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Urbanisme Durable
Quels outils pour que cela se fasse vraiment ?
ICEB Café – 19 mars 2012
2012.001-P01 A – Urbanisme Durable : Quels Outils pour que cela se fasse vraiment ? 2
SOMMAIRE
La création du projet urbain
Des enjeux de territoire à l’appropriation
Charte de développement durable
Le suivi de la construction
Les indicateurs – l’évaluation
Le suivi des promoteurs
Le suivi de l’exploitation
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La création du projet urbain
Quels outils pour que cela se fasse vraiment ?
2012.001-P01 A – Urbanisme Durable : Quels Outils pour que cela se fasse vraiment ? 4
Des enjeux de territoire à l’appropriation
Enjeux de territoires
Appropriation par
les élus / ST
Concertation des
habitants
� Comprendre les objectifs – fixer des
scénarios
� Les partager et en faire un objectif
« politique »
� Approprier les objectifs de développement
durable
� Participer à l’élaboration du projet de ville
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Charte de développement durable
Objectifs de DD
� Déclinaison d’objectifs de
développement durable
� Engagement de différents
partenaires
� Sortir du concept de DD
� Exigence au bon prix
� Apporter une technicité aux
concepts
� Donner une mesure à l’ambition
� Fournir des outils de suivi
� Exigence juste
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Charte de développement durable
Constaté Année 1
Indicateur de suivi Objectif visé Commentaire ActeurConstaté
Année 1
A 1.1
Favoriser la mise en œuvre des principes
bioclimatiques dans le plan d’aménagement de
la ZAC.
Orientation optimisée des
bâtiments50% des bâtiments Aménagement 77
B 1.1
Mett re en place une orientation bioclimatique
optimale de l’en semble des bâtiments
favorisant les apports solaires en hiver et
limitant les surchauffes en été.
Orientation optimisée des
bâtiments50% des bâtiments
Acteurs des projets de
constru ction
B 1.2
Recourir à des systèmes passifs (puits canadien,
double flux, protections solaires, …) pour
assurer le rafraîchissement des bâtiments
Installation d e systèmes passifs et
réalisation d'une étude
énergétique avec Simulation Réalisée
Acteurs des projets de
constru ction
ActionPréoccupation
Sous thème:
Indicateur de résultat:
Objectif: 35% des consommations énergétiques couvertes par des énergies renouvelables locales
Pourcentage de réduction des consommations [%]
1.1 - Atteindre de hautes performances énergétiques
2 010 215 Tableau de Bord de suivi de la Charte et d'évaluation des performances de développement durable de la : ZAC Le Gué de Launay
Energie
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Le suivi de la construction
Quels outils pour que cela se fasse vraiment ?
2012.001-P01 A – Urbanisme Durable : Quels Outils pour que cela se fasse vraiment ? 8
Les indicateurs – L’évaluation
� Les CCTP un niveau d’exigence technique nécessaire avec des
fiches de lots indispensables
� Les indicateurs de suivi permettant de remonter aux
objectifs
� Les outils d’évaluation – Utiles mais difficiles à appliquer
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Le suivi des promoteurs
1. Intégrer la dimension DD dans le
choix des promoteurs
2. Faire signer la charte de
développement durable
3. Porter à connaissance le tableau de
bors
Choix des promoteurs Suivi
1. Assumer un coût de suivi des
opérations
2. Figer des phases de validation
comme le dépôt de PC
3. La réalité de l’exigence est
primordiale
3. Prévoir des pénalités
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Le suivi de l’exploitation
Quels outils pour que cela se fasse vraiment ?
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Le suivi de l’exploitation
� Le quartier durable est performant donc plus difficile à
exploiter
� Création de régie de quartier qui assument lien social et
organisation spécifique du quartier durable
� Prise de conscience des zones à risques comme les ZAE