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14 DEC, 2015ÉDITION N° 16, GRATUIT
MONTRÉAL & BANLIEUES
DANS CETTE ÉDITION
COMMENT PROFITERDE L’HIVER AUCANADA
DES CONSEILSPOUR DÉMÉNAGEREN HIVER
C’EST LE TEMPS DESFÊTES : DES CADEAUXPOUR LA MAISON
CONDOS 3½ à 4½DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS
AVEC LA PHASE 5
Bureau des ventes: 3735 Jean-Béraud, #401, Laval, QC
metrocite.ca 450 934-2041
2 PJIMMOBILIER.CA
11260624_5115
www.habitationslaurendeau.com
Pour d'autres renseignements sur le projet,téléphonez au 514 252-5271
HABITATIONS LAURENDEAU INC.20112012
CHOIX DE L’ACHETEUR / SERVICE À LA CLIENTÈLE 50 UNITÉS ET PLUS
2008 2007
Gagnant 2012
Gagnant 2012 Gagnant 2011
Gagnant 2007Gagnant 2008
Le Lacordaire PROJET DE 20 UNITÉS DE CONDOMÉTRO CADILLAC
1 et 2 chambres | 612 pi2 à 1 252 pi2Stationnement ext. et garage | Face à un parc
ENVENTEMAINTENANT
2 DERNIÈRES UNITÉS
3 et 4 chambres | Garage | 2 terrasses, dont une sur le toit
Île de Montréal MAISONS JUMELÉES - MAISONS DE VILLEARRONDISSEMENT DE MERCIER
Bureau d'information: 9447, rue Rousseau(accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)
Profi tant d'une belle localisation près d'une station de métro et d'une autoroute, le vaste développement résidentiel du Faubourg Contrecœur propose un milieu de vie typiquement urbain et harmonieux, ainsi qu'une architecture homogène à l'apparence sobre et naturelle. Tous les fi ls et les câbles sont enfouis. Le transport en commun se rend jusqu'à l'intérieur du projet. Un grand parc est prévu, de même qu'une place centrale et plusieurs petits commerces. Il y aura une piste cyclable reliée au réseau montréalais. De plus, une attention particulière sera portée à l'aménagement d'espaces verts sur l'ensemble du site et à l'encouragement au verdissement des cours intérieures.
Une ville dans la ville, où la qualité de vie des individus et des familles est au centre des préoccupations des développeurs de ce projet tant attendu par les résidents du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.
CHERS LECTEURS,
C’est le cœur gros que j’écris un dernier article pour Guide condo & maison. Après quatre ans de publication, Guide condo ferme ses portes et publie sa dernière édition. J’ai seulement eu la chance d’être la rédactrice principale brièvement, mais j’ai bien aimé le temps passé avec une équipe talentueuse et de superbes clients.
Nous aimerions remercier tous nos clients et tous ceux et celles qui ont participé à la production du magazine – des ventes à la rédaction et la production, à la distribution. Nous n’aurions jamais été capable de réussir sans vous.
On espère que vous trouveriez tous la maison de vos rêves dans l’avenir!
Un grand merci et au revoir,
Jackie MarchildonRédactrice bilingue principale
AU REVOIR
UN GRAND MERCI À TOUTE NOTRE ÉQUIPE :
Manon Labelle – Coordinatrice aux ventesMichel Laurier – Directeur des ventesMegan Pike – Directrice artistiqueKalpesh Patel – PrépresseJackie Marchildon – Rédactrice bilingue principaleStéphanie Boucher – RédactionMaurice Brunelle – RédactionDaniel Courcy – RevendeurDi� umag – Distribution
14 DEC, 2015ÉDITION N° 16, GRATUIT
MONTRÉAL & BANLIEUES
DANS CETTE ÉDITION
COMMENT PROFITERDE L’HIVER AUCANADA
DES CONSEILSPOUR DÉMÉNAGEREN HIVERC’EST LE TEMPS DESFÊTES : DES CADEAUXPOUR LA MAISON
CONDOS 3½ à 4½DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS AVEC LA PHASE 5
Bureau des ventes: 3735 Jean-Béraud, #401, Laval, QC metrocite.ca 450 934-2041
11260624_5115
www.habitationslaurendeau.com
Pour d'autres renseignements sur le projet,téléphonez au 514 252-5271
HABITATIONS LAURENDEAU INC.20112012
CHOIX DE L’ACHETEUR / SERVICE À LA CLIENTÈLE 50 UNITÉS ET PLUS
2008 2007
Gagnant 2012
Gagnant 2012 Gagnant 2011
Gagnant 2007Gagnant 2008
Le Lacordaire PROJET DE 20 UNITÉS DE CONDOMÉTRO CADILLAC
1 et 2 chambres | 612 pi2 à 1 252 pi2Stationnement ext. et garage | Face à un parc
ENVENTEMAINTENANT
2 DERNIÈRES UNITÉS
3 et 4 chambres | Garage | 2 terrasses, dont une sur le toit
Île de Montréal MAISONS JUMELÉES - MAISONS DE VILLEARRONDISSEMENT DE MERCIER
Bureau d'information: 9447, rue Rousseau(accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)
Profi tant d'une belle localisation près d'une station de métro et d'une autoroute, le vaste développement résidentiel du Faubourg Contrecœur propose un milieu de vie typiquement urbain et harmonieux, ainsi qu'une architecture homogène à l'apparence sobre et naturelle. Tous les fi ls et les câbles sont enfouis. Le transport en commun se rend jusqu'à l'intérieur du projet. Un grand parc est prévu, de même qu'une place centrale et plusieurs petits commerces. Il y aura une piste cyclable reliée au réseau montréalais. De plus, une attention particulière sera portée à l'aménagement d'espaces verts sur l'ensemble du site et à l'encouragement au verdissement des cours intérieures.
Une ville dans la ville, où la qualité de vie des individus et des familles est au centre des préoccupations des développeurs de ce projet tant attendu par les résidents du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.
CHERS LECTEURS,
C’est le cœur gros que j’écris un dernier article pour Guide condo & maison. Après quatre ans de publication, Guide condo ferme ses portes et publie sa dernière édition. J’ai seulement eu la chance d’être la rédactrice principale brièvement, mais j’ai bien aimé le temps passé avec une équipe talentueuse et de superbes clients.
Nous aimerions remercier tous nos clients et tous ceux et celles qui ont participé à la production du magazine – des ventes à la rédaction et la production, à la distribution. Nous n’aurions jamais été capable de réussir sans vous.
On espère que vous trouveriez tous la maison de vos rêves dans l’avenir!
Un grand merci et au revoir,
Jackie MarchildonRédactrice bilingue principale
AU REVOIR
UN GRAND MERCI À TOUTE NOTRE ÉQUIPE :
Manon Labelle – Coordinatrice aux ventesMichel Laurier – Directeur des ventesMegan Pike – Directrice artistiqueKalpesh Patel – PrépresseJackie Marchildon – Rédactrice bilingue principaleStéphanie Boucher – RédactionMaurice Brunelle – RédactionDaniel Courcy – RevendeurDi� umag – Distribution
14 DEC, 2015ÉDITION N° 16, GRATUIT
MONTRÉAL & BANLIEUES
DANS CETTE ÉDITION
COMMENT PROFITERDE L’HIVER AUCANADA
DES CONSEILSPOUR DÉMÉNAGEREN HIVERC’EST LE TEMPS DESFÊTES : DES CADEAUXPOUR LA MAISON
CONDOS 3½ à 4½DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS AVEC LA PHASE 5
Bureau des ventes: 3735 Jean-Béraud, #401, Laval, QC metrocite.ca 450 934-2041
4 PJIMMOBILIER.CA
sommaire14 DÉC, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 16
18
22
PRÉSIDENTE NATIONALE
Jacqueline Hill
DIRECTEUR DES VENTES
Michel Laurier514-218-2849MICHEL.LAURIER@PJIMMOBILIER.CA
COORDONNATRICE AUX VENTES
Manon Labelle514 218-2854manon.labelle@pjimmobilier.ca
DIRECTRICE ARTISTIQUE
Megan Pike
RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE
Jackie Marchildon
PRÉPRESSE
Kalpesh Patel
RÉDACTION
Stephanie BoucherMaurice BrunelleSonia BellElisa KrovblitJane LockhartAlexander NachajChuck Resnick
AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.
Metrocité
Espace MV3
De nombreuses nouveautés avec la Phase 5
Dernière phase des ventes à Dorval
SUR LA COUVERTURE
SUR LA COUVERTURE
profi ls de propriétés
6 SamconPremière pelleté de terre pour les condos Le Drummond
tendances
30 En ligneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada
conseils
12 Chau¡ er la maisonpendant les Fêtespar Elisa Krovblit
20 5 conseils pour améliorer votre maison par Jane Lockhart
24 Déménager en hiver : La tempête parfaite par Chuck Resnick
profi ls de quartiers
8 Gri¥ ntown
inspiration
14 Des petits et grands cadeaux pour la maison
26 Le meilleur de l’hiver canadien
+ en ligne
REGARDERPOUR LECERCLE
+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES
PLUS
RECHERCHEDES MAISONS
PAR QUARTIER
AVEC DESCARTES
DYNAMIQUES
carte & répertoire
16 Montréal et banlieues
*Prix et informations sujets à changements sans préavis
Le MetropolPROMOTION FIN DE PROJETToutes nos unités d'un chambre à coucherfaisant face au sud et prêtes à emménager, entre les 10e et 14e étages, sont actuellement au même prix.
Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : lemetropol@samcon.ca
269 900 $*
(incluant les taxes et tous les électroménagers.)
Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro. Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : ledrummond@samcon.ca
Livraison : décembre 2017
À partir de
300 000 $ (taxes en sus)
à +2 millions
11299698_5115
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 5
sommaire14 DÉC, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 16
18
22
PRÉSIDENTE NATIONALE
Jacqueline Hill
DIRECTEUR DES VENTES
Michel Laurier514-218-2849MICHEL.LAURIER@PJIMMOBILIER.CA
COORDONNATRICE AUX VENTES
Manon Labelle514 218-2854manon.labelle@pjimmobilier.ca
DIRECTRICE ARTISTIQUE
Megan Pike
RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE
Jackie Marchildon
PRÉPRESSE
Kalpesh Patel
RÉDACTION
Stephanie BoucherMaurice BrunelleSonia BellElisa KrovblitJane LockhartAlexander NachajChuck Resnick
AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.
Metrocité
Espace MV3
De nombreuses nouveautés avec la Phase 5
Dernière phase des ventes à Dorval
SUR LA COUVERTURE
SUR LA COUVERTURE
profi ls de propriétés
6 SamconPremière pelleté de terre pour les condos Le Drummond
tendances
30 En ligneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada
conseils
12 Chau¡ er la maisonpendant les Fêtespar Elisa Krovblit
20 5 conseils pour améliorer votre maison par Jane Lockhart
24 Déménager en hiver : La tempête parfaite par Chuck Resnick
profi ls de quartiers
8 Gri¥ ntown
inspiration
14 Des petits et grands cadeaux pour la maison
26 Le meilleur de l’hiver canadien
+ en ligne
REGARDERPOUR LECERCLE
+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES
PLUS
RECHERCHEDES MAISONS
PAR QUARTIER
AVEC DESCARTES
DYNAMIQUES
carte & répertoire
16 Montréal et banlieues
*Prix et informations sujets à changements sans préavis
Le MetropolPROMOTION FIN DE PROJETToutes nos unités d'un chambre à coucherfaisant face au sud et prêtes à emménager, entre les 10e et 14e étages, sont actuellement au même prix.
Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : lemetropol@samcon.ca
269 900 $*
(incluant les taxes et tous les électroménagers.)
Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro. Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : ledrummond@samcon.ca
Livraison : décembre 2017
À partir de
300 000 $ (taxes en sus)
à +2 millions
11299698_5115
6 PJIMMOBILIER.CA
SolVille-Marie514-522-7715 sol@samcon.ca
BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 bo@samcon.ca
Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 uni-t@samcon.ca
Le LDVSaint-Michel514-729-1282 leldv@samcon.ca
Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports
collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...
Excellent investissementQualité Samcon
(Lauréat de nombreux prix DOMUS)
à partir de194 900$
(TAXES INCLUSES)
à partir de182 900$
(TAXES INCLUSES)
à partir de172 900$
(TAXES INCLUSES)
à partir de159 900$
(TAXES INCLUSES)
11301040_5115LE LANCEMENT DE LA PREMIÈRE PHASE DU
PROJET LE DRUMMOND, situé en plein cœur
du centre-ville de Montréal, a eu lieu le 25
novembre dernier. Deux cent onze unités d’une
à trois chambres à coucher, dont les grandeurs
varient de 555 à 2 470 pieds carrés, sont prévues
pour la première tour contemporaine de 24
étages.
Chaque unité sera équipée d’une cuisine de
style européen par Scavolini et d’une salle de
bain haut de gamme. Il y aura également une
gym sur deux étages, un garage au sous-sol,
une piscine sur le toit o� rant une magnifi que
vue de la ville et du Mont-Royal et un centre
commercial au rez-de-chaussée. De plus,
le lobby o� re aux résidents et aux invités
un espace chaleureux. Les étages 20 à 24
renferment les condos plus grands et plus
luxueux. « Les condos sont très bien dessinés.
Le design est élégant, avec de grandes fenêtres
o� rant beaucoup de lumière naturelle », dit Sam
Scalia, président de Samcon.
Situé sur la rue Drummond, une rue riche
en histoire à Montréal, Le Drummond sera une
partie intégrante du Mille Carré Doré. Le projet
est situé à deux pas de tout : le Centre Bell,
le Musée des Beaux Arts, la Maison OGILVY
et plusieurs boutiques et restaurants à cinq
minutes de marche, sur la rue Sainte-Catherine.
Le projet est conçu pour les professionnels
qui travaillent au centre-ville, mais il plaira
également aux retraités qui aiment se promener
à pied et aussi aux étudiants, vu la proximité des
universités Concordia et McGill. « Nous avons
des acheteurs à tous les âges », confi rme Scalia.
Vite devenu un des favoris à Montréal, le
projet Le Drummond o� re une vie moderne
et urbaine, tout en o� rant un excellent rapport
qualité/prix. Le constructeur Samcon est
reconnu pour ses condos résidentiels de qualité
supérieure et promet d’intégrer le projet de
façon harmonieuse dans le paysage urbain. La
livraison est prévue pour 2017. « C’est un projet
spécial pour nous. Le Drummond représente
l’évolution de l’expérience que nous avons
amassé dans nos 25 ans dans le domaine de
la construction, dit Scalia. Je tiens à remercier
mon équipe entière et ma femme, Diana Ferrera
Scalia, conseillère stratégique chez Samcon. »
Fondé en 1991 par Sam Scalia, Samcon se
démarque par ses condos de qualité supérieure,
ayant construit plus de 4 000 condominiums
depuis sont établissement.
Première pelleté de terre pour les condos
Le Drummond Condominiums contemporains dans le Mille Carré Doré
Profi l de propriété | SAMCON
EmplacementMontréal
ConstructeurSamcon
DéveloppementLe Drummond
Type d’habitationCondos
Bureau des ventes1210, rue Stanley
Contact514-612-3069ledrummond@samcon.ca
PLUS DE PHOTOS EN LIGNEpjimmobilier.ca/samcon-le-drummond
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 7 LANAUDIÈRE | GUIDE CONDO & MAISON 7
SolVille-Marie514-522-7715 sol@samcon.ca
BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 bo@samcon.ca
Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 uni-t@samcon.ca
Le LDVSaint-Michel514-729-1282 leldv@samcon.ca
Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports
collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...
Excellent investissementQualité Samcon
(Lauréat de nombreux prix DOMUS)
à partir de194 900$
(TAXES INCLUSES)
à partir de182 900$
(TAXES INCLUSES)
à partir de172 900$
(TAXES INCLUSES)
à partir de159 900$
(TAXES INCLUSES)
11301040_5115LE LANCEMENT DE LA PREMIÈRE PHASE DU
PROJET LE DRUMMOND, situé en plein cœur
du centre-ville de Montréal, a eu lieu le 25
novembre dernier. Deux cent onze unités d’une
à trois chambres à coucher, dont les grandeurs
varient de 555 à 2 470 pieds carrés, sont prévues
pour la première tour contemporaine de 24
étages.
Chaque unité sera équipée d’une cuisine de
style européen par Scavolini et d’une salle de
bain haut de gamme. Il y aura également une
gym sur deux étages, un garage au sous-sol,
une piscine sur le toit o� rant une magnifi que
vue de la ville et du Mont-Royal et un centre
commercial au rez-de-chaussée. De plus,
le lobby o� re aux résidents et aux invités
un espace chaleureux. Les étages 20 à 24
renferment les condos plus grands et plus
luxueux. « Les condos sont très bien dessinés.
Le design est élégant, avec de grandes fenêtres
o� rant beaucoup de lumière naturelle », dit Sam
Scalia, président de Samcon.
Situé sur la rue Drummond, une rue riche
en histoire à Montréal, Le Drummond sera une
partie intégrante du Mille Carré Doré. Le projet
est situé à deux pas de tout : le Centre Bell,
le Musée des Beaux Arts, la Maison OGILVY
et plusieurs boutiques et restaurants à cinq
minutes de marche, sur la rue Sainte-Catherine.
Le projet est conçu pour les professionnels
qui travaillent au centre-ville, mais il plaira
également aux retraités qui aiment se promener
à pied et aussi aux étudiants, vu la proximité des
universités Concordia et McGill. « Nous avons
des acheteurs à tous les âges », confi rme Scalia.
Vite devenu un des favoris à Montréal, le
projet Le Drummond o� re une vie moderne
et urbaine, tout en o� rant un excellent rapport
qualité/prix. Le constructeur Samcon est
reconnu pour ses condos résidentiels de qualité
supérieure et promet d’intégrer le projet de
façon harmonieuse dans le paysage urbain. La
livraison est prévue pour 2017. « C’est un projet
spécial pour nous. Le Drummond représente
l’évolution de l’expérience que nous avons
amassé dans nos 25 ans dans le domaine de
la construction, dit Scalia. Je tiens à remercier
mon équipe entière et ma femme, Diana Ferrera
Scalia, conseillère stratégique chez Samcon. »
Fondé en 1991 par Sam Scalia, Samcon se
démarque par ses condos de qualité supérieure,
ayant construit plus de 4 000 condominiums
depuis sont établissement.
Première pelleté de terre pour les condos
Le Drummond Condominiums contemporains dans le Mille Carré Doré
Profi l de propriété | SAMCON
EmplacementMontréal
ConstructeurSamcon
DéveloppementLe Drummond
Type d’habitationCondos
Bureau des ventes1210, rue Stanley
Contact514-612-3069ledrummond@samcon.ca
PLUS DE PHOTOS EN LIGNEpjimmobilier.ca/samcon-le-drummond
8 PJIMMOBILIER.CA
GRIFFINTOWN OCCUPE une des plus
vieilles parties de la ville et a été
construit sur un ancien terrain industriel
au bord du canal Lachine. Aujourd’hui,
le quartier, qui s’étend entre la rue
Notre-Dame Ouest au nord et le canal
Lachine au sud, entre l’autoroute 10
à l’est et le boulevard Georges-Vanier
à l’ouest, se distingue comme un des
plus dynamiques sur le territoire de la
ville de Montréal. Outre le bruit dû à la
construction immobilière omniprésente
le long de la rive et à la circulation sur
les autoroutes à proximité, Griffintown
est un quartier tranquille.
Pouls du quartier
Griffintown est un quartier en pleine
évolution, et son passé n’échappe
pas à l’œil de qui arpente ses rues.
En même temps, plusieurs sections
Profil de quartier | GRIFFINTOWN
GriffintownPar Alexander Nachaj
REGARDER LA VIDÉO EN LIGNEpjimmobilier.ca/montreal-gri� ntown
Endroits à découvrir
PARC DU FAUBOURG-SAINTE-ANNECe petit parc à la forme triangulaire est un site historique, puisqu’il marque l’endroit où des milliers d’immigrants irlandais se sont établis après avoir fui la grande famine sévissant dans leur pays natal. De nos jours, le parc o� re de la tranquillité aux résidents du secteur.
BONNY’SContrairement à ce que l’on pourrait penser, Bonny’s est un petit restaurant végétarien bien sympathique. On y sert des repas santé, à tendance gourmande et toujours rassasiants, sous forme d’un bon choix de salades, de sandwiches et burgers végétariens.
GRINDERGrinder est un restaurant gourmand connu pour ses plats de viande et de fruits de mer. L’intérieur, où prime un mélange de décoration vintage et moderne, dégage une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante.
refl ètent l’ambiance et le style des
quartiers avoisinants. Ainsi, la partie à
l’ouest ressemble davantage à la Petite-
Bourgogne et à Saint-Henri, tandis qu’à
l’est, on sent la proximité du centre-ville.
Dans les environs
D’abord habité par des immigrants
d’origine irlandaise, Griffi ntown compte
aujourd’hui une population diversifi ée.
Les nouveaux condos hébergent de
jeunes familles ou des professionnels
qui ont ouvert leur bureau dans un
des nombreux studios ou travaillent au
centre-ville et veulent vivre près de leur
lieu de travail.
Démographie
La rue Notre-Dame constitue l’artère
principale pour qui souhaite magasiner
ou dîner à l’extérieur. C’est là que l’on
trouve des cafés et restaurants dans
toutes les gammes de prix. De façon
générale, la vie dans Griffi ntown est
plutôt abordable, mais le manque
d’attraits et de services se fait sentir.
Heureusement, les quartiers avoisinants
off rent plus de choix.
Transport
Griffi ntown fait la part belle à
l’automobile, mais n’off re que des
possibilités limitées aux piétons et
aux usagers du transport public. Pour
traverser le quartier d’est en ouest, les
résidents empruntent la rue Notre-Dame,
l’artère principale qui relie le quartier à
des rues importantes comme l’avenue
Atwater, la rue Peel et l’autoroute 10.
Il est également possible de rejoindre
l’autoroute Ville-Marie à plusieurs
endroits.
Coût de la vie
La plupart des quartiers situés dans le
sud-ouest de l’île subissent d’importants
changements et Griffi ntown ne fait pas
exception. La popularité des condos
fait pousser des tours et change la
silhouette du quartier, en plus d’attirer
une foule de nouveaux résidents.
Cependant, la transformation du quartier
est loin d’être terminée. Les anciens
entrepôts continueront à dominer le
visage du quartier jusqu’à ce qu’on leur
donne une nouvelle vie d’ici quelques
années.
Immobilier
Tout près du centre-ville, Griffi ntown
attire les jeunes adultes désirant acquérir
un premier condo, le plus souvent dans
un immeuble tout neuf ou transformé
et rénové au goût du jour. L’endroit est
populaire auprès des étudiants de l’École
de technologie supérieure, tout près, et
des jeunes professionnels qui travaillent
au centre-ville. Les condos, comme les
appartements en location, sont encore
abordables, qu’ils soient en bordure du
canal Lachine ou sur les grandes artères
du quartier.
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 9
GRIFFINTOWN OCCUPE une des plus
vieilles parties de la ville et a été
construit sur un ancien terrain industriel
au bord du canal Lachine. Aujourd’hui,
le quartier, qui s’étend entre la rue
Notre-Dame Ouest au nord et le canal
Lachine au sud, entre l’autoroute 10
à l’est et le boulevard Georges-Vanier
à l’ouest, se distingue comme un des
plus dynamiques sur le territoire de la
ville de Montréal. Outre le bruit dû à la
construction immobilière omniprésente
le long de la rive et à la circulation sur
les autoroutes à proximité, Griffintown
est un quartier tranquille.
Pouls du quartier
Griffintown est un quartier en pleine
évolution, et son passé n’échappe
pas à l’œil de qui arpente ses rues.
En même temps, plusieurs sections
Profil de quartier | GRIFFINTOWN
GriffintownPar Alexander Nachaj
REGARDER LA VIDÉO EN LIGNEpjimmobilier.ca/montreal-gri� ntown
Endroits à découvrir
PARC DU FAUBOURG-SAINTE-ANNECe petit parc à la forme triangulaire est un site historique, puisqu’il marque l’endroit où des milliers d’immigrants irlandais se sont établis après avoir fui la grande famine sévissant dans leur pays natal. De nos jours, le parc o� re de la tranquillité aux résidents du secteur.
BONNY’SContrairement à ce que l’on pourrait penser, Bonny’s est un petit restaurant végétarien bien sympathique. On y sert des repas santé, à tendance gourmande et toujours rassasiants, sous forme d’un bon choix de salades, de sandwiches et burgers végétariens.
GRINDERGrinder est un restaurant gourmand connu pour ses plats de viande et de fruits de mer. L’intérieur, où prime un mélange de décoration vintage et moderne, dégage une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante.
refl ètent l’ambiance et le style des
quartiers avoisinants. Ainsi, la partie à
l’ouest ressemble davantage à la Petite-
Bourgogne et à Saint-Henri, tandis qu’à
l’est, on sent la proximité du centre-ville.
Dans les environs
D’abord habité par des immigrants
d’origine irlandaise, Griffi ntown compte
aujourd’hui une population diversifi ée.
Les nouveaux condos hébergent de
jeunes familles ou des professionnels
qui ont ouvert leur bureau dans un
des nombreux studios ou travaillent au
centre-ville et veulent vivre près de leur
lieu de travail.
Démographie
La rue Notre-Dame constitue l’artère
principale pour qui souhaite magasiner
ou dîner à l’extérieur. C’est là que l’on
trouve des cafés et restaurants dans
toutes les gammes de prix. De façon
générale, la vie dans Griffi ntown est
plutôt abordable, mais le manque
d’attraits et de services se fait sentir.
Heureusement, les quartiers avoisinants
off rent plus de choix.
Transport
Griffi ntown fait la part belle à
l’automobile, mais n’off re que des
possibilités limitées aux piétons et
aux usagers du transport public. Pour
traverser le quartier d’est en ouest, les
résidents empruntent la rue Notre-Dame,
l’artère principale qui relie le quartier à
des rues importantes comme l’avenue
Atwater, la rue Peel et l’autoroute 10.
Il est également possible de rejoindre
l’autoroute Ville-Marie à plusieurs
endroits.
Coût de la vie
La plupart des quartiers situés dans le
sud-ouest de l’île subissent d’importants
changements et Griffi ntown ne fait pas
exception. La popularité des condos
fait pousser des tours et change la
silhouette du quartier, en plus d’attirer
une foule de nouveaux résidents.
Cependant, la transformation du quartier
est loin d’être terminée. Les anciens
entrepôts continueront à dominer le
visage du quartier jusqu’à ce qu’on leur
donne une nouvelle vie d’ici quelques
années.
Immobilier
Tout près du centre-ville, Griffi ntown
attire les jeunes adultes désirant acquérir
un premier condo, le plus souvent dans
un immeuble tout neuf ou transformé
et rénové au goût du jour. L’endroit est
populaire auprès des étudiants de l’École
de technologie supérieure, tout près, et
des jeunes professionnels qui travaillent
au centre-ville. Les condos, comme les
appartements en location, sont encore
abordables, qu’ils soient en bordure du
canal Lachine ou sur les grandes artères
du quartier.
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(1 440pi approx.)
taxes incluses
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GAGNANTJEUNEENTREPRENEUR2014
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12 PJIMMOBILIER.CA
SAISON FROIDE… cœurs chauds! La période des fêtes, c’est
le moment de l’année où on se réunit entre amis ou en
famille pour exprimer toute la chaleur humaine que l’on
a emmagasinée tout au long de l’année. Mais pour que
votre maison soit tout à fait accueillante pour les invités,
voici quelques suggestions pour faire de cette période de
réjouissances la plus chaleureuse des saisons.
1. Installer un foyer
Dans nos pays nordiques, le foyer est depuis toujours le
symbole parfait du confort pendant la saison hivernale. Bien
sûr, avec son odeur si caractéristique, le foyer au bois est le
nec plus ultra, mais encore faut-il que votre maison et votre
municipalité en permette l’installation. Aujourd’hui, il y a
toutefois des alternatives. On trouve en e� et une incroyable
variété de foyers au gaz tout à fait sécuritaires et esthétiques.
Gaz naturel ou bonbonne au butane, les options sont
nombreuses. Mais on trouve aussi de plus en plus des modèles
de foyers fonctionnant à l’électricité o� rant à la fois le confort
et la chaleur et qui peuvent véritablement faire illusion! Et
en prime, vous pourrez contrôler parfaitement le niveau de
chaleur.
2. La chaleur du duvet
Quel plaisir de se glisser sous la couette! Surtout si elle est
en plume d’oie, qui o� re à la fois chaleur et luxe. C’est le
choix idéal pour la chambre d’invités ou alors, pourquoi pas,
simplement pour se faire à soi-même le plaisir ultime. Sommeil
et confort garantis!
3. Boissons chaudes pour petits matins
Quoi de mieux qu’une boisson bien chaude pour que vos
invités se réveillent en douceur? La compagnie Keurig a
lancé une nouvelle gamme de saveurs pour la période des
Fêtes : chocolats chauds, thés, cafés déca et bien sûr votre
café traditionnel préféré. Et pourquoi pas vous procurer le
fi ltre à café réutilisable My K-Cup 2.0 avec lequel vous pourrez
préparer votre café préféré tout en faisant votre part pour
l’environnement? Pour les grandes occasions, laissez-vous
tenter par le vaste choix de cafés de spécialité.
4. Le jeté en peau de mouton
Symbole par excellence du confort, la peau de mouton
s’agence parfaitement à tous les décors et fait un retour en
force dans les chaumières. Qu’elle soit savamment étendue
au pied du foyer ou discrètement déposée sur votre fauteuil
préféré, elle est toujours invitante et saura certainement séduire
vos invités!
5. La douceur du cachemire
Le cachemire? Il su� t de prononcer le mot pour évoquer le
confort. D’autant plus qu’à mesure qu’il vieillit, le cachemire
devient de plus en plus doux et soyeux. Et il vaut la peine
d’investir dans un cachemire de qualité qui dure une vie et qui
nous o� re la promesse de longues et magnifi que soirées bien
au chaud!
6. Vive les bouillottes!
Bien sûr, on ne parle pas ici du plus récent gadget
technologique, mais les bouillottes traditionnelles n’en sont
pas moins fort e� caces. On s’en sert pour réchau� er les
draps avant d’aller au lit ou notre fauteuil préféré alors qu’on
s’apprête à passer une soirée devant la télé, peu importe :
on a tous besoin d’une telle bouillotte! La petite attention
ultime : en glisser une dans le manteau des vos invités une
trentaine de minutes avant leur départ. Ils vous en seront
éternellement reconnaissants!
Chau� er la maison pendant les Fêtes
Conseils
Par Elisa Krovblit
Passionnée de design et de décoration, Elisa est rédactrice de Renters Guide, Home Decor & Renovations et Commercial Investor. Lorsqu’elle n’est pas à la recherche de la solution miracle pour la rénovation de sa maison
centenaire, elle adore partir à la découverte des plus récentes tendances qui se manifestent à Toronto.
PLUS DE CONSEILS EN LIGNEpjimmobilier.ca/nouvelles
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Notaire et infrastructure inclus à 100%
LA PÉRIODE DES FÊTES qui approche
est bien sûr l’occasion de faire preuve
de générosité envers ceux qu’on aime.
Mais c’est aussi l’occasion de s’o� rir à
nous-mêmes de petits plaisirs amusants,
réconfortants et, pourquoi pas, plus
agréables qu’utiles…
Alors voici quelques suggestions
de petits cadeaux pour la maison,
simplement pour le plaisir. Que la saison
des Fêtes commencent!
Des cadeaux pour la maison pour
ceux qui...
…aiment bien boire :
Une étagère à vin
Vous êtes amateur de vin, mais hésitez
à dépenser beaucoup de sous pour
entreposer vos bouteilles préférées? Une
magnifi que étagère en bois récupéré
vous permettra de bien ranger bouteilles
et verres et de libérer de l’espace sur le
comptoir ou dans les armoires sans vous
appauvrir. Vous pourrez alors acheter de
meilleurs vins pour les Fêtes!
De belles coupes à vin
On aime tous les belles coupes à vin,
mais on hésite souvent à investir dans des
verres de qualité. Pourtant, il est toujours
fort agréable de sortir de jolis verres
conçus spécialement pour déguster
notre boisson préférée. Mieux : vous
pouvez même choisir des verres
personnalisés.
…sont toujours à la course :
Un service d’entretien
ménager
Quel plaisir d’arriver à la
maison et de constater que
tout brille et reluit sans qu’on
ait passé des heures à tout nettoyer!
Pourquoi, une fois dans l’année, ne pas
retenir les services d’une entreprise
comme AA Ménage Plus. Qui sait, vous y
prendrez peut-être goût… Votre maison
sera toute propre, et vous serez aux petits
oiseaux!
Un service de livraison d’épicerie
Idéal pour les parents ou jeunes
professionnels toujours pressés, un
service comme Passion bio vous facilite
la vie en livrant chez vous des produits
d’épiceries sains selon vos goûts et vos
besoins.
…sont des foodies :
Des plats petits et grands dont vous
n’avez pas besoin, mais qui sont si jolis...
Bien sûr, vous n’avez pas besoin d’un
plateau à fromages, mais vous surprendrez
vos invités lorsque vous déposerez
sur la table un magnifi que assortiment
de fromages au repas des Fêtes (sans
compter que le plateau vous donnera
une bonne raison d’acheter tous ces
fromages que vous adorez). Mais peut-
être préférerez-vous de jolis bols à salade,
qui seront eux aussi du plus bel e� et.
Un batteur sur socle KitchenAid
Voilà certainement un des
appareils préférés de ceux qui
adorent faire leurs propres
pains ou pâtisseries.
Le batteur sur socle
KitchenAid est o� ert
en di� érents modèles
qui peuvent convenir
à tous les besoins. Ce
batteur puissant vous
permet de battre,
mélanger, pétrir et
fouetter des aliments
et est vendu avec plusieurs accessoires
comme un hachoir à viande, une machine
à pâtes et d’autres.
…sont amateurs de décoration :
Une œuvre d’art
Investir dans une œuvre d’art est
certainement l’un des plus beaux cadeaux
que l’on puisse se faire à soi-même.
On hésite souvent à dépenser des
sous pour une œuvre d’art parce que
l’investissement est souvent important,
mais celui qui sait faire le bon choix ne
le regrettera pas. Il faut tenir compte
des matériaux et des techniques utilisés
ainsi que du temps qu’y a mis l’artiste.
Mais comme cette acquisition sera
probablement l’élément clé de votre
décor, il est important de choisir une
œuvre qui vous touchera profondément.
Des cours de restauration de meubles
Fabriquer des meubles n’est pas donné
à tous, mais tout le monde peut retaper
ses vieux meubles ou leur donner
une nouvelle vie. De nombreuses
organisations o� rent des cours de
restauration de meubles, comme Aube
Créations. Le tout se fait dans la joie et
vous découvrirez peut-être votre nouveau
passe-temps et une nouvelle vocation!
Des petits et grands cadeaux pour la maison
Inspiration
Par Jackie Marchildon
Jackie Marchildon est rédactrice bilingue principale de pjimmobilier. Tous les sujets la passionnent, et son expérience éditoriale comprend autant les questions des droits de la personne que les blogues sur le
voyage et l’éducation. Actuellement, elle parcourt la ville à la recherche des petits trésors qu’elle renferme, que ce soit des quartiers, des restaurants, ou les dernières tendances du domaine immobilier.
PLUS DE PHOTOS EN LIGNEpjimmobilier.ca/cadeaux-pour-maison
PHOTO PAR JORDAN JOHNSON, FLICKR
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réconfortants et, pourquoi pas, plus
agréables qu’utiles…
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des Fêtes commencent!
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De belles coupes à vin
On aime tous les belles coupes à vin,
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plateau à fromages, mais vous surprendrez
vos invités lorsque vous déposerez
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compter que le plateau vous donnera
une bonne raison d’acheter tous ces
fromages que vous adorez). Mais peut-
être préférerez-vous de jolis bols à salade,
qui seront eux aussi du plus bel e� et.
Un batteur sur socle KitchenAid
Voilà certainement un des
appareils préférés de ceux qui
adorent faire leurs propres
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Le batteur sur socle
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batteur puissant vous
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sous pour une œuvre d’art parce que
l’investissement est souvent important,
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Des petits et grands cadeaux pour la maison
Inspiration
Par Jackie Marchildon
Jackie Marchildon est rédactrice bilingue principale de pjimmobilier. Tous les sujets la passionnent, et son expérience éditoriale comprend autant les questions des droits de la personne que les blogues sur le
voyage et l’éducation. Actuellement, elle parcourt la ville à la recherche des petits trésors qu’elle renferme, que ce soit des quartiers, des restaurants, ou les dernières tendances du domaine immobilier.
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PHOTO PAR JORDAN JOHNSON, FLICKR
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SENNEVILLE
HAMPSTEAD
WESTMOUNT
VERDUN
ÎLE DES SOEURS
L’ÎLE DORVAL
L’ÎLE-PERROT
LE SUD-OUEST
LASALLE
MONTRÉAL-OUEST
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POINTE-CLAIREKIRKLAND
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SAINT-JÉRÔME
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MIRABELLACHENAIE
BOUCHERVILLE
LONGUEUILOUTREMONT
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L’ASSOMPTION
36 VAUDREUIL-DORION
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU
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VILLE-MARIE
ANJOU
MONTRÉAL-NORD
SAINT-LEONARD
ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE
MERCIER-HOCHELAGA-
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• PAGES 5 & 7
07 SOL2700, de Rouen, Montréal514 522-7715samcon.ca
• PAGES 5 & 7
08 VICOURT6970, Victoria, Montréal514 342-7883samcon.ca
• PAGES 5 & 7
09 UNI-T 22335, Bennett, Montréal438 333-0511samcon.ca
• PAGES 5 & 7
10 BÖ2155, Saint Clément, Montréal514 254-3267samcon.ca
• PAGES 5 & 7
11 PLACE DE LA GAREBOIS-FRANC4700, Henri-Bourassa Ouest, Montréal514 651-6333samcon.ca
• PAGES 5 & 7
12 LE LDV7706, 18e Avenue, Montréal514 729-1282samcon.ca
• PAGES 5 & 7
13 BATIMENT PRO7275 Honore Vaillancourt, Montréal514 272-5806batimentspro.com
• PAGE 25
14 DOMAINE DES ARCHES11 131, Meighen, Pierrefonds514 683-5353montrealdevelopers.com
• PAGE 28
15 VENTURA 355, Brunswick, Pointe-Claire514 697-5454venturacondos.ca
• PAGE 28
16 FAUBOURG CONTRECOEUR9447, rue Rousseau, Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com
• PAGE 2
17 LE LACORDAIRE5790, avenue Pierre-de Coubertin,Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com
• PAGE 2
18 AVENUE 32750, 32e Avenue #123, Lachine514 552-2315devmcgill.com
19 21E ARRONDISSEMENT 675 William, Montreal514 397-1400www.prevel.ca
• PAGE 29
20 LOWNEY990 Ottawa, Montreal514 868-1555www.prevel.ca
• PAGE 29
21 BASSINS DU HAVRE180 du Séminaire, Montreal514 989-8889www.prevel.ca
• PAGE 29
22 HIGHLANDS161 Ave. Stirling, Lasalle514 927-6062highlandslasalle.com
• PAGE 31
23 ONZE DE LA GARE3165 boul. de la Gare,Vaudreuil-Dorion514 822-2888www.onzedelagare.com
• PAGE 31
24 CONDOS ST-HENRI 4330 rue St-Jacques, Montréal514 822-2888www.condosthenri.com
• PAGE 31
25 MONK6059 boul. Monk, Montréal 514 822-2888constructionsquorum.com
26 CONDOS LE GRAND BOULEVARD113 Grand Boulevard, L’Île-Perrot 514 944-0669condoslegrandboulevard.com
27 LES PERLES DE LA GARE1 Edouard-Lalonde, Vaudreuil Dorion 450 424-3888www.developpementdiamant.com
28 EVOLOS121 chemin de la Pointe Nord,Ile-Des-Sœurs514 612-3373evolos.ca
LAVAL | RIVE-NORD
29 CONDOMINIUMS LES QUATRE914, Curé-Labelle, Blainville 450 420-2999leshabitationsinnovatel.com
• PAGE 15
30 DOMAINE MONT-LAVAL7765, Saint-Martin Ouest, Laval450 969-0606charplexe.ca
• PAGE 10
31 MÉTROCITÉ3015 Rue Frégault, Laval450 934-2041metrocite.ca
• PAGES 18 & 19
32 PROJET CHOMEDEY2372 Rue J.B. Vilenne, Laval450 969-0606charplexe.ca
• PAGE 10
33 MIRABEL18 495 J A Bombardier, Mirabel450 969-0606charplexe.ca
• PAGE 10
34 X1518 500 J A Bombardier, Mirabel450 430.5515condominiumx15.com
• PAGE 15
35 LES JARDINS DES RUISSEAUX18 500 J.A Bombardier, MIrabel450 504-2545habitationsmpgaul.com
• PAGE 15
36 L’OASIS DU DOMAINE VERT16 480, Calixa-Lavallée, Mirabel514 742-7602beauchampouellet.com
37 LES CLOS PRÉVOSTOIS1202, Clos-du-Petit-Mont, St-Jérôme 450 821-3569habitationsbellefeuille.com
• PAGE 21
38 LES JARDINS DES RUISSEAUX107, Des Champs, Ste-Sophie450 327-6341leshabitationsinnovatel.com
• PAGE 15
39 DOMAINE DU PARC214, de la Pruche, Terrebonne514 742-0577domaineduparc.ca
40 CONCEPT DUB9045 rue Desvoyaux, Mirabel514 617-7211conceptdub.net
• PAGE 11
41 VERIDIS700, Péladeau, Laval450 625-2002BeauchampOuellet.com
42 LAVAL-SUR-LE-LAC Chemin St-Antoine, Laval514 822-2882www.condoslavalsurlelac.com
• PAGE 31
43 VAL DES RUISSEAUX200 boul. Des Cépages, Laval450 665-2531constructionsquorum.com
• PAGE 31
44 GESTION BENOIT DUMOULIN425 avenue Mathers, suite 101, St-Eustache450 472-6303www.gestionbenoitdumoulin.com
45 TRIVIOM259, rue Notre-Dame, Charlemagne450 932-4019triviom.com
• PAGE 13
MONTRÉAL
LÉGENDE:
Condo
Maison
Maison+ Condo
Projet en vedette
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 17
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SENNEVILLE
HAMPSTEAD
WESTMOUNT
VERDUN
ÎLE DES SOEURS
L’ÎLE DORVAL
L’ÎLE-PERROT
LE SUD-OUEST
LASALLE
MONTRÉAL-OUEST
LACHINE
DORVAL
POINTE-CLAIREKIRKLAND
BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ
SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE
L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE
LAC DES DEUX-MONTAGNES
LAC SAINT-LOUIS
FLEUVE SAIN
T-LA
URENT
RIVIÈR
E DES
PRAIRIES
RIVIÈRE DES MILLES ÎLES
ROXBORO
PIERREFONDS
DOLLARD-DES ORMEAUX
CÔTE-ST-LUC
MONT-ROYALSAINT-LAURENT
NOTRE-DAME-DE-GRÂCE
CÔTE-DES-NEIGES-
LAVAL
GRANBY
MONT-SAINTE-HILAIREMCMASTERVILLE
CHAMBLY
CARIGNAN
BROSSARD
CHÂTEAUGUAY
SALABERRY -DE-VALLEYFIELD
VAUDREUIL-DORION
TERREBONNE
CHOMEDEY
SAINTE-DOROTHÉE
FABREVILLE
SAINT-EUSTACHE
BLAINVILLE
SAINTE-THÉRÈSE
SAINTE-SOPHIE
SAINT-JÉRÔME
PRÉVOST
MIRABELLACHENAIE
BOUCHERVILLE
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L’ASSOMPTION
36 VAUDREUIL-DORION
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU
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VILLE-MARIE
ANJOU
MONTRÉAL-NORD
SAINT-LEONARD
ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE
MERCIER-HOCHELAGA-
MAISONNEUVE
RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES
AHUNTSIC-CARTIERVILLE
VILLERAY-ST-MICHEL
PARC EXTENSION
MONTRÉAL-EST
LE PLATEAU-MONT-ROYAL
MONTRÉAL ET BANLIEUES
RÉPERTOIRE DES PROJETS
RECHERCHER EN LIGNEpjimmobilier.ca
01 ESPACE MV3479, Mousseau-Vermette, Dorval514 605-2032 espacemv3.com
• PAGE 22-23
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03 CONDOS MONT-JOLI9990 Boulevard Pie-IX, Montréal514 527-0008condosmontjoli.com
• PAGE 32
04 LE DRUMMOND1210 Rue Stanley, Montréal514 397-0098samcon.ca
• PAGES 5 & 7
05 MUZ1170 Montcalm, Montréal514 571-1249samcon.ca
• PAGES 5 & 7
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• PAGES 5 & 7
07 SOL2700, de Rouen, Montréal514 522-7715samcon.ca
• PAGES 5 & 7
08 VICOURT6970, Victoria, Montréal514 342-7883samcon.ca
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09 UNI-T 22335, Bennett, Montréal438 333-0511samcon.ca
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10 BÖ2155, Saint Clément, Montréal514 254-3267samcon.ca
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11 PLACE DE LA GAREBOIS-FRANC4700, Henri-Bourassa Ouest, Montréal514 651-6333samcon.ca
• PAGES 5 & 7
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14 DOMAINE DES ARCHES11 131, Meighen, Pierrefonds514 683-5353montrealdevelopers.com
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15 VENTURA 355, Brunswick, Pointe-Claire514 697-5454venturacondos.ca
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16 FAUBOURG CONTRECOEUR9447, rue Rousseau, Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com
• PAGE 2
17 LE LACORDAIRE5790, avenue Pierre-de Coubertin,Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com
• PAGE 2
18 AVENUE 32750, 32e Avenue #123, Lachine514 552-2315devmcgill.com
19 21E ARRONDISSEMENT 675 William, Montreal514 397-1400www.prevel.ca
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20 LOWNEY990 Ottawa, Montreal514 868-1555www.prevel.ca
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21 BASSINS DU HAVRE180 du Séminaire, Montreal514 989-8889www.prevel.ca
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22 HIGHLANDS161 Ave. Stirling, Lasalle514 927-6062highlandslasalle.com
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23 ONZE DE LA GARE3165 boul. de la Gare,Vaudreuil-Dorion514 822-2888www.onzedelagare.com
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25 MONK6059 boul. Monk, Montréal 514 822-2888constructionsquorum.com
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27 LES PERLES DE LA GARE1 Edouard-Lalonde, Vaudreuil Dorion 450 424-3888www.developpementdiamant.com
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30 DOMAINE MONT-LAVAL7765, Saint-Martin Ouest, Laval450 969-0606charplexe.ca
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31 MÉTROCITÉ3015 Rue Frégault, Laval450 934-2041metrocite.ca
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32 PROJET CHOMEDEY2372 Rue J.B. Vilenne, Laval450 969-0606charplexe.ca
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33 MIRABEL18 495 J A Bombardier, Mirabel450 969-0606charplexe.ca
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35 LES JARDINS DES RUISSEAUX18 500 J.A Bombardier, MIrabel450 504-2545habitationsmpgaul.com
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36 L’OASIS DU DOMAINE VERT16 480, Calixa-Lavallée, Mirabel514 742-7602beauchampouellet.com
37 LES CLOS PRÉVOSTOIS1202, Clos-du-Petit-Mont, St-Jérôme 450 821-3569habitationsbellefeuille.com
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38 LES JARDINS DES RUISSEAUX107, Des Champs, Ste-Sophie450 327-6341leshabitationsinnovatel.com
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MONTRÉAL
LÉGENDE:
Condo
Maison
Maison+ Condo
Projet en vedette
18 PJIMMOBILIER.CA
De nombreuses nouveautés avec la Phase 5
FORT DU SUCCÈS DES PHASES 1 ET 2 DU PROJET SQUARE JEAN-BÉRAUD maintenant
vendues à 100 pour cent, ainsi que la phase 3 écoulée à 84 pour cent, le
Développements Métrocité y ajoute une nouvelle phase de 54 unités construites à
partir d’une structure en béton, le tout livrable pour l'automne 2016.
Cette phase 5 comportera des condos 3½ à 4½, de 569 à 1 155 pieds carrés
de superficie, qui trouveront place dans un nouvel immeuble de six étages avec
ascenseur et comprenant une terrasse sur le toit, de grands balcons, une abondante
fenestration de même qu’un gymnase. Une piscine extérieure est également prévue.
Cela dit, quelques unités pour livraison rapide sont disponibles dans la phase 3,
soit des condos 4½ et 5½ aménagés à l’intérieur d’une bâtisse de quatre étages
comprenant 32 unités.
Parmi les standards inclus dans les prix, mentionnons les plafonds de neuf pieds du
premier au cinquième étage, et de 10 pieds au sixième étage, les planchers de bois
d'ingénierie, l’air climatisé, les armoires de cuisine en thermoplastique et en stratifié,
les comptoirs en granite ou en quartz, ainsi que le système central de chauffage au
gaz naturel pour les 5½. Il y a aussi ce tout nouvel élément qui s’avère indispensable
pour l’alimentation des voitures fonctionnant à l’électricité au moyen de piles : la
borne électrique. À cet égard, le Développements Métrocité figure parmi les premiers
constructeurs au Québec à offrir un tel avantage à l’intérieur même de ses garages
souterrains. Par ailleurs, des places de stationnement intérieur et extérieur sont
disponibles. Fort abordables, les prix pour les unités de condos démarrent à
159 000 $, plus taxes.
Square Jean-Béraud est situé à la
rencontre des boulevards Chomedey et
Jean-Béraud, à seulement un kilomètre
du Carrefour Laval et avec l’autobus qui
vous conduit aux stations de métro Cartier
ou Montmorency en peu de temps. La
proximité des axes routiers majeurs (15,
440 et 13) facilitant les déplacements
s’avère un autre atout.
Square Jean-Béraud est une réalisation
du Groupe Métrocité possédant 35 années
d'expérience dans le domaine de la
construction et accrédité Palme Diamant
auprès de l'APCHQ, soit la plus haute
distinction en termes de fiabilité. Preuve
de la qualité du service offert, sachez que
ce promoteur a figuré comme finaliste,
et ce pour une troisième fois, lors du 30e
concours des Domus, dans la catégorie
Choix de l'acheteur / service à la clientèle,
+ de 10 unités et moins de 50.
Profil de propriété | MÉTROCITÉ
Terrasse sur le toit, plafonds hauts, nouveaux plans et salle d’entraînement
EmplacementLaval
ConstructeurDéveloppements Métrocité
DéveloppementProjet Square Jean-Béraud
Type d’habitationCondos
Bureau des ventes3735, avenue Jean-Béraud, #401
Contact450.934.2041metrocite.com
sur la couverture
Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’
Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible
À deux pas du Carrefour Laval
et du Centropolis à Ch omedey !
boul. Chomedey
boul. Daniel-Johnson
boul. le Carrefour
av. Albert-Murphy
Xboul. Curé-Labelle
boul. St-Martin
CARREFOURLAVAL
SILO
PORT
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148
440 N3735 Jean-Béraud
RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01
Photos et plansdisponibles surnotre site web
450 934-2041
BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)
HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous
metrocite.ca
boul. J-Béraud
rue Frégault
3755
boul. Chomedey
nosn
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CARREFOURLAVAL
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440 N
Photos et plansdisponibles surnotre site web
450 934-2041
AU DES VENTESue Frégault, Laval (Chomedey)
ES D’OUVERTURE mer. : 13 h à 20 h dim. : 13 h à 17 hes heures d’ouverture : dez-vous
metrocite.ca
boul. J-Béraud
rue Frégault
3755
boul. Chomedey
boul. Daniel-Johnson
boul. le Carrefour
av. Albert-Murphy
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450 934-2041
AU DES VENTESue Frégault, Laval (Chomedey)
ES D’OUVERTUREmer. : 13 h à 20 hdim. : 13 h à 17 hs heures d’ouverture :
dez-vous
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rue Frégault
3755
boul. Chomedey
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450 934-20413735, Jean-Béraud #401, Laval, H7T 0H8HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )
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14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 19
De nombreuses nouveautés avec la Phase 5
FORT DU SUCCÈS DES PHASES 1 ET 2 DU PROJET SQUARE JEAN-BÉRAUD maintenant
vendues à 100 pour cent, ainsi que la phase 3 écoulée à 84 pour cent, le
Développements Métrocité y ajoute une nouvelle phase de 54 unités construites à
partir d’une structure en béton, le tout livrable pour l'automne 2016.
Cette phase 5 comportera des condos 3½ à 4½, de 569 à 1 155 pieds carrés
de superficie, qui trouveront place dans un nouvel immeuble de six étages avec
ascenseur et comprenant une terrasse sur le toit, de grands balcons, une abondante
fenestration de même qu’un gymnase. Une piscine extérieure est également prévue.
Cela dit, quelques unités pour livraison rapide sont disponibles dans la phase 3,
soit des condos 4½ et 5½ aménagés à l’intérieur d’une bâtisse de quatre étages
comprenant 32 unités.
Parmi les standards inclus dans les prix, mentionnons les plafonds de neuf pieds du
premier au cinquième étage, et de 10 pieds au sixième étage, les planchers de bois
d'ingénierie, l’air climatisé, les armoires de cuisine en thermoplastique et en stratifié,
les comptoirs en granite ou en quartz, ainsi que le système central de chauffage au
gaz naturel pour les 5½. Il y a aussi ce tout nouvel élément qui s’avère indispensable
pour l’alimentation des voitures fonctionnant à l’électricité au moyen de piles : la
borne électrique. À cet égard, le Développements Métrocité figure parmi les premiers
constructeurs au Québec à offrir un tel avantage à l’intérieur même de ses garages
souterrains. Par ailleurs, des places de stationnement intérieur et extérieur sont
disponibles. Fort abordables, les prix pour les unités de condos démarrent à
159 000 $, plus taxes.
Square Jean-Béraud est situé à la
rencontre des boulevards Chomedey et
Jean-Béraud, à seulement un kilomètre
du Carrefour Laval et avec l’autobus qui
vous conduit aux stations de métro Cartier
ou Montmorency en peu de temps. La
proximité des axes routiers majeurs (15,
440 et 13) facilitant les déplacements
s’avère un autre atout.
Square Jean-Béraud est une réalisation
du Groupe Métrocité possédant 35 années
d'expérience dans le domaine de la
construction et accrédité Palme Diamant
auprès de l'APCHQ, soit la plus haute
distinction en termes de fiabilité. Preuve
de la qualité du service offert, sachez que
ce promoteur a figuré comme finaliste,
et ce pour une troisième fois, lors du 30e
concours des Domus, dans la catégorie
Choix de l'acheteur / service à la clientèle,
+ de 10 unités et moins de 50.
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EmplacementLaval
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Type d’habitationCondos
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Contact450.934.2041metrocite.com
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Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible
À deux pas du Carrefour Laval
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RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01
Photos et plansdisponibles surnotre site web
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3755
boul. Chomedey
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av. Albert-Murphy
X
boul. Curé-Labelle
boul. St-Martin
CARREFOURLAVAL
15
117
148
440 N
450 934-20413735, Jean-Béraud #401, Laval, H7T 0H8HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )
metrocite.ca
Maisons
de ville
LIVRAISON IMMÉDIATE
PROMOTION EN COURS
Frégault
PROCHAINE PHASE EN BÉTON!
Condos3½ à 5½
11256500_5115
20 PJIMMOBILIER.CA
DANS VOTRE RECHERCHE d’une maison ou d’un condo
tout neuf, vous voudrez probablement apporter certaines
améliorations et vous aurez donc des choix à faire à ce
niveau. Les possibilités sont nombreuses et les choix pas
toujours évidents, surtout pour ceux pour qui c’est la première
expérience d’achat d’une propriété neuve. Il faut tout d’abord
prendre en compte le nombre d’années que vous prévoyez
conserver cette propriété, les éventuels projets de rénovation à
court terme et identifi er les améliorations qui constitueront le
meilleur investissement.
1. Aujourd’hui ou demain?
Il y a plusieurs façons d’envisager les améliorations. Il y a
d’abord celles que l’on peut apporter uniquement à l’étape de
la construction (et qui coûteraient une fortune si on attendait
après la construction pour les réaliser), puis celles qu’il est
logique d’envisager durant l’étape de la construction et enfi n
les améliorations qui sont essentiellement cosmétiques et que
l’on peut facilement réaliser une fois la construction terminée.
Il n’est pas toujours évident pour nouveau propriétaire de
penser en fonction du long terme, mais l’exercice en vaut la
peine et pourrait s’avérer fort rentable au bout du compte.
2. Une valeur ajoutée
Les améliorations que l’on peut apporter à l’étape de la
construction font partie de la négociation avec le constructeur.
Certaines de ces améliorations contribueront à donner une
valeur ajoutée à votre propriété. La norme actuelle, que suivent
la plupart des constructeurs d’habitation, veut que la hauteur
des plafonds soit à huit pieds. Cela dit, les nouvelles maisons
que l’on construit depuis quelques années ont souvent des
plafonds qui peuvent atteindre 10 pieds. Ces hauts plafonds
donnent l’impression que l’on se trouve dans une pièce plus
vaste, ce qui rehausse l’apparence générale et ajoute du
caractère aux lieux. Ils donnent aussi une impression de luxe.
3. Brique ou aluminium?
Sur plan, de nombreux constructeurs o� rent un choix entre le
revêtement de brique ou le revêtement à clin. Le choix dépend
des plans à long terme du propriétaire. La brique o� re une
grande durabilité quelles que soient les conditions climatiques,
et assure une plus grande quiétude puisqu’elle bloque les bruits
extérieurs. Cela dit, le revêtement à clin est beaucoup plus
économique et n’exige à peu près aucun entretien régulier. À
moins que vous prévoyez habiter votre maison de nombreuses
années ou que vous vouliez maximiser la valeur de revente, le
revêtement à clin constitue le choix le plus logique.
4. Durant la construction
Toujours à l’étape de la construction, on peut prévoir
l’installation d’éclairages additionnels, des lumières encastrées,
des prises de courant additionnelles (particulièrement à
l’étage), peut-être un foyer additionnel, des fenêtres plus
grandes au rez-de-chaussée ou au sous-sol, ou encore une
ébauche de fi nition pour le sous-sol. Certaines améliorations
doivent être faites durant l’étape de la construction sinon elles
sont extrêmement coûteuses par la suite.
5. Bien réfl échir!
L’achat d’une propriété neuve est bien sûr une aventure
excitante, mais certainement stressante. Il est donc important
de bien réfl échir et de bien évaluer quelles améliorations
sont le plus susceptibles de faire en sorte que votre nouvelle
demeure comble tous vos besoins.
5 conseils simples pouraméliorer votre maison
Conseils
Par Jane Lockhart
Jane Lockhart (BAAID, Intern, A.R.I.D.O.) est fondatrice et principale designer d’intérieur de Jane Lockhart Interior Design à Toronto.
PLUS DE CONSEILS EN LIGNEpjimmobilier.ca/nouvelles
Sain
te-A
gathe
Sain
te-A
dèle
Prévo
st
Laval
Montré
alSain
t-Sau
veur
Sain
t-Jérôm
e
15 117
15
640
SORTIE 45
MembrMembrMMembrMembrMembre dee dee dee dee de
RBQ: 5655-2813-01
11287052_5115
450.821.3569
RBQ: 8259-7188-30
...au coeur de la nature
closprevostois.comPrévost
SECTEUR DU PROJET EXCLUSIF SEMI-DÉTACHÉS
UNITÉS LIBRESIMMÉDIATEMENT
Bureau des ventes: 1096 Clos-du-Soleil, Prévost, J0R 1T0
Lundi au mercredi 13h à 16h30
Samedi et dimanche 13h à 16h30
Fermé jeudi et vendrediSur rendez-vous
NOUVELLE PHASEÀ partir de 289 900$ + tx
PROMOTION PREMIERS ACHETEURS
habitationsbellefeuille.comconstructionsrevex.com
Secteur du projetMAISON UNIFAMILIALES
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 21
DANS VOTRE RECHERCHE d’une maison ou d’un condo
tout neuf, vous voudrez probablement apporter certaines
améliorations et vous aurez donc des choix à faire à ce
niveau. Les possibilités sont nombreuses et les choix pas
toujours évidents, surtout pour ceux pour qui c’est la première
expérience d’achat d’une propriété neuve. Il faut tout d’abord
prendre en compte le nombre d’années que vous prévoyez
conserver cette propriété, les éventuels projets de rénovation à
court terme et identifi er les améliorations qui constitueront le
meilleur investissement.
1. Aujourd’hui ou demain?
Il y a plusieurs façons d’envisager les améliorations. Il y a
d’abord celles que l’on peut apporter uniquement à l’étape de
la construction (et qui coûteraient une fortune si on attendait
après la construction pour les réaliser), puis celles qu’il est
logique d’envisager durant l’étape de la construction et enfi n
les améliorations qui sont essentiellement cosmétiques et que
l’on peut facilement réaliser une fois la construction terminée.
Il n’est pas toujours évident pour nouveau propriétaire de
penser en fonction du long terme, mais l’exercice en vaut la
peine et pourrait s’avérer fort rentable au bout du compte.
2. Une valeur ajoutée
Les améliorations que l’on peut apporter à l’étape de la
construction font partie de la négociation avec le constructeur.
Certaines de ces améliorations contribueront à donner une
valeur ajoutée à votre propriété. La norme actuelle, que suivent
la plupart des constructeurs d’habitation, veut que la hauteur
des plafonds soit à huit pieds. Cela dit, les nouvelles maisons
que l’on construit depuis quelques années ont souvent des
plafonds qui peuvent atteindre 10 pieds. Ces hauts plafonds
donnent l’impression que l’on se trouve dans une pièce plus
vaste, ce qui rehausse l’apparence générale et ajoute du
caractère aux lieux. Ils donnent aussi une impression de luxe.
3. Brique ou aluminium?
Sur plan, de nombreux constructeurs o� rent un choix entre le
revêtement de brique ou le revêtement à clin. Le choix dépend
des plans à long terme du propriétaire. La brique o� re une
grande durabilité quelles que soient les conditions climatiques,
et assure une plus grande quiétude puisqu’elle bloque les bruits
extérieurs. Cela dit, le revêtement à clin est beaucoup plus
économique et n’exige à peu près aucun entretien régulier. À
moins que vous prévoyez habiter votre maison de nombreuses
années ou que vous vouliez maximiser la valeur de revente, le
revêtement à clin constitue le choix le plus logique.
4. Durant la construction
Toujours à l’étape de la construction, on peut prévoir
l’installation d’éclairages additionnels, des lumières encastrées,
des prises de courant additionnelles (particulièrement à
l’étage), peut-être un foyer additionnel, des fenêtres plus
grandes au rez-de-chaussée ou au sous-sol, ou encore une
ébauche de fi nition pour le sous-sol. Certaines améliorations
doivent être faites durant l’étape de la construction sinon elles
sont extrêmement coûteuses par la suite.
5. Bien réfl échir!
L’achat d’une propriété neuve est bien sûr une aventure
excitante, mais certainement stressante. Il est donc important
de bien réfl échir et de bien évaluer quelles améliorations
sont le plus susceptibles de faire en sorte que votre nouvelle
demeure comble tous vos besoins.
5 conseils simples pouraméliorer votre maison
Conseils
Par Jane Lockhart
Jane Lockhart (BAAID, Intern, A.R.I.D.O.) est fondatrice et principale designer d’intérieur de Jane Lockhart Interior Design à Toronto.
PLUS DE CONSEILS EN LIGNEpjimmobilier.ca/nouvelles
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SECTEUR DU PROJET EXCLUSIF SEMI-DÉTACHÉS
UNITÉS LIBRESIMMÉDIATEMENT
Bureau des ventes: 1096 Clos-du-Soleil, Prévost, J0R 1T0
Lundi au mercredi 13h à 16h30
Samedi et dimanche 13h à 16h30
Fermé jeudi et vendrediSur rendez-vous
NOUVELLE PHASEÀ partir de 289 900$ + tx
PROMOTION PREMIERS ACHETEURS
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Secteur du projetMAISON UNIFAMILIALES
22 PJIMMOBILIER.CA
CONDOS DOR VA L
514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E
é L é G A N T S &A B O R D A B L E S
15 min. du centre-vil le
5 min. du bord de l ’eau
1-3 CHAMBRES
162 815 $STATIONNEMENT INCLUS
À PA RT IR DE
+ TA X E S
11297807_5115
LE LANCEMENT DES VENTES DE LA TOUTE
DERNIÈRE PHASE DU PROJET ESPACE
MV à Dorval a eu lieu le 18 mars, 2015.
Soixante-et-onze unités de un à trois
chambres à coucher dont les grandeurs
varient entre 565 et 1 200 pieds
carrés sont prévues pour cette ultime
phase d’un projet devenu un véritable
quartier hétérogène où se côtoient les
professionnels, les couples, les familles
aussi bien que les gens seuls. Lors de
cette soirée, acheteurs, visiteurs et
curieux ont pu découvrir un luxueux
modèle d’unité aménagé à même le
pavillon des ventes et présentant des
finis davantage raffinés.
La plupart de ces nouvelles unités
d’habitation logeront dans un élégant
immeuble construit en manière de U et
donnant sur une cour intérieure, le tout
étant campé dans le secteur MV3 du
projet, au sein d’une végétation arrivée
à maturité, avec des aménagements
paysagers élaborés tenant compte de la
structure des lieux.
La fenestration y sera généreuse, avec
de grandes terrasses et de spacieux
balcons pour un grand nombre d’unités,
le tout permettant des vues sur un
grand parc traversé d’un ruisseau.
Pour la décoration des intérieurs, la
firme Huma Design propose un choix
de concepts au design épuré, urbain,
rehaussés par des matériaux davantage
haut de gamme et par de nouvelles
collections, notamment pour ce qui
est des finis imitation de bois et de la
robinetterie. On y retrouve aussi des
planchers de bois d’ingénierie, des
armoires de cuisine en thermoplastique
et en mélamine, ainsi que des comptoirs
de cuisine et des vanités en quartz.
Enfin, les résidents de l’immeuble
pourront bénéficier d'un magnifique
Espace club trouvant place à l’intérieur
même d’une vaste rotonde, autrefois
lieu de rassemblement des employés
de la compagnie Novartis, accueillant
maintenant un centre d’entraînement,
un spa, de même qu’un somptueux
lounge.
Fort accessibles, les prix
s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$,
plus taxes, avec un stationnement
intérieur inclus dans ce prix pour
chaque unité. Mentionnons qu’il reste
encore quelques unités disponibles
dans le bâtiment du 500 Mousseau-
Vermette pour occupation immédiate.
Un milieu de vie inspirant
Pour sa réalisation, Espace MV réunit un
ensemble de professionnels chevronnés,
dont les architectes Cardinal Hardy
Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble
architectural et des designs urbains et
graphiques, ainsi que la firme Gestion
PCA 2003, responsable de la gestion
et de la mise en marché. Profitant
d'une localisation de premier choix
sur les terres appartenant jadis à la
compagnie de produits pharmaceutiques
Ciba-Geigy, le site en question loge à
proximité de la promenade riveraine
longeant le fleuve, de la marina aussi,
de même que les grandes places
commerciales, le service d’autobus et
la gare de train. Vous êtes ainsi à 15
minutes du centre-ville de Montréal,
près de l'aéroport, bien que nullement
affecté par le bruit du trafic aérien, aux
dires de ses représentants. « C’était un
lieu modèle de travail, indique Aurèle
Cardinal, cofondateur du Groupe
Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent
sur la qualité de vie en milieu de travail.
Nous avons repris les mêmes notions
de confort et de qualité pour que le site
devienne un milieu de vie inspirant. »
Dans un esprit de développement
durable, les promoteurs ont également
opté pour diverses interventions
destinées à réduire l’impact sur
l’environnement. En maintenant la
végétation existante dans la mesure
du possible, certes, mais aussi en
préconisant l’emploi d’équipements
à faible consommation d’eau, de
matériaux de qualité supérieure pour
l’isolation des bâtiments, ainsi que de
plantes indigènes pour ralentir les eaux
de ruissellement, à titre d’exemple.
Dernière phase des ventes à DorvalEspaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure
Profil de propriété | ESPACE MV3
EmplacementDorval
ConstructeurEspace MV3
DéveloppementEspace MV
Type d’habitationCondos
Bureau des ventes479, avenue Mousseau-Vermette
Contact514.605.2032mv3collection.com
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 23
CONDOS DOR VA L
514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E
é L é G A N T S &A B O R D A B L E S
15 min. du centre-vil le
5 min. du bord de l ’eau
1-3 CHAMBRES
162 815 $STATIONNEMENT INCLUS
À PA RT IR DE
+ TA X E S
11297807_5115
LE LANCEMENT DES VENTES DE LA TOUTE
DERNIÈRE PHASE DU PROJET ESPACE
MV à Dorval a eu lieu le 18 mars, 2015.
Soixante-et-onze unités de un à trois
chambres à coucher dont les grandeurs
varient entre 565 et 1 200 pieds
carrés sont prévues pour cette ultime
phase d’un projet devenu un véritable
quartier hétérogène où se côtoient les
professionnels, les couples, les familles
aussi bien que les gens seuls. Lors de
cette soirée, acheteurs, visiteurs et
curieux ont pu découvrir un luxueux
modèle d’unité aménagé à même le
pavillon des ventes et présentant des
finis davantage raffinés.
La plupart de ces nouvelles unités
d’habitation logeront dans un élégant
immeuble construit en manière de U et
donnant sur une cour intérieure, le tout
étant campé dans le secteur MV3 du
projet, au sein d’une végétation arrivée
à maturité, avec des aménagements
paysagers élaborés tenant compte de la
structure des lieux.
La fenestration y sera généreuse, avec
de grandes terrasses et de spacieux
balcons pour un grand nombre d’unités,
le tout permettant des vues sur un
grand parc traversé d’un ruisseau.
Pour la décoration des intérieurs, la
firme Huma Design propose un choix
de concepts au design épuré, urbain,
rehaussés par des matériaux davantage
haut de gamme et par de nouvelles
collections, notamment pour ce qui
est des finis imitation de bois et de la
robinetterie. On y retrouve aussi des
planchers de bois d’ingénierie, des
armoires de cuisine en thermoplastique
et en mélamine, ainsi que des comptoirs
de cuisine et des vanités en quartz.
Enfin, les résidents de l’immeuble
pourront bénéficier d'un magnifique
Espace club trouvant place à l’intérieur
même d’une vaste rotonde, autrefois
lieu de rassemblement des employés
de la compagnie Novartis, accueillant
maintenant un centre d’entraînement,
un spa, de même qu’un somptueux
lounge.
Fort accessibles, les prix
s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$,
plus taxes, avec un stationnement
intérieur inclus dans ce prix pour
chaque unité. Mentionnons qu’il reste
encore quelques unités disponibles
dans le bâtiment du 500 Mousseau-
Vermette pour occupation immédiate.
Un milieu de vie inspirant
Pour sa réalisation, Espace MV réunit un
ensemble de professionnels chevronnés,
dont les architectes Cardinal Hardy
Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble
architectural et des designs urbains et
graphiques, ainsi que la firme Gestion
PCA 2003, responsable de la gestion
et de la mise en marché. Profitant
d'une localisation de premier choix
sur les terres appartenant jadis à la
compagnie de produits pharmaceutiques
Ciba-Geigy, le site en question loge à
proximité de la promenade riveraine
longeant le fleuve, de la marina aussi,
de même que les grandes places
commerciales, le service d’autobus et
la gare de train. Vous êtes ainsi à 15
minutes du centre-ville de Montréal,
près de l'aéroport, bien que nullement
affecté par le bruit du trafic aérien, aux
dires de ses représentants. « C’était un
lieu modèle de travail, indique Aurèle
Cardinal, cofondateur du Groupe
Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent
sur la qualité de vie en milieu de travail.
Nous avons repris les mêmes notions
de confort et de qualité pour que le site
devienne un milieu de vie inspirant. »
Dans un esprit de développement
durable, les promoteurs ont également
opté pour diverses interventions
destinées à réduire l’impact sur
l’environnement. En maintenant la
végétation existante dans la mesure
du possible, certes, mais aussi en
préconisant l’emploi d’équipements
à faible consommation d’eau, de
matériaux de qualité supérieure pour
l’isolation des bâtiments, ainsi que de
plantes indigènes pour ralentir les eaux
de ruissellement, à titre d’exemple.
Dernière phase des ventes à DorvalEspaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure
Profil de propriété | ESPACE MV3
EmplacementDorval
ConstructeurEspace MV3
DéveloppementEspace MV
Type d’habitationCondos
Bureau des ventes479, avenue Mousseau-Vermette
Contact514.605.2032mv3collection.com
24 PJIMMOBILIER.CA
PAS DE CHANCE : vous déménagez dans quelques jours
et on annonce une forte tempête de neige. Vous devez
alors bien planifi er pour vous assurer que tout se déroulera
sans anicroche. Et après avoir tout bien préparé pour cette
importante journée, vous constaterez peut-être que déménager
en hiver comporte ses avantages.
D’abord, puisque la demande se concentre principalement
à la belle saison, vous économiserez temps et argent en
déménageant entre novembre et mars.
Dans l’espoir de déjouer la compétition en e� et, certaines
compagnies sont prêtes à négocier les prix durant cette saison
creuse. De plus, vous obtiendrez fort probablement un service
de meilleure qualité puisque l’entreprise y a� ectera ses meilleurs
employés.
1. Ayez un plan de contingence. Surveillez régulièrement
les prévisions météo locales et modifi ez votre plan en
conséquence. Et si une chute importante de neige ou de
verglas s’annonce le matin du déménagement, ne prenez aucun
risque.
2. Protégez-vous. Prévoyez des vêtements chauds pour
vous-mêmes, mais aussi pour toute la famille : bonnets, gants
et pantalons de neige. Préparez-les avant le jour fatidique et
étiquetez-les bien afi n qu’ils soient facilement et rapidement
accessibles.
3. N’oubliez pas que, pendant le transport, vos biens seront à la
merci du froid pendant une longue période. Assurez-vous donc
que les plantes, les appareils électroniques et les liquides sont
bien protégés du froid.
4. Prévoyez un peu plus de temps pour l’ensemble de
l’opération. Le temps froid ralentit les choses. De plus, la glace
et le froid peuvent être dangereux si vous faites les choses trop
rapidement.
5. Assurez-vous que les allées et trottoirs sont bien dégagés.
Les allées doivent être su� samment déblayées pour qu’il soit
possible d’y installer la passerelle du camion le plus près possible
de la porte d’entrée. Étendez des feuilles de contreplaqué là où il
y a des plaques de boue ou de neige gorgée d’eau. Perdre pied,
surtout si vous avez les bras chargés, peut endommager vos
biens, mais aussi causer des blessures sérieuses.
6. Recouvrez les planchers afi n de les protéger de la neige, de la
boue et du sel qui pourraient pénétrer à l’intérieur.
7. Conduisez prudemment. Assurez-vous également que les
véhicules que vous utiliserez pour l’opération sont en ordre.
Vérifi ez la pression d’air des pneus et placez dans le co� re une
trousse d’urgence (allumettes, lampe de poche, nourriture,
couvertures et pelles). Et bien sûr, conduisez lentement en
prenant toutes les précautions possibles.
8. Prévenez les services publics de la date de prise de
possession de votre nouvelle demeure, et notamment
l’entreprise qui assure le chau� age de la maison!
Déménager l’hiver peut être une expérience somme toute
agréable. En suivant ces quelques conseils, vous vous faciliterez
la vie et pourrez plus rapidement profi ter de votre nouvelle
demeure.
Déménager en hiver : La tempête parfaite8 conseils pour un déménagement réussi
Conseils
Par Chuck Resnick
Chuck Resnick est vice-président, marketing et opérations, de Two Men and a Truck Canada, une division de Heron Capital Corporation.
11275781_5115
514.843.4040www.condocuratteau.com
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
PROMOTIONS• FRAIS DE NOTAIRE PAYÉ• 3 ÉLECTROMÉNAGÉS INCLUS
ou STATIONNEMENT OFFERT À MOITIÉ PRIX
• TAXE DE BIENVENUE ET LES FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR LES 12 PREMIERS MOIS
*Certaine conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
LIQUIDATIONGARAGE DISPONIBLE À 7500$
CONDO CURATTEAU7700 Lavaltrie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
POSSIBILITÉ D’ACHAT AVEC 1000$ DE MISE
DE FONDS*
À PRIX IMBATTABLE SUR L’ILE DE MONTRÉAL
À PARTIR DE 169 900$ POUR UN 3-1/2 (TAXES EN SUS) AVEC FACILITÉ D’ACCÈS EXTÉRIEUR POUR PERSONNE À MOBILITÉ RESTREINTE.
LES CONDOS CURATTEAU SONT SITUÉS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL PRÈS DE LA PLACE VERSAILLE, DU MÉTRO
HONORÉ BEAUGRAND ET DU PARC BELLERIVE.
Condos de qualité supérieure
SECTEUR DE HO-MA
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 25
PAS DE CHANCE : vous déménagez dans quelques jours
et on annonce une forte tempête de neige. Vous devez
alors bien planifi er pour vous assurer que tout se déroulera
sans anicroche. Et après avoir tout bien préparé pour cette
importante journée, vous constaterez peut-être que déménager
en hiver comporte ses avantages.
D’abord, puisque la demande se concentre principalement
à la belle saison, vous économiserez temps et argent en
déménageant entre novembre et mars.
Dans l’espoir de déjouer la compétition en e� et, certaines
compagnies sont prêtes à négocier les prix durant cette saison
creuse. De plus, vous obtiendrez fort probablement un service
de meilleure qualité puisque l’entreprise y a� ectera ses meilleurs
employés.
1. Ayez un plan de contingence. Surveillez régulièrement
les prévisions météo locales et modifi ez votre plan en
conséquence. Et si une chute importante de neige ou de
verglas s’annonce le matin du déménagement, ne prenez aucun
risque.
2. Protégez-vous. Prévoyez des vêtements chauds pour
vous-mêmes, mais aussi pour toute la famille : bonnets, gants
et pantalons de neige. Préparez-les avant le jour fatidique et
étiquetez-les bien afi n qu’ils soient facilement et rapidement
accessibles.
3. N’oubliez pas que, pendant le transport, vos biens seront à la
merci du froid pendant une longue période. Assurez-vous donc
que les plantes, les appareils électroniques et les liquides sont
bien protégés du froid.
4. Prévoyez un peu plus de temps pour l’ensemble de
l’opération. Le temps froid ralentit les choses. De plus, la glace
et le froid peuvent être dangereux si vous faites les choses trop
rapidement.
5. Assurez-vous que les allées et trottoirs sont bien dégagés.
Les allées doivent être su� samment déblayées pour qu’il soit
possible d’y installer la passerelle du camion le plus près possible
de la porte d’entrée. Étendez des feuilles de contreplaqué là où il
y a des plaques de boue ou de neige gorgée d’eau. Perdre pied,
surtout si vous avez les bras chargés, peut endommager vos
biens, mais aussi causer des blessures sérieuses.
6. Recouvrez les planchers afi n de les protéger de la neige, de la
boue et du sel qui pourraient pénétrer à l’intérieur.
7. Conduisez prudemment. Assurez-vous également que les
véhicules que vous utiliserez pour l’opération sont en ordre.
Vérifi ez la pression d’air des pneus et placez dans le co� re une
trousse d’urgence (allumettes, lampe de poche, nourriture,
couvertures et pelles). Et bien sûr, conduisez lentement en
prenant toutes les précautions possibles.
8. Prévenez les services publics de la date de prise de
possession de votre nouvelle demeure, et notamment
l’entreprise qui assure le chau� age de la maison!
Déménager l’hiver peut être une expérience somme toute
agréable. En suivant ces quelques conseils, vous vous faciliterez
la vie et pourrez plus rapidement profi ter de votre nouvelle
demeure.
Déménager en hiver : La tempête parfaite8 conseils pour un déménagement réussi
Conseils
Par Chuck Resnick
Chuck Resnick est vice-président, marketing et opérations, de Two Men and a Truck Canada, une division de Heron Capital Corporation.
11275781_5115
514.843.4040www.condocuratteau.com
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
PROMOTIONS• FRAIS DE NOTAIRE PAYÉ• 3 ÉLECTROMÉNAGÉS INCLUS
ou STATIONNEMENT OFFERT À MOITIÉ PRIX
• TAXE DE BIENVENUE ET LES FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR LES 12 PREMIERS MOIS
*Certaine conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
LIQUIDATIONGARAGE DISPONIBLE À 7500$
CONDO CURATTEAU7700 Lavaltrie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
POSSIBILITÉ D’ACHAT AVEC 1000$ DE MISE
DE FONDS*
À PRIX IMBATTABLE SUR L’ILE DE MONTRÉAL
À PARTIR DE 169 900$ POUR UN 3-1/2 (TAXES EN SUS) AVEC FACILITÉ D’ACCÈS EXTÉRIEUR POUR PERSONNE À MOBILITÉ RESTREINTE.
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HONORÉ BEAUGRAND ET DU PARC BELLERIVE.
Condos de qualité supérieure
SECTEUR DE HO-MA
26 PJIMMOBILIER.CA
L’HIVER NOUS SEMBLE PARFOIS
INTERMINABLE ET POURTANT, c’est une
magnifique saison qui offre d’infinies
possibilités de s’évader de la routine. Que
ce soit pour un bref week-end ou pour
toute la période des Fêtes, place aux
joies de l’hiver… Voici un aperçu de ce
que l’hiver canadien a de mieux à vous
offrir!
Vancouver, Colombie-Britannique
Vancouver est l’une des villes
canadiennes où l’hiver est le moins
rigoureux et où le mercure descend
rarement sous zéro. Les journées les
plus froides, la température se situe
autour de 1,4°C alors que la moyenne
atteint généralement 7°C. C’est dire que
la ville est particulièrement invitante!
Avec les montagnes environnantes, et
particulièrement le mont Grouse, on
peut vivre pleinement les joies de l’hiver
sans passer la journée à grelotter!
Fernie, Colombie-Britannique
Également située en Colombie-
Britannique, Fernie est une petite ville
pittoresque qui offre une magnifique vue
sur les montagnes. Avec ses 142 pistes
et ses cinq remontées mécaniques, le
centre de villégiature alpin de Fernie
offre plus de 2 500 acres de domaine
skiable. On y a notamment tourné le film
à succès Hot Tub Time Machine.
Le meilleur de l’hiver canadienPar Sonia Bell
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BANFF : PHOTO PAR FLICKR USER WILSON HUI
14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 27
L’HIVER NOUS SEMBLE PARFOIS
INTERMINABLE ET POURTANT, c’est une
magnifique saison qui offre d’infinies
possibilités de s’évader de la routine. Que
ce soit pour un bref week-end ou pour
toute la période des Fêtes, place aux
joies de l’hiver… Voici un aperçu de ce
que l’hiver canadien a de mieux à vous
offrir!
Vancouver, Colombie-Britannique
Vancouver est l’une des villes
canadiennes où l’hiver est le moins
rigoureux et où le mercure descend
rarement sous zéro. Les journées les
plus froides, la température se situe
autour de 1,4°C alors que la moyenne
atteint généralement 7°C. C’est dire que
la ville est particulièrement invitante!
Avec les montagnes environnantes, et
particulièrement le mont Grouse, on
peut vivre pleinement les joies de l’hiver
sans passer la journée à grelotter!
Fernie, Colombie-Britannique
Également située en Colombie-
Britannique, Fernie est une petite ville
pittoresque qui offre une magnifique vue
sur les montagnes. Avec ses 142 pistes
et ses cinq remontées mécaniques, le
centre de villégiature alpin de Fernie
offre plus de 2 500 acres de domaine
skiable. On y a notamment tourné le film
à succès Hot Tub Time Machine.
Le meilleur de l’hiver canadienPar Sonia Bell
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LIC
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BANFF : PHOTO PAR FLICKR USER WILSON HUI
Sonia Bell travaille chez pjimmobilier où elle est constamment à l’a� ût des nouvelles tendances dans le domaine de l’immobilier, de la rénovation et de la décoration. Détentrice d’une maîtrise en communication
avec spécialisation dans les médias, elle adore écrire sur tout ce qui touche l’immobilier.
Whistler, Colombie-Britannique
Ce pittoresque village est reconnu pour
la qualité de ses pistes de ski. Mais on
y trouve aussi quelque 200 boutiques
et de nombreux bars et restaurants. Et
c’est aussi à Whistler qu’on trouve le
plus grand centre de ski en Amérique
du Nord, le Whistler Blackcomb Resort,
un immense domaine skiable de plus de
8 000 acres.
Banff , Alberta
Banff est une destination hivernale fort
populaire qui compte de remarquables
pistes pour skieurs de tous niveaux,
mais aussi de magnifi ques installations
qui attirent raquetteurs, patineurs et
amateurs de glissades. L’hôtel Fairmont
Banff Springs est particulièrement
populaire avec sa piscine extérieure
chauff ée et ses soirées au coin du feu.
Bien sûr, prévoyez de magnifi ques après-
midi de ski et une visite (ou deux!) au
Musée-du-Parc-Banff , sans oublier les
extraordinaires sources d’eau chaude.
Winnipeg, Manitoba
Winnipeg est l’une des villes canadiennes
où l’hiver est le plus rigoureux, mais ce
n’est surtout pas une raison pour éviter
d’y passer vos vacances hivernales.
L’événement emblématique de la ville,
le Festival du Voyageur, célèbre les
pionniers qui ont colonisé la province
et qui ont été les artisans de la grande
époque de la traite des fourrures. Au
programme : expositions, spectacles et
gastronomie!
Churchill, Manitoba
L’ours polaire est certainement le
symbole par excellence de l’hiver
canadien. À l’approche de la saison
froide, il retourne sur les rives de la baie
d’Hudson pour chasser le phoque qui
constitue la base de son alimentation.
Les touristes affl uent pour observer
en toute sécurité cet animal mythique
par les fenêtres de grands charriots
motorisés qui sillonnent la toundra
enneigée.
Ottawa, Ontario
Ceux qui veulent s’évader pour quelques
jours de vacances en février se rendent
nombreux à Ottawa où se tient chaque
année le Bal de Neige. Les touristes
comme les résidents de la capitale
nationale se donnent rendez-vous à
l’immense patinoire du Canal Rideau,
qui fait 7,8 kilomètres de long et qui
s’impose comme la plus longue patinoire
du monde. Le long du parcours, on
admire une exposition de magnifi ques
pjimmobilier.ca/meilleur-hiver-canadien
VOIR PLUS DE PHOTOS EN LIGNECHURCHILL : PHOTO PAR FLICKR USER EMMA
FERNIE : PHOTO PAR FLICKR USER MONIKA.MONIKA
sculptures de glace et on s’arrête aux
stands où l’on vend chocolat chaud,
caramel à l’érable et queues de castor.
Mont-Tremblant, Québec
Le centre de villégiature de Mont-
Tremblant, au Québec est certainement
l’une des destinations préférées
des amateurs de sports d’hiver. La
pittoresque station attire skieurs,
planchistes et autres amateurs d’activités
hivernales. On y trouve de nombreuses
options d’hébergement et de nombreux
bars, restaurants, boutiques et galeries
d’art.
Whitehorse, Yukon
Whitehorse accueille l’un des festivals
les plus conviviaux de tous les festivals
canadiens, le Yukon Sourdough
Rendezvous Festival. On y tient de
nombreuses activités de plein air, des
barathons et un concours de sculptures
de neige. Une visite à Whitehorse est
incomplète sans une randonnée en
traineau à chiens dans la forêt ou,
pour les plus téméraires, une semaine
de camping d’hiver avec, en prime,
l’observation des aurores boréales.
Plaster Rock, Nouveau-Brunswick
Les Canadiens adorent le hockey,
on le sait. Et le Nouveau-Brunswick
célèbre magnifi quement notre sport
national avec le World Pond Hockey
Championship. L’événement se déroule
à Roulston Lake où on aménage
chaque année, sur le lac, 20 patinoires
extérieures qui accueillent des équipes
de tout le Canada et des États-Unis.
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