FORMATION

BÂTIMENT DURABLE

Enjeux et démarche liés à la conservation des châssis existantsIntroduction à la thématique

MENUISERIES EXTÉRIEURES : COMMENT CHOISIR ?

PRINTEMPS

2018

Frederic LUYCKXArchitecte et chercheur

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Objectif de la présentation

● Mettre en évidence les enjeux, la démarche et les solutions liés à la conservation des châssis existants et à l’amélioration de leurs performances thermiques, acoustiques,... afin de limiter leur impact environnemental et sanitaire.

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1. Contexte en Région de Bruxelles-Capitale

2. Enjeux

3. Démarche liée au châssis

4. Démarche globale sur l’enveloppe

5. Objectifs

6. Indicateurs

7. Ce qu’il faut retenir de l’exposé

Plan de l’exposé

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1. Contexte en Région de Bruxelles-Capitale● Valeur patrimoniale des châssis en Région de Bruxelles-

Capitale► Les châssis :

› déterminent le caractère des façades

› contribuent à la beauté des rues, de la ville

› déterminent le caractère des espaces intérieurs

› sont les témoins d’un travail, d’un savoir –faire d’artisans.

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1. Contexte en Région de Bruxelles-Capitale● Valeur patrimoniale des châssis en Région de Bruxelles-

Capitale► Caractéristiques, richesses :

› Formes

› Dessins

› Matériaux

› Sections

› Quincailleries

› Vitrages et vitraux

2. Enjeux

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● Inconfort au droit des châssis anciens► Rayonnement froid au droit de la fenêtre / du vitrage

► Infiltration d’air au droit du châssis

► Problèmes de surchauffe dans le local

► Condensation fréquente sur le vitrage

► Inconfort acoustique

► Inconfort visuel

2. Enjeux

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● Déperditions thermiques liées aux châssis existants

Source : Bruxelles Environnement, L’isolation des fenêtres, Infos fiches Energie, 2008.

2. Enjeux

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● Etat de vétusté► Finitions : peinture écaillée, ...

► Menuiseries : dégradations, pourriture, gauchissement, …

► Vitrage : perte de transparence, …

► Quincailleries usées, corrodées, cassées, … plus d’origine.

2. Enjeux

9Batex rue Royale-Sainte-Marierue Royale-Sainte-Marie 237, 1030 Schaerbeek

● Remplacement fréquent des châssis► Manque d’information / de sensibilisation

► Facilité de la démarche liée au remplacement

>< Difficulté de trouver des corps de métiers spécialisés.

2. Enjeux

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● Remplacement fréquent des châssis► Conséquences :

› Perte de témoins du patrimoine et d’un savoir-faire

› Altération du caractère de la façade

› Perturbation de l’équilibre hygrothermique

› Génération de déchets

► Pose de châssis neufs :

› Appauvrissement des ressources

› Impacts sur la santé et l’environnement

› Fin de vie et potentiel de recyclage

En rénovation, envisager de conserver / réparer / améliorer les menuiseries extérieures existantes !

Source : Renover sprlhttp://www.renover-sprl.com

● Etablir un diagnostic du châssis

► Valeur patrimoniale du châssis ?

► Etat du châssis ?

► Source d’inconfort ?

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3. Démarche liée au châssis

3. Démarche liée au châssis● Etablir un diagnostic du châssis

► Valeur patrimoniale du châssis

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Le châssis présente-t-il une valeur patrimoniale ?

◊ Le bâtiment est-il classé ou inscrit sur la liste de sauvegarde ?◊ Le châssis se situe-t-il dans un bien à intérêt patrimonial mais non classé (zone

protégée, ZICHEE, EDRLR, construction avant 1932,…) ?◊ Présente-t-il une valeur historique ?◊ Le châssis est-il d’origine ?◊ Le châssis présente-t-il une valeur esthétique ? :

• Existe-t-il des divisions particulières dans le châssis (petit-bois, ferrures,…) ?• Existe-t-il des formes particulières (courbes, cintres,…) ?

◊ Le châssis présente-t-il une valeur technique ? :• Système de fermeture/ouverture particulier (gueule de loup et mouton,…) ?• Système de raccord ouvrant/dormant particulier (guillotine,…) ?• Quincailleries remarquables (crémone,…) ?

◊ Le châssis présente-t-il des matériaux nobles ou irremplaçables ? :• Chêne ancien,…• Vitraux• Verres particuliers : martelés, soufflés, glaces, ferrures,…

> Si une des réponses est OUI, le châssis présente un intérêt patrimonial.

3. Démarche liée au châssis● Etablir un diagnostic du châssis

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Dans quel état est le châssis ?

Effectuer un relevé des pathologies :

◊ Finitions : Le châssis présente-t-il de la peinture écaillée, boursouflée, …?◊ Menuiseries: les profilés sont-ils dégradés ? présentent-ils un gauchissement, de la

pourriture, de la corrosion, …?◊ Vitrage : le verre a-t-il perdu de la transparence? est-il brisé ?◊ Quincailleries : les quincailleries sont-elles usées, corrodées, cassées, …, plus

d’origine ?

> Si l'évaluation de l'état du châssis présente un résultat moyen, voir mauvais, il y alieu de recourir, en fonction de l'inconfort éventuellement ressenti,

◊ à une amélioration

◊ à une réparation

◊ à un remplacement

► Etat du châssis

3. Démarche liée au châssis● Etablir un diagnostic du châssis

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Le châssis est-il source d'inconfort ?

◊ Un rayonnement froid est-il ressenti au droit de la fenêtre, plus particulièrementdu vitrage ?

◊ Y a-t-il présence d’infiltrations d’air inconfortable au droit du châssis ?◊ Y a-t-il des problèmes de surchauffe dans le local ?◊ La présence de condensation sur le vitrage est-elle fréquente ? (dans ce cas,

c’est qu’il y a un problème de ventilation et celui-ci doit être réglé avant touteintervention au niveau de l’amélioration du châssis)

> Si une des réponses est OUI, le châssis existant est source d'inconfort etimplique une des trois interventions suivantes :

◊ à une amélioration

◊ à une réparation

◊ à un remplacement

► Source d’inconfort

3. Démarche liée au châssis● Arbre décisionnel

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► Au cas par cas, en fonction des priorités du maître d’ouvrage, de la performance recherchée, de l’intervention envisagée,…

4. Démarche globale sur l’enveloppe● Priorités d’intervention pour les travaux économiseurs d’énergie

► A nuancer en fonction de la surface relative des ouvertures par rapport aux surfaces opaques

► Moyenne des déperditions thermiques d’un logement :

► 25-30 % toiture

► 20-25 % murs

► 20-25 % air renouvelé et fuites

► 10-15 % fenêtres

► 7-15 % plancher bas

► 5-10 % ponts thermiques

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Source : Département Énergie et Bâtiment durable du Service Public de Wallonie, Architecture et Climat,

Isolation thermique par l’intérieurs des murs existants en briques pleines, 2010

● Amélioration du châssis isolation et ventilation du local / bâtiment► Amélioration / pose d’un châssis neuf :

► meilleure étanchéité

► valeurs U supérieures

VENTILATION et ISOLATION du local pour éviter les problèmes de condensation et moisissures 17

Risque de condensation dans les maçonneries non-isoléesSource : Centre Urbain

4. Démarche globale sur l’enveloppe

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● Base réglementaire et bonne pratique► En rénovation, si le châssis est conservé :

› Procéder à sa restauration/réparation éventuelle et réviser/placer un joint d’étanchéité dans le châssis.

› Réviser l’étanchéité entre le châssis et le pourtour de la baie.

› Châssis classés : consultation obligatoire de la Direction des Monuments et Sites

● Minimum conseillé► En rénovation, au cas par cas, exploiter toutes les possibilités d'améliorations

thermiques et de confort possibles, tout en conservant et valorisant les châssis existants.

› Afin de réduire la quantité de matière mise en œuvre et de limiter la production de déchets, on orientera la conception architecturale vers la conservation des baies et des châssis existants lorsque leur état le permet (moyennant des travaux de restauration et réparation).

› Dans ce cas, lors de l’amélioration du châssis existant, on veillera à la conservation des menuiseries (remplacement du vitrage)

● Optimum► En rénovation, lors de l’amélioration d’un châssis, on veillera à la conservation

des menuiseries existantes et du vitrage (intégration d’un double châssis intérieur).

5. Objectifs

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Unité Vitrage Profilé

Coefficient de transmission thermique U

W/m².K x x

Confort thermique des parois d° x x

Confort acoustique: Niveau sonore au sein du local

dB x x

Pertes par in/exfiltration: Débit d'infiltration

m³/hx

+ jonction avec le mur

Confort visuel: taux d'éclairement au sein du local

lux x

Coefficient de transmission solaire g

% x

Coefficient de transmission lumineux Tl

% x

Indice d’atténuation acoustique Rw + Ctr

dB x

6. Indicateurs

● BERTRAND Jérôme, Le châssis de fenêtre en bois – Concilier patrimoine et confort, Commission Royale des Monuments et des Sites, Carnet d’entretien, collection L’art dans la rue, Bruxelles, réédition 2008.

● SIMON Francy, HAUGLUSTAINE Jean-Marie, La fenêtre et la gestion de l’énergie – Guide pratique pour les architectes, 2001, téléchargeable depuis le site de l’Administration wallonne de l’énergie http://energie.wallonie.be

● Ceraa asbl, ULG EnergySud, CEDIA, Xylonis, Etude sur l’impact des améliorations thermiques des fenêtres existantes à valeur patrimoniale dans les constructions traditionnelles de la Région de Bruxelles Capitale, étude réalisée pour Bruxelles Environnement, Bruxelles, mai 2011.

● Centre Scientifique et Technique de la Construction (CSTC), NIT 221, Bruxelles, septembre 2001.

● Centre Scientifique et Technique de la Construction (CSTC), NIT 188, Bruxelles, juin 1993.

Site web

● http://www.energieplus-lesite.be/index.php?id=10364

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Outils, sites internet, etc… intéressants :

Références Guide Bâtiment Durable:

http://www.guidebatimentdurable.brussels

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› Intro | Problématique et enjeux d'une utilisation durable de la matière

› Dossier | Le cycle de vie de la matière : analyse, sources d'informationet outils d'aide au choix

› Dossier | Choix durable des châssis

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● Thèmes : Matière

Références Guide Bâtiment Durable:

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● Des alternatives existent au remplacement des châssis !

● Energie et patrimoine sont conciliables

● Réaliser un diagnostic du châssis existant = clé de l’amélioration adéquate

● Informer le public des possibilité et performances des améliorations

● Ventilation et isolation du local indispensables

7. Ce qu’il faut retenir de l’exposé

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Contact

Frederic LUYCKX

Architecte & chercheur

Rue Ernest Allard 21 – 1000 Bruxelles

: 02/537.47.51

E-mail : frederic.luyckx@ceraa.be