Mars 2011 - Aude N°15

Mars 2011 • N° 1548 000

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• Carcassonne et sa région p. 26 - 40

• Littoral audois p. 41 - 49

• Béziers et sa région p. 50 - 54

• Reportage p. 24 et 54

• Programmes neuf p. 55

• Terrains / Constructions p. 56 - 64

• Montagne p. 65

• Emploi / Ça bouge p. 66ÉDITO...Les vacances riment avec projets !La neige enfin au rendez-vous et les congés scolaires de février puis de Pâques à venir favorisent les grandes migrations dans notre région.Ce sont des occasions en or pour mesurer combien le Languedoc-Roussillon est une région où il fait bon vivre et habiter, loin très loin de la « folie immobilière » parisienne…

Les acheteurs sont à l’affût de leur futur « bonheur immobilier », les professionnels ne s’y sont pas trompés et proposent le meilleur choix de solutions immobilières.

Seuls les professionnels sont capables de transformer le rêve immobilier en réalité, ils vous accompagneront avec méthode, rigueur et expertise : « vendeurs et acquéreurs n’hésitez plus, rapprochez-vous d’eux ! »

Bonne lectureTous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

Des notes de A à G sur les annonces :Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).

Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «clAssE éNERGiE» en bas à droite de chaque photo,

sous la forme d’un cercle blanc avec la lettre correspondante au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.

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Daniel Fleury

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Port La Nouvelle-PlageTél. : 04 68 48 71 11

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LEUCATE VILLAGE A proximité direct des commerces, bonne situation pour ce pavillon T2 traversant avec 2 terrasses, une pièce de vie, une chambre, une cabine. Réf. 6077 O04 68 70 12 60 88 000 €

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LEUCATE VILLAGE Au cœur du village, maison de village T2 de 45m² composée au RdC d’une pièce de vie, palier avec rangements, WC. A l’ét. : chambre, SdE, WC. Réf. 6101 O04 68 70 12 60 82 000 €

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EPEYRIAC Maison T5 en excellent état entièrement rénovée avec cour de 30m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dressing, 2 salles d’eau. Réf. : 6103 V04 68 48 09 95 285 000 €

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SIGEANBelle maison de village T4 avec grand garage de 70m², cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle de bains, WC. Beaux volumes ! Réf. : 6130 V04 68 48 09 95 186 000 €

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FITOU Dans rue très calme, agréable maison de village T4 de 130m² composée d’une grande pièce de vie, 3 chambres, nombreux rangements. Réf. 5955 B04 68 70 12 60 99 000 €

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LEUCATE VILLAGE A proximité direct des commerces, bonne situation pour ce terrain constructible de 985m². Réf. 6037 O04 68 70 12 60 240 000 €

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SIGEANA deux pas du centre, très bel appartement T3 avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d’eau, grenier. Réf. : 5956 V04 68 48 09 95 114 000 €

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SIGEANSuperbe villa T4 sur 421m² de terrain clos, cuisine équipée, beau séjour lumineux, 3 chambres, belle SdB/SdE. Réf. : 593504 68 48 09 95 249 000 €

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BARCARES Situé secteur Coudalére, appt type studio avec terrasse et loggia dans résidence type marina. Rénovation compléte, beaucoup de charme. Réf. 6122 O04 68 70 12 60 67 000 €

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SIGEAN Belle villa T5 d’env. 110m2 PP sur 330m2 de terr. arboré plein sud, cuisine équipée, salon avec cheminée, 4chambres, SdB, dépendance, véranda. Réf. : 6111V04 68 48 09 95 210 000 €

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SIGEANVilla T4, 4 faces PP sur terrain clos de 510m², gge, tsse sans vis à vis, belle pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC. Réf. : 6116 V04 68 48 09 95 245 000 €

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PORTEL Belle villa T4 récente de plain pied avec garage indépendant sur 700m² de terrain, séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains. Réf. : 6104 V04 68 48 09 95 225 000 €

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PORT LA NOUVELLE Idéalement situé proche des plages et des commerces, dans petite copropriété appt T2 d’environ 30m² avec jardinet. A voir ! Réf. : 6108 BB

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PORT LA NOUVELLE Petite copropriété avec syndic bénévole, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour. 2 chambres. Jardin arboré, terrasse, patio, véranda. Parfait état. Réf. : 6098BB04 68 48 71 11 193 000 €

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PORT LA NOUVELLE Au cœur du village spacieux T2 42m² entièrement rénové. Hall d’entrée, SdB, une grande chambre, cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie. Impeccable ! Réf. : 6110BB04 68 48 71 11 93 000 €

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PORT LA NOUVELLE Splendide T3 traversant, vue sur le chenal et sur le Canigou. Env. 52m², salon avec coin cuis. amén., 2 chambres, SdE, WC indép., placards de rangements. Très lumineux ! Réf. : 6087BB04 68 48 71 11 111 000 €

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PORT LA NOUVELLE Entre la mer et le lac jolie maison avec toutes commodités en RdC, à l’étage une grande mezzanine. Jardin clos avec cabanon. Idéal vacances ! Réf. : 6119BB04 68 48 71 11 144 000 €

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Béziers et sa région méritaient un tel évènement, l’ouest de l’Hérault vit aussi sa profonde mutation, les nombreux chantiers en cours et à venir laissent deviner de belles opportunités.

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