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2006 – Grenelle de l’environnement
2009 – Création de Planète Copropriété
2012 - Un think tank au service de la surélévation
2014 - Participation active à la modification de l’article 35
- Ateliers de la Ville, « Toit sur toit »
2015 – Première conférence avec l’INES à la Maison de la chimie
- Mise au point d’une méthodologie
- Le Bilan Initial de Surélévation, BIS ©
2016 – Seconde conférence avec la Ville de Paris
- La volonté politique
UN ENORME ENJEU DE COMMUNICATION AVEC LES COPROPRIETAIRES… ET ENTRE NOUS…
Un trésor caché?
La surélévation est une solution au financement des travaux de rénovation en copropriété
Du parcours du combattant au parcours de santé
Les conditions initiales:
vente > droit à bâtir + coût opération
Les faisabilités:
administrative, constructive, juridique, économique, financière et … décisionnaire.
à la recherche du meilleur scénario…
Disparité des projets:
- de la simple terrasse à des centaines de m²
Multiplicité des intervenants
Des projets complexes mais bénéfiques
Merli - Boulogne • 125 lots
• 200 m² constructibles
• Vente: 1 900 000 €
• Foncier: 600 000 €
• Opération: 1 300 000 €
LES TROIS SCENARII
1 - La « sureté » du promoteur
2 – La logique de « l’auto-promotion » avec AMO 3 – La voie innovante du SDC avec AMO
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