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Ensemble, pour réaliser vos rêves
PROMOTIONTaux d’intérêt À partir de seulement
2,9 %1
DES NOUVELLES DE VOTRE CAISSE p. 6
- Jeunes familles : Desjardins s’implique pour l’accès à la propriété
- ÉTUDIER, C’EST PAYANT : 50 000 $ en bourses d’études
Vue d’Ensemble ... Journal trimestriel / Volume 6 • numéro 2 / Printemps 2011
FAITES VOS BOÎTES!- Prêt hypothécaire à échéance :
stratégies
- Un conseiller hypothécaire disponible 7 jours sur 7 :
oui c’est possible!
- Marge Atout : votre outil réno
- L’Assurance prêt : indispensable?
- Ristourne Desjardins : Un avantage concret!
INFOS-TRAVAUXRéouverture du centre de services Le Rocher
SPÉCIAL HABITATION
Renouveler son prêt
C’est le temps de faire vos boîtes! Vous achetez une maison? Nous savons qu’il s’agit de l’une des décisions les plus importantes que vous prendrez au cours de votre vie. Vous souhaitez rénover celle que vous possédez déjà? Votre prêt hypothécaire vient à échéance bientôt? C’est le moment idéal pour revoir vos besoins! Vous avez un prêt hypothécaire avec une autre institution financière? Venez nous rencontrer pour découvrir les avantages de le transférer chez Desjardins.
Desjardins vous offre un taux avantageux, un grand éventail de produits hypothécaires et de judicieux conseils. Profitez dès aujourd’hui de l’expertise de mon équipe de conseillers ou des représentants hypothécaires pour prendre une décision bien calculée et choisir le prêt le mieux adapté à vos besoins. Frappez à la porte de Desjardins… vous trouverez tous les conseils et outils nécessaires sous un même toit!
Bonne lecture!
Mélanie Brousseau, B.A.A., Pl. Fin.Directrice développement des affaires, équipe Placement et financement
Votre prêt hypothécaire vient à échéance bientôt? C’est le bon moment de revoir vos besoins! Desjardins vous propose plusieurs options et vous accompagnera avec plaisir dans le choix de celle qui convient le mieux à votre situation.
RENOUVELER AVANT ÉCHÉANCE? OUI, C’EST POSSIBLE... ET PEUT-êTRE MêME AVANTAgEUx!Votre prêt hypothécaire arrive à échéance dans quelques mois et vous voulez connaître les meilleures options qui s’offrent à vous? Desjardins permet le renouvellement des prêts hypothécaires avant la date d’échéance selon certaines conditions. Consultez un conseiller.
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Préparez-vous à faire vos boîtes!
Le prêt hypothécaire préétabli : votre passeport pour l’achat d’une maison
Avant de vous mettre à la recherche de la maison de vos rêves, faites évaluer gratuitement votre capacité d’emprunt par un conseiller à la Caisse.
Avec un prêt hypothécaire préétabli en mains :
vous facilitez vos négociations avec le vendeur ou le courtier, car vous connaissez exactement votre capacité d’emprunt;
vous avez la garantie du taux d’intérêt durant 90 jours;
vous êtes protégé d’une hausse de taux pendant la durée de vos négociations, tout en vous permettant de bénéficier d’une éventuelle baisse de taux, au moment de la signature du contrat;
le prêt préétabli accélère l’attribution du prêt.
Prenez rendez-vous!
3
Taux d’intérêt hypothécaire à partir de
2,9 %1
pour un temps limité seulement.
Tout bien calculé, ça aide à devenir propriétaire!
Rencontrez les représentants hypothécaires Desjardins
7 jours sur 7
Valérie [email protected] 819 692-4900
Pauline gauthier [email protected] 819 379-9007
David O’Mara [email protected] 819 691-5959
Kareen Villemure [email protected] 819 692-4049
Nathalie [email protected] 819 692-8976
1 Ce taux peut être variable ou celui de la première année d’un terme de 5 ans. Certaines conditions s’appliquent. Offre d’une durée limitée.
ACHETER UNE MAISON SANS MISE DE FONDS?SOLUTION : LE RAPPour réaliser votre rêve, plusieurs options de mises de fonds sont disponibles, dont le Régime d’accession à la propriété, le RAP, programme gouvernemental fédéral vous permettant :
• De retirer jusqu’à 25 000 $ de votre REER2 (50 000 $ par couple), sans impôts à payer3, pour financer l’achat d’une résidence neuve ou existante.
Plus votre mise de fonds initiale est élevée, moins vos versements hypothécaires le seront. Et moins d’intérêt vous paierez!
Votre caisse peut également vous proposer d’autres solutions pour vous permettre d’emprunter pour l’achat d’une maison. Parlez-en à votre conseiller.
2 Certaines conditions s’appliquent. Délai de 15 ans pour rembourser la somme sans intérêt. 3 Dans le cas où les remboursements annuels minimaux ne sont pas atteints, la différence entre le remboursement effectué et le montant minimal exigé est imposable.
Votre maison a certainement pris de la valeur depuis que vous l’avez acquise. La Marge Atout vous permet d’obtenir un montant pouvant aller jusqu’à 80 % de la valeur de votre maison pour réaliser des projets comme rénover votre cuisine, votre salle de bain ou refaire la toiture de votre propriété.
C’est un levier de financement idéal non seulement pour la rénovation, mais également pour d’autres projets qui vous tiennent à cœur, comme faire une importante cotisation REER, consolider certaines dettes, payer les études des enfants, acheter une voiture ou même voyager.
Disponible à taux d’intérêt très avantageux : vous réalisez ainsi d’importantes économies.
MARgE ATOUT DESJARDINS : FINANCEZ VOS RÉNOVATIONS… et plus encore
Un représentant hypothécaire disponible
7 jours sur 7 ?OUI, c’est possible!
Votre prêt hypothécaire, obtenu chez Desjardins ou ailleurs, vient à échéance bientôt. Il se peut également que vous fassiez une première demande de financement hypothécaire ou que vous souhaitiez transférer votre prêt hypothécaire chez Desjardins. Peu importe votre situation, saviez-vous qu’un représentant hypothécaire de Desjardins peut vous rencontrer chez vous ou au travail, et ce, 7 jours sur 7?
Ouvrir
Découvrez les représentants hypothécaires…
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4 Source : Institut national de santé publique du Québec (INSPQ)
MARgE ATOUT DESJARDINS : FINANCEZ VOS RÉNOVATIONS… et plus encore
LA RISTOURNE DESJARDINS, UN AVANTAGE CONCRET!
La ristourne, c’est un peu comme un rabais de taux supplémentaire sur votre prêt, rabais qu’aucune autre institution financière ne pourra vous offrir. La ristourne reçue dépend directement du volume d’affaires que vous effectuez avec votre caisse au cours de l’année ainsi que de ses résultats financiers.
Autrement dit, plus vous utilisez les produits et services de votre caisse, plus vous êtes gagnant!
FAITS
• La probabilité qu’une
personne de 35 ans soit
invalide pendant au
moins 90 jours avant
d’avoir atteint l’âge
de 65 ans est de 50 %.
• Les montants prévus en
vertu d’une protection
d’assurance salaire
ne correspondent
généralement qu’à 66 %
des revenus habituels.
De plus, ces montants
sont imposables.
L’Assurance prêt :
indispensable?
Un jeune couple se rend
à la Caisse pour l’achat
d’une maison ancienne
qu’il désire rénover. Dès
le départ, monsieur et
madame n’étaient pas
intéressés à adhérer à
l’assurance invalidité sur
leur prêt hypothécaire.
Ils ont évoqué plusieurs
arguments, tels que :
« Nous avons déjà de
l’assurance invalidité au
travail; nous avons de
l’argent de côté; nous
serons payés à 80 %, etc. »
Après discussion, ils ont
finalement adhéré à
l’assurance invalidité de
l’Assurance prêt sur leur
prêt hypothécaire. Ils
ont même chacun ajouté
l’option Propriétaire Plus.
De cette manière, ils se
sont assurés de pouvoir
maintenir leur train de vie
si un problème survenait.
Trois mois plus tard,
monsieur était au 2e
étage de la maison pour
vérifier un mur quand
soudain le plancher a cédé.
Sérieusement blessé à la
main droite, il a été en
invalidité pendant plus de
six mois avant de pouvoir
reprendre son travail de
machiniste.
Bien que la dame ait dû
se trouver un emploi
de fin de semaine pour
couvrir les dépenses
supplémentaires
occasionnées par
l’accident de son
conjoint (médicaments,
physiothérapie,
ergothérapie, ouvriers
pour les rénovations),
elle était finalement très
heureuse d’avoir adhéré
à l’assurance invalidité
de l’Assurance prêt. Ils
ont pu ainsi joindre les
deux bouts et continuer
les rénovations de leur
maison.
Pour éviter bien
des tracas
• L’Assurance prêt
Desjardins offre deux
protections qui prévoient
le remboursement du
prêt en cas d’invalidité
ou de décès. L’obtenir est
tout simple : parlez-en à
votre conseiller et évitez
les tracas. Demandez-lui
aussi des informations
sur l’option Propriétaire
Plus vous permettant, en
cas d’invalidité totale,
de continuer à effectuer
le remboursement de
l’emprunt en plus de
faire face à des frais liés
à la conservation de la
propriété comme les taxes
municipales, l’électricité,
le chauffage, etc.
5
Coopérer, pour se réaliser ENSEMBLE
Un centre de services métamorphosé pour des transactions au comptoir et des services spécialisés encore plus :
Accessibles
Confidentiels
Sécuritaires
Passez nous voir!
L’équipe Opérations et transactions assistées sera heureuse de vous accueillir!
RÉOUVERTURE OFFICIELLE DU CENTRE DE SERVICES LE ROCHER1131, 6e Avenue, Grand-Mère
MARDI 26 AVRIL 2011 À COMPTER DE 10 H
Des nouvelles de votre caisse
5 Certaines conditions s’appliquent. Informez-vous à la Ville de Shawinigan et à la Caisse pour vérifier votre admissibilité.
Saviez-vous que... ...votre caisse Desjardins de la Vallée-du-Saint-Maurice est partenaire du Programme d’accès à la propriété et d’aide aux familles5 de la Ville de Shawinigan?
Objectif : Encourager l’établissement de nouvelles familles à Shawinigan et soutenir le développement de notre milieu.
En plus des privilèges offerts par la Ville lors
de l’achat d’une résidence...
...vous pourriez recevoir de la Caisse, en y contractant votre prêt hypothécaire, jusqu’à 1 000 $ par enfant dans un régime d’épargne-études.
Plusieurs familles ont déjà bénéficié du programme : pourquoi attendre? Informez-vous! Communiquez avec la Caisse pour les détails et les conditions de cette offre.
Programme d’accès à la propriété et d’aide aux familles5
Vous êtes locataire et rêvez de devenir propriétaire d’une première résidence?
Vous avez des enfants ou prévoyez en avoir sous peu?
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Coopérer, pour se réaliser ENSEMBLE
Un centre de services métamorphosé pour des transactions au comptoir et des services spécialisés encore plus :
Accessibles
Confidentiels
Sécuritaires
Passez nous voir!
L’équipe Opérations et transactions assistées sera heureuse de vous accueillir!
RÉOUVERTURE OFFICIELLE DU CENTRE DE SERVICES LE ROCHER1131, 6e Avenue, Grand-Mère
MARDI 26 AVRIL 2011 À COMPTER DE 10 H
Des nouvelles de votre caisse
Saviez-vous que... ...votre caisse Desjardins de la Vallée-du-Saint-Maurice est partenaire du Programme d’accès à la propriété et d’aide aux familles5 de la Ville de Shawinigan?
Objectif : Encourager l’établissement de nouvelles familles à Shawinigan et soutenir le développement de notre milieu.
En plus des privilèges offerts par la Ville lors
de l’achat d’une résidence...
...vous pourriez recevoir de la Caisse, en y contractant votre prêt hypothécaire, jusqu’à 1 000 $ par enfant dans un régime d’épargne-études.
FoRmuLAIRE DISPoNIbLE : • à la Caisse • sur le site web de la Caisse au : www.desjardins.com/caisse-vallee-du-saint-maurice • dans certains établissements scolaires
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VotRE CAISSE EN uN CLIC : www.desjardins.com/caisse-vallee-du-saint-mauriceÉCRIVEz-NouS : [email protected]
Un seul numéro : 819 538-1621 / Sans frais : 1 866 363-1621
Centres de services :Grand-Mère Grandes-PilesLe Rocher Saint-Georges-de-ChamplainSainte-Flore Saint-Jean-des-Piles
Caisse Desjardins de la Vallée-du-Saint-Maurice350, 5e Avenue, Grand-mère (Québec) G9t 2m1
PRÊt HYPotHÉCAIRE desjardins.com/maison
50 % Imprimé sur du papier contenant 50 % de fibres recyclées postconsommation.
Votre conseiller en finances personnelles : le meilleur allié pour la réalisation de votre projet! En plus de vous aider à choisir le prêt hypothécaire convenant le mieux à votre profil d’emprunteur, vos besoins et votre situation, il agira dans votre intérêt et vous accompagnera judicieusement tout au long de vos démarches. Prenez contact avec un conseiller.
Vos agents en assurances habitation — Desjardins Assurances généralesDemandez une soumission!
De gauche à droite : Sylvie Robichaud ([email protected]), Geneviève Caron ([email protected]), Marc-Sébastien Racicot ([email protected]), Sébastien Duplin-Filion ([email protected]), Manon Lapointe ([email protected]), Christian Doucet ([email protected]), Vicky Cloutier ([email protected]), Diane Champagne ([email protected]), Hélène Cossette ([email protected]), Philippe Deschesnes ([email protected])
Christian Houle Bobby Thibeault
