Projet de ZAC - AREA : Ateliers de la Recherche et de l'Expérimentation en Aménagement (2014)

7/24/2019 Projet de ZAC - AREA : Ateliers de la Recherche et de l'Exprimentation en Amnagement (2014)

1/164

!"#"!$%"#"&'(

!"#$ %&'"'$ ( )&*&)+,&) -. /&+0&)+12 3)+4,%&+%& &% &'$&,5'3'%6+4&)+4) ( lInstitutdAmnagement &% dUrbanisme 7& /,00&2 8"#) $3 8)9$&'+&2 $&$ +"''3,$$3'+&$2 $&$ 3:,$ &%+"'$&,0$.

;& 8)"


2/164

*+*&',-!.-.(

/& 8)"


3/164

(.##*%!"

!"#$%#"# !'"(%#

!"#$%&'(") &+",%(-

P.QR'%&'%, '$Q7&Q8) 5)3**&

S88)"+4& *#0%,$+303,)& T 79C,',%,"' 7&$ 89),*F%)&$

U.Q/ +30,$3%, 'Q59 $%)3%95,1#&

V.Q= +0&Q83L$35&)

2.1 Occupation et usage de lespace

V.V D&)+&8%,"' 7# 83L$35& M388)"+4& $&'$,B0&N

V.W -,0, 84L$,1#&

V.X D"00#%,"'$2 '#,$3'+&$2 ),$1#&$

W.Q- B,0,%9Q&%Q3++&$$,B,0,%9

W.U /&$ #$35&$

W.V R'$&)%,"' 3# *3,0035& :,3,)&

W.W S++&$$,B,0,%9 3# $,%&

X.QY&)),% ,)&Q&'%)&8)&'3'%Q&%Q

8) 7#+%,C

X.U ;"'%&E%& 9+"'"*,1#&

X.V D"%&'%,&0$ 7& 79:&0"88&*&'%

Z.QY&)),% ,)&Q43B,%9Q&%

Z.U [,$%",)&2 ,7&'%,%9

Z.V A9*"5)384,&

Z.W [3B,%3%

\.Q; '%&E%&Q)950&*&'

\.U ;"'%)3,'%&$ &% $&):,%#7&$

6.2 Plan Local dUrbanisme

6.3 Plan dAmnagement et d

7#)3B0&

].Q=L'%4F$&Q7&$Q&'


4/164

(.##*%!"

)#*+,-# !'"(%#

.+&/,(

U.Q; '+&8%#30,$3%, 'Q7#Q8)


5/164

(.##*%!"

("+%)%#$# !'"(%#

0#"'#1"2"(- +-$2,3,%(#"+, ,( 4"%#%)"5+,

U.Q`3,$3B,0,%9Q7&Q03Q)943B,0,%3%, 'Q7#QBb%,*&'%Q

c),* '8)&H

V.QProcdures damnagement

2.1 Cration dune Zone dAmnagement Concerte

2.2 Proposition de la mise en place dune Zone dAmnagement A,CC9)9

W.QD)9+ ',$3%, '$Q#)B3,'&$2Q83L$35F)&$Q&%Q

3)+4,%&+%#)30&$

X. Rvision du Plan Local dUrbanisme

X.U -"7,C,+3%,"' 7# DSAA

X.V -"7,C,+3%,"' 7# H"'35& 7# @F50&*&'%

X.W S+1#,$,%,"' 7# C"'+,&)

Z.QBilan damnagement et des constru

Z.U A&'$,%9$

5.2 Phasage de lespace habit

Z.W D43$35& 7& 03 H"'& 9+"'"*,1#&

5.4 Bilan prvisionnel damnagement

8. UX_

8. UXU

8. UXX


6/164


7/164

-*!'%" ) 4%*5&.('%$ .!%"&'6

7 8 % 9 : ; 9 : < = 9 >

) 8 E = F C G < > C : <

/ 8 ( = F G ; @ C K >

0 8 # = L < G < : H ;

1 8 ' ; A A < : = < A ;

2 8 ' ; A A < : = < A ;

P 8 $ = 9 : ; Q : ; A

R 8 ( K 9 : N S > ; ?


8/164

ENJEUX DE LTUDE

!"##$!%$#" '("! *"+,

-%)$.$!" /(++"00$)$.$!"

!"##$!%$#"

"1!#"2#"1(1! "!2#%3,+!$4

02(5

!""#$%"&'&"( *"

+&,&-&.&"(

!"##$!%$#""1!#"2#"1(1! "!

2#%3,+!$4

&.( -!%&$%-*E"( *--!.$V"(


9/164

%&'"&'%.&( 4" -!.5!*##"

?30")83)+ 7&:,&'7)3 #' 7&$ 8)&*,&)$ 83)+$ 7# ddR& $,F+0& 7& /,00&-9%)"8"0&2 %&0 &$% 0& 7,$+"#)$ 1#& %,&'% 03 ;"**#'3#%9 G)B3,'&lorsquelle83)0& 7& +& 83)+ dactivit. ;& 7&)',&)2 7"'% 0&$ %)3:3#E 7&:",),& +"**&'+&'% &' VPUX2 &$% 7&$%,'9 ( 3++#&,00,) T

>':,)"' U] ]\P *e 7& $#)C3+& 7& 803'+4&) :"#9$ ( 7&$ B#)&3#E2 1#,$&)"'% 0"+30,$9$ ( 8)"E,*,%9 7& lhabitat),:&)3,'2 0& 0"'5 7& 03 )#& 7&/,00& &% 3#E C)3'5&$ 7&$ &$83+&$ '3%#)&0$ 7& 1#30,%9 M7)F:& &% >$83+&f",$9 ;03$$9N.

>':,)"' UZ Z]P *e 7& $#)C3+& 7& 803'+4&) :"#9$ ( lactivit,'7#$%),&00& &% 3)%,$3'30&2 ,*803'%9&$ 0& 0"'5 7& 03 @AU^U $#) 7& 80#$5)3'7&$ 83)+&00&$.

;& $,%& dintrt0"+30 7& UW2V 43 sinscrit73'$ 0& +37)& 7& 03 $%)3%95,&C"'+,F)& 7&$ I UPPP 4&+%3)&$ J 7& /,00& -9%)"8"0& ;"**#'3#%9

G)B3,'&2 1#, +"'$,$%& dici VPUW ( 3*9'35&) UPPP 43 7& C"'+,&)9+"'"*,1#& M790,B9)3%,"' 7# UU 3:),0 VPPWN.

Limportance7& laspect&':,)"''&*&'%30 3# $&,' 7# 8)"' &CC&%2 #' 3#%)& 8)"5)3**&3:3,% 9%9 3''"'+9 3:3'% +&0#,6+,. R0 8")%3,% $#) 0& $"#43,% 7& )930,$&)#'& H"'& dactivit1#, 3++#&,00&)3,% 7&$ 9+"6&'%)&8),$&$ $89+,30,$9&$73'$ 03 5&$%,"' &% 03 :30"),$3%,"' 7&$ 79+4&%$.

>% $, 0& $#++F$ :9),%3B0& dun83)+ dactivits3%%)3+%,C &% :,$,B0& 3# $&,'7& /,00& -9%)"8"0&2 :",)& 3#67&0(2 '& )9$,7&)3,%6,0 83$ 73'$ #'8)"5)3**& 9+"'"*,1#& %49*3%,1#& &% "),5,'30 a /3 :,$,B,0,%9 &% 03)9#$$,%& 79$,)9&$ '& $&)3,&'%6&00&$ 83$ dautant 80#$ )9&00&$ $,dautres7"*3,'&$ 0,9$ 3# $&+%) 9+"'"*,1#&2 +"**& 03 )&+4&)+4&&% 03 C")*3%,"' "# &'+")& 0& %"#),$*&2 $&)3,&'% ,*80,1#9&$ a

G' 89),*F%)& 903)5, 7& W_ 432 +"#:)3'% 0&$ 3+%#&00&$ H"'&$ SG;3 &%SGA* 7# D/G2 3 C3,% lobjet dtudes8)96"89)3%,"''&00&$ *&'9&$7F$ VPPZ 83) 03 =>- ?,00& @&'"#:&09&. R0 3 3,'$, 9%9 79+,79 1#& 03$&+"'7& 843$& 7# 8)"00& &E8),*&7& )9&0$ B&$",'$ &% #' $"#+, 7& *,E,%9 3# $&,' 7& +& 8)"


10/164

*--!.$V" #XE'%($*E*%!"

>#) *9%) 8 0&&% /,00&-9%) 8 0&2 7& :9),%3B0&$ 89),*F%)&$7& 8)


11/164

INTENTIONS DAMNAGEMENT

!"%)& 7,35'"$%,+ sappuie $#) W

89),*F%)&$ T 0& 89),*F%)& 7&

+"**3'7&2 )&03%,C ( ?30")83)+ U2

'"%)& 89),*F%)& dintervention,'7,)&+%&2 0 ,9 '"%3**&'% 3#

8"%&'%,&0 %"#),$%,1#& 7# %&)),%",)&

73'$ 0&1#&0 sancre0& $,%&2 &% '"%)&

89),*F%)& dintervention 7,)&+%&Mj"'& SG;3 &% j"'& SGA*N.

46Y%&%'%.& 4" -6!%#Z'!"(


12/164

)8 E.$*E%(*'%.& 56.('!*'65%^X"


13/164

E.$*E%(*'%.& 56.('!*'65%^X"

?9),%3B0& &'%)9& 7& :,00& 8"#) [300#,' &% @"'+12 3# cur dun&$83+& %)3'$C)"'%30,&) C)3'+"6B&05&2 0& 89),*F%)&

7& +"**3'7& &$% 7&$$&):, 83) 7&$ 3E&$ 7& %)3'$8")%$ 59"$%)3%95,1#&$ T 03 @A U^U2 1#, 7"''& #' 3++F$ 7,)&+%

( lAVV M$")%,& U]2 9+43'5) 7& !:,00&6&'6`&))3,'N2 &% 03 )#& 7& /,00&2 B"#0&:3)7 #)B3,' *&'3'% :&)$ 0& +&'%)&7& /,00&. =,%#9 73'$ 0& 8)"0"'5&*&'% 7# ;RY2 ,0 &$% ( 8)"E,*,%9 dquipements*9%)"8"0,%3,'$ 7& 03 5&$%,"' &%7& 03 :30"),$3%,"' 7&$ 79+4&%$2 0& ;&'%)& 7& ?30"),$3%,"' >'&)59%,1#& &% Y),$&0&+.

.789:; ?@ 8A#EF;7> C 17D?/29= C 17D?+7HH@>9@=E @DI9;>A C .;::A -E=D7G7:A*;::A C #7>8J

'9::@;>

#7>8J

G'&&'%)9& 7& :,00&8 1#30,%3%,:& 8 #) @ '+1&

D&'$&) 0&$ &'%)9&$ 7& :,00&2 cest)9C09+4,) $#)

`")*#0& U &% 7# f#CC30" c),00 7"''& ,+, l

+"**&)+,30&2 1#, '& %,&'% 83$ +"*8%& 7& lenvir


14/164

/8 ( .$E" -*_(*5"!


15/164

(.$E" -*_(*5"!

G'*,0,Y),#)B3,' $ #*,$3# *,%35&

-,0, 89),#)B3,' M( 03 89),849),&7& Y"#)+",'5N

j"'&$ dactivits&' *3


16/164

(.$E" -*_(*5"!

G'$,%& ,'$+),% 73'$ #'3E&83L$35&) #:&)%2)3)&73'$#' + '%&E%&7& *,%35&

>$83+&$ "#:&)%$ '"*B)E Mk &$83+&$ 35),+"0&$&' *3


17/164

(.$E" -*_(*5"!

G'& ++#83%, ' 7# $ 0)9:903%),+&

dun

*,0,Y),#)B3,'C)35*&'%9

[3B,%3% ,'7,:,7#&0 8),:,095,9

G'& 3+%,:,%9 35),+"0& *",'7)& *3,$ &'+")& 8)9$&'%&

D)9$&'+& dactivitsM;?> l Y),$&0&+N "# 7& H"'&$ dactivitsM;RYN :"0"'%3,)&*&'%

&E+&'%)9&$

OCCUPATION ET USAGE DE LESPACE


18/164

(.$E" -*_(*5"!

G' %&)),% ,)& *3)1#983) 7&$ 0,&'$ #)B3,'$&% 9+ ' *,1#&$C)3'+ 6B&05&$

OCCUPATION ET USAGE DE LESPACE


19/164

(.$E" -*_(*5"!

G' +37))B3,'&% 83L$35&)2)9:903%)

datouts

&% 7& + '%)3,'%&$

fb%, &E,$%3'% Dm0& )&$%3#)3%,"'4m%&0 T f#CC30" c),00 &% ")*#0& U fb%,*&'% c),*"'8)&H T 3'+,&' Bb%,*&'% 7& 0"5,$%,1#& &' C),+4&

;37)& 83L$35&) A)F:& T )"#%& B")79& 7& C")O%2 +"'$%)#,%& ( lorigine8"#) 7&$$&):,) 0& ;?>. >$83+& f",$9 ;03$$9 T 3883)%,&'% ( lS*84%)L"'

L mphitryon

2Q0,Q7&Q)9+&8%, 'Q&%Q7&Q)&$%3#)3%, '2Q:9),%3B0&Q3% #%Q8 #)Q#'Q&':,) ''&*&'%Q

9+ ' *,1#&Q&':,$359

=,%#9 3# cur dune B)3$$&),& +&'%&'3,)& &% dun >$83+& f",$9 ;03$$92 0#, 3883)%&'3'%2lAmphitryon,)&$%3#)3'% 3:3'% %"#%2 ")53',$& 9530&*&'% 7&$ $9*,'3,)&$2 )&83$ daffaires "# 7&C3*,00&. R0 8% )&8)9$&'%&)#' 3%"#% 8"#) 3%%,)&) 0&$ &'%)&8),$&$.

*&*E_(" 4X (%'" "' 4" ("( *E"&'.X!(

>09*&'%$ $%)#+%#)3'%$ 7# $,%& /&$ C)3'5&

.9 ?DKLA2M7=7FD9GM;A GAD>A::AN GD;


20/164

(.$E" -*_(*5"!

/& Bb%,*&'%c),* '8)&H2#'& C),+4&1#, 3 #'8 %&'%,&0

;& Bb%,*&'% &' C),+4& +"*8)&'3,% 3#83)3:3'% 7&$ 3+%,:,%9$ 0,9&$ ( 03 $"+,9%9 7& 0"5,$%,1#&

c),*"'8)&H2 $89+,30,$9& 73'$ 0& 7"*3,'& 7&$ %)3'$8")%$. ;&$ 3+%,:,%9$ +"'$,$%3,&'% &$$&'%,&00&*&'% &'

7# $%"+n35&2 +"**& 0& $#55F)& 03 C")*& 7# Bb%,*&'% &' 43'53). /3 0"+30,$3%,"' &E+&'%)9& 7& +&Bb%,*&'% &E80,1#& 8)"B3B0&*&'% larrt 7& lactivit, 1#, sest 790"+30,$9& 73'$ dautres H"'&$

dactivits( 8)"E,*,%92 +"**& 0& ;RY "# 0& 83)+ dactivits7& !:,00&6&'6`&))3,' "o $& %)"#:& 0&

$,F5& $"+,30 7& c),*"'8)&H.

G'& 9%#7& 7& C3,$3B,0,%92 3B")73'% 80#$,)$ $+9'3),,2 &% 7E 7,35'"$%,+$ M3*,3'%& &% 8&)C")*3'+&

9'&)59%,1#&N "'% 9%9 &CC&+%#9$ $#) +& Bb%,*&'%. /& 7,35'"$%,+ 3*,3'%&2 &' 73%& 7# W *3)$ VPP_2 '"#$

,'7,1#& 03 8)9$&'+& damiante73'$ 0&$ 83''&3#E "'7#09$ 7& C,B)"6+,*&'% #%,0,$9$ 8"#) 03 +"#:&)%#)&.

/& 7,35'"$%,+ 7& 8&)C")*3'+& 9'&)59%,1#&2 &' 73%& 7# V\ C9:),&) VPP_ &% 0,*,%9 3# +43#CC35& 7&$

0"+3#E 7& B#)&3#E &% 7& :&$%,3,)&$2 &% ( 03 8)"7#+%,"' 7p&3# +43#7& $3',%3,)&2 +03$$& +&$ 0"+3#E &'

+3%95"),& c2 03 80#$ q9'&)5,:")&q M+"'$"**3%,"' 3''#&00& $#89),)&( XZP nr4h*eN.

*&*E_(" 4X (%'" "' 4" ("( *E"&'.X!(

="#)+& T D4"%"5)384,& 8&)$"''&00&2 8),$& 0& UW '":&*B)& VPUW

0@DT98A C A>L;D7> PUQQ HV.7>F@A@D C A>L;D7> RQQ H'9@=A@D C WHXQYU H'9@=A@D :;IDA H7BA>>A C X H


21/164

(.$E" -*_(*5"!

TRAME VERTE ET BLEUE LCHELLE DE L "X!.#6'!.-.E"

G' $,%& 3#

cur dune

%)3*& 7& $,%&$

dintrt

83L$35&)$ &% 7& 0 ,$,)$ &'

8) #)"*9%)"8"0& &% +&00& 7& '"%)& 89),*F%)& dintervention ,'7,)&+%&. /&

8)"#)"*9%)"8"0& $"#0,5'& 73:3'%35&

laspect&':,)"''&*&'%30 7# $,%& puisquilC3,% 83)%,& 7&$ 83L$35&$ 35),+"0&$

&% '3%#)&0$ ( 8)9$&):&). Y3'7,$ 1#& lchelle 7& '"%)& 89),*F%)&

dintervention ,'7,)&+%& M+3)%& 835& $#,:3'%&N )9:F0& 73:3'%35& lintrt%"#),$%,1#& 1#& 8"#))3,% 3:",) lamnagement 7# $,%&2 9%3'% 3# cur dun

)9$&3# 7& $,%&$ dintrt&% 7& 0",$,)$.


22/164

(.$E" -*_(*5"!

TRAME VERTE ET BLEUE LCHELLE DE L "X!.#6'!.-.E"

!HC

G' $,%& 3#

cur dune

%)3*& 7& $,%&$

dintrt

83L$35&)$ &% 7& 0 ,$,)$ &'

8)


23/164

(.$E" -*_(*5"!

SITES DINTRT

;&)%3,'$ $,%&$ '"#$ $"'% 3883)#$ ,*8")%3'%$ dexpliciter 3# :# 7&

0) 8"%&'%,&0 %"#),$%,1#& &% 0) +383+,%9 ( O%)& 7& C#%#)&$ 9%38&$

73'$ 0& +37)& dun+,)+#,% 83) &E&*80&.

? ,&:&)%&

3'+,&''&: ,& C&))9&

=#) lancien3E& C&))":,3,)&2 #' 8)"


24/164

(.$E" -*_(*5"!

SITES DINTRT

@&nn&*

@&nn&* &$% #'& 3'+,&''& 803%&6C")*& 7"#3',F)&. R0 &$% 8)9:# #'& )&+"':&)$,"' &' #'

$,%& +#0%#)&0 &% %"#),$%,1#& &' 0,&' 3:&+ 0& 83)+ 7# `&))3,'2 1#, &' +"'$%,%#& 03 83)%,&

83L$35F)&. ;& $,%& 8"#))3 3++#&,00,) 7&$


25/164

(.$E" -*_(*5"!

>E%)3,% S%03$ 7&$ 83L$35&$ 7& 03 )95,"' !")76D3$67&6;303,$ T I/&$ 83L$35&$ 7& 03

*9%)"8"0& 7&'$& stirent$#) #' 8 *",'$ 7& :,'5% +,'1 n,0"*F%)&$ $&0"' #' 3E&

8),'+,830 "),&'%9 =#76u#&$%h!")76>$%. ;&% 3E& 7"*,'3'% 8)9$&'%& 7E +"#8#)&$

%)3'$:&)$30&$ s lune59"5)384,1#& 6 3#%"#) 7& 03 :3009& 7& 03 -3)1#&2 &% lautre

8"0,%,1#& T 03 C)"'%,F)& C)3'+"6B&05&.J

A& +& +"'$%3%2 '"#$ $"**&$ %&'%9$ dajouter#'& %)",$,F*& +"#8#)& %)3'$:&)$30&.

R'$9)9& &'%)& 0&$ 7E 8)9+97&'%&$2 &00& 8)9$&'%& 0&$ +3)3+%9),$%,1#&$ dune+"#09&35),+"0&2 %)3:&)$3'% dEst&' u#&$%2 0& %,$$# #)B3,' &'%)& @"'+1 &% [300#,'2 3# !")76

u#&$% 7& lAVV. A&8#,$ +&% &$83+&2 $& 79:&0"88& #' )9$&3# 7& :,00&$ ,$"09&$2

C")*9&$ &' %b+4&$ dhuile. ;&%%& +"#8#)& ,'7#,% #'& 3#%"'"*,& 73'$ 0&$

8&)+&8%,"'$ T I /3 +3*835'& 8"$$F7& ,+, #'& 3$$&H 5)3'7& 4"*"59'9,%9 B3$9& $#)

03 C&)*& ,$"09& &% 7&$ )&0,1#3%$ B"+35&)$ 80#$ "# *",'$ '"*B)E. S# $&,' 7& +&%%&+3*835'& C,'30&*&'% B#+"0,1#&2 *O03'% +43*8$ &% 8)3,),&$2 7&$ '#3'+&$

3883)3,$$&'% T )&0,&C &% B",$&*&'%$ 73'$ 0& `&))3,' 7& lextrmit!")76>$%2 8)3,),&$

,'"'73B0&$ 73'$ 0& 0,% *3


26/164

(.$E" -*_(*5"!

>' 9%#7,3'% 0&$ 84"%"5)384,&$ 39),&''&$ 7&8#,$ U^WU2 "' 7,$%,'5#& +03,)&*&'% 03 )9$,$%3'+& 7# %,$$# 7&$ +43*8$

C3+& ( +&0#, 7&$ :,00&$. S,'$,2 73'$ +&%%& 83)%,& 7& 03 -9%)"8"0&2 $& 7,$%,'5#& #'& :9),%3B0& I 35),+#0%#)& 7&

)9$,$%3'+&J.

=&0"' lAtlas 7&$ 83L$35&$ 7# !")76D3$67&6;303,$2 I lagriculture1#, )9$,$%& &$% +&00& 1#, na83$ B&$",' 7& 03 :,00&2

1#, 8&)K",% *O*& +&%%& 7&)',F)& +"**& #'& :9),%3B0& *&'3+&2 %3'% lune&% lautre+"':",%&'% 0& *O*& "B


27/164

(.$E" -*_(*5"!

>:"0#%,"' 7# %,$$# #)B3,' 7& U^ZP ( VPP^

E* !6(%('*&$" 4"( '"!!"( *!*]E"(

!HCGC:=9


28/164

(.$E" -*_(*5"!

SQUENCE DAPPROCHE

!"#$ 3:"'$ $"#43,%9 )&


29/164

(.$E" -*_(*5"!

"&'%'6( 56.5!*

/& $,%& &$% &'$&))9

0& -"'% dHalluinlOuest.

(=JAF;[aaa8FCA:;>,:=@=BAC@N8MA


30/164

(.$E" -*_(*5"!

S# cur 7&$ 83L$35&$ :300"''9$ 7# `&))3,' 7&$ -"'%$2 7& 03)5&$

83'")3*3$ $& 79535&'%. Ltude84"%"5)384,1#& '"#$ 8&)*&% 7& 79535&)

%"#%& 03 ),+4&$$& 7&$ *#0%,80&$ 4"),H"'$.

-"!$"-'%.& 4X -*_(*5" E"( +X"(


31/164

(.$E" -*_(*5"!

-"!$"-'%.& 4X -*_(*5" E"( +X"(


32/164

(.$E" -*_(*5"!

-"!$"-'%.& 4X -*_(*5"E"( +X"(


33/164

(.$E" -*_(*5"!

-"!$"-'%.& 4X -*_(*5" E"( +X"(


34/164

(.$E" -*_(*5"!

-"!$"-'%.& 4X -*_(*5" E"( +X"(


35/164

(.$E" -*_(*5"!

-"!$"-'%.& 4X -*_(*5" +X"(


36/164

(.$E" -*_(*5"!

;/R-SY

/& +0,*3% 7& 03 -9%)"8"0& /,00",$& 6 +"**& +&0#, 7& 03 )95,"' !")76D3$67&6;303,$ 3883)%,&'% ( 03 +3%95"),& I +0,*3% "+93',1#& 795)379 J.

/&$ 8)9+,8,%3%,"'$ $"'% )983)%,&$ 7& *3',F)& 3$$&H )95#0,F)& $#) %"#%&

lanne. /3 *"L&''& 3''#&00& 7&$ %&*89)3%#)&$ &$% #'& 7&$ 80#$ C3,B0&$ 7&

03 )95,"'.

#%E%"X -V_(%^X"

Source : tude dimpact ; ?=99H;> >J;> ?; GC >:C:


37/164

(.$E" -*_(*5"!

;/R-SY

/&$ :&'%$ 7& $&+%) =#76u#&$% $"'% 7"*,'3'%$.

#%E%"X -V_(%^X"

Source : tud


38/164

(.$E" -*_(*5"!

gGS/RY> A> LAIR

S lchelon 0"+302 #'& $%3%,"' 0"+30,$9& ( [300#,' *"'%)& 8"#)lanneVPPV 1#& 8"#) 0&$ 7,CC9)&'%$ 8"00#3'%$ *&$#)9$2 !uV2

=uV &% uW2 03 1#30,%9 7& lair'"' 0",' 7# $&+%) &$% 50"B30&*&'%

B"''& 3:&+ %"#%&C",$ 7&$ 8)"B0F*&$ 0,9$ ( lozone.

Du//GYRu! A>= =u/=

- ."# /0)("# ,/123"40 3% $",#5#0%46" (" 3% 6+40%754%05+4 () #+3 8% (5+954" "0 )4 ,5#:)" (" 6%46", $+), 3"# ;%

bN::@[\\aaa8G


39/164

(.$E" -*_(*5"!

!GR=S!;>= =u!u@>=

-.EEX'%.&(` &X%(*&$"(` !%(^X"(

Source : tud


40/164

(.$E" -*_(*5"!

@R=gG>= DINONDATIONS>Y @R=gG>= =R=-RgG>=

Lurbanisation,*8")%3'%& &% 03 7&'$,%9 7# %&)),%",)& "'% 3*&'9 +&$7&)',F)&$ 3''9&$2 $#,%& ( 7&$ 9:9'&*&'%$ 80#:,E ,*8")%3'%$2 ("B$&):&) 7&$ 7L$C"'+%,"''&*&'%$ 7&$ )9$&3#E dassainissement&%7&$ ,'"'73%,"'$. /& 8),'+,830 8)"B0F*& &$% 0,9 ( #'& $3%#)3%,"'59'9)30& 7&$ +"00&+%)$ $%)#+%#)3'%$ 0")$ 7&$ C")%&$ 80#,&$.

/&$ B&+1#&$ 8)9$&'%&$ $#) +& %&)),%",)& $"'% C")%&*&'% $"00,+,%9&$0")$ 7p9:9'&*&'%$ 80#:,E )&*3)1#3B0&$2 &' 7)3,'3'% 0&$ &3#E80#:,30&$ 7& 03 :,00& *3,$ 3#$$, 0&$ &3#E )#)30&$. /& 79C3#% 7& 5&$%,"'7& +&$ +"#)$ deau'"' 7"*3',3#E +"'%),B#& ( +&$ ,'"'73%,"'$./) *3'1#& dentretien,1#, ,'+"*B& aujourdhui3#E ),:&)3,'$2 3

+"'7#,% 80#$,)$ +"**#'&$ ( $& )&5)"#8&) &' $L'7,+3%$ 8"#) L8300,&) M&E T $L'7,+3% 7&$ B&+1#&$N. -3,$ 0&$ 3+%,"'$ 7&$ +"**#'&$)&$%&'% 0,*,%9&$ &' )3,$"' 7& *"L&'$ %&+4',1#&$ &% C,'3'+,&)$,'$#CC,$3'%$.

/& 89),*F%)& 7# 8)


41/164

08 #.]%E%'6 "' *$$"((%]%E%'6


42/164

#.]%E%'6

6\

W]

V_

WV

>?u/GYRu!=G@U^^_

VPP\Mv

N

=>;Y>G@ [S//GR!h@u!;g

-ufR/RYw

&' :",%#)& &' Y; ( :90" ( 8,&7

-O*& $, lusage 7& 03 :",%#)& )&$%& 8)95'3'%2 0&$ *"7&$ 7& 79803+&*&'% 7"#E

$97#,$&'% 7& 80#$ &' 80#$ 0&$ 43B,%3'%$ 7& @"'+1 &% [300#,'.

-"B,0,%9% #$ * 7&$ C")%&

-"B,0,%9 &': ,%#)& 90&:9&

-"B,0,%9 &'%)3'$8 )%$ + 00&+%,C$

-"B,0,%9 &':90

-"B,0,%9 (8,&7

X(*5"(

u' +"'$%3%& #'& B3,$$& 7& 03 *"B,0,%9 &':90 $#) 03 -9%)

+"'%)3$%9&$ T 0& $&+%) @"'+16f"'7#&$6[300#,' +"''3t% #'&43#


43/164

*$$"((%]%E%'6

/,00& *9%)"8"0& $& :% O%)& #'& *9%)"8"0& 3# +3))&C"#) 7& %)",$ +38,%30&$

)"89&''&$ ,*8")%3'%&$. >00& &$% ( #'& 4)& &' %)3,' 7& /"'7)&$ &% D3),$ &%

#'& 7&*,64)& 7& f)#E&00&$.

Lorganisation7# %)3'$8")% 7& *3)+43'7,$&$ *&% &' 9:,7&'+& 7&$ &'


44/164

*$$"((%]%E%'6

/& %&)),%",)& sintgre 73'$ #')9$&3# %)F$ 7&'$& dinfrastructures 7&%)3'$8 )% )"#%,F)&$ *3,$ 3#$$, C0#:,30&$.

c)b+& 3# )9$&3# )"#%,&)2 '"%3**&'% lautoroute SVV2 &% loffre 7&

%)3'$8")%$ +"00&+%,C$2 7&$ 0,&'$ 7,)&+%$ $& C"'% 3:&+ 0&$ +"**#'&$ 7& /,00&2

@"#B3,E &% Y"#)+",'5.

Y&*8$ 7& %)3'+"*B)&*&'%

`3,B0&$ 0,3,$"'$ 7& 8)"E,*,%9 3:&+ 03 f&05,1#&2 7"'++"'+&'%)3%,"' 7& 03 +,)+#03%,"' $#) 1#&01#&$ 8",'%$ 7&83$$35&

?,%&$$& &E+&$$,:&2 S++,7&'%$ '"*B)E $#) 03 A U^U

;,)+#03%,"' D",7$ 0"#)7$ ,*8")%3'%&

%&("!'%.& *X #*%EE*5" +%*%!"

(=JAF; [ 4$"` ":J?; ?; ?H@GCF;D;9:> JALC


45/164

*$$"((%]%E%'6

x lchelle dintervention, loffre&' %)3'$8")%$ +"00&+%,C$ &$% &E,$%3'%& &% 0&$

+"''&E,"'$ &'%)& )9$&3#E $"'% 8"$$,B0&$. ;&00&$6+, )&$%&'% %"#% 7& *O*&

0,*,%9&$ 3#%"#) 7# $,%& dtude.

Frquence de passage des bus larrt Porte dHalluin (le80#$ 8)"+4&N2 &'%)& ]4 &% _42 &' $&*3,'& T

/,3'& X7,). Villeneuve dAscq Htel de Ville

_ B#$

5 10 minutes dattente

/,3'& 7,). /,00&

X B#$

9 16 minutes dattente

Aux heures creuses, le temps dattente peut aller jusqu 30*,'#%&$.

%&("!'%.& 4*&( E" !6("*X 4" '!*&(-.!'( "& $.##X&


46/164

*$$"((%]%E%'6

A&$ :",&$ +L+03B0&$ 7,$+"'%,'#&$

#.4"( 4.Xf

(=JAF; [ E#$X bN::@[\\B;=:;>
http://geotest.lillemetropole.fr/mob/mobilite_velo/flash/http://geotest.lillemetropole.fr/mob/mobilite_velo/flash/


47/164

#.]%E%'6 , *$$"((%]%E%'6

Un site actuellement ferm, dont laccessibilit est limite et laisse peu

7& 803+& 3#E *"7&$ 7& 79803+&*&'% 3#%)&$ 1#& 03 :",%#)&.

Or, le site dtient un fort potentiel douverture et de *#0%


48/164

18 '"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "' -!.4X$'%Y

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'


49/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

; '+&'%)3%, ' 7&$ 8m0&$

dexcellence

*9%) 8 0,%3,' 73'$ 0& $#7 7& 03

*9%) 8 0&0,00 ,$&

/& $#7 7& 03 *9%)"8"0& 0,00",$&2 +3)3+%9),$9& 8),'+,830&*&'% 83) 03 :,00& 7&

/,00&2 &$% 73:3'%35& C"#)', &' 8m0&$ dexcellence. R0$ +"'+&'%)&'% 3,'$, 0&$

5)3'7$ 8)"


50/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

j '&$

dactivits

9+ ' *,1#&$&% 3+%,:,%9$ 0,9&$( 03 C,0,F)& I 79+4&%$ J

De nombreuses zones dactivits : cadre 7L'3*,1#&

R*8")%3'+& 7&$ 3+%,:,%9$ 0,9&$ ( 03 C,0,F)& I 79+4&%$ J

$.&'"f'" 6$.&.#%^X"

>E%&)'30,%9$Q8 $,%,:&$Q

8 %&'%,&00&$

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'


51/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

D)"7#,$3'% #' &CC&% 7& 7L'3*,$*&2 +&$ '"*B)$&$ H"'&$ dactivits, 3,'$, 1#&

0&$ 8)" l Y),$&0&+

;&)%3,'&$ H"'&$ dactivits "'% 7&$ &'%)&8),$&$ 7& +& %L8& +"**& c300""

D03$%,+$.

`)"'% 7& /L$2 8)". !& 8"#))3,%6&00&

83$ 3:",) #' :9),%3B0& 03B")3%",)& 8)F$ 7# ;?> 8"#) C3+,0,%&) $&$ 3+%,:,%9$ a

$.&'"f'" 6$.&.#%^X"

D4"%"5)384,&$ 8&)$"''&

$&8%&*B)& VPUW.

/"+3#E ( :&'7)& 3# $&,' 7# ;RY

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'


52/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

G'' *B)& 7& +)93%, '

dentreprises

&' +) ,$$3'+&

U XW] &'%)&8),$&$ "'% 9%9 +)99&$ $#) 0& %&)),%",)& /L$6Y"#)+",'5 &' VPUU. ;&03 )&8)9$&'%& UZv 7&$+)93%,"'$ 7& larrondissement7& /,00& &% XWv 7# B3$$,' demploi@"#B3,E6Y"#)+",'5.

A& 80#$2 &'%)& VPP] &% VPUU2 0& '"*B)& 7& +)93%,"' dentreprises3 3#5*&'%9 7& UZ2X v $#) 0&

%&)),%",)& /L$6Y"#)+",'5. /& %3#E &$% 80#$ 90&:9 1#& +&0#, 7& larrondissement 7& /,00& MlUW2VvN &% 7& 03

)95,"' MlUW2ZvN.

/& $,%& sinscrit 7"'+ 73'$ #' %&)),%",)& 8)"7#+%,C. /& '"*B)& dentreprises &':,$359

388)"E,*3%,:&*&'% 8"#) '"%)& 8)"


53/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

Lintrt

7#*3)+497&$ 9+ 6&'%)&8),$&$T 0&$ C,0,F)&$1#, 0&$ +3)3+%9),$&'%

/& 8)"00&$ ,'+0#&'%

0&$ %&+4'"0"5,&$2 $&):,+&$ &% B,&'$ 1#, )97#,$&'% 0&$ ),$1#&$

&':,)"''&*&'%3#E &% *,',*,$&'% 03 8"00#%,"' &% lutilisation 7&$

)&$$"#)+&$ J.

-.'"&'%"E( 4" 46+"E.--"#"&' b6'X4" 4" #*!$V6 c

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'


54/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

G' Y,$$# 9+ ' *,1#& ),&'%9 :&)$ 0&$ $&):,+&$ &% + *8 $9 8),'+,830&*&'%

7&YD>&% D->

S lchelle 7# B3$$,' demploi /L$6Y"#)+",'52 ZVv 7&$ 9%3B0,$$&*&'%$

&E&)+&'% 0) 3+%,:,%9 73'$ 0& $&+%) 7&$ $&):,+&$2 VXv 73'$ +&0#, 7#

+"**&)+&2 UWv 73'$ +&0#, 7& 03 +"'$%)#+%,"' &% UUv 73'$ +&0#, 7&

lindustrie.

/3 83)% 7&$ 9%3B0,$$&*&'%$ 7&$ $&):,+&$ &$% '93'*",'$ 80#$ C3,B0& $#) 0&

%&)),%",)& /L$6Y"#)+",'5 1#& 73'$ larrondissement7& /,00& &% &' )95,"'.

S lchelle 7& larrondissement 7& /,00& "# 7# B3$$,' demploi /L$6

Y"#)+",'52 0& %,$$# 9+"'"*,1#& &$% +3)3+%9),$9 83) #'& 7"*,'3'%& 7& YD>

MY)F$ 8&%,%&$ &'%)&8),$&$N &% D-> MD&%,%&$ &% *"L&''&$ &'%)&8),$&$N. R0 &$%

+"'$%3%9 9530&*&'% +&%%& *O*& %&'73'+& 8"#) 0&$ 9+"6&'%)&8),$&$.

-.'"&'%"E( 4" 46+"E.--"#"&' b6'X4" 4" #*!$V6 c

(=JAF;> [ 4:


55/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

/&$ C,0,F)&$8 %&'%,&00&$( 79:&0 88&)

/& $&+%) 0& 80#$ ,*8")%3'% 83) 0& '"*B)& demplois &% dentreprises&$%+&0#, 7&$ 79+4&%$. Limportance 7& +& $&+%) &' '"*B)& demplois

798&'7 7& 03 %3,00& 7& 03 *9%)"8"0& M&E T >$%&))3 3 #' &CC&+%,C ,*8")%3'% T

UVPP 9+"6&*80",$2 80#$ 7# %,&)$ 7# $&+%) 7&$ 79+4&%$2 1#, sexplique83)

0&$ '"*B)$&$ *,$$,"'$ 1#, 0#, $"'% +"'C,9&$ 83) /-;G M+"00&+%&2

%)3,%&*&'%2 %), 7&$ 79+4&%$ 7& U.U *,00,"' dhabitants).

AE 3#%)&$ $&+%)$ $& 7,$%,'5#&'% 38)F$ +&0#, 7&$ 79+4&%$ T leau &%

lnergieM&'%)& ZPP &% UPPP &*80",$N.

/&$ &'%)&8),$&$ 73'$ l9+"6+"'$%)#+%,"' &% 0&$ 9+"6*3%9),3#E $"'%

'"*B)$&$ M#'& 1#3)3'%3,'&N *3,$ "'% 7&$ &CC&+%,C$ )97#,%$ M^ &% \ 9+"6

&*80",$ &' *"L&''& 83) &'%)&8),$&N.

R0 &E,$%& 8 d9+"6&'%)&8),$&$ 73'$ 0&$ 7"*3,'&$ I =,%&$ &% $"0$ 8"00#9$ J2

I S,) &% "7) J2 I f)#,%$ &% :,B)3%,"' J &% I @,$1#&$ J2 *3,$ +&)%3,'&$

&'%)&8),$&$ $"'% 7&$ 0&37&)$ '3%,"'3#E2 :",)& ,'%&)'3%,"'3#E.

-.'"&'%"E( 4" 46+"E.--"#"&'

(=JAF;> [ *4X E


56/164

'"!!%'.%!" "&'!"-!"&*&' "'-!.4X$'%Y

?&)$ #' 8m0& 7& + *89%&'+& &' 0,&' 3:&+ 7&$ $%)#+%#)&$ 7& C )*3%, ' &% 7& )&+4&)+4& T 8 %&'%,&0

7&$ 9+ 6&'%)&8),$&$ 59'9)30,$%&$7&

lenvironnement

/&$ 9+"6&'%)&8),$&$2 59'9)30,$%&$ 7& lenvironnement,$"'% 8),'+,830&*&'% 7&$ B#)&3#E 7&$

B#)&3#E dtude,7& +"'$&,02 dexpertise %&+4',1#& &' *3%,F)& denvironnementT

c)3'7&$ &'%)&8),$&$ dassistance %&+4',1#&2 7& +&)%,C,+3%,"' &% 7& +"'%)m0& +"**& lAPAVE

M0&37&) 73'$ lingnierie 7&$ ),$1#&$N2 =u;uY>; M0&37&) 7& linspection 7# Bb%,*&'% &% 7&

limmobilier) "# ?>@RYS= M0&37&) *"'7,30 7& 03 +&)%,C,+3%,"'N l &'%)&8),$&$ ,'%&):&'3'% 73'$ 0&$

8)"+&$$#$ 7& '")*30,$3%,"' &% 7& +&)%,C,+3%,"' MR=u ^PPU 83) &E&*80&N l B#)&3#E dtudes0,9$ (

lurbanisme,83L$35&2 3*9'35&*&'% +"**& lAtelier/A2 =u@>DS.

D %&'%,&0 7& 79:&0 88&*&'% $#559)973'$

ltude

G' '"*B)& ,*8")%3'% 7& +&$ &'%)&8),$&$ 0,9&$ ( lingnierie 7& lenvironnement59'F)&'% 7&$

&*80",$ 1#30,C,9$. =, +&00&$6+, $"'% %)F$ :3),9&$2 "' 8% ,*35,'&)#' 8m0& 7& + *89%&'+& 0,9 (lingnierie

7&

lenvironnement

&' 0,&' 3:&+ 7&$$%)#+%#)&$7& C )*3%, ' &% 7& )&+4&)+4&.

-.'"&'%"E( 4" 46+"E.--"#"&'

(=JAF;> [ *4X E


57/164

-!.4X$'%Y

/3C,0,F)& 79+4&%$ B9'9C,+,& dun)F50&*&'% '3%,"'30 &% )"89&' ,'+,%3%). A&80#$2 03 +)",$$3'+& 7&$ 79+4&%$ &$% aujourdhui #' &'


58/164

28 '"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X


59/164

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X

S%%3+4&*&'%&%*,$&&' :30) 7# 83%),* ,'&2$L' 'L*&

didentit

&% 7& C)91#&'%3%, '

/& 83$$9 ,'7#$%),&0 &% #)B3,' M+4b%&3#E2 *3,$"'$ ( l"%,0N2 3,'$, 1#& 0& 83%),*",'& '3%#)&0 &% 35),+"0& $"'% %)F$*3)1#9$ 73'$ 0& 83L$35& #)B3,' &% '3%#)&0. /3 :,00& 7& @"'+1


60/164

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X

G' C3,B0& 7L'3*,$*& 79* 5)384,1#& 7# %&)),% ,)& % #)1#&'' ,$ &' )3,$ '

dun

79C,+,%*,5)3% ,)&*3)1#9&%

dun

$ 07&'3%#)&0* L&'

S8)F$ #'& B3,$$& $&'$,B0& 7& 03 8"8#03%,"' &'%)& U^\_ &% U^]Z2 03

8"8#03%,"' 7# %&)),%",)& %"#)1#&''",$ &$% )&$%9& )&03%,:&*&'% $%3B0&

jusquenU^^^. A&8#,$2 +&00&6+, +"''3,% &' 095&) )&80, T 6P2PXv 83) 3' &'%)&

U^^^ &% VPP_ MlP2UXv 8"#) /,00& -9%)"8"0&N. /& %&)),%",)& %"#)1#&''",$ 3

3,'$, 8&)7# &' *"L&''& \\ 43B,%3'%$ 83) 3'2 &'%)& U^^^ &% VPP_.

46#.5!*-V%"

(=JAF; [ 4:


61/164

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X

;& C3,B0& 7L'3*,$*& &$% +"**#' ( 03 80#83)% 7&$ +"**#'&$2 $3#C [300#,'.

;&%%& 7&)',F)& +"''3,% &' &CC&% #'& 7L'3*,1#& 79*"5)384,1#& )&03%,:&*&'%

,*8")%3'%& MlP2\vN. @"'+12 1#3'% ( &00&2 )&$%& $%3B0&.

46#.5!*-V%" $>?;89=A@D< ?EH7FD9GM;J@A< / #7>8J

$>?;89=A@D< ?EH7FD9GM;J@A< / '9::@;>

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X


62/164

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X

G'& C3,B0&*,E,%9#)B3,'&7&

lhabitat

;"**& '"#$ 3:"'$ 8# 0& :",) $#) 03 +3)%& ,'7,1#3'% loccupation 7# $"0 7&$ 30&'%"#)$ 7#$,%&2 lhabitat,'7,:,7#&0 &$% 8)97"*,'3'% ( @"'+1.

G'& C3,B0&*,E,%9 $ +,30&

@"'+1 C3,% 83)%,& 7&$ +"**#'&$ 7& 03 *9%)"8"0& 0,00",$& 1#, "'% #' 83)+ $"+,30 *",'$

8)9$&'% 1#& 73'$ 0& )&$%& 7& lagglomration. ="' %3#E 7& UZv &$% ,'C9),) ( +&0#,

,*8"$9 83) 03 0",2 1#, &$% 7& VPv.

/& D/[ VPUV6VPU_ $#55F)& #' 8"#)+&'%35& 7& WPv *,',*#* 8"#) 0& 0"5&*&'% $"+,30

MD/G=2 D/SRN +"*8),$ 73'$ 0& '"*B)& 7& 0"5&*&'%$ 'C$ ( 8)"7#,)&.

V*]%'*'

(=JAF; [ -A=BACDD; dactions territ

,> G9D8 < GDE= Z #7>8J

="#)+& T D)"7#+%,"'

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X


63/164

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X

>'


64/164

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X

Lobjectif43#% 3 9%9 C,E9 &' %&'3'% +"*8%& 7& lensemble 7&$ 8)"


65/164

. $X

V*]%'*'

(=JAF; : Programme dactions territ

'"!!%'.%!" V*]%'6 "' +6$X


66/164

S @"'+12 +431#& 5)3'7 1#3)%,&) 3 1#3$,*&'% 3# *",'$ #'& 9+"0& 8),*3,)& &% #'& 9+"0& *3%&)'&00&. =, '"#$

%&'"'$ +"*8%& 7& +&%%& 0"5,1#&2 03 H"'& SGA*2 $, +&00&6+, &$% 3*9'359&2 8"#))3,% 3++#&,00,) 9530&*&'% #'& 9+"0&.

A3'$ #' 3)%,+0& 7& 03 :",E 7# !")7z2 03 7,)&+%),+& 3+%#&00& 7&$ >Sy> M>%3B0,$$&*&'%$ daccs3#E


67/164

P8 $.&'"f'" !65E"#"&'*%!"

$.&'"f'" !65E"#"&'*%!"


68/164

-8*84848 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&" '"!!%'.%!" '.X!^X"&&.%( $.##X&" 4" !.&$^ b)\/c=,%#9 3# '")76&$% 7& lagglomration, 0& %&)),%",)& Y"#)1#&''",$ +"'$%,%#& 03 80#$ ,*8")%3'%& 8")%& dentre73'$ 03 -9%)"8"0& 0,00",$& 7&8#,$ 03 f&05,1#&. R0 &$% +"*8"$9f"'7#&$2 [300#,'2 !:,00&6&'6`&))3,'2 -"#:3#E2 @"'+1 &% Y"#)+",'5. ;&$ +"**#'&$ $& $"'% 79:&0"889&$ +"**& 7&$ :,00&$ 3#EC '+%, '$ 80#$ )9$,7&'%,&00&$ .

?",+, 0&$ 5)3'7&$ "),&'%3%,"'$ 7# D.S.A.A. 8"#) 0& %&)),%",)& %"#)1#&''",$2 &% 80#$ 8)9+,$9*&'% 03 +"**#'& 7& @"'+1.

-S|Y@R=> AG Aw?>/uDD>->!Y Dw@RG@fSR!

/&$ +"**#'&$ 7& f"'7#&$2 [300#,' &% @"'+1 +"'+&'%)&'% lessentiel7& 03 803,'& 35),+"0& 7# %&)),%",)&2 1#, C&)3 lobjet dune5&$%,"' 9+"'"*&. Cest8"#)1#",0&$ &7 ,:&'% O%)&*&$#)9&$2 ( 03 C ,$ $#CC,$3'%&$ 8 #)*3,'%&',) 0& 7L'3*,$*& &% lanimation 7&$+ **#'&$2 *3,$0,*,%9&$ 8 #)8)9$&):&)0) &':,) ''&*&'%&% 0),7&'%,%9.

u``@R@ G! [SfRYSY AR?>@=R Rw >Y wgGR/Rf@w

>' *3%,F)& 7& *,E,%92 03 +"'$%)#+%,"' 7& 0"5&*&'%$ $"+,3#E &$% 8)9:#& +"'C")*9*&'% 3#E "),&'%3%,"'$ ,*8"$9&$ 83) 03 0", [email protected]. /3 +"**#'& 7& @"'+1 &$% +"'+&)'9& VP v 7& 0 5&*&'%$ $ +,3#E 97,+%9 83) larticle ZZ 7& +&%%& 0",. x @"'+12 7&$ *&$#)&$ $"'% 8),$&$ 3C,' 7& 79:&0"88&) lhabitat$"+,302 '"%3**&'% &' +&'%)&6:,00& &% $#),'%95)9&$ 73'$ 0& %,$$# #)B3,' T 7& *O*&2 $#) 80#$,)$ $,%&$ dextension7& 03 +"**#'& &% &' 8)"8")%,"' $,5',C,+3%,:&73'$ 0&$ 8)"5)3**&$2 +& %L8& 7& 0"5&*&'% $&)3 +"

S-w/Ru@SYRu! A> LACCESSIBILIT6 Aw?>/uDD>->!Y A> LINTERMODALIT >Y A> /S -G/YR-uAS/RYw A>= AwD/S;>->!Y=

/3 8"#)$#,%& 7& 034,9)3)+4,$3%, ' 7# )9$&3# 7& : ,),&$ 2 '"%3**&'% 83) 0359'9)30,$3%, ' 7&$ I H '&$ WP J 2 3,'$, 1#& lamnagement ditinraires+L+03B0&$2 $&)"'% *&'3#E "),&'%3%,"'$ 79C,',&$ 83) 03 8"0,%,1#& +"**#'3#%3,)& &' *3%,F)& 7& 79803+&*&'%$.

/3+43)%& damnagement 7&03 @. . U] +"'+&)'& 0&$ +"**#'&$ 7& f"'7#&$2 @"'+1 &% [300#,'2 &% 3 8"#) 8)&*,&) "B


69/164

-8*84848 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&" '"!!%'.%!" '.X!^X"&&.%( $.##X&" 4" !.&$^

Aw?>/uDD>@ /S gGS/RYw G@fSR!>

Stendant7& f"'7#&$ ( [300#,'2 :,3 @"'+12 0& 8)"= >=DS;>= !SYG@>/= >Y />= DS}=Sc>=

/&D3)+ 7# `&))3,'2 1#, +"'+&)'& 0&$ +"**#'&$ dHalluin,7& @"'+1 &% 7& !:,00&6&'6`&))3,'2 &$% #' 8)"


70/164

; '%)3,'%&$ &% $&):,%#7&$ #)B3,'&

G'& #',1#& $&):,%#7& dutilit 8#B0,1#& )&03%,:& 3#E

%909+"**#',+3%,"'$.

/& 8)"


71/164

j '&SG;3

j '&'3%#)&00& ( #)B3',$&)+ '$%)#+%,B0& 8 #)7&$ 3+%,:,%9$

R0 sagit duneH"'& '3%#)&00& 7&$%,'9& ( O%)& "#:&)%& ( lurbanisation"o 0&$

:",&$ 8#B0,1#&$ &% 0&$ )9$&3#E deau, dlectricit &%2 0& +3$ 9+493'%2

dassainissement &E,$%3'% ( 03 89),849),& ,**97,3%& 7& 03 H"'& "'% #'&

+383+,%9 $#CC,$3'%& 8"#) 7&$$&):,) 0&$ +"'$%)#+%,"'$ ( ,*803'%&) 73'$

lensemble7& 03 H"'&.

;&%%& H"'& 3 :"+3%,"' ( )&+&:",) 7&$ ,'$%3003%,"'$ ,'7#$%),&00&$2 3)%,$3'30&$2 7&$

B#)&3#E2 +"**&)+&$2 $&):,+&$ &% 91#,8&*&'%$ 8#B0,+$.

-8E8X8 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&"

$.&'"f'" !65E"#"&'*%!"


72/164

j '&SGA*

j '& '3%#)&00&( #)B3',$&)7,CC9)9&2 ( : +3%, '*,E%&

R0 sagit duneH"'& dextension#)B3,'& *,E%& 1#, 8% )&+&:",) 7&$ 3+%,:,%9$

+"*83%,B0&$ 3:&+ #' &':,)"''&*&'% #)B3,'. /3 H"'& SGA* &$% 3$$#


73/164

j '&$S8

j '&$35),+ 0&$ ( C )%&1#30,%983L$35F)&$

G'& 3%%&'%,"' 83)%,+#0,F)& 7",% O%)& 388")%9& ( 03 8)9$&):3%,"' &% ( 03

:30"),$3%,"' 7&$ +3)3+%9),$%,1#&$ 83L$35F)&$ 8)"8)&$ ( +431#& $,%& +"'$,79)92

79+),%& 73'$ 0& :"0&% 83L$35& 7&$ "),&'%3%,"'$ damnagement &% 0&$

8)9+"',$3%,"'$ 7# +34,&) 7& )&+"**3'73%,"'$ 3)+4,%&+%#)30&$2 #)B3,'&$2

83L$35F)&$ 73'$ $3 83)%,& I -,$& &' :30) 7# 83L$35& 73'$ 0&$ H"'&$

'3%#)&00&$ J.

-8E8X8 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&"

$.&'"f'" !65E"#"&'*%!"


74/164

-8E8X8 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&"

!"#$%#"&"%'# )$$*"+),*-# )./ 0%'-# 123)

S)%,+0&QS.G.;.S.QWQ6 7&$$&)%&Q83)Q0&$Q: ,&$Q8#B0,1#&$Q #Q8),:9&$2Q&%Q3++F$Q3#EQ: ,&$Q #:&)%&$Q3#Q8#B0,+

R. S;;>=BN D"#) O%)& +"'$%)#+%,B0&2 #' %&))3,' 7",% +"*8")%&) #' 3++F$ 3#%"*"B,0& ( #'& :",& 8#B0,1#& "# 8),:9&2 $",% 7,)&+%&*&'%2$",% 83) 0p,'%&)*97,3,)& 7p#' 83$$35& 3*9'359 $#) C"'7$ :",$,' "# 9:&'%#&00&*&'% "B%&'# 83) 0p3880,+3%,"' 7& 0p3)%,+0& \_V7# +"7& +,:,0 )&03%,C 3#E %&))3,'$ &'+03:9$ M)&8)"7#,% &' 3''&E& 7"+#*&'%3,)&N. /p3++F$ 7",% )98"'7)& ( 0p,*8")%3'+& &% ( 037&$%,'3%,"' 7& 03 +"'$%)#+%,"' "# 7& 0p&'$&*B0& 7&$ +"'$%)#+%,"'$ 1#, L $"'% 97,C,9$ "# 7"'% 0p97,C,+3%,"' &$% 7&*3'79&.

+N /&$ +3)3+%9),$%,1#&$ 7&$ 3++F$ 7&$ +"'$%)#+%,"'$ '"#:&00&$ 7",:&'% 8&)*&%%)& 7& $3%,$C3,)& 3#E )F50&$ *,',*30&$ 7&7&$$&)%& &% 7& $9+#),%92 79C&'$& +"'%)& 0p,'+&'7,&2 8)"%&+%,"' 7&$ 8,9%"'$ &% 7&$ +L+0,$%&$2 &'0F:&*&'% 7&$ ")7#)&$*9'35F)&$2 &%+.

II. VOIES DACCES ET DE DESSERTE

VN /& $+49*3 7& 03 :",),&2 83)%,& ,'%95)3'%& 7&$ &$83+&$ &E%9),)$ 7& %"#%& "89)3%,"'2 7",% O%)& $%)#+%#)9. R0 8)9$&'%&2,'+0#$ 73'$ 0p#',%9 C"'+,F)& +"'$,79)9&2 #' &'$&*B0& 7& :",&$ 4,9)3)+4,$9&$ 7"'% 0& 7,*&'$,"''&*&'% &$% 3738%9 ( 038"0L:30&'+& 7&$ C"'+%,"'$ &% #$35&$ ( 3$$#)&). S#+#'& :",& 3#%"*"B,0& '"#:&00& 7p,'%9)O% 8),:9 '& 7",% 3:",) #'& &*8),$&,'C9),)& ( Z *F%)&$. A& *O*& 3#+#'& :",& 3#%"*"B,0& '"#:&00& 7p,'%9)O% 8#B0,+ '"%3**&'% &' )3,$"' 7& $&$ C"'+%,"'$#)B3,'&$2 '& 8% 3:",) #'& &*8),$& ,'C9),)& ( *F%)&$.

WN /&$ :",&$ &' ,*83$$& 7",:&'% O%)& 3*9'359&$ 73'$ 0) 83)%,& %&)*,'30&2 3C,' 7& 8&)*&%%)& 3#E :94,+#0&$ 7& C3,)&3,$9*&'% 7&*,6%"#). /")$1#& 0p,*83$$& &$% $,%#9& &' 0,*,%& 7# 89),*F%)& #)B3',$3B0&2 ,0 7",% O%)& )9$&):9 03 8"$$,B,0,%9 7&8)"0"'5&) #0%9),)&*&'% 03 :",& $3'$ "++3$,"''&) 7& 7&$%)#+%,"'

\N Y"#% 8)"->!Y>3#E #$9&$ T I Sur lunit fonc#$9&$ &% 7&$ &3#E 80#:,30&$ &$constructions neuves et cela s+"**#'3#%3,)&. J>3#E 80#:,30&$ T I Linfiltrationtre la premire solution rechdes eaux pluviales recueillies slinfiltration est insuffisante, le,'C,0%)3B0&$&)3 7,),59 7& 8)9C9

'3%#)&0. J I Lvacuation des e0&$ C"$$9$ "# 0&$ )9$&3#E 80#:,

S)%,+0&QS.G.;.S.QZQ6 $#8&)C,+,&Q*,'

+ '$%)#+%,B0&$Q

Dans les zones dassainissemesur les plans dassainissement+"'$%,%#&'% #'& 3''&E& 7# D./doivent avoir une superficie d$#)C3+& 0,B)& *,',*30& 7,$8"'rpondre aux filires dassaini

$.&'"f'" !65E"#"&'*%!"


75/164

-8E8X8 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&"

!"#$%#"&"%'# )$$*"+),*-# )./ 0%'-# 123)

S)%,+0&QS.G.;.S.Q\Q6 ,*803'%3%, 'Q7&$Q+ '$%)#+%, '$Q83)Q)388 )%Q3#EQ: ,&$Q&%Q&*8),$&$Q8#B0,1#&$

R. AR=Du=RYRu!= c>!>@S/>=

/&$ +"'$%)#+%,"'$ &% ,'$%3003%,"'$ 7",:&'% O%)& 97,C,9&$ &' )&%)3,% 7& 03 :",& "# 7& 03 *3)5& 7& )&+#0 ,'$+),%& 3# 803'. ~... ;& )&%)3,% 7",% O%)& 3# *,',*#* 7& T

Z mtres si lemprise de la voie est infrieure ou gale 9 mtres ou si la voie constitue une limite avec une zone A, NE, NP.

UP mtres si lemprise de la voie est suprieure 9 mtres ou si la voie constitue une limite de zone UA, UB, UC, UD, UP, SG;*2 SGA*.

RR. AR=Du=RYRu!= DS@YR;G/R>@>=

A3'$ 03 H"'& S.G.;.3. 7& ?30")83)+ RONCQ a) Le long de la RD 617, les constructions et installations doivent tre difies lalignement. b) Le long de la RD U^U2 0&$ ,'$%3003%,"'$ 7",:&'% O%)& 97,C,9&$ 3# 7)",% 7& 03 *3)5& 7& )&+#0 ,'$+),%& 3# 803'.

S)%,+0&QS.G.;.S.Q Q6 &*8),$&Q3#Q$ 0Q

/&$ +"'$%)#+%,"'$2 :",),&$2 3,)&$ 7& $%3%,"''&*&'%2 3,)&$ 7& $%"+n35&2 3,'$, 1#& %"#%& $#)C3+& ,*8&)*93B,0,$9& '& 8:&'% &E+97&) ]P v 7& 03 $#8&)C,+,& 7& 0p#',%9 C"'+

Lemprise 3# $"0 7&$ +"'$%)#+%,"'$2 %"#$ %L8&$ 7p"++#83%,"'$ +"'C"'7#$2 '& 8% &E+97&) \P v.

S)%,+0&QS.G.;.S.QUPQ6 43#%)Q*3E,*30&Q7&$Q+ '$%)#+%, '$Q

[3#%) ( 0p95"#% 7&$ %",%#)&$ T /3 43#%) 7&$ +"'$%)#+%,"'$ '& 8% &E+97&) VP *F%)&$ 83) )388")% 3# ',:&3# '3%#)&0 7& 0p#',%9 C"'+,F)&

[3#%) 3B$"0#& T S @u!;g 73'$ 03 H"'& SG;3 7& ?30")83)+2 0& 0"'5 7& 03 @A \U]2 03 43#%) 3B$"0#& '& 8% &E+97&) UV *. J I S @u!;g 73'$ 03 H"'& SG;3 7& ?30"@A U^U2 03 43#%) *,',*30& &$% 7& ]2ZP*.

$.&'"f'" !65E"#"&'*%!"


76/164

-8E8X8 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&"

!"#$%#"&"%'# )$$*"+),*-# )./ 0%'-# 123)

S)%,+0&QS.G.;.S.QUVQ 3,)&$Q7&Q$%3%, ''&*&'%

R. AR=Du=uYRu! cw!w@S/>=S#67&$$#$ 7& ZP 803+&$ 7& $%3%,"''&*&'% 7& :94,+#0&$ 83)%,+#0,&)$2 ,0 8% O%)& &E,59 1#& 0&$ &'%)9&$ &% $")%,&$ 7&$ :94,+#0&$ $",&'% 7,CC9)&'+,9&$.

S#67&0( 7& U.PPP *e 0&$ 3,)&$ 7& $ %3%,"''&*&'% &' 80&,' 3,) 7",:&'% O%)& C)3+%,"''9&$ &' 80#$,)$ #',%9$ 83) 7&$ 7,$8"$,%,C$ :959%3#E &% +"*8)&'7)& 7&$ +4&*,'&*&'8&)*&%%3'% 7p300&) 7# :94,+#0& 53)9 3# Bb%,*&'% &' %"#%& $9+#),%9.

/&$ 803+&$ 7& $%3%,"''&*&'% 7",:&'% 3:",) 8"#) 7,*&'$,"'$ *,',*30&$ V2WP *F%)&$ $#) Z *F%)&$2 3:&+ #' 79535&*&'% *,',*#* 7& Z *F%)&$ 8"#) 8&)*&%%)& 0&$ man7,*&'$,"'$ 7",:&'% O%)& 0,B)&$ 7& %"#% &'+"*B)&*&'% 83) 7&$ *#)$ &% 8,0,&)$.

RR. !u@->=D"#) 0&$ +"'$%)#+%,"'$ ( #$35& 7& +"**&)+& "# 7& B#)&3#E2 ,0 7",% O%)& +)99 3# *",'$ #'& 803+& 7& $%3%,"''&*&'% 83) WP *e 7& $#)C3+& 4")$ uvre '&%%&.

A3'$ %"#$ 0&$ +3$ 0& $%3%,"''&*&'% &% 0p9:"0#%,"' 7&$ :94,+#0&$ 7",:&'% O%)& 3$$#)9$ &' 7&4")$ 7& 0p&*8),$& 8#B0,1#&.

R0 7",% O%)& +)99 #' "# 7&$ 0"+3#E 3*9'359$ 8"#) 0& $%3%,"''&*&'% 7&$ 7E6roues du personnel et des visiteurs, raison dune plac& 8"#) 7,E 803+&$ 7& :",%#)&$.

R?. Y@SRY>->!Y DS}=Sc>@ A>= SR@>= A> =YSYRu!!>->!YToute aire de stationnement au sol de plus de 150 m doit tre plante raison dun arbre de haute tige pour quatre places, &' dissminant ces arbres sur lensemblune circonfrence de 25 30 cm mesure un mtre du sol, avec un cube de terre de deux mtres darte ou volume quivalent,&% 3:&+ #'& 8)"%&+%,"' &CC,+3+& +"':94,+#0&$.

S)%,+0&QS.G.;.S.QUXQ6 + &CC,+,&'%Q7p ++#83%, 'Q7#Q$ 0Q

!"' )F50&*&'%9

$.&'"f'" !65E"#"&'*%!"


77/164

-8E8X8 4" E%EE" #6'!.-.E" $.##X&*X'6 X!]*%&"

!"#$%#"&"%'# )$$*"+),*-# )./ 0%'-# 12!4

S)%,+0&QVQ6 %L8&$Q7p ++#83%, 'Q #Q7p#%,0,$3%, 'Q7#Q$ 0Q$ #*,$Q(Q7&$Q+ '7,%, '$Q83)%,+#0,F)&$

="'% 3#%"),$9$ 73'$ 03 *&$#)& "o ,0$ '& +"'$%,%#&'% 83$ #'& 5O'& 8"#) 0p3*9'35&*&'% C#%#) 7& 03H"'& T

D"#) 0&$ +"'$%)#+%,"'$ ( #$35& 7p43B,%3%,"' T ~... /&$ %)3:3#E :,$3'% ( 3*90,")&) 0& +"'C")% &% 03 $"0,7,%9 7&$Bb%,*&'%$ &E,$%3'%$.

/p&E%&'$,"' &% 0p3*9'35&*&'% 7&$ Bb%,*&'%$ ,'7#$%),&0$ "# 3)%,$3'3#E2 7& $&):,+&$ &E,$%3'%$2 $"#$ )9$&):&7# )&$8&+% 7& 03 095,$03%,"' &' :,5#).

S)%,+0&Q\Q6 ,*803'%3%, 'Q7&$Q+ '$%)#+%, '$Q83)Q)388 )%Q3#EQ: ,&$Q&%Q&*8),$&$Q8#B0,1#&$

>' 0p3B$&'+& 7& %&00&$ 8)&$+),8%,"'$2 %"#%& +"'$%)#+%,"' 7",% )&$8&+%&) #' )&%)3,% *,',*#* 7& T

Z *F%)&$ 83) )388")% ( 0p30,5'&*&'% "# 83) )388")% ( 03 0,*,%& 7& 03 :",& 8),:9&2 0")$1#& 03 :",& 3,'$, 79C,',& 3#'& 03)5) ,'C9),)& ( ] *F%)&$.

_ *F%)&$ 83) )388")% ( 0p30,5'&*&'% "# 83) )388")% ( 03 0,*,%& 7& 03 :",& 8),:9&2 0")$1#& 03 :",& 3,'$, 79C,',& 3#'& 03)5) 9530& "# $#89),)& ( ] *F%)&$.

S)%,+0&QUPQ6 43#%)Q*3E,*30&Q7&$Q+ '$%)#+%, '$

[3#%) ( 0p95"#% 7&$ %",%#)&$ T

/3 43#%) 7&$ +"'$%)#+%,"'$ '& 8% &E+97&) UV *F%)&$ 83) )388")% 3# ',:&3# '3%#)&0 7& 0p#',%9 C"'+,F)&

/&$ +"'$%)#+%,"'$ 97,C,9&$ $#) 7&$ #',%9$ C"'+,F)&$ +"'+&)'9&$ 83) #'& 7,$+,80,'& 3)+4,%&+%#)30& ,'$+),%& 3#803' 7",:&'% )&$8&+%&) #'& 43#%) 7& \ *F%)&$ ( 0p95"#% 7&$ %",%#)&$.

[3#%) 3B$"0#& T /3 hauteur absolue au fatage ou lacrotre dune toiture6%&))3$$& 7& %"#%&+"'$%)#+%,"' '& 8% &E+97&) U^2ZP *F%)&$ ( 83)%,) 7# ',:&3# 7# %&))3,' '3%#)&0 7& 0p#',%9 C"'+,F)&7p,*803'%3%,"'.

S)%,+0&QUVQ6 3,)&$Q7&Q$%3%, ''&*&'%

/&$ &*803+&*&'%$ 7&$%,'9$ 3# $%3%,"''&*&'% 7&$ 3#E B&$",'$ 7&$ +"'$%)#+%,"'$ &% O%)& 3$$#)9$ &' 7&

Y"#%& 3,)& 7& $%3%,"''&*&'% 3# $"0 7& 80#$ 7& UZP dun arbre de haute tige pour quatre places, en dislensemble de laire, avec une circonfrence de 25 sol, avec un cube de terre de deux mtres darte o#'& 8)"%&+%,"' &CC,+3+& +"'%)& 0& +4"+ 7&$ :94,+#0&

S)%,+0&QUXQ6 + &CC,+,&'%Q7p ++#83%, 'Q7#Q$ 0

!"' )950&*&'%9.

$.&'"f'" !65E"#"&'*%!"


78/164

($V6#* 4%!"$'"X! 4" E%EE" #6'!.-.E"

Le Schma Directeur de Dveloppement et dUrbanisme est un document durbanisme qui fixe les orientations gnrales de lexte'$,on de lurbanisation et de la restru

espaces urbaniss et dfinit leur capacit daccueil et les espaces urbaniser. Le Schma Directeur de Lille Mt )"8"0& 3 9%9 388)"#:9 0& \ 79+&*B)& VPPV 83) 0&$*&*B)&$ 7# =L'7,+3% -,E%&2 1#, &$% +43)59 7& $3 +)93%,"' &% 7& $3 )9:,$,"'.

Larrondissement de Lille, comprenant 124 communes et 1 182 026 habitants la date de sa validation (1 207 749 habitants. (2PUPNN2 &' &$% $"' 89),*F%)&. R0 &$% 3+%#&7& )9:,$,"' 3C,' 7& 7&:&',)2 +"**& 0& 7&*3'7& 03 0", =@G M="0,73),%9 &% @&'"#:&00&*&'% G)B3,'N 37"8%9& &' VPPP2 #' =+49*3 7& ;"4rence Territoriale (SCOT). Ce derfini (le calendrier prvisionnel envisage son approbation pour fin 2014, voire fin 2015), cest le Schma Directeur qui est e' :,5#).

Le Schma Directeur sappuie sur cinq axes stratgiques, adopts depuis 1992 : Linternational

Laccessibilit

/3 1#30,%9

/& 79:&0"88&*&'%

/3 $"0,73),%9

Ces cinq axes constituent la base dun vritable projet mtropolitain. Les orientations du schma prennent en compte des enje#E 1#, :"'% 3#6del de larrondissement damnagements prvoir doivent ainsi rpondre des logiques qui dpassent les frontires. Lamnagement du parc transfrontal,&) 7# &))3,' sinscrit dans ce but. Les a

$%)3%95,1#&$ )&+4&)+49&$ 83) 03 *9%)"8"0& +4&)+4&'% 9530&*&'% ( 3%%&,'7)& +&% "B


79/164

/& %&)),% ,)& % #)1#&'' ,$

?%3+,$%,6T &E%&'$,"' #)B3,'& ( 7"*,'3'%& 9+"'"*,1#&.

?30")83)+ &$% 8&)K#2 83) 0& =+49*3 A,)&+%)2 +"**& #' 83)+ 9+"'"*,1#&1#, 7",% C3:"),$&) lintgration 83L$35F)& &% 03 +"'+&8%,"'

&':,)"''&*&'%30& &% +"**& #' $,%& dintrt0"+30.

@+4" AB.7T &E%&'$,"' #)B3,'& *#0%,C"'+%,"''&00&.

/&$ &E%&'$,"'$ #)B3,'&$ *#0%,C"'+%,"''&00&$ $"'% 0,*,%9&$ 3# $&,' 7#

%&)),%",)& %"#)1#&''",$. >00&$ :,$&'% ( C3:"),$&) #' 095&) 7&$$&))&*&'%

)9$,7&'%,&02 ( %)3:&)$ 7&$ &E%&'$,"'$ #)B3,'&$ 0,*,%9&$2 +"**& ( @"'+1.

($V6#* 4%!"$'"X! 4" E%EE" #6'!.-.E"


80/164

R8 (_&'VZ(" 4"( "&h"Xf

(_&'VZ(" 4"( "&h"Xf


81/164

(==D98=;L;=E A= *;


82/164

!"#$%& ()*+ , (- (./-()+-0)."

.A =DEA ?A L;::AN ?7;=

GD7T;=AD ?A +- +)0%-0)." 1*.+02-0*1)3%$ -%cur dune4.""$ 5$++$20$ 6)-)2$ $0 dun$+7-/$ 02-"+82."0-()$2 $&/$70).""$( 9@ L@>7=9HHA>= ?A< :;A>< GD;L;:EF;E< A>=DA

-A>;> A= '9::@;>[

!"#$%$&$'% dun()'*+& ,-$ (-$..+ /$0+) 1 lattractivit+& 1 2/ 3$.$4$2$&" 0+

1 lespace&)/%.#)'%&/2$+)9

:/3')$.+) lattrait&'-)$.&$,-+ +%sappuyant.-) 2+ (/&)$8'$%+ (/;./=;=E G9B=;=EN 8A::A ?@ 29B< ?@

4ADD9;> A= ?A =


83/164

>"#$%& ()*+ , (- :.4)()0* $0 ,

laccessibilit

27@DL@ ?E\Z dune I7>>A 988A< ?A H7I;:;=E

?A< G7G@:9=;7>< D7>8J@7;A[ Laccessibilit5.)0 sasseoir +%2 ($+ 2*+$-%& $&)+0-"0+ @2*+$-% 6)-)2$ ?A T9L7D;< 9LA8 dautres=ADD;=7;DA


84/164

(HE>9FAHA>= ?@ A G9B9:;=E< G7


85/164

-*!'%" / -!.h"'

) 8 $ = 9 F ; @ : J

/ . I n t e n t i o

3 . P r o g r a m

1 8 4 H : C < G > ?


86/164

)8 $.&$"-'X*E%(*'%.& 4X -!.h"'

$.&$"-'X*E%(*'.& 4X -!.h"'


87/164

P. =,%#3%,"' ,',%,30&

$.&$"-'X*E%(*'.& 4X -!.h"'


88/164

S @"'+12 0& 83)+&003,)& #)B3',$9 &$% ,'%,*&*&'% 0,9 ( $"' 8&'73'%35),+"0&. >' &CC&%2 3# )&53)7 7&$ 84"%"5)384,&$ 39),&''&$ 4,$%"),1#&$20&$ 83)+&00&$ 35),+"0&$ "'% )9509 limplantation 7# Bb%, )"'+1#",$. ;&%%&,'%&)798&'73'+& '"#$ 3*F'& ( +"'$,79)&) lquation$#,:3'%& T %)3*&7&$ :,00&$ l %)3*& 7&$ +43*8$ k %,$$# #)B3,'.

I S#E &'7)",%$ "o 03 +3*835'& &$% &'+")& :",$,'& 7& 03 :,00& +"*83+%&"# $#) 7&$ %&))3,'$ 35),+"0&$ +"':",%9$ 83) lurbanisation,


89/164

/3 '"#:&00& +&'%)30,%9 +"'+&'%)& 80#$,)$ "B' &CC&%2 &' sappuyant$#) 0& :,$6(6:,$ 3:&+ 0&-"'% dHalluin,0&$ 83L$35&$ 7&8#,$ 03 $%)#+%#)& $& 79535&)"'% &' 03)5&$

83'")3*3$ :300"''9&$.

/8 $!6"! X&" &.X+"EE" $"&'!*E%'6 "' #"''!" "& ($Z&" E" -*_(*5"

$.&$"-'X*E%(*'.& 4X -!.h"'


90/164

S)+4,%&+%#)& B'

&CC&%2 0& Bb%,*&'% sinscrit 73'$ 03 %)3*& #)B3,'& 7&$$,'9& ( 03 C",$ 83) 0&$ 83)+&00&$35),+"0&$ &% 0&$ )#&$.

D,&))& ?"' -&,$$ )388&00& 1#& lun7&$ I 8)"B0F*& C"'73*&'%30 7& lurbanisation7# VP& $,F+0& &$% davoir +"'7#,% ( 03 *#0%,80,+3%,"' dobjets&% ( labandon7&$ %,*#0%,80,3'% "'% 3,'$, 8&)7# 0) :30) dexception. A& '"$


91/164

S)+4,%&+%#)& B


92/164

>' sappuyant $#) 0&$ +"#)B&$ %"8"5)384,1#&$ &% &' 79B#%3'% 7&8#,$ 03'"#:&00& +&'%)30,%92 #' *"#:&*&'% +&'%),C#5&2 8)&$1#& $849),1#&2 $&7&$$,'&.

;& *"#:&*&'% sappuie $#) 0&$ +"#)B&$ %"8"5)384,1#&$ 7# %&))3,'. /&$3*9'35&*&'%$ 8)"5)3**9$ "8%,*,$&)"'% 0) )388")% 3:&+ 0&$+3)3+%9),$%,1#&$7# %&))3,'.

08 X& *#6&*5"#"&' $"&'!%YX5"

$.&$"-'X*E%(*'.& 4X -!.h"'


93/164

08 X& *#6&*5"#"&' $"&'!%YX5"

A&$ 3+%,:,%9$ 3# !")7 A&$ 43B,%3%,"'$ 3# =#7 G'


94/164

/& )388")% ( 03 '3%#)& &% 3# 83L$35& 3 #'& ,*8")%3'+&

83)%,+#0,F)& 73'$ 03 *3',F)& 7& :,:)& &% 7p43B,%&) 7&$


95/164

18 DE NOUVELLES ACTIVITS CONOMIQUES BASES SUR LINNOVATION ET L"f-6!%#"&'*'%.& "& *#6&*5"#"&'

D0#$,)$ +"'$%3%$ '"#$ "'% 3*&'9 ( C")*#0&) '"%)& 8)"


96/164

18 DE NOUVELLES ACTIVITS CONOMIQUES BASES SUR LINNOVATION ET L"f-6!%#"&'*'%.& "& *#6&*5"#"&'

/3 8)"E,*,%9 59"5)384,1#& &'%)& 0& $,%& ( ltude&% +&$ 91#,8&*&'%$ 7& 5&$%,"' &% 7& :30"),$3%,"' 7&$ 79+4&%$ '"#$ 3 +"'7#,% ( )9C09+4,) (lopportunit dune'"#:&00& C,0,F)& 7& :30"),$3%,"' 3880,1#9& dune83)% ( 03 +"'$%)#+%,"' &% ( larchitecture,&% 7"'+ ( lexprimentation

*3%9),&00& &% %&+4',1#&. >% dautre83)%2 ( linnovation&' *3%,F)& 7& %)3,%&*&'%2 7& %)3'$C")*3%,"' &% 7& 798"00#%,"'.!"%)& :"0"'%9 &$% 7& C979)&) 0&$ 3+%)$ +"'+&)'9$ 83) linnovation 3880,1#9& ( 03 +"'$%)#+%,"' 8"#) ,*35,'&) 7& '"#:&00&$ )98"'$&$*3%9),&00&$2 %&+4',1#&$2 3)+4,%&+%#)30&$2 :",)& )950&*&'%3,)&$ 8"#) +"'$%)#,)& 7&$ Bb%,*&'%$ %&+4',1#&*&'% &CC,+3+&$2 9'&)5,1#&*&'%$"B)&$ &% $"+,30&*&'% #%,0&$. Lide&$% 7& C3:"),$&) 0&$ $L'&)5,&$ &'%)& 0&$ 3+%)$ 7# 7"*3,'& 7& 03 +"'$%)#+%,"' T +4&)+4)$2 &'$&,5'3'%$2&'%)&8)&')$2 ,'7#$%),&0$2 8)"*"%)$2 B3,00)$ $"+,3#E2 +"00&+%,:,%9$2 +,%"L&'$2 &%+.

$.&$"-'X*E%(*'.& 4X -!.h"'


97/164

/3 ;,%9 7& 03 ; '$%)#+%, 'A#)3B0&

/& 8)"


98/164

Lambition&$% ,+, 7& +)9&)2 &' +"'%,'#,%9 3:&+ 0& %,$$# #)B3,' &E,$%3'% &% &'

98"#$3'% ( 03 C",$ 03 59"6*")84"0"5,& &% 0p3'%4)"8"6*")84"0"5,& 7# $,%&2 #'

'"#:&3# 1#3)%,&) 8"#) @"'+1.

28 X& &.X+"*X ^X*!'%"!

>' 98"#$3'% 0& )&0,&C 7# $,%&2 0&


99/164

2. INTENTIONS DAMNAGEMENT



100/164


>E%&'$,"' &% I *3%9),30,$3%,"' J 7#83)+7# `&))3,' T


101/164

+)93%,"' 7& 80#$,)$ 9%38&$ %)3'$C)"'%30,F)&$ s

I $3'+%#3),$3%,"' J 7& laxe83L$35&) s

+)93%,"' dune:9),%3B0& &'%)9& 8"#) 0& 83)+.

;)93%,"' dune '"#:&00& C,0,F)& 7& :30"),$3%,"' 7&$ *3%9),3#E )&+L+09$ &% '"'6)&+L+09$lamnagementT l RE , 0&$3%&0,&)$ 7& 03 )&+4&)+4&&% 7& lexprimentation&' 3*9'35&*&'%.

#'& 898,',F)& dentreprises,''":3'%&$ &' *3%,F)& 7& %)3,%&*&'%2 7& %)3'$C")*3%,"' &% 7

#' +&'%)& 7& )&+4&)+4&2 dexprimentation&% 7& C")*3%,"' 3880,1#9& ( 03 +"'$%)#+%,"' *3%9),&00&$2 %&+4',1#&$2 3)+4,%&+%#)30&$2 :",)& )950&*&'%3,)&$ 8"#) +"'$%)#,)& 7&$ 9'&)5,1#&*&'% $"B)&$ &% $"+,30&*&'% #%,0&$ s

#' +&'%)& 7& )&+4&)+4& "#:&)% 3# 5)3'7 8#B0,+2 :9),%3B0& 9%38& 7# 83)+ 7# `&))3,' s

C3:"),$&) 0&$ $L'&)5,&$ &'%)& 0&$ 3+%)$ 7# 7"*3,'& 7& 03 +"'$%)#+%,"' T +4&)+4)$2 &'8)"*"%)$2 B3,00)$ $"+,3#E2 +"00&+%,:,%9$2 +,%"L&'$2 &%+.

#' &$83+& dexposition( lextrieurT 0&


102/164

>$83+& 3%%&'3'%3# ;RYT C#%#)&$83+&*,E%&a

;&% &$83+& '3%#)&0 3883)3,% +"**& #' &$83+& 1#, '3%#)&00&*&'% 7",% surbaniser,$,

03 :,00& 8)"':,$35&) lurbanisation7& +&% &$83+&2 cest #'& *3',F)& 7&8)9$&):&) laxe83L$35&) &$%6"#&$% 7& %"#%& &E%&'$,"'.

G' 8)


103/164

0 8 PROGRAMME DAMNAGEMENT

PROGRAMME DAMNAGEMENT


104/164

PLAN DINSERTION DU PROJET



105/164

!6-*!'%'%.&( 4"( Y.&$'%.&(


Zoom sur la zone dactivit d RE

/& %,$$# Bb%,


106/164

S?S!Y SD@>=


Zoom sur la zone dactivit d RE

/& %,$$# Bb%,


107/164

="#)+&TD4"%"$

$3%&00,%&$A;>h=>-?

@

S?S!Y SD@>=


Zoom sur la zone habite d RE

/& %,$$# Bb%,


108/164

S?S!Y SD@>=


Zoom sur la zone habite d RE

/& %,$$# Bb%,


109/164

S?S!Y SD@>=

fb%, *,%"L&' 3# 8)"


110/164

+656'*'%.&



111/164

V_4!.5!*-V%"



112/164

!6("*X +%*%!"


113/164

18 -!.h"' 46'*%EE6

S@>S

x 03 C",$ 3+)"'L*&

I 0&$ S%&0,&)$ 7& 03 @&+4&)+4& &% 7& lExprimentation &' S*9'35&*&'% J

>% ,'$8,)9 7# %&)*& 3'503,$ $,5',C,3'% T

@95,"'2 =&+%)2 j"'&2 A"*3,'&

AD,+)';3&D


114/164

1. LA PPINIRE DENTREPRISES

>'


115/164

) . LA PPINIRE DENTREPRISES , !6Y6!"&$"(

N::@[\

/&$ 3%&0,&)$(

l

%,0 ( @ '+1

I x @"#B3,E &% Y"#)+",'52 0&$ #$,'&$ $")%,)&'% 7& %&))& +"**& 7&$ +43*8,5'"'$. 3#%& 7&*"L&'$ 7& 0"+"*"%,"' 0&$ 43B,%3'%$ 7&$ :,0035&$ '& 8"#:3,% 83$ $pL )&'7)& C3+,0&*&'%2

3#$$, 0&$ C,03%)$ )&'% 0p,79& 7pL C3,)& Bb%,) 7&$ )3'59&$ 7& 8&%,%&$ *3,$"'$ "o ,0$

,'$%3003,&'% #' *9%,&) ( %,$$&) ( 03 *3,' T q0p"%,0q2 1#p,0$ 0"#3,&'% &'$#,%& ( 7&$ "#:),&)$ &%

0) C3*,00&. J

I R0 L 3:3,% &' 59'9)30 7E "# %)",$ 8,F+&$2 0p#'& 0p"#:)",)2 3:&+ 7& 8&%,%&$ C&'O%)&$ M8"#)

1#p,0 'pL 3,% 83$ %)"8 7&


116/164

D,&%&) 7& [""+4G E+), 540/,5"),"

dune7%5#+4 8 ."3L0G353#B,0.C)&&.C)

D,&%&) 7& [""+4 E+), 8 ."3L02

C).i,n,8&7,3.")5

y"43''&$ ?&)*&&)2 !% P)"33"2

C).i,n,8&7,3.")5

-!.h"' 46'*%EE6E"( *'"E%"!( 4" E* !"$V"!$V" ET DE LEXPRIMENTATION EN AMNAGEMENT : 6786

2 LATELIER "' (.& -*!+%(


117/164

2. LATELIER "' (.& -*!+%(

S)+4,%&+%#)& T

Bb%,*&'% 8&)*&%%3'% l,'%9)3+%,"' 7&$ 3+%,:,%9$ ,'%9),)$&% &E%9),)$

&E%&'$,"' &' 43#%) 7&$ Bb%,*&'%$ &E,$%3'%$

%)3'$C")*3%,"' 7& 03 %",%#)& 8"#) 8&)*&%%)& ( 03 0#*,F)&

'3%#)&00& 7& 89'9%)&)

7,*&'$,"''&*&'% T 3%&0,&) 7& 8)"7#+%,"' ( 5)3'7&9+4&00&

$%3%,"''&*&'% &' $,0" +"'%,5# ( 0p3%&0,&)

>'


118/164

>+"0&$ dingnieur

/,00& T

5)"#8& R'$%,%#% $#89),) 7p35),+#0%#)& 7& /,00&

?,00&':&67pS$+1 T

9+"0& +&'%)30& 7& /,00&

9+"0& 8"0L%&+4',1#& #',:&)$,%3,)& 7& /,00&

@"#B3,E T

9+"0& '3%,"'30& $#89),)& 7&$ 3)%$ &% ,'7#$%),&$ %&E%,0&$

/"'5#&'&$$& T

9+"0& 7p,'59',)$ 7# D3$67&6;303,$

>+"0&$ darchitecture

/,00& 6 ?,00&':& dAscqT

9+"0& '3%,"'30& $#89),)& 7p3)+4,%&+%#)& &% 7& 83L$35& 7& /,00&

Y"#)'3, T

,'$%,%#% $#89),) 7p3)+4,%&+%#)& =3,'%6/#+ 7& Y"#)'3,

c3'% T

C3+#0%L "C >'5,'&&),'5 3'7 S)+4,%&+%#)&2 c4&'% G',:&)$,%L

-*!'"&*!%*'( -.((%]E"(

A#'n&)1#& T

9+"0& 7p,'59',)$ 7# /,%%"

;"*8,F5'& T

#',:&)$,%9 7& %&+4'"0"5,& 7

9+"0& $#89),)& 7& +4,*,&

f&3#:3,$ T

,'$%,%#% 8"0L%&+4',1#& /3=3


-!.-.(%'%.& DUNE STRUCTURE JURIDIQUE LE GROUPEMENT DINTRT PUBLIC (GIP)


119/164

-!.-.(%'%.& D UNE STRUCTURE JURIDIQUE : LE GROUPEMENT D INTRT PUBLIC (GIP)

G' c)"#8&*&'% dIntrt D#B0,+ M0", 7# UZ y#,00&% U^_VN &$% #'&8&)$"''& *")30& 7& 7)",% 8#B0,+ ( +3)3+%F)& 37*,',$%)3%,C "# ,'7#$%),&0&% +"**&)+,30. R0$ "'% 8"#) "B


120/164

2. L ATELIER "' (.& -*!+%( , !6Y6!"&$"(

/&$c)3'7$ S%&0,&)$7&

lIsle d

SB&3#

S ?,00&C"'%3,'&2 73'$ lagglomration 7# c)3'7 /L"'2 0&$ c)3'7$ S%&0,&)$"'% 8"#) *,$$,"' 7& )9#',) &' #' *O*& 0, 7&$ 3)+4,%&+%&$2 7&$

,'59',)$ &% 7&$ 3)%,$%&$2 8"#) &'$&*B0& +"'+&:",)2 903B")&) &% )930,$&)

7&$ *"7#0&$ 7& C")*3%,"'2 7&$ %)3:3#E 7& )&+4&)+4& &% 7&$ "89)3%,"'$ 7&

7,CC#$,"' 7& 0)$ $3:",)$ &% $3:",)6C3,)& 73'$ 0& 7"*3,'& 7&$ *3%9),3#E2 7&

03 +"'$%)#+%,"' &% 7& 03 1#30,%9 7&$ &$83+&$ 43B,%9$.

>' 83)%&'3),3% 3:&+ 7&$ 9+"0&$ darchitecture, dingnieurs, dart &% 0&

;&'%)& $+,&'%,C,1#& &% %&+4',1#& 7# Bb%,*&'% M;=YfN2 0&$ c)3'7$ S%&0,&)$

79:&0"88&'% 7&$ 8)"5)3**&$ 7& C")*3%,"'$ &% dinnovation. ;&$

8)"5)3**&$ sarticulent 3#%"#) 7& 7E :"0&%$ +"*809*&'%3,)& T 03

89735"5,&hC")*3%,"' &% 03 )&+4&)+4&h&E89),*&'%3%,"'.


0 LAUDITORIUM "' (.& $"&'!" 4" 4.$X#"&'*'%.&


121/164

08 L AUDITORIUM "' (.& $"&'!" 4" 4.$X#"&'*'%.&

>'


122/164

3. L AUDITORIUM ET SON CENTRE DE 4.$X#"&'*'%.& !6Y6!"&$"(

u$0" u8&)3 ["#$&2 fiA"*,',1#& D&))3#0%2 VP

_ ["#$&2 ;"8&'435#&2 A3'&*3)n2 fRc 6 f


123/164

18 E" 4k#"

>'


124/164

(=JAF;> [

/3 f,"$84F)& 7& -"'%3*9),+3,' @,+43)7 f#+n*,8"#) lexposition #',:&)$&

80#$ 7& \P *F%)&$ &% *&$#U^]\2 03 $%)#+%#)& 59"7+"*8"$9& 7& VPPP 8)9C3B),1#9&$. G' :,"0&'% 8&3# %)3'$83)&'%&.

S D3),$2 0& Am*& 7& 03 ?,0&%%& '"#$ "CC)& 9530&*&'% #'&

)9C9)&'+& ,'%9)&$$3'%&. =3 $%)#+%#)& &$% +301#9& $#) 0&

*"7F0& 79:&0"889 83) f#+n*,'$%&) `#00&). Y"#%&C",$2 0&$

3)+4,%&+%&$ "'% 8),$ 0& 83)%, 7& )&+"#:),) 03 $%)#+%#)& 7&

8)F$ 7& \ZPP %),3'50&$ $849),1#&$ &' 3+,&) ,'"EL73B0&

8"0,.

D"#) 0& 8)"


125/164

(=JAF; [ FB1R8MA g O=KCB;?F=J9:

D303,$ 7&$ =8")%$ 7& D3),$

La gode de lIUT dAgen =83+&$4,8 >3)%4

r30% A,$'&L r")07 @&$")%u)03'7"2 0"),7&


28 E" h*!4%& 4"( -!.'.'_-"(


126/164

;"'%&'#

/&


127/164

D3)+ &% XX


P8 E* !"('*X!*'%.&


128/164

G' 8m0& )&$%3#)3%,"' $&)3 3*9'359 ( 8)"E,*,%9 7& lAtelier&% 7# Am*&2 ( 8)"E,*,%9 7& 03 @A U^U2 &' C3+& 7& lusine

dincinration. S 7&$%,'3%,"' 7&$ #$35&)$ 7# $,%& &% 7&$:,$,%)$2 0& '"#:&3# )&$%3#)3'% 7",% 83)%,+,8&) ( lanimation7# $,%& 7#)3'% %"#%& 03 ' '95"+,3%,"' 3:&+ 0&$ 8)"8),9%3,)&$ 7& 03 +43t'& 7&)&$%3#)3%,"' &% 7& 03 +43t'& 4m%&0,F)& `")*#0& U2 0& 8m0&)&$%3#)3%,"' 3++#&,00&)3 &' 8),"),%9 0& 8&)$"''&0 7& lhtel&% 7# )&$%3#)3'% f#CC30" c),00.

=#)C3+& $#88#%9& T ^]_ *e

-!.h"' 46'*%EE6E" &.X+"*X ^X*!'%"!

)8 (_('Z#" +%*%!" [ E" 4.X]E" #*%EE*5"? ,),&$ 7&$%,'9&$( 03 +,)+#03%, '* % ),$9&

/& *3,0035& 8"#) :94,+#0&$ *"%"),$9$ +"*8)&'7 7E %L8&$ 7& :"7"#B0& $&'$ &% 7&$ :",),&$ 095F)&$ 7& 7&$$&)%& &' $&'$ #',1#& @#&$


129/164

S# $&,' 7# 1#3)%,&)2 0& $L$%F*& :,3,)& 3 +"**& 83)%,+#03),%9 7& *9'35&) 7E

*3,0035&$ 7,$%,'+%$ T #' *3,0035& 7& :",),&$ 0"#)7&$ 7&$%,'9&$ ( 03 +,)+#03%,"' 7&$:94,+#0&$ *"%"),$9$ &% #' *3,0035& 7"#E2 7&$%,'9 3#E +,)+#03%,"'$ '"'6*"%"),$9&$.

7"#B0& $&'$ &% 7&$ :",),&$ 095F)&$ 7& 7&$$&)%&2 &' $&'$ #',1#&. @#&$&' &$83+&$ 7& )&'+"'%)&2 "o +431#& #$35&)2 1#&01#& $",% $"' *"#',1#& &$83+&.

@9C9)&'+&T

6 R0"% *"'%)9303,$2 -"'%)9302 ;3'373;"'$%)#,%$ $#) #'& %)3*& ")%4"5"'30&2 0&$ t0"%$ $"'% 7&$ )&+%3'50&$*F%)&$ 7& 0"'5#) &% ZP *F%)&$ 7& 03)5). /&$ &$83+&$ 7& %)3'$,%,),+4&$$&. S lintrieur7&$ t0"%$2 #'& )#&00& ,'%9),)2 +3)3+%9),$%,1#&-"'%)9302 &$% &' 0,&' 3:&+ 0&$ *3,$"'$. S#%)&C",$ 7&$%,'9&$ ( 0p3++F$ %)3'$C")*9&$ 83) 7& '"*B)E 43B,%3'%$ &% 3$$"+,3%,"'$ 1#, $& 7p35)9*&'%2 7& )&'+"'%)& &% 7& :,& +"00&+%,:&.

-!.h"' 46'*%EE6E" &.X+"*X ^X*!'%"!

)8 (_('Z#" +%*%!" [ E" 4.X]E" #*%EE*5"

? ,),&$ 7&$%,'9&$ ( 03 +,)+#03%, '* % ),$9&

@9C9)&'+&T

6 >+"61#3)%,&) ?3#B3'2 ),B"#)56&'6f),$53#2 S/&$ :",),&$ 7& 7&$$&)%& 7&$ t0"%$ $"'% 3++&$$H"'& WP. S lintrieur7&$ t0"%$2 0& $%3%,"''&*8:&'% $p3))O%&) 1#&01#&$ *,'#%&$ 8"#) 8),"),%9 &$% 7"''9& 3#E 8,9%"'$ &% 03 :,%&$$&


130/164

(=JAF;> [ CAFN

8),"),%9 &$% 7"''9& 3#E 8,9%"'$ &% 03 :,%&$$& $"'% 53)9$ 73'$ #' 83)n,'5 *#',+,830 $,%#9 (

-!.h"' 46'*%EE6E" &.X+"*X ^X*!'%"!

)8 (_('Z#" +%*%!" [ E" 4.X]E" #*%EE*5"


131/164

? ,),&$7&$%,'9&$ ( 03 +,)+#03%, ' 7 #+&

G' $&+"'7 *3,0035& +"*80F%& 0&$ :",),&$ 8"#) :94,+#0&$ *"%"),$9$. >E+0#$,:&*&'% )9$&):9&$3#E +,)+#03%,"'$ 7"#+&$2 #' )9$&3#E 7& )#&00&$ +"''&+%9&$ 8&)*&%%&'% 3#E 43B,%3'%$

daccder ( 0) 0"5&*&'%. R$"09 7&$ :94,+#0&$ *"%"),$9$2 +& $&+"'7 *3,0035& 3++#&,00&9530&*&'% 0&$


132/164

>'


133/164

(=JAF; [ 4

@9C9)&'+& T f&3:&)%"'2 ( V^ n* 7& D")%03'7

U. D)"


134/164

(=JAF; [ $HG


135/164

/& +37)& 7#


136/164

(=JAF;> [ aaa8MCLGCL

>' 83)%&'3),3% 3:&+ S@>S2 latelier7& +)93%,"' &% 7& )983)3%,"' 7",% 8&)*&%%)& 3#E

43B,%3'%$ 7& +)9&) &% 7& )983)&) 0&$ "B


137/164

(=JAF;> [ N

@9C9)&'+&$ T

Documents

Projet de ZAC - AREA : Ateliers de la Recherche et de l'Expérimentation en Aménagement (2014)