9h15BIEN CHEZ SOI

LE MAG DrsquoERILIA Ndeg2 | EacuteTEacute 2017

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983545983545983545983608983608983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983545

s983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545s983585983585983608983608983608983608983585983545ce983611983611983608983608983545983611983545983545983611983611983545983608983608983608983545983545983611983545

983608983625983625983545983608983625983625983625983625u5983545c983545983581983581983581983581983581983581983608983608983545983611983611983545

983611983545983625983625983608983608983545983625983625983625983625983545983625983608983625983545ze983581983581

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983545983545983545983608983608983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983545

s983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545s983585983585983608983608983608983608983585983545ce983611983611983608983608983545983611983545983545983611983611983545983608983608983608983545983545983611983545

983608983625983625983545983608983625983625983625983625u5983545c983545983581983581983581983581983581983581983608983608983545983611983611983545

983611983545983625983625983608983608983545983625983625983625983625983545983625983608983625983545ze983581983581

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983545983545983545983608983608983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983545

s983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545s983585983585983608983608983608983608983585983545ce983611983611983608983608983545983611983545983545983611983611983545983608983608983608983545983545983611983545

983608983625983625983545983608983625983625983625983625u5983545c983545983581983581983581983581983581983581983608983608983545983611983611983545

983611983545983625983625983608983608983545983625983625983625983625983545983625983608983625983545ze983581983581

DANS VOS REacuteSIDENCES

Lrsquoeacuteteacute commence en fanfare

9h15 BIEN CHEZ SOI est une publication drsquoErilia 72 bis rue Perrin Solliers CS 80100 - 13291 MARSEILLE CEDEX 6 Teacutel 04 91 18 45 45wwweriliafr | Directeur de la publication Bernard Ranvier | Reacutedacteur en chef Service communication drsquoErilia | Comiteacute de reacutedaction Collaborateurs drsquoErilia et locataires volontaires | Creacutedits photos Cyril Chauvin Thinkstock Marc Carpentier | Conception graphiqueet reacutedaction Gibouleacutees | Document imprimeacute par Print Concept sur papier PEFC | ISNN 2554-523X

LE SOMMAIRE

Source BVA Institut drsquoeacutetudes de marcheacute et drsquoopinion bvafr Dureacutee moyenne hors week-end et heures de sommeil

9h15 BIEN CHEZ SOI2

9h15 BIEN CHEZ SOILE MAG DrsquoERILIA Ndeg2 | EacuteTEacute 2017

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983545983545s983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545983545s983585983585983585983585983608983608983608983608983608983608983608983608983585983585983545983545ce983611983611983611983611983608983608983608983608983545983545983611983611983545983545983545983545983611983611983611983611983545983545983608983608983608983608983608983608983545983545983545983545983611983611983545983545983608983608983625983625983625983625983545983545983608983608983625983625983625983625983625983625983625983625u5983545983545c983545983545983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983608983608983608983608983545983545983611983611983611983611983545983545983611983611983545983545983625983625983625983625983608983608983608983608983545983545983625983625983625983625983625983625983625983625983545983545983625983625983608983608983625983625983545983545ze983581983581983581983581

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983545983545s983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545983545s983585983585983585983585983608983608983608983608983608983608983608983608983585983585983545983545ce983611983611983611983611983608983608983608983608983545983545983611983611983545983545983545983545983611983611983611983611983545983545983608983608983608983608983608983608983545983545983545983545983611983611983545983545983608983608983625983625983625983625983545983545983608983608983625983625983625983625983625983625983625983625u5983545983545c983545983545983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983608983608983608983608983545983545983611983611983611983611983545983545983611983611983545983545983625983625983625983625983608983608983608983608983545983545983625983625983625983625983625983625983625983625983545983545983625983625983608983608983625983625983545983545ze983581983581983581983581

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983545983545s983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545983545s983585983585983585983585983608983608983608983608983608983608983608983608983585983585983545983545ce983611983611983611983611983608983608983608983608983545983545983611983611983545983545983545983545983611983611983611983611983545983545983608983608983608983608983608983608983545983545983545983545983611983611983545983545983608983608983625983625983625983625983545983545983608983608983625983625983625983625983625983625983625983625u5983545983545c983545983545983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983608983608983608983608983545983545983611983611983611983611983545983545983611983611983545983545983625983625983625983625983608983608983608983608983545983545983625983625983625983625983625983625983625983625983545983545983625983625983608983608983625983625983545983545ze983581983581983581983581

DANS VOS REacuteSIDENCESLrsquoeacuteteacute commence en fanfare

En couverture Ryad Habitant de la reacutesidence des Grands Cypregraves en Avignon

P3 QUOI DE NEUF ENTRE NOUS

ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locataires

PREgraveS DE CHEZ VOUS

Contrat de robinetterie la mutualisation ccedila a du bon

La Martelle feu vert pour la reacutehabilitation

P10 CrsquoEST Agrave VOIR Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers

P14 FAIT MAISON Recette du pad thaiuml au tofu

P15 La fiche deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES 5 conseils pour profiter de lrsquoeacuteteacute Eau maicirctriser ma consommation

Pourquoi

9h15 Crsquoest le temps moyen

qursquoon passe chez nous

en semaine

Ccedila vous dit de faire la couverture du prochain numeacutero ENVOYEZ-NOUS UN E-MAIL Agrave 9h15eriliafr

P6 CLAIR amp NETLrsquohabitat social comment ccedila marche

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

P8 LE TOUR DE LA QUESTIONLes charges agrave la loupe

Chers habitantsAu quotidien les eacutequipes drsquoErilia sont agrave votre eacutecoute pour reacutepondre agrave vos questions et agrave vos besoins Crsquoest aussi lrsquoobjectif de ce magazine qui vous est deacutedieacute Aussi nous vous proposons ce trimestre de deacutecrypter un sujet sur lequel vos interrogations sont nombreuses les charges locatives Vous retrouverez en page 8 des informations vous permettant de mieux en comprendre le fonctionnement Lrsquoeacuteteacute commence en fanfareDans ce second numeacutero de laquo 9h15 - Bien chez soi raquo nous mettons aussi agrave lrsquohonneur lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute Qursquoil srsquoagisse drsquoeacuteveacutenements festifs ou drsquoanimations ludiques cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler pour tisser des liens avec ses voisins Je vous souhaite un bel eacuteteacute et une agreacuteable lecture

LrsquoEacuteDITO par Bernard RanvierDirecteur Geacuteneacuteral Deacuteleacutegueacute drsquoErilia

Cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler rdquo

ldquo

QUOI DE NEUF ENTRE NOUS

ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locatairesLe CCL crsquoest le Conseil de Concertation Locative Il se tient 3 fois par an et le dernier a eu lieu agrave Marseille le 21 juin Son principe reacuteunir les repreacutesentants des locataires et ceux drsquoErilia pour eacutechanger sur la vie et la gestion des reacutesidences Un temps privileacutegieacute de dialogue et de partage qui permet de prendre des

deacutecisions sur toutes sortes de sujets Cette fois-ci il eacutetait par exemple question des inciviliteacutes de la gestion sociale ou encore des enquecirctes de satisfaction Prochain CCL preacutevu le 11 octobre 2017

Consultez les procegraves verbaux des CCL sur les panneaux drsquoaffichage dans les halls drsquoentreacutee ou sur wwweriliafr

QUOI DE NEUF

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 3

MARSEILLE 15 e

QUOI DE NEUF

CLICHY-LA-GARENNE

113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale

Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee

CAGNES-SUR-MER

Un navire de croisiegravere

QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS

Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin

de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon

CONTRAT DE ROBINETTERIE

La mutualisation ccedila a du bon

Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr

MARSEILLE 11

LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee

e

contact delphinecornueriliafr amp violainegoudonneteriliafr

AUBAGNE

Les Logis des Bartavelles Appartements spacieux du 2 au 5 piegraveces avec terrasse ou jardin privatif et place de parking au cœur drsquoune coproprieacuteteacute bien entrete-nue calme et verdoyante

Agrave VENDRE

9h15 BIEN CHEZ SOI4

AVIGNON

285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees

Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr

AJACCIO

Votre Agence deacutemeacutenage

Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex

VOS AGENCES EN DIRECT

MONTPELLIER

Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions

seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie

LA MARTELLE

Feu vert pour la reacutehabilitation

BIARRITZ

Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles

Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes

GAP

Nouvelle adresse pour votre Agence

LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex

Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter

9h15bienchezsoi

Clic-Clac crsquoest

dans la boicircte

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

CLAIR ET NET

CLAIR amp NET

Lrsquohabitat social comment ccedila marche

+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +

9h15 BIEN CHEZ SOI6

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social

Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes

Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre

Plus drsquoinformations sur eriliafr

QUESTIONS REacutePONSES

17 des meacutenages franccedilais

sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions

de personnes

45 millions

de logements sociaux

en France

25 Crsquoest le pourcentage

de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus

de 3 500 habitants

+ Des logements de qualiteacute

qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute

+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise

lrsquoeacuteconomie locale

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

9h15 BIEN CHEZ SOI est une publication drsquoErilia 72 bis rue Perrin Solliers CS 80100 - 13291 MARSEILLE CEDEX 6 Teacutel 04 91 18 45 45wwweriliafr | Directeur de la publication Bernard Ranvier | Reacutedacteur en chef Service communication drsquoErilia | Comiteacute de reacutedaction Collaborateurs drsquoErilia et locataires volontaires | Creacutedits photos Cyril Chauvin Thinkstock Marc Carpentier | Conception graphiqueet reacutedaction Gibouleacutees | Document imprimeacute par Print Concept sur papier PEFC | ISNN 2554-523X

LE SOMMAIRE

Source BVA Institut drsquoeacutetudes de marcheacute et drsquoopinion bvafr Dureacutee moyenne hors week-end et heures de sommeil

9h15 BIEN CHEZ SOI2

9h15 BIEN CHEZ SOILE MAG DrsquoERILIA Ndeg2 | EacuteTEacute 2017

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983545983545s983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545983545s983585983585983585983585983608983608983608983608983608983608983608983608983585983585983545983545ce983611983611983611983611983608983608983608983608983545983545983611983611983545983545983545983545983611983611983611983611983545983545983608983608983608983608983608983608983545983545983545983545983611983611983545983545983608983608983625983625983625983625983545983545983608983608983625983625983625983625983625983625983625983625u5983545983545c983545983545983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983608983608983608983608983545983545983611983611983611983611983545983545983611983611983545983545983625983625983625983625983608983608983608983608983545983545983625983625983625983625983625983625983625983625983545983545983625983625983608983608983625983625983545983545ze983581983581983581983581

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983545983545s983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545983545s983585983585983585983585983608983608983608983608983608983608983608983608983585983585983545983545ce983611983611983611983611983608983608983608983608983545983545983611983611983545983545983545983545983611983611983611983611983545983545983608983608983608983608983608983608983545983545983545983545983611983611983545983545983608983608983625983625983625983625983545983545983608983608983625983625983625983625983625983625983625983625u5983545983545c983545983545983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983608983608983608983608983545983545983611983611983611983611983545983545983611983611983545983545983625983625983625983625983608983608983608983608983545983545983625983625983625983625983625983625983625983625983545983545983625983625983608983608983625983625983545983545ze983581983581983581983581

In983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545su983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983545983545983545983545983545983545983545983545983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983608983545983545s983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545983545

Ce983545983545s983585983585983585983585983608983608983608983608983608983608983608983608983585983585983545983545ce983611983611983611983611983608983608983608983608983545983545983611983611983545983545983545983545983611983611983611983611983545983545983608983608983608983608983608983608983545983545983545983545983611983611983545983545983608983608983625983625983625983625983545983545983608983608983625983625983625983625983625983625983625983625u5983545983545c983545983545983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983581983608983608983608983608983545983545983611983611983611983611983545983545983611983611983545983545983625983625983625983625983608983608983608983608983545983545983625983625983625983625983625983625983625983625983545983545983625983625983608983608983625983625983545983545ze983581983581983581983581

DANS VOS REacuteSIDENCESLrsquoeacuteteacute commence en fanfare

En couverture Ryad Habitant de la reacutesidence des Grands Cypregraves en Avignon

P3 QUOI DE NEUF ENTRE NOUS

ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locataires

PREgraveS DE CHEZ VOUS

Contrat de robinetterie la mutualisation ccedila a du bon

La Martelle feu vert pour la reacutehabilitation

P10 CrsquoEST Agrave VOIR Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers

P14 FAIT MAISON Recette du pad thaiuml au tofu

P15 La fiche deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES 5 conseils pour profiter de lrsquoeacuteteacute Eau maicirctriser ma consommation

Pourquoi

9h15 Crsquoest le temps moyen

qursquoon passe chez nous

en semaine

Ccedila vous dit de faire la couverture du prochain numeacutero ENVOYEZ-NOUS UN E-MAIL Agrave 9h15eriliafr

P6 CLAIR amp NETLrsquohabitat social comment ccedila marche

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

P8 LE TOUR DE LA QUESTIONLes charges agrave la loupe

Chers habitantsAu quotidien les eacutequipes drsquoErilia sont agrave votre eacutecoute pour reacutepondre agrave vos questions et agrave vos besoins Crsquoest aussi lrsquoobjectif de ce magazine qui vous est deacutedieacute Aussi nous vous proposons ce trimestre de deacutecrypter un sujet sur lequel vos interrogations sont nombreuses les charges locatives Vous retrouverez en page 8 des informations vous permettant de mieux en comprendre le fonctionnement Lrsquoeacuteteacute commence en fanfareDans ce second numeacutero de laquo 9h15 - Bien chez soi raquo nous mettons aussi agrave lrsquohonneur lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute Qursquoil srsquoagisse drsquoeacuteveacutenements festifs ou drsquoanimations ludiques cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler pour tisser des liens avec ses voisins Je vous souhaite un bel eacuteteacute et une agreacuteable lecture

LrsquoEacuteDITO par Bernard RanvierDirecteur Geacuteneacuteral Deacuteleacutegueacute drsquoErilia

Cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler rdquo

ldquo

QUOI DE NEUF ENTRE NOUS

ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locatairesLe CCL crsquoest le Conseil de Concertation Locative Il se tient 3 fois par an et le dernier a eu lieu agrave Marseille le 21 juin Son principe reacuteunir les repreacutesentants des locataires et ceux drsquoErilia pour eacutechanger sur la vie et la gestion des reacutesidences Un temps privileacutegieacute de dialogue et de partage qui permet de prendre des

deacutecisions sur toutes sortes de sujets Cette fois-ci il eacutetait par exemple question des inciviliteacutes de la gestion sociale ou encore des enquecirctes de satisfaction Prochain CCL preacutevu le 11 octobre 2017

Consultez les procegraves verbaux des CCL sur les panneaux drsquoaffichage dans les halls drsquoentreacutee ou sur wwweriliafr

QUOI DE NEUF

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 3

MARSEILLE 15 e

QUOI DE NEUF

CLICHY-LA-GARENNE

113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale

Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee

CAGNES-SUR-MER

Un navire de croisiegravere

QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS

Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin

de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon

CONTRAT DE ROBINETTERIE

La mutualisation ccedila a du bon

Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr

MARSEILLE 11

LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee

e

contact delphinecornueriliafr amp violainegoudonneteriliafr

AUBAGNE

Les Logis des Bartavelles Appartements spacieux du 2 au 5 piegraveces avec terrasse ou jardin privatif et place de parking au cœur drsquoune coproprieacuteteacute bien entrete-nue calme et verdoyante

Agrave VENDRE

9h15 BIEN CHEZ SOI4

AVIGNON

285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees

Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr

AJACCIO

Votre Agence deacutemeacutenage

Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex

VOS AGENCES EN DIRECT

MONTPELLIER

Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions

seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie

LA MARTELLE

Feu vert pour la reacutehabilitation

BIARRITZ

Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles

Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes

GAP

Nouvelle adresse pour votre Agence

LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex

Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter

9h15bienchezsoi

Clic-Clac crsquoest

dans la boicircte

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

CLAIR ET NET

CLAIR amp NET

Lrsquohabitat social comment ccedila marche

+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +

9h15 BIEN CHEZ SOI6

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social

Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes

Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre

Plus drsquoinformations sur eriliafr

QUESTIONS REacutePONSES

17 des meacutenages franccedilais

sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions

de personnes

45 millions

de logements sociaux

en France

25 Crsquoest le pourcentage

de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus

de 3 500 habitants

+ Des logements de qualiteacute

qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute

+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise

lrsquoeacuteconomie locale

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

Chers habitantsAu quotidien les eacutequipes drsquoErilia sont agrave votre eacutecoute pour reacutepondre agrave vos questions et agrave vos besoins Crsquoest aussi lrsquoobjectif de ce magazine qui vous est deacutedieacute Aussi nous vous proposons ce trimestre de deacutecrypter un sujet sur lequel vos interrogations sont nombreuses les charges locatives Vous retrouverez en page 8 des informations vous permettant de mieux en comprendre le fonctionnement Lrsquoeacuteteacute commence en fanfareDans ce second numeacutero de laquo 9h15 - Bien chez soi raquo nous mettons aussi agrave lrsquohonneur lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute Qursquoil srsquoagisse drsquoeacuteveacutenements festifs ou drsquoanimations ludiques cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler pour tisser des liens avec ses voisins Je vous souhaite un bel eacuteteacute et une agreacuteable lecture

LrsquoEacuteDITO par Bernard RanvierDirecteur Geacuteneacuteral Deacuteleacutegueacute drsquoErilia

Cette saison est propice agrave la convivialiteacute et au bien vivre ensemble Lrsquooccasion de se rassembler rdquo

ldquo

QUOI DE NEUF ENTRE NOUS

ldquoCCLrdquo les rendez-vous drsquoErilia avec ses locatairesLe CCL crsquoest le Conseil de Concertation Locative Il se tient 3 fois par an et le dernier a eu lieu agrave Marseille le 21 juin Son principe reacuteunir les repreacutesentants des locataires et ceux drsquoErilia pour eacutechanger sur la vie et la gestion des reacutesidences Un temps privileacutegieacute de dialogue et de partage qui permet de prendre des

deacutecisions sur toutes sortes de sujets Cette fois-ci il eacutetait par exemple question des inciviliteacutes de la gestion sociale ou encore des enquecirctes de satisfaction Prochain CCL preacutevu le 11 octobre 2017

Consultez les procegraves verbaux des CCL sur les panneaux drsquoaffichage dans les halls drsquoentreacutee ou sur wwweriliafr

QUOI DE NEUF

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 3

MARSEILLE 15 e

QUOI DE NEUF

CLICHY-LA-GARENNE

113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale

Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee

CAGNES-SUR-MER

Un navire de croisiegravere

QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS

Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin

de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon

CONTRAT DE ROBINETTERIE

La mutualisation ccedila a du bon

Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr

MARSEILLE 11

LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee

e

contact delphinecornueriliafr amp violainegoudonneteriliafr

AUBAGNE

Les Logis des Bartavelles Appartements spacieux du 2 au 5 piegraveces avec terrasse ou jardin privatif et place de parking au cœur drsquoune coproprieacuteteacute bien entrete-nue calme et verdoyante

Agrave VENDRE

9h15 BIEN CHEZ SOI4

AVIGNON

285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees

Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr

AJACCIO

Votre Agence deacutemeacutenage

Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex

VOS AGENCES EN DIRECT

MONTPELLIER

Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions

seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie

LA MARTELLE

Feu vert pour la reacutehabilitation

BIARRITZ

Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles

Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes

GAP

Nouvelle adresse pour votre Agence

LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex

Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter

9h15bienchezsoi

Clic-Clac crsquoest

dans la boicircte

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

CLAIR ET NET

CLAIR amp NET

Lrsquohabitat social comment ccedila marche

+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +

9h15 BIEN CHEZ SOI6

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social

Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes

Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre

Plus drsquoinformations sur eriliafr

QUESTIONS REacutePONSES

17 des meacutenages franccedilais

sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions

de personnes

45 millions

de logements sociaux

en France

25 Crsquoest le pourcentage

de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus

de 3 500 habitants

+ Des logements de qualiteacute

qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute

+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise

lrsquoeacuteconomie locale

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

MARSEILLE 15 e

QUOI DE NEUF

CLICHY-LA-GARENNE

113 logements pour jeunes actifsont eacuteteacute inaugureacutes le 13 juin dernier au sein du nouveau Foyer Yves Diethelm Objectif permettre aux jeunes travailleurs de se loger agrave prix raisonnable et de srsquointeacutegrer agrave la vie sociale

Non la nouvelle reacutesidence Green Domaine Ces 100 logements beacuteneacuteficient drsquoespaces exteacuterieurs spacieux avec des balcons ou terrasses qui offrent une vue privileacutegieacutee

CAGNES-SUR-MER

Un navire de croisiegravere

QUOI DE NEUF PREgraveS DE CHEZ VOUS

Un contrat de robinetterie collectif Il fallait y penser Pourtant crsquoest agrave partir drsquoun constat simple que lrsquoideacutee a eacutemergeacute agrave La Viste Provence agrave moins drsquoecirctre bricoleur reacuteparer une fuite drsquoeau peut vite coucircter cher Aussi lrsquoAmicale des locataires de cette reacutesidence a demandeacute agrave Erilia de consulter lrsquoensemble des locataires afin

de proposer un contrat de robinetterie qui permette agrave tous drsquoecirctre deacutepanneacutes agrave un prix raisonnable Avec cet accord collectif les habitants beacuteneacuteficient drsquoune prestation comprenant entretien des robinets joints et reacuteparation de fuite pour 254euro TTC par mois et par logement La mutualisation ccedila a du bon

CONTRAT DE ROBINETTERIE

La mutualisation ccedila a du bon

Erilia met en vente plusieurs de ses logements agrave tarif preacutefeacuterentiel Devenir proprieacutetaire crsquoest possible Retrouvez toutes les annonces sur wwweriliafr

MARSEILLE 11

LrsquoAdret des Comtes Appartements lumineux du studio au 6 piegraveces avec balcon et place de parking privative au cœur drsquoune coproprieacuteteacute conviviale seacutecuriseacutee et arboreacutee

e

contact delphinecornueriliafr amp violainegoudonneteriliafr

AUBAGNE

Les Logis des Bartavelles Appartements spacieux du 2 au 5 piegraveces avec terrasse ou jardin privatif et place de parking au cœur drsquoune coproprieacuteteacute bien entrete-nue calme et verdoyante

Agrave VENDRE

9h15 BIEN CHEZ SOI4

AVIGNON

285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees

Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr

AJACCIO

Votre Agence deacutemeacutenage

Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex

VOS AGENCES EN DIRECT

MONTPELLIER

Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions

seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie

LA MARTELLE

Feu vert pour la reacutehabilitation

BIARRITZ

Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles

Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes

GAP

Nouvelle adresse pour votre Agence

LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex

Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter

9h15bienchezsoi

Clic-Clac crsquoest

dans la boicircte

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

CLAIR ET NET

CLAIR amp NET

Lrsquohabitat social comment ccedila marche

+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +

9h15 BIEN CHEZ SOI6

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social

Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes

Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre

Plus drsquoinformations sur eriliafr

QUESTIONS REacutePONSES

17 des meacutenages franccedilais

sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions

de personnes

45 millions

de logements sociaux

en France

25 Crsquoest le pourcentage

de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus

de 3 500 habitants

+ Des logements de qualiteacute

qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute

+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise

lrsquoeacuteconomie locale

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

AVIGNON

285 kilos de bouchons en plastique collecteacutes dans les reacutesidences Erilia du Vaucluse et revendus pour recyclage par lrsquoassociation Bouchons drsquoAmour Objectif financer des chaises roulantes des actions handisport ou lrsquoadaptation de logements pour personnes handicapeacutees

Retrouvez les coordonneacutees de votre agence sur eriliafr

AJACCIO

Votre Agence deacutemeacutenage

Depuis le lundi 3 juillet votre Agence Erilia Ajaccio vous accueille dans des locaux plus fonctionnels et chaleureux Les Jardins de Bodiccione - Bacirct F Boulevard Louis Campi CS 40004 20700 Ajaccio Cedex

VOS AGENCES EN DIRECT

MONTPELLIER

Les travaux deacutebuteront en septembre prochain Une nouvelle eacutetape dans la vie de cette reacutesidence de 328 logements construite en 1976 Le programme preacutevoit une ameacutelioration thermique avec isolation par lrsquoexteacuterieur remplacement des menuiseries exteacuterieures et eacutetancheacuteiteacute du bacircti Les piegraveces humides seront reacutenoveacutees et les convecteurs bi-jonctions

seront remplaceacutes par des radiateurs individuels eacutelectriques La reacutesidence sera eacutegalement embellie gracircce notamment au rafraicircchissement des faccedilades de nouvelles places de stationnement et des locaux poubelles exteacuterieurs (agrave la place des gaines vide-ordures) seront creacuteeacutes De quoi ameacuteliorer la qualiteacute de vie des locataires et faire de belles eacuteconomies drsquoeacutenergie

LA MARTELLE

Feu vert pour la reacutehabilitation

BIARRITZ

Une nouvelle gestionnaire drsquoimmeubles

Agrave la reacutesidence Peacutetricot Christelle est agrave votre eacutecoute depuis le 20 mars dernier En tant que gestionnaire drsquoimmeubles elle vous oriente vous conseille et recueille vos demandes

GAP

Nouvelle adresse pour votre Agence

LrsquoAgence Erilia Gap a deacutemeacutenageacute le 29 mai dernier dans de nouveaux locaux plus modernes pour vous offrir un accueil de qualiteacute 40 avenue Jean Jauregraves CS 80055 05002 Gap Cedex

Votre magazine sur Instagram Erilia a creacuteeacute un compte Instagram deacutedieacute agrave votre magazine des locataires 9h15bienchezsoi Via cette application gratuite de partage de photos et de videacuteos vous pourrez suivre les eacutetapes de fabrication du magazine dans les coulisses shooting photo de la couverture impression Nrsquoheacutesitez pas agrave y jeter un coup drsquoœil liker et commenter

9h15bienchezsoi

Clic-Clac crsquoest

dans la boicircte

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 5

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

CLAIR ET NET

CLAIR amp NET

Lrsquohabitat social comment ccedila marche

+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +

9h15 BIEN CHEZ SOI6

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social

Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes

Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre

Plus drsquoinformations sur eriliafr

QUESTIONS REacutePONSES

17 des meacutenages franccedilais

sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions

de personnes

45 millions

de logements sociaux

en France

25 Crsquoest le pourcentage

de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus

de 3 500 habitants

+ Des logements de qualiteacute

qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute

+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise

lrsquoeacuteconomie locale

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

CLAIR ET NET

CLAIR amp NET

Lrsquohabitat social comment ccedila marche

+ Des logements abordables dont le loyer est reacuteglementeacute par lrsquoEacutetatdu logement social Les +

9h15 BIEN CHEZ SOI6

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social

Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes

Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre

Plus drsquoinformations sur eriliafr

QUESTIONS REacutePONSES

17 des meacutenages franccedilais

sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions

de personnes

45 millions

de logements sociaux

en France

25 Crsquoest le pourcentage

de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus

de 3 500 habitants

+ Des logements de qualiteacute

qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute

+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise

lrsquoeacuteconomie locale

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

1Les collectiviteacutes territoriales analysent plusieurs donneacutees immobilier eacutevolution de la population emploi Agrave partir de ces informations elles deacuteterminent le type et le nombre de nouveaux HLM agrave construire appartements maisons foyers de travailleurs reacutesidences eacutetudiantes

2 3Les logements sociaux sont financeacutes agrave 76 par les precircts de la Caisse des Deacutepocircts et Consignations en moyenne Les 24 restants proviennent des organismes HLM (comme Erilia) des collectiviteacutes de lrsquoEacutetat drsquoAction Logement En fonction du financement qursquoils apportent les financeurs reacuteservent des logements on les appellelaquo reacuteservataires raquo 1 repreacutesentant

de la commune

Elle se reacuteunit et examine 3 candidatures pour chaque logement En fonction de plusieurs critegraveres elle propose lrsquohabitation la plus adapteacutee agrave la situation de chaque famille

Chaque semaine dans les 17 agences Erilia se tient une commission dattribution composeacutee de

5 salarieacutesdErilia

1 repreacutesentant de lEacutetat

1 repreacutesentant de lEPCI

1 repreacutesentant des locataires

EacuteCOLE

DEacuteFINIR LES BESOINS DU TERRITOIRE

FINANCER LA CONSTRUCTION

ATTRIBUER LES LOGEMENTS

24 FINANCEMENTS ET FONDS PROPRES DERILIA

PREcircTS DE LA CAISSE DES DEacutePOcircTS ET CONSIGNATIONS

76 euroeuroeuro

Source LUnion Sociale pour lHabitat

wwwunion-habitatorg

Agrave qui sont destineacutes les logements sociaux Ils srsquoadressent aux personnes avec des ressources modestes qui ne peuvent se loger dans le priveacute Leurs ressources doivent ecirctre infeacuterieures agrave un certain plafond fixeacute selon le type de logement Ainsi 70 des Franccedilais sont eacuteligibles au logement social

Pourquoi faut-il parfois attendre longtemps pour obtenir un logement social Globalement il y a plus de demandes que de logements disponibles De plus certaines familles sont prioritaires (personnes victimes de violences domestiques ou deacutepourvues de logements par exemple) Les deacutelais drsquoobtention deacutependent aussi des disponibiliteacutes dans la commune et le quartier souhaiteacutes

Pourquoi y a-t-il diffeacuterents types de logements sociaux Cela deacutepend des precircts accordeacutes pour leur construction Agrave chaque cateacutegorie (PLUS PLAI ou PLS) correspond un plafond de ressources crsquoest pourquoi les loyers varient drsquoun logement agrave lrsquoautre

Plus drsquoinformations sur eriliafr

QUESTIONS REacutePONSES

17 des meacutenages franccedilais

sont logeacutes dans le parc social soit 12 millions

de personnes

45 millions

de logements sociaux

en France

25 Crsquoest le pourcentage

de logements sociaux imposeacute par la loi dans les communes de plus

de 3 500 habitants

+ Des logements de qualiteacute

qui consomment 30 moins drsquoeacutenergie que dans le priveacute

+ Le logement social creacutee des emplois et dynamise

lrsquoeacuteconomie locale

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 7

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

Il y a plusieurs facteurs lrsquoeacutevolution du coucirct de lrsquoeacutenergie ou encore des contrats avec les prestataires mais aussi le comportement des locataires eux-mecircmes Les mauvais usages (sureacuteclairage des parties communes gaspillage de lrsquoeau de la reacutesidence) ou encore le fait de ne pas faire reacuteparer les fuites rapidement ou drsquooublier de relever les compteurs peuvent faire augmenter les frais

LE TOUR DE LA QUESTION

Les charges locatives on ne sait pas toujours agrave quoi elles correspondenthellip Pourtant elles permettent de couvrir des deacutepenses neacutecessaires au bon fonctionnement de votre reacutesidence et parfois de votre logement Les maicirctriser crsquoest lrsquoaffaire de tous Deacutecryptage

Les charges agrave la loupe

DOSSIER

ldquoPourquoi les charges eacutevoluent drsquoune anneacutee

sur lrsquoautre rdquo

COMPOSITION DES CHARGESElles comprennent toutes les deacutepenses neacutecessaires agrave votre confort le nettoyage et lrsquoeacutelectriciteacute des parties communes la taxe drsquoordures meacutenagegraveres lrsquoentretien des ascenseurs VMC espaces verts les petites fournitures (produits nettoyagehellip) Pour certains srsquoajoutent les consommations lieacutes au logement le chauffage ou lrsquoeau par exemple

anneacutee 1

Au 1er janvier de lrsquoanneacutee Erilia fixe le montant estimatif des charges Le locataire reccediloit alors une laquo notification budgeacutetaire raquo

Une fois lrsquoanneacutee eacutecouleacutee les charges sont reacutegulariseacutees en fonction des deacutepenses reacuteelles effectueacutees Le locataire se voit alors rembourseacute du trop-perccedilu ou doit reacutegler le compleacutement manquant

euro PROVISIONS DE CHARGES

REacuteGULARISATION DES CHARGES euro

Julie

VOS QUESTIONS NOS REacutePONSES

ccedila marche Comment

9h15 BIEN CHEZ SOI8

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

Les charges sont calculeacutees en fonction de plusieurs critegraveres nombre de piegraveces surface et eacutetage eacutequipements de la reacutesidence de lrsquoappartement et de ses annexes (cave garage) consommation personnelle drsquoeau et de chauffage nombre drsquooccupantshellip Elles deacutependent aussi du reacutegime de votre reacutesidence en coproprieacuteteacute les charges sont baseacutees sur des milliegravemes reacutepartis entre tous les proprieacutetaires

Les eacutequipes drsquoErilia y travaillent au quotidien mais vous pouvez aussi agir en tant que locataire Comment En prenant soin de votre logement des parties communes et des espaces exteacuterieurs de votre reacutesidence en jetant vos deacutechets dans les bons bacs ou encore en faisant attention agrave vos consommations drsquoeacutenergie et drsquoeau (voir laquo Ma boicircte agrave astuces raquo p16)

ldquoMon voisin paie moins de charges que moi crsquoest normal rdquo

ldquoComment faire pour limiter les frais rdquo

JulienGestionnaire

de charges locatives chez Erilia

Interview

Comment Erilia fixe les charges Le niveau des provisions de charges est fixeacute au plus juste en fonction des deacutepenses reacutealiseacutees lrsquoanneacutee preacuteceacutedente mais aussi de lrsquoeacutevolution des contrats avec les prestataires ou encore de la taxe drsquoordures meacutenagegraveres Nous nous efforccedilons de limiter au maximum les diffeacuterences drsquoune anneacutee sur lrsquoautre

Que fait Erilia pour limiter les frais Crsquoest un travail au quotidien Nous controcirclons et analysons les factures enregistreacutees et les consommations de chaque reacutesidence Cela nous permet de faire des preacutevisions mais aussi de pointer des dysfonctionnements (surchauffe sureacuteclairagehellip) pour apporter des solutions au cas par cas Et chaque contrat avec un prestataire est reacuteguliegraverement remis en concurrence

Comment les locataires sont informeacutes Toute lrsquoanneacutee nous accompagnons nos locataires pour reacuteduire leurs deacutepenses en leur donnant par exemple des conseils pour limiter les consommations drsquoeau et drsquoeacutenergie

anneacutee 2

1

max

1

LE NETTOYAGE = 2240

ndeg1 des deacutepensesEAU = 1960 TAXE DrsquoORDURES MEacuteNAGEgraveRES = 1790 CHAUFFAGE = 1580

Sylvina

Anita amp Ceacutesar

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 9

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

CrsquoEST Agrave VOIR

Aux Grands Cypregraves lrsquoeacuteteacute prend ses quartiers Tout au long du mois de mai lrsquoagence Erilia Avignon et son eacutequipe de proximiteacute ont organiseacute une seacuterie drsquoanimations dans la reacutesidence Les Grands Cypregraves Baptiseacutes laquo les mercredis drsquoErilia raquo ces rendez-vous ont rencontreacute un franc succegraves aupregraves des enfants avec des activiteacutes en plein air gratuites et en pied drsquoimmeubles Retour en images sur la derniegravere journeacutee drsquoanimation placeacutee sous le signe de lrsquoart de la musique et de la bonne humeur

Reacutealisation de fresques sur

le thegraveme des jardins partageacutes

de la reacutesidence qui orneront les halls

drsquoimmeubles

Un deacutefileacute pour fecircter

lrsquoarriveacutee de lrsquoeacuteteacute en

fanfare

CrsquoEST Agrave VOIR

10 9h15 BIEN CHEZ SOI

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

11LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

Le sourire des enfants meilleure reacutecompense

pour les organisateurs

Les musiciens de lrsquoassociation laquo Rhocircne Durance Musique et Majorettes raquo connaissent la chanson

9h15 BIEN CHEZ SOI12

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

Les jardins partageacutes 100 reacutecuprsquo des Grands Cypregraves

Lrsquoatelier laquo fresques raquo eacutetait animeacute par lrsquoartiste plasticienne Pascale Breysse

LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017 13

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

FAIT MAISON

1Faire tremper les nouilles dans de lrsquoeau chaude et chauffer lrsquohuile dans un wok

4Couper les eacutechalotes et les faire revenir avec le jus de tamarin (ou eau chaude) la cassonade et la sauce Nuoc-macircm Laisser eacutepaissir comme un caramel 3 min

3Dissoudre une boule de pacircte de tamarin dans 100 ml drsquoeau chaude meacutelanger puis filtrer pour obtenir un jus de tamarin (Facultatif)

2Couper le tofu en cubes et le faire revenir jusqursquoagrave ce qursquoil soit doreacute puis reacuteserver

5Ajouter les nouilles eacutegoutteacutees et les laisser cuire dans le meacutelange

7Hors du feu rajouter les pousses de soja et les ciboules coupeacutees en bacirctonnets de 2 cm

8Meacutelanger et servir avec un quartier de citron

6Cuire les œufs au plat puis les incorporer grossiegraverement aux nouilles Rajouter le tofu les cacahuegravetes et les crevettes seacutecheacutees

FAIT MAISON

PREacutePARATION 30 min CUISSON 10 min 2 Personnes PRIX euroeuro

INGREacuteDIENTS

2 ciboules

2 eacutechalotes

2 cagraves de cacahuegravetes grilleacutees broyeacutees

2 cagraves de cassonade

1 cagraves de crevettes seacutecheacutees (au rayon cuisine du monde)

2 cagraves drsquohuile de tournesol

2 œufs

1 citron

Nouilles de riz

Pousses de soja

Tofu (au rayon bio)

Sauce Nuoc-macircm

Pacircte de tamarin acide (facultatif)

cagraves = cuillegravere agrave soupe

Vo983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625983625

vo983625983625983625983611983611983611983611983611983611983611983611983611983625983625983625983611983611983611983625983625983625983625983625983611983625983611983611983625983625983611983611983625983611983611983611983611983611983611983625983625o983611983625983611983625

e983611983625983611983545983545983545983545983625983625v9836259836259836119836119836259836259836259835459836259h15e983625983625983625983625983608983608983611983611983625983608983608983625983625

Vous aussi partagez vos bonnes ideacutees laquo fait maison raquo en eacutecrivant agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9H15ERILIAFR

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

VOUS AUSSI PARTAGEZ VOS BONNES IDEacuteES laquo FAIT MAISON raquo DEacuteCO OU CUISINE EN EacuteCRIVANT Agrave 9h15eriliafr

pour sa recette

Merci agrave Bangonhabitante

de la reacutesidence

Les Thuyas agrave Gap

Pad Thaiuml au tofu

9h15 BIEN CHEZ SOI14

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

Fiche meacutemo deacutetachable

BOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

Gardez votre logement au fraisAeacuterez de preacutefeacuterence le matin et fermez les volets en journeacutee Autre astuce placez un linge humide devant les fenecirctres

ET POUR PARTIR

EN VACANCES

LrsquoESPRIT

TRANQUILLEhellip

Donnez un double des clefs agrave une personne de confiance

Faites relever votre courrier reacuteguliegraverement

Deacutebranchez vos appareils en veille (TV ordinateur chargeurhellip)

5 conseilsPOUR PROFITER DE LrsquoEacuteTEacute

Chassez les moustiquesDes reacutepulsifs naturels et autres astuces permettent de lutter contre les moustiques citronnelle eucalyptus citronneacute monoiuml pose de moustiquaireshellip

Prenez des nouvellesEn cas de forte chaleur assurez-vous que vos voisins et les personnes acircgeacutees en particulier vont bien

Hydratez-vous bienEn plus de boire mangez des fruits et leacutegumes riches en eau Pensez aussi au brumisateur pour vous rafraicircchir

Proteacutegez votre peauLa cregraveme solaire protegravege des coups de soleil et preacutevient le vieillissement de la peau Et pas seulement agrave la plage

c on f o r t

15LE MAGAZINE DrsquoERILIA 02 | EacuteTEacute 2017

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit

les

Eacuteco-Gestes

EAU MAIcircTRISER MA CONSOMMATIONBOITE Agrave ASTUCES

MA BOIcircTE Agrave ASTUCES

REPEgraveRE

400 litres drsquoeau

crsquoest la consommation moyenne journaliegravere drsquoun foyer de4 personnes

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je privileacutegie les cycles courts agrave basse tempeacuterature

pour laver mon linge

Je prends des douches plutocirct que des bains

1 bain consomme autant drsquoeau que 3 douches

2 3 4 5 678

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je remplis bien mon lave-linge et mon lave-vaisselle

avant de les mettre en route

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je coupe lrsquoeau quand je me savonne me brosse les

dents et fais la vaisselle

2 3 4 5 678

30

40

6090

Je referme bien le robinet Un robinet qui goutte crsquoest 35m3 gaspilleacutes par an (soit

en moyenne 115euro)

Je repegravere les fuites drsquoeau en relevant mon compteur

avant de me coucher les chiffres doivent ecirctre identiques au reacuteveil

2 3 4 5 678

Sauf si la machine agrave laver le linge ou la vaisselle fonctionne pendant la nuit