QUEBEC - Guide Condo - 15 June, 2015

CONDOS DORVAL M V 3.C AVOIR PAGES 14 - 15

Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves

GUIDE Édition n° 9 | Du 15 juin au 23 août 2015 | GRATUIT

CONDOS 3½ à 5½DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS

AVEC LA PHASE 5

Bureau des ventes: 3735 Jean-Béraud, #401, Laval, QC

metrocite.ca 450 934-2041VOIR PAGES 8 - 9

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GUIDE CONDO & MAISON2

Découvrez nos projets à prevel.ca

Condos à Griffintown sur les berges du Canal de Lachine

CONDOS À LA CROISÉE DU VIEUX-MONTRÉAL

ET GRIFFINTOWN

C O N D O SGRIFFINTOWN

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MAISON URBAINE1 400 PI2 SUR 2 ÉTAGES

5½ - 1 380 PI2

2 SALLES DE BAINS

6 MODÈLES: LOFT, 3½, 4½, 5½ À PARTIR DE 146 875$3½ - 700 pi² ou 848 pi² • 4½ - 1 216 pi² ou 1 400 pi²

5½ - 1380 pi² ou 1 840 pi² (penthouse)

des Mille-Iles

BETON | ASCENSEUR | GARAGE

PORTES OUVERTES

4 MODÈLES À VISITER

FIN DE PROJET94% VENDUOCCUPATION IMMÉDIATE

NOUVEAUTÉ

www.lacitedespionniers.com

450 966-9966

Donald ChicoineCourtier immobilier agréé

RE/MAX des Mille-Îles DC-GF

450 492-8363

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Condos à Griffintown sur les berges du Canal de Lachine

CONDOS À LA CROISÉE DU VIEUX-MONTRÉAL

ET GRIFFINTOWN

C O N D O SGRIFFINTOWN

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MAISON URBAINE1 400 PI2 SUR 2 ÉTAGES

5½ - 1 380 PI2

2 SALLES DE BAINS

7 MODÈLES: LOFT, 3½, 4½, 5½ À PARTIR DE 138 750$3½ - 700 pi², 848 pi² ou 976 pi² • 4½ - 1 216 pi² ou 1 400 pi²

5½ - 1380 pi² ou 1 840 pi² (penthouse)

des Mille-Iles

BETON | ASCENSEUR | GARAGE

PORTES OUVERTES

4 MODÈLES À VISITER

FIN DE PROJET85% VENDU

OCCUPATION ÉTÉ 2015

NOUVEAUTÉ

www.lacitedespionniers.com

450 966-9966

Ginette FortinCourtier immobilier agréé


450 492-8363

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450 492-8363RE/MAX des Mille-Îles DC-GF

450 492-8363

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Vivre le Centre-Ville

À partir de 217 419 $ (Taxes en sus)Livraison : unités disponibles maintenant.Bureau des ventes :1150, rue Saint-Denis, Montréal514 282-8167 [email protected]

* PRIX ET INFORMATIONS SUJETS À CHANGEMENTS SANS PRÉAVIS

Berri-UQAM

LE DRUMMOND211 unités de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 500 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas du Centre Bell, de nombreux restaurants et boutiques, des rues Sainte-Catherine, Peel, de la Mon-tagne, Stanley et Crescent. À pro- ximité du métro, des musées, des cinémas, des festivals.

À partir de 225 599 $ (Taxes en sus)Livraison : 2017Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, Montréal514 397-0098 [email protected] Peel

LE METROPOL199 condos comprenant studios et unités de 1 ou 2 chambres, de super-ficies variant de 480 à 1 810 pi2. Le Métropol est au cœur du Quartier Latin, à l'angle du boulevard René-Lévesque Est et de la rue Saint-Denis, tout près du Quartier des Spectacles.On y retrouve un gym et un chalet urbain, adjacents à une piscine avec terrasse qui surplombent la métropole.

11298236_2515

Idéal pour les gens actifs, comme pied-à-terre ou pour un retour à la ville, le tout nouveau projet du constructeur Samcon se veut une adresse distinctive en plein cœur du centre-ville montréalais, sans aucun immeuble de face venant obstruer la

vue, ce qui s’avère déjà un premier avantage. Les travaux d’excavation débuteront le printemps prochain, pour des premières livraisons à partir de juin 2017.

Situé du côté est de la rue Drummond, entre les artères René-Lévesque et Sainte-Catherine, sur le site d’un ancien terrain de stationnement, le Drummond Condominiums s’avère une tour de 24 étages, lumineuse à souhait, tout à fait moderne dans sa conception et comprenant dans une première phase plus de 207 unités, chacune ayant son balcon ou sa terrasse. Quatre commerces occuperont une partie du rez-de-chaussée. Par ailleurs, une magnifique salle d’exercices édifiée sur deux niveaux et appelée à desservir les deux tours composant ce projet sera installée à partir du 3e étage. D’autre part, chacune de ces deux tours accueillera des espaces conviviaux aménagés sur le toit, dont une piscine à l’eau salée de même qu’un chalet urbain avec BBQ et pergola.

Deux ascenseurs ultra rapides figurent au menu, de même que trois étages en sous-sol pour le stationnement intérieur, soit 107 places dans la première phase du projet. À noter que l’eau chaude est comprise dans les frais de condo, soit dit en passant très raisonnables aux dires de Francine Laberge, représentante des ventes chez Samcon.

Condos 1 chambre, 2 chambres et plus encoreDrummond Condominiums propose des condos 1 chambre à partir de 555 et jusqu’à 810 pieds carrés, ainsi que des condos 2 chambres de 730 jusqu’à 1178 pieds carrés, ces derniers étant pour la plupart des unités de coin. Aussi, les quatre derniers étages pourront accueillir de vastes unités penthouses de plus de 2000 pieds carrés, selon les besoins particuliers de la clientèle à ce stade du projet. Enfin, des unités réparties sur deux niveaux avec la mezzanine plus une grande cour privative de plus de 700 pieds carrés localisée à l’arrière sont prévues au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Parmi les faits saillants, signalons les cuisines très tendance et «vertes» de conception italienne dont les armoires portent la marque Scavolini, les comptoirs en quartz pour la cuisine et la salle de bain, de même que le dosseret en céramique, les planchers d’ingénierie de grande qualité et les plafonds de 9 pieds de hauteur.

La climatisation et les électros haut de gamme sont également inclus dans les prix. Des modules pour la domotique sont aussi prévus, notamment pour ce qui est de la sécurité.

Le Centre de Design Samcon, un service unique à MontréalChacune des unités au Drummond Condominiums est couverte par la garantie de 5 ans de l'APCHQ. De plus, vous bénéficiez gratuitement des conseils de spécialistes en décoration intérieure qui sauront vous guider dans vos sélections de couleurs et de finis lors de votre visite au Centre de Design Samcon, un service unique à Montréal.

Avec deux condos modèles en place, le bureau des ventes est localisé au 1210, rue Stanley, à Montréal, ouvert 7 jours/semaine, de midi à 19h du lundi au vendredi, et de midi à 17h durant le week-end.

Très accessibles, les prix démarrent à 227 223$, taxes en sus, pour les condos 1 chambre, et à 296 245$ pour les condos 2 chambres.

Vivre au rythme du centre-villeADRESSE DISTINCTIVE

signée Samcon

Pour de plus amples informations et pour visionner les plans des

différentes unités, visitez le www.samcon.ca.

Par Maurice Brunelle

PLEINS FEUX

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MONTRÉAL | GUIDE CONDO & MAISON 5

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* PRIX ET INFORMATIONS SUJETS À CHANGEMENTS SANS PRÉAVIS

Berri-UQAM

LE DRUMMOND211 unités de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 500 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas du Centre Bell, de nombreux restaurants et boutiques, des rues Sainte-Catherine, Peel, de la Mon-tagne, Stanley et Crescent. À pro- ximité du métro, des musées, des cinémas, des festivals.

À partir de 225 599 $ (Taxes en sus)Livraison : 2017Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, Montréal514 397-0098 [email protected] Peel

LE METROPOL199 condos comprenant studios et unités de 1 ou 2 chambres, de super-ficies variant de 480 à 1 810 pi2. Le Métropol est au cœur du Quartier Latin, à l'angle du boulevard René-Lévesque Est et de la rue Saint-Denis, tout près du Quartier des Spectacles.On y retrouve un gym et un chalet urbain, adjacents à une piscine avec terrasse qui surplombent la métropole.

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Idéal pour les gens actifs, comme pied-à-terre ou pour un retour à la ville, le tout nouveau projet du constructeur Samcon se veut une adresse distinctive en plein cœur du centre-ville montréalais, sans aucun immeuble de face venant obstruer la

vue, ce qui s’avère déjà un premier avantage. Les travaux d’excavation débuteront le printemps prochain, pour des premières livraisons à partir de juin 2017.

Situé du côté est de la rue Drummond, entre les artères René-Lévesque et Sainte-Catherine, sur le site d’un ancien terrain de stationnement, le Drummond Condominiums s’avère une tour de 24 étages, lumineuse à souhait, tout à fait moderne dans sa conception et comprenant dans une première phase plus de 207 unités, chacune ayant son balcon ou sa terrasse. Quatre commerces occuperont une partie du rez-de-chaussée. Par ailleurs, une magnifique salle d’exercices édifiée sur deux niveaux et appelée à desservir les deux tours composant ce projet sera installée à partir du 3e étage. D’autre part, chacune de ces deux tours accueillera des espaces conviviaux aménagés sur le toit, dont une piscine à l’eau salée de même qu’un chalet urbain avec BBQ et pergola.

Deux ascenseurs ultra rapides figurent au menu, de même que trois étages en sous-sol pour le stationnement intérieur, soit 107 places dans la première phase du projet. À noter que l’eau chaude est comprise dans les frais de condo, soit dit en passant très raisonnables aux dires de Francine Laberge, représentante des ventes chez Samcon.

Condos 1 chambre, 2 chambres et plus encoreDrummond Condominiums propose des condos 1 chambre à partir de 555 et jusqu’à 810 pieds carrés, ainsi que des condos 2 chambres de 730 jusqu’à 1178 pieds carrés, ces derniers étant pour la plupart des unités de coin. Aussi, les quatre derniers étages pourront accueillir de vastes unités penthouses de plus de 2000 pieds carrés, selon les besoins particuliers de la clientèle à ce stade du projet. Enfin, des unités réparties sur deux niveaux avec la mezzanine plus une grande cour privative de plus de 700 pieds carrés localisée à l’arrière sont prévues au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Parmi les faits saillants, signalons les cuisines très tendance et «vertes» de conception italienne dont les armoires portent la marque Scavolini, les comptoirs en quartz pour la cuisine et la salle de bain, de même que le dosseret en céramique, les planchers d’ingénierie de grande qualité et les plafonds de 9 pieds de hauteur.

La climatisation et les électros haut de gamme sont également inclus dans les prix. Des modules pour la domotique sont aussi prévus, notamment pour ce qui est de la sécurité.

Le Centre de Design Samcon, un service unique à MontréalChacune des unités au Drummond Condominiums est couverte par la garantie de 5 ans de l'APCHQ. De plus, vous bénéficiez gratuitement des conseils de spécialistes en décoration intérieure qui sauront vous guider dans vos sélections de couleurs et de finis lors de votre visite au Centre de Design Samcon, un service unique à Montréal.

Avec deux condos modèles en place, le bureau des ventes est localisé au 1210, rue Stanley, à Montréal, ouvert 7 jours/semaine, de midi à 19h du lundi au vendredi, et de midi à 17h durant le week-end.

Très accessibles, les prix démarrent à 227 223$, taxes en sus, pour les condos 1 chambre, et à 296 245$ pour les condos 2 chambres.

Vivre au rythme du centre-villeADRESSE DISTINCTIVE

signée Samcon

Pour de plus amples informations et pour visionner les plans des

différentes unités, visitez le www.samcon.ca.


PLEINS FEUX

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PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Maurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 10Distribuée le 24 août 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEUR

Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

DU 15 JUIN AU 23 AOÛT, 2015 VOLUME 4 ÉDITION 9

SOMMAIRE

Xxxxxl'acheteurAvez-vous les

moyens de vous payer la

propriété de vos rêves�?

8

14

MétrocitéDe nombreuses nouveautés avec la Phase 5. Terrasse sur le toit, plafonds hauts, nouveaux plans et salle d’entrainement.

Espace MVDernière phase

des ventes à DorvalEspaces de vie

ra� nés donnant sur la cour intérieure

SUR LA COUVERTURE

SAMCONVivre au rythmedu centre-ville.Adresse distinctive signée Samcon.

5

PROFILS

GAGNANT

JEUNE

ENTREPRENEUR

2014

Une équipe passionnée, dynamique et expérimentéeayant un souci de la qualité, du design, du serviceet de notre impact sur l’environnement. Venez voir

nos habitations bien pensées, saines et durables.““

Vers Tremblant

Blainville

Vers Montréal

Mirabel

Rue d

e la

Belle

Rivi

ère

Côte des Anges

Boul. Arthur-Sauvé

Boul. Arthur-Sauvé

Chemindu Chicot N

Chemindu Chicot

Mtée

Leblanc Mtée duDomaine

Chemin de la Côte Nord

Rue Charles

Rue S

t-Jac

ques

Rue D

esvo

yaux

Sortie

31

Sortie

23Faubourg

Boisbriand

PREMIUM OUTLETSMONTREAL

NORD

15

640

117

Un quartier unique en pleine campagne urbaine

à voir absolument, à seulement 7 minutes

de l’autoroute 15.

““

MAISONS - plusieurs modèlesavec garage sur de beaux terrains

299 900 $ + txà partir de

129 900 $ + tx

CONDOS - 3 différents conceptstous très éclairés, modernes et privés avec 1, 2 ou 3 chambres

à partir de

SEMI-DÉTACHÉS - 2 modèles avec 2 ou 3 chambres et garage


11235219_2515

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PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Maurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 10Distribuée le 24 août 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEUR

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DU 15 JUIN AU 23 AOÛT, 2015 VOLUME 4 ÉDITION 9

SOMMAIRE

Xxxxxl'acheteurAvez-vous les

moyens de vous payer la

propriété de vos rêves�?

8

14

MétrocitéDe nombreuses nouveautés avec la Phase 5. Terrasse sur le toit, plafonds hauts, nouveaux plans et salle d’entrainement.

Espace MVDernière phase

des ventes à DorvalEspaces de vie

ra� nés donnant sur la cour intérieure

SUR LA COUVERTURE

SAMCONVivre au rythmedu centre-ville.Adresse distinctive signée Samcon.

5

PROFILS

LANAUDIÈRE | GUIDE CONDO & MAISON 7

GAGNANT

JEUNE

ENTREPRENEUR

2014

Une équipe passionnée, dynamique et expérimentéeayant un souci de la qualité, du design, du serviceet de notre impact sur l’environnement. Venez voir

nos habitations bien pensées, saines et durables.““

Vers Tremblant

Blainville

Vers Montréal

Mirabel

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e la

Belle

Rivi

ère

Côte des Anges

Boul. Arthur-Sauvé

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Chemindu Chicot N

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Mtée

Leblanc Mtée duDomaine

Chemin de la Côte Nord

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Sortie

31

Sortie

23Faubourg

Boisbriand

PREMIUM OUTLETSMONTREAL

NORD

15

640

117

Un quartier unique en pleine campagne urbaine

à voir absolument, à seulement 7 minutes

de l’autoroute 15.

““

MAISONS - plusieurs modèlesavec garage sur de beaux terrains


129 900 $ + tx

CONDOS - 3 différents conceptstous très éclairés, modernes et privés avec 1, 2 ou 3 chambres

à partir de

SEMI-DÉTACHÉS - 2 modèles avec 2 ou 3 chambres et garage


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LAVAL | RIVE-NORD | GUIDE CONDO & MAISON8

SOUS LES PROJECTEURS

Ouvert du lundi au mercredi de 13h à 20h, ainsi que les samedis et dimanches de 13h à 17h,

le bureau des ventes est situé au 3735, rue Jean-Béraud, # 401, à Chomedey, Laval. H7T 0H8.

Pour d’autres renseignements sur le projet Square Jean-Béraud, téléphonez au 450.934.2041.

Visitez le www.metrocite.ca.

DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS AVEC LA PHASE 5

Terrasse sur le toit, plafonds hauts, nouveaux plans et salle d’entrainement.

Fort du succès des phases 1 et 2 du projet Square Jean-Béraud maintenant vendues à 100%, ainsi que la phase 3 écoulée à 78%, le Groupe Métrocité y ajoute

une nouvelle phase de 50 unités construites à partir d’une structure en béton, le tout livrable pour l’été 2016.

Cette phase 5 comportera des condos 3½ à 5½, de 569 à 1333 pieds carrés de superficie, qui trouveront place dans un nouvel immeuble de 6 étages avec ascenseur et comprenant une terrasse sur le toit, de grands balcons, une abondante fenestration de même qu’un gymnase. Une piscine extérieure est également prévue. Cela dit, quelques unités pour livraison rapide sont disponibles dans la phase 3, soit des condos 4½ et 5½ aménagés à l’intérieur d’une bâtisse de 4 étages comprenant 32 unités.

Parmi les standards inclus dans les prix, mentionnons les plafonds de 9 pieds du 1er au 5e étage, et de 10 pieds au 6e étage, les planchers de bois d'ingénierie, l’air climatisé, les armoires de cuisine en thermoplastique et en stratifié, les comptoirs en granite ou en quartz, ainsi que le système

central de chauffage au gaz naturel pour les 5½. Il y a aussi ce tout nouvel élément qui s’avère indispensable pour l’alimentation des voitures fonctionnant à l’électricité au moyen de piles: la borne électrique. À cet égard, le Groupe Métrocité figure parmi les premiers constructeurs au Québec à offrir un tel avantage à l’intérieur même de ses garages souterrains. Par ailleurs, des places de stationnement intérieur et extérieur sont disponibles. Fort abordables, les prix pour les unités de condos démarrent à 153 000$, plus taxes.

Square Jean-Béraud est situé à la rencontre des boulevards Chomedey et Jean-Béraud, à seulement un kilomètre du Carrefour Laval et avec l’autobus qui vous conduit aux stations de métro Cartier ou Montmorency en peu de temps. La proximité des axes routiers majeurs (15, 440 et 13) facilitant les déplacements s’avère un autre atout.

Square Jean-Béraud est une réalisation du Groupe Métrocité possédant 35 années d'expérience dans le domaine de la construction et accrédité Palme Diamant auprès de l'APCHQ, soit la plus haute distinction en termes de fiabilité. Preuve de la qualité du service offert, sachez que ce promoteur a figuré comme finaliste, et ce pour une troisième fois, lors du 30e concours des Domus, dans la catégorie Choix de l'acheteur / service à la clientèle, + de 10 unités et moins de 50.


Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

À deux pas du Carrefour Laval

et du Centropolis à Ch omedey !

boul. Chomedey

boul. Daniel-Johnson

boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

Xboul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

SILO

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NEC

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148

440 N3735 Jean-Béraud

RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01

Photos et plansdisponibles surnotre site web

450 934-2041

BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)

HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

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450 934-2041

AU DES VENTESue Frégault, Laval (Chomedey)

ES D’OUVERTURE mer. : 13 h à 20 h dim. : 13 h à 17 hes heures d’ouverture : dez-vous

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boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

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450 934-2041


ES D’OUVERTUREmer. : 13 h à 20 hdim. : 13 h à 17 hs heures d’ouverture :

dez-vous

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CARREFOURLAVAL

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450 934-20413735, Jean-Béraud #401, Laval, H7T 0H8HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h samedi et dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )

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Maisons

de ville

LIVRAISON IMMÉDIATE

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+ taxes

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SOUS LES PROJECTEURS

Ouvert du lundi au mercredi de 13h à 20h, ainsi que les samedis et dimanches de 13h à 17h,

le bureau des ventes est situé au 3735, rue Jean-Béraud, # 401, à Chomedey, Laval. H7T 0H8.

Pour d’autres renseignements sur le projet Square Jean-Béraud, téléphonez au 450.934.2041.

Visitez le www.metrocite.ca.

DE NOMBREUSES NOUVEAUTÉS AVEC LA PHASE 5

Terrasse sur le toit, plafonds hauts, nouveaux plans et salle d’entrainement.

Fort du succès des phases 1 et 2 du projet Square Jean-Béraud maintenant vendues à 100%, ainsi que la phase 3 écoulée à 78%, le Groupe Métrocité y ajoute

une nouvelle phase de 50 unités construites à partir d’une structure en béton, le tout livrable pour l’été 2016.

Cette phase 5 comportera des condos 3½ à 5½, de 569 à 1333 pieds carrés de superficie, qui trouveront place dans un nouvel immeuble de 6 étages avec ascenseur et comprenant une terrasse sur le toit, de grands balcons, une abondante fenestration de même qu’un gymnase. Une piscine extérieure est également prévue. Cela dit, quelques unités pour livraison rapide sont disponibles dans la phase 3, soit des condos 4½ et 5½ aménagés à l’intérieur d’une bâtisse de 4 étages comprenant 32 unités.

Parmi les standards inclus dans les prix, mentionnons les plafonds de 9 pieds du 1er au 5e étage, et de 10 pieds au 6e étage, les planchers de bois d'ingénierie, l’air climatisé, les armoires de cuisine en thermoplastique et en stratifié, les comptoirs en granite ou en quartz, ainsi que le système

central de chauffage au gaz naturel pour les 5½. Il y a aussi ce tout nouvel élément qui s’avère indispensable pour l’alimentation des voitures fonctionnant à l’électricité au moyen de piles: la borne électrique. À cet égard, le Groupe Métrocité figure parmi les premiers constructeurs au Québec à offrir un tel avantage à l’intérieur même de ses garages souterrains. Par ailleurs, des places de stationnement intérieur et extérieur sont disponibles. Fort abordables, les prix pour les unités de condos démarrent à 153 000$, plus taxes.

Square Jean-Béraud est situé à la rencontre des boulevards Chomedey et Jean-Béraud, à seulement un kilomètre du Carrefour Laval et avec l’autobus qui vous conduit aux stations de métro Cartier ou Montmorency en peu de temps. La proximité des axes routiers majeurs (15, 440 et 13) facilitant les déplacements s’avère un autre atout.

Square Jean-Béraud est une réalisation du Groupe Métrocité possédant 35 années d'expérience dans le domaine de la construction et accrédité Palme Diamant auprès de l'APCHQ, soit la plus haute distinction en termes de fiabilité. Preuve de la qualité du service offert, sachez que ce promoteur a figuré comme finaliste, et ce pour une troisième fois, lors du 30e concours des Domus, dans la catégorie Choix de l'acheteur / service à la clientèle, + de 10 unités et moins de 50.


Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

À deux pas du Carrefour Laval

et du Centropolis à Ch omedey !

boul. Chomedey


boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

Xboul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

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440 N3735 Jean-Béraud

RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01


450 934-2041

BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)

HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

boul. Chomedey

nosn

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boul. le Carrefour

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boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

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440 N


450 934-2041


ES D’OUVERTURE mer. : 13 h à 20 h dim. : 13 h à 17 hes heures d’ouverture : dez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

boul. Chomedey


boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

X

boul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

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440 NPhotos et plansdisponibles surnotre site web

450 934-2041


ES D’OUVERTUREmer. : 13 h à 20 hdim. : 13 h à 17 hs heures d’ouverture :

dez-vous

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450 934-20413735, Jean-Béraud #401, Laval, H7T 0H8HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h samedi et dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )

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CALCULEZ VOS PAIEMENTS HYPOTHÉCAIRESTAUX

DE LA CHARTETAUX

HYPOTHÉCAIRETAUX D’INTÉRÊT PAIEMENTS

MENSUELS

I.E. 8% 25 ANS 7.63213(HYPOTHÈQUE

125�000$) 954.02$

PÉRIODE D’AMORTISSEMENT

01 Calculez le revenu familial brut mensuel, c’est-à-dire le vôtre, avant impôts, si vous

vivez seul, ou combiné aux revenus du conjoint.

02 Divisez ce reven u par 3. Ce résultat repré sente le montant que vous

devriez pouvoir débourser, par mois, pour le remboursement des mensualités hypothécaires.

03 Du prix d’achat de la propriété, vous devez soustraire le montant

de l’acompte que vous verserez. La différence est le montant que vous aurez à emprunter et à rembourser comme prêt hypothécaire.

04 Jetez un coup d’œil sur le tableau ci-contre. Parcourez la colonne de

gauche, celle des taux d’intérêt, et trouvez le taux que vous aurez à payer. Dans la colonne suivante, accolez la période d’amortissement choisie au taux d’intérêt de l’emprunt. (La plupart des premiers acheteurs d’une propriété choisissent une période d’amortissement de 25 ans.) Dans la troisième colonne apparaît un chiffre clé : 7,63213.

05 Multipliez ce chiffre (7,63213) par le montant que vous devez emprunter.

Divisez ensuite ce résultat par 1000.

06 Ajoutez au montant obtenu le coût estimé mensuellement des taxes

foncières et des frais de chauffage.

07 Si le montant obtenu est égal ou moindre au tiers de vos revenus bruts

mensuels (calculés à la deuxième rubrique), vous êtes éligibles à l’obtention du prêt hypo thé caire pour la propriété convoitée.

AVEZ-VOUS LES MOYENS DE VOUS PAYER LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES�?

Gardez à l’esprit qu’il s’agit d’une évaluation sommaire de votre capacité d’emprunt d’une hypothèque. Par ailleurs, si vos charges mensuelles comprennent d’autres obligations et endettements, tel un prêt auto, un prêt personnel ou des dettes de cartes de crédit, vous devrez tenir compte de la règle suivante : que le total de vos charges mensuelles, totalisant votre emprunt hypothécaire et vos dettes, ne dépasse pas 40�% de votre revenu familial brut.

Il faut savoir que les institutions prêteuses ont des critères pour le crédit hypothécaire qui peuvent légèrement varier; la meilleure façon pour vous de connaître votre réelle capacité d’emprunt, c’est de faire évaluer votre cas personnellement. Cette démarche donne la préqualification pour un emprunt.

Ce tableau a£ che des montants, par tranches de 1¤¤000¤$ d’emprunt, jumelés à des taux d’intérêt et à des périodes d’amortissement.Par exemple, le remboursement mensuel comprenant l’hypothèque et l’intérêt de l’emprunt pour une dette totalisant 125¤000¤$, avec un amortissement de 25 ans et un taux d’intérêt de 8¤%, sera obtenu en e ̈ectuant le calcul suivant : 125¤000¤$ divisé par 1¤000, multiplié par 7,63213 = 954,02¤$.

Voici une façon pratique et simple pour découvrir si vous obtiendrez le prêt hypothé caire qui vous permettra de vous payer la propriété dont vous rêvez. Pour savoir combien vous pouvez vous permettre de payer, parcourez les étapes suivantes:

TAUX D’INTÉRÊT PÉRIODE D’AMORTISSEMENT

GUIDE DE L'ACHETEUR

10 000 $

*=10 000 $

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SELON LE MODÈLE CHOISI

VENDEZ VOTRE PROPRIÉTÉ

GARAGE INTÉRIEUR + ASCENSEUR ET PLUS...

+DE RABAIS SUPPLÉMENTAIRE

DE RABAIS

BUREAU DES VENTES18500, J.A. Bombardier, Unité 303Mirabel

450 430-5515

condominiumX15 .com

mode de vie !Notre

15 Rue J

.A. B

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Char

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Boul. Curé-LabelleBoul. Michèle-Bohec

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11294512_2515

*Exclusif aux condos X-15. Détails au bureau des ventes. Prix et devis sujets à changement sans préavis. R.B.Q. 8354 2837 57 / 8349 1340 01

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GUIDE CONDO & MAISON | LAVAL | RIVE-NORD 11

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PÉRIODE D’AMORTISSEMENT

01 Calculez le revenu familial brut mensuel, c’est-à-dire le vôtre, avant impôts, si vous

vivez seul, ou combiné aux revenus du conjoint.

02 Divisez ce reven u par 3. Ce résultat repré sente le montant que vous

devriez pouvoir débourser, par mois, pour le remboursement des mensualités hypothécaires.

03 Du prix d’achat de la propriété, vous devez soustraire le montant

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04 Jetez un coup d’œil sur le tableau ci-contre. Parcourez la colonne de

gauche, celle des taux d’intérêt, et trouvez le taux que vous aurez à payer. Dans la colonne suivante, accolez la période d’amortissement choisie au taux d’intérêt de l’emprunt. (La plupart des premiers acheteurs d’une propriété choisissent une période d’amortissement de 25 ans.) Dans la troisième colonne apparaît un chiffre clé : 7,63213.

05 Multipliez ce chiffre (7,63213) par le montant que vous devez emprunter.

Divisez ensuite ce résultat par 1000.

06 Ajoutez au montant obtenu le coût estimé mensuellement des taxes

foncières et des frais de chauffage.

07 Si le montant obtenu est égal ou moindre au tiers de vos revenus bruts

mensuels (calculés à la deuxième rubrique), vous êtes éligibles à l’obtention du prêt hypo thé caire pour la propriété convoitée.

AVEZ-VOUS LES MOYENS DE VOUS PAYER LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES�?

Gardez à l’esprit qu’il s’agit d’une évaluation sommaire de votre capacité d’emprunt d’une hypothèque. Par ailleurs, si vos charges mensuelles comprennent d’autres obligations et endettements, tel un prêt auto, un prêt personnel ou des dettes de cartes de crédit, vous devrez tenir compte de la règle suivante : que le total de vos charges mensuelles, totalisant votre emprunt hypothécaire et vos dettes, ne dépasse pas 40�% de votre revenu familial brut.

Il faut savoir que les institutions prêteuses ont des critères pour le crédit hypothécaire qui peuvent légèrement varier; la meilleure façon pour vous de connaître votre réelle capacité d’emprunt, c’est de faire évaluer votre cas personnellement. Cette démarche donne la préqualification pour un emprunt.

Ce tableau a£ che des montants, par tranches de 1¤¤000¤$ d’emprunt, jumelés à des taux d’intérêt et à des périodes d’amortissement.Par exemple, le remboursement mensuel comprenant l’hypothèque et l’intérêt de l’emprunt pour une dette totalisant 125¤000¤$, avec un amortissement de 25 ans et un taux d’intérêt de 8¤%, sera obtenu en e ̈ectuant le calcul suivant : 125¤000¤$ divisé par 1¤000, multiplié par 7,63213 = 954,02¤$.

Voici une façon pratique et simple pour découvrir si vous obtiendrez le prêt hypothé caire qui vous permettra de vous payer la propriété dont vous rêvez. Pour savoir combien vous pouvez vous permettre de payer, parcourez les étapes suivantes:

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15 Rue J

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Boul. Curé-LabelleBoul. Michèle-Bohec

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*Exclusif aux condos X-15. Détails au bureau des ventes. Prix et devis sujets à changement sans préavis. R.B.Q. 8354 2837 57 / 8349 1340 01

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RÉPERTOIRE DES PROJETSN O M A D R E S S E V I L L E T E L . W E B PA G E M A I S O N C O N D O

MONTRÉAL

1 Upper West Side 4175 Boul. St-Jean Dollard-des-Ormeaux 514-620-1699 upperwestside.ca x

2 ESPACE MV3 479, Mousseau-Vermette Dorval 514 605-2032 espacemv3.com 14 & 15 x

3 Opus 5 7000 Rue Allard LaSalle 514 316-4635 opuscondos.com 22 x

4 Villa Mont-Royal 155 Chemin Bates Mont-Royal 514 439-1600 villamontroyal.ca x

5 U31 4000 Rue Marcel Pepin Montréal 514 270-3100 U31.ca x

6 Condos Mont-Joli 9990 Boulevard Pie-IX Montréal 514 527-0008 condosmontjoli.com 24 x

7 Le Drummond 1210 Rue Stanley Montréal 514 397-0098 samcon.ca 4 & 5 x

8 Muz 1170 Montcalm Montréal 514 571-1249 samcon.ca 4 & 5 x

9 Le Metropol 1150 Saint-Denis Montréal 514 282-8167 samcon.ca 4 & 5 x

10 Sol 2700, de Rouen Montréal 514 522-7715 samcon.ca 4 & 5 x

11 Vicourt 6970, Victoria Montréal 514 342-7883 samcon.ca 4 & 5 x

12 Uni-T 2 2335, Bennett Montréal 438 333-0511 samcon.ca 4 & 5 x

13 Bö 2155, Saint Clément Montréal 514 254-3267 samcon.ca 4 & 5 x

14 Place de la Gare Bois-Franc 4700, Henri-Bourassa Ouest Montréal 514 651-6333 samcon.ca 4 & 5 x

15 Le LDV 7706, 18e Avenue Montréal 514 729-1282 samcon.ca 4 & 5 x

16 Batiment Pro 7275 Honore Vaillancourt Montréal 514 272-5806 batimentspro.com x

17 Domaine des Arches 11 131, Meighen Pierrefonds 514 683-5353 montrealdevelopers.com 19 x

18 Ventura 355, Brunswick Pointe-Claire 514 697-5454 venturacondos.ca 19 x

19 Faubourg Contrecoeur 9503 Sherbrooke Est. Anjou 514 252-5271 habitationslaurendeau.com x x

20 Le Lacordaire 5790 Avenue Pierre-de Coubertin Montréal 514 252-5271 habitationslaurendeau.com x

21 Terrasse Laverdure 10 739 Laverdure Montréal 514 388-5678 terrasselaverdure.com x x

22 Aquasol 14 399 Gouin E. Montréal 514 624-7653 aldoconstruction.ca x

23 Meva Loft 7345 St-Laurent Montréal 514 686-2719 aldoconstruction.ca x

24 Le Laurier 1325 Laurier E. Montréal 514 569-1962 aldoconstruction.ca x

25 B-Loft 1830, rue Panet, Montreal 514 884-6777 jesuisloft.com x

26 Liguori 8635, rue Lajeunesse, unité 100 Montreal 514 384.2223 liguori.ca x

27 POD Prince Arthur 154 rue Prince-Arthur Est Montreal 514 627-2422 pod-prince-arthur.dupindespres.com 21 x

28 Tandem 1265, rue Saint-Timothée Montréal 514 627-2422 tandemvillage.com 21 x

29 Avenue 32 750, 32e Avenue #123 Lachine 514 552-2315 devmcgill.com x

30 Cielo 14 570 Gouin Est Pierrefonds 514 700-1088 cielocondos.com 19 x

31 21e Arrondissement 675 William Montreal 514 397-1400 www.prevel.ca 3 x

32 Lowney 990 Ottawa Montreal 514 868-1555 www.prevel.ca 3 x

33 Bassins du Havre 180 du Séminaire Montreal 514 989-8889 www.prevel.ca 3 x

34 L’Estuaire 15 555, rue Sherbrooke Est Pointe-Aux-Trembles 514 642-5555 estuaire.ca 3 x

35 Highlands 161 Ave. Stirling Lasalle 514 927-6062 highlandslasalle.com 23 x x

36 Onze de la gare 3165 boul. de la Gare Vaudreuil-Dorion 514 822-2888 www.onzedelagare.com 23 x

37 Condos St-Henri 4330 rue St-Jacques Montréal 514 822-2888 www.condosthenri.com 23 x

38 Monk 6059 boul. Monk Montréal 514 822-2888 constructionsquorum.com 23 x

LAVAL | RIVE-NORD39 Condominiums Les Quatre 914, Curé-Labelle Blainville 450 420-2999 leshabitationsinnovatel.com 11 x

40 Domaine Mont-Laval 7765, Saint-Martin Ouest Laval 450 969-0606 charplexe.ca x

41 Métrocité 3015 Rue Frégault Laval 450 934-2041 metrocite.ca 7 & 8 x

42 Eau Vie 510 Boul des Prairies Laval 450 934.9900 condoeauvie.com x

43 Projet Chomedey 2372 Rue J.B. Vilenne Laval 450 969.0606 charplexe.ca x

44 Mirabel 18 495 J A Bombardier Mirabel 450 969-0606 charplexe.ca x

45 X15 18 500 J A Bombardier Mirabel 450 430.5515 condominiumx15.com 11 x

46 Les jardins des Ruisseaux 18 500 J.A Bombardier MIrabel 450 504-2545 habitationsmpgaul.com 11 x

47 L'Oasis du Domaine Vert 16 480, Calixa-Lavallée Mirabel 514 742-7602 beauchampouellet.com x

48 Les Clos Prévostois 1202, Clos-du-Petit-Mont St-Jérôme 450 821-3569 habitationsbellefeuille.com x

49 Les jardins des Ruisseaux 107, Des Champs Ste-Sophie 450 327-6341 leshabitationsinnovatel.com 11 x x

50 Urbanova 649 rue René-Lecavalier Terrebonne 514 907-3329 urbanova.ca x x

51 Domaine Du Parc 214, de la Pruche Terrebonne 514 742-0577 domaineduparc.ca x

52 ConceptDub 9045 rue Desvoyaux Mirabel 514 617-7211 conceptdub.net 7 x x

53 Veridis 700, Péladeau Laval 450 625-2002 BeauchampOuellet.com

54 MLorraine 450, de la Grande-Côte Lorraine 450 492-8363 leMlorraine.com x

55 Laval-sur-le-Lac Chemin St-Antoine Laval 514 822-2882 www.condoslavalsurlelac.com 23 x

56 Val Des Ruisseaux 200 boul. Des Cépages Laval 450 665-2531 constructionsquorum.com 23 x

M O N T R É A L & B A N L I E U E S

640

40

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SENNEVILLE

HAMPSTEADWESTMOUNT

VERDUN

ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

MONTRÉAL-OUEST

LACHINE

DORVAL

POINTE-CLAIREKIRKLAND

BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ

SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE

L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE

LAC DES DEUX-MONTAGNES

LAC SAINT-LOUIS

FLEUVE SAINT-LAURENT

RIVIÈRE DES PRAIRIES

RIVIÈRE DES MILLES ÎLES

ROXBORO

PIERREFONDS

DOLLARD-DES ORMEAUX

CÔTE-ST-LUC

MONT-ROYALSAINT-LAURENT

NOTRE-DAME-DE-GRÂCE

CÔTE-DES-NEIGES-

LAVAL

TERREBONNE

CHOMEDEY

SAINTE-DOROTHÉE

FABREVILLE

SAINT-EUSTACHE

BLAINVILLE

SAINTE-THÉRÈSE

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

PRÉVOST

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LONGUEUILOUTREMONT

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L’ASSOMPTION

36

36 VAUDREUIL-DORION

VILLE-MARIE

ANJOU

MONTRÉAL-NORD

SAINT-LEONARD

ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE

MERCIER-HOCHELAGA-

MAISONNEUVE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

VILLERAY-ST-MICHEL

PARC EXTENSION

MONTRÉAL-EST

LE PLATEAU-MONT-ROYAL

GUIDE

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GUIDE CONDO & MAISON 13

RÉPERTOIRE DES PROJETSN O M A D R E S S E V I L L E T E L . W E B PA G E M A I S O N C O N D O

MONTRÉAL

1 Upper West Side 4175 Boul. St-Jean Dollard-des-Ormeaux 514-620-1699 upperwestside.ca x

2 ESPACE MV3 479, Mousseau-Vermette Dorval 514 605-2032 espacemv3.com 14 & 15 x

3 Opus 5 7000 Rue Allard LaSalle 514 316-4635 opuscondos.com 22 x

4 Villa Mont-Royal 155 Chemin Bates Mont-Royal 514 439-1600 villamontroyal.ca x

5 U31 4000 Rue Marcel Pepin Montréal 514 270-3100 U31.ca x

6 Condos Mont-Joli 9990 Boulevard Pie-IX Montréal 514 527-0008 condosmontjoli.com 24 x

7 Le Drummond 1210 Rue Stanley Montréal 514 397-0098 samcon.ca 4 & 5 x

8 Muz 1170 Montcalm Montréal 514 571-1249 samcon.ca 4 & 5 x

9 Le Metropol 1150 Saint-Denis Montréal 514 282-8167 samcon.ca 4 & 5 x

10 Sol 2700, de Rouen Montréal 514 522-7715 samcon.ca 4 & 5 x

11 Vicourt 6970, Victoria Montréal 514 342-7883 samcon.ca 4 & 5 x

12 Uni-T 2 2335, Bennett Montréal 438 333-0511 samcon.ca 4 & 5 x

13 Bö 2155, Saint Clément Montréal 514 254-3267 samcon.ca 4 & 5 x

14 Place de la Gare Bois-Franc 4700, Henri-Bourassa Ouest Montréal 514 651-6333 samcon.ca 4 & 5 x

15 Le LDV 7706, 18e Avenue Montréal 514 729-1282 samcon.ca 4 & 5 x

16 Batiment Pro 7275 Honore Vaillancourt Montréal 514 272-5806 batimentspro.com x

17 Domaine des Arches 11 131, Meighen Pierrefonds 514 683-5353 montrealdevelopers.com 19 x

18 Ventura 355, Brunswick Pointe-Claire 514 697-5454 venturacondos.ca 19 x

19 Faubourg Contrecoeur 9503 Sherbrooke Est. Anjou 514 252-5271 habitationslaurendeau.com x x

20 Le Lacordaire 5790 Avenue Pierre-de Coubertin Montréal 514 252-5271 habitationslaurendeau.com x

21 Terrasse Laverdure 10 739 Laverdure Montréal 514 388-5678 terrasselaverdure.com x x

22 Aquasol 14 399 Gouin E. Montréal 514 624-7653 aldoconstruction.ca x

23 Meva Loft 7345 St-Laurent Montréal 514 686-2719 aldoconstruction.ca x

24 Le Laurier 1325 Laurier E. Montréal 514 569-1962 aldoconstruction.ca x

25 B-Loft 1830, rue Panet, Montreal 514 884-6777 jesuisloft.com x

26 Liguori 8635, rue Lajeunesse, unité 100 Montreal 514 384.2223 liguori.ca x

27 POD Prince Arthur 154 rue Prince-Arthur Est Montreal 514 627-2422 pod-prince-arthur.dupindespres.com 21 x

28 Tandem 1265, rue Saint-Timothée Montréal 514 627-2422 tandemvillage.com 21 x

29 Avenue 32 750, 32e Avenue #123 Lachine 514 552-2315 devmcgill.com x

30 Cielo 14 570 Gouin Est Pierrefonds 514 700-1088 cielocondos.com 19 x

31 21e Arrondissement 675 William Montreal 514 397-1400 www.prevel.ca 3 x

32 Lowney 990 Ottawa Montreal 514 868-1555 www.prevel.ca 3 x

33 Bassins du Havre 180 du Séminaire Montreal 514 989-8889 www.prevel.ca 3 x

34 L’Estuaire 15 555, rue Sherbrooke Est Pointe-Aux-Trembles 514 642-5555 estuaire.ca 3 x

35 Highlands 161 Ave. Stirling Lasalle 514 927-6062 highlandslasalle.com 23 x x

36 Onze de la gare 3165 boul. de la Gare Vaudreuil-Dorion 514 822-2888 www.onzedelagare.com 23 x

37 Condos St-Henri 4330 rue St-Jacques Montréal 514 822-2888 www.condosthenri.com 23 x

38 Monk 6059 boul. Monk Montréal 514 822-2888 constructionsquorum.com 23 x

LAVAL | RIVE-NORD39 Condominiums Les Quatre 914, Curé-Labelle Blainville 450 420-2999 leshabitationsinnovatel.com 11 x

40 Domaine Mont-Laval 7765, Saint-Martin Ouest Laval 450 969-0606 charplexe.ca x

41 Métrocité 3015 Rue Frégault Laval 450 934-2041 metrocite.ca 7 & 8 x

42 Eau Vie 510 Boul des Prairies Laval 450 934.9900 condoeauvie.com x

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20

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VERDUN

ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

MONTRÉAL-OUEST

LACHINE

DORVAL

POINTE-CLAIREKIRKLAND

BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ

SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE

L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE

LAC DES DEUX-MONTAGNES

LAC SAINT-LOUIS

FLEUVE SAINT-LAURENT

RIVIÈRE DES PRAIRIES

RIVIÈRE DES MILLES ÎLES

ROXBORO

PIERREFONDS

DOLLARD-DES ORMEAUX

CÔTE-ST-LUC

MONT-ROYALSAINT-LAURENT

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CÔTE-DES-NEIGES-

LAVAL

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FABREVILLE

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SAINTE-THÉRÈSE

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

PRÉVOST

MIRABELLACHENAIE

LONGUEUILOUTREMONT

48

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47

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55

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29

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5

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19

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51

L’ASSOMPTION

36

36 VAUDREUIL-DORION

VILLE-MARIE

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MONTRÉAL-NORD

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LE PLATEAU-MONT-ROYAL

GUIDE

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Mercredi le 18 mars dernier, avait lieu le lancement des ventes de la toute dernière phase du projet Espace MV, à Dorval. 71 unités de 1à 3 chambres à coucher dont les grandeurs varient entre 565 pi2 et

1200 pieds carrés sont prévues pour cette ultime phase d’un projet devenu un véritable quartier hétérogène où se côtoient les professionnels, les couples, les familles aussi bien que les gens seuls. Lors de cette soirée, acheteurs, visiteurs et curieux ont pu découvrir un luxueux modèle d’unité aménagé à même le pavillon des ventes et présentant des finis davantage raffinés.

La plupart de ces nouvelles unités d’habitation logeront dans un élégant immeuble construit en manière de U et donnant sur une cour intérieure, le tout étant campé dans le secteur MV3 du projet, au sein d’une végétation arrivée à maturité, avec des aménagements paysagers élaborés tenant compte de la structure des lieux.

La fenestration y sera généreuse, avec de grandes terrasses et de spacieux balcons pour un grand nombre d’unités, le tout permettant des vues sur un grand parc traversé d’un ruisseau. Pour la décoration des intérieurs, la firme Huma Design propose un choix de concepts au design épuré, urbain, rehaussés par des matériaux davantage haut de gamme et par de nouvelles collections, notamment pour ce qui est des finis imitation de bois et de la robinetterie. On y retrouve aussi des planchers de bois d’ingénierie, des armoires de cuisine en thermoplastique et en mélamine, ainsi que des comptoirs de cuisine et des vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble pourront bénéficier d'un magnifique Espace club trouvant place à l’intérieur même d’une vaste rotonde, autrefois lieu de rassemblement des employés de la compagnie Novartis, accueillant maintenant un centre d’entraînement, un spa, de même qu’un somptueux lounge.

Fort accessibles, les prix s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$, plus taxes, avec un stationnement intérieur inclus dans ce prix pour chaque unité. Mentionnons qu’il reste encore quelques unités disponibles dans le bâtiment du 500 Mousseau-Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant Pour sa réalisation, Espace MV réunit un ensemble de professionnels chevronnés, dont les architectes Cardinal Hardy Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble architectural et des designs urbain et graphique, ainsi que la firme Gestion PCA 2003, responsable de la gestion et de la mise en marché. Profitant d'une localisation de premier choix sur les terres appartenant jadis à la compagnie de produits pharmaceutiques Ciba-Geigy, le site en question loge à proximité de la promenade riveraine longeant le fleuve, de la marina aussi, de même que les grandes places commerciales, le service d’autobus et la gare de train. Vous êtes ainsi à 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de l'aéroport, bien que nullement affecté par le bruit du trafic aérien, aux dires de ses représentants. «C’était un lieu modèle de travail, indique Aurèle Cardinal, cofondateur du Groupe Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent sur la qualité de vie en milieu de travail. Nous avons repris les mêmes notions de confort et de qualité pour que le site devienne un milieu de vie inspirant.»

Dans un esprit de développement durable, les promoteurs ont également opté pour diverses interventions destinées à réduire l’impact sur l’environnement. En maintenant la végétation existante dans la mesure du possible, certes, mais aussi en préconisant l’emploi d’équipements à faible consommation d’eau, de

matériaux de qualité supérieure pour l’isolation des bâtiments, ainsi que de plantes indigènes pour ralentir les eaux de ruissellement, à titre d’exemple.

LANCEMENT OFFICIEL

Le bureau des ventes situé au 479, Mousseau-Vermette, à Dorval.

Pour davantage d'informations, téléphonez au 514.605.2032. Visitez

le site web, au mv3collection.com.

DERNIÈRE PHASE DES VENTES À DORVAL

Espaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure


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CONDOS DOR VA L

514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E

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2 CHAMBRES

262 000 $TA XES E T STATIONNEMENT

INCLUS

é L é G A N T S &A B O R D A B L E S

15 min. du centre-vil le

5 min. du bord de l ’eau

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Mercredi le 18 mars dernier, avait lieu le lancement des ventes de la toute dernière phase du projet Espace MV, à Dorval. 71 unités de 1à 3 chambres à coucher dont les grandeurs varient entre 565 pi2 et

1200 pieds carrés sont prévues pour cette ultime phase d’un projet devenu un véritable quartier hétérogène où se côtoient les professionnels, les couples, les familles aussi bien que les gens seuls. Lors de cette soirée, acheteurs, visiteurs et curieux ont pu découvrir un luxueux modèle d’unité aménagé à même le pavillon des ventes et présentant des finis davantage raffinés.

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La fenestration y sera généreuse, avec de grandes terrasses et de spacieux balcons pour un grand nombre d’unités, le tout permettant des vues sur un grand parc traversé d’un ruisseau. Pour la décoration des intérieurs, la firme Huma Design propose un choix de concepts au design épuré, urbain, rehaussés par des matériaux davantage haut de gamme et par de nouvelles collections, notamment pour ce qui est des finis imitation de bois et de la robinetterie. On y retrouve aussi des planchers de bois d’ingénierie, des armoires de cuisine en thermoplastique et en mélamine, ainsi que des comptoirs de cuisine et des vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble pourront bénéficier d'un magnifique Espace club trouvant place à l’intérieur même d’une vaste rotonde, autrefois lieu de rassemblement des employés de la compagnie Novartis, accueillant maintenant un centre d’entraînement, un spa, de même qu’un somptueux lounge.

Fort accessibles, les prix s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$, plus taxes, avec un stationnement intérieur inclus dans ce prix pour chaque unité. Mentionnons qu’il reste encore quelques unités disponibles dans le bâtiment du 500 Mousseau-Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant Pour sa réalisation, Espace MV réunit un ensemble de professionnels chevronnés, dont les architectes Cardinal Hardy Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble architectural et des designs urbain et graphique, ainsi que la firme Gestion PCA 2003, responsable de la gestion et de la mise en marché. Profitant d'une localisation de premier choix sur les terres appartenant jadis à la compagnie de produits pharmaceutiques Ciba-Geigy, le site en question loge à proximité de la promenade riveraine longeant le fleuve, de la marina aussi, de même que les grandes places commerciales, le service d’autobus et la gare de train. Vous êtes ainsi à 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de l'aéroport, bien que nullement affecté par le bruit du trafic aérien, aux dires de ses représentants. «C’était un lieu modèle de travail, indique Aurèle Cardinal, cofondateur du Groupe Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent sur la qualité de vie en milieu de travail. Nous avons repris les mêmes notions de confort et de qualité pour que le site devienne un milieu de vie inspirant.»

Dans un esprit de développement durable, les promoteurs ont également opté pour diverses interventions destinées à réduire l’impact sur l’environnement. En maintenant la végétation existante dans la mesure du possible, certes, mais aussi en préconisant l’emploi d’équipements à faible consommation d’eau, de

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12 LUN. 05 OCT. 2015

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14 LUN. 02 NOV. 2015

15 LUN. 16 NOV. 2015

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PROCHAINE ÉDITIONLUNDI, 24 AOÛT 2015 DATE DE TOMBÉE LUNDI, 17 AOÛT 2015

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Manon LabelleCOORDONNATRICE AUX VENTES514 [email protected]

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Documents

QUEBEC - Guide Condo - 15 June, 2015