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dossier de presse
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 20172
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1. CONTEXTE DE LA DSP1.1 Le MIN de Toulouse & la Zone Logistique
de Fondeyre p. 5
1.2 Exigences de la consultation p. 6
1.3 Choix du délégataire par Toulouse Métropole p. 7
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE2.1 Un groupement complémentaire,
cohérent & pertinent p. 9
2.2 Le projet p. 10
• Qu’est-ce que le projet LUMIN’TOULOUSE ? p. 10
• Genèse de l’appellation LUMIN’TOULOUSE p. 11
2.3 Durable & responsable p. 14
2.4 Moderne & innovant p. 15
3. LES ENTREPRISES DU GROUPEMENT3.1 La Semmaris p. 17
3.2 Poste Immo p. 19
3.3 La Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées p. 21
LUMIN’ TOULOUSE dOSSIEr dE PrESSE I avrIL 20172
LUMIN’ TOULOUSE
3LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017LUMIN’ TOULOUSE dOSSIEr dE PrESSE I avrIL 20173
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 20174
1. CONTEXTE DE LA DSP
LUMIN’ TOULOUSE dOSSIEr dE PrESSE I avrIL 20174
5LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
1.1Le MiN de TouLouse & La ZoNe LogisTique de FoNdeyre
1. CONTEXTE DE LA DSP
au cœur de la région occitanie,
Toulouse, 4e ville de France, dis-
pose d’un marché de gros classé
Marché d’intérêt National (MiN)
depuis 1964. Véritable levier éco-
nomique métropolitain et régio-
nal, pourvoyeur de 900 emplois
directs et 6 600 emplois indi-
rects, le MiNT (Marché d’intérêt
National de Toulouse) s’établit
sur une surface de 18 d’hectares
et génère un chiffre d’affaires
avoisinant les 333 M€, corres-
pondant notamment au flux
des quelques 227 000 tonnes
de denrées alimentaires qui y
transitent, il compte par ailleurs
339 producteurs. sa gestion et
son exploitation sont confiées à
une société d’économie Mixte
(seM), détentrice d’un contrat
de concession depuis 1967, qui
encadre notamment les presque
150 entreprises présentes.
en proximité directe du MiN
s’établit également la zone logis-
tique de Fondeyre, plaque tour-
nante majeure dont la vocation
première consiste à rassembler
sur un même site les prestations
facilitant le transport routier.
idéalement située à quelques en-
cablures du centre-ville (4 km) et
du maillage autoroutier, la zone
de Fondeyre s’impose comme
un pôle d’attraction de premier
plan en terres toulousaines, idéal
notamment pour une gestion
optimale de la logistique du der-
nier kilomètre. Cette dernière,
étendue sur une zone de près de
10 ha, permet d’ailleurs d’assurer
12 000 livraisons quotidiennes en
ville. elle est actuellement exploi-
tée par la sarL C2rT, filiale dé-
tenue à 85 % par la seM conces-
sionnaire du MiN.
Le MiN et la zone logistique de
Fondeyre jouent un rôle écono-
mique majeur en tant qu’équipe-
ments structurants dans l’appro-
visionnement de l’agglomération
toulousaine. de gouvernance
commune, ils constituent en
outre un atout régional de poids
pour desservir le bassin de popu-
lation d’1,2 millions d’habitants,
le plus dynamique démographi-
quement en France.
Deux équipements structurantspour la métropole toulousaine
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 20176
1. CONTEXTE DE LA DSP
dans une volonté d’optimiser
le modèle économique du MiN
de Toulouse, de permettre une
politique d’investissement à long
terme et de développer les capa-
cités logistiques du site, Toulouse
Métropole a lancé une procé-
dure de délégation de service
public (dsp) pour l’exploitation
et l’aménagement conjoints du
MiN et de la zone logistique de
Fondeyre, en juillet 2016. au vu
de la proximité géographique et
des intérêts communs des deux
zones, il a été entendu d’emblée
que l’exploitation de ces der-
nières serait confiée à un unique
et même exploitant.
L’une des exigences principales
de Toulouse Métropole résidait
dans le caractère innovant de
la proposition d’une stratégie
de développement permettant
de prendre en compte l’émer-
gence des nouveaux modes de
consommation (le bio, les nou-
velles tendances alimentaires, le
local…), le déploiement des cir-
cuits de proximité et l’essor du
e-commerce. en outre, la Métro-
pole souhaitait également que
soit créée une plateforme mul-
timodale permettant les livrai-
sons de la ville par des modes de
transport “propres” via une pla-
teforme adaptée aux nouveaux
modèles économiques ainsi
qu’aux transitions numérique et
énergétique.
1.2exigeNCes de La CoNsuLTaTioN
7LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
1. CONTEXTE DE LA DSP
à l’issue de l’appel d’offres, la can-
didature du groupement tripar-
tite LuMiN’TouLouse, composé
de la seMMaris (société ges-
tionnaire du Marché international
de rungis), du groupe La posTe
et de la Caisse d’epargNe de
Midi-pyréNées, a été retenue
pour mettre en œuvre un projet
durable, ambitieux et innovant.
13 avril 2017, le groupement lumin’toulouse remporte la gestion Du min De toulouse et De la Zone logistique De FonDeyre
1.3Choix du déLégaTaire par TouLouse MéTropoLe
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 20178
2. LA PROPOSITION
LUMIN’ TOULOUSE
LUMIN’ TOULOUSE dOSSIEr dE PrESSE I avrIL 20178
9LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
2.1uN groupeMeNT CoMpLéMeNTaire, CohéreNT & perTiNeNT
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE
La caisse D’epargne De miDi-pyrénées, établissement ban-
caire de référence, qui s’appuie sur ses savoir-faire nationaux d’une
part et son maillage de clients historiques en Midi-pyrénées d’autre
part : banquier de la quasi-totalité des collectivités de la région et
notamment de Toulouse Métropole ainsi que du MiN de Toulouse.
5 %
51 %
44 %
La semmaris, aménageur, gestionnaire
et développeur du Marché international
de rungis, premier Marché de produits
frais au monde, également expert en
conseil et ingénierie pour le compte
d’autres marchés de gros depuis
45 ans en France et à
l’international.
Le groupe la poste,
acteur de proximité,
leader dans le trans-
port et la livraison,
opérateur reconnu
du dernier kilomètre
notamment via de
nouvelles formes de
logistique “vertes”,
expert logistique mais
également en gestion
et exploitation de
parcs immobiliers via
sa filiale poste immo.
...
Ce groupement
représente le plus
solide et énergique
concentré de compé-
tences et de synergies
qui permettra d’assurer
une exploitation inno-
vante et pérenne du
MIN de Toulouse et
de la zone de
Fondeyre
...
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 201710
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE
Le projet LuMiN’TouLouse
ambitionne d’apporter une vision
globale, portée par des solutions
innovantes, performantes et res-
pectueuses de l’environnement,
et de nature à répondre à la fois
aux enjeux environnementaux
(décongestion et pollution du
centre-ville de Toulouse, valo-
risation des déchets produits),
sociétaux (insertion sociale, pro-
blèmes de circulation), et écono-
miques.
LuMiN’TouLouse propose en
outre d’apporter des réponses
concrètes en termes de services
offerts aux clients et fournisseurs
du MiN, et de livraison de mar-
chandises en conformité avec les
ambitions posées dans la charte
de livraison en centre-ville.
Le projet repose sur une ana-
lyse experte des évolutions de
l’environnement des marchés de
gros et des opportunités qui en
découlent :
• émergence des nouveaux
modes de consommation : bio
et le local ; consommation eth-
nique en plein essor ; recherche
de qualité, consommation
éthique, respectueuse de l’envi-
ronnement, de la santé, voire du
bien-être animal ; l’information
devenant un enjeu clé.
• concurrence accrue dans le
commerce de gros, le transport
et la logistique : développement
d’acteurs du négoce en dehors
des MiN ; offres à forte valeur
ajoutée dans la transformation, le
conditionnement ou bien encore
le mûrissage ; désintermédiation
de certains acteurs et raccour-
cissement de la chaîne de valeur
entre la production et la distribu-
tion finale.
• essor du e-commerce alimen-
taire, des nouveaux formats de
distribution ; fort développement
de la restauration livrée en B2C…
qu’est-ce que le projet lumin’ toulouse ?
Conscient des attentes fortes de Toulouse Métropole, le groupement LUMIN’TOULOUSE
propose un projet global et transverse, inscrit dans les dynamiques actuelles du territoire
toulousain avec pour objectif d’installer durablement le leadership du MIN de Toulouse en
Occitanie et au 2ème rang national derrière le Marché de Rungis.
2.2Le projeT
11LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
enfin, en synergie avec les ac-
teurs du marché de gros, le pro-
jet LuMiN’TouLouse vise à
doter Toulouse Métropole d’un
ensemble immobilier majeur pre-
nant en compte tous les enjeux
du dernier kilomètre. Flexible,
respectueuse de l’environne-
ment, cette nouvelle plateforme
préfigure le développement de
la logistique urbaine propre et
place Toulouse parmi les métro-
poles les plus ambitieuses sur ce
sujet.
Fort d’une compréhension et
d’une maîtrise de ces enjeux, le
groupement LuMiN’TouLouse
propose :
› une approche sincère et réa-
liste de l’équilibre économique et
financier garant de la pérennité
des infrastructures.
› une vision écoresponsable
pour inscrire le territoire dans
une logistique de développe-
ment durable.
› une approche innovante et
dynamique pour faire du site
La plateforme de logistique et
d’approvisionnement en produits
frais incontournable de la région
occitanie.
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE
...
C’est ainsi
un investissement
total de 46,5 M€ que va
réaliser le groupement
sur la durée de
la concession :
22 ans.
...
lu comme logistique urbaine correspondant à l’activité de la
Zone Logistique de Fondeyre
Cette zone logistique sera gérée
par poste immo (filiale du groupe
La poste) qui assurera :
• La conception et l’aménage-
ment du nouveau site
• L’exploitation et la gestion de
la plateforme logistique et du
parking poids-lourds
• le développement commercial
et marketing en adéquation avec
le plan de développement urbain
porté par Toulouse Métropole et les
acteurs du marché
Le projet d’aménagement de
cette zone logistique névralgique
s’articule autour de plusieurs am-
bitions :
• développer une zone logis-
tique mécanisée disposant d’un
espace colis express (pour no-
tamment concentrer et distri-
buer les colis à destination de
genèse De l’appel- lation lumin’ toulouse
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 201712
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE
MIN-TM
Page 1
LUMIN’ TOULOUSE dOSSIEr dE PrESSE I avrIL 201712
Toulouse intra-muros, gérer les
envois et réceptions de manière
locale, nationale et internatio-
nale)
• devenir un véritable centre de
mutualisation urbain (accueil des
opérateurs locaux du dernier ki-
lomètre pour la concentration et
la livraison de produits secs)
• implémenter une zone de
concentration/distribution des
produits frais froids à destination
de la desserte de centre-ville.
Ce projet verra également, dans
le respect du cahier des charges
édicté par Toulouse Métropole,
la création d’un parking poids
lourds de 144 places et d’un
parking véhicules légers de 237
places, le démantèlement et la
dépollution de la station-ser-
vice obsolète, le maintien et le
développement d’une offre de
services à destination des chauf-
feurs.
La zone logistique de Fondeyre
deviendra ainsi le premier maillon
de la chaîne de dernier kilomètre
de la Métropole toulousaine, grâce
notamment à la création d’un
ensemble immobilier durable et
innovant de 18 700 m2 pour un
montant d’investissement de près
de 30 M€.
Cette nouvelle offre de logistique
urbaine, inédite par son ampleur
dans une métropole régionale,
forge son adN sur les principes
d’anticipation des nouveaux
modes de transport de marchan-
dises, de multi-modalité et de
mutualisation en s’adressant à
l’ensemble des opérateurs logis-
tiques du dernier kilomètre.
13LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE
MIN-TM
Page 1
13LUMIN’ TOULOUSE dOSSIEr dE PrESSE I avrIL 2017
min comme marché d’intérêt national de toulouse
Le développement, la gestion
du MiN et le lien avec Toulouse
Métropole seront assurés par
la seMMaris qui prendra en
charge :
• L’aménagement et l’exploita-
tion des bâtiments
• L’accueil et la protection sur
site
• Le développement commer-
cial et marketing
Le projet visera à dynamiser
l’écosystème de l’actuel MiN au
travers d’initiatives attractives :
• donner accès à de nouveaux
services aux opérateurs, leur per-
mettant de nouveaux débouchés
commerciaux : de la promotion
de l’offre locale et régionale à la
vente en ligne B2B.
• Fidéliser les opérateurs pré-
sents par le déploiement de
prestations éprouvées sur le
Marché de rungis : gestion, rela-
tion concertée avec les acteurs
du site, politique de marque et
de communication, montée en
gamme de l’offre produits/ser-
vices.
• porter des actions collectives
de recrutement d’acheteurs via
des outils marketing existants ou
à développer sur la base du re-
tour d’expérience avéré du Mar-
ché de rungis sur le sujet, élargir
la zone de chalandise et le poten-
tiel de clientèle.
• implanter de nouveaux opé-
rateurs à l’offre complémentaire,
via une “fertilisation croisée” avec
des acteurs de rungis sur les
marchés de paris et Toulouse.
• accompagner le développe-
ment du carreau des produc-
teurs.
...
Le projet prévoit
un investissement de
15,8 M€ pour l’ensemble
des travaux et
aménagements
sur le MIN
...
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 201714
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE
POUR
LE MIN
• La mise en place d’une poli-
tique de traitement des déchets,
de gestion du gaspillage alimen-
taire et d’optimisation des éner-
gies renouvelables.
• L’implémentation au cœur du
territoire MiN-Zone de Fondeyre
de solutions de transports
propres tant pour les usagers
que pour les acheteurs.
• La poursuite et l’intensification
d’une offre écoresponsable puis-
sante : bio, éthique, locale…
• La capitalisation sur les savoir-
faire du plan rse triennal “run-
gis green Business” favorisant la
logistique durable, le développe-
ment des compétences, la qua-
lité de vie au travail…
POUR LA zONE LOGISITIqUE
DE FONDEyRE
• La certification hqe garantis-
sant les performances énergé-
tiques des bâtiments.
• Le Label pilote BBCa 2016 li-
mitant l’empreinte carbone pour
les nouveaux bâtiments de bu-
reaux.
• une clause d’insertion sociale
visant à favoriser l’insertion à
hauteur de 2 % minimum du
nombre d’heures travaillées.
• La gestion des déchets au tra-
vers, notamment, de l’optimisa-
tion et l’amélioration du fonction-
nement actuel sous l’angle de la
revalorisation, de la propreté et
du cycle de vie des produits.
2.3duraBLe & respoNsaBLe
Le projet LUMIN’TOU-
LOUSE, porté par des
entreprises dont les
politiques RSE sont
notablement ancrées
dans leur ADN, intégrera
pleinement une dé-
marche écoresponsable
au cœur de la logique de
développement durable
du territoire occitan.
Ainsi, les fondements
du projet résident-ils
dans :
15LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
2. LA PROPOSITION LUMIN’ TOULOUSE
anticipant les évolutions à ve-
nir en terme de consommation,
d’accès aux produits, de dis-
tribution et de logistique, Lu-
MiN’TouLouse a pour vocation
et objectif principal de faire du
MiN le deuxième plus important
marché de gros de France. L’ex-
périence en la matière de la seM-
Maris pour le Marché de rungis
et de posTe iMMo sur les sujets
logistiques sauront placer les
plateformes du MiN et de la zone
de Fondeyre au cœur des pré-
occupations et des productions
régionales ; leur conférant un
rang incontournable de centrale
d’achat et d’échanges pour les
professionnels de l’alimentation
et des métiers de bouche.
attentif aux équilibres écono-
miques régionaux, le projet
LuMiN’TouLouse se montrera
garant de la performance des
aménagements réalisés et du dé-
veloppement pérenne des infras-
tructures.
L’innovation sera placée au cœur
du projet, avec notamment une
politique dédiée afin de per-
mettre à l’ensemble de l’écosys-
tème de revendiquer une per-
formance toujours plus accrue.
Cette dernière se matérialisera
notamment au travers de l’inté-
gration complète du digital à
tous les modes de fonctionne-
ment : web, réseaux sociaux,
Thd, data management mis
au service de la relation client.
Conscient que l’émulation crée
la stimulation, LuMiN’TouLouse
accompagnera également des
projets de start-ups, à l’instar de
la pépinière-incubateur à succès
rungis&Co.
enfin, le conglomérat Lu-
MiN’TouLouse mène d’ores et
déjà une réflexion sur les enjeux
du e-commerce et la possible
intégration ou création d’une
marketplace B2B dédiée sur le
modèle de celle du Marché de
rungis.
Dans le caDre D’une mission De service public
2.4ModerNe& iNNoVaNT
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 201716
3. LES ENTREPRISESDU GROUPEMENTLUMIN’TOULOUSE
LUMIN’ TOULOUSE dOSSIEr dE PrESSE I avrIL 201716
17LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
3. LES ENTREPRISES DU GROUPEMENT LUMIN’TOULOUSE
rungis et son gestionnaire la
seMMaris représentent un lea-
der mondial dans l’activité de
distribution du frais qui a su dé-
velopper et gérer un écosystème
complet rassemblant toutes les
parties prenantes de la produc-
tion à la distribution, approvi-
sionnant 18 millions de consom-
mateurs dans un environnement
contraint, congestionné et très
concurrentiel.
La sécurité du site est une prio-
rité, tout comme une politique
rse ambitieuse et concertée. Les
services les plus novateurs sont
assurés aux opérateurs et à leurs
clients : fibre, e-commerce, dé-
matérialisation des démarches,
accueil et relations clients, poli-
tique de marque, optimisation
des infrastructures et installa-
tions, maintenance, etc.
Le site de rungis est en perma-
nence développé et adapté aux
évolutions de la consommation
et de l’environnement écono-
mique (pavillon bio, offre locale
La prise en mains pour 22 ans de la concession du MIN de Toulouse et de la zone logistique de Fondeyre va faire bénéficier Toulouse des savoir-faire éprouvés dans la gestion de marchés de gros, l’innovation logistique et le développement de marques fortes et performantes. Nous avons à cœur de servir les Toulousaines et les Toulousains et de nouer une relation forte et pérenne avec les grossistes du MIN afin de construire ensemble la 1re place alimentaire de la région Occitanie et le 2e MIN hexagonal.
...............
stéphane layani, Président du Marché International de Rungis
3.1La seMMaris
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 201718
diversifiée, logistique propre
et décarbonnée, avenue de la
gastronomie, transformation et
conditionnement produits etc.)
tout en accompagnant les sec-
teurs plus fragiles (rénovation
des secteurs porc et fleurs, mo-
dernisation des carreaux de pro-
ducteurs etc.).
par des partenariats solides
avec les acteurs du territoire et
une communication efficiente,
le Marché de rungis a acquis,
auprès des français, un taux
de notoriété exceptionnel avec
une image très solide puisque
93 % des personnes interrogées,
ont aujourd’hui une image très
bonne du Marché ; image avant
tout basée sur la variété, la qua-
lité et la sécurité.
Le Marché international de run-
gis est ainsi considéré comme
le plus important au monde
avec un million de m2 de locaux
développés sur 234 ha, près de
9 milliards de chiffres d’affaires,
2,7 millions de tonnes de pro-
duits alimentaires commerciali-
sés par an, 1 200 entreprises pour
12 000 emplois directs et 25 000
véhicules qui le fréquentent tous
les jours.
3. LES ENTREPRISES DU GROUPEMENT LUMIN’TOULOUSE
...
La Semmaris
regroupe 210 salariés
en charge de l’ensemble
des missions qui lui
sont déléguées pour un
chiffre d’affaires en
2016 de 108 M€.
...
La SemmariS a pour miSSionS :• L’aménagement et l’exploitation
• Conception des bâtiments et coordination des travaux
• entretien et réparation des équipements et installations
• Fourniture de l’eau, de l’électricité, de l’assainissement et de la gestion des déchets, des réseauxde chaleur...
• La commercialisation
• Gestion des ensembles immobiliers
• Location des surfaces disponibles
• L’accueil et la protection
• accueil des usagers du marché
• mise en sécurité du site
• Collaboration avec les services de l’etat sur les questions d’hygiène et la sécurité
• Le développement
• promotion du marché par des actions de marketing et communication
• Développement de son image en France et à l’international
• missions de conseil et d’ingénierie sur des projets de structure de gros.
19LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
3. LES ENTREPRISES DU GROUPEMENT LUMIN’TOULOUSE
dans le cadre de ce projet,
poste immo sera l’acteur prin-
cipal du développement et de
la construction de la zone lo-
gistique urbaine.
Filiale du groupe La poste
créée en 2005, posTe iMMo
est l’opérateur immobilier
global du groupe La poste,
acteur majeur de l’économie
française. elle est à la fois fon-
cière de groupe, prestataire de
services et promoteur-déve-
loppeur.
afin de mettre à leur disposi-
tion un parc justement dimen-
sionné et adapté aux nouveaux
usages, elle accompagne les
branches d’activités du groupe
La poste (Courrier, Colis, ré-
seau des bureaux de poste,
La Banque postale) dans la
mise en œuvre de leurs projets
immobiliers, conformément à
leurs politiques respectives de
développement et d’implanta-
tion. elle les accompagne aussi
dans l’optimisation de leurs
surfaces occupées et dans la
rationalisation de leur parc
pour réduire les coûts immo-
biliers.
Filiale Du groupe la poste
3.2posTe iMMo
LUMIN’TOULOUSE est une occasion extraordinaire pour le Groupe La Poste, via POSTE IMMO, de renforcer son rôle de référent en matière de logistique urbaine, et plus largement d’acteur de la mutation urbaine et du développement territorial. Grâce à son outil immobilier, La Poste complète ainsi son offre en direction des collectivités locales dans le fonctionnement écoresponsable de la ville. L’alliance avec la SEMMARIS et la Caisse d’Epargne de Midi Pyrénées permettra de relever ce défi ambitieux et stratégique pour le territoire, en tirant profit de l’expertise de chacun.
...............
rémi FereDj, Directeur Général de POSTE IMMO,Directeur Immobilier du Groupe La Poste
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 201720
posTe iMMo conduit égale-
ment, au service du groupe, une
politique de création de valeur
et de cession dynamique. Cette
politique est à la fois créative
dans les solutions qu’elle dé-
ploie, seule ou avec ses parte-
naires, attachée à la valorisation
architecturale du patrimoine
postal, précurseur et volontaire
dans son engagement en faveur
du développement responsable.
depuis 2013, posTe iMMo, forte
de son expérience complète
dans l’ensemble de la “chaîne”
immobilière, développe son
expérience auprès de clients
externes au groupe La poste.
en s’appuyant sur des équipes
locales spécialisées avec des
expertises immobilières fortes
et complémentaires, un parc
immobilier unique et varié et
l’adossement au groupe La
poste, gage d’une image de
confiance, posTe iMMo dis-
pose de nombreux atouts pour
proposer des prestations de
services adaptées.
à titre d’exemple, poste immo
a conçu et gère aujourd’hui des
plateformes industrielles et lo-
gistiques telles que :
• la plateforme industrielle
courrier de Castelnau d’estrete-
fonds (30 000 m2, 2010) ;
• la plateforme logistique de
roye (28 000 m2, 2016) ;
• la plateforme logistique de
Bonneuil sur Marne (20 000 m2,
2015).
elle construit actuellement
l’hôtel de Logistique urbain
de Bordeaux, d’une superficie
d’environ 5 000 m2, premier
équipement de France de cette
envergure conçu avec une ex-
ploitation en time-share.
L’ambition de posTe iMMo,
forte de ses 950 collaborateurs
répartis sur l’ensemble du ter-
ritoire national, est d’apporter
à des acteurs publics ou privés
locaux des réponses aux be-
soins croissants en matière de
déploiement de projets (aMo
ou Mod), de gestion immobi-
lière, de programmation plu-
riannuelle de travaux de grosses
réparations et de gros entre-
tien, de conseil en optimisation
ou en stratégie d’acquisition.
posTe iMMo s’appuie pour
cela sur ses 8 directions régio-
nales, qui concentrent les forces
opérationnelles de l’entreprise
et gèrent un parc de 11 361 im-
meubles représentant 6,5 mil-
lions de m2.
La direction régionale sud-py-
rénées de posTe iMMo, dont
le siège est situé à Toulouse,
accompagne la politique du
groupe La poste en matière de
logistique urbaine et d’activités.
Forte de 70 collaborateurs, elle
gère un patrimoine immobilier
dense sur Toulouse :
• 41 000 m2 de surface d’acti-
vités et logistiques dans la zone
Fondeyre / La Vache occupée
par les branches ou les filiales
du groupe.
• 20 000 m2 gérés spécifique-
ment par posTe iMMo,
dont 16 400 m2 en propriété et
à proximité immédiate du MiN.
• 50 sites gérés par posTe
iMMo, soit 90 000 m2, dont
12 en propriété (représentant
61 000 m2).
3. LES ENTREPRISES DU GROUPEMENT LUMIN’TOULOUSEV
. Le
Br
uN
©
21LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 2017
3.3La Caisse d’epargNe de Midi-pyréNées
3. LES ENTREPRISES DU GROUPEMENT LUMIN’TOULOUSE
Cette délégation de service public qui devrait générer plus de 300 M€ de chiffres d’affaires dans les 20 prochaines années, nécessitera 46 M€ d’investissements financés au moyen de 24 M€ de dette, arrangée par La Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées avec l’aide de la Banque Postale.
...............
stéphane Kolb, membre du Directoire de la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées
La Caisse d’epargne de Midi
pyrénées est un établissement
financier de premier plan sur
la région Midi-pyrénées, avec
1 119 681 clients (tous mar-
chés), 1 687 collaborateurs, 208
agences, 506 guichets automa-
tiques de banque et 8 centres
d’affaires dédiés au développe-
ment régional.
La Caisse d’epargne de Midi
pyrénées, de par son ancrage
local, a une longue histoire
avec sa région. elle a été ren-
forcée avec la mise en place
du statut coopératif en 1999.
à ce jour la Caisse d’épargne
de Midi-pyrénées compte plus
de 139 158 sociétaires et 239
administrateurs, répartis dans
15 sociétés Locales d’epargne.
LUMIN’ TOULOUSE dossier de presse I avril 201722
3. LES ENTREPRISES DU GROUPEMENT LUMIN’TOULOUSE
son implication et son engage-
ment dans le développement
économique du territoire se
traduisent par un encours de
crédit de plus de 11 000 M€ (au
31/12/16) et une présence au-
près de tous les agents écono-
miques (particuliers, profession-
nels, entreprises, collectivités
locales et institutionnels locaux,
hLM, associations, profession-
nels de l’immobilier...). C’est aus-
si le développement de filiales
dans le secteur de l’immobilier
(en accompagnement de la dy-
namique démographique de la
région) et du financement des
entreprises avec deux sociétés
financières spécialisées dans le
crédit-bail.
Cet engagement et cette impli-
cation dans le développement
économique de la région s’ex-
priment aussi par l’accompa-
gnement capitalistique de nom-
breuses structures régionales et
la présence des dirigeants de la
Caisse d’epargne de Midi pyré-
nées dans de nombreux conseils
de structures locales (action-
naire de 18 sociétés hLM et ad-
ministrateur dans 9, actionnaire
de 33 seM et administrateur
dans 24, actionnaire de sociétés
de capital-risque et développe-
ment et administrateur dans 3,
...).
La Caisse d’epargne de Midi-py-
rénées se démarque par son en-
gagement sociétal au travers de
trois dispositifs : Finances et pé-
dagogie, association dédiée qui
accompagne des populations en
difficulté par des actions péda-
gogiques encourageant la res-
ponsabilisation individuelle face
à l’argent, parcours Confiance
qui propose des micro-crédits
aux personnes en situation d’ex-
clusion bancaire et enfin écu-
reuil solidarité qui subventionne
des projets associatifs favori-
sant notamment l’insertion pro-
fessionnelle, l’amélioration des
conditions de vie des personnes
âgées ou en situation de handi-
cap.
par son implication dans le tis-
su économique et social de la
région, la Caisse d’epargne de
Midi-pyrénées démontre son at-
tachement à son histoire et ses
valeurs. Forte de l’engagement
et de l’expertise de l’ensemble
de ses collaborateurs, la Caisse
d’epargne développe un service
de qualité pour ses clients et
ses sociétaires. Cette recherche
permanente de la satisfaction
des clients permet à l’entreprise
de poursuivre son développe-
ment au cœur de la région en
alliant rentabilité économique
et engagement sociétal. plus
que jamais, la Caisse d’epargne
de Midi-pyrénées réaffirme son
ambition d’être la Banque de
son Territoire.
ContaCtS preSSe
SemmariS / marCHe internationaL De runGiSClémence SaViDan
06 64 46 29 [email protected]
Groupe La poSte
Christelle miremont06 61 20 17 20
CaiSSe D’eparGne De miDi-pYrÉneeS
Agence Anouk Déquémarie CHarriÈre
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