T O U R S ( 3 7 )

Pôles économiques by Concept-Ty

UN EMPLACEMENT UNIQUE Emplacement exceptionnel face à la nouvelle passerelle FournierVoisin immédiat de la pépinière d’entreprises Start’inboxPôle d’échanges multimodal sur le parvis de la gare de Tours permettant d’accéder à tous types de moyen de transport (trains, TER, bus, taxis et vélos).A 5 min à pied de l’hyper centre-ville de Tours.

DES ESPACES MODULABLES De 200 à 1 000 m2

DES SERVICES À PROXIMITÉ Restaurants, hôtels.Palais des Sports et Palais des Congrès à moins de 5 min.Transports en communServices publicsTous commerces

A VENDRE OU A LOUERDES ESPACES MODULABLES ADAPTÉS À VOS BESOINS

VENTE OU LOCATION DE LOCAUX PROFESSIONNELS MODULABLESDANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE EN R+3, PRÈS DE 2 900 M2 DIVISIBLES

Ossature béton armé pour l’ensemble de l’immeuble.

En étage, façade avec isolation thermique par l’extérieur et finition enduit ou habillage en bardage métallique.

Façade RDC en béton matricé / larges vitrines

Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique

Double vitrage

Protection solaire par stores extérieurs à toile screen (selon exposition)

Système de chauffage/ refroidissement par pompe à chaleur air/eau réversible (2 tubes)

Système de Ventilation double-flux à récupération d’énergie haut-rendement, motorisation basse consommation, fonction free-cooling

rue Jacques-Marie Rougé

rue

Ferd

inan

d M

ori

n

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL,IMMEUBLE NEUF CONFORME AUX DERNIÈRES NORMES EN VIGUEUR, NOTAMMENT : CONFORME À LA RT 2012 ACCESSIBLE AUX PMR BÂTIMENT CLASSÉ ERP - 5e CATÉGORIE (Etablissement recevant du public)

AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION

Un ensemble imaginé par le cabinet BW Architecte : Hervé Bucaille R U E J A C Q U E S - M A R I E R O U G É - TO U R S

PARIS

TOURS

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Accès immédiat depuis le bd Heurteloup à l’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) et au périphérique. Stations tramway situées à proximité immédiate Gare de Tours à moins de 5 min à pied, à 1 h 20 de Paris en TVG Aéroport de Tours à 15 min environ.

GARE DE TOURS

GARE TVG SAINT-PIERRE

DES-CORPS

Hyper centre-ville Centre

internationalde Congrès

QUARTIERDU SANITAS

Nouvelle passerelle Fournier

Bd Béranger

Av André Malraux

Rue de Boisdenier

Rue Jean Royer

Bd Heurteloup

Av de G

ramm

ontTram

way

Av du Général de Gaulle

AUTO

ROU

TE A 10

Rue Gabriel Péri

AÉROPORTTOURS à 15 minutes

UNE IDENTIFICATION ET UNE VISIBILITÉ Une architecture moderne Parfaitement intégré dans la reconversion urbaine du quartier Sanitas

T O U R S ( 3 7 )

SIÈGE SOCIAL : 2 boulevard de l’Europe - 22100 DINAN - Tél : 02 96 87 96 58

AGENCE D’ORLÉANS : 264 rue des Sables de Sary - 45770 SARAN - Tél : 02 38 81 89 66

AGENCE DE LILLE : 310 boulevard Clémenceau - 59700 MARCQ-EN-BAROUIL - Tél : 03 20 73 62 63

Concept-TY – 2 bd de l’Europe -22100 Dinan – Document publicitaire non contractuel. Illustrations intérieures et extérieures : Agence CALDICOTE. Libre interprétation de l’artiste. Architecte : BW. Teintes des façades pouvant évoluer en fonction des définitifs de l’architecte. Environnement provisoire, susceptible de modifications. Schéma de situation indicatif, avec positionnement approché des équipements. Les renseignements donnés dans ce document sont indicatifs et ne saurait se substituer à ceux indiqués dans le contrat de vente.

Les marques citées sont propriétaires de leurs marques et de leurs logotypes. Conception-création de la plaquette : YODE – www.yode-conseil.fr. - Crédit photos : ©Cramos, ©Shutterstock - Impression : avril 2017