QUEBEC - Guide Condo - 26 May, 2014

Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves GUIDECONDOETMAISON.COM

GUIDE Édition n° 9 | Du 26 mai au 8 juin 2014 | GRATUIT

MONTRÉAL- CENTRE

page 5

LAVAL RIVE-NORD

page 14

OUESTDE L’ÎLEpage 20

EST DE L’ÎLEpage 26

TROUVEZ VOTRE PROPRIÉTÉ DE RÊVE DANS LE SECTEUR DE VOTRE CHOIX

VOIR PAGES 10-11

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CENTRE-VILLELoft à partir de

173 000$+tx

CONDOS LE COURANT2201, rue Sainte-Catherine Est Montréal H2K 2J3514 904-9004RBQ#5631-3992-01

Centre-villeSoyez au coeur de l’action!Restaurant Ô ChaletÀ 13 min de marche des condos Le Courant, Ô Chalet offre une cuisine de saison éclatée et une carte de vins bien pensée dans un décor d’inspiration rustique.

L’été sur Sainte-CatherineLa fête commence au coin de la rue! Que ce soit pour y marcher en paix l’été - sans autos - ou vous trouver aux premières loges du marathon depuis la terrasse sur le toit, le plaisir est à votre porte.

NightlifeDescendez la rue Sainte-Catherine pour croiser les bars les plus branchés du Village (SkyClub, Unity), les incontournables (Cabaret Mado, Foufounes Électriques) et fi nir la soirée aux secrets les mieux gardés des universitaires.

ÉVÉNEMENT VIP + FORFAIT DE BIENVENUE: INSCRIVEZ-VOUS SUR PENTIAN.CA

ÉPICERIES PARCSMÉTRO CLUBS / BARS

* Taxes en sus. Prix indiqués sous réserve de modification.

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Job Description: Mechanical Specifications: Contact:

Leo Burnett 175 Bloor Street E. North Tower, 13th Floor Toronto, ON M4W 3R9 (416) 925-5997

Client: TD BANKDocket #: 112-LTDCICM4400Project: HOME INSURANCE MAGAZINE Ad #: M4400-1DF R1

Bleed: 8.5” x 13.5” Trim: 8” x 13” Live: 7” x 12”File built at 100% 1” = 1”

Acct. Mgr: SARI KATHERINE

Crea. Dir: LISA GREENBERG

Art Dir: ADAM THUR

Writer: None

Producer: BARRY DUROCHER

Studio: GRAHAM BOWMAN

Proofreader: PETER

Colours: 4C Start Date: 4-30-2014 4:46 PMRevision Date: 4-30-2014 4:48 PMPrint Scale: 100%

Comments: NURSERY V2 Publication: Quebec Guide Condo & Maisons

Avec la protection habitation TD Assurance, nous vous ferons profi ter de tous les avantages auxquels vous avez droit.

Nous sommes engagés à vous faire profi ter au maximum

de votre assurance habitation. En fait, nous valorisons

nos spécialistes des réclamations qui s’emploient à vous

procurer les prestations auxquelles vous avez droit, car nous

savons que les petites choses comptent. Nous sommes avec

vous. Vous en avez notre assurance.

La protection habitation TD Assurance est distribuée par Agence Directe TD Assurance Inc. et est souscrite par La Compagnie d’assurance habitation et auto TD en Ontario et par Primmum compagnie d’assurance ailleurs au Canada. Pour les résidents du Québec, nous sommes situés à 50 Place Crémazie, Montréal (Québec) H2P 1B6. MD Le logo TD et les autres marques de commerce sont la propriété de La Banque Toronto-Dominion.

Obtenez une soumission.Visitez tdassurance.com/petiteschoses ou téléphonez au 1-877-741-1932

Quand il est question de votre maison, les petites choses comptent.

Il en va de même pour l’assurance habitation.

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L’été sur Sainte-CatherineLa fête commence au coin de la rue! Que ce soit pour y marcher en paix l’été - sans autos - ou vous trouver aux premières loges du marathon depuis la terrasse sur le toit, le plaisir est à votre porte.

NightlifeDescendez la rue Sainte-Catherine pour croiser les bars les plus branchés du Village (SkyClub, Unity), les incontournables (Cabaret Mado, Foufounes Électriques) et fi nir la soirée aux secrets les mieux gardés des universitaires.

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4 GUIDE CONDO & MAISON

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L

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

Du Parc

Lajeunesse

Berri

Boul. de

l'Acadie

Henri-Bourassa Sauvé

Pie-IX

Saint-Michel

Papineau

De Lorim

ier

D'Iberville

Jarry

Bélanger

Beaubien

Jean-Talon

St-Joseph

Peel

Guy

University

de Bleury

Av. des Pins

Boul. de Maisonneuve

De la M

ontagne

St-Denis

St-Laurent

Chris tophe-Colomb

19

40

20

10

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

VILLERAYROSEMONT

PLATEAUOUTREMONT

CENTRE-VILLEVILLE-MARIE

720

1

4

58

2

9

6

14

3

SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION

1 LeLaurier AldoConstruction aldoconstruction.ca 23 G17

2 LeLowney Prével prevel.ca/lelowney.ca K14

3 Le1414Villeray Quorum condosquorum.com 30&31 E17

4 LeWilliam Quorum condosquorum.com 30&31 K12

5 Le1248 Aquilini le1248.com J16

6 PointVert Devler condospointvert.com F16

7 CondoIcone StationnementMétropolitain iconecondos.com 6 J13

8 RLCondosUrbains rlcondos.ca 9 J19

9 LeCourant condoslecourant.com 3 J20

10 SHDM AccèsCondos shdm.org 13 I17

11 CondosMont-Joli Construgep construgep.com 32 B19

12 U31 DéveloppementPréfontaine U31.ca 9 H20

13 B-Loft jesuisloft.com 7 I18

14 LeLiguori liguori.ca 8 D15

15 YOO Chapam yoomontreal.com K14

16 Iberville99 Mazzone iberville99.com 10&11 G19

Montréal Centre

7

17

11

12

16

15

1013

Du 26 mai au 8 juin 2014

ÉDITION 9

MAZZONE

10-11

VOLUME 3 ÉDITION 9Distribuée le 26 mai 2014

VICE-PRÉSIDENTE NATIONALEJacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTESMichel Laurier

CONSEILLERSPUBLICITAIRES

Félix CotteMontréal-Centre etEst Laval [email protected]

Daniel CourcyEst et Ouest de l'Île de MontréalLaval Rive-Nord | LanaudièreMontéré[email protected]

France CarignanRive-Sud de Montré[email protected]

COORDONNATRICEAUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

CONCEPTRICEGRAPHIQUE

Megan Pike

PRÉPRESSEMegan PikeKalpesh Patel

RÉDACTIONMaurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 10Distribuée le 9 juin 2014

Avis important sur les droits d'auteurLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Publié par MurÀMur MédiaMC

Une société du Groupe Pages Jaunes.

CHRONIQUES ETPUBLIREPORTAGES

SOMMAIRE

CHRONIQUES

12 Connaissez-vous le xéropaysagisme?

28 Un peu de ménage poursortir de notre hibernation!

PUBLIREPORTAGES

10 SOUS LES PROJECTEURSCondos disponibles pour occupation immédiate. Projet d’envergure avec ascenseur, garage et terrasse sur le toit dans Rosemont.

LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS

05 SECTIONMONTRÉALCENTRE

14 SECTION LAVAL | RIVENORD

20 SECTION OUEST DE L'ÎLE

26 SECTION EST DE L'ÎLE

gca09.indd 4 14-05-23 12:02 PM

GUIDE CONDO & MAISON 5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

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Henri-Bourassa SauvéPie-IX

Saint-Michel

Papineau

De Lorim

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D'Iberville

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Bélanger

Beaubien

Jean-Talon

St-Joseph

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De la M

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AHUNTSIC-CARTIERVILLE

VILLERAYROSEMONT

PLATEAUOUTREMONT

CENTRE-VILLEVILLE-MARIE

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1 LeLaurier AldoConstruction aldoconstruction.ca 23 G17

2 LeLowney Prével prevel.ca/lelowney.ca K14

3 Le1414Villeray Quorum condosquorum.com 30&31 E17

4 LeWilliam Quorum condosquorum.com 30&31 K12

5 Le1248 Aquilini le1248.com J16

6 PointVert Devler condospointvert.com F16

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11 CondosMont-Joli Construgep construgep.com 32 B19

12 U31 DéveloppementPréfontaine U31.ca 9 H20

13 B-Loft jesuisloft.com 7 I18

14 LeLiguori liguori.ca 8 D15

15 YOO Chapam yoomontreal.com K14

16 Iberville99 Mazzone iberville99.com 10&11 G19

Montréal Centre

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1013

Du 26 mai au 8 juin 2014

ÉDITION 9

MAZZONE

10-11

VOLUME 3 ÉDITION 9Distribuée le 26 mai 2014

VICE-PRÉSIDENTE NATIONALEJacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTESMichel Laurier

CONSEILLERSPUBLICITAIRES

Félix CotteMontréal-Centre etEst Laval [email protected]

Daniel CourcyEst et Ouest de l'Île de MontréalLaval Rive-Nord | LanaudièreMontéré[email protected]

France CarignanRive-Sud de Montré[email protected]

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Manon Labelle514 [email protected]

CONCEPTRICEGRAPHIQUE

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12 Connaissez-vous le xéropaysagisme?

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14 SECTION LAVAL | RIVENORD

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26 SECTION EST DE L'ÎLE

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192 900$À partir de taxes incluses

514.884.6777 1830, rue panet, montréaljesuisloft.com

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ENTRE 5 ET 10 ÉTAGES

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Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu

de résidence principale.

Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25,000$ de votre REER (et jusqu’à 50,000$ pour un couple).

Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée.

Vous êtes admissible au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatre

années civiles précédentes.

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SECTION MONTRÉAL CENTRE10

Condos disponibles pour occupation immédiate

PROJET D’ENVERGURE avec ascenseur, garage et terrasse

sur le toit dans Rosemont

projet de marque édifi é en paliers sur six étages, le Iberville 99 profi te d’une localisation avantageuse sur la rue des Carrières, près des rues Iberville et

Masson, avec un accès facile au métro Rosemont, ainsi qu’au cinéma, boutiques et restos de la rue Beaubien. Situé dans la partie sud du quartier Rosemont, l’endroit s’avère tranquille, résidentiel et jouit de la proximité de secteurs en vogue, comme le Plateau Mont-Royal, la Promenade Masson et la Petite-Patrie. De beaux parcs se trouvent aussi dans son entourage.

Or, ce projet du Groupe Mazzone, réalisé en association avec le Groupe Canam, se trouve en phase de livraison, et ce, depuis le début de la présente année. Si bien qu’il ne reste plus que 20 unités disponibles pour occupation immédiate, le tout off ert selon divers modèles qui sont répartis sur chacun des six étages de l’immeuble maintenant construit en totalité. À noter qu’en promotion, les électroménagers pour la cuisine sont off erts gratuitement, à savoir le réfrigérateur, la cuisinière, le four micro-onde, la hotte, le lave-vaisselle et la cuisinière

Inauguré au printemps 2012, le projet intéresse une clientèle variée qui, aux dires, de ses promoteurs, apprécie grandement ses nombreux atouts: structure béton/acier, ascenseur éco-énergétique, cour paysagée au design incomparable accessible depuis un magnifi que lobby, et plus encore. Enfi n, l’aménagement de la grande terrasse commune de 1600 pieds carrés sur le toit est terminé à l’approche de la belle saison. Des vues sur le quartier, sur le

stade olympique et sur les feux d’artifi ces sont à prévoir.Parmi lesdites unités disponibles, chacune ayant son

balcon ou sa terrasse privée, on retrouve des condos avec une ou deux chambres à coucher, certains d’entre eux ayant aussi l’espace bureau. Avant taxes, les prix démarrent à 209 000$ pour un condo avec une chambre, et à 263 000$ pour un deux chambres. On compte également une maisonnette comprenant trois chambres et off rant un accès direct sur la rue, soit un condo sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher à son rez-de-chaussée plus une autre à l’étage inférieur. Le prix en est de 350 731$ avant taxes.

Remplis de lumière naturelle en raison d’une généreuse fenestration, les intérieurs se distinguent par leur design épuré, avec le comptoir de quartz fi gurant dans les standards, de même que les planchers de bois d’ingénierie et les plafonds de neuf pieds de hauteur pour les condos du 1er et du 6e étages. Parmi les autres avantages, signalons le garage intérieur (27 000$, avant taxes), le rangement et l’espace-vélo au sous-sol, tandis que la sécurité des lieux est assurée à l’aide d’un système de puces magnétiques.

Localisé au 2365, # 101, rue des Carrières à Montréal, l’Espace des ventes est ouvert de 12h à 19h du lundi au jeudi, de 12h à 17h les samedis et dimanches, et sur rendez-vous les vendredis.

Pour des informations contactez le 514.995.0036. Visitez le www.mazzone.ca.

// PAR MAURICE BRUNELLESOUS LES PROJECTEURS

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Condos disponibles pour occupation immédiate

PROJET D’ENVERGURE avec ascenseur, garage et terrasse

sur le toit dans Rosemont

projet de marque édifi é en paliers sur six étages, le Iberville 99 profi te d’une localisation avantageuse sur la rue des Carrières, près des rues Iberville et

Masson, avec un accès facile au métro Rosemont, ainsi qu’au cinéma, boutiques et restos de la rue Beaubien. Situé dans la partie sud du quartier Rosemont, l’endroit s’avère tranquille, résidentiel et jouit de la proximité de secteurs en vogue, comme le Plateau Mont-Royal, la Promenade Masson et la Petite-Patrie. De beaux parcs se trouvent aussi dans son entourage.

Or, ce projet du Groupe Mazzone, réalisé en association avec le Groupe Canam, se trouve en phase de livraison, et ce, depuis le début de la présente année. Si bien qu’il ne reste plus que 20 unités disponibles pour occupation immédiate, le tout off ert selon divers modèles qui sont répartis sur chacun des six étages de l’immeuble maintenant construit en totalité. À noter qu’en promotion, les électroménagers pour la cuisine sont off erts gratuitement, à savoir le réfrigérateur, la cuisinière, le four micro-onde, la hotte, le lave-vaisselle et la cuisinière

Inauguré au printemps 2012, le projet intéresse une clientèle variée qui, aux dires, de ses promoteurs, apprécie grandement ses nombreux atouts: structure béton/acier, ascenseur éco-énergétique, cour paysagée au design incomparable accessible depuis un magnifi que lobby, et plus encore. Enfi n, l’aménagement de la grande terrasse commune de 1600 pieds carrés sur le toit est terminé à l’approche de la belle saison. Des vues sur le quartier, sur le

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balcon ou sa terrasse privée, on retrouve des condos avec une ou deux chambres à coucher, certains d’entre eux ayant aussi l’espace bureau. Avant taxes, les prix démarrent à 209 000$ pour un condo avec une chambre, et à 263 000$ pour un deux chambres. On compte également une maisonnette comprenant trois chambres et off rant un accès direct sur la rue, soit un condo sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher à son rez-de-chaussée plus une autre à l’étage inférieur. Le prix en est de 350 731$ avant taxes.

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// PAR MAURICE BRUNELLESOUS LES PROJECTEURS

11286073_2214

gca09.indd 11 14-05-23 12:03 PM


Alinéa

Faubourg Contrecœur(Phase 4)

PROMOTION BEAU TEMPS POUR ÉCONOMISER !*Laveuse et sécheuse gratuites

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DÉJÀ 70 % VENDUS !

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La Fabrique 125

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10011, boul. Pie-IX514 788-7866

6501, boul. Maurice-Duplessis,app. 106 | 514 787-1936

Condos2 chambres, 1 006 pi2

À partir de 234 900 $**

Maisons de ville3 chambres+ sur 4 niveauxDe 1 588 pi2 à 1 596 pi2

À partir de 306 000 $**

125, rue Chabanel Ouest514 388-9090

Lofts de 1 153 pi2 à 1 365 pi2

À partir de 229 000 $**Condos de 1 et 2 chambresDe 698 pi2 à 1 000 pi2

À partir de 157 400 $**

Condos de 1, 2 et 3 chambresDe 703 pi2 à 1 266 pi2

À partir de 155 200 $**

4790, rue de Contrecoeur514 355-8895

Conditionnel aux exigences du programme.

et réduisez votre mise de fonds à 1 000 $OBTENEZ 10 % de crédit d’achat

CLIENT�: Accès Condos

N° DOSSIER�: ACC14-323

LANGUE�: F A B

D.A.�: Benoît

FORMAT DU PAP (EN PO.)

MARGES�: 7,5 x 12,5

TRIM�: 8 x 13

BLEED�: 8,25 x 13,25

COULEURS�:

CY

MK

ÉPREUVE N°�:

CF6ÉCHELLE�: 1:1DATE�: 13-05-2014

SORTIE LASER À�: 100 %

CORRECTION APPROBATIONS

DEMANDÉE PAR EXÉCUTÉE PAR INFOGR. COORD. RÉDACT. D.A. C.P. CLIENT

Parution�: Guide Condo et Maison, Mardi, 27 mai 2014ACC14-323_GuideCondosMaison_F6.indd 1 14-05-13 14:34

11284668_2214

CRÉER UN TYPE D’AMÉNAGEMENT PAYSAGER qui vise à utiliser l’eau de façon extrêmement efficace, telle est le xéropaysagisme. Ce concept a été lancé dans les régions désertiques et dans les kibboutz, afin de réussir à cultiver son potager et à jardiner en utilisant le moins d’eau possible, voire en n’arrosant pas du tout. En pratique, le xéropaysagisme arrive à diminuer la consommation d’eau de 25 à 100 %.

Comment adapter ce concept à votre jardin? Le xéropaysagisme (du mot xeros, en grec ancien, qui veut dire sec) consistera pour vous à aménager votre jardin de manière à favoriser des espèces locales ou peu consommatrices d’eau, afin de jardiner de manière plus naturelle.

Vous pouvez donc créer un jardin luxuriant et coloré qui nécessitera peu d’entretien ou d’arrosage, en mettant en pratique les sept principes du xéropaysagisme. Bien que ces principes s’appliquent à n’importe quel jardin, ils vous seront particulièrement utiles si vous vivez dans une région où il y a de faibles précipitations, des pénuries d’eau ou de longues périodes caniculaires. Et même si votre région ne souffre pas d’un manque d’eau, pourquoi ne pas adopter dès maintenant ce comportement écoresponsable?

Voici les sept recommandations que propose la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) afin de mettre en pratique, chez vous, le xéropaysagisme.

1. Aménagez votre jardin en fonction de votre site et de vos besoins Esquissez un plan de votre terrain comprenant les limites de votre propriété, les bâtiments, les allées et toutes les installations permanentes.

Ajoutez-y arbres et arbustes, plates-bandes, surfaces gazonnées, patios, terrasses, etc. Prenez en considération les aspects particuliers de votre terrain en tenant compte du fait que vos plantes nécessiteront plus ou moins d’arrosage selon leur emplacement au soleil ou à l’ombre, sur une pente, dans un creux ou sur un terrain plat.

La disponibilité de l’eau pour les plantes variera également selon le type de sol. L’eau s’infiltre dans les sols sablonneux, alors qu’elle est retenue par l’argile. Certains endroits étroits, comme les cours de côté entre deux maisons, peuvent être difficiles à arroser.

2. Regroupez les plantes nécessitant la même quantité d’eau afin de rendre votre arrosage plus efficaceLes arbustes et les plantes vivaces devraient être regroupés dans des couches de paillis. Rassemblez également les arbres dans des couches de paillis au lieu de les disperser sur la pelouse. Vous réduirez ainsi la perte d’humidité et éviterez que vos plantes se fassent concurrence.

3. Modifiez votre solDéterminez d’abord le type de sol que vous avez, et améliorez sa capacité de rétention d’eau en conséquence, en y ajoutant, par exemple, du compost ou un autre engrais organique.

4. Déterminez la surface de votre pelouse en fonction de vos besoinsPréférez de grandes surfaces, qui rendront l’arrosage plus facile et plus efficace, à plusieurs surfaces petites ou étroites. Pour les endroits où vous désirez principalement développer l’aspect visuel, privilégiez les plantes nécessitant peu d’arrosage, les couvre-sols, les vivaces et les arbustes. Pour les allées où vous circulez fréquemment et les surfaces étroites, comme les espaces entre deux maisons, une couche perméable inerte constituée, par exemple, de copeaux de bois ou de pierre naturelle, ne nécessite pas d’arrosage.

5. Choisissez des plantes bien adaptées aux conditions climatiques et aux particularités de votre sitePour vous procurer des listes de plantes, consultez votre centre de jardinage local et les sites Web mentionnés à la fin de cet article. Il est important de bien connaître votre site, y compris le type de sol. Pour les endroits ombragés, choisissez des espèces tolérant l’ombre, ou songez à un jardin boisé. Dans les endroits ensoleillés, utilisez des espèces qui supportent la sécheresse et aiment le soleil, ou songez à un pré de fleurs sauvages. Privilégiez des espèces résistantes à la sécheresse (évitez le gazon) sur les terrains en pente où l’eau s’écoule rapidement, et des plantes aimant l’humidité dans les endroits creux. Pour une pelouse exigeant moins d’arrosage, choisissez l’espèce de gazon la mieux adaptée à la quantité de pluie que reçoit votre région. Vous trouverez sur le marché des mélanges de semences nécessitant peu d’entretien. Renseignez-vous auprès des producteurs de semences ou du centre de jardinage de votre localité.

6. Utilisez du paillisDisposez une couche de paillis d’environ 5 à 7,5 cm (2 à 3 po) de profondeur sur toute la surface du jardin pour maintenir le sol humide, modérer sa température, contrôler l’érosion et supprimer les mauvaises herbes. Vous pouvez, entre autres, utiliser des copeaux de bois, de l’écorce ou des pierres concassées.

7. Utilisez un système d’irrigation efficace et entretenez votre jardin de façon adéquateServez-vous d’un tuyau poreux installé à la base des plantes au lieu d’utiliser un arroseur. Cela vous permettra d’arroser le sol et les racines, plutôt que les feuilles, et réduira l’évaporation.

// PAR GUY DES ROCHERS

Connaissez-vous le XÉROPAYSAGISME?

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

* Sites Web à consulter : • Agriculture et Agroalimentaire Canada (juillet 2008) :

http://www.agr.gc.ca/index_f.php (taper « xéropaysagisme » dans le champ de recherche.)

• Environnement Canada – Les Solutions vertes (juillet 2008) : http://www.qc.ec.gc.ca/ecotrucs/solutionsvertes/index.htm

• Environnement Canada – Utilisez l’eau judicieusement : conseils pour la saison estivale (juillet 2008) : http://www.ec.gc.ca/water/fr/info/pubs/brochure/f_IWDWW5.htm

• Ministère de l’Agriculture, de l’Alimentation et des Affaires rurales de l’Ontario (juillet 2008) : http://www.omafra.gov.on.ca/french/crops/facts/03-060.htm

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Condos2 chambres, 1 006 pi2

À partir de 234 900 $**

Maisons de ville3 chambres+ sur 4 niveauxDe 1 588 pi2 à 1 596 pi2

À partir de 306 000 $**

125, rue Chabanel Ouest514 388-9090

Lofts de 1 153 pi2 à 1 365 pi2

À partir de 229 000 $**Condos de 1 et 2 chambresDe 698 pi2 à 1 000 pi2

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N° DOSSIER�: ACC14-323

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Parution�: Guide Condo et Maison, Mardi, 27 mai 2014ACC14-323_GuideCondosMaison_F6.indd 1 14-05-13 14:34

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CRÉER UN TYPE D’AMÉNAGEMENT PAYSAGER qui vise à utiliser l’eau de façon extrêmement efficace, telle est le xéropaysagisme. Ce concept a été lancé dans les régions désertiques et dans les kibboutz, afin de réussir à cultiver son potager et à jardiner en utilisant le moins d’eau possible, voire en n’arrosant pas du tout. En pratique, le xéropaysagisme arrive à diminuer la consommation d’eau de 25 à 100 %.

Comment adapter ce concept à votre jardin? Le xéropaysagisme (du mot xeros, en grec ancien, qui veut dire sec) consistera pour vous à aménager votre jardin de manière à favoriser des espèces locales ou peu consommatrices d’eau, afin de jardiner de manière plus naturelle.

Vous pouvez donc créer un jardin luxuriant et coloré qui nécessitera peu d’entretien ou d’arrosage, en mettant en pratique les sept principes du xéropaysagisme. Bien que ces principes s’appliquent à n’importe quel jardin, ils vous seront particulièrement utiles si vous vivez dans une région où il y a de faibles précipitations, des pénuries d’eau ou de longues périodes caniculaires. Et même si votre région ne souffre pas d’un manque d’eau, pourquoi ne pas adopter dès maintenant ce comportement écoresponsable?

Voici les sept recommandations que propose la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) afin de mettre en pratique, chez vous, le xéropaysagisme.

1. Aménagez votre jardin en fonction de votre site et de vos besoins Esquissez un plan de votre terrain comprenant les limites de votre propriété, les bâtiments, les allées et toutes les installations permanentes.

Ajoutez-y arbres et arbustes, plates-bandes, surfaces gazonnées, patios, terrasses, etc. Prenez en considération les aspects particuliers de votre terrain en tenant compte du fait que vos plantes nécessiteront plus ou moins d’arrosage selon leur emplacement au soleil ou à l’ombre, sur une pente, dans un creux ou sur un terrain plat.

La disponibilité de l’eau pour les plantes variera également selon le type de sol. L’eau s’infiltre dans les sols sablonneux, alors qu’elle est retenue par l’argile. Certains endroits étroits, comme les cours de côté entre deux maisons, peuvent être difficiles à arroser.

2. Regroupez les plantes nécessitant la même quantité d’eau afin de rendre votre arrosage plus efficaceLes arbustes et les plantes vivaces devraient être regroupés dans des couches de paillis. Rassemblez également les arbres dans des couches de paillis au lieu de les disperser sur la pelouse. Vous réduirez ainsi la perte d’humidité et éviterez que vos plantes se fassent concurrence.

3. Modifiez votre solDéterminez d’abord le type de sol que vous avez, et améliorez sa capacité de rétention d’eau en conséquence, en y ajoutant, par exemple, du compost ou un autre engrais organique.

4. Déterminez la surface de votre pelouse en fonction de vos besoinsPréférez de grandes surfaces, qui rendront l’arrosage plus facile et plus efficace, à plusieurs surfaces petites ou étroites. Pour les endroits où vous désirez principalement développer l’aspect visuel, privilégiez les plantes nécessitant peu d’arrosage, les couvre-sols, les vivaces et les arbustes. Pour les allées où vous circulez fréquemment et les surfaces étroites, comme les espaces entre deux maisons, une couche perméable inerte constituée, par exemple, de copeaux de bois ou de pierre naturelle, ne nécessite pas d’arrosage.

5. Choisissez des plantes bien adaptées aux conditions climatiques et aux particularités de votre sitePour vous procurer des listes de plantes, consultez votre centre de jardinage local et les sites Web mentionnés à la fin de cet article. Il est important de bien connaître votre site, y compris le type de sol. Pour les endroits ombragés, choisissez des espèces tolérant l’ombre, ou songez à un jardin boisé. Dans les endroits ensoleillés, utilisez des espèces qui supportent la sécheresse et aiment le soleil, ou songez à un pré de fleurs sauvages. Privilégiez des espèces résistantes à la sécheresse (évitez le gazon) sur les terrains en pente où l’eau s’écoule rapidement, et des plantes aimant l’humidité dans les endroits creux. Pour une pelouse exigeant moins d’arrosage, choisissez l’espèce de gazon la mieux adaptée à la quantité de pluie que reçoit votre région. Vous trouverez sur le marché des mélanges de semences nécessitant peu d’entretien. Renseignez-vous auprès des producteurs de semences ou du centre de jardinage de votre localité.

6. Utilisez du paillisDisposez une couche de paillis d’environ 5 à 7,5 cm (2 à 3 po) de profondeur sur toute la surface du jardin pour maintenir le sol humide, modérer sa température, contrôler l’érosion et supprimer les mauvaises herbes. Vous pouvez, entre autres, utiliser des copeaux de bois, de l’écorce ou des pierres concassées.

7. Utilisez un système d’irrigation efficace et entretenez votre jardin de façon adéquateServez-vous d’un tuyau poreux installé à la base des plantes au lieu d’utiliser un arroseur. Cela vous permettra d’arroser le sol et les racines, plutôt que les feuilles, et réduira l’évaporation.


Connaissez-vous le XÉROPAYSAGISME?

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

* Sites Web à consulter : • Agriculture et Agroalimentaire Canada (juillet 2008) :

http://www.agr.gc.ca/index_f.php (taper « xéropaysagisme » dans le champ de recherche.)

• Environnement Canada – Les Solutions vertes (juillet 2008) : http://www.qc.ec.gc.ca/ecotrucs/solutionsvertes/index.htm

• Environnement Canada – Utilisez l’eau judicieusement : conseils pour la saison estivale (juillet 2008) : http://www.ec.gc.ca/water/fr/info/pubs/brochure/f_IWDWW5.htm

• Ministère de l’Agriculture, de l’Alimentation et des Affaires rurales de l’Ontario (juillet 2008) : http://www.omafra.gov.on.ca/french/crops/facts/03-060.htm

gca09.indd 13 14-05-23 12:03 PM


SOMMAIRE DES ANNONCEURS

LAVAL

Bois-des-Filion

OkaLac des

Deux Montagnes

Saint-Joseph-du-Lac

Saint-Placide

Mirabel

Boisbriand

Blainville

Lorraine

Rosemère

Lachenaie

Mascouche

Rivière du Nord

Rivi

ère

des P

ra

iries

Rivi

èr

e des Mille

Îles

LACHUTE

SAINT-JÉRÔME

TERREBONNE

SAINT-EUSTACHE

Sainte-Marthe-sur-le-lac

Deux-Montagnes

Sainte-Thérèse

Saint-Lin-Laurentides

Sainte-Anne-des-Plaines

Pointe-Calumet

N

15

50

15

13

25

25

25

640

640 19

440

337

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125

335

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335

344117

158

148

344 148

117

335158

125

TREMBLANT SAINTE-SOPHIE

9

32

1

5

13

11

12

7

8

15

10

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

4

Laval Rive-Nord 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

14

19

166

17

18

PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION

1 Quartier440 ConstructionAlexandre quartier440.ca 16 J22

2 LeDomainedelaGare ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 17 G20

3 OasisduDomaineVert ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 17 G15

4 DomainedeParc GroupeImmobilierBCO immoBCO.com 17 D28

5 LesTerrassesVimont GroupeTivoli groupetivoli.ca I23

6 SquareJean-Béraud/MaisonsdeVille Métrocité metrocite.ca 19 K22

7 DomainedesVallons Quorum condosquorum.com 30&31 J19

8 LaCroiséedesGolfs Quorum condosquorum.com 30&31 L18

9 ValdesRuisseaux Quorum condosquorum.com 30&31 H27

10 Mirabel GabCharplexe charplexe.ca L20

11 Mont-Laval GabCharplexe charplexe.ca L19

12 Habitat13 GabCharplexe charplexe.ca L20

13 ProjetChomedey GabCharplexe charplexe.ca L22

14 CondominiumsLesQuatre HabitationsInnovatel condominiumslesquatre.com 18 G15

15 LesJardinsDuRuisseau HabitationsInnovatel leshabitationsinnovatel.com 18 B15

16 Le2050 pentian.ca 3 L22

17 ClosPrévostois Habibel closprevostois.com 18 C10

18 CondosMontmorency AlainMiron triaxeconstruction.com J24

19 CondosMonroe Cosoltec condosmonroe.ca 15 H18

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS

LAVAL

Bois-des-Filion

OkaLac des

Deux Montagnes

Saint-Joseph-du-Lac

Saint-Placide

Mirabel

Boisbriand

Blainville

Lorraine

Rosemère

Lachenaie

Mascouche

Rivière du Nord

Rivi

ère

des P

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iries

Rivi

èr

e des Mille

Îles

LACHUTE

SAINT-JÉRÔME

TERREBONNE

SAINT-EUSTACHE

Sainte-Marthe-sur-le-lac

Deux-Montagnes

Sainte-Thérèse

Saint-Lin-Laurentides

Sainte-Anne-des-Plaines

Pointe-Calumet

N

15

50

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13

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640

640 19

440

337

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335

344117

158

148

344 148

117

335158

125

TREMBLANT SAINTE-SOPHIE

9

32

1

5

13

11

12

7

8

15

10

A

B

C

D

E

F

G

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I

J

K

L

M

4

Laval Rive-Nord 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

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17

18

PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION

1 Quartier440 ConstructionAlexandre quartier440.ca 16 J22

2 LeDomainedelaGare ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 17 G20

3 OasisduDomaineVert ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 17 G15

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12 Habitat13 GabCharplexe charplexe.ca L20

13 ProjetChomedey GabCharplexe charplexe.ca L22

14 CondominiumsLesQuatre HabitationsInnovatel condominiumslesquatre.com 18 G15

15 LesJardinsDuRuisseau HabitationsInnovatel leshabitationsinnovatel.com 18 B15

16 Le2050 pentian.ca 3 L22

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Ch. de la Côte-de-Liesse

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Boul. Saint-Joseph

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Saint-Antoine

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PontHonoré-Mercier

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Côte-des-Neiges

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Lachine

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Senneville

Sainte-Anne-de-Bellevue

L'Île-Perrot

Notre-Dame-de-l'Île-PerrotPincourt

Terrasse-Vaudreuil

Vaudreuil-Dorion

Pointe-desCascades

Vaudreuil-sur-le-Lac

L'Île-Cadieux

Lac desDeux Montagnes

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3 Luxarea HabitationsJulienS. www.leshabitationsjuliens.com 27 O8

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L’Épiphanie

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LIVRAISON 15 DÉCEMBRE 2014

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FIN DE PROJET • RUE DICKSON/SHERBROOKEUN 3½ ET UN 4½ DISPONIBLE

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PRÊT POUR OCCUPATION IMMÉDIATE!

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SECTION EST DE L'ÎLE28


Il faut renouveler l’air de la maison, ramasser nos traîneries et profiter du printemps pour repartir à neuf. Et quand toute cette remise à neuf sera accomplie, c’est avec un sentiment de fierté que nous pourrons nous étendre sur nos chaises longues, et non avec un sentiment de culpabilité nous pendant au bout du nez…

Une petite listeCependant, pour ne pas être dérouté par l’ampleur de l’ouvrage, il serait sage de nous faire une liste des tâches, afin que le travail soit coordonné et efficace. Un crayon et une feuille à la main, effectuons le tour de la propriété. Notons les

IL N’EST PAS LOIN LE JOUR OÙ L’ON POURRA OUVRIR UNE FENÊTRE, prendre une grande bouffée d’air ensoleillé et laisser place, enfin, à ce printemps 2014 que tous nous avons bien mérité, après un hiver plutôt long et rude. Les Québécois ont beau avoir développé une grande résilience au froid hivernal, admettons, quand même, que l’arrivée prochaine du printemps a quelque chose de libérateur!

Toutefois, avant de se précipiter à l’extérieur sur une chaise longue, en bermuda, verre de limonade à la main, un dernier devoir nous attend : un petit ménage du printemps… Grosso modo, l’essentiel de ce « ménage » tient en un nettoyage, à l’intérieur comme à l’extérieur de la demeure, en quelques petites réparations et en soins bien mérités aux plantes d’intérieur lesquelles, aussi, ont bien hâte de se dégourdir.

Mais qui a vraiment envie de se lancer dans un tel labeur, surtout quand le beau temps se pointe le bout du nez? Personne! Et c’est justement pour cela que nous allons nous y mettre maintenant, avant que l’été avec sa dolce vita s’empare de nous.

Outre l’hygiène et la propreté, le ménage du printemps apporte quelque chose de positif à notre moral, plutôt affaibli par une trop longue hibernation!

UN PEU DE MÉNAGE

pour sortir de notre hibernation!

tâches à réaliser, auxquelles nous pourrons rajouter les produits à utiliser, le temps que ça devrait prendre et la chronologie des événements. En effet, il n’est pas nécessaire de tout faire le même jour!

Aussi insensé que cela puisse paraître, un bon ménage du printemps commence en faisant le ménage… dans tout ce que nous avons accumulé d’inutile au cours d’une année. Mettons fin au fouillis et désencombrons ces chambres, ce sous-sol, ce salon, cette cuisine, ce garage de tout ce qui est inutile. Donnons, recyclons, mettons aux vidanges cette pile de journaux et de magazines, ces « cossins » du quotidien et ces vêtements que nous ne porterons jamais plus. Fini la nostalgie, embrayons vers l’avenir!

Et quand la maison sera rangée, il deviendra plus facile de voir les tâches qui nous attendent pour ce grand ménage printanier.

Quelques astucesVoici donc, en vrac, quelques conseils pour entreprendre un ménage du printemps efficace.

» Nos plantes d’intérieur ont grand besoin d’être dépoussiérées, rafraîchies et oxygénées. Prodiguons-leur quelques soins, dont une douche! Mettons-les dans des sacs en plastique refermés à la base de leur tige et plaçons-les sous la douche pendant deux à trois minutes, tout doucement et à l’eau tiède, un peu comme sous une chaude pluie estivale. Si l’eau courante contient trop de minéraux, elle laissera les feuillages un peu ternis. Il faudra alors les essuyer doucement. Après la douche, faisons-leur profiter progressivement d’un bain de lumière naturelle en modifiant leur exposition. Si elles pouvaient parler, il est certain que les plantes nous en remercieraient!

» Sans passer des heures à nettoyer la maison, force est d’admettre qu’il existe des priorités comme de désencrasser en profondeur les tapis et les carpettes, les rideaux et les draperies, les fenêtres, la literie et les matelas, les fauteuils et les chaises rembourrées, ainsi que les placards et les garde-robes.

» Maintenant, une visite à l’extérieur s’impose : faisons une inspection visuelle de la toiture et du parement. Qu’une maison soit neuve ou usagée, il ne suffit parfois que de banales intempéries pour que des bardeaux d’asphalte se soient soulevés de la toiture, ou encore que le parement extérieur ait été déformé et même détaché de son emprise. Si jamais votre inspection vous fait découvrir des dommages au toit ou au revêtement, n’hésitez pas à faire réparer le tout rapidement.

» Après cet impératif coup d’œil autour de la maison, il sera temps d’examiner les structures extérieures comme les patios et les pergolas, lesquels auraient pu souffrir des affres de l’hiver. Une réparation, un ajustement ou même un coup de pinceau (quand il fera chaud) leur redonnera leur aplomb. Solidifier des clous lousses, resserrer des vis lâches ou, encore, remplacer des pièces de bois brisées ou pourries; telles sont les petites tâches à effectuer. Après tout, nous passerons une bonne partie de l’été sur le patio, aussi bien qu’il soit solide!

Et puis, rinçons-nous les poumons de grandes bouffées d’air, que diable, c’est le printemps après tout!

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Il faut renouveler l’air de la maison, ramasser nos traîneries et profiter du printemps pour repartir à neuf. Et quand toute cette remise à neuf sera accomplie, c’est avec un sentiment de fierté que nous pourrons nous étendre sur nos chaises longues, et non avec un sentiment de culpabilité nous pendant au bout du nez…

Une petite listeCependant, pour ne pas être dérouté par l’ampleur de l’ouvrage, il serait sage de nous faire une liste des tâches, afin que le travail soit coordonné et efficace. Un crayon et une feuille à la main, effectuons le tour de la propriété. Notons les

IL N’EST PAS LOIN LE JOUR OÙ L’ON POURRA OUVRIR UNE FENÊTRE, prendre une grande bouffée d’air ensoleillé et laisser place, enfin, à ce printemps 2014 que tous nous avons bien mérité, après un hiver plutôt long et rude. Les Québécois ont beau avoir développé une grande résilience au froid hivernal, admettons, quand même, que l’arrivée prochaine du printemps a quelque chose de libérateur!

Toutefois, avant de se précipiter à l’extérieur sur une chaise longue, en bermuda, verre de limonade à la main, un dernier devoir nous attend : un petit ménage du printemps… Grosso modo, l’essentiel de ce « ménage » tient en un nettoyage, à l’intérieur comme à l’extérieur de la demeure, en quelques petites réparations et en soins bien mérités aux plantes d’intérieur lesquelles, aussi, ont bien hâte de se dégourdir.

Mais qui a vraiment envie de se lancer dans un tel labeur, surtout quand le beau temps se pointe le bout du nez? Personne! Et c’est justement pour cela que nous allons nous y mettre maintenant, avant que l’été avec sa dolce vita s’empare de nous.

Outre l’hygiène et la propreté, le ménage du printemps apporte quelque chose de positif à notre moral, plutôt affaibli par une trop longue hibernation!

UN PEU DE MÉNAGE

pour sortir de notre hibernation!

tâches à réaliser, auxquelles nous pourrons rajouter les produits à utiliser, le temps que ça devrait prendre et la chronologie des événements. En effet, il n’est pas nécessaire de tout faire le même jour!

Aussi insensé que cela puisse paraître, un bon ménage du printemps commence en faisant le ménage… dans tout ce que nous avons accumulé d’inutile au cours d’une année. Mettons fin au fouillis et désencombrons ces chambres, ce sous-sol, ce salon, cette cuisine, ce garage de tout ce qui est inutile. Donnons, recyclons, mettons aux vidanges cette pile de journaux et de magazines, ces « cossins » du quotidien et ces vêtements que nous ne porterons jamais plus. Fini la nostalgie, embrayons vers l’avenir!

Et quand la maison sera rangée, il deviendra plus facile de voir les tâches qui nous attendent pour ce grand ménage printanier.

Quelques astucesVoici donc, en vrac, quelques conseils pour entreprendre un ménage du printemps efficace.

» Nos plantes d’intérieur ont grand besoin d’être dépoussiérées, rafraîchies et oxygénées. Prodiguons-leur quelques soins, dont une douche! Mettons-les dans des sacs en plastique refermés à la base de leur tige et plaçons-les sous la douche pendant deux à trois minutes, tout doucement et à l’eau tiède, un peu comme sous une chaude pluie estivale. Si l’eau courante contient trop de minéraux, elle laissera les feuillages un peu ternis. Il faudra alors les essuyer doucement. Après la douche, faisons-leur profiter progressivement d’un bain de lumière naturelle en modifiant leur exposition. Si elles pouvaient parler, il est certain que les plantes nous en remercieraient!

» Sans passer des heures à nettoyer la maison, force est d’admettre qu’il existe des priorités comme de désencrasser en profondeur les tapis et les carpettes, les rideaux et les draperies, les fenêtres, la literie et les matelas, les fauteuils et les chaises rembourrées, ainsi que les placards et les garde-robes.

» Maintenant, une visite à l’extérieur s’impose : faisons une inspection visuelle de la toiture et du parement. Qu’une maison soit neuve ou usagée, il ne suffit parfois que de banales intempéries pour que des bardeaux d’asphalte se soient soulevés de la toiture, ou encore que le parement extérieur ait été déformé et même détaché de son emprise. Si jamais votre inspection vous fait découvrir des dommages au toit ou au revêtement, n’hésitez pas à faire réparer le tout rapidement.

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30 GUIDE CONDO & MAISON

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QUEBEC - Guide Condo - 26 May, 2014