Plan départemental pour le logement des jeunes des

Yvelines

Diagnostic

DDEA des Yvelines - 28 février 2007

Sommaire

I- Les objectifs du plan logement jeunesII- Éléments sur le public « jeune »III- La situation du logement des jeunesIV- L’état de la demandeV- Les acteurs du logement des jeunes: bilans et perspectives

I- Les objectifs du plan logement jeunes

Le Plan départemental pour le logement des jeunes des Yvelines a pour but de favoriser l’accès au logement pour les jeunes de moins de 30 ans, notamment ceux disposant de ressources modestes ou dont l’insertion est conditionnée par l’accès au logement.

I- Les objectifs du plan logement jeunesConstat national: les jeunes sont plus

durement touchés que la moyenne des français par la crise du logement

Actions engagées: - relance de la construction de logements

étudiants- conventions avec l’UFJT et Adoma pour les

jeunes en insertion professionnelle- augmentation du budget de l’AGLS…..

Un plan départemental territorialisé sur le logement des jeunes doit permettre de fédérer l’ensemble des partenaires locaux autour d’un programme d’actions concret et opérationnel

Démarche:janvier – février 2007: élaboration d’un diagnostic28 février: présentation du diagnostic aux partenairesmars 2006: élaboration des actions du plan avec réunion de travail partenarialeavril 2006: réunion finale de rendu du plan aux partenaires, élargie aux intercommunalités et aux communes intéressées

II – Éléments sur le public « jeune »

Les jeunes de 15 à 29 ans dans les Yvelines

Avec près de 280 000 personnes de moins de 30 ans, les jeunes constituent près de 21 % de la population totale et 23 % de la population active. L’évolution de la part des jeunes dans la population globale est cependant en diminution (indice de jeunesse de 2,4 en 1990 contre 1,7 en 1999).

Les moins de 30 ans et le logement %/total

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

25,0%

Propriétaires Locataires du parcprivé

Locataires du parcsocial

La part des nouveaux entrants

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

25,0%

30,0%

35,0%

40,0%

Propriétaires Locataires du parcprivé

Locataires du parcsocial

Les étudiants : une population en constant développement face à une offre déficiente

• Une explosion de la demande étudiante avec l’arrivée de la faculté de médecine: 14 000 étudiants en 2000 contre 23 000 prévus en 2010

• 3 223 demandes recensées par l’UVSQ en 2006, soit 116 demandes pour un lit disponible, hors écoles d’infirmières ou classes préparatoires.

• Un stock global en 2006 de 350 lits ou logements mais avec un turn-over faible encouragé par la difficulté à se loger dans le parc privé d’où un besoin net estimé à environ 500 lits/an pendant 5 ans (chiffres UVSQ).

0

2 500

5 000

7 500

10 000

12 500

15 000

17 500

20 000

22 500

25 000

-6,0

4,0

14,0

24,0

34,0

44,0

54,0

64,0

74,0

84,0

94,0

104,0

114,0

Nombre d'étudiants/lgt

Evolution de la populationétudiante

14 000 17 000 23 000

Nombre d'étudiants/lgt 107,7 48,6 19,2

2000 2006 2010

0

2 500

5 000

7 500

10 000

12 500

15 000

17 500

20 000

22 500

25 000

0

200

400

600

800

1000

1200

Nombre de lgts étudiants

Evolution de la populationétudiante

14 000 17 000 23 000

Nombre de logements réservésaux étudiants

130 350 1200

2000 2006 2010

• Une localisation très concentrée et insuffisante

• Des effets négatifs risquant de pénaliser les jeunes dans leurs itinéraires résidentiels et professionnels (66% des étudiants sont amenés à travailler pour financer leur logement)

462

10 000

617

4 400

474L’UVSQ et le nombre de ses étudiants par site en 2006

Les jeunes actifs : une population à l’équilibre fragile

0 €

200 €

400 €

600 €

800 €

1 000 €

1 200 €

1 400 €

chambre studio T1 T2 T3

Loyers moyens parc privé Parc FJT/foyers étudiants

Les 15-29 ans représentent environ 140 000 actifs (23% du total) pour un taux de chômage d’environ 12 %.

Leurs ressources sont souvent faibles (SMIC essentiellement, voire moins pour les demandeurs recensés par la préfecture) ce qui oblige à des taux d’effort majeurs pour se loger (jusqu’à plus de 45 % dans certains cas) surtout lorsqu’ils sont célibataires sans enfants.

Ils sont aussi très sensible à la problématique des transports.

Ex de loyers : Studio à Poissy : 600 €

T1 à Plaisir :540 €

T2 à Mantes la Jolie : 740 €

T3 à Sartrouville : 900 €

Les jeunes sans activité

Revenus des - 30 ans

Avec revenus

fixes29%

Sans revenus

fixes71%

• 71% des demandeurs de moins de 30 ans recensés par la préfecture sont sans ressources fixes et 12 % des jeunes actifs sont au chômage.

• C’est un public difficile à suivre qui cumule souvent des problèmes multiples:

• Décohabitation difficile

• Parcours professionnels chaotiques

• Familles monoparentales…