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Assemblée Générale des locataires

Jeudi 16 février 2012

Compte-rendu de réunion

Ordre du jour :

• Rappel des objectifs et bilan 2011.

• Résultats obtenus. • Animations et communication.

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• Objectifs 2012. •

• Amélioration de l’habitat. • Chauffage. • Portes coupe-feu. • Contrôle des charges. • Désenfumage des halls. • Ascenseurs. • Audit des installations électriques …

• Animations et communication 2012. •

• Vos idées, vos souhaits et vos propositions. • Bilan financier.

• Renouvellement du bureau

association des locataires du 67 rue vergniaud

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Rappel des objectifs 2011

• Désenfumage des halls Prévu 2012 • Tri sélectif FAIT

• Ascenseurs FAIT (mise en conformité)

• Installation de portes coupe-feu dans les halls F & L PAS FAIT

• Dépôts d’ordures devant l’entrée Colonie PAS FAI T

• Nettoyage des gaines d’aération cuisine et SdB PA S FAIT

• Boîte aux lettres halls I, J, K FAIT

• Chauffage En cours d’étude ???

• Sécurité incendie test d’évacuation PAS FAIT

• Audit des installations électriques PAS FAIT

• Éclairage des paliers PAS FAIT

• Fonctionnement des portes des halls PAS FAIT

• Jardin : création d’une parcelle herbes aromatiques FAIT

établissement d’un règlement FAIT

En supplément

• Grille au-dessus du local vélo Bât 6 des HLM Devi s demandé • Portillon rue de la Colonie à changer Prévu par la Régie 2012

• Bac à composte FAIT (côté HLM)

• Prises électriques dans tous les poteaux FAIT

• Mutualisation de la fibre optique Prévu 2012

• Changement des fenêtres local à vélo du L Prévu 2012

• Attribution d’une surface de jardin supplémentaire FAIT

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Animations 2011

• Exposition photos J.P ENGELMANN 18 20 février 2011

• Visite du Musée de la Police 26 mars 2011

• Chasse aux œufs de P âques 27 avril 2011

• Conférence sur la FRANC-MAÇONNERIE 3 mai 2011

• Visite du Musée de la FRANC-MAÇONNERIE 14 mai 2011

• Fête des voisins 30 mai 2011

• Conférence sur les Gaulois et le latin 6 juin 2011

• Pot de rentrée 16 septembre 2011

• Foire aux livres 5 novembre 2011

• Distribution de potirons 19 novembre 2011

• Exposition Geneviève Broux-Roudil 10 décembre 2011

• Illuminations de Noël (avec le concours de Paris Habitat)

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Objectifs 2012

• Amélioration de l’habitat :

• Chauffage : les contrôles effectués à l’escalier F ont démontré qu’une partie des logements n’atteignait pas les 19° réglementaires. Il en es t de même pour certains logements du hall L Nous exigeons le changement des petits radiateurs du F et la mise aux normes de tous les logements.

• Portes coupe-feu dans les halls F & L : c’est une demande récurrente depuis des années. Nous demandons l’installation de portes coupe-feu dans les logements des halls F & L à l’identique de celles posées dans les au tres escaliers.

• Désenfumage des halls I, J & K : la recommandation de la Préfecture de Police de Paris a entraîné la dépose des lambris. Elle préconisait également le désenfumage des halls I, J & K. Ces travaux sont budgétés. Nous demandons qu’un calendrier nous soit donné e t qu’une réunion d’information ait lieu car il s’agit de travaux l ourds.

. Revêtement extérieur : un immeuble de Paris Habitat ayant le même revêtement extérieur a été détruit par le feu du 8ème au 10ème étage ! Nous demandons à vérifier la conformité de notre revêtement.

. Éclairage des parties communes : une personne du hall K a chuté dans l’escalier par défaut d’éclairage du palier. Nous demandons soit un éclairage permanent des es caliers soit un détecteur de présence sur les paliers. Nous souhaitons également l’amélioration de l’écl airage de la sortie du hall L et du passage vers la rue de la Colonie.

• Ascenseurs : la mise en conformité à été faite en janvier et février 2011. Malgré cela les cabines sont très souvent en panne! Nous demandons que le changement complet des ces ascenseurs de 40 ans soit rapidement étudié Nous demandons qu’il soit constitué un stock de c artes mères pour réduire les temps d’indisponibilité. Nous demandons que Paris Habitat fasse profiter l es locataires des indemnités obtenues auprès des ascensoristes.

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• Installations électriques des logements :

lors de la remise en état d’un logement vacant, l’installation électrique est mise en conformité.

Nous exigeons que, comme promis de nombreuses foi s, un audit de la conformité électrique soit réalisé et que les tableaux hors normes soient « grand » jardin.

• Charges : un bilan du chauffage solaire devait être fait … Nous demandons rapidement une réunion de contrôle des charges. Nous demandons que tous les éléments de vérificati on des économies de chauffage nous soient fournis.

. Gardiennage : lorsque le gardien est absent une journée ou qu’il va en formation ou en réunion il n’est pas remplacé avec toutes les conséquences que cela peut entraîner en matière de sécurité. Nous demandons qu’une continuité du service soit assuré. A tout le moins nous demandons que les charges soi ent impactées. • Environnement : une « pergola » agrémentant les containers de tri sélectif nous a été promise pour le 1er trimestre. Nous demandons que cette promesse soit tenue et qu ’un projet nous soit rapidement présenté. les nouvelles plantations en face de la loge sont réussies … Nous souhaitons qu’un rappel au règlement soit fai t pour qu’elles restent en bon état. vérification a été faite que, dans de nombreux ensembles de Paris Habitat, les balcons et rebords de fenêtres sont fleuris. Nous demandons, pour ceux qui le souhaitent, à rev enir au fleurissement de nos fenêtres avec fixation, à charge du locataire, d’une barre de sécurité et soutènement. la cour intérieure devant la synagogue est très souvent très sale. Nous demandons qu’elle soit nettoyée régulièrement et qu’il soit rajouté un éclairage.

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Animations 2012

• Reconduction :

• Œufs de Pâques (avec le concours de l’association d es HLM) • Muguet du 1er mai • Fête des voisins • Fête de la musique • Pot de rentrée • Foire aux livres • Illuminations de Noël

• Nouvelles animations :

• Expositions.

• Sorties culturelles.

• Conférences …

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Bilan financier 2011

Solde au 01 janvier 2011 - 30,48 € Recettes :

• Adhésions 62 dont une à 10€ 1108,00 € • Virement de Paris Habitat : jardin 330,00 €

: Noël 2010 187,90 € : Noël 2011 500,00 €

• Recette œufs de Pâques 11,30 € • Assurances assoc 54 vergniaud 52,66 €

amicale HLM LANVER 52,66 € Sous total 2259,32 € Dépenses :

• Étrennes gardien 100,00 € • Frais tenu de compte 11,10 € • Fournitures, photocopies, encres, 145,80 € • Jardin 640,32 € • Animation : Fête des voisins, Pâques, pot de rentré e, 92,15 € • Achats de Noël 636, 06 € • Assurance local 2010 78,00 € • Assurance association 181,00 € • Assurance local 2011 158,00 €

Sous total 2042,43 € Solde au 31 décembre 2011 …………………….186,61 €

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Vos demandes, vos souhaits En complément à nos objectifs 2012, vous avez expri mé les préoccupations suivantes auxquelles nous tenterons d’apporter des réponses r apides :

• Augmenter le temps de temporisation des portes auto matiques du hall L. • Réglage des portes des halls trop dures à ouvrir. • Organiser un vide-grenier (sous forme de troc) dans la résidence. • Organiser un plan de saisie de toutes les instances possibles : député, maire,

association de consommateurs, juge de proximité, mé diateur … en coordination avec les associations de locataires pour obtenir une dis tribution du courrier conforme aux missions de service publique (même en cas d’absence de l’indication du hall).

• Exiger que les intervenants extérieurs aient un pas se en cas d’absence du gardien ou le • week-end.

Informations complémentaires

Des informations supplémentaires ont été données su r les points suivants : • Réforme des secteurs de proximité : le détail a été communiqué par courrier et par affichage à l’ensemble des locataires. • Informatisation des loges sera, en principe, effectif au 1er semestre 2012. • Article sur le « fichage » des locataires la CNIL a été saisie par des associations de locataires de la présence dans les fichiers de Paris Habitat, d’informations sur les locataires qui n’avaient pas lieu d’y figurer (ex : information médicale ou familiale). Paris Habitat affirme que 200 « commentaires » de ce type ont été relevés sur 5000 dossiers contrôlés. Ils affirment également que toutes ces infos ont été supprimées des fichiers à ce jour. A suivre … • Site « de toit à toit » rappel de l’existence du « réseau social » créé par Paris Habitat et qui permet, entre autres, de passer des petites annonces, de suivre son compte ou de télécharger des courriers types… • Abattage des arbres Information sur les raisons d’abattage des arbres de l’angle Colonie Auguste-Lançon.

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Renouvellement du bureau Conformément aux statuts de notre association, le b ureau démissionne et un nouveau bureau est élu. Il est composé de la façon suivante : Madame Geneviève Broux-Roudil trésorière Madame Roseline Decroix Madina secrétaire Madame Claudine Mochel membre Monsieur Daniel Leplat « « « Monsieur Roger Jaccard « « « Monsieur Michel Madina président Nous remercions les membres démissionnaires pour le ur ancienne, longue et dévouée coopération à notre association. Mesdames François et Grémillon, Messieurs Buvat et Cloarec restent auprès du bureau comme conseils.