QUEBEC - Guide Condo - 14 Dec., 2015

14 DEC, 2015ÉDITION N° 16, GRATUIT

MONTRÉAL & BANLIEUES

DANS CETTE ÉDITION

COMMENT PROFITERDE L’HIVER AUCANADA

DES CONSEILSPOUR DÉMÉNAGEREN HIVER

C’EST LE TEMPS DESFÊTES : DES CADEAUXPOUR LA MAISON

CONDOS 3½ à 4½DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS

AVEC LA PHASE 5

Bureau des ventes: 3735 Jean-Béraud, #401, Laval, QC

metrocite.ca 450 934-2041

2 PJIMMOBILIER.CA

11260624_5115

www.habitationslaurendeau.com

Pour d'autres renseignements sur le projet,téléphonez au 514 252-5271

HABITATIONS LAURENDEAU INC.20112012

CHOIX DE L’ACHETEUR / SERVICE À LA CLIENTÈLE 50 UNITÉS ET PLUS

2008 2007

Gagnant 2012

Gagnant 2012 Gagnant 2011

Gagnant 2007Gagnant 2008

Le Lacordaire PROJET DE 20 UNITÉS DE CONDOMÉTRO CADILLAC

1 et 2 chambres | 612 pi2 à 1 252 pi2Stationnement ext. et garage | Face à un parc

ENVENTEMAINTENANT

2 DERNIÈRES UNITÉS

3 et 4 chambres | Garage | 2 terrasses, dont une sur le toit

Île de Montréal MAISONS JUMELÉES - MAISONS DE VILLEARRONDISSEMENT DE MERCIER

Bureau d'information: 9447, rue Rousseau(accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)

Profi tant d'une belle localisation près d'une station de métro et d'une autoroute, le vaste développement résidentiel du Faubourg Contrecœur propose un milieu de vie typiquement urbain et harmonieux, ainsi qu'une architecture homogène à l'apparence sobre et naturelle. Tous les fi ls et les câbles sont enfouis. Le transport en commun se rend jusqu'à l'intérieur du projet. Un grand parc est prévu, de même qu'une place centrale et plusieurs petits commerces. Il y aura une piste cyclable reliée au réseau montréalais. De plus, une attention particulière sera portée à l'aménagement d'espaces verts sur l'ensemble du site et à l'encouragement au verdissement des cours intérieures.

Une ville dans la ville, où la qualité de vie des individus et des familles est au centre des préoccupations des développeurs de ce projet tant attendu par les résidents du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

CHERS LECTEURS,

C’est le cœur gros que j’écris un dernier article pour Guide condo & maison. Après quatre ans de publication, Guide condo ferme ses portes et publie sa dernière édition. J’ai seulement eu la chance d’être la rédactrice principale brièvement, mais j’ai bien aimé le temps passé avec une équipe talentueuse et de superbes clients.

Nous aimerions remercier tous nos clients et tous ceux et celles qui ont participé à la production du magazine – des ventes à la rédaction et la production, à la distribution. Nous n’aurions jamais été capable de réussir sans vous.

On espère que vous trouveriez tous la maison de vos rêves dans l’avenir!

Un grand merci et au revoir,

Jackie MarchildonRédactrice bilingue principale

AU REVOIR

UN GRAND MERCI À TOUTE NOTRE ÉQUIPE :

Manon Labelle – Coordinatrice aux ventesMichel Laurier – Directeur des ventesMegan Pike – Directrice artistiqueKalpesh Patel – PrépresseJackie Marchildon – Rédactrice bilingue principaleStéphanie Boucher – RédactionMaurice Brunelle – RédactionDaniel Courcy – RevendeurDi� umag – Distribution



DANS CETTE ÉDITION


DES CONSEILSPOUR DÉMÉNAGEREN HIVERC’EST LE TEMPS DESFÊTES : DES CADEAUXPOUR LA MAISON

CONDOS 3½ à 4½DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS AVEC LA PHASE 5

Bureau des ventes: 3735 Jean-Béraud, #401, Laval, QC metrocite.ca 450 934-2041

11260624_5115

www.habitationslaurendeau.com

Pour d'autres renseignements sur le projet,téléphonez au 514 252-5271

HABITATIONS LAURENDEAU INC.20112012

CHOIX DE L’ACHETEUR / SERVICE À LA CLIENTÈLE 50 UNITÉS ET PLUS

2008 2007

Gagnant 2012

Gagnant 2012 Gagnant 2011

Gagnant 2007Gagnant 2008

Le Lacordaire PROJET DE 20 UNITÉS DE CONDOMÉTRO CADILLAC

1 et 2 chambres | 612 pi2 à 1 252 pi2Stationnement ext. et garage | Face à un parc

ENVENTEMAINTENANT

2 DERNIÈRES UNITÉS

3 et 4 chambres | Garage | 2 terrasses, dont une sur le toit

Île de Montréal MAISONS JUMELÉES - MAISONS DE VILLEARRONDISSEMENT DE MERCIER

Bureau d'information: 9447, rue Rousseau(accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)

Profi tant d'une belle localisation près d'une station de métro et d'une autoroute, le vaste développement résidentiel du Faubourg Contrecœur propose un milieu de vie typiquement urbain et harmonieux, ainsi qu'une architecture homogène à l'apparence sobre et naturelle. Tous les fi ls et les câbles sont enfouis. Le transport en commun se rend jusqu'à l'intérieur du projet. Un grand parc est prévu, de même qu'une place centrale et plusieurs petits commerces. Il y aura une piste cyclable reliée au réseau montréalais. De plus, une attention particulière sera portée à l'aménagement d'espaces verts sur l'ensemble du site et à l'encouragement au verdissement des cours intérieures.

Une ville dans la ville, où la qualité de vie des individus et des familles est au centre des préoccupations des développeurs de ce projet tant attendu par les résidents du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

CHERS LECTEURS,

C’est le cœur gros que j’écris un dernier article pour Guide condo & maison. Après quatre ans de publication, Guide condo ferme ses portes et publie sa dernière édition. J’ai seulement eu la chance d’être la rédactrice principale brièvement, mais j’ai bien aimé le temps passé avec une équipe talentueuse et de superbes clients.

Nous aimerions remercier tous nos clients et tous ceux et celles qui ont participé à la production du magazine – des ventes à la rédaction et la production, à la distribution. Nous n’aurions jamais été capable de réussir sans vous.

On espère que vous trouveriez tous la maison de vos rêves dans l’avenir!

Un grand merci et au revoir,

Jackie MarchildonRédactrice bilingue principale

AU REVOIR

UN GRAND MERCI À TOUTE NOTRE ÉQUIPE :

Manon Labelle – Coordinatrice aux ventesMichel Laurier – Directeur des ventesMegan Pike – Directrice artistiqueKalpesh Patel – PrépresseJackie Marchildon – Rédactrice bilingue principaleStéphanie Boucher – RédactionMaurice Brunelle – RédactionDaniel Courcy – RevendeurDi� umag – Distribution



DANS CETTE ÉDITION


DES CONSEILSPOUR DÉMÉNAGEREN HIVERC’EST LE TEMPS DESFÊTES : DES CADEAUXPOUR LA MAISON

CONDOS 3½ à 4½DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS AVEC LA PHASE 5

Bureau des ventes: 3735 Jean-Béraud, #401, Laval, QC metrocite.ca 450 934-2041

4 PJIMMOBILIER.CA

sommaire14 DÉC, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 16

18

22

PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE

Jackie Marchildon

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Stephanie BoucherMaurice BrunelleSonia BellElisa KrovblitJane LockhartAlexander NachajChuck Resnick

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Metrocité

Espace MV3

De nombreuses nouveautés avec la Phase 5

Dernière phase des ventes à Dorval

SUR LA COUVERTURE

SUR LA COUVERTURE

profi ls de propriétés

6 SamconPremière pelleté de terre pour les condos Le Drummond

tendances

30 En ligneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada

conseils

12 Chau¡ er la maisonpendant les Fêtespar Elisa Krovblit

20 5 conseils pour améliorer votre maison par Jane Lockhart

24 Déménager en hiver : La tempête parfaite par Chuck Resnick

profi ls de quartiers

8 Gri¥ ntown

inspiration

14 Des petits et grands cadeaux pour la maison

26 Le meilleur de l’hiver canadien

+ en ligne

REGARDERPOUR LECERCLE

+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES

PLUS

RECHERCHEDES MAISONS

PAR QUARTIER

AVEC DESCARTES

DYNAMIQUES

carte & répertoire

16 Montréal et banlieues

*Prix et informations sujets à changements sans préavis

Le MetropolPROMOTION FIN DE PROJETToutes nos unités d'un chambre à coucherfaisant face au sud et prêtes à emménager, entre les 10e et 14e étages, sont actuellement au même prix.

Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : [email protected]

269 900 $*

(incluant les taxes et tous les électroménagers.)

Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro. Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : [email protected]

Livraison : décembre 2017

À partir de

300 000 $ (taxes en sus)

à +2 millions

11299698_5115

14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 5

sommaire14 DÉC, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 16

18

22

PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE

Jackie Marchildon

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Stephanie BoucherMaurice BrunelleSonia BellElisa KrovblitJane LockhartAlexander NachajChuck Resnick

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Metrocité

Espace MV3


Dernière phase des ventes à Dorval

SUR LA COUVERTURE

SUR LA COUVERTURE

profi ls de propriétés

6 SamconPremière pelleté de terre pour les condos Le Drummond

tendances

30 En ligneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada

conseils

12 Chau¡ er la maisonpendant les Fêtespar Elisa Krovblit

20 5 conseils pour améliorer votre maison par Jane Lockhart

24 Déménager en hiver : La tempête parfaite par Chuck Resnick

profi ls de quartiers

8 Gri¥ ntown

inspiration

14 Des petits et grands cadeaux pour la maison

26 Le meilleur de l’hiver canadien

+ en ligne

REGARDERPOUR LECERCLE

+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES

PLUS

RECHERCHEDES MAISONS

PAR QUARTIER

AVEC DESCARTES

DYNAMIQUES

carte & répertoire

16 Montréal et banlieues

*Prix et informations sujets à changements sans préavis

Le MetropolPROMOTION FIN DE PROJETToutes nos unités d'un chambre à coucherfaisant face au sud et prêtes à emménager, entre les 10e et 14e étages, sont actuellement au même prix.

Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : [email protected]

269 900 $*

(incluant les taxes et tous les électroménagers.)

Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro. Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : [email protected]

Livraison : décembre 2017

À partir de

300 000 $ (taxes en sus)

à +2 millions

11299698_5115

6 PJIMMOBILIER.CA

SolVille-Marie514-522-7715 [email protected]

BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 [email protected]

Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 [email protected]

Le LDVSaint-Michel514-729-1282 [email protected]

Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports

collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...

Excellent investissementQualité Samcon

(Lauréat de nombreux prix DOMUS)

à partir de194 900$

(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)

11301040_5115LE LANCEMENT DE LA PREMIÈRE PHASE DU

PROJET LE DRUMMOND, situé en plein cœur

du centre-ville de Montréal, a eu lieu le 25

novembre dernier. Deux cent onze unités d’une

à trois chambres à coucher, dont les grandeurs

varient de 555 à 2 470 pieds carrés, sont prévues

pour la première tour contemporaine de 24

étages.

Chaque unité sera équipée d’une cuisine de

style européen par Scavolini et d’une salle de

bain haut de gamme. Il y aura également une

gym sur deux étages, un garage au sous-sol,

une piscine sur le toit o� rant une magnifi que

vue de la ville et du Mont-Royal et un centre

commercial au rez-de-chaussée. De plus,

le lobby o� re aux résidents et aux invités

un espace chaleureux. Les étages 20 à 24

renferment les condos plus grands et plus

luxueux. « Les condos sont très bien dessinés.

Le design est élégant, avec de grandes fenêtres

o� rant beaucoup de lumière naturelle », dit Sam

Scalia, président de Samcon.

Situé sur la rue Drummond, une rue riche

en histoire à Montréal, Le Drummond sera une

partie intégrante du Mille Carré Doré. Le projet

est situé à deux pas de tout : le Centre Bell,

le Musée des Beaux Arts, la Maison OGILVY

et plusieurs boutiques et restaurants à cinq

minutes de marche, sur la rue Sainte-Catherine.

Le projet est conçu pour les professionnels

qui travaillent au centre-ville, mais il plaira

également aux retraités qui aiment se promener

à pied et aussi aux étudiants, vu la proximité des

universités Concordia et McGill. « Nous avons

des acheteurs à tous les âges », confi rme Scalia.

Vite devenu un des favoris à Montréal, le

projet Le Drummond o� re une vie moderne

et urbaine, tout en o� rant un excellent rapport

qualité/prix. Le constructeur Samcon est

reconnu pour ses condos résidentiels de qualité

supérieure et promet d’intégrer le projet de

façon harmonieuse dans le paysage urbain. La

livraison est prévue pour 2017. « C’est un projet

spécial pour nous. Le Drummond représente

l’évolution de l’expérience que nous avons

amassé dans nos 25 ans dans le domaine de

la construction, dit Scalia. Je tiens à remercier

mon équipe entière et ma femme, Diana Ferrera

Scalia, conseillère stratégique chez Samcon. »

Fondé en 1991 par Sam Scalia, Samcon se

démarque par ses condos de qualité supérieure,

ayant construit plus de 4 000 condominiums

depuis sont établissement.

Première pelleté de terre pour les condos

Le Drummond Condominiums contemporains dans le Mille Carré Doré

Profi l de propriété | SAMCON

EmplacementMontréal

ConstructeurSamcon

DéveloppementLe Drummond

Type d’habitationCondos

Bureau des ventes1210, rue Stanley

[email protected]

PLUS DE PHOTOS EN LIGNEpjimmobilier.ca/samcon-le-drummond

14 DEC 2016 | GUIDE CONDO & MAISON 7 LANAUDIÈRE | GUIDE CONDO & MAISON 7

SolVille-Marie514-522-7715 [email protected]

BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 [email protected]

Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 [email protected]

Le LDVSaint-Michel514-729-1282 [email protected]

Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports

collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...

Excellent investissementQualité Samcon

(Lauréat de nombreux prix DOMUS)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)

11301040_5115LE LANCEMENT DE LA PREMIÈRE PHASE DU

PROJET LE DRUMMOND, situé en plein cœur

du centre-ville de Montréal, a eu lieu le 25

novembre dernier. Deux cent onze unités d’une

à trois chambres à coucher, dont les grandeurs

varient de 555 à 2 470 pieds carrés, sont prévues

pour la première tour contemporaine de 24

étages.

Chaque unité sera équipée d’une cuisine de

style européen par Scavolini et d’une salle de

bain haut de gamme. Il y aura également une

gym sur deux étages, un garage au sous-sol,

une piscine sur le toit o� rant une magnifi que

vue de la ville et du Mont-Royal et un centre

commercial au rez-de-chaussée. De plus,

le lobby o� re aux résidents et aux invités

un espace chaleureux. Les étages 20 à 24

renferment les condos plus grands et plus

luxueux. « Les condos sont très bien dessinés.

Le design est élégant, avec de grandes fenêtres

o� rant beaucoup de lumière naturelle », dit Sam

Scalia, président de Samcon.

Situé sur la rue Drummond, une rue riche

en histoire à Montréal, Le Drummond sera une

partie intégrante du Mille Carré Doré. Le projet

est situé à deux pas de tout : le Centre Bell,

le Musée des Beaux Arts, la Maison OGILVY

et plusieurs boutiques et restaurants à cinq

minutes de marche, sur la rue Sainte-Catherine.

Le projet est conçu pour les professionnels

qui travaillent au centre-ville, mais il plaira

également aux retraités qui aiment se promener

à pied et aussi aux étudiants, vu la proximité des

universités Concordia et McGill. « Nous avons

des acheteurs à tous les âges », confi rme Scalia.

Vite devenu un des favoris à Montréal, le

projet Le Drummond o� re une vie moderne

et urbaine, tout en o� rant un excellent rapport

qualité/prix. Le constructeur Samcon est

reconnu pour ses condos résidentiels de qualité

supérieure et promet d’intégrer le projet de

façon harmonieuse dans le paysage urbain. La

livraison est prévue pour 2017. « C’est un projet

spécial pour nous. Le Drummond représente

l’évolution de l’expérience que nous avons

amassé dans nos 25 ans dans le domaine de

la construction, dit Scalia. Je tiens à remercier

mon équipe entière et ma femme, Diana Ferrera

Scalia, conseillère stratégique chez Samcon. »

Fondé en 1991 par Sam Scalia, Samcon se

démarque par ses condos de qualité supérieure,

ayant construit plus de 4 000 condominiums

depuis sont établissement.

Première pelleté de terre pour les condos

Le Drummond Condominiums contemporains dans le Mille Carré Doré

Profi l de propriété | SAMCON

EmplacementMontréal

ConstructeurSamcon

DéveloppementLe Drummond


Bureau des ventes1210, rue Stanley

[email protected]

PLUS DE PHOTOS EN LIGNEpjimmobilier.ca/samcon-le-drummond

8 PJIMMOBILIER.CA

GRIFFINTOWN OCCUPE une des plus

vieilles parties de la ville et a été

construit sur un ancien terrain industriel

au bord du canal Lachine. Aujourd’hui,

le quartier, qui s’étend entre la rue

Notre-Dame Ouest au nord et le canal

Lachine au sud, entre l’autoroute 10

à l’est et le boulevard Georges-Vanier

à l’ouest, se distingue comme un des

plus dynamiques sur le territoire de la

ville de Montréal. Outre le bruit dû à la

construction immobilière omniprésente

le long de la rive et à la circulation sur

les autoroutes à proximité, Griffintown

est un quartier tranquille.

Pouls du quartier

Griffintown est un quartier en pleine

évolution, et son passé n’échappe

pas à l’œil de qui arpente ses rues.

En même temps, plusieurs sections

Profil de quartier | GRIFFINTOWN

GriffintownPar Alexander Nachaj

REGARDER LA VIDÉO EN LIGNEpjimmobilier.ca/montreal-gri� ntown

Endroits à découvrir

PARC DU FAUBOURG-SAINTE-ANNECe petit parc à la forme triangulaire est un site historique, puisqu’il marque l’endroit où des milliers d’immigrants irlandais se sont établis après avoir fui la grande famine sévissant dans leur pays natal. De nos jours, le parc o� re de la tranquillité aux résidents du secteur.

BONNY’SContrairement à ce que l’on pourrait penser, Bonny’s est un petit restaurant végétarien bien sympathique. On y sert des repas santé, à tendance gourmande et toujours rassasiants, sous forme d’un bon choix de salades, de sandwiches et burgers végétariens.

GRINDERGrinder est un restaurant gourmand connu pour ses plats de viande et de fruits de mer. L’intérieur, où prime un mélange de décoration vintage et moderne, dégage une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante.

refl ètent l’ambiance et le style des

quartiers avoisinants. Ainsi, la partie à

l’ouest ressemble davantage à la Petite-

Bourgogne et à Saint-Henri, tandis qu’à

l’est, on sent la proximité du centre-ville.

Dans les environs

D’abord habité par des immigrants

d’origine irlandaise, Griffi ntown compte

aujourd’hui une population diversifi ée.

Les nouveaux condos hébergent de

jeunes familles ou des professionnels

qui ont ouvert leur bureau dans un

des nombreux studios ou travaillent au

centre-ville et veulent vivre près de leur

lieu de travail.

Démographie

La rue Notre-Dame constitue l’artère

principale pour qui souhaite magasiner

ou dîner à l’extérieur. C’est là que l’on

trouve des cafés et restaurants dans

toutes les gammes de prix. De façon

générale, la vie dans Griffi ntown est

plutôt abordable, mais le manque

d’attraits et de services se fait sentir.

Heureusement, les quartiers avoisinants

off rent plus de choix.

Transport

Griffi ntown fait la part belle à

l’automobile, mais n’off re que des

possibilités limitées aux piétons et

aux usagers du transport public. Pour

traverser le quartier d’est en ouest, les

résidents empruntent la rue Notre-Dame,

l’artère principale qui relie le quartier à

des rues importantes comme l’avenue

Atwater, la rue Peel et l’autoroute 10.

Il est également possible de rejoindre

l’autoroute Ville-Marie à plusieurs

endroits.

Coût de la vie

La plupart des quartiers situés dans le

sud-ouest de l’île subissent d’importants

changements et Griffi ntown ne fait pas

exception. La popularité des condos

fait pousser des tours et change la

silhouette du quartier, en plus d’attirer

une foule de nouveaux résidents.

Cependant, la transformation du quartier

est loin d’être terminée. Les anciens

entrepôts continueront à dominer le

visage du quartier jusqu’à ce qu’on leur

donne une nouvelle vie d’ici quelques

années.

Immobilier

Tout près du centre-ville, Griffi ntown

attire les jeunes adultes désirant acquérir

un premier condo, le plus souvent dans

un immeuble tout neuf ou transformé

et rénové au goût du jour. L’endroit est

populaire auprès des étudiants de l’École

de technologie supérieure, tout près, et

des jeunes professionnels qui travaillent

au centre-ville. Les condos, comme les

appartements en location, sont encore

abordables, qu’ils soient en bordure du

canal Lachine ou sur les grandes artères

du quartier.


GRIFFINTOWN OCCUPE une des plus

vieilles parties de la ville et a été

construit sur un ancien terrain industriel

au bord du canal Lachine. Aujourd’hui,

le quartier, qui s’étend entre la rue

Notre-Dame Ouest au nord et le canal

Lachine au sud, entre l’autoroute 10

à l’est et le boulevard Georges-Vanier

à l’ouest, se distingue comme un des

plus dynamiques sur le territoire de la

ville de Montréal. Outre le bruit dû à la

construction immobilière omniprésente

le long de la rive et à la circulation sur

les autoroutes à proximité, Griffintown

est un quartier tranquille.

Pouls du quartier

Griffintown est un quartier en pleine

évolution, et son passé n’échappe

pas à l’œil de qui arpente ses rues.

En même temps, plusieurs sections

Profil de quartier | GRIFFINTOWN

GriffintownPar Alexander Nachaj

REGARDER LA VIDÉO EN LIGNEpjimmobilier.ca/montreal-gri� ntown

Endroits à découvrir

PARC DU FAUBOURG-SAINTE-ANNECe petit parc à la forme triangulaire est un site historique, puisqu’il marque l’endroit où des milliers d’immigrants irlandais se sont établis après avoir fui la grande famine sévissant dans leur pays natal. De nos jours, le parc o� re de la tranquillité aux résidents du secteur.

BONNY’SContrairement à ce que l’on pourrait penser, Bonny’s est un petit restaurant végétarien bien sympathique. On y sert des repas santé, à tendance gourmande et toujours rassasiants, sous forme d’un bon choix de salades, de sandwiches et burgers végétariens.

GRINDERGrinder est un restaurant gourmand connu pour ses plats de viande et de fruits de mer. L’intérieur, où prime un mélange de décoration vintage et moderne, dégage une ambiance chaleureuse, lumineuse et invitante.

refl ètent l’ambiance et le style des

quartiers avoisinants. Ainsi, la partie à

l’ouest ressemble davantage à la Petite-

Bourgogne et à Saint-Henri, tandis qu’à

l’est, on sent la proximité du centre-ville.

Dans les environs

D’abord habité par des immigrants

d’origine irlandaise, Griffi ntown compte

aujourd’hui une population diversifi ée.

Les nouveaux condos hébergent de

jeunes familles ou des professionnels

qui ont ouvert leur bureau dans un

des nombreux studios ou travaillent au

centre-ville et veulent vivre près de leur

lieu de travail.

Démographie

La rue Notre-Dame constitue l’artère

principale pour qui souhaite magasiner

ou dîner à l’extérieur. C’est là que l’on

trouve des cafés et restaurants dans

toutes les gammes de prix. De façon

générale, la vie dans Griffi ntown est

plutôt abordable, mais le manque

d’attraits et de services se fait sentir.

Heureusement, les quartiers avoisinants

off rent plus de choix.

Transport

Griffi ntown fait la part belle à

l’automobile, mais n’off re que des

possibilités limitées aux piétons et

aux usagers du transport public. Pour

traverser le quartier d’est en ouest, les

résidents empruntent la rue Notre-Dame,

l’artère principale qui relie le quartier à

des rues importantes comme l’avenue

Atwater, la rue Peel et l’autoroute 10.

Il est également possible de rejoindre

l’autoroute Ville-Marie à plusieurs

endroits.

Coût de la vie

La plupart des quartiers situés dans le

sud-ouest de l’île subissent d’importants

changements et Griffi ntown ne fait pas

exception. La popularité des condos

fait pousser des tours et change la

silhouette du quartier, en plus d’attirer

une foule de nouveaux résidents.

Cependant, la transformation du quartier

est loin d’être terminée. Les anciens

entrepôts continueront à dominer le

visage du quartier jusqu’à ce qu’on leur

donne une nouvelle vie d’ici quelques

années.

Immobilier

Tout près du centre-ville, Griffi ntown

attire les jeunes adultes désirant acquérir

un premier condo, le plus souvent dans

un immeuble tout neuf ou transformé

et rénové au goût du jour. L’endroit est

populaire auprès des étudiants de l’École

de technologie supérieure, tout près, et

des jeunes professionnels qui travaillent

au centre-ville. Les condos, comme les

appartements en location, sont encore

abordables, qu’ils soient en bordure du

canal Lachine ou sur les grandes artères

du quartier.

10 PJIMMOBILIER.CA

2

1

(1 440pi approx.)

taxes incluses

8495, RUE J-A BOMBARDIER, SAINT-JANVIER, MIRABEL J7J 0K418495, RUE J-8495, RUE J-A BOMBARDIER, BOMBARDIER, A BOMBARDIER, A

CONDO À PARTIR DE 203 900$

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12 PJIMMOBILIER.CA

SAISON FROIDE… cœurs chauds! La période des fêtes, c’est

le moment de l’année où on se réunit entre amis ou en

famille pour exprimer toute la chaleur humaine que l’on

a emmagasinée tout au long de l’année. Mais pour que

votre maison soit tout à fait accueillante pour les invités,

voici quelques suggestions pour faire de cette période de

réjouissances la plus chaleureuse des saisons.

1. Installer un foyer

Dans nos pays nordiques, le foyer est depuis toujours le

symbole parfait du confort pendant la saison hivernale. Bien

sûr, avec son odeur si caractéristique, le foyer au bois est le

nec plus ultra, mais encore faut-il que votre maison et votre

municipalité en permette l’installation. Aujourd’hui, il y a

toutefois des alternatives. On trouve en e� et une incroyable

variété de foyers au gaz tout à fait sécuritaires et esthétiques.

Gaz naturel ou bonbonne au butane, les options sont

nombreuses. Mais on trouve aussi de plus en plus des modèles

de foyers fonctionnant à l’électricité o� rant à la fois le confort

et la chaleur et qui peuvent véritablement faire illusion! Et

en prime, vous pourrez contrôler parfaitement le niveau de

chaleur.

2. La chaleur du duvet

Quel plaisir de se glisser sous la couette! Surtout si elle est

en plume d’oie, qui o� re à la fois chaleur et luxe. C’est le

choix idéal pour la chambre d’invités ou alors, pourquoi pas,

simplement pour se faire à soi-même le plaisir ultime. Sommeil

et confort garantis!

3. Boissons chaudes pour petits matins

Quoi de mieux qu’une boisson bien chaude pour que vos

invités se réveillent en douceur? La compagnie Keurig a

lancé une nouvelle gamme de saveurs pour la période des

Fêtes : chocolats chauds, thés, cafés déca et bien sûr votre

café traditionnel préféré. Et pourquoi pas vous procurer le

fi ltre à café réutilisable My K-Cup 2.0 avec lequel vous pourrez

préparer votre café préféré tout en faisant votre part pour

l’environnement? Pour les grandes occasions, laissez-vous

tenter par le vaste choix de cafés de spécialité.

4. Le jeté en peau de mouton

Symbole par excellence du confort, la peau de mouton

s’agence parfaitement à tous les décors et fait un retour en

force dans les chaumières. Qu’elle soit savamment étendue

au pied du foyer ou discrètement déposée sur votre fauteuil

préféré, elle est toujours invitante et saura certainement séduire

vos invités!

5. La douceur du cachemire

Le cachemire? Il su� t de prononcer le mot pour évoquer le

confort. D’autant plus qu’à mesure qu’il vieillit, le cachemire

devient de plus en plus doux et soyeux. Et il vaut la peine

d’investir dans un cachemire de qualité qui dure une vie et qui

nous o� re la promesse de longues et magnifi que soirées bien

au chaud!

6. Vive les bouillottes!

Bien sûr, on ne parle pas ici du plus récent gadget

technologique, mais les bouillottes traditionnelles n’en sont

pas moins fort e� caces. On s’en sert pour réchau� er les

draps avant d’aller au lit ou notre fauteuil préféré alors qu’on

s’apprête à passer une soirée devant la télé, peu importe :

on a tous besoin d’une telle bouillotte! La petite attention

ultime : en glisser une dans le manteau des vos invités une

trentaine de minutes avant leur départ. Ils vous en seront

éternellement reconnaissants!

Chau� er la maison pendant les Fêtes

Conseils

Par Elisa Krovblit

Passionnée de design et de décoration, Elisa est rédactrice de Renters Guide, Home Decor & Renovations et Commercial Investor. Lorsqu’elle n’est pas à la recherche de la solution miracle pour la rénovation de sa maison

centenaire, elle adore partir à la découverte des plus récentes tendances qui se manifestent à Toronto.

PLUS DE CONSEILS EN LIGNEpjimmobilier.ca/nouvelles


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Clé en main: gazon, stationnement simple asphalté, trottoir de pavé uni, clôture et 1000$ de luminaires

Notaire et infrastructure inclus à 100%

LA PÉRIODE DES FÊTES qui approche

est bien sûr l’occasion de faire preuve

de générosité envers ceux qu’on aime.

Mais c’est aussi l’occasion de s’o� rir à

nous-mêmes de petits plaisirs amusants,

réconfortants et, pourquoi pas, plus

agréables qu’utiles…

Alors voici quelques suggestions

de petits cadeaux pour la maison,

simplement pour le plaisir. Que la saison

des Fêtes commencent!

Des cadeaux pour la maison pour

ceux qui...

…aiment bien boire :

Une étagère à vin

Vous êtes amateur de vin, mais hésitez

à dépenser beaucoup de sous pour

entreposer vos bouteilles préférées? Une

magnifi que étagère en bois récupéré

vous permettra de bien ranger bouteilles

et verres et de libérer de l’espace sur le

comptoir ou dans les armoires sans vous

appauvrir. Vous pourrez alors acheter de

meilleurs vins pour les Fêtes!

De belles coupes à vin

On aime tous les belles coupes à vin,

mais on hésite souvent à investir dans des

verres de qualité. Pourtant, il est toujours

fort agréable de sortir de jolis verres

conçus spécialement pour déguster

notre boisson préférée. Mieux : vous

pouvez même choisir des verres

personnalisés.

…sont toujours à la course :

Un service d’entretien

ménager

Quel plaisir d’arriver à la

maison et de constater que

tout brille et reluit sans qu’on

ait passé des heures à tout nettoyer!

Pourquoi, une fois dans l’année, ne pas

retenir les services d’une entreprise

comme AA Ménage Plus. Qui sait, vous y

prendrez peut-être goût… Votre maison

sera toute propre, et vous serez aux petits

oiseaux!

Un service de livraison d’épicerie

Idéal pour les parents ou jeunes

professionnels toujours pressés, un

service comme Passion bio vous facilite

la vie en livrant chez vous des produits

d’épiceries sains selon vos goûts et vos

besoins.

…sont des foodies :

Des plats petits et grands dont vous

n’avez pas besoin, mais qui sont si jolis...

Bien sûr, vous n’avez pas besoin d’un

plateau à fromages, mais vous surprendrez

vos invités lorsque vous déposerez

sur la table un magnifi que assortiment

de fromages au repas des Fêtes (sans

compter que le plateau vous donnera

une bonne raison d’acheter tous ces

fromages que vous adorez). Mais peut-

être préférerez-vous de jolis bols à salade,

qui seront eux aussi du plus bel e� et.

Un batteur sur socle KitchenAid

Voilà certainement un des

appareils préférés de ceux qui

adorent faire leurs propres

pains ou pâtisseries.

Le batteur sur socle

KitchenAid est o� ert

en di� érents modèles

qui peuvent convenir

à tous les besoins. Ce

batteur puissant vous

permet de battre,

mélanger, pétrir et

fouetter des aliments

et est vendu avec plusieurs accessoires

comme un hachoir à viande, une machine

à pâtes et d’autres.

…sont amateurs de décoration :

Une œuvre d’art

Investir dans une œuvre d’art est

certainement l’un des plus beaux cadeaux

que l’on puisse se faire à soi-même.

On hésite souvent à dépenser des

sous pour une œuvre d’art parce que

l’investissement est souvent important,

mais celui qui sait faire le bon choix ne

le regrettera pas. Il faut tenir compte

des matériaux et des techniques utilisés

ainsi que du temps qu’y a mis l’artiste.

Mais comme cette acquisition sera

probablement l’élément clé de votre

décor, il est important de choisir une

œuvre qui vous touchera profondément.

Des cours de restauration de meubles

Fabriquer des meubles n’est pas donné

à tous, mais tout le monde peut retaper

ses vieux meubles ou leur donner

une nouvelle vie. De nombreuses

organisations o� rent des cours de

restauration de meubles, comme Aube

Créations. Le tout se fait dans la joie et

vous découvrirez peut-être votre nouveau

passe-temps et une nouvelle vocation!

Des petits et grands cadeaux pour la maison

Inspiration

Par Jackie Marchildon

Jackie Marchildon est rédactrice bilingue principale de pjimmobilier. Tous les sujets la passionnent, et son expérience éditoriale comprend autant les questions des droits de la personne que les blogues sur le

voyage et l’éducation. Actuellement, elle parcourt la ville à la recherche des petits trésors qu’elle renferme, que ce soit des quartiers, des restaurants, ou les dernières tendances du domaine immobilier.

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PHOTO PAR JORDAN JOHNSON, FLICKR


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40

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15 25

20

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112

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SENNEVILLE

HAMPSTEAD

WESTMOUNT

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ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

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37

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L’ASSOMPTION

36 VAUDREUIL-DORION

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

27

VILLE-MARIE

ANJOU

MONTRÉAL-NORD

SAINT-LEONARD

ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE

MERCIER-HOCHELAGA-

MAISONNEUVE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

VILLERAY-ST-MICHEL

PARC EXTENSION

MONTRÉAL-EST

LE PLATEAU-MONT-ROYAL

MONTRÉAL ET BANLIEUES

RÉPERTOIRE DES PROJETS

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01 ESPACE MV3479, Mousseau-Vermette, Dorval514 605-2032 espacemv3.com

• PAGE 22-23

02 OPUS 57000 Rue Allard, LaSalle514 316-4635opuscondos.com

03 CONDOS MONT-JOLI9990 Boulevard Pie-IX, Montréal514 527-0008condosmontjoli.com

• PAGE 32

04 LE DRUMMOND1210 Rue Stanley, Montréal514 397-0098samcon.ca

• PAGES 5 & 7

05 MUZ1170 Montcalm, Montréal514 571-1249samcon.ca

• PAGES 5 & 7

06 LE METROPOL1150 Saint-Denis, Montréal514 282-8167samcon.ca

• PAGES 5 & 7

07 SOL2700, de Rouen, Montréal514 522-7715samcon.ca

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08 VICOURT6970, Victoria, Montréal514 342-7883samcon.ca

• PAGES 5 & 7

09 UNI-T 22335, Bennett, Montréal438 333-0511samcon.ca

• PAGES 5 & 7

10 BÖ2155, Saint Clément, Montréal514 254-3267samcon.ca

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11 PLACE DE LA GAREBOIS-FRANC4700, Henri-Bourassa Ouest, Montréal514 651-6333samcon.ca

• PAGES 5 & 7

12 LE LDV7706, 18e Avenue, Montréal514 729-1282samcon.ca

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13 BATIMENT PRO7275 Honore Vaillancourt, Montréal514 272-5806batimentspro.com

• PAGE 25

14 DOMAINE DES ARCHES11 131, Meighen, Pierrefonds514 683-5353montrealdevelopers.com

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15 VENTURA 355, Brunswick, Pointe-Claire514 697-5454venturacondos.ca

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16 FAUBOURG CONTRECOEUR9447, rue Rousseau, Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com

• PAGE 2

17 LE LACORDAIRE5790, avenue Pierre-de Coubertin,Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com

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19 21E ARRONDISSEMENT 675 William, Montreal514 397-1400www.prevel.ca

• PAGE 29

20 LOWNEY990 Ottawa, Montreal514 868-1555www.prevel.ca

• PAGE 29

21 BASSINS DU HAVRE180 du Séminaire, Montreal514 989-8889www.prevel.ca

• PAGE 29

22 HIGHLANDS161 Ave. Stirling, Lasalle514 927-6062highlandslasalle.com

• PAGE 31

23 ONZE DE LA GARE3165 boul. de la Gare,Vaudreuil-Dorion514 822-2888www.onzedelagare.com

• PAGE 31

24 CONDOS ST-HENRI 4330 rue St-Jacques, Montréal514 822-2888www.condosthenri.com

• PAGE 31

25 MONK6059 boul. Monk, Montréal 514 822-2888constructionsquorum.com

26 CONDOS LE GRAND BOULEVARD113 Grand Boulevard, L’Île-Perrot 514 944-0669condoslegrandboulevard.com

27 LES PERLES DE LA GARE1 Edouard-Lalonde, Vaudreuil Dorion 450 424-3888www.developpementdiamant.com

28 EVOLOS121 chemin de la Pointe Nord,Ile-Des-Sœurs514 612-3373evolos.ca

LAVAL | RIVE-NORD

29 CONDOMINIUMS LES QUATRE914, Curé-Labelle, Blainville 450 420-2999leshabitationsinnovatel.com

• PAGE 15

30 DOMAINE MONT-LAVAL7765, Saint-Martin Ouest, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 10

31 MÉTROCITÉ3015 Rue Frégault, Laval450 934-2041metrocite.ca

• PAGES 18 & 19

32 PROJET CHOMEDEY2372 Rue J.B. Vilenne, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 10

33 MIRABEL18 495 J A Bombardier, Mirabel450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 10

34 X1518 500 J A Bombardier, Mirabel450 430.5515condominiumx15.com

• PAGE 15

35 LES JARDINS DES RUISSEAUX18 500 J.A Bombardier, MIrabel450 504-2545habitationsmpgaul.com

• PAGE 15

36 L’OASIS DU DOMAINE VERT16 480, Calixa-Lavallée, Mirabel514 742-7602beauchampouellet.com

37 LES CLOS PRÉVOSTOIS1202, Clos-du-Petit-Mont, St-Jérôme 450 821-3569habitationsbellefeuille.com

• PAGE 21

38 LES JARDINS DES RUISSEAUX107, Des Champs, Ste-Sophie450 327-6341leshabitationsinnovatel.com

• PAGE 15

39 DOMAINE DU PARC214, de la Pruche, Terrebonne514 742-0577domaineduparc.ca

40 CONCEPT DUB9045 rue Desvoyaux, Mirabel514 617-7211conceptdub.net

• PAGE 11

41 VERIDIS700, Péladeau, Laval450 625-2002BeauchampOuellet.com

42 LAVAL-SUR-LE-LAC Chemin St-Antoine, Laval514 822-2882www.condoslavalsurlelac.com

• PAGE 31

43 VAL DES RUISSEAUX200 boul. Des Cépages, Laval450 665-2531constructionsquorum.com

• PAGE 31

44 GESTION BENOIT DUMOULIN425 avenue Mathers, suite 101, St-Eustache450 472-6303www.gestionbenoitdumoulin.com

45 TRIVIOM259, rue Notre-Dame, Charlemagne450 932-4019triviom.com

• PAGE 13

MONTRÉAL

LÉGENDE:

Condo

Maison

Maison+ Condo

Projet en vedette


640

40

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20

15

20

112

133

1015

SENNEVILLE

HAMPSTEAD

WESTMOUNT

VERDUN

ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

MONTRÉAL-OUEST

LACHINE

DORVAL

POINTE-CLAIREKIRKLAND

BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ

SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE

L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE

LAC DES DEUX-MONTAGNES

LAC SAINT-LOUIS

FLEUVE SAIN

T-LA

URENT

RIVIÈR

E DES

PRAIRIES

RIVIÈRE DES MILLES ÎLES

ROXBORO

PIERREFONDS

DOLLARD-DES ORMEAUX

CÔTE-ST-LUC

MONT-ROYALSAINT-LAURENT

NOTRE-DAME-DE-GRÂCE

CÔTE-DES-NEIGES-

LAVAL

GRANBY

MONT-SAINTE-HILAIREMCMASTERVILLE

CHAMBLY

CARIGNAN

BROSSARD

CHÂTEAUGUAY

SALABERRY -DE-VALLEYFIELD

VAUDREUIL-DORION

TERREBONNE

CHOMEDEY

SAINTE-DOROTHÉE

FABREVILLE

SAINT-EUSTACHE

BLAINVILLE

SAINTE-THÉRÈSE

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

PRÉVOST

MIRABELLACHENAIE

BOUCHERVILLE

LONGUEUILOUTREMONT

37

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36

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1920

21

26

26

6

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9

17

1610

8

39 45

L’ASSOMPTION

36 VAUDREUIL-DORION

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

27

VILLE-MARIE

ANJOU

MONTRÉAL-NORD

SAINT-LEONARD

ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE

MERCIER-HOCHELAGA-

MAISONNEUVE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

VILLERAY-ST-MICHEL

PARC EXTENSION

MONTRÉAL-EST

LE PLATEAU-MONT-ROYAL

MONTRÉAL ET BANLIEUES

RÉPERTOIRE DES PROJETS

RECHERCHER EN LIGNEpjimmobilier.ca

01 ESPACE MV3479, Mousseau-Vermette, Dorval514 605-2032 espacemv3.com

• PAGE 22-23

02 OPUS 57000 Rue Allard, LaSalle514 316-4635opuscondos.com

03 CONDOS MONT-JOLI9990 Boulevard Pie-IX, Montréal514 527-0008condosmontjoli.com

• PAGE 32

04 LE DRUMMOND1210 Rue Stanley, Montréal514 397-0098samcon.ca

• PAGES 5 & 7

05 MUZ1170 Montcalm, Montréal514 571-1249samcon.ca

• PAGES 5 & 7

06 LE METROPOL1150 Saint-Denis, Montréal514 282-8167samcon.ca

• PAGES 5 & 7

07 SOL2700, de Rouen, Montréal514 522-7715samcon.ca

• PAGES 5 & 7

08 VICOURT6970, Victoria, Montréal514 342-7883samcon.ca

• PAGES 5 & 7

09 UNI-T 22335, Bennett, Montréal438 333-0511samcon.ca

• PAGES 5 & 7

10 BÖ2155, Saint Clément, Montréal514 254-3267samcon.ca

• PAGES 5 & 7

11 PLACE DE LA GAREBOIS-FRANC4700, Henri-Bourassa Ouest, Montréal514 651-6333samcon.ca

• PAGES 5 & 7

12 LE LDV7706, 18e Avenue, Montréal514 729-1282samcon.ca

• PAGES 5 & 7

13 BATIMENT PRO7275 Honore Vaillancourt, Montréal514 272-5806batimentspro.com

• PAGE 25

14 DOMAINE DES ARCHES11 131, Meighen, Pierrefonds514 683-5353montrealdevelopers.com

• PAGE 28

15 VENTURA 355, Brunswick, Pointe-Claire514 697-5454venturacondos.ca

• PAGE 28

16 FAUBOURG CONTRECOEUR9447, rue Rousseau, Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com

• PAGE 2

17 LE LACORDAIRE5790, avenue Pierre-de Coubertin,Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com

• PAGE 2

18 AVENUE 32750, 32e Avenue #123, Lachine514 552-2315devmcgill.com

19 21E ARRONDISSEMENT 675 William, Montreal514 397-1400www.prevel.ca

• PAGE 29

20 LOWNEY990 Ottawa, Montreal514 868-1555www.prevel.ca

• PAGE 29

21 BASSINS DU HAVRE180 du Séminaire, Montreal514 989-8889www.prevel.ca

• PAGE 29

22 HIGHLANDS161 Ave. Stirling, Lasalle514 927-6062highlandslasalle.com

• PAGE 31

23 ONZE DE LA GARE3165 boul. de la Gare,Vaudreuil-Dorion514 822-2888www.onzedelagare.com

• PAGE 31

24 CONDOS ST-HENRI 4330 rue St-Jacques, Montréal514 822-2888www.condosthenri.com

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25 MONK6059 boul. Monk, Montréal 514 822-2888constructionsquorum.com

26 CONDOS LE GRAND BOULEVARD113 Grand Boulevard, L’Île-Perrot 514 944-0669condoslegrandboulevard.com

27 LES PERLES DE LA GARE1 Edouard-Lalonde, Vaudreuil Dorion 450 424-3888www.developpementdiamant.com

28 EVOLOS121 chemin de la Pointe Nord,Ile-Des-Sœurs514 612-3373evolos.ca

LAVAL | RIVE-NORD

29 CONDOMINIUMS LES QUATRE914, Curé-Labelle, Blainville 450 420-2999leshabitationsinnovatel.com

• PAGE 15

30 DOMAINE MONT-LAVAL7765, Saint-Martin Ouest, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 10

31 MÉTROCITÉ3015 Rue Frégault, Laval450 934-2041metrocite.ca

• PAGES 18 & 19

32 PROJET CHOMEDEY2372 Rue J.B. Vilenne, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 10

33 MIRABEL18 495 J A Bombardier, Mirabel450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 10

34 X1518 500 J A Bombardier, Mirabel450 430.5515condominiumx15.com

• PAGE 15

35 LES JARDINS DES RUISSEAUX18 500 J.A Bombardier, MIrabel450 504-2545habitationsmpgaul.com

• PAGE 15

36 L’OASIS DU DOMAINE VERT16 480, Calixa-Lavallée, Mirabel514 742-7602beauchampouellet.com

37 LES CLOS PRÉVOSTOIS1202, Clos-du-Petit-Mont, St-Jérôme 450 821-3569habitationsbellefeuille.com

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38 LES JARDINS DES RUISSEAUX107, Des Champs, Ste-Sophie450 327-6341leshabitationsinnovatel.com

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39 DOMAINE DU PARC214, de la Pruche, Terrebonne514 742-0577domaineduparc.ca

40 CONCEPT DUB9045 rue Desvoyaux, Mirabel514 617-7211conceptdub.net

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41 VERIDIS700, Péladeau, Laval450 625-2002BeauchampOuellet.com

42 LAVAL-SUR-LE-LAC Chemin St-Antoine, Laval514 822-2882www.condoslavalsurlelac.com

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43 VAL DES RUISSEAUX200 boul. Des Cépages, Laval450 665-2531constructionsquorum.com

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44 GESTION BENOIT DUMOULIN425 avenue Mathers, suite 101, St-Eustache450 472-6303www.gestionbenoitdumoulin.com

45 TRIVIOM259, rue Notre-Dame, Charlemagne450 932-4019triviom.com

• PAGE 13

MONTRÉAL

LÉGENDE:

Condo

Maison

Maison+ Condo

Projet en vedette

18 PJIMMOBILIER.CA


FORT DU SUCCÈS DES PHASES 1 ET 2 DU PROJET SQUARE JEAN-BÉRAUD maintenant

vendues à 100 pour cent, ainsi que la phase 3 écoulée à 84 pour cent, le

Développements Métrocité y ajoute une nouvelle phase de 54 unités construites à

partir d’une structure en béton, le tout livrable pour l'automne 2016.

Cette phase 5 comportera des condos 3½ à 4½, de 569 à 1 155 pieds carrés

de superficie, qui trouveront place dans un nouvel immeuble de six étages avec

ascenseur et comprenant une terrasse sur le toit, de grands balcons, une abondante

fenestration de même qu’un gymnase. Une piscine extérieure est également prévue.

Cela dit, quelques unités pour livraison rapide sont disponibles dans la phase 3,

soit des condos 4½ et 5½ aménagés à l’intérieur d’une bâtisse de quatre étages

comprenant 32 unités.

Parmi les standards inclus dans les prix, mentionnons les plafonds de neuf pieds du

premier au cinquième étage, et de 10 pieds au sixième étage, les planchers de bois

d'ingénierie, l’air climatisé, les armoires de cuisine en thermoplastique et en stratifié,

les comptoirs en granite ou en quartz, ainsi que le système central de chauffage au

gaz naturel pour les 5½. Il y a aussi ce tout nouvel élément qui s’avère indispensable

pour l’alimentation des voitures fonctionnant à l’électricité au moyen de piles : la

borne électrique. À cet égard, le Développements Métrocité figure parmi les premiers

constructeurs au Québec à offrir un tel avantage à l’intérieur même de ses garages

souterrains. Par ailleurs, des places de stationnement intérieur et extérieur sont

disponibles. Fort abordables, les prix pour les unités de condos démarrent à

159 000 $, plus taxes.

Square Jean-Béraud est situé à la

rencontre des boulevards Chomedey et

Jean-Béraud, à seulement un kilomètre

du Carrefour Laval et avec l’autobus qui

vous conduit aux stations de métro Cartier

ou Montmorency en peu de temps. La

proximité des axes routiers majeurs (15,

440 et 13) facilitant les déplacements

s’avère un autre atout.

Square Jean-Béraud est une réalisation

du Groupe Métrocité possédant 35 années

d'expérience dans le domaine de la

construction et accrédité Palme Diamant

auprès de l'APCHQ, soit la plus haute

distinction en termes de fiabilité. Preuve

de la qualité du service offert, sachez que

ce promoteur a figuré comme finaliste,

et ce pour une troisième fois, lors du 30e

concours des Domus, dans la catégorie

Choix de l'acheteur / service à la clientèle,

+ de 10 unités et moins de 50.

Profil de propriété | MÉTROCITÉ

Terrasse sur le toit, plafonds hauts, nouveaux plans et salle d’entraînement

EmplacementLaval

ConstructeurDéveloppements Métrocité

DéveloppementProjet Square Jean-Béraud


Bureau des ventes3735, avenue Jean-Béraud, #401

Contact450.934.2041metrocite.com

sur la couverture

Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

À deux pas du Carrefour Laval

et du Centropolis à Ch omedey !

boul. Chomedey

boul. Daniel-Johnson

boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

Xboul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

SILO

PORT

NEC

15

117

148

440 N3735 Jean-Béraud

RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01

Photos et plansdisponibles surnotre site web

450 934-2041

BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)

HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

boul. Chomedey

nosn

hoJ-l

eina

D .l

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yhpr

uM-t

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A .va

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ruC .

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CARREFOURLAVAL

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440 N


450 934-2041

AU DES VENTESue Frégault, Laval (Chomedey)

ES D’OUVERTURE mer. : 13 h à 20 h dim. : 13 h à 17 hes heures d’ouverture : dez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

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boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

X

boul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

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440 NPhotos et plansdisponibles surnotre site web

450 934-2041


ES D’OUVERTUREmer. : 13 h à 20 hdim. : 13 h à 17 hs heures d’ouverture :

dez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

boul. Chomedey


boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

X

boul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

15

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440 N

450 934-20413735, Jean-Béraud #401, Laval, H7T 0H8HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Samedi et dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )

metrocite.ca

Maisons

de ville

LIVRAISON IMMÉDIATE

PROMOTION EN COURS

Frégault

PROCHAINE PHASE EN BÉTON!

Condos3½ à 5½

11256500_5115



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de superficie, qui trouveront place dans un nouvel immeuble de six étages avec

ascenseur et comprenant une terrasse sur le toit, de grands balcons, une abondante

fenestration de même qu’un gymnase. Une piscine extérieure est également prévue.

Cela dit, quelques unités pour livraison rapide sont disponibles dans la phase 3,

soit des condos 4½ et 5½ aménagés à l’intérieur d’une bâtisse de quatre étages

comprenant 32 unités.

Parmi les standards inclus dans les prix, mentionnons les plafonds de neuf pieds du

premier au cinquième étage, et de 10 pieds au sixième étage, les planchers de bois

d'ingénierie, l’air climatisé, les armoires de cuisine en thermoplastique et en stratifié,

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proximité des axes routiers majeurs (15,

440 et 13) facilitant les déplacements

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Square Jean-Béraud est une réalisation

du Groupe Métrocité possédant 35 années

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construction et accrédité Palme Diamant

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concours des Domus, dans la catégorie

Choix de l'acheteur / service à la clientèle,

+ de 10 unités et moins de 50.

Profil de propriété | MÉTROCITÉ

Terrasse sur le toit, plafonds hauts, nouveaux plans et salle d’entraînement

EmplacementLaval

ConstructeurDéveloppements Métrocité

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Bureau des ventes3735, avenue Jean-Béraud, #401

Contact450.934.2041metrocite.com

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Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

À deux pas du Carrefour Laval

et du Centropolis à Ch omedey !

boul. Chomedey


boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

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RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01


450 934-2041

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HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous

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boul. J-Béraud

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450 934-2041


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boul. J-Béraud

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Frégault

PROCHAINE PHASE EN BÉTON!

Condos3½ à 5½

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20 PJIMMOBILIER.CA

DANS VOTRE RECHERCHE d’une maison ou d’un condo

tout neuf, vous voudrez probablement apporter certaines

améliorations et vous aurez donc des choix à faire à ce

niveau. Les possibilités sont nombreuses et les choix pas

toujours évidents, surtout pour ceux pour qui c’est la première

expérience d’achat d’une propriété neuve. Il faut tout d’abord

prendre en compte le nombre d’années que vous prévoyez

conserver cette propriété, les éventuels projets de rénovation à

court terme et identifi er les améliorations qui constitueront le

meilleur investissement.

1. Aujourd’hui ou demain?

Il y a plusieurs façons d’envisager les améliorations. Il y a

d’abord celles que l’on peut apporter uniquement à l’étape de

la construction (et qui coûteraient une fortune si on attendait

après la construction pour les réaliser), puis celles qu’il est

logique d’envisager durant l’étape de la construction et enfi n

les améliorations qui sont essentiellement cosmétiques et que

l’on peut facilement réaliser une fois la construction terminée.

Il n’est pas toujours évident pour nouveau propriétaire de

penser en fonction du long terme, mais l’exercice en vaut la

peine et pourrait s’avérer fort rentable au bout du compte.

2. Une valeur ajoutée

Les améliorations que l’on peut apporter à l’étape de la

construction font partie de la négociation avec le constructeur.

Certaines de ces améliorations contribueront à donner une

valeur ajoutée à votre propriété. La norme actuelle, que suivent

la plupart des constructeurs d’habitation, veut que la hauteur

des plafonds soit à huit pieds. Cela dit, les nouvelles maisons

que l’on construit depuis quelques années ont souvent des

plafonds qui peuvent atteindre 10 pieds. Ces hauts plafonds

donnent l’impression que l’on se trouve dans une pièce plus

vaste, ce qui rehausse l’apparence générale et ajoute du

caractère aux lieux. Ils donnent aussi une impression de luxe.

3. Brique ou aluminium?

Sur plan, de nombreux constructeurs o� rent un choix entre le

revêtement de brique ou le revêtement à clin. Le choix dépend

des plans à long terme du propriétaire. La brique o� re une

grande durabilité quelles que soient les conditions climatiques,

et assure une plus grande quiétude puisqu’elle bloque les bruits

extérieurs. Cela dit, le revêtement à clin est beaucoup plus

économique et n’exige à peu près aucun entretien régulier. À

moins que vous prévoyez habiter votre maison de nombreuses

années ou que vous vouliez maximiser la valeur de revente, le

revêtement à clin constitue le choix le plus logique.

4. Durant la construction

Toujours à l’étape de la construction, on peut prévoir

l’installation d’éclairages additionnels, des lumières encastrées,

des prises de courant additionnelles (particulièrement à

l’étage), peut-être un foyer additionnel, des fenêtres plus

grandes au rez-de-chaussée ou au sous-sol, ou encore une

ébauche de fi nition pour le sous-sol. Certaines améliorations

doivent être faites durant l’étape de la construction sinon elles

sont extrêmement coûteuses par la suite.

5. Bien réfl échir!

L’achat d’une propriété neuve est bien sûr une aventure

excitante, mais certainement stressante. Il est donc important

de bien réfl échir et de bien évaluer quelles améliorations

sont le plus susceptibles de faire en sorte que votre nouvelle

demeure comble tous vos besoins.

5 conseils simples pouraméliorer votre maison

Conseils

Par Jane Lockhart

Jane Lockhart (BAAID, Intern, A.R.I.D.O.) est fondatrice et principale designer d’intérieur de Jane Lockhart Interior Design à Toronto.


Sain

te-A

gathe

Sain

te-A

dèle

Prévo

st

Laval

Montré

alSain

t-Sau

veur

Sain

t-Jérôm

e

15 117

15

640

SORTIE 45

MembrMembrMMembrMembrMembre dee dee dee dee de

RBQ: 5655-2813-01

11287052_5115

450.821.3569

RBQ: 8259-7188-30

...au coeur de la nature

closprevostois.comPrévost

SECTEUR DU PROJET EXCLUSIF SEMI-DÉTACHÉS

UNITÉS LIBRESIMMÉDIATEMENT

Bureau des ventes: 1096 Clos-du-Soleil, Prévost, J0R 1T0

Lundi au mercredi 13h à 16h30

Samedi et dimanche 13h à 16h30

Fermé jeudi et vendrediSur rendez-vous

NOUVELLE PHASEÀ partir de 289 900$ + tx

PROMOTION PREMIERS ACHETEURS

habitationsbellefeuille.comconstructionsrevex.com

Secteur du projetMAISON UNIFAMILIALES


DANS VOTRE RECHERCHE d’une maison ou d’un condo

tout neuf, vous voudrez probablement apporter certaines

améliorations et vous aurez donc des choix à faire à ce

niveau. Les possibilités sont nombreuses et les choix pas

toujours évidents, surtout pour ceux pour qui c’est la première

expérience d’achat d’une propriété neuve. Il faut tout d’abord

prendre en compte le nombre d’années que vous prévoyez

conserver cette propriété, les éventuels projets de rénovation à

court terme et identifi er les améliorations qui constitueront le

meilleur investissement.

1. Aujourd’hui ou demain?

Il y a plusieurs façons d’envisager les améliorations. Il y a

d’abord celles que l’on peut apporter uniquement à l’étape de

la construction (et qui coûteraient une fortune si on attendait

après la construction pour les réaliser), puis celles qu’il est

logique d’envisager durant l’étape de la construction et enfi n

les améliorations qui sont essentiellement cosmétiques et que

l’on peut facilement réaliser une fois la construction terminée.

Il n’est pas toujours évident pour nouveau propriétaire de

penser en fonction du long terme, mais l’exercice en vaut la

peine et pourrait s’avérer fort rentable au bout du compte.

2. Une valeur ajoutée

Les améliorations que l’on peut apporter à l’étape de la

construction font partie de la négociation avec le constructeur.

Certaines de ces améliorations contribueront à donner une

valeur ajoutée à votre propriété. La norme actuelle, que suivent

la plupart des constructeurs d’habitation, veut que la hauteur

des plafonds soit à huit pieds. Cela dit, les nouvelles maisons

que l’on construit depuis quelques années ont souvent des

plafonds qui peuvent atteindre 10 pieds. Ces hauts plafonds

donnent l’impression que l’on se trouve dans une pièce plus

vaste, ce qui rehausse l’apparence générale et ajoute du

caractère aux lieux. Ils donnent aussi une impression de luxe.

3. Brique ou aluminium?

Sur plan, de nombreux constructeurs o� rent un choix entre le

revêtement de brique ou le revêtement à clin. Le choix dépend

des plans à long terme du propriétaire. La brique o� re une

grande durabilité quelles que soient les conditions climatiques,

et assure une plus grande quiétude puisqu’elle bloque les bruits

extérieurs. Cela dit, le revêtement à clin est beaucoup plus

économique et n’exige à peu près aucun entretien régulier. À

moins que vous prévoyez habiter votre maison de nombreuses

années ou que vous vouliez maximiser la valeur de revente, le

revêtement à clin constitue le choix le plus logique.

4. Durant la construction

Toujours à l’étape de la construction, on peut prévoir

l’installation d’éclairages additionnels, des lumières encastrées,

des prises de courant additionnelles (particulièrement à

l’étage), peut-être un foyer additionnel, des fenêtres plus

grandes au rez-de-chaussée ou au sous-sol, ou encore une

ébauche de fi nition pour le sous-sol. Certaines améliorations

doivent être faites durant l’étape de la construction sinon elles

sont extrêmement coûteuses par la suite.

5. Bien réfl échir!

L’achat d’une propriété neuve est bien sûr une aventure

excitante, mais certainement stressante. Il est donc important

de bien réfl échir et de bien évaluer quelles améliorations

sont le plus susceptibles de faire en sorte que votre nouvelle

demeure comble tous vos besoins.

5 conseils simples pouraméliorer votre maison

Conseils

Par Jane Lockhart

Jane Lockhart (BAAID, Intern, A.R.I.D.O.) est fondatrice et principale designer d’intérieur de Jane Lockhart Interior Design à Toronto.


Sain

te-A

gathe

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Prévo

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Laval

Montré

alSain

t-Sau

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15 117

15

640

SORTIE 45

MembrMembrMMembrMembrMembre dee dee dee dee de

RBQ: 5655-2813-01

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450.821.3569

RBQ: 8259-7188-30

...au coeur de la nature

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SECTEUR DU PROJET EXCLUSIF SEMI-DÉTACHÉS

UNITÉS LIBRESIMMÉDIATEMENT

Bureau des ventes: 1096 Clos-du-Soleil, Prévost, J0R 1T0

Lundi au mercredi 13h à 16h30

Samedi et dimanche 13h à 16h30

Fermé jeudi et vendrediSur rendez-vous

NOUVELLE PHASEÀ partir de 289 900$ + tx

PROMOTION PREMIERS ACHETEURS

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Secteur du projetMAISON UNIFAMILIALES

22 PJIMMOBILIER.CA

CONDOS DOR VA L

514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E

é L é G A N T S &A B O R D A B L E S

15 min. du centre-vil le

5 min. du bord de l ’eau

1-3 CHAMBRES

162 815 $STATIONNEMENT INCLUS

À PA RT IR DE

+ TA X E S

11297807_5115

LE LANCEMENT DES VENTES DE LA TOUTE

DERNIÈRE PHASE DU PROJET ESPACE

MV à Dorval a eu lieu le 18 mars, 2015.

Soixante-et-onze unités de un à trois

chambres à coucher dont les grandeurs

varient entre 565 et 1 200 pieds

carrés sont prévues pour cette ultime

phase d’un projet devenu un véritable

quartier hétérogène où se côtoient les

professionnels, les couples, les familles

aussi bien que les gens seuls. Lors de

cette soirée, acheteurs, visiteurs et

curieux ont pu découvrir un luxueux

modèle d’unité aménagé à même le

pavillon des ventes et présentant des

finis davantage raffinés.

La plupart de ces nouvelles unités

d’habitation logeront dans un élégant

immeuble construit en manière de U et

donnant sur une cour intérieure, le tout

étant campé dans le secteur MV3 du

projet, au sein d’une végétation arrivée

à maturité, avec des aménagements

paysagers élaborés tenant compte de la

structure des lieux.

La fenestration y sera généreuse, avec

de grandes terrasses et de spacieux

balcons pour un grand nombre d’unités,

le tout permettant des vues sur un

grand parc traversé d’un ruisseau.

Pour la décoration des intérieurs, la

firme Huma Design propose un choix

de concepts au design épuré, urbain,

rehaussés par des matériaux davantage

haut de gamme et par de nouvelles

collections, notamment pour ce qui

est des finis imitation de bois et de la

robinetterie. On y retrouve aussi des

planchers de bois d’ingénierie, des

armoires de cuisine en thermoplastique

et en mélamine, ainsi que des comptoirs

de cuisine et des vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble

pourront bénéficier d'un magnifique

Espace club trouvant place à l’intérieur

même d’une vaste rotonde, autrefois

lieu de rassemblement des employés

de la compagnie Novartis, accueillant

maintenant un centre d’entraînement,

un spa, de même qu’un somptueux

lounge.

Fort accessibles, les prix

s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$,

plus taxes, avec un stationnement

intérieur inclus dans ce prix pour

chaque unité. Mentionnons qu’il reste

encore quelques unités disponibles

dans le bâtiment du 500 Mousseau-

Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant

Pour sa réalisation, Espace MV réunit un

ensemble de professionnels chevronnés,

dont les architectes Cardinal Hardy

Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble

architectural et des designs urbains et

graphiques, ainsi que la firme Gestion

PCA 2003, responsable de la gestion

et de la mise en marché. Profitant

d'une localisation de premier choix

sur les terres appartenant jadis à la

compagnie de produits pharmaceutiques

Ciba-Geigy, le site en question loge à

proximité de la promenade riveraine

longeant le fleuve, de la marina aussi,

de même que les grandes places

commerciales, le service d’autobus et

la gare de train. Vous êtes ainsi à 15

minutes du centre-ville de Montréal,

près de l'aéroport, bien que nullement

affecté par le bruit du trafic aérien, aux

dires de ses représentants. « C’était un

lieu modèle de travail, indique Aurèle

Cardinal, cofondateur du Groupe

Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent

sur la qualité de vie en milieu de travail.

Nous avons repris les mêmes notions

de confort et de qualité pour que le site

devienne un milieu de vie inspirant. »

Dans un esprit de développement

durable, les promoteurs ont également

opté pour diverses interventions

destinées à réduire l’impact sur

l’environnement. En maintenant la

végétation existante dans la mesure

du possible, certes, mais aussi en

préconisant l’emploi d’équipements

à faible consommation d’eau, de

matériaux de qualité supérieure pour

l’isolation des bâtiments, ainsi que de

plantes indigènes pour ralentir les eaux

de ruissellement, à titre d’exemple.

Dernière phase des ventes à DorvalEspaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure

Profil de propriété | ESPACE MV3

EmplacementDorval

ConstructeurEspace MV3

DéveloppementEspace MV


Bureau des ventes479, avenue Mousseau-Vermette

Contact514.605.2032mv3collection.com


CONDOS DOR VA L

514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E

é L é G A N T S &A B O R D A B L E S

15 min. du centre-vil le

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1-3 CHAMBRES

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LE LANCEMENT DES VENTES DE LA TOUTE

DERNIÈRE PHASE DU PROJET ESPACE

MV à Dorval a eu lieu le 18 mars, 2015.

Soixante-et-onze unités de un à trois

chambres à coucher dont les grandeurs

varient entre 565 et 1 200 pieds

carrés sont prévues pour cette ultime

phase d’un projet devenu un véritable

quartier hétérogène où se côtoient les

professionnels, les couples, les familles

aussi bien que les gens seuls. Lors de

cette soirée, acheteurs, visiteurs et

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modèle d’unité aménagé à même le

pavillon des ventes et présentant des

finis davantage raffinés.

La plupart de ces nouvelles unités

d’habitation logeront dans un élégant

immeuble construit en manière de U et

donnant sur une cour intérieure, le tout

étant campé dans le secteur MV3 du

projet, au sein d’une végétation arrivée

à maturité, avec des aménagements

paysagers élaborés tenant compte de la

structure des lieux.

La fenestration y sera généreuse, avec

de grandes terrasses et de spacieux

balcons pour un grand nombre d’unités,

le tout permettant des vues sur un

grand parc traversé d’un ruisseau.

Pour la décoration des intérieurs, la

firme Huma Design propose un choix

de concepts au design épuré, urbain,

rehaussés par des matériaux davantage

haut de gamme et par de nouvelles

collections, notamment pour ce qui

est des finis imitation de bois et de la

robinetterie. On y retrouve aussi des

planchers de bois d’ingénierie, des

armoires de cuisine en thermoplastique

et en mélamine, ainsi que des comptoirs

de cuisine et des vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble

pourront bénéficier d'un magnifique

Espace club trouvant place à l’intérieur

même d’une vaste rotonde, autrefois

lieu de rassemblement des employés

de la compagnie Novartis, accueillant

maintenant un centre d’entraînement,

un spa, de même qu’un somptueux

lounge.

Fort accessibles, les prix

s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$,

plus taxes, avec un stationnement

intérieur inclus dans ce prix pour

chaque unité. Mentionnons qu’il reste

encore quelques unités disponibles

dans le bâtiment du 500 Mousseau-

Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant

Pour sa réalisation, Espace MV réunit un

ensemble de professionnels chevronnés,

dont les architectes Cardinal Hardy

Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble

architectural et des designs urbains et

graphiques, ainsi que la firme Gestion

PCA 2003, responsable de la gestion

et de la mise en marché. Profitant

d'une localisation de premier choix

sur les terres appartenant jadis à la

compagnie de produits pharmaceutiques

Ciba-Geigy, le site en question loge à

proximité de la promenade riveraine

longeant le fleuve, de la marina aussi,

de même que les grandes places

commerciales, le service d’autobus et

la gare de train. Vous êtes ainsi à 15

minutes du centre-ville de Montréal,

près de l'aéroport, bien que nullement

affecté par le bruit du trafic aérien, aux

dires de ses représentants. « C’était un

lieu modèle de travail, indique Aurèle

Cardinal, cofondateur du Groupe

Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent

sur la qualité de vie en milieu de travail.

Nous avons repris les mêmes notions

de confort et de qualité pour que le site

devienne un milieu de vie inspirant. »

Dans un esprit de développement

durable, les promoteurs ont également

opté pour diverses interventions

destinées à réduire l’impact sur

l’environnement. En maintenant la

végétation existante dans la mesure

du possible, certes, mais aussi en

préconisant l’emploi d’équipements

à faible consommation d’eau, de

matériaux de qualité supérieure pour

l’isolation des bâtiments, ainsi que de

plantes indigènes pour ralentir les eaux

de ruissellement, à titre d’exemple.

Dernière phase des ventes à DorvalEspaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure

Profil de propriété | ESPACE MV3

EmplacementDorval

ConstructeurEspace MV3

DéveloppementEspace MV


Bureau des ventes479, avenue Mousseau-Vermette

Contact514.605.2032mv3collection.com

24 PJIMMOBILIER.CA

PAS DE CHANCE : vous déménagez dans quelques jours

et on annonce une forte tempête de neige. Vous devez

alors bien planifi er pour vous assurer que tout se déroulera

sans anicroche. Et après avoir tout bien préparé pour cette

importante journée, vous constaterez peut-être que déménager

en hiver comporte ses avantages.

D’abord, puisque la demande se concentre principalement

à la belle saison, vous économiserez temps et argent en

déménageant entre novembre et mars.

Dans l’espoir de déjouer la compétition en e� et, certaines

compagnies sont prêtes à négocier les prix durant cette saison

creuse. De plus, vous obtiendrez fort probablement un service

de meilleure qualité puisque l’entreprise y a� ectera ses meilleurs

employés.

1. Ayez un plan de contingence. Surveillez régulièrement

les prévisions météo locales et modifi ez votre plan en

conséquence. Et si une chute importante de neige ou de

verglas s’annonce le matin du déménagement, ne prenez aucun

risque.

2. Protégez-vous. Prévoyez des vêtements chauds pour

vous-mêmes, mais aussi pour toute la famille : bonnets, gants

et pantalons de neige. Préparez-les avant le jour fatidique et

étiquetez-les bien afi n qu’ils soient facilement et rapidement

accessibles.

3. N’oubliez pas que, pendant le transport, vos biens seront à la

merci du froid pendant une longue période. Assurez-vous donc

que les plantes, les appareils électroniques et les liquides sont

bien protégés du froid.

4. Prévoyez un peu plus de temps pour l’ensemble de

l’opération. Le temps froid ralentit les choses. De plus, la glace

et le froid peuvent être dangereux si vous faites les choses trop

rapidement.

5. Assurez-vous que les allées et trottoirs sont bien dégagés.

Les allées doivent être su� samment déblayées pour qu’il soit

possible d’y installer la passerelle du camion le plus près possible

de la porte d’entrée. Étendez des feuilles de contreplaqué là où il

y a des plaques de boue ou de neige gorgée d’eau. Perdre pied,

surtout si vous avez les bras chargés, peut endommager vos

biens, mais aussi causer des blessures sérieuses.

6. Recouvrez les planchers afi n de les protéger de la neige, de la

boue et du sel qui pourraient pénétrer à l’intérieur.

7. Conduisez prudemment. Assurez-vous également que les

véhicules que vous utiliserez pour l’opération sont en ordre.

Vérifi ez la pression d’air des pneus et placez dans le co� re une

trousse d’urgence (allumettes, lampe de poche, nourriture,

couvertures et pelles). Et bien sûr, conduisez lentement en

prenant toutes les précautions possibles.

8. Prévenez les services publics de la date de prise de

possession de votre nouvelle demeure, et notamment

l’entreprise qui assure le chau� age de la maison!

Déménager l’hiver peut être une expérience somme toute

agréable. En suivant ces quelques conseils, vous vous faciliterez

la vie et pourrez plus rapidement profi ter de votre nouvelle

demeure.

Déménager en hiver : La tempête parfaite8 conseils pour un déménagement réussi

Conseils

Par Chuck Resnick

Chuck Resnick est vice-président, marketing et opérations, de Two Men and a Truck Canada, une division de Heron Capital Corporation.

11275781_5115

514.843.4040www.condocuratteau.com

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

PROMOTIONS• FRAIS DE NOTAIRE PAYÉ• 3 ÉLECTROMÉNAGÉS INCLUS

ou STATIONNEMENT OFFERT À MOITIÉ PRIX

• TAXE DE BIENVENUE ET LES FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR LES 12 PREMIERS MOIS

*Certaine conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.


LIQUIDATIONGARAGE DISPONIBLE À 7500$

CONDO CURATTEAU7700 Lavaltrie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

POSSIBILITÉ D’ACHAT AVEC 1000$ DE MISE

DE FONDS*

À PRIX IMBATTABLE SUR L’ILE DE MONTRÉAL

À PARTIR DE 169 900$ POUR UN 3-1/2 (TAXES EN SUS) AVEC FACILITÉ D’ACCÈS EXTÉRIEUR POUR PERSONNE À MOBILITÉ RESTREINTE.

LES CONDOS CURATTEAU SONT SITUÉS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL PRÈS DE LA PLACE VERSAILLE, DU MÉTRO

HONORÉ BEAUGRAND ET DU PARC BELLERIVE.

Condos de qualité supérieure

SECTEUR DE HO-MA


PAS DE CHANCE : vous déménagez dans quelques jours

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alors bien planifi er pour vous assurer que tout se déroulera

sans anicroche. Et après avoir tout bien préparé pour cette

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2. Protégez-vous. Prévoyez des vêtements chauds pour

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7. Conduisez prudemment. Assurez-vous également que les

véhicules que vous utiliserez pour l’opération sont en ordre.

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trousse d’urgence (allumettes, lampe de poche, nourriture,

couvertures et pelles). Et bien sûr, conduisez lentement en

prenant toutes les précautions possibles.

8. Prévenez les services publics de la date de prise de

possession de votre nouvelle demeure, et notamment

l’entreprise qui assure le chau� age de la maison!

Déménager l’hiver peut être une expérience somme toute

agréable. En suivant ces quelques conseils, vous vous faciliterez

la vie et pourrez plus rapidement profi ter de votre nouvelle

demeure.

Déménager en hiver : La tempête parfaite8 conseils pour un déménagement réussi

Conseils

Par Chuck Resnick

Chuck Resnick est vice-président, marketing et opérations, de Two Men and a Truck Canada, une division de Heron Capital Corporation.

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514.843.4040www.condocuratteau.com


PROMOTIONS• FRAIS DE NOTAIRE PAYÉ• 3 ÉLECTROMÉNAGÉS INCLUS

ou STATIONNEMENT OFFERT À MOITIÉ PRIX

• TAXE DE BIENVENUE ET LES FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR LES 12 PREMIERS MOIS

*Certaine conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.


LIQUIDATIONGARAGE DISPONIBLE À 7500$

CONDO CURATTEAU7700 Lavaltrie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

POSSIBILITÉ D’ACHAT AVEC 1000$ DE MISE

DE FONDS*

À PRIX IMBATTABLE SUR L’ILE DE MONTRÉAL

À PARTIR DE 169 900$ POUR UN 3-1/2 (TAXES EN SUS) AVEC FACILITÉ D’ACCÈS EXTÉRIEUR POUR PERSONNE À MOBILITÉ RESTREINTE.

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HONORÉ BEAUGRAND ET DU PARC BELLERIVE.

Condos de qualité supérieure

SECTEUR DE HO-MA

26 PJIMMOBILIER.CA

L’HIVER NOUS SEMBLE PARFOIS

INTERMINABLE ET POURTANT, c’est une

magnifique saison qui offre d’infinies

possibilités de s’évader de la routine. Que

ce soit pour un bref week-end ou pour

toute la période des Fêtes, place aux

joies de l’hiver… Voici un aperçu de ce

que l’hiver canadien a de mieux à vous

offrir!

Vancouver, Colombie-Britannique

Vancouver est l’une des villes

canadiennes où l’hiver est le moins

rigoureux et où le mercure descend

rarement sous zéro. Les journées les

plus froides, la température se situe

autour de 1,4°C alors que la moyenne

atteint généralement 7°C. C’est dire que

la ville est particulièrement invitante!

Avec les montagnes environnantes, et

particulièrement le mont Grouse, on

peut vivre pleinement les joies de l’hiver

sans passer la journée à grelotter!

Fernie, Colombie-Britannique

Également située en Colombie-

Britannique, Fernie est une petite ville

pittoresque qui offre une magnifique vue

sur les montagnes. Avec ses 142 pistes

et ses cinq remontées mécaniques, le

centre de villégiature alpin de Fernie

offre plus de 2 500 acres de domaine

skiable. On y a notamment tourné le film

à succès Hot Tub Time Machine.

Le meilleur de l’hiver canadienPar Sonia Bell

Inspiration

WIN

NIP

EG :

PHO

TO P

AR F

LIC

KR U

SER

ROBE

RT L

INSD

ELL

OTT

AWA

: PH

OTO

PAR

FLI

CKR

USE

R VI

NC

E AL

ON

GI

BANFF : PHOTO PAR FLICKR USER WILSON HUI


L’HIVER NOUS SEMBLE PARFOIS

INTERMINABLE ET POURTANT, c’est une

magnifique saison qui offre d’infinies

possibilités de s’évader de la routine. Que

ce soit pour un bref week-end ou pour

toute la période des Fêtes, place aux

joies de l’hiver… Voici un aperçu de ce

que l’hiver canadien a de mieux à vous

offrir!

Vancouver, Colombie-Britannique

Vancouver est l’une des villes

canadiennes où l’hiver est le moins

rigoureux et où le mercure descend

rarement sous zéro. Les journées les

plus froides, la température se situe

autour de 1,4°C alors que la moyenne

atteint généralement 7°C. C’est dire que

la ville est particulièrement invitante!

Avec les montagnes environnantes, et

particulièrement le mont Grouse, on

peut vivre pleinement les joies de l’hiver

sans passer la journée à grelotter!

Fernie, Colombie-Britannique

Également située en Colombie-

Britannique, Fernie est une petite ville

pittoresque qui offre une magnifique vue

sur les montagnes. Avec ses 142 pistes

et ses cinq remontées mécaniques, le

centre de villégiature alpin de Fernie

offre plus de 2 500 acres de domaine

skiable. On y a notamment tourné le film

à succès Hot Tub Time Machine.

Le meilleur de l’hiver canadienPar Sonia Bell

Inspiration

WIN

NIP

EG :

PHO

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LIC

KR U

SER

ROBE

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ELL

OTT

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: PH

OTO

PAR

FLI

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USE

R VI

NC

E AL

ON

GI

BANFF : PHOTO PAR FLICKR USER WILSON HUI

Sonia Bell travaille chez pjimmobilier où elle est constamment à l’a� ût des nouvelles tendances dans le domaine de l’immobilier, de la rénovation et de la décoration. Détentrice d’une maîtrise en communication

avec spécialisation dans les médias, elle adore écrire sur tout ce qui touche l’immobilier.

Whistler, Colombie-Britannique

Ce pittoresque village est reconnu pour

la qualité de ses pistes de ski. Mais on

y trouve aussi quelque 200 boutiques

et de nombreux bars et restaurants. Et

c’est aussi à Whistler qu’on trouve le

plus grand centre de ski en Amérique

du Nord, le Whistler Blackcomb Resort,

un immense domaine skiable de plus de

8 000 acres.

Banff , Alberta

Banff est une destination hivernale fort

populaire qui compte de remarquables

pistes pour skieurs de tous niveaux,

mais aussi de magnifi ques installations

qui attirent raquetteurs, patineurs et

amateurs de glissades. L’hôtel Fairmont

Banff Springs est particulièrement

populaire avec sa piscine extérieure

chauff ée et ses soirées au coin du feu.

Bien sûr, prévoyez de magnifi ques après-

midi de ski et une visite (ou deux!) au

Musée-du-Parc-Banff , sans oublier les

extraordinaires sources d’eau chaude.

Winnipeg, Manitoba

Winnipeg est l’une des villes canadiennes

où l’hiver est le plus rigoureux, mais ce

n’est surtout pas une raison pour éviter

d’y passer vos vacances hivernales.

L’événement emblématique de la ville,

le Festival du Voyageur, célèbre les

pionniers qui ont colonisé la province

et qui ont été les artisans de la grande

époque de la traite des fourrures. Au

programme : expositions, spectacles et

gastronomie!

Churchill, Manitoba

L’ours polaire est certainement le

symbole par excellence de l’hiver

canadien. À l’approche de la saison

froide, il retourne sur les rives de la baie

d’Hudson pour chasser le phoque qui

constitue la base de son alimentation.

Les touristes affl uent pour observer

en toute sécurité cet animal mythique

par les fenêtres de grands charriots

motorisés qui sillonnent la toundra

enneigée.

Ottawa, Ontario

Ceux qui veulent s’évader pour quelques

jours de vacances en février se rendent

nombreux à Ottawa où se tient chaque

année le Bal de Neige. Les touristes

comme les résidents de la capitale

nationale se donnent rendez-vous à

l’immense patinoire du Canal Rideau,

qui fait 7,8 kilomètres de long et qui

s’impose comme la plus longue patinoire

du monde. Le long du parcours, on

admire une exposition de magnifi ques

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VOIR PLUS DE PHOTOS EN LIGNECHURCHILL : PHOTO PAR FLICKR USER EMMA

FERNIE : PHOTO PAR FLICKR USER MONIKA.MONIKA

sculptures de glace et on s’arrête aux

stands où l’on vend chocolat chaud,

caramel à l’érable et queues de castor.

Mont-Tremblant, Québec

Le centre de villégiature de Mont-

Tremblant, au Québec est certainement

l’une des destinations préférées

des amateurs de sports d’hiver. La

pittoresque station attire skieurs,

planchistes et autres amateurs d’activités

hivernales. On y trouve de nombreuses

options d’hébergement et de nombreux

bars, restaurants, boutiques et galeries

d’art.

Whitehorse, Yukon

Whitehorse accueille l’un des festivals

les plus conviviaux de tous les festivals

canadiens, le Yukon Sourdough

Rendezvous Festival. On y tient de

nombreuses activités de plein air, des

barathons et un concours de sculptures

de neige. Une visite à Whitehorse est

incomplète sans une randonnée en

traineau à chiens dans la forêt ou,

pour les plus téméraires, une semaine

de camping d’hiver avec, en prime,

l’observation des aurores boréales.

Plaster Rock, Nouveau-Brunswick

Les Canadiens adorent le hockey,

on le sait. Et le Nouveau-Brunswick

célèbre magnifi quement notre sport

national avec le World Pond Hockey

Championship. L’événement se déroule

à Roulston Lake où on aménage

chaque année, sur le lac, 20 patinoires

extérieures qui accueillent des équipes

de tout le Canada et des États-Unis.

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QUEBEC - Guide Condo - 14 Dec., 2015