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Résultat enquête résidence tourisme
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Des propriétaires
attachés à leur bien
Près de la 1/2 des proprié-
taires séjournent dans leur
résidence plus de 5 fois /
an de préférence aux beaux
jours : entre avril et octobre
et pas nécessairement du-
rant les vacances scolaires.
Des propriétaires très actifs
Que ce soit pour un court
séjour, pour un séjour de 3
à 5 jours, pour un long sé-
jour, les propriétaires vien-
nent avant tout pour se
détendre (37%) mais aussi
pour entretenir leur bien et
y effectuer des petits tra-
vaux (26%) ou des gros
travaux (18% d’entre eux).
La résidence est aussi pour
15% d’entre eux, le lieu de
rassemblement pour des
fêtes de famille. En dehors
des moments de fête, les
propriétaires reçoivent pour
plus des 3/4 régulièrement
leurs familles et de temps
en temps leurs amis.
Prendre soin de soi
89% d’entre eux vont au
restaurant dont près de la
moitié plusieurs fois durant
le séjour, les 2/3 font une
activité sportive en lien
avec l’entretien du corps et
les atouts de notre destina-
tion : vélo, marche, baigna-
de, voire pêche. Ils sont
également 63% à partir en
balade dans le Pays Basque,
Arcachon, dans d’autres
coins des Landes et la 1/2
fait des visites, participe à
des animations ! !
Des retraités
autonomes
Un public majoritairement
composé de retraités dont la
moyenne d’âge est de 64
ans. Il s’agit de personnes
plutôt autonomes : 82%
viennent en voiture dont
plus de la moitié d’une com-
mune d’Aquitaine, 20% d’une
commune de Midi Pyrénées
et 20% d’une commune d’Ile
de France.
Des propriétaires
heureux
Plus de la moitié des répon-
dants estiment profiter tota-
lement de leur résidence.
Plus de services pour plus de temps libre
Pouvoir déléguer les petits
travaux, pouvoir se déplacer
en transport en commun,
pourvoir accéder facilement
aux informations touristi-
ques : ils seraient comblés !
Méthodologie
Cette enquête a été réali-
sée par l’Office Intercom-
munal de Tourisme de
Mimizan entre le 1er mars
et le 15 avril 2011 auprès
des 600 propriétaires de
résidences secondaires.
Ces 600 personnes sont
des propriétaires qui ont
exprimé leur souhait de
recevoir des informations
de l’Office Intercommunal
de Tourisme de Mimizan
suite à un courrier envoyé
en juillet 2009 aux 2 000
propriétaires de résidences
secondaires* situés sur la
Communauté de Communes
de Mimizan.
Ce questionnaire a été
administré par mail ou par
courrier. Sur 600 envois,
161 questionnaires ont été
retournés soit un taux de
réponse de 28%.
Sur 161 questionnaires, un
1/3 a été rempli par des
personnes l’ayant reçu par
mail et 2/3 ont été com-
plété par des personnes
l’ayant reçu par courrier.
* propriétaires qui ne louent
pas leur résidence secondaire.
Des résidences très fréquentées
Résultat de l’enquête sur les résidences secondaires situées
sur la Communauté de Communes de Mimizan - juillet 2011
PA GE 1
Sommaire
Des résidences très fréquentées - p 1
Des seniors originaires du Grand Sud
Ouest - p 2
Des séjours bien remplis - p 3
Profiter de sa résidence - p 4
Un grand merci pour votre contribution ! Grâce à vos réponses, les collectivités et l’Office Intercommunal de
Tourisme de Mimizan disposent de nouveaux et précieux éléments d’information pour améliorer les services à la population
5%23%
27%
45%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
1 fois/an 2 à 3 foi s/an 4 à 5 fois/an + 5 fois /an
Nombre de séjours effectués / an
9%
28% 28%24%
10%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
janvie r à mars
avril à juin juille t -août
sept / o ctobre
no ve mbre / déc embre
Période des séjours
A l’image de la fréquentation touristique de la destination,
les séjours des propriétaires se déroulent entre avril et
fin octobre. Néanmoins, la grande majorité d’entre eux ont
lieu aux beaux jours.
Des seniors originaires
du grand Sud Ouest
Les propriétaires de résidences secondaires sont pour les
2/3 des retraités qui ont pour une majorité entre 60 et
70 ans. Parmi les actifs, il s’agit par ordre décroissant de
cadres supérieurs, de commerçants / artisans et d’agents
de la fonction publique.
A l’image de la clientèle touristique accueillie sur la desti-
nation, les propriétaires de résidences secondaires sont
originaires du grand quart Sud Ouest de la France : Aqui-
taine / Midi Pyrénées puis d’Ile de France.
8%25%
45%
15%7%
Age des propriétaires de résidences
secondaires
Moins de 50 ans
50 à 60 ans
60 à 70 ans
70 à 80 ans
+ de 80 ans
50%
18%
17%
15%
Origine géographique des propriétaires de résidences secondaires
Aquitaine
Midi Pyrénées
Ile de France
Autres régions de
France
Conséquence logique des 2 tableaux précédents, les pro-
priétaires de résidences secondaires ont la possibilité de
pouvoir séjourner plusieurs fois dans l’année, dans leur
maison ou appartement. Ainsi, près des 3/ 4 d’entre eux,
y résident 4 fois et plus en moyenne / an.
En résumé
• 92% des propriétaires ont plus de 60 ans
• 50% des propriétaires sont originaire d’Aquitaine
• + de 4 séjours / an pour 72% des propriétaires
• 56% des séjours se déroulent au printemps et en été
PA GE 2
Selon les périodes de l’année, la durée des séjours varie.
Ainsi et très logiquement, c’est durant l’été que les sé-
jours sont les plus longs débordant parfois sur l’arrière
saison.
Des séjours bien remplis
16%
25%
13%
16%
29%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%
un week-end
3 à 5 jours
une semaine
2 semaines
plus de 2 semaines
Durée moyenne des séjours
37%
15%
26%
17%5%
Motifs de séjours Se détendre, visiter
Organises des fêtes de famille
Faire de l'entretien régulier
Effectuer des travaux
Autres
Les propriétaires souhaitent non seulement profiter plei-
nement de leur résidence secondaire pour y passer du
bon temps, se détendre, visiter la région mais aussi pour
entretenir, prendre soin de leur bien. Les petits et gros
travaux sont concentrés sur le printemps voire l’arrière
saison alors que les visites, les activités, la détente sont
plutôt réservés à l’été. Malgré tout, les propriétaires
prennent le temps aussi de « souffler » en avant et
arrière saison, entre 2 séances de bricolage.
La résidence secondaire n’est pas nécessairement le lieu
de grandes fêtes familles ; fêtes concentrées en été et en
fin d’année. Néanmoins, elle est le lieu de regroupement
intergénérationnel : les enfants et les petits enfants y
sont souvent reçus.
2/3 des propriétaires profitent de leur moment de loisir
pour faire du sport, des visites, partir en excursion dans
la région et surtout aller au restaurant ! Déjeuner au
restaurant est pratiqué plusieurs fois dans le séjour par
50% des répondants à cette question.
Le vélo mais aussi la marche, la natation (océan, piscine,
lac), la pêche sont les principales activités sportives
pratiquées. Le Pays Basque, le bassin d’Arcachon, les
autres villes des Landes sont les destinations favorites
des escapades des propriétaires.
Les visites, la participation aux animations sont moins
prisées : la moitié des propriétaires n’y participe pas :
l’offre est-elle bien adaptée ? L’information semble pour-
tant bien circuler puisque 84% des répondants estiment
disposer des informations nécessaires. Ce qui est prisée
ce sont les visites de la Promenade fleurie, les exposi-
tions, les fêtes de village, Jardins en Fête, les vides gre-
niers, les feux d’artifices, les animations de rues en été...
En résumé
• 29% des séjours de plus de 2 semaines
• 42% en profitent pour se détendre et 43% pour bricoler
• 28% vont au moins une fois au restaurant à chaque séjour
PA GE 3
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%28%
21% 20%
16% 15%
Se détendre et notamment
Près de 90% des propriétaires estiment profiter de
leur résidence mais seulement 1 sur 2 en profitent
pleinement. Avoir plus de temps, être moins loin
de sa résidence permettraient aux propriétaires de
profiter plus souvent et plus longtemps de leur
résidence. L’argent n’est pas nécessairement un
frein et la concurrence d’autres projets de vacances
non plus. Ce dernier motif a été surtout évoqué par
les « jeunes » propriétaires.
Profiter pleinement de sa résidence
En résumé :
• 92% estiment bien profiter de leur résidence
• 29% veulent + de transports en commun et +
d’informations
52 %
40%
7%
1%0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Oui, totalement Oui, un peu Parfois Non
Profitez vous pleinement de votre résidence ?
La faiblesse du réseau de transport en commun sur
le territoire de la Communauté de Communes de
Mimizan et le manque de bus au départ du terri-
toire sont un frein au développement des séjours
des propriétaires qui, compte tenu de leur âge
moyen, entre 60 et 70 ans, seront dans les années
à venir moins tentés à se déplacer avec leur pro-
pre voiture. Avoir plus d’informations touristiques
mais surtout sur les services, les commerces, les
artisans leur permettrait de confier les travaux
d’entretien à des entreprises extérieur. Pour obtenir
cette information, certains d’entre eux sont disposés
à verser une petite somme (<= 5 €) tandis que
d’autres estiment payer assez d’impôts en tout gen-
re pour ne pas à devoir payer ce service.
5%
8%
12%
19%
26%
29%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%
Livraison de courses
Service d'entre tien intérieur
Service d'entretien extérieur
Service de petits travaux
Meilleur accès à l'information
Transports en commun + fréquents
Profitez plus de sa résidence, si...
Extrait des commentaires formulés par les propriétaires de résidence secondaire :
• Transport : Améliorer les liaisons au départ de Mimizan vers Bordeaux et les autres principales villes d’Aquitaine ; élargir la
période de circulation et la zone géographique de la navette Mimizan Bourg —Mimizan Plage. Contrôler le stationnement sau-
vage des campings cars et autres fourgons aménagés dans des rues ou quartiers situés un peu à l’écart du cœur de la station
• Cadre de vie : Poursuivre les travaux de ré-embellissement de Mimizan tout en préservant son côté « destination Nature et
familiale » : voirie, éclairage, trottoir à Mimizan Plage Sud notamment ; rendre plus agréable les espaces publics : corniche,
halte nautique, jardin public, abord des digues... Fleurissement et propreté de la ville reconnus et appréciés
• Commerces / services : Inciter les commerçants du marché couvert à ouvrir un peu plus souvent hors saison. Regret que le
marché du jeudi matin ait été déplacé. Inciter les restaurants à faire un tour de rôle afin que certains soient ouverts en début
de semaine
• Personnes à mobilité réduite ou ayant des difficultés pour marcher : Faciliter leur accès (notamment via un stationnement spé-
cifique) à la plage, dans le centre ville (commerces, restaurants, services)
• Activités : Etoffer les équipements de la piscine intercommunale, les activités pour les ados, les activités sur la plage et les
activités en site couvert
• Animations : Enrichir l’offre d’animations et d’activités à caractère culturelle hors vacances scolaires
• Communication : Pouvoir trouver des lieux de connexion à internet ouverts toute l’année sur les 5 communes ; recevoir le bul-
letin municipal et celui de la Communauté de Communes de Mimizan dans les boites aux lettres
• Argent : Facture élevée des ordures ménagères et gestion des déchets verts contestée PA GE 4