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« Pour le respect de l’identité urbaine de la ville..il faut veiller à la sauvegarde et la protection de son patrimoine
architectural..les devantures commerciales sont des composantes essentielles du paysage de la rue. Leur qualité
de réalisation repose sur le respect des règles élémentaires.. »
JC.GAUDIN 2005
Tout projet à l’intérieur des périmètres ZPPAUP doit respecter des servitudes réglementaires.
Quelles procédures administratives ?
• 1-Le code de l’urbanisme :– Changement d’affectation d’un local Permis de
construire– Modification des vitrines, des façades, des devantures,
Dépose des placages de devantures existantes, Travaux de peinture de la devanture
Déclaration de travaux
2-La réglementation municipale : Tous les travaux cités ci-dessus sont soumis à AUTORISATION DE VOIERIE
Lorsque la construction est située en ZPPAUP L’autorisation ne peut être délivrée : Qu’avec l’accord de l’Architecte des bâtiments de France (Loi janv. 1983)
QU’EN EST-IL AUJOURD’HUI SUR LA CANEBIERE DU
RESPECT DES REGLEMENTATIONS ?
ETAT DES LIEUX et suggestions des
acteurs et citoyens de Marseille….
Il faut gérer le quotidien….
…..de manière exemplaire
….Des trottoirs trop encombrés..
Il faut gérer l’espace public….
….. de manière exemplaire
…Des trottoirs pas des dépotoirs…
Restituer l’architecture originelle
Supprimer les vitrines en Saillie
Les vitrines doivent êtreAvec un recul de 15 cm parRapport au nu des façades
Dissocier et restituer la porte d’entrée d’immeuble
La ville doit refuserToute substitution de la porteD’entrée d’immeuble En local commercial
Dissocier et restituer la porte d’entrée d’immeuble
Source: atelier du patrimoine
Lutter contre la prolifération anarchique d’enseignes
publicitaires
La canebière serait en DUPR
• Déclaration d’Utilité publique Renforcée
• Effets: la ville préempte systématiquement en cas de vente de fonds de commerce.
DUP renforcée: la ville préempte systématiquement en cas de vente
LA CANEBIERE
• AUJOURD’HUI : 400 OOO croisiéristes
• OBJECTIF UN MILLION DE TOURISTES EN 2011 ET 3 MILLIONS EN 2020 (campagne municipale )
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