Guide Habitat Avril 2013 - Courrier picard

1GUIDE COURRIER PICARD 111111111111111111111111111111111111111111GUGUGUUIDIDIDIDIDIDEEEEE EEE EEE COCOCOCOCOCOOOOOOCOOOOOCOCOCOOCOOCOCOURURURURURURURURRURRURURRRURRRRURURURURUURURURUURRURRUU RRRRIRRIRIRRRIRIRIRRRIRIRRRIRIRIIRRRIRIRRIRIRIRIRIIR EEEREREREREERERERERER PPPPPPP CICICICICAAAAAARARRDDDDDDD

HABITATTÉLÉVISIONLA MAISON PICARDEPRÉFÉRÉE DES FRANÇAIS

MOBILIERLE CANAPÉ, ROI DU SALON

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campagne, a abrité notre enfance, et a permis à nos propres enfants d’acquérir un semblant d’équilibre. La maison quelle qu’elle soit,

pourvu qu’on ait la chance d’en habiter – ou posséder – une, c’est un lieu de retrouvailles, les repas le dimanche midi, le refuge des � ns de semaine, le rendez-vous des amis.Chaque pièce a son univers, sa fonction, son utilité, sa décoration. Et tant mieux ! Car l’uniformité dans la maison n’est pas une règle à suivre.Dans ce guide, découvrez toutes les idées, astuces et tendances pour personnaliser, concevoir, aménager et décorer toutes les pièces de votre intérieur !Après une visite guidée de la maison préférée des Français en Picardie, retrouvez nos conseils d’aménagement pour le salon, les dernières astuces déco pour égayer votre cuisine. Retrouvez les dernières tendances du marché immobilier régional, un panorama qui vous sera utile pour consolider votre projet d’investissement.

SOMMAIRE

LA MAISON PRÉFÉRÉE DES FRANÇAIS, 11E POSITION POUR LA PICARDIE ..................4

LE CANAPÉ, ROI DU SALON............................7

POTAGER EN CARRÉS,JARDINER MAGIQUE .......................................8

CUISINE : LA COULEUR RÉVEILLE VOTRE INTÉRIEUR .......................................13

TENDANCES IMMOBILIÈRESEN PICARDIE ..................................................14

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Via ce nouveau concept télévisé « La maison préférée des Français », présenté par l’ex-pert en têtes couronnées Stéphane Bern, la

Picardie a été mise à l’honneur le temps d’une soirée suivie par 2,9 millions de téléspectateurs.Sylvie et Guy Bisserié, les propriétaires sont heu-reux d’être arrivés en 11e position : « Un score honorable, qui valorise le patrimoine régional », commentent-ils. Il faut dire que « la Charmeraie », la dite maison, porte bien son nom. Dès la porte d’entrée, la mélodie de la sonnette vous enivre et déjà, vous avez l’impression d’être ailleurs. Construite en 1850, la maison est un ancien mou-lin à grains, faite de briques et de colombages. « Elle dispose de dépendances de style normand, avec des murs en pans de bois et torchis. À l’intérieur, le sol des couloirs est pavé de briques à plat, le sol de la salle à manger et du salon est composé de tomettes de terre cuite », poursuit Sylvie Bisserié. Aménagée dans un souci d’authenticité, il aura fallu 18 mois

au couple pour remettre la maison à leur goût. Pas-sionnée de décoration, Sylvie voulait « y aller dou-cement, comme pour réveiller une belle endormie, sans la brusquer, et mettre en scène le quotidien », décrit-elle.

Campagne chicDu rose, du beige, les couleurs pastel apportent une douceur à la maison. Dans la cuisine, tout a été en-tièrement imaginé par le couple, désireux de donner un « cachet » à cette pièce en créant des éléments sur-mesure. Le tout surplombé par un râtelier où l’on accroche les casseroles. À l’étage, on trouve de grandes chambres majestueuses et raf� nées aux noms gourmands, apportant une note de roman-tisme à cette demeure de caractère. Entourée par un écrin de verdure, la maison est un havre de paix et de détente, où le jardin s’articule autour du grand érable. « La Charmeraie » est d’ailleurs classée chambre d’hôtes de charme 3 épis.

LA MAISON PRÉFÉRÉE DES FRANÇAIS, 11E POSITION

POUR LA PICARDIEC’est à Francastel, dans l’Oise, que se situe la maison ayant concouru parmi les 22 autres demeures, sélectionnées par

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MOBILIER

LE CANAPÉ, ROI DU SALONLe cœur du salon ? Le canapé bien sûr. On y passedes heures à se relaxer, alors autant dire qu’il faut

qu’il soit design et ultra-confortable.

Faire le bon choix en matière d’installation du canapé est essentiel pour pro� ter d’un salon

agréable. D’autant qu’il constitue le meuble le plus important de la pièce. On mise sur des lignes modernes, des couleurs tendances et matières faciles à vivre. On optera par exemple pour un canapé méridienne en tissu dans un beau gris intemporel et très tendance en ce moment.

S’adapter à la pièce

En priorité, le canapé doit s’adapter à la taille de la pièce qui l’accueille. Choisir un canapé trop imposant pour une petite pièce gênerait la circulation et encombrerait l’espace. Si vous disposez d’une pièce plutôt longue, privilégiez un

canapé droit ou allongé. Pour les espaces carrés, vous pouvez vous permettre d’installer deux petits canapés de manière perpendiculaire. Cette technique permet de créer un véritable espace salon, qui se distingue de la partie salle à manger. Par cette méthode, on parvient également à dégager une ambiance cosy. La tendance du moment, c’est incontestablement le canapé d’angle qui permet d’accueillir chaleureusement vos convives si vous disposez d’une surface assez grande. Grand et confortable, il accueillera toute la famille pour des soirées cocooning, vous pourrez ranger votre couette dans son coffre ou même garder des amis à dormir grâce à son système convertible.


JARDIN

POTAGER EN CARRÉS,JARDINER MAGIQUE

La méthode du potager en carrés connaît un succèsqui ne se dément pas. Un “carré de nature” qui s’adapteaux petites surfaces, y compris les balcons et les terrasses.

C’est Mel Bartholomew qui développe ce concept aux États-Unis dans les années 80.

Son idée était de cultiver des légumes, des � eurs et des plantes aromatiques en les associant et en les répartissant de manière harmonieuse dans de petites surfaces de culture carrées. Derrière le potager en carrés, l’idée est de recréer un environnement et un mini-écosystème naturel favorable au développement d’espèces et de variétés complémentaires. On cultivera ainsi du thym à côté des tomates, des poireaux à côté des radis, etc. L’idée est de ne pas mettre côte à côte d’espèces de la même famille et de faire tourner les cultures a� n de ne pas appauvrir le sol. Ainsi

organisé, le potager vous demandera moins d’entretien, moins de temps, moins d’arrosage et aucun apport d’engrais.Accessible à tousLe potager en carrés est systématiquement pré-sent dans les handi-jardins, destinés aux per-sonnes en fauteuil roulant. Pour devenir acces-sibles aux jardiniers à mobilité réduite, les carrés sont surélevés à 60 cm de hauteur. Manger frais et bio sans trop vous fatiguer est à la portée de tous.

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DÉCORATION

CUISINE : LA COULEUR RÉVEILLE VOTRE INTÉRIEUR

Pour la cuisine, on mise sur le pouvoir magique de la cou-leur : elle dynamise notre quotidien, transforme nos lieux de vie avec un impact positif sur notre environnement. Un

vrai concentré d’énergie à consommer sans modération.

Vivacité et audace s’expriment par des couleurs toniques qui mettent tous les sens en émoi.

L’ambiance stimulante bouscule, elle est signe de vie active portée par l’optimisme et la con� ance. En évoquant le feu, la chaleur, les ardeurs et l’enthousiasme, les couleurs embrasent le décor et forti� ent l’ambiance dans laquelle le dynamisme s’installe. Rose, bleu, jaune, explosion de couleurs dans la cuisine ! Dans ces ambiances décomplexées, la lumière s’exprime en abondance créant un univers en dehors du temps, véritable refuge où puiser des forces. Ces couleurs qui réveillent le corps et l’esprit ont une singulière

aptitude à nous maintenir en forme.

Dynamisme en bicolore

Pour faire rimer déco avec bonne humeur, un juste équilibre peut se traduire de différentes manières. Trois murs d’une couleur, le quatrième d’une autre, ou toute la pièce d’une couleur réhaussée par une mise en teinte tranchée des meubles de cuisine, de l’îlot de cuisson ou du coin repas... Mieux vaut se référer aux harmonies proposées par les professionnels à travers les multiples exemples de mises en scène qu’ils suggèrent.

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IMMOBILIER

Selon la dernière note de conjoncture immobi-lière des notaires de France, la tendance est à la baisse des transactions, avec une conjonc-

ture marquée par une période d’attentisme. « Cer-taines zones ont été impactées, mais les grandes villes où le marché de l’emploi est dynamique et où la demande en logements est soutenue ont vu leur marché immobilier continuer leur petit bonhomme de chemin », souligne Marie-Christine Lefèvre, res-ponsable régional de l’Association de développe-ment des structures notariales (ADSN).

Des secteurs contrastés

L’Aisne se distingue par la vente de maisons an-ciennes, aux grandes surfaces (6 pièces et plus), quand l’Oise voit son marché d’appartements neufs toujours actif grâce à la proximité avec l’Île-de-France. « Le Vexin reste le plus prisé par les Fran-ciliens qui achètent deux biens immobiliers sur trois », note Marie-Christine Lefèvre. Dans la Somme aussi, on note d’importantes disparités. Tandis que les prix des maisons anciennes ont chuté de 6 % dans le Grand Abbeville, ils ont augmenté de 6 %

dans le secteur du sud ouest. La périphérie amié-noise reste le secteur le plus onéreux du départe-ment avec un prix moyen de 200 000 €. Les prix des terrains jouent aussi au yo-yo avec un prix moyen de 23 900 € dans le secteur Péronne-Nesle-Roye, contre 95 000 € en périphérie amiénoise.

Des acheteurs qui se font attendre

Quant aux acheteurs, selon les professionnels : « ils sont là, mais ils ne veulent pas investir à n’importe quel prix. » Ils prennent donc le temps de la ré-� exion et aussi de la négociation. Dans un cas sur trois, le délai de transaction s’est étalé entre six mois et un an. Toutefois, plusieurs facteurs pourraient décongestionner le marché. Ainsi 77 % des vendeurs se déclarent prêts à baisser leurs prix si cela permet de dénouer la transaction. Cet assouplissement des esprits est assez nouveau et permettrait de réveiller un marché en apnée. Ces derniers mois, les ache-teurs ont attendu que ça baisse encore. Cette fois, ils s’empresseraient au contraire de signer, avant que les taux ne leur paraissent inaccessibles…

QUELLES SONT LES TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER ?

Quoi de neuf dans le paysage immobilier ? Les prix évoluent-ils à la hausse ou à la baisse ? Est-ce le bon moment pour acheter ou faut-il encore attendre ? État des lieux en Picardie.


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Documents

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