1. LE POUVOIR DACHAT IMMOBILIER DES 10 PLUS GRANDESVILLES FRANAISES Novembre 201115/11/2011

2. Chaque mois, meilleurtaux.com met dispositionun indicateur exclusif sur le march immobilier Taux decrditPouvoir dachat Prix au immobilier m215/11/2011 3. 1000 /mois sur 20 ans : studio Paris, 3 pices Toulouse Lille A Nantes, la baisse des prix a compens la hausse des taux de crdit. Mais Bordeaux ou Paris Lyon, la hausse conjointe desStrasbourg prix et des taux entrane une diminution du pouvoir dachat Nantes immobilier. Strasbourg, ville o les prix ont baiss de 3 % sur Lyon un mois, franchit pour la premire Bordeauxfois le seuil des 70 m2. Avec 1 000 de mensualit surNice 20 ans, il est possible dacheterToulouse MontpellierMarseille 21,2 m Paris, 52,5 m2 Lyon, ou 62,4 m Nantes.15/11/2011 4. Toulouse reste la tte du palmars des taux, Lyon le clture Classement VilleprcdentClassement 15 ans 20 ans 25 ans Toulouse1 1= 3,52 %3,75 % 3,95 % Strasbourg22=3,60 %3,80 % 4,00 % Paris 733,60 %3,90 % 4,10 % Montpellier 543,65 %3,90 % 4,00 % Lille 353,78 %3,93 % 4,27 % Nantes863,67 %3,94 % 4,08 % Nice673,80 %3,95 % 4,05 % Bordeaux 1083,80 %4,05 % 4,15 % Marseille 493,75 %4,15 % 4,30 % Lyon9 10 3,95 %4,15 % 4,30 %Source : Meilleurtaux.com, meilleurs taux proposs entre le 1er et le 10 novembre, hors assurance 15/11/2011 5. Palmars de la capacit dempruntpour 1000 /mois sur 20 ans162,889 source : Meilleurtaux.com.15/11/2011 6. Les prix de limmobilierdans les 10 plus grandes villes franaises 7,857 Prix en euros / m2 4,105 2,796 2,396 2,657 2,689 2,818 2,853 2,915 3,174 source : Meilleursagents.com estimations prix moyen au m2 au 1er octobre 2011, calculs sur la base des donnes dannonces immobilirespublies sur un grand nombre de supports15/11/2011 7. Les taux : les carts se sont creuss dun tablissement lautreSandrine AllonierResponsable des tudes conomiques En novembre, les carts de taux se sontmeilleurtaux.com creuss, en raison de la stratgie des banques qui varie fortement de lune lautre. A cela sajoute une forte volatilit de lOAT 10 ans qui contribue rendre les prvisions difficiles. Deux bonnes nouvelles : la baisse du principal taux directeur de la BCE qui va permettre aux banques de se refinancer moindre cot et le recul des prix, constat dans la moiti des villes. * taux des emprunts dEtat qui sert de rfrence aux banques pour dterminer les taux fixes des crdits immobiliers15/11/2011 8. Mthodologie Chaque mois, meilleurtaux.com tablit le classement des taux les plus comptitifs dans les 10 plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux obtenus entre le 1er et le 10me jour du mois par les agences Meilleurtaux auprs des partenaires de leur rgion. Le classement est tabli sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas dex-aequo. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut tre exig dun particulier avant lobtention dun prt. Meilleurtaux - SA au capital de 1 00 000 - 19-29 rue du capitaine Guynemer 92903 Paris La Dfense Cedex RCS Nanterre n 424 264 281 courtier indpendant immatricul au registre de lOrias sous le n 07 022 95515/11/2011