 2015

LANCEMENT COMMERCIAL

RENSEIGNEMENTS : 04 93 73 47 06ACP Audit Conseil Patrimoine

[email protected]

RÉSIDENCE DE STANDING

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

DERNIÈRES

OPPORTUNITÉS


Consultez Toutes nos offres dans les Alpes Maritimes sur :

Des maisons adaptées à vos envies & votre style

Nous avons sélectionné votre nouveau cadre de vie(sous réserve de disponibilité)

w w w. m a i s o n s d u m i d i . f r816 Bd du Campon - 06110 Le Cannet - Tél. 04 92 18 18 65

RC

S M

DM

397

780

255

NOMBREUX TERRAINS SÉLECTIONNÉS POUR VOUS

SOUS RÉSERVE DE DISPONIBILITÉ :

CARROS LES PLANS Très beaux terrains complètements plats dans un cadre cham-pêtre. A PARTIR DE 210 000 €

LA GAUDE Terrains de 500m². A PARTIR DE 240 000 €

VALBONNE 750m² plats et viabilisé au calme à 8mn de Sophia MOUGINS. Derniers lots de 600m². A PARTIR DE 299 000 €

GRASSE Petit terrain à petit prix, exposition SUD. 140 000 €

DRAP Nombreux terrain de 380 à 600m² plats, proche collège, dans un cadre verdure au calme. NOUS CONSULTER

LA BOCCA CENTRE A 3mn à pied de la gare et du centre, terrain plat au calme. 250 000 €


NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE

PIÈCES PRIX LIVRAISON CONTACTS

ANTIBES

Sérénité 16 12 2 p.4 p.

à partir de199 000 € Nous

consulter

04 93 18 59 16www.riviera-

realisation.comvente@riviera-

realisation.com

May FlowerAngle Foch / Mazière

25 4 3 p.4 p.

à partir de465 000 €

Livraisonimmédiate

04.93.33.62.70www.francohollandaise.commayflower@francohollan-

daise.com

Le 77 bld du Président Wilson

12 2 3 p.4 p.


1er trim.2017

04 93 18 59 19www.le-7.comvente@riviera-

realisation.com

BEAUSOLEIL

Essenciel76 boulevard Guynemer

34 14 Studio4 p.

250 000 €550 000 €

2e sem.2017

0.800.716.816www.rivaprim.fr

[email protected]

Rivièra40 Bld de la République

31 12 2 p.4 p.

324 000 €896 000 €

2e trim.2017

04.92.09.56.94www.promogim.fr

BIOT

Horizon Nature877 Chemin des Soullières

36 21 3 p.4 p.

430 000 €495 000 €

3e trim.2016

06.29.93.08.45www.horizon-nature-biot.fr

BREIL SUR ROYA

Les Villas du NogaretLa Giandola de Breil

12 2 4 p.à partir de250 000 € Livraison

immédiate

04.93.84.14.53www.orimnice.fr

[email protected]

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


ANTIBES

Patio Verde107 route de Saint Jean

55 45 Studio3 p.

195 000 €389 000 €

3e trim.2017

06.13.04.34.67www.sagec.fr

Le Parc des Amarrines454 chemin des 4 Chemins 94 2 2 p.

3 p.

à partir de320 000 € 4e trim.

2015

06 29 93 08 45www.sagec.fr

www.parc-amarrines-an-tibes.com

Le Quai Mirabeau12 avenue Mirabeau

11 5 2 p.3 p.


2017

04 89 70 02 50www.riviera-


realisation.com

Les Jardins de l'Altana910 chemin des Terriers 13 8 Studio

4 p.140 000 €500 000 €

1er trim.2017

Agence du Parc04.93.61.44.44

[email protected]

Syracuse15 avenue Mirabeau 25 1 4 p. 810 000 € Livraison

immédiate

04 92 90 70 30www.francohollandaise.com

[email protected]

Villa LuciaChemin des Combes

36 21 2 p.4 p.

188 000 €411 000 €

4e trim.2017


Blue Line689 chemin des Ames du Purgatoire

30 30 Studio3 p.

165 000 €338 000 €

Nousconsulter

06.32.54.86.61www.sagec.fr

Inside Antibes6-8 rue du Gouverneur Chavannes

32 8 Studio3 p.

134 000 €327 000 €

3e trim.2017

[email protected]

PROGRAMMES NEUFS EN COURS



NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


CAGNES SUR MER

Villa Jardin23 chemin de la Campanette

33 14 2 p.4 p.

188 000 €496 000 €

2e trim.2017


L'Intemporel17 avenue de Grasse

60 45 2 p.4 p.

Nous consulter 3e trim.2017

Annie Moal0.805.405.485

www.lesnouveauxconstruc-teurs.fr

Carré d'Or13 avenue Renoir

38 9 2 p.4 p.

265 000 €435 000 €

2e trim.2016

06.77.61.02.94www.sagec.fr

Le Bay Side83 avenue de Nice

35 2 Studio 135 000 €200 000 €

Livraisonimmédiate

04.93.84.14.53www.orimnice.fr

[email protected]

Le Bel AirAngle rue r; Lecat Av F. Mistral

21 5 2 p.4 p.

224 000 €509 000 €

2e trim.2016


Villa Eugénie17 chemin de la Campanette

34 2 3 p.4 p.

252 000 €528 000 €

2e trim.2016


Le BellagioPlace Ste Luce

57 15 2 p.4 p.

188 000 €261 000 €

4e trim.2016


L'Isle aux Oliviers40 allée des Jacinthes

21 3 3 p.Villa s/toit

268 000 €560 000 €

1er trim.2016

04.93.31.81.0506.07.43.36.56

[email protected]

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


CANNES

Eden Parc5 Bld du Soleil

49 30 2 p.3 p.

204 000 €269 000 €

3e trim.2016


Carré Croisette8 rue des Frères Pradignac

18 8 Studio4 p.

259 000 €1 220 000 €

3e trim.2016

04.22.135.135www.carrecroisette.fr

[email protected]

Cannes Maria1 Av Isola Bella

nc 24 Studio4 p.

290 000 €1 900 000 €

2e trim.2016

AMS Immobilier04.93.38.58.08

[email protected]

Secret GardenPointe Croisette

58 16 2 p.4 p.


2016

06.84.97.02.89www.secretgarden-

[email protected]

28 Montfleury28 Boulevard Montfleury

68 8 2 p.4 p.

Nous consulter 1er trim.2015

0.825.405.485www.lesnouveauxconstruc-

[email protected]

Villa Beverly8 rue Lord Byron

13 10 2 p.4 p.

245 000 €828 000 €

4e trim.2016

04.84.250.947www.tamarins-developpe-

ment.comvillabeverly@tamarins-

dvlp.com

COGOLIN

L'Orée du GolfeRue Marceau

68 4 3 p. à partir de219 000 €

1er trim.2016





NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


JUAN LES PINS

Cap Sud1361 chemn des Eucalyptus

14 10 2 p.4 p.

262 000 €668 000 €

2e trim.2017


Les Voiles d'Itys14/16 bld bijou Plage

9 6 2 p.3 p.

272 000 €327 000 €

1er trim.2017

04.93.616.618www.tamarins-developpe-

ment.comvoilesditys@tamarins-

dvlp.com

Bay Side27 bld C. Guillaumont (parking ré-

servé à la clientèle)

52 25 Studio4 p.

152 000 €942 000 €

2e trim.2017


27 Tanit27 chemin de Tanit

24 6 2 p.3 p.

259 000 €390 000 €

4e trim.2017


Villa Paomia2 Passage du Président Wilson

45 18 2 p.4 p.


2e trim.2017

04 93 18 59 06www.riviera-


realisation.com

LA COLLE SUR LOUP

Villa Oriana69 avenue G. Clemenceau

26 2Apparte-ment 3 p.

4 p.375 000 €390 000 €

Livraisonimmédiate

0.800.716.816

LA CROIX VALMER

Le ParcRue Frédéric Mistral

36 27 2 p.4 p.

190 000 €376 000 €

4e trim.2017


NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


EZE

La Baie des ArtsAvenue de la Marne

25 7 2 p.4 p.

295 000 €670 000 €

3e trim.2017


[email protected]

FREJUS

Domaine des Cigales1321 rue du Malbousquet

62 42 2 p.5 p.


3e trim.2017

0.810.410.810www.icade-immobilier-

neuf.com

Le NewportRue Roger Louis Port Fréjus II

63 10 3 p.5 p.


Livraisonimmédiate

BV0.810.410.810

www.icade-immobilier-neuf.com

Estérel GardenChemin du Bonfin

52 30 2 p.4 p.

159 000 €206 000 €

Nousconsulter

0.811.330.330www.cogedim.com

Les Jardins de la MadeleineRue d'Agay BV appart. témoin

68 18 2 p.3 p.

151 000 €274 000 €

2e trim.2016

04.94.53.05.21www.lesjardinsdelamade-

leine.comcontact@lesjardinsdelama-

deleine.com

HYERES

Les Jardins de CostebelleRue de la Fontaine des Horts

33 17 2 p.4 p.

189 000 €830 000 €

2e trim.2016

04 94 75 61 30www.delta-immobilier.com

[email protected]

Villa Costebelle149 Chemin de la Grotte des Fées

36 21 2 p.3 p.

185 000 €222 000 €

2e trim.2017





NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


LE MUY

La CloserieBld des Ferrières

62 8 2 p.4 p.

141 000 €228 000 €

1er trim.2016


LE PRADET

Le Clos JardinRue Jean Monnet

39 8 2 p.3 p.

199 000 €238 000 €

2e trim.2016


LEVENS

Les Maisons du RivetRoute de Duranus

12 12 3 p.4 p.

215 029 €291 579 €

Septembre2016

04.92.26.16.0506.13.62.40.64

[email protected]

MENTON

Eden Riviera55 / 57 Av Cernuschi

34 7 2 p.4 p.

221 000 €633 000 €

2e trim.2017

06.32.54.86.61www.sagec.fr

MOUGINS

Domaine St BasileAv de la Valmasque St Basile

52 31 2 p.4 p.


Brigitte Velluz0.805.405.485


NICE

Coeur Libé20 rue André Theuriet

18 7 2 p.3 p.

195 000 €305 000 €

1er sem.2017

04.93.54.39.6906.09.96.49.56

www.coeurlibe.com

Villa del Arte26 rue Jean Sébastien Barès

52 1 2 p. 225 000 € 1er trim.2016

06.22.36.45.80www.sagec.fr

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


LA GARDE

Les Jardins d'Ithaque30 15 2 p.

4 p.172 000 €455 000 €

2e trim.2016

04 94 75 61 30www.delta-immobilier.com

[email protected]

LA VALETTE DU VAR

Résidence Margot 1 & 2Impasse des Chaumes

56 1 3 p. 244 000 € 4e trim.2015

04 94 00 59 5904 94 14 94 35

www.segeprim.com

LE CANNET

Le Carré des ArtsPlace Rocheville

30 21 2 p.4 p.

206 000 €364 000 €

2e trim.2017


88 RUE DE CANNES88 rue de Cannes

26 2 2 p.3 p.

209 000 €335 000 €

Livraisonimmédiate

0.800.716.816

Clos Eden5 passage Napoléon

48 17 Studio4 p.

159 000 €399 000 €

4e trim.2016

0.800.123.12307.77.95.45.34

www.pitchpromotion.fr

LE LAVANDOU

Le Patio 20 5 2 p.3 p.


Décembre2016

04.94.05.30.1004.94.71.11.84

[email protected]

LE MUY

BastidesBoulevard des Ferrières

40 25 3 p.4 p.

156 000 €225 000 €

2e trim.2017





NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


NICE

So Garibaldi7-9 rue J. Pierre Papon

38 6 Studio3 p.


4e trim.2016


neuf.com

Côté JardinBd Maurice Slama

46 35 2 p.4 p.


Nousconsulter

0 811 444 058www.icade-immobilier-

neuf.com

OPIO

Les Jardins d'Elaia5 route de Cannes

47 36 2 p.5 p.


0.805.405.485www.lesnouveauxconstruc-

teurs.fr

PÉGOMAS

Coeur Pégomas151 - 171 avenue de Grasse

70 1 3 p. 259 000 € 3e trim.2015

06.26 81 64 54www.sagec.fr

www.coeur-pegomas.fr

ROQUEBRUNE SUR ARGENS

RocaiaRue des Douanes

33 25 2 p.4 p.

125 000 €377 000 €

1er trim.2017

06.30.91.58.79www.atd-promotions.com

[email protected]

ST LAURENT DU VAR

Cap Azur479 chemin des Plateaux Fleuris

25 20 2 p.5 p.


2017

Karine Grangetas0.805.405.485


Coeur Laurentin198 avenue des Pignatières

44 44 Studio4 p.


0.811.330.330www.cogedim.fr

NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


NICE

Harmo'Nice25 rue Edouard Béri

27 21 Studio3 p.

192 000 €475 000 €

3e trim.2017


Les Terrasses de Gairaut10 avenue de Gairaut

15 5 2 p.3 p.

180 000 €305 000 €

2e trim.2016

04.93.28.96.97www.imodeus.com

[email protected]

Coeur Opaline28 - 30 rue Edouard Dalmas

48 3 2 p.3 p.

219 000 €325 000 €

4e trim.2016

06.22.36.45.80www.sagec.fr

Villas Turquoise228 route de Bellet

43 43 Studio4 p.

126 000 €369 000 €

4e trim.2017

0 811 330 330www.cogedim.fr

Sunset Villa443 avenue de Pessicart

34 19 2 p.5 p.

240 000 €530 000 €

4e trim.2016


Perspectives282 route de St Antoine

35 30 Studio4 p.

155 000 €399 000 €

4e trim.2017


[email protected]

Maison Blanche14 Bld Carabacel

27 2 2 p. à partir de273 000 €

1er trim.2016


24 Puget24 rue Puget

24 14 Studio4 p.


3e trim.2016

0.805.405.485www.lnc.fr

[email protected]




NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


THEOULE SUR MER

Rivièra10 av de la Corniche d'Or

28 19 2 p.3 p.

169 000 €289 000 €

4e trim.2017


TOULON

Le PagnolBdl Laugier

21 6 2 p.4 p.


4e trim.2016

BV04.94.94.49.5704.94.14.94.35

www.segeprim.com

Le CasanovaSergent Guérini Av. de la Résistance

47 9 2 p.4 p.


4e trim.2016

04.94.15.28.1004.94.94.49.57

www.segeprim.com

Les Amandiers7 avenue de Provence

50 1 204 000 € Livraisonimmédiate

04.94.94.49.5704.94.00.59.59

www.segeprim.com

Les Jardins de JulietteLes Hauts de Valbertrand

38 35 Studio4 p.

97 000 €299 000 € Mai 2017

04.94.94.49.5704.94.94.59.59

www.segeprim.com

VALBERG

L'ArgenteraAvenue St Bernard

42 27

Appartement1 p.

Appartement4 p.

99 000 €341 000 €

Décembre2017

04 93 03 90 30www.imodeus.com

[email protected]

VALLAURIS

L'HermitageVisite sur RDV

67 1 3 p. 289 000 € Livraisonimmédiate


NOMET ADRESSE

DU PROGRAMME

STOCKTOTAL/DISPO

NOMBREDE


ST LAURENT DU VAR

Beau Rivage228 avenue St Hubert

33 25 2 p.4 p.


4e trim.2017

Karine Grangetas0.805.405.485


Cap Marine Résidence220 avenue des Glycines

19 12 Studio3 p.

164 000 €436 000 €

2e trim.2017

06.77.61.02.94www.sagec.fr

ST PAUL DE VENCE

Les Coteaux de Saint PaulBV : Cagnes sur Mer92 avenue des Alpes

16 9 Maison 4 p. 440 000 €530 000 €

3e trim.2017

04 92 13 77 21optimmo.cagnes@

century21.fr

ST RAPHAËL

78 Victor HugoAv Victor Hugo

37 3 3 p.à partir de330 000 € Livraison

immédiate


neuf.com

L'Amarante72 Traverse Aurélienne

14 3 2 p.3 p.


2e trim.2016

04 93 18 59 09www.riviera-


realisation.com

Villa Laura115 Bld Jean Dorat

24 21 2 p.4 p.

196 000 €289 000 €

3e trim.2017


Jardins de Capri574 avenue de Valescure

27 24 2 p.4 p.


3e trim.2017

04 93 18 59 09www.riviera-


realisation.com




www.sagec.fr

06 32 54 86 61ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 689, Chemin des Âmes du Purgatoire - ANTIBESDu mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h www.blue-line-antibes.fr

SAGEC MÉDITERRANÉE - RCS NICE 340 747 146 - * Hors parking, dans la limite des stocks disponibles. (1) Dispositif PINEL 2015, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales, conditions sur notre espace de vente. (2) Conditions réservées aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, bénéficiant du PTZ+. Le prêt à taux zéro + est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années. Prêt octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. (3) Appel non surtaxé, prix selon opérateur. - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Conception : © commeuneimage.net - 11/15

Votre appartement avec la mer pour horizon !

A N T I B E S

NOUVEAU à ANTIBES

WEEK-END PORTES

OUVERTESLES 20, 21 ET DIMANCHE

22 NOVEMBRE

LOI PINEL 2015 (1)

(2)

Une petite résidence de 38 logements, au cœur d’un quartier résidentiel et verdoyant très prisé aux accès faciles

Idéalement exposée, une élégante résidence à l’architecture transparente et lumineuse

De superbes appartements du studio au 4 pièces, prolongés de larges terrasses ou jardins privatifs arborés

Le privilège de vue mer panoramique en étage

Des prestations haut de gamme

PRIX DE LANCEMENT !2 PIÈCES à partir de 195 000 € (lot B16)*

3 PIÈCES à partir de 289 000 € (lot B13)*

4 PIÈCES - Nous consulter

VEANOU

ANTIBESà UVEA

ANTIBES

ANTIBES

A N T I B E S

A N T I B E S

V

ement eIdéal

ésidentiel et vrésidence r petitUne

e appartotrV

ésidencégant une élxposée,ement e

ès prisé aux acant trydoerésidentiel et v, au cogementsde 38 leésidenc

ec la mer pour horizon ! avement

ecturchit’are à lésidenc

esacilès fcès prisé aux acquartierœur d’un , au c

ec la mer pour horizon !

ec la mer pour horizon !

ations haut de gammetesDes pr

ège de Le privil

aserrges tlarDe superbes appart

e et lumineuseentanspartrement eIdéal

ations haut de gamme

amique en étvue mer panorège de

atifs arbordins privses ou jarastudio au 4 piècsements du De superbes appart

e et lumineuseésidence régant une élxposée,ement e

ageamique en ét

ésatifs arborongés deol, prestudio au 4 pièc

eecturchit’are à lésidenc

NO22

2,0 2ESLOUVERTES

-WEEK

BREMVENO

ECHANMIDET1OUVERTES

PORTESEND

CES

EOUVERTES

PORTES

ÈPI4CESÈPI3CESÈPI2

PRIX

eronsult- Nous cCES

289 000 €à partir de CES195 000 €à partir de CES

MECN LA DE

ot B13)*(l289 000 €ot B16)*(l195 000 €

!ENTM

di au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19hDu mar689, Chemin des Âmes du Pur

VENTE DECEAESPPA

www

di au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19he - ANTIBEoirregat689, Chemin des Âmes du Pur

:CEALPURS VENTE

.frecsag.www de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence.,du foyer

prêt à Le PTZ+.MÉDITEGEC SA

rv

.blue-line-antibes.frwwwe - ANTIBES 06 32 54 86 61

prix selon opérateurAppel non surtaxé, (3) de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence.résidence au cours des propriétaires de leur personnes physiques qui n’ont pas été vé auxréser+ est zéro taux

(1) Dispositif PINEL 2015, dans la limite des stocks disponibles.- * Hors parking,- RCS NICE 340 747 146 ANÉE RRMÉDITE

3)(

.blue-line-antibes.fr06 32 54 86 61

- Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations.urr.principale.en résidence Prêt octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement dernières années.deux résidence au cours des conditions sur notre espace de vente. le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales, (1) Dispositif PINEL 2015,

rv

- 11/15© commeuneimage.netConception : - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. du caractère neuf du logement,remboursement dépendent des revenus,son conditions de les et Le montant du prêt principale.

vées aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidenc (2) Conditions réser conditions sur notre espace de vente.

composition de la du caractère neuf du logement, bénéficiant duvées aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale,


PRÊT IMMOBILIER I RACHAT DE CRÉDIT

04.93.790.7908 rue Centrale06300 NiceNICE 34 boulevard Carnot

06400 CannesCANNES*Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 10 % d’apport, constaté au 08/10/2015. (1) 7 ans : 1,30% soit une mensualité de 1246 € hors assurance et 4673 € coût d’intérêt, TEG 1,30% soit 0,108% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (2) 10 ans : 1,50% soit une mensualité de 898 € hors assurance et 750 € coût d’intérêt, TEG 1,50% soit 0,125% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,65% soit une mensualité de 628 € hors assurance et 12953 € coût d’intérêt, TEG 1,65% soit 0,138% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,95% soit une mensualité de 504 € hors assurance et 20845 € coût d’intérêt, TEG 1,95% soit 0,163% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (5) 25 ans : 2,30% soit une mensualité de 439 € hors assurance et 31583 € coût d’intérêt, TEG 2,30% soit 0,192% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,95% soit une mensualité de 419 € hors assurance et 50808 € coût d’intérêt, TEG 2,95% soit 0,246% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. L’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit Agricole Côte d’Azur, LCL, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Immo - Courtier en banque et services de paiement - N° Orias : 07008318

DEMANDE EN LIGNE www.f i n a n c e i m m o.com

ÉTUDEGRATUITE

SANS ENGAGEMENT

«C’EST MAINTENANT ! Les taux sont encore très bas

mais commencent à remonter.

Si vous ne l’avez pas encore

fait, il est urgent de renégocier

vos crédits.

Demandez votre étude gratuite

et sans engagement.»

1,40%*TAUX FIXE

1,40%(1)7 ans

TAUX FIXE

2,10%(4)20 ans

TAUX FIXE

1,50%(2)10 ans

TAUX FIXE

2,45%(5)25 ans

TAUX FIXE

1,80%(3)15 ans

TAUX FIXE

3,15%(6)30 ans

TAUX F IXE

et sans

s engagement.

ENMEGGAENS NSATITUAATRG

DEÉTU

TET

NICEDEMANDE EN LIGNE

06300 Nice8 rue Centrale AC

DEMANDE EN LIGNE

SNNEA 06400 Cannes34 boulevard Carnot

.f i n a n c e i m m o.com

06400 Cannes34 boulevard Carnot 04.

IRENARTEAPPA

.93.790.79

90

DEMANDE EN LIGNE

, LCL, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance ImAgricole Côte d’Azurdu prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ced’intérêt, TEG 2,95% soit 0,246% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réser(5) 25 ans : 2,30% soit une mensualité de 439 € hors assurance et 31583 € coût d’intérêt, TEG 2,30% soit 0,192% TEG mensuel horcoût d’intérêt, TEG 1,65% soit 0,138% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,95% soit une mensualité de et garantie. (2) 10 ans : 1,50% soit une mensualité de 898 € hors assurance et 750 € coût d’intérêt, TEG 1,50% soit 0,125% TEG *Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 10 % d’apport, constaté au 08/10/2015. (1) 7 ans : 1,30% soit une mensualité d

wwwDEMANDE EN LIGNE

, LCL, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Imdu prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ced’intérêt, TEG 2,95% soit 0,246% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réser(5) 25 ans : 2,30% soit une mensualité de 439 € hors assurance et 31583 € coût d’intérêt, TEG 2,30% soit 0,192% TEG mensuel horcoût d’intérêt, TEG 1,65% soit 0,138% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,95% soit une mensualité de et garantie. (2) 10 ans : 1,50% soit une mensualité de 898 € hors assurance et 750 € coût d’intérêt, TEG 1,50% soit 0,125% TEG *Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 10 % d’apport, constaté au 08/10/2015. (1) 7 ans : 1,30% soit une mensualité d

.f i n a n c e i m m o.comwww

, LCL, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Imdu prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ce

ve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Ld’intérêt, TEG 2,95% soit 0,246% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réser(5) 25 ans : 2,30% soit une mensualité de 439 € hors assurance et 31583 € coût d’intérêt, TEG 2,30% soit 0,192% TEG mensuel hor

504 € hors assurance et 20845 € coût d’intérêt, TEG 1,95% soit 0,163% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. coût d’intérêt, TEG 1,65% soit 0,138% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,95% soit une mensualité de et garantie. (2) 10 ans : 1,50% soit une mensualité de 898 € hors assurance et 750 € coût d’intérêt, TEG 1,50% soit 0,125% TEG *Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 10 % d’apport, constaté au 08/10/2015. (1) 7 ans : 1,30% soit une mensualité d

.f i n a n c e i m m o.com

vices de paiement - N° Orias : 07008318mo - Courtier en banque et ser, LCL, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Im, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit soit, ne peut être exigé d’un particulierdu prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ce

’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention ve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Ls frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,95% soit une mensualité de 419 € hors assurance et 50808 € coût (5) 25 ans : 2,30% soit une mensualité de 439 € hors assurance et 31583 € coût d’intérêt, TEG 2,30% soit 0,192% TEG mensuel hor

504 € hors assurance et 20845 € coût d’intérêt, TEG 1,95% soit 0,163% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. mensuel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,65% soit une mensualité de 628 € hors assurance et 12953 € et garantie. (2) 10 ans : 1,50% soit une mensualité de 898 € hors assurance et 750 € coût d’intérêt, TEG 1,50% soit 0,125% TEG

€ coût d’intérêt, TEG 1,30% e 1246 € hors assurance et 4673*Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 10 % d’apport, constaté au 08/10/2015. (1) 7 ans : 1,30% soit une mensualité d

vices de paiement - N° Orias : 07008318, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit

’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention s frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,95% soit une mensualité de 419 € hors assurance et 50808 € coût

504 € hors assurance et 20845 € coût d’intérêt, TEG 1,95% soit 0,163% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. mensuel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,65% soit une mensualité de 628 € hors assurance et 12953 €

frais soit 0,108% TEG mensuel hors € coût d’intérêt, TEG 1,30%

OFFICIELIRENARTEAPPA

, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit ’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention

s frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,95% soit une mensualité de 419 € hors assurance et 50808 € coût 504 € hors assurance et 20845 € coût d’intérêt, TEG 1,95% soit 0,163% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. mensuel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,65% soit une mensualité de 628 € hors assurance et 12953 €

de dossier frais


Documents

Sp n8 18 11 15