Presentation Damassine

LA MAISON DES VERGERS - DAMASSINEBâtiment économe en énergie et lieu référent des actions de préservation des vergers

Maître d’ouvrageCommunauté d’Agglomération du Pays de MontbéliardContact: [email protected]

LA DAMASSINE

LA MAISON DES VERGERS - Bâtiment économe en énergie et lieu référent des actions de préservation des vergers

un équipement public l’application de la politique de développement durable de la C.A.P.M.

- 1 bâtiment tertiaire fonctionnel

- Qui porte la modernité du monde rural

- Qui est un outil pédagogique

- une recherche de gestion de l’énergie

- Des principes constructifs différents

- une démarche environnementale approfondie

LA DAMASSINE : Le projet Maître d’Œuvre mandataireHAHA Architectures43 Rue du Centre88 200 Saint NabordTel: 03.29.62.51.88Fax: 03.29.62.41.98Contact: Andréa Ruthenberg (architecte chef de projet)

[email protected]

Surfaces du projetTotal S.H.O.N : 1 150 m²Dont :Espace de Communication (hall d’exposition, accueil, point de vente) : 385 m²Espaces Administratifs : 90 m²Espace de transformation du fruit (pressoir, miellerie, réserves) : 230 m²Espaces Techniques : 175 m²Salle de restauration hors-sac: 73 m²


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LA DAMASSINE : Le projet




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Des objectifs volontaires et mesurés

Consommer peu

Objectif : consommer 50% de moins que la consommation référencée par la nouvelle réglementation thermique

« l’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas »

L’insertion dans le paysage urbain (commune de Vandoncourt)

La maîtrise des nuisances liées au chantier


Produire de l’énergie

Respecter son environnement

Consommations selon RT 2005 :– Chauffage = 18,7 kWh/m².an

– Eclairage = 33,6 kWh/m².an

– Auxiliaires = 11,7 kWh/m².an

Objectif DAMASSINE: Consommation = Cref - 50 %


Principes développés dans le projet

Consommer peu

Les moyens techniques employés• Conception « bioclimatique »



Consommer peu

• Isolation renforcée et étanchéité des parois :Mur ossature bois / isolation paille / enduit terre-chauxDouble vitrage avec lame d’argonMembrane d’étanchéité



Consommer peu

- Exemples mûrs ossature bois + paille


Principes développés dans le projetConsommer peu

Enduit terre : 2 cm

0,28W/m²

°K

0,15 W/m²

°K

Paille λ=0,070 W/m/K entre ossature bois : 46 cmToiture paille

Paille λ=0,070 W/m/K + ossature bois + remplissage Terre/paille : 46 cm

0,45W/m²

°K

0,163 W/m²

°K

Enduit terre (intérieur + extérieur) : 2 cmMur paille

- Exemples de technique d’étanchéité à l’air (gain estimé de consommation : 25%)

PASSAGE CONDUITS PASSAGE CABLES ELECTRIQUES



Consommer peu

- Exemple de test d’étanchéité à l’air



Consommer peu

• Gestion de la qualité de l’air :VMC double flux avec échangeur thermiqueVentilation naturelle



Consommer peu

• Mode de chauffage adapté



– Chaudière plaquettes 35 kW

– Pompes à variation de vitesse

– ECS Solaire

71,4 % de Gain / référence RT2005

Consommer peu

• Gestion de l’éclairage:



– Modulation de la puissance en fonction de la luminosité naturelle

– Détection de présence dans les locaux à occupation intermittente

33,6 % de Gain / référence RT2005

Consommer peu

• Gestion et valorisation des EP:77 200 litres/an récupérés

– pour l’arrosage du jardin– le nettoyage extérieur du pressoir– pour alimenter l’eau des toilettes

→ Arrêté du 21 août 2008

… contenu dans 5 800 litres



Consommer peu

• Panneaux photovoltaïques

Surface : 27 m²Puissance : 3800 WcProduction annuelle : 3 400 kWh/an(conso éclairage = 37 600 kWh/an)




• Panneaux solaire

Surface : 3 m²(pédagogique)

Eolienne (en prévision)




• Mettre en œuvre un « chantier vert »




• Favoriser les matériaux pérennes et naturels

Terre Douglas-Mélèze-Chêne Paille Linoleum Stabilisé Calcaire




LA DAMASSINE :LABELLISATION






L’ensemble du projet répond aux 14 cibles du Label H.Q.E.

RAPPEL DES CIBLES

CIBLES D’ECO-CONSTRUCTION1 - Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement2 - Choix intégré des procédés et produits de construction3 - Chantier à faibles nuisances

CIBLES D’ECO-GESTION4 - Gestion de l’énergie5 - Gestion de l’eau6 - Gestion des déchets d’activités7 - Entretien et Maintenance

CIBLES D’ECO-GESTION8 - Confort hygrothermique9 - Confort acoustique

10 - Confort visuel11 - Confort olfactif

CIBLES DE SANTE12 - Conditions sanitaires13 - Qualité de l’eau14 - Qualité de l’air

DEPENSES:• Acquisition Foncière : 70 000 €TTC• Opération de construction : 3 500 000 €TTC (dont 2 620 000 €TTC de travaux)• Equipements : 645 000 €TTC

TOTAL DEPENSES : 4 215 000 €TTC

RECETTES:• FNADT : 400 000 €TTC• FEDER : 300 000 €TTC• Conseil Général du Doubs (Contrat Cité 2009) : 400 000 €TTC• ADEME : 100 000 €TTC• Région Franche Comté: 400 000 €TTF

TOTAL RECETTES : 1 913 600 €TTC

FINANCEMENT PROPRE C.A.P.M: 2 301 400 €TTC

LA DAMASSINE: BUDGET


S’adjoindre des compétences :• Une équipe de maîtrise d’œuvre expérimentée• Un AMO « énergie », un partenaire extérieur• Des entreprises mobilisées par le projet

Mettre en place des outils d’aide et de vérification :• Tests d’étanchéité / thermographie infrarouge (phase chantier)

S’assurer des résultats


LA DAMASSINE :« La construction du futur au service des vergers de demain »

Pour Conclure


Documents

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