• PRIMES ÉNERGIE POUR LE LOGEMENT 027757575•www.bruxellesenvironnement.be

Unedemandedeprimepartypedetravaux,max 4 mois après la dernière facture, pourunemaisonunifamiliale,unapparte-mentouunimmeubleencopropriété.Principalementdesconditionstechniques(performancesénergétiquesàatteindre).3tauxd’interventionselonlerevenuglobalementimposable:A>60000€,Bentre30et60000€,C<30000€(+majorations)(majorations:+15000€sicouple,+5000€parpersonneàcharge,+5000€pourles-de35ans)Primesmajoréesde10%sihabitationsituéeenpérimètreEDRLRR=rénovation(immeubledeplusde10ans)-N=constructionneuve

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1. ETUDES ÉNERGÉTIQUESAuditénergétiqueparauditeuragrééPAE R Max50%delafacture 400€parlogementindividuel

2. ISOLATION ET VENTILATIONIsolationtoiture R Max50%delafacture

Risolant≥4m2.K/W15€/m2 20€/m2 25€/m2

+10€/m2dematériauisolantnaturel

Isolationdesmursparl’intérieur,parl’extérieur,encoulisse,

R Max75%delafactureRisolant≥2m2.K/WIsol.coulisse:Risolant≥1m2.K/W

20€/m2 25€/m2 30€/m2

80€/m2 90€/m2 100€/m2

8€/m2 10€/m2 12€/m2

+10€/m2dematériauisolantnaturel

Isolationdessols R Max50%delafactureRisolant≥2m2.K/W

20€/m2 25€/m2 30€/m2

+10€/m2dematériauisolantnaturel

vitrageisolantdanschâssisexistantavecnouveauchâssis

R Max50%delafactureUvitrage=1.3Uvitrage=1.1

40€/m2 45€/m2 50€/m2

+15€/m2siintercalairethermiquementamélioré+15€/m2siUvitrage=1.0(ou1.2sichâssisexistant)

+5€/m2sichâssisneufenboisou+50€/m2siboiscertifiédurable

Toitureverteextensive RN

Max50%delafactureToitisoléavecR≥4m2.K/Wmax100m2

20€/m2 30€/m2 40€/m2

+30€/m2sitoitureverteintensiveisolée

Protectionsolaireextérieure RN

Max50%delafactureg≤0.3

25€/m2 30€/m2 35€/m2

+50€/m2siboiscertifiédurable

Ventilationmécaniquecentraliséeavecrégulation

R Max50%delafactureDoubleflux:rendement≥75%

1250€ 1500€ 1750€/systèmeextraction2500€ 3000€ 3500€/systèmedoubleflux

Ventilationmécaniqueindividuelleavecrégulation

R Max50%delafacture 50€ 100€ 150€/systèmeextraction

3. CHAUFFAGE PERFORMANTChaudièregazàcondensationàpuis-sancemodulante

R Max50%delafacture 1200€ 1400€ 1600€/appareiljusqu’à40kW,tubageinclus+10€parkWsupplémentaire

Chauffe-eauinstantanégazétancheetsansveilleuse

R Max50%delafacture 125€ 250€ 500€/installation

VannesthermostatiquesThermostatouoptimiseur

R Max50%delafacture 10€ 20€ 30€/vanne25€ 50€ 100€/thermostat

CirculateuravecvariateurdevitessedeclasseA

RN

Max50%delafacture 50€ 100€ 150€/installation

Pompeàchaleur RN

Max50%delafactureUnitéintérieureouexté-rieurenonréversible

4250€ 4500€ 4750€/habitation

4. ENERGIES RENOUVELABLESChauffe-eausolaire R

NMax50%delafacturePanneauxsolairesther-miquesECS

2500€ 3000€ 3500€jusqu’à4m2

200€/m2supplémentaire

Panneauxsolairesphotovoltaïques RN

Max30%delafactureBâtimentpassifetbasseénergieuniquement

0,25€/Wc0,5€/Wc 1€/Wc

5. INVESTISSEMENT ÉNERGÉTIQUES PERFORMANTSInstallationdecogénération R

NMax30%delafacture 3500€ 4000€ 4500€/xracinecarréede

lapuissanceélectrique(kW)

Réseaudechaleur RN

25% 27,5% 30%delafacture

6. ELECTROMÉNAGER PERFORMANTFrigoetcombinéA++CongélateurA++Sèche-lingeélectriqueA

RN

Max50%delafacture 50€ 100€ 200€/installation+bonusde100€/installationàpartirde4per-sonnesdansleménage

Concours bâtiments exemplaires «énergie&éco-construction»info:027757575•www.bruxellesenvironnement.beTaux réduit de TVA à 6% pourdestravauxauxhabitationsd’aumoins5ans•info:025725757•www.minfin.fgov.bePrimes communales:certainescommunesoctroientdesaides•acquisition•rénovation•énergie•primescomplémentaires•citernesd’eaudepluieetpanneauxsolairesinfo:ServiceUrbanismedelacommuneoùestsituél’immeubleouwww.curbain.be

• AUTRES PRIMES

• RÉNOVATION DE L’HABITAT 080040400•www.prime-renovation.irisnet.be

Travauxdestabilité,mursetplanchersToitureTraitementhumiditéetmérule,aérationGazetélectricitéIsolationthermiqueet/ouacoustiqueBardage,enduitextérieurChâssisboisetporteChauffageetsanitaire,égoutsEscaliersAccessibilitépersonneshandicapéesCiternesd’eaudepluieAméliorationdesintérieursd’îlotsSuivitechnique

Unedemandedeprimeparlogementpourl’ensembledestravauxUniquementpourlesimmeublesdeplusde30ansPropriétaireoccupant:pasdeprimehorspérimètreEDRLRsilesrevenusglobalementimposablesannuelsdépassent60000€(+majorations)Propriétairebailleur:gestionlocativeobliga-toireparAgenceImmobilièreSocialeMontantdestravauxacceptés:min.1250€pardemande,max.35000€enuneouplu-sieursdemandes,surbasedeprixunitairesdéterminésparlaRégion

Propriétairebailleur:80%dumontantdestravauxacceptésparlogementPropriétaireoccupant:de30à70%dumontantdestravauxacceptésselonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble.

Conditionstechniquesàrespecter

Primemajoréeencasd’utilisationdematériauxnaturels

• EMBELLISSEMENT DES FAÇADES 080040400•www.prime-renovation.irisnet.beEchafaudageNettoyageouremiseenpeinturedelafaçade,hydrofugeetanti-graffitiEntretienet(re)miseenpeinturedesélémentsdefaçadeRéparationdeceséléments(dansunecertainemesure)

Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravauxUniquementfaçadesàrued’immeublesdeplusde25ans

De30à85%dumontantdestra-vauxacceptés(mais%ducoûtréeldestravauxnettementplusbas)selonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble

• PETIT PATRIMOINE 080013680•www.monument.irisnet.beTravauxderestaurationetd’entretien+étudespréalablesdesélémentsd’appliqueetdedécordelafaçade(vitraux,sgraf-fites,sonnette,boîteauxlettres,...),delaclôtureetdesjardinets

Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravauxElémentsvisiblesdepuisl’espacepublic

50%(max10000€parpériodede5ans)desdépensesadmissiblesmajoréde25%(max15000€)sirevenusinférieursà40000€(+majorations)oupourlesimmeublessituésenpérimètredecontratdequartier

• BÂTIMENT CLASSÉ 022042575•www.monument.irisnet.beTravauxdestabilité,protection,entretien,restauration,remplacementetrestitutiond’élémentsdégradésoudisparusEtudes-Relevés

Exclusivementpourlesbâtimentsclassés(MonumentsetSites)

De40à80%dumontantdestravauxselonletypedetravaux,lesrevenusetlalocalisationdel’immeuble

• PRIME ÉNERGIE COPROPRIETES 027757575•www.bruxellesenvironnement.be

Enplusdesprimesénergiepourlelogement(voirpageci-contre),ilexistequelquesprimesspécifiquesauxcopropriétés.Auditénergétique(max3000€/immeuble-50%delafacture-R)Etudedefaisabilité/deconceptionénergétique(50%delafacture-R/N)Installationsd’éclairage,optimisationetétudescomprises(25%delafacture-R/N)Circulateuravecrégulateurdevitesse(classeA-plusde100w-R/N)Autreéquipementousystèmequiaméliorel’efficacitéénergétiqued’unbâtiment(25%delafacture) Cen

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A B C

• BÂTIMENT PASSIF/RÉNO. BASSE ÉNERGIE 027757575•www.bruxellesenvironnement.beBâtimentneufpassif(≤15kWh/m2/an)Rénovation - passive(15kWh/m2/an) - trèsbasseénergie(30kWh/m2/an) - basseénergie(60kWh/m2/an)

Principalementdesconditionstechniques(certificatPHPP)Noncumulableaveclesprimesénergiepourl’isolationdelatoiture,desmursetdusol,levitrageisolantetlaventilationDemandedepromessedeprime(nonobli-gatoire)dansles4moismax.dudépôtdupermisd’urbanisme.Conditionsgénérales:voir«Primesénergiepourlelogement»,pagededroite

Primesmajoréesencasd’utilisationd’iso-lantsnaturels

A B CNeufpassifetréno.basseénergie:1°80€/m2 100€/m2120€/m2 2°40€/m250€/m260€/m2

Rénotrèsbasseénergie:1°110€/m2130€/m2150€/m2 2°70€/m280€/m290€/m2

Rénopassive:1°140€/m 160€/m2180€/m2 2°100€/m2110€/m2120€/m2

1°jusqu’à100m2/unitéd’hab.2°de101à150m2/unitéd’hab.

Ilexiste3niveauxd’aidespubliquespour laréali-sation de travaux d’amélioration et de rénovationd’unlogementsituésurleterritoiredelaRégiondeBruxelles-Capitaleoupoursonacquisition.

Cesaidessontgénéralementcumulables.

Au niveau fédéralDes réductions et, dans certains cas, des créditsd’impôtsontpossibles:-pourcertainstravauxéconomiseursd’énergie;-pour les travauxdeprotectiondeshabitationscontrelevoletl’incendie;-surlesintérêtsd’unprêtvert.

Desdéductionsfiscalessontoctroyées:-pourlestravauxauxbâtimentsclassés.

Uneexonérationduprécompteimmobilierestaccordée:-pourlestravauxauxbâtimentsclassésouins-critssurlalistedesauvegarde.

Au niveau régionalDifférentesprimessontoctroyéesparlaRégiondeBruxelles-Capitale:-primeàlarénovationdel’habitat;-primeàl’embellissementdesfaçades;-subventionpetitpatrimoine;-primesénergiepourlelogement;-subventionspourtravauxàunbâtimentclassé.

Au niveau communal Certaines aidesfinancières existent, plus limitées,pour des travaux effectués aux immeubles situéssur le territoirede lacommune.Cesaidesvarientd’unecommuneàl’autre.

Synthèse des primes, subventions et autres incitants financiers à la rénovation des logements

EN REGION DE BRUXELLES - CAPITALE

LeCentreUrbainvousinformegratuitementenmatièred’habitatdurableÉNERGIE, RÉNOVATION, ÉCOCONSTRUCTION, ACOUSTIQUE, PATRIMOINE,

ARCHITECTURE ET URBANISME

NotreServiceInfoestdestinéàtoutepersonneenRégiondeBruxellesCapitaledésireused’aborderlarénovationd’unlogementdansuneoptiquededéveloppementurbaindurable o informationetsensibilisation,ennoslocauxouvialesiteinternet, o interventiondeconseilpersonnalisédansleslogements o conférences o publicationd’informationstechniquesetdefichesconseil.

Enparallèle,notreLaboratoireaccueillelesactivitésderechercheetdéveloppement.LesexpertsduCentreUrbainyconçoiventégalementlesformationsdestinéesauxprofessionnels.

LeCentreUrbaindisposed’unimportantfondsdocumentairespécialisé.

GUICHETD’INFORMATIONGRATUIT SIÈGESOCIALHallesSaint-Géry1000Bruxelles Boulevardd’Anvers24,1000BruxellesMa-ve:de10à17hSa:de14à17h T:022274269-F:022193591

AveclesoutiendelaRégion de

Bruxelles-Capitale

PRIMES

Seulslestravauxréalisésparunentrepre-neur enregistré bénéficient de ces aidespubliques.Lesprimesetréductionsd’impôtsonttoujourscalculéessurbasedelafac-turedel’entrepreneur(fournituresetplace-ment, TVA comprise),mais limitées à desmontants maxima. Si vous achetez vous-mêmelesmatériauxetquevouslesfaitesplacerensuiteparunentrepreneurenregis-tré,seuleslesdépensesconcernantlepla-cementserontprisesenconsidération.

Les aides publiques ne sont pas forcémentaccessiblesàtous.Lepropriétaireoccupantainsiqueleproprié-taire bailleur avec gestion locative via uneAIS(AgenceImmobilièreSociale)ontaccèsàtouteslesprimesetréductionsd’impôt.Lepropriétairebailleur sansgestion locativevia une AIS et le locataire bénéficient desprimes embellissement façade, petit patri-moineeténergie,etdesréductionsd’impôt.Lespersonnesmoralesontaccèsauxprimesembellissement façade et énergie. Elles ontaussiaccèsàlaprimerénovation,pourautantqu’ilyaitgestionlocativeviauneAIS.Pourlesprimescommunales,lasituationva-ried’unecommuneàl’autre.

Nouvelleconstructionouhabitationexistante:lesaidespubliquesnesontpasforcémentlesmêmes.L’âge du bâtiment et sa localisation condi-tionnent également l’octroi des aides. Ainsi,lesquartiersplusanciens,déterminéspar lepérimètreEDRLR,EspacedeDéveloppementRenforcé du Logement et de la Rénovation,bénéficient de primes régionales plus avan-tageuses. En ou hors périmètre ? Consultezwww.brugis.beoucontactez-nous.

Pourtouteslesprimes,lademandedoitêtreintroduiteàl’aideduformulaireadéquat.Pourcertainesprimes,lademandedoitêtrefaiteetl’accordobtenuavanttravaux.A l’exceptionde laprimeénergie, lesdo-cuments restent valables d’une année àl’autre.Pour la prime énergie, c’est la date de lafacture de fin des travaux qui déterminel’annéederéférence.Pour les réductions, crédits et déductionsfiscales,c’estladatedupaiementquidéter-minelapériodeimposablevouspermettantdebénéficierdecesaidesfédérales.

HABITATION

BENEFICIAIRE DEMANDES

TRAVAUX

RÉDUCTIONS/CREDIT D’IMPÔT POUR POUR TRAVAUX ÉCONOMISEURS D’ÉNERGIE 1° POUR LES MONTANTS PAYÉS EN 2012, RELATIFS À UN CONTRAT SIGNÉ APRÈS LE 28 NOVEMBRE 201130% du montant (maximum2.930€/habitation)des travaux d’isolation thermique de la toiture(R≥2,5m2K/W),pourleshabitationsdeplusde5ans.Iln’estpluspossibledereporterlemontantquidépasse2.930€surles3annéesfisclaesultérieures.Lescréditsd’impôtsontencoreaccordéspourlesmontantspayésen2012,maisserontsupprimésdès2013.2° POUR LES MONTANTS PAYÉS EN 2011 OU EN 2012 MAIS RELATIFS À UN CONTRAT SIGNÉ AVANT LE 28 NOVEMBRE 201140% du montant destravaux(max2930€/habitation+880€exclusivementpourlespanneauxphotovoltaïques)Reportdumontantexcédentairesurmax3annéesfiscalesultérieures(pourleshabitationsdeplusde5ans)Réd.d’impôtsansconditiond’âgedubâtimentpourpanneauxsolairesthermiquesouphotovoltaïques•géothermieRéd./créditsd’impôtpourleshabitationsdeplusde5ans:entretienchaudièresourempl.parunechaudièregazoumazoutàcondensation,unechaudièrebois,unepompeàchaleurouunemicro-cogénération•régulationthermique•doublevitrage(Ufenêtre≤2W/m2K)•isolationtoit(R≥2,5m2K/W)•auditénergétiqueRÉDUCTIONS D’IMPÔT POUR HABITATION BASSE ÉNERGIE(<30kWh/m2), PASSIVE(<15kWh/m2)etZÉRO ÉNERGIE(<15kWh/m2+chauffageetrefroidissementexclusivementparénergiesrenouvelables)•construction,acquisitionoutransformation•420€/an(basseénergie),830€/an(passive)et1660€/an(zéroénergie)pendant10ans.Exclusivementpourlescertificatsémisavantle01/01/2012oule01/03/2012avecdemandedecertificatanté-rieureau01/01/2012.RÉDUCTIONS D’IMPÔT SUR 30% DES INTÉRÊTS D’UN PRÊT VERTExclusivementpourlescontratsdeprêtconclusavantle01/01/2012.RÉDUCTIONS D’IMPÔT POUR TRAVAUX DE SÉCURISATION CONTRE LE VOL ET L’INCENDIE50% du montant des travaux(max730€/habitation)•élémentsdefaçade•vitrages•systèmesdesécurisation•portesblindées/coupe-feu•extincteursDÉDUCTIONS FISCALES POUR BÂTIMENT CLASSÉ(+exonérationduprécompteimmobilierpourbiensclassésousurlistedesauvegarde)50%dumontantnonsubsidiédestravauxplafonnéà35.350€•travauxd’entretienetderestauration

• AIDES FISCALES 025725757•www.minfin.fgov.be

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• PRÊT VERT SOCIAL 022133831•www.credal.beIsolation(toit,murs,sol)VitragesuperisolantVentilationmécaniquecontrôléeChaudièregazàcondensationChauffe-eauinstantanégazRégulationthermique

-Soitrevenusnetsmensuels<1021€(isolé)ou1392€(cohabitants)aprèsdéductionduprêtouduloyeret180€/enfant-Soitrevenusbrutsannuels<30000€(+majorations)pourunisoléou<60000€(+majorations)pouruncoupleConditionstechniques:voirPrimesénergie

Prêt0%jusqu’à20.000€

Credal propose également un crédit social accompagné (jusqu’à 10.000€ à 5%) pour des travaux de rénovation et/ou confort

• CRÉDIT PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE 025043211•www.fondsdulogement.beIsolationetventilationChauffageEnergiesrenouvelables(voirprimesénergie)

Immeubledeplusde5ansCréditcomplémentaireàuncréditpourl’achatd’unlogementcontractéauprèsduFondsduLogement

Prêt0%jusqu’à25.000€

Une réduction d’impôt est une ristourne d’impôtnette. Si vous bénéficiezd’une réduction d’impôtde 1000 €, cela signifieque vous paierez 1000 €de moins sur le total devosimpôts.

Un crédit d’impôt estun montant qui vous estoctroyé lorsque vous nepayezpas(suffisamment)d’impôts.

Une déduction fiscale estunmontantsurlequelvous ne serez pas im-posé. Si vous bénéficiezd’unedéductionfiscalede1000 €, cela signifie quele montant globalementimposabledevosrevenusseradiminuéde1000€.

Une prime est unesomme d’argent qui seraversée sur votre comptebancaire,aprèstravaux(àl’exceptiondelaprimeàlarénovationquiprévoitunepossibilitéd’avance).

info@curbain.be - www.curbain.be

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EditeurResponsable:S.VandenZegel,Boulevardd’Anvers241000Bruxelles-Lareproductiondecedocumentn’estautoriséequedanssonintégralitéets’ilestfaitmentiondelasource.Nederlandseversieopaanvraag-DépôtlégalD/2011/6636/1

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PERMANENCETÉLÉPHONIQUE022194060Ma-ven:de10à12hetde14à16h