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Le secteur du bourg et du Mas

Deux des grands objectifs concernant le secteur du Bourg et du Mas reposent sur :

- Le renforcement du nouveau pôle de vie autour des équipements et des services existants. Cet objectif s’articule notamment autour d’une réflexion concernant l’affectation et l’aménagement du « bassin », véritable articulation de ce secteur.

- La mise en relation des différents « quartiers » du Bourg et du Mas et de l’ensemble des équipements et des services grâce notamment à la requalification et à la valorisation des espaces publics et au renforcement des liaisons piétonnes.

2Schéma d’organisation du « bassin » et de mise en relation piétonne des différents quartiers et équipements du secteur du Bourg et du Mas

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Le schéma d’organisation du « bassin »

Ce secteur, situé en zone inondable, devra conserver son aspect naturel et paysager. L’emprise

constructible est ainsi limitée à la façade située le long du mail.

Il est important de maintenir l’aspect unitaire et homogène du « bassin », c’est pourquoi une armature paysagère transversale est proposée. Cette armature servira de trame pour l’implantation et l’aménagement du « bassin », notamment la création d’un parking.

Le parking a pour vocation d’offrir du stationnement pour les usagers du pôle de vie, mais aussi de libérer la plateforme de la gare de la circulation routière. Une voie transversale piétonne met ainsi en liaison directe les équipements de la plateforme (école, musée et salle des fêtes) avec le parking.

La mise en liaison des équipements reposent également sur le retournement vers le « bassin » de l’école dans le cadre d’un projet d’extension.

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Aménagement d’un cheminement en bordure de la traverse :

Etant donné l’étroitesse des emprises disponibles et afin de sécuriser ce cheminement, tout en conservant le stationnement ponctuel entre les platanes, il est proposé la création d’un cheminement à mi-pente, coté bassin. Ce cheminement sera connecté sur des liaisons traversantes.

Mise en relation des différents quartiers et des équipements grâce à l’aménagement d’espaces publics et le renforcement des liaisons piétonnes

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Liaison reliant le pôle de vie au bourg ancien par l’arrière :

Cette liaison existante est stratégique puisqu’elle permet de relier directement le pôle de vie au bourg ancien par l’arrière c’est-à-dire coté jardin. Outre son caractère à la fois paysager et protégé, cette liaison permet également de relier un petit lotissement, aujourd’hui situé en arrière-plan, à l’ensemble du bourg.

Mise en relation des différents quartiers et des équipements grâce à l’aménagement d’espaces publics et le renforcement des liaisons piétonnes

6Mise en relation des différents quartiers et des équipements grâce à l’aménagement d’espaces publics et le renforcement des liaisons piétonnes

A l’échelle de l’ensemble du secteur du Bourg et du Mas, la mise en relation piétonne des différents quartiers et des équipements s’appuie sur la mise en valeur en priorité des espaces publics qui jalonnent ces cheminements.

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1. Création d’un espace public en plein cœur du quartier des Bergougnoux

2. Aménagement de la frange située entre le chemin du Bergougnoux et la route départementale

3. Idem.

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Aménagement et mise en valeur de la place située à l’entrée Est de la traverse, lieu d’articulation urbaine et d’intersection piétonne.

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Aménagement et mise en valeur de la place de la gare, autour notamment du projet d’extension de l’école.

Le mail, armature urbaine du pôle de vie est àconforter par la création notamment, d’un vis-à-vis urbain.

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Le secteur de Nézou

Le secteur de Nézou s’organise autour d’une grande doline1, entre une exploitation agricole et un hameau existant.

1- une doline est une petite dépression fermée caractéristique des régions à relief karstique

11Les composantes paysagères et bâties du secteur de Nézou

Proposition d’un secteur au Nézou

Bien que situé en zone d’intérêt écologique majeur (ZIEM) du Parc Naturel des Causses du Quercy, le choix du secteur du Nézou répond à une volontéd’urbaniser en priorité des secteurs situés en abords du bourg afin de favoriser le maintien et le renforcement des services et des activités déjàprésentes ainsi qu’énoncé dans le PADD.

Le secteur du Nézou se trouve juste au dessus du village de Saint Géry. Le secteur proposé pour l’urbanisation accompagne, en le renforçant, un groupe de fermes et maisons existantes.

Le secteur s’appuie sur la limite d’un chemin existant qui marque le rebord de plateau et sur une doline.

Afin de répondre au contexte environnemental, il est indispensable que l’aménagement de ce secteur s’inscrive dans un projet d’ensemble visant

1° à minimiser l’impact sur le milieu naturel et le paysage ;

2° à tirer le plus grand profit de la situation d’exception du site et de ses potentialités.

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1. Vue sur le chemin de randonnée bordé par des murets en pierre sèche doublés d’un alignement boisé.

2. Vue sur les constructions existantes : au premier plan une construction récente, et au second plan, le bâti ancien.

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Orientation d’aménagement

L’objectif sur ce secteur est de :

- Regrouper les sorties au niveau des percées déjàexistantes afin notamment de préserver la lisière boisée;

- Limiter le recul du bâti afin de préserver les espaces naturels et notamment la doline

- Favoriser une implantation du bâti compatible avec les enjeux du développement durable : orientation sud/Sud-Est

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Le secteur du causse des Cornies

Le secteur du causse (cercle rouge) se situe en limite Nord-Ouest de la commune de Saint Géry, en bordure de la commune de Vers.

La zone concernée, délimitée à l’Ouest par la route de Vers, s’organise le long de la route de Saint Géry.

Il s’agit d’un secteur de pression foncière où quelques constructions neuves sont déjà venues s’implanter.

L’objectif est d’épaissir la zone afin de recréer un véritable hameau de part et d’autre de la route de Saint Géry.

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La route de Saint Géry qui traverse la zone, est bordée de remarquable murets en pierre sèche qui confèrent au secteur une grande valeur paysagère qu’il convient de préserver.

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Le secteur du causse des Cornies, loin d’être tabulaire s’organise autour d’un relief complexe, modelénotamment par le réseau hydrographique fossile (doline, ligne de talweg). La route de Saint Géry suit la ligne de crête.

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Orientation d’aménagement et de programmation

L’implantation et la volumétrie du bâti devra s’inspirer des modèles du bâti ancien :

- Volumes simples et orthogonaux

- Implantation en liaison avec la voirie

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Le secteur de Lérau, les Masséries

L’objectif sur le secteur des Masséries est de développer en priorité le bâti à Lérau afin notamment de préserver les grandes entités naturelles et agricoles.

Principe de préservation des vues transversales sur le secteur de Lérau

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Proposition d’un schéma d’organisation

Cette petite zone est implantée dans une inflexion située à l’entrée du secteur des Masséries.

Elle est délimitée par la RD10 et le relief qui remonte sur Lérau.

L’objectif est d’adosser les constructions au relief afin de dégager les abords de la RD et d’en favoriser l’aménagement paysager.

Les sorties sur la RD seront regroupées.

La zone artisanale des Masséries