L ’ A t r i u mÀ H O R B O U R G - W I H R R U E D E S C É S A R S

E n f i n p r o p r i é t a i r e d a n s u n e r é s i d e n c e d e r é f é r e n c e !

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L ’ATRIUM À H O R B O U R G - W I H R Votre résidence idéalement située, entre ville et campagne, à seulement 10 minutes en voiture du centre historique de Colmar !

Les atouts de la ville, les charmes de la campagneHorbourg-Wihr est une commune située à l’est de Colmar, à égale distance des Vosges et du Rhin. Riche d’un passé historique remontant à l’Empire romain et aux premiers siècles de notre ère, elle est néanmoins résolument tournée vers l’avenir et saura vous séduire par ses possibilités d’hébergement, son environnement campagnard calme et verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives*. Une alliance qui fait tout son charme et nourrit sa réputation : depuis la rue des Césars où se trouve la résidence l’Atrium, vous devinez au bout de la voie les parcelles agricoles qui déroulent leur belle surface jusqu’aux rives arborées de l’Ill qui s’écoule non loin…

* Pour aller plus loin : www.horbourg-wihr.fr/bienvenue/en-quelques-mots

Pour autant, nul besoin de gagner Colmar pour bénéficier de services essentiels à votre quotidien : Horbourg-Wihr, riche de ses 6 000 habitants, est dotée de plusieurs écoles, crèches, micro-crèches et services périsco-laires. L’école maternelle les Lauriers se situe d’ailleurs dans la rue adjacente à la résidence l’Atrium. En plus des aires de jeux et d’une ludothèque, pas moins de 40 associations font vivre la ville tout au long de l’année, à l’image des commerces de proximité, des restaurants et de nombreux hôtels. Une zone commerciale avec 2 supermarchés et un centre sportif est accessible en quelques minutes de marche depuis votre logement.

U n e s i t u a t i o n i d é a l e q u i s i m p l i f i e l e q u o t i d i e n e t i n s p i r e l e s i d é e s d e s o r t i e s n a t u r e o u c i t a d i n e s !

Votre nouveau cocon allie qualité et respiration

Située au sud de la commune, à quelques encablures des champs et de la Forêt du Neuland, la résidence l’Atrium est à taille humaine avec 19 logements seulement. Son bâtiment en L de 1 et 2 étages se fond dans le décor résidentiel existant : son aile accueillant 3 logements avec un accès direct à l’extérieur prend même des allures de villas indépendantes, comme un clin d’œil aux habitations environnantes. Un sentiment prolongé par son vaste jardin d’agrément, niché au cœur du L et abrité des regards. Un cadre paysager dont vous profitez chaque jour, depuis votre balcon, terrasse ou rez-de-jardin.

La praticité n’est pas oubliée : une large offre de stationnements entoure le bâtiment (parkings aériens, abrités ou garages) pour simplifier vos déplacements tandis qu’un arrêt de bus se situe à 10 minutes à pied de la résidence et propose de fréquentes rotations.

P o i n t d e m i r e d e l a r é s i d e n c e   : l e c œ u r d ’ î l o t p a y s a g e r q u i

p r o l o n g e l e s j a r d i n s p r i v a t i f s e n r e z - d e - c h a u s s é e .

C e t a t r i u m v é g é t a l a j o u t e à l ’ é q u i l i b r e e n t r e i n t é r i e u r e t e x t é r i e u r .

L’isolation thermique de l’Atrium répond aux exigences de la RT2012 et le chauffage individuel au gaz vous permet de garder la main sur votre consommation énergétique.

Au rez-de-chaussée, tous les logements sont accessibles aux personnes à la mobilité réduite et certains bénéficient également d’un cellier.

Des caves et un local à vélos ajoutent à la capacité de rangement.

• Carrelage dans les pièces à vivre

• Parquet dans les chambres

• Meuble vasque et sèche-serviette dans la salle de bains.

Toutes les prestations que vous attendez

Bien conçu, à tous points de vue

Une situation idéaleL’Atrium vous permet d’habiter à proximité :

• des commerces & des services du centre-ville • de la ville de Colmar • d’un arrêt de bus • des pistes cyclables.

Votre histoire immobilière s’écrit avec L’Atrium… L’Atrium symbolise la qualité d’une vie entre ville et campagne. Son jardin central invite à la détente.

Pour une envie de nature, enfourchez votre vélo et gagnez la campagne… au bout de la rue !

Avec l’Atrium situé rue des Césars, réalisez votre projet immobilier et partez à la conquête d’une vie résidentielle dans un environnement maîtrisé. Dolce Vita à la clé…

S O U S R É S E R V E D ’ E R R E U R S T Y P O G R A P H I Q U E S P H O T O S : G E T T Y - I T S T O C K - A L I X H Ä F N E R P E R S P E C T I V E S & P L A N M A S S E : S T U D I O L U M E N P H O T O S & I L L U S T R A T I O N S N O N C O N T R A C T U E L L E S À L A L I B R E I N T E R P R É T A T I O N D E L ’ A R T I S T E . C O N C E P T I O N & R É A L I S A T I O N : C O R N E L I U S

L’Atrium en brefDans un cadre résidentiel maîtrisé

19 logements orientés vers un jardin d’agrément central

Un bâtiment en L dont 3 logements bénéficient d’un accès direct

depuis l’extérieur

ATHIS EST UNE SCI D’ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ CONSTITUÉE DE HABITATS DE HAUTE-ALSACE ET DE PIERRES & TERRITOIRES

Commercialisation Pierres & Territoires 03 89 46 86 26

C O N TA C T 6 8 @ P T FA . F RRENSEIGNEMENTS : BOUTIQUE DE L’HABITAT, 7 RUE KLÉBER À COLMAR