GRANDES TERRASSES ORIENTÉES SUD - SITUÉ EN CENTRE VILLE

Les Terrasses Félix

LA ROCHE-SUR-FORON

La vie côté sud

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE

La Roche-sur-Foron bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Elle profite de la proximité des aéroports de Genève, Annecy et Chambéry et est située non loin de l’autoroute A40.

Centre urbain de la Communauté de communes du pays Rochois, La Roche-sur-Foron comptait 10 814 habitants en 2013. La cité médiévale de la Roche-sur-Foron est considérée comme la 2ème cité historique de la Haute-Savoie. Sa tour des Comtes de Genève, ses châteaux du Saix et de l’Echelle, la Croix de chemin en pierre participent au charme de son patrimoine historique.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Des commerces de toutes sortes sont présents aux alentours et accessibles à pied (alimentaire, sport, loisirs, automobile, son marché légendaire).

La Roche-sur-Foron compte également de nombreux établissements scolaires : de la maternelle à l’enseignement supérieur, et différentes infrastructures de sports et de loisirs.

Les nombreuses associations et manifestations en font d’elle une ville dynamique.

UNE SITUATION IDÉALE

LA ROCHE-SUR-FORON

au coeur de la Haute-Savoie tous les équipements et services à proximité

UNE ARCHITECTURE

Le programme « Les Terrasses Félix » bénéficie d’un environnement rare et d’une architecture contemporaine. Situé rue du Président Faure, il est au coeur de la vie active de La Roche-sur-Foron.

Anthéus Promotion vous propose 28 logements du T3 au T4, dans une architecture moderne et de style savoyard.

« Les Terrasses Félix » vous offrent tous les avantages d’un emplacement de choix

et d’une accessibilité parfaite !

CONFORT

• De grandes terrasses carrelées orientées plein sud pour tous les appartements qui prolongent l’espace de vie à l’extérieur et bénéficient d’un ensoleillement optimal.

• Larges baies vitrées• Ascenseurs sécurisés desservant tous les niveaux• Une construction «durable» répondant aux objectifs de consommation

énergétique de la RT 2012• Un programme certifié NF Habitat, gage de qualité pour votre logement

ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

contemporaine

et basse consommation

DES PRESTATIONS

QUALITÉ SANS CONCESSION

• Vastes terrasses carrelées• Larges baies vitrées en aluminium anthracite• Volets motorisés avec commande centralisée• Portes palières blindées• Portes intérieures à âme tubulaire de finition stratifiée de grande

qualité• Chauffage individuel au gaz de type De Dietrich ou équivalent• Plancher chauffant• Parquet contrecollé• Douche à l’italienne• Meubles de salle de bains SANIJURA ou équivalent• Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains• Appareils sanitaires Villeroy & Boch ou équivalent• Placards à portes coulissantes aménagés• Vidéophone• Ascenseur• Garages fermés au sous-sol et parkings privés• Ensemble clos et sécurisé

haut de gamme

Les Terrasses FélixLa vie côté sud

SUISSE

ITALIE

FRANCE

LA ROCHE-SUR-FORON

GENÈVE

SUISSE

FRANCE

SUISSE

THONON-LES-BAINS

DOUVAINE

Lac Léman

ANNECY

BONNEVILLE

Mont-Blanc

Salève

ANNEMASSE

A410

A41

A40

LAUSANNE

LE GRAND BORNAND

MORZINE

LES GETS

Lac d’Annecy

SITUATIONGÉOGRAPHIQUE

- Des espaces verts et des parcs de jeux

- Deux multi-accueils

- Trois écoles élémentaires

- Deux collèges

- Deux grandes surfaces

- Un cinéma et une médiathèque

- Des commerces de proximité (boucherie, boulangerie, etc.)

- Un marché le jeudi et le vendredi

- Canton de Genève : à une vingtaine de kilomètres

- Accès autoroute : A40 à environ 2 kilomètres

- Une gare SNCF direction Genève, Saint-Gervais, Annecy et Bellegarde

Les Terrasses FélixRue du Président Faure

Avenue Jean Jaurès Avenue Jean JaurèsAvenue de la gare

GARE

MAIRIE

D 28

D 2

DIRECTIONAMANCY

BONNEVILLE

DIRECTIONSAINT-SIXT

DIRECTIONETEAUX

DIRECTIONCORNIER

ECOLE PRIMAIRE

CINÉMA

Le Foron

Le Foron

BANQUE

COMMERCE

PHARMACIE

« L’emplacement idéal, ça change la vie!»

Faubourg Saint-Bernard

Rue de l’Hôpital

HÔPITAL

Avenue Charles de Gaulle

Rue Lamartine COLLÈGE

Avenue de la Libération

VOIE FERRÉE

VOIE FERRÉE

COMMERCE

CHÂTEAU DE L’ÉCHELLE

BANQUE

Rue Berna

rd Vaule

t

Centre Ville

D 2

COMMERCES ET SERVICES

ACCÈS ET TRANSPORTS

Avenue Jean Jaurès

privilégiée

Les Terrasses FélixLA ROCHE-SUR-FORON

La vie côté sud

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