UNE ADRESSE PRÉSERVÉE DANS UN CADRE VERDOYANT

NiceG R E E N V I E W

Une adresse pratique où vivre en toute sérénité.Aux abords des quartiers de l’Archet et de Fabron, “Green View” prend place sur les hauteurs Ouest de la ville. Cet environnement calme et résidentiel, notamment composé de villas individuelles, dévoile un cadre de vie plaisant et domine la Promenade des Anglais et la Corniche Fleurie.

À moins de 15 minutes* en voiture, le centre-ville, la gare de Nice-Ville et l’aéroport sont rapidement accessibles tout comme les plages et la Promenade des Anglais, à 8 minutes*.

L’ensemble des établissements scolaires, de la crèche à l’université sont disponibles à proximité pour vos enfants. “Green View” vous offre enfin des commerces de proximité, une ligne de bus à 400 m* et le futur prolongement du tramway Est-Ouest pour simplifier vos déplacements.

Nice Tramway - Place Masséna

Le long de la mythique Baie des Anges, Nice captive tant par ses décors que par sa dynamique. Au cœur de la métropole Nice Côte d’Azur, la 5e ville de France est en effet une destination touristique prisée, idéalement desservie par son aéroport international et sa gare TGV. Ses grands projets tels que le futur quartier d’affaires Grand Arenas et son parc des expositions ou la nouvelle ligne de Tramway Est-Ouest, promettent un avenir toujours plus rayonnant à la capitale économique de la Côte d’Azur !

L’art de vivre nissart !De la célèbre Promenade des Anglais aux rues vivantes du centre-ville, en passant par la coulée verte, les occasions d’apprécier les charmes Niçois ne manquent pas !

Modèle d’animation, Nice propose toute l’année une riche variété d’activités sportives, des expositions au sein de ses nombreux musées et en mars aussi des rendez-vous attendus comme le festival de jazz et le carnaval, à la réputation internationale. Cité étudiante de premier plan, elle accueille de grandes écoles réputées et bénéficie de l’aura de l’université Sophia Antipolis.

Ville de soleil et capitale économique de premier plan.

À DEUX PAS

Commerces, établissements scolaires

et crèche.

TRANSPORTS

Gare SNCF

Gare Nice-Ville à 5,8 km* reliant Monaco en 25 min*

et Cannes en 45 min*.

Bus

Ligne d’Azur 34, arrêt “3 vallées” à 400 m*, menant à la Promenade des Anglais et au

collège de l’Archet.

Tramway

La future ligne Est-Ouest sera bientôt réalisée à proximité de “Green View”,

vers le stade Allianz Riviera.

Aéroport

Aéroport international Nice Côte d’Azur.

Accès directs

A8 et RN98 (Route du bord de mer) à 15 min*.

* Google Maps

Promenade du Paillon

Port de Nice

Une signature lumineuse

à flanc de colline.

“Green V iew” séduit instantanément par

son allure contemporaine. Sur trois niveaux,

les lignes des grands balcons marquent fièrement

chaque étage. Les garde-corps, alternant le béton

enduit et le verre, créent alors un subtil jeu de volumes

en façades.

L’enduit blanc est lumineux et élégant, et sa sobriété est

sublimée par les attiques en zinc. Les belles surfaces vitrées

et les orientations Sud-Ouest favorisent quant à elles un

ensoleillement optimal. Au dernier étage, les appartements et

leurs terrasses profitent de vues ouvertes sur l’environnement

verdoyant et les collines alentours.

Le calme, la nature et les vues…

“Green View” est avant tout une petite réalisation qui mise sur

la convivialité en conservant son esprit intimiste. Le hall d’entrée,

accessible depuis le chemin de la Madonette de Terron, est sécurisé

par un digicode pour préserver votre tranquillité. Il intègre un local

vélos et poussettes ainsi qu’un ascenseur desservant les étages

et le parking en sous-sol. Autour de l’immeuble, les jardins privatifs sont

aménagés avec soin. Les flancs de la colline jouxtant “Green View” ont

aussi été végétalisés pour accueillir sur différents paliers, des oliviers,

des arbres fruitiers et des palmiers.

Vue depuis la rue

Une qualité de vie confidentielle et privilégiée.Confirmant son caractère à taille humaine, “Green View” propose seulement 23 appartements, du studio au 3

pièces. Tous les intérieurs sont prolongés d’un espace privatif extérieur : un agréable jardin, une large terrasse ou

un beau balcon. L’agencement étudié pour le meilleur confort fait aussi merveille. Vous profitez ainsi, jour après

jour, d’intérieurs spacieux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations, retenues pour leur qualité, vous

garantissent une douceur de vivre incomparable et des consommations d’énergies maîtrisées.

Des appartements de standing ouverts sur l’extérieur

La RT 2012 offre des avantages concrets :

Réduction de plus de 30 % par rapport

à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions

d’usage et climatiques identiques

51 à 90 - RT 2012

91 à 150

151 à 230

231 à 330 - RT 2005

331 à 450

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NOUVEAU SHOWROOMGR A N D SUD

Kaufman & Broad, créateur de showroom en FranceKaufman and Broad a construit sa réputation de qualité sur sa capacité à proposer un très large choix de prestations pour personnaliser et décorer ses appartements.

Chaque réalisation fait en effet l’objet d’une sélection de carrelages, faïences, meubles de salles de bains, parquets, moquettes, équipements de sécurité… que vous pouvez choisir dans les meilleures conditions au sein de nos showrooms.

Pour compléter ce panel de prestations contractuelles, vous pouvez également, si vous le souhaitez, faire l’acquisition de prestations optionnelles.

Le bon conseil : Définissez, avec votre conseiller commercial, une enveloppe “showroom” pour intégrer son montant à votre prêt immobilier.

Z.I. du Capitou - 23 Impasse Kipling - 83600 FréjusPar GPS : 834, avenue Jean Lachenaud

Ouvert sur rendez-vous du lundi au samedi, de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 18 h 30 (fermé dimanche et jours fériés).

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Collège

Crèche

Centre culturel

Marché

Ecole maternelle

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Commerces

Mairie

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GREEN VIEW48 CHEMIN DE LA MADONETTE DE TERRON - 06200 NICE