SERVICES DE MNP DANS LE SECTEUR DE L’IMMOBILIER COMMERCIAL ET DE LA CONSTRUCTION

Le secteur de l’immobilier commercial et de la construction est dynamique. Les

changements dans la conjoncture économique, la fluctuation des taux d’intérêt et

les variations de la demande peuvent tous avoir une incidence importante sur votre

entreprise. Les stratégies d’aujourd’hui ne seront pas forcément efficaces demain.

Afin de préparer votre entreprise au succès, vous devez vous assurer qu’elle soit

exploitée de la manière la plus efficiente possible, de façon à pouvoir tirer parti des

occasions lorsqu’elles se présentent.

MNP est un leader digne de confiance dans le secteur de l’immobilier et de la

construction. Nos spécialistes sont très actifs au sein des conseils d’administration,

des comités et des organismes gouvernementaux afin de demeurer au fait des

facteurs qui influencent le changement dans le secteur. Nous vous fournissons des

renseignements et des solutions pour surmonter les plus grands défis auxquels sont

confrontées les entreprises du secteur de l’immobilier et de la construction, ainsi que

des indications pour vous aider à prendre des décisions stratégiques qui donneront

à votre entreprise une longueur d’avance sur la concurrence.

Pour connaître du succès dans le secteur de l’immobilier et de la construction, vous devez

éliminer le mot « standard » de votre vocabulaire. Distinguez-vous afin de créer quelque chose

de véritablement unique. Comme nous comptons parmi les cabinets connaissant la plus forte

croissance au Canada, nous prêchons par l’exemple. Nous comprenons ce qu’il faut non seulement

pour faire croître votre entreprise, mais également pour la structurer de façon efficace à long

terme. Nous savons également qu’une stratégie universelle ne fonctionne pas. Vous avez besoin

de stratégies aussi novatrices que vous l’êtes. Notre approche collaborative unique vous assure

de toujours faire partie de la solution, car nous travaillons ensemble pour établir les plans qui

permettront à votre entreprise de se démarquer.

Les leaders se démarquent

À la hauteur de vos attentesGrâce à notre expertise dans divers marchés partout au Canada, nous

avons travaillé avec quelques-uns des promoteurs les plus réputés au pays.

Nous continuons d’investir temps et ressources pour constituer des équipes

et des services conçus précisément pour aider le secteur de l’immobilier

commercial et de la construction d’immeubles commerciaux à prospérer.

Services de certification et de comptabilité

Les investisseurs, organismes de réglementation et autres parties prenantes avec qui vous faites affaire ont besoin de renseignements et d’états financiers exacts ayant fait l’objet d’un examen objectif. Nous vous aidons à vous assurer de la conformité sans négliger la transparence pour que vous puissiez prendre en toute confiance des décisions éclairées qui favoriseront la croissance de votre entreprise. Nos services de certification pour le secteur de l’immobilier commercial et de la construction vont au-delà de la comptabilité traditionnelle afin de tenir compte de l’étendue de vos activités et de votre secteur, en dissipant l’incertitude pour laisser place au succès.

Services de conformité • Planification et gestion des processus de conformité• Exigences réglementaires complexes• Évaluation du contrôle et des risques• Gestion relative à l’article 404 de la loi Sarbanes-Oxley• Gestion relative au Règlement 52-109

• Normes internationales d’information financière (IFRS)

• Audits annuels d’immeubles

Certification• Audits, examens et compilations• Projections et prévisions financières• Évaluations des contrôles internes• Évaluation de la performance

FOURNIR LES ÉCLAIRCISSEMENTS DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR FAIRE CROÎTRE VOTRE ENTREPRISE

Financement d’entreprises

Pour garder la tête, vous devez vous tourner vers l’avenir. Les dirigeants d’entreprises dignes de ce nom pensent déjà à demain, qu’il soit question d’élargir leurs activités, de fusionner avec une entreprise existante, d’acquérir une entreprise, ou de trouver un moyen d’attirer des investisseurs. Nos spécialistes en financement d’entreprises vous aideront à établir des objectifs réalisables, à chercher des clients éventuels et à tirer parti des occasions d’accroître votre entreprise immobilière ou de construction.

Services de gestion du risque d’entreprise

Lorsque vous gérez une importante société immobilière commerciale ou de construction, il est presque impossible de tout voir et de tout savoir. Chaque jour, des centaines, voire des milliers de décisions qui sont hors de votre contrôle et qui ne vous ont pas été communiquées sont prises par vos employés, vos fournisseurs et les parties prenantes, lesquelles peuvent éventuellement vous exposer au risque. Nos spécialistes en gestion du risque d’entreprise vous aident à concevoir et à mettre en œuvre des stratégies d’atténuation des risques éprouvées afin de protéger la réputation, le personnel, les activités et les actifs de votre société, ce qui vous donne la tranquillité d’esprit nécessaire pour prendre des

décisions audacieuses qui vous procureront une croissance, une plus grande rentabilité et un avantage concurrentiel accru.

• Dessaisissements, fusions et acquisitions• Services-conseils pour les marchés financiers

• Services-conseils en matière d’opérations• Contrôle diligent

Services-conseils

Le secteur de l’immobilier commercial et de la construction est en constante évolution. Quand l’atteinte de vos objectifs est compromise par des facteurs externes, MNP peut vous aider à repérer les occasions et à en tirer parti tout en contournant les obstacles. Nous offrons une gamme de services complète permettant d’optimiser les activités, la structure organisationnelle et les finances de votre société pour

atteindre un rendement à long terme, quelle que soit la situation du marché de l’immobilier commercial.

• Planification stratégique• Études de faisabilité• Aménagement organisationnel • Planification et déroulement de projets

• Formation en gestion de projets• Rationalisation des processus• Sélection et mise en œuvre de la technologie• Analyses économiques

CONSOLIDER LES FONDATIONS DE VOTRE ENTREPRISE

HISSER VOTRE ENTREPRISE VERS DE NOUVEAUX SOMMETS

FOURNIR UN CADRE POUR PROTÉGER VOTRE ENTREPRISE

• Gestion du risque d’entreprise• Services d’audit interne• Services de gestion du risque lié à la technologie

• Gestion du risque lié à la chaîne d’approvisionnement

• Services de résilience commerciale• Solutions en matière de sécurité d’entreprise

Relations gouvernementales

La promotion immobilière est régie par des organismes de réglementation qui se chevauchent aux niveaux municipal, régional, provincial et fédéral. Il peut être difficile de comprendre les nuances entre chaque ordre de gouvernement, particulièrement lorsque vous pénétrez de nouveaux marchés. Notre équipe peut vous guider dans le paysage gouvernemental en constante évolution afin d’assurer la

conformité, quel que soit l’endroit où votre entreprise exerce ses activités.

• Comprendre la politique et la réglementation gouvernementales• Tirer parti des subventions gouvernementales• Relations avec les Premières Nations• Approvisionnement du secteur public

• Consultation auprès des intervenants

Services aux sociétés ouvertes

En tant que société ouverte, vous devez inspirer la confiance de vos actionnaires, de vos clients, de votre personnel et de vos investisseurs. Nous aidons les sociétés ouvertes du secteur de l’immobilier et de la construction à se conformer aux exigences règlementaires complexes et aux questions de sécurité liées à l’information, à répondre aux attentes des actionnaires ainsi qu’à satisfaire aux exigences relatives à

la confidentialité et aux relations avec les investisseurs.

• Solutions en matière de sécurité de l’information et de confidentialité• Attentes des actionnaires• Relations avec les investisseurs

ASSURER LA CONFORMITÉ À TOUS LES NIVEAUX AUPRÈS DES ORGANISMES DE RÉGLEMENTATION

Services d’évaluation, de juricomptabilité et de soutien en cas de litige

Même le plus petit litige ou la plus petite incertitude peut porter atteinte à votre statut ou à votre réputation. Notre équipe d’évaluation, de juricomptabilité et de soutien en cas de litige permet de prévenir, de débusquer et de résoudre les vols, l’inconduite, la fraude et toute autre infraction afin de protéger votre entreprise et de réduire les perturbations au minimum. De plus, nos services d’évaluation vous fournissent une compréhension objective et exacte de la valeur de votre entreprise afin de vous aider dans le cadre de litiges juridiques, de questions de dessaisissement et d’économies d’impôt.

PROCURER STABILITÉ ET COMPRÉHENSION À TOUTES LES ÉTAPES

• Enquêtes en matière de fraude et évaluations du risque

• Soutien en cas de litige• Inconduite d’un employé• Conformité en matière de lutte contre le• blanchiment d’argent• Informatique judiciaire• Services d’évaluation

• Recouvrement de taxes foncières• Évaluations d’entreprises• Exigences en matière de présentation de

l’information financière• Évaluation d’actifs incorporels• Attestations d’équité• Soutien en cas de litige

PROMOUVOIR LA TRANSPARENCE ET INSPIRER LA CONFIANCE

Relève

Quelle que soit la taille de votre empire immobilier ou de construction, il devra un jour fonctionner sans vous. Que vous envisagiez d’en transférer la propriété à un membre de la famille ou de le céder à un employé prometteur ou à un investisseur externe, il faut tenir compte d’un grand nombre d’éléments – pas seulement pour vous, mais pour assurer le succès à long terme de votre société. Nous offrons l’un des programmes de planification de la relève les plus complets pour vous aider à commencer à planifier l’avenir dès aujourd’hui.

Services de fiscalité

Toute entreprise doit produire une déclaration de revenus, mais vous ne devriez pas avoir à vous demander si celle-ci a été effectuée correctement. Notre équipe en fiscalité ne fait pas que rendre le processus sans tracas, elle procure aussi de la valeur à votre entreprise. Nous établissons des stratégies fiscales intégrées, faisons ressortir des occasions pour minimiser vos risques, veillons à la conformité et nous vous tenons informé des modifications aux lois fiscales à l’échelle régionale et nationale qui pourraient avoir une incidence sur votre entreprise immobilière ou de construction.

CONCEVOIR LA STRUCTURE STRATÉGIQUE POUR ASSURER LA RELÈVE DE VOTRE ENTREPRISE

ÉTABLIR DES STRATÉGIES FISCALES EFFICACES QUI RÉDUISENT VOS RISQUES AU MINIMUM

• Planification de la retraite• Planification stratégique d’entreprise• Gouvernance et transfert de direction• Établissement d’objectifs

• Évaluation d’entreprises• Plan de valorisation• Maintien de l’effectif

Sociétés• Fiscalité des sociétés canadiennes, américaines

et internationales• Planification, structuration et conformité fiscales• Prix de transfert• Services de fiscalité transfrontalière (non-Canadiens

ayant des revenus au Canada et Canadiens ayant des revenus à l’étranger)

• Fiscalité des expatriés• Recherche scientifique et développement expérimental• Fusions et acquisitions• Structuration d’opérations et d’ententes• Réorganisation ou intégration post-acquisition• Diligence raisonnable• Demandes de décision anticipée en matière d’impôt sur

les bénéfices

Taxes indirectes• Démarrage d’entreprises et planification de

la croissance• Conception et examen de systèmes et de procédures• Aide en matière de formation et de conformité• Achat ou vente d’entreprises• Services d’audit et d’appel

Praxity, AISBL, est une alliance mondiale de cabinets indépendants. Organisée comme entité internationale à but non lucratif en vertu de la loi belge, le bureau administratif de Praxity est situé à Londres. En tant qu’alliance, Praxity n’offre pas de services d’experts-comptables et ne fournit pas de services d’audit, de fiscalité, de conseils ou de services professionnels quelconques à des tiers. L’alliance n’est pas une coentreprise, un partenariat ou un réseau de cabinets participants. Puisque les cabinets de l’alliance sont indépendants, Praxity ne garantit pas les services ou la qualité des services rendus par les cabinets participants.

Pour savoir comment MNP peut aider votre entreprise, communiquez avec Howard Epstein, Associé et leader régional Immobilier et construction, au 514.861.9724 ou à l’adresse howard.epstein@mnp.ca

Visitez nous à MNP.ca

À PROPOS DE MNP

MNP est un des plus importants cabinets comptables et de services-conseils aux entreprises au Canada. Depuis plus de 65 ans, nous répondons avec fierté aux besoins de nos clients des secteurs public, privé et sans but lucratif. Au moyen de missions dirigées par des associés, nous sommes en mesure d’offrir une approche efficiente en affaires, ainsi que des stratégies personnalisées pour aider les organisations à réussir.