Géothermisation des réseaux: Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet.

Ville de Neuilly-sur-Marne

Géothermisation des réseaux: Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet

Neuilly-sur-Marne:

Ville de 35 000 habitants située à 15 km de Paris au Sud-Est du département de la Seine-Saint-Denis, 686 ha bordés au sud par la marne. Situation favorable par rapport à l’aquifère du Dogger.

Le contexte

Ville de Neuilly-sur-Marne

Carte de température du Dogger dans le Bassin Parisien

Carte géostatistique multicritères présentant les zones favorables du Dogger pour la géothermie

Géothermisation des réseaux: Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet

Réseau de chaleur en eau surchauffée (200°C) haute pression alimenté par du gaz et du fioul créé dans les années 1970 pour alimenter la ZAC des Fauvettes en construction également constituée d’équipements publics et de logements collectifs.

Historique du réseau de chaleur

Ville de Neuilly-sur-Marne

Construction des Fauvettes en 1970 Construction des immeubles et esplanades à partir de 1971

Géothermisation des réseaux: Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet

Années 1980: 1ère vague de création de doublets au Dogger.

La Ville s’interroge sur le changement de sa source de production (gaz/fioul) au profit de la géothermie.

Difficultés techniques, coût des travaux, chaufferie trop récente.

Abandon du projet

Historique du réseau de chaleur

Ville de Neuilly-sur-Marne

Chaufferie des fauvettes Cuve à fioul Chaudières

Genèse du projet de géothermie

Ville de Neuilly-sur-Marne

• Foncier disponible pour la création d’un éco-quartier exemplaire (4 000 logements):

Suite à la réorganisation de la médecine psychiatrique, les hôpitaux de Ville-Evrard et Maison-Blanche se replient et libèrent du foncier. Ils occupaient un écrin de verdure représentant près d’1/3 de la commune, à proximité du quartier des Fauvettes.

Quartier des Fauvettes Quartier des hôpitaux : Est-Nocéen

Genèse du projet de géothermie

Ville de Neuilly-sur-Marne

• Programme de Rénovation Urbaine sur le quartier des Fauvettes:Nécessité de repenser le réseau de chaleur.

• Nouvelles limitations de rejet à l’atmosphère des polluants (NOx, SO2, CO, poussières):La chaufferie est devenue tout gaz mais il est difficile de respecter les nouvelles limites.

• Difficultés et contraintes des interventions sur un réseau haute température haute pression.

Créer un nouveau réseau de chaleur pour le quartier de l’Est-Nocéen à base de géothermie + adapter et raccorder l’ancien réseau de chaleur du quartier des Fauvettes pour ne faire qu’un seul réseau vertueux qui desservira à terme près de 10 000 logements.

Géothermisation des réseaux: Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet

• Le montant de l’investissement estimé à 50 M€

• L’ampleur des travaux et la gêne occasionnée en plus et en même temps que le PRU qui comprend déjà de gros travaux (démolition d’esplanades et de tours, construction d’immeubles neufs, réhabilitation, résidentialisation, création de voiries)

• Le calage des calendriers du PRU du quartier des Fauvettes, de l’aménagement du quartier de l’Est-Nocéen et de la géothermie

Moteurs• L’exploitation d’une énergie renouvelable

• Un seul réseau de chaleur, une tarification unique

• L’augmentation incessante du prix des énergies fossiles

• La TVA à 5.5%

Freins

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