Les Nouvelles d'Onet N°56

1N° 56 du 18 février au 4 mars 2013

C’est en présence de Patrick Bernier, directeur dépar-temental des Entreprises, de la Concurrence, de la Consommation, du Travail et de l’Emploi (DIRECCT),

d’Olivier Jalbert, directeur de Pôle Emploi Rodez et de Cécile Cure, responsable de l’antenne Grand Rodez de la Mission locale, que Fabrice Geniez a officialisé le premier emploi d’avenir sur la commune.

Une opportunité partagée…Clément Alcouffe, quelques jours après, pre-nait ses fonctions au service municipal des Espaces verts, en tant qu’agent chargé du développement et de l’entretien. Un CDD de trois ans qui lui permet d’entrer réel-lement dans la vie professionnelle. « Clé-ment est entré en contact avec la Mairie, très jeune par le biais de la Maison familiale et rurale de Naucelle. Il était, à ce moment-là, en réelle difficulté scolaire. De nombreux stages au sein de notre collectivité lui ont permis d’affiner son projet professionnel et de devenir acteur de sa formation » rappelle Fabrice Geniez. Il s’oriente, en suivant, vers un bac pro et l’obtient. C’est dire qu’au-delà

de son âge et du fait qu’il ait malheureu-sement eu du mal à trouver un emploi, sa connaissance du fonctionnement d’une commune et, surtout, sa motivation ont

été prises en compte. Pour Clément, c’est non seulement, l’occasion d’avoir le pied à l’étrier, mais aussi : « un plaisir de venir tra-vailler sur la commune où j’ai grandi.

N°56 / Quinzaine du 18 février au 4 mars 2013

La viLLe se mobiLise pour Les empLois d’avenirDepuis le 30 janvier, Clément Alcouffe est officiellement intégré au service municipal des Espaces verts. Son recrutement inaugure la mise en œuvre, à l’échelle de la commune, du dispositif gouvernemental des emplois d’avenir. Ce dispositif doit permettre de lutter contre le chômage qui touche, en particulier, ceux qui sont à l’âge d’entrer dans la vie professionnelle.

un jeune castonétois de dix-neuf ans intègre Le service des espaces verts

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Une opportunité pour les jeunes comme pour la commune.

piscineRéouverturele 25 février

associations900 000 euros de subvention

HabitatNouveau projet aux Balquières

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à la une

• Salon Kiuni à la salle des Fêtes le 23 février • Tisser des liens entre les participants, mais aussi et surtout leur donner l’occasion de nouer des contacts, se faire des amis, et pourquoi pas trouver l’âme sœur… Le réseau d’amitié Kiuni tient à nouveau salon, le 23 février à la salle des Fêtes (à partir de 14 h). Au programme de cette journée de « rencontres anti-solitude » : acti-vités multiples, telles que conseil en images, ateliers de développement personnel et de jeux, séances de voyance, animations de cirque, initia-tion danse traditionnelle, dîner avec « turn dating »… >> Rens. : 06 71 71 36 60 ou [email protected]

2 Les nouvelles d’Onet-Le-Château

Ce sera pour moi l’occasion d’avoir une formation spécifique sur l’entretien de la vigne et de passer également mon permis poids lourd ». Pour la municipalité, cette compétence supplémentaire arrive à point nommé pour assurer l’entretien des 15 ha de terrains supplémentaires qu’elle vient d’acquérir du côté des Balquières et celui des 5 000 pieds de vigne de Saint-Mayme. « C’est vrai que nous en avons le besoin, explique encore le maire. En prenant à sa charge 75 % du montant brut de la rému-nération pendant les trois ans du contrat, l’État nous offre une opportunité ».

Une démarche volontaire et solidaire de la Ville Si le dispositif gouvernemental est prévu pour une durée de trois ans, la Mairie, dans la continuité de ses engagements sur les emplois aidés, souhaite avoir une politique très volontariste. Le jeune castonétois ne devrait donc pas rester longtemps le seul emploi d’avenir à la Mairie. D’autres be-soins se font sentir aux services techniques,

à La Baleine, à la MJC ou dans d’autres ser-vices municipaux. Dans un contexte où le marché de l’emploi est plutôt morose pour les jeunes (20 % de taux de chômage sur Rodez et 18 % sur le département), nul

doute que les perspectives ouvertes par la Mairie pourraient se révéler comme une vé-ritable chance pour des jeunes peu ou pas qualifiés qui ne parviennent pas à trouver le chemin de l’insertion professionnelle.

C’est dans le cadre de leur option « découverte professionnelle » que les élèves de troisième du collège de Rignac se sont rendus à La

Baleine, fin janvier, pour une découverte des lieux et des métiers qui s’y exercent.

Rencontre avec le lieu, ses acteurs et leurs métiers Guidés par un technicien de la salle ainsi que par différents professionnels, les élèves ont pu assister en quelque sorte au spectacle qui se déroule derrière le spectacle. Son décor, bien sûr : espaces (loges, passerelle), mobi-lier (éléments techniques). Sa mise en scène aussi, impliquant une chaîne d’opérations : construction d’une programmation, relation

avec les producteurs, puis les artistes, mise en place technique de l’espace scénique, répéti-tion, préparation en loges, accueil du public, communication et médiation.

Cette découverte de la version « coulisses » leur a également permis de se familiariser avec des métiers très spécifiques : régisseur son et lumière, habilleuse, intermittents du spectacle, chargée de communication, chargée de médiation, hôtesse d’accueil, chargée de billetterie, administrateur… De quoi susciter des vocations ? Les participants ont, en tout cas, apprécié l’initiative. Que La Baleine sou-haite reconduire et développer, conformément à son projet de plaire et instruire et d’accueil-lir tous les publics.

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Une proposition que La Baleine souhaite reconduire.

La baLeine

spectacLe en version« couLisses »

En Aveyron, il est prévu de créer 256 emplois d’avenir en 2013, dont 21 % dans les collec-tivités territoriales. Les jeunes sans diplômes de 16 à 25 ans, inscrits ou non à Pole Emploi, seront les premiers bénéficiaires de cette mesure, en particulier dans les zones urbaines ou rurales marquées par le chômage. D’autres jeunes en difficulté d’insertion, ayant pour-suivi leurs études jusqu’à un premier niveau de qualification (CAP-BEP) pourront également y accéder. Les emplois seront principalement créés dans le secteur non marchand, pour

des activités ayant une utilité sociale avérée et susceptibles d’offrir des perspectives de recrutement durables (filières vertes et numé-riques, secteurs social et médico-social, aide à la personne, animation et loisirs, tourisme…). En outre, les emplois d’avenir professeur per-mettront d’accompagner des étudiants bour-siers qui souhaitent destiner aux métiers de l’enseignement. Dès 2013, l’État s’engage à hauteur de 2,3 milliards d’euros pour financer ces emplois. Ce dispositif traduit un engage-ment majeur du président de la République.

> > À savoir une action orientée vers les jeunes sans diplôme


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Sports, culture et loisirs, action sociale et solidaire… Les associations jouent un rôle essentiel dans la vie citadine. Mais elles subissent aussi les effets de la crise. La Ville a décidé de

leur donner un coup de pouce en décidant de rehausser le niveau minimal de subvention pour une vingtaine d’entre elles. Quelque

900 000 euros seront, globalement, inscrits au budget primitif 2013, pour permettre à l’ensemble du secteur associatif d’assumer son

rôle. S’y ajoute l’aide matérielle et logistique que la Commune apporte, en mobilisant ses services, ou en mettant à disposition des

équipements et des installations.

Dans une période où l’emploi est particulièrement fragilisé, le dispositif des emplois d’avenir doit permettre de mettre le pied à

l’étrier aux jeunes générations, plus particulièrement touchées, et de faire émerger de nouveaux métiers dans le secteur non-marchand. Un premier contrat vient ainsi d’être signé, dont le

bénéficiaire intègre le service des Espaces verts communal. Cette signature inaugure une démarche à travers laquelle la

Commune souhaite rappeler la nécessaire « solidarité » avec les personnes les plus fragiles et montrer que la coopération entre les

collectivités publiques est, sur ce point, essentielle. Les programmes d’habitat avec label énergétique, comme celui qui démarre aux Balquières, visent à la fois à favoriser l’accès à

la propriété et à minimiser les charges que les ménages les plus modestes doivent acquitter pour se loger.

.

La rédactionLes amateurs de sport et loisirs aquatiques devraient pou-voir à nouveau profiter de la piscine Paul-Géraldini à compter du 25 février. Et bénéficier de meilleures condi-tions de fonctionnement et d’accueil. Depuis le printemps 2012, en effet, cet équipement public « historique » était en travaux. Après quelque vingt-deux ans de bons et loyaux

services, une cure de jouvence s’imposait ; au regard non seulement de la conformité à la réglementation, mais aussi du bon fonctionnement courant et des conditions d’accueil.

Plus accueillant et plus accessibleUn effort particulier a été consenti pour le bien-être des usagers une fois sortis de l’eau. Avec réaménagement complet des vestiaires, mais aussi du hall d’entrée, offrant un espace d’attente plus convivial. « Le vestiaire pour les usagers est désormais doublé d’un vestiaire pour les scolaires et huit espaces collectifs ont été créés » précise ainsi Joël Leclerc, directeur du pôle aquatique du grand Rodez, maître d’ouvrage de l’opération. Si les bassins eux-mêmes ne demandaient pas réfection, ils seront désormais environnés de gradins (70 places). L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également prise en compte.

Un système technique plus performantLa réhabilitation a plus particulièrement concerné le « cœur » du sys-tème technique. « Une refonte complète du poste de traitement de l’eau a été réalisée, avec notamment l’installation d’un filtrage à base de billes de verre, une solution innovante dont seules deux piscines, à ce jour, sont pourvues » ajoute Joël Leclerc. Une chaudière à condensa-tion améliore les conditions de chauffe de l’eau et mise du bâtiment à bonne température. Elle alimentera, en outre, la médiathèque voisine.

Près de 2,4 M€ ont été mobilisés par le Grand Rodez pour financer l’opération, qui a également consisté à isoler la toiture et remplacer la totalité des carrelages et des faïences.

Débutés en avril 2012, les travaux de rénovation du bassin aquatique castonétois touchent à leur fin. L’inau-guration est prévue pour le 19 février et la réouverture au public la semaine suivante. Cet équipement public, qui fait partie de l’histoire de la ville, dispose désormais d’installations techniques plus performantes. Et les espaces de réception du public sont mieux organisés.

bain de jouvence À pauL-géraLdini

réouverture Le 25 février

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Un équipement « historique », apprécié des Castonétois.

actualité


Mardi 29 janvier, une journée de pré-vention et de sensibilisation à la vie affec-tive et sexuelle a été organisée au lycée La Roque à l’initiative de deux étudiantes en BTS sciences et techniques des aliments et avec la participation du planning familial. Deux classes de première et terminale et une classe de première bac pro ont suivi divers ateliers thématiques : prévention des IST et du VIH, discrimination, violence, homopho-bie, mais aussi sous l’égide du planning, connaissance des corps, contraception, droit à l’IVG, parentalité.

Du 28 février au 10 mars, la patinoire syn-thétique est installée au gymnase des Alba-tros. Elle sera ouverte tous les jours de 15 h à 18 h. Les patineurs doivent se munir de gants. Prix d’entrée fixé à un euro.* Rens : 05 65 77 25 39.

Les élèves des classes de CM1 et CM2 de l’école Pierre-Puel ont fait, dernièrement, la découverte de Toulouse. Ils ont ainsi visité l’exposition temporaire « Tapis Volants » au musée des Abattoirs, où ils ont aussi pu s’adonner à la création collective et indivi-duelle et participer à un atelier artistique. Cette sortie scolaire leur a aussi permis de faire connaissance avec le cœur de la Ville rose et son patrimoine remarquable : basilique Saint-Sernin, place du Capitole, ruelles anciennes, le pont Neuf… Rappelons aussi que le ven-dredi 22 février, veille des vacances d’hiver, l’école fêtera Carnaval.

Les écoLieRs de PieRRe-PueL eN voyage à TouLouse

La PaTiNoiRe ouveRTe aux cosTes-Rouges

Lycée La Roque : seNsiBiLisaTioN à La vie affecTive eT sexueLLe

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La neige et le grand froid ont fait leur apparition en ce début d’année. Les intempéries hivernales ont provoqué leur lot de difficultés au niveau de la

voirie et de l’accès aux équipements publics. Une situation « anticipée » de longue date par la Commune, ce qui a permis aux ser-vices techniques municipaux d’intervenir très rapidement afin de normaliser la situation et faire en sorte que la population puisse circu-ler et vaquer à ses occupations quotidiennes en toute sécurité.

Plus de 100 km de voirie« Les agents étaient sur le terrain dès cinq heures du matin pour déneiger et sa-ler » indique Olivier Jallat, directeur des ser-vices techniques de la Ville. Il est vrai que le réseau de voirie présent sur la commune représente pas moins de 100 km. Outre les agents de voirie, ceux des Espaces verts et des Bâtiments étaient mobilisés, ainsi qu’un matériel conséquent : le camion à benne hydraulique de 15 tonnes équipé 4x4, muni d’une lame biaise de 3 m de largeur et d’une saleuse de 2,5 m3 dont la ville a fait l’acqui-sition l’an passé, un autre camion et un trac-teur équipé d’une lame anti-neige et d’une

petite saleuse utilisé pour les ruelles et les places.

Car s’il est vrai que l’opération doit libérer l’ensemble de la voirie, elle est d’autant plus efficace que les objectifs ont été hiérarchisés. En premier lieu, sont dégagés les axes dits « prioritaires » tels que la route d’Espalion, la route de Séverac, l’avenue des Rosiers, les voies de circulation des bus, ainsi que des endroits stratégiques tels que les écoles, la mairie, ou encore la poste et les commerces. « Il faut néanmoins savoir qu’en deçà de - 6 à - 7 degrés, le sel n’est plus efficace, notam-ment sur les voies à faible trafic » précise Olivier Jallat.

Après plus de trente ans de bons et loyaux services dans les rangs de la police, Jean Delfau, passionné de balades et de randonnées, a

cherché une activité qui lui permette de continuer à être en contact avec la nature tout en restant au service de la population. Installé à Sainte-Rade-gonde, il a ainsi choisi de devenir piégeur agréé de toutes les espèces dites « régulables » (nuisibles) en Aveyron. Et en particulier du ragondin, dont le nom officiel est « myocastor ».

Un nuisible, malgré toutVivant au bord des ri-vières, se nourrissant de plantes aquatiques, l’ani-mal est a priori sans dan-ger pour d’autres espèces animales. Sauf que, rappelle le piégeur, « C’est un agent pa-thogène de la leptospirose, maladie qui peut provoquer l’avortement des vaches, brebis, juments, ânesses ». Son habitude de creuser

des terriers en bord de rivière, provoquant de petits mais multiples éboulements, peut en outre perturber l’écosystème du cours d’eau. Des nuisances que l’on peut d’au-tant plus craindre que « Les femelles ont une portée et demi par an, pouvant mettre bas jusqu’à huit petits ». On comprend l’intérêt

qu’il y a à enrayer la proli-fération de l’animal.

Réguler : une activité encadréeMais il n’est pas si facile, non plus, de se débar-rasser d’un rongeur dont le poids peut atteindre jusqu’à 6 kg. Jean Delfau a sa méthode. « La moins cruelle possible », rappelle-t-il, en conscience que son activité peut choquer. Du

reste, précise-t-il : « La régulation n’est pas l’éradication. Et l’activité est rigoureusement encadrée ». Il l’exerce avec l’habilitation de l’association des gardes particuliers et pié-geurs aveyronnais.

parcours déneigement

portrait

La réactivité n’excLut pas… Les priorités

Le piégeur de ragondins

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La ville dispose d’équipements adaptés.

Un animal pas si inoffensif.

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Utilité sociale d’un côté… Effets de la crise de l’autre. La commune a pris la déci-sion, lors du conseil muni-cipal du 28 janvier dernier, d’accélérer l’octroi aux

associations des subventions normalement inscrites au budget primitif de l’exercice. Une décision légitimée selon le maire Fabrice Geniez « par le fait qu’il y a des effets de seuil qui font qu’aujourd’hui, certaines associa-tions, lorsqu’elles veulent assurer leur local, payer le chauffage, ne s’en sortent pas. Nous avons décidé de tenir compte de ce contexte et d’augmenter le niveau de notre subvention minimale pour vingt de nos clubs sportifs. On a fait de même pour trois associations de jeunes de quartier et pour Kasmat, l’associa-tion des assistantes maternelles ».

Un coup de pouce aux clubs les plus modestesAvec une enveloppe globale de 900 000 €, la Ville souhaite également marquer l’impor-tance que l’ensemble du secteur associatif castonétois a pour la ville et ses habitants. Ainsi les clubs sportifs, qui se voient attri-buer 111 000 €, chaque club étant subven-tionné en fonction du nombre d’adhérents, du nombre d’équipes, de son audience auprès des jeunes (écoles de formation). Logiquement, Onet’foot et le ROC handball reçoivent respectivement 48 000 et 26 000 €. Mais un seuil minimal de 770 € est désor-

mais fixé concernant près d’une vingtaine d’associations. C’est aussi valable pour celles qui, sans être domiciliées sur la com-mune, y proposent néanmoins un service, à l’exemple du Gym club Ruthénois qui pro-pose des séances à l’espace sport de la route d’Espalion.

Un soutien financier, matériel et logistique434 000 € sont destinés aux acteurs de la culture, au premier rang desquels la MJC, forte de quelque 1 350 adhérents et 45 clubs d’activité et qui joue un premier rôle en matière d’offre culturelle, mais aussi de lien social et de soutien aux jeunes. Les princi-

paux comités des Fêtes de quartier reçoivent respectivement 13 860 (Quatre-Saisons), 5 575 (Costes-Rouges), 3 465 (Onet’village) et 1 115 € (Capelle), à proportion de la popula-tion desservie. Les associations œuvrant en faveur de la solidarité et du social se voient attribuer 331 000 €, dont 220 000 pour le Centre Social, 20 000 pour le FJT et près de 4 000 pour les Restos du cœur.

Outre ce soutien financier, l’ensemble des associations reçoit un appui matériel et tech-nique : accès aux équipements publics, mise à disposition de matériel communal dont les fameux minibus communaux, intervention des services techniques.

conseiL municipaL

suppLément financier pour soutenir L’action des associationsLes associations contribuent, en intervenant dans divers domaines, à la richesse du quotidien des Castonétois. Mais elles sont également touchées par la crise que connaît le pays. Lors du conseil municipal du 28 janvier, la Ville a décidé d’augmenter significativement les subventions pour une vingtaine d’entre elles. Une enveloppe globale de 900 000 euros sera attribuée à l’ensemble du secteur associatif.

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Les fêtes de quartier sont essentielles pour le lien social.

Onet football, premier club en nombre d’équipes et de licenciés. Roc handball , un club soutenu aussi pour la formation des jeunes.


seconde quinzaine de janvier 2013NaissancesBobinet enzo / Debis-Lebron arthur / Brahim Louna / Kuzmanovic LukadécèsBayard veuve Laporte Joséphine / Maurel épouse Trémolières PauletteSalesses Émile / Daures Jean

caRNeT

éditeur : PAC Communication, place des Maçons, Rodez.directeur de publication : Pierre Censi / RCS : Rodez A 378 321 608 00077 Tél. : 05 65 68 04 10/[email protected]

conception éditoriale : Agence Lexies impression : Hérail imprimeurissN : 2114-3048 dépôt légal : février 2013 Tirage : 5 500 exemplaires

au meNudes caNTiNes scoLaiRes

aggLoBus iNfoRme

Lundi 18 : Salade verte et dés de surimi/spaghettis bio à la carbonara/petit suisse aux fruits/abricot et bigarreaux au sirop mardi 19 : Mâche mimosa/bourguignon de bœuf/côtes de blettes persillées/tome blanche bio/banane

mercredi 20 : Tomate et maïs vinaigrette/brandade de poisson et croûtons/yaourt nature/biscuit sec jeudi 21 : Salade de pommes de terres au thon/nuggets de poulet/haricots verts, maïs/samos/semoule aux raisins et caramel vendredi 22 : Laitue/avocat et dés de pommes/filet de merlu aux petits légumes/riz bio pilaf/saint-nectaire/mousse au chocolat

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NuméRos d’uRgeNce

& seRvices PuBLics

Police nationale : 17Police municipale : 05 65 77 16 08samu : 15Centre hospitalier de rodez : 05 65 55 12 12secours incendie : 18Centre de secours principal de rodez : 05 65 77 66 00COdis : 05 65 77 12 18sans-abri en détresse : 115urgence sécurité gaz : GrDF - 0 800 47 33 33raccordements : électricité (erDF/0 810 203 835) ; gaz naturel (GrDF/0 810 224 000) : liste des fournisseurs présents sur la commune disponible sur le site www.cre.fraéroport rodez-aveyron : 05 65 42 20 30Gare sNCf : 05 65 77 33 30

Pôle multimodal Octobus : 05 65 42 55 75Ca du Grand rodez : 05 65 73 83 00Conseil général : 05 65 75 83 00Préfecture de l’aveyron : 05 65 75 71 71mairie d’Onet : 0 5 65 77 25 00La Baleine : 05 65 77 68 00médiathèque : 05 65 77 22 90Cyberbase : 05 65 77 22 8 - [email protected] : 05 65 77 16 00Piscine Paul-Géraldini : 05 65 42 96 01CCas : 05 65 77 22 88ram : 05 65 77 11 32 ou 06 73 51 38 23maison des bouts de choux : 05 65 77 22 80accueil de loisir Pierre-Puel : 05 65 42 25 93 - 07 86 27 06 52Jardin d’enfants : 05 65 77 22 87Centre social : 05 65 77 11 30Ludothèque : 05 65 77 11 42maison de retraite : 05 65 62 98 30épicerie sociale : 05 65 77 22 88

seRvices

animation

• Carnaval > organisée par l’école des Costes-Rouges > 22/02 > Costes-Rouges• Salon Kiuni > IIe édition des rencontres anti-solitude > 23/02 > salle des Fêtes/06 71 71 36 60• Soirée dansante > organisée par le club de basket > 23/02 > gymnase des Albatros/05 65 42 62 23• Patinoire > la patinoire s’installe aux Costes-Rouges > 28/02 au 10/03 >gymnase des Albatros/05 65 77 25 39cuLture

• Théâtre > Le grand cahier > 21/02 > La Baleine/05 65 77 68 00• Arts visuels > Univers BD : les voitures de Tintin > 21 au 28/02 > Krill de La Baleine/05 65 77 68 00• Musique > documentaire consacré au Hip’Hop > 27/02 > Krill de La Baleine/05 65 77 68 00• Musique > Tioneb > 01/03 > Krill de La Baleine/05 65 77 68 00

• Musique > café Slam > 08/03 > Krill de La Baleine/05 65 77 68 00• Danse > 09/03 > La Baleine/05 65 77 68 00• Théâtre > Lear et son fou > 13/03 > La Baleine/05 65 77 68 00• Musique > concert rap Kenny Arcana > 16/03 > salle des Fêtes• Musique > Orchestre national du Capitole > 29/03 > La Ba-leine/05 65 77 68 00• Danse > retransmission du ballet Esmeralda > 31/03 > La Ba-leine/05 65 77 68 00sports

• Volley > Costes-Rouges 1/MJC Millau 1 > entre le 18 et le 22 février > gymnase des Albatros/06 76 89 05 76• Volley > Quatre-Saisons 1/Bozouls-Pareloup 1 ; Quatre-Saisons 2/ MJC Millau 3 > entre le 18 et le 22 février > gymnase des Glycines/05 65 42 07 41• Handball > ROC /Chasseneuil > 23/02 > gymnase-dojo/05 65 46 98 39 • Football > Onet’football /JS Bassin > 23/02 > stade Georges-Vignes/05 65 42 69 94

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En raison des travaux, à partir de mercredi 23 janvier 2013, l’arrêt « Renaissance » ne sera pas desservi.• Pour emprunter la Ligne A : il faut se rendre à l’arrêt « Place des Artistes ».• Pour rejoindre la Ligne C, il faut se rendre à l’arrêt « Les Rosiers ».La durée des travaux est estimée à environ 1 mois et demi. *Rens. : 05 65 42 55 75

La BaLeiNe, chaNgemeNT de PRogRammeEn raison de l’impossibilité pour le Bolchoï d’assurer la représentation du ballet Le sacre du printemps, la retransmission en direct du spectacle pré-vue le 12 mars 2013 est annulée. La Baleine propose, en remplacement, la retransmission, à la même date, du spectacle, Esmeralda. Inspiré du célèbre roman de Victor Hugo Notre Dame de Paris, ce spectacle a été donné au Bolchoï le 9 octobre 2011. Les personnes ayant déjà acheté une place sont invitées à se présenter à la billetterie (aux heures d’ouverture de la salle, mardi au vendredi de 10 h à 18 h/samedi de 10 h à 16 h), munies de leur(s) billet(s) et d’un relevé d’identité bancaire et ce avant le 31 mars. Elles peuvent également contacter le 05 65 77 68 00.

pratiqueonet

magazine


Les jardins d’ÔdescontempLeront La catHédraLe

NouveL eNsemBLe immoBiLieR eN PRojeT

Si la météo le permet, les pre-miers engins vont entrer en opé-ration dans les prochains jours sur le site du futur ensemble immobilier des Jardins d’Ôdes, dans le quartier des Balquières.

D’ici un an, s’élèveront une copropriété de 34 logements (du T2 au T4) et 6 pavil-lons individuels, sur un terrain longtemps convoité, idéalement placé en bordure de la route de La Roque.

Une copropriété à taille humaineConçu par la société Qualit’Immo, cet en-semble porte la même signature architec-turale que les Jardins de Maxence, dans le quartier voisin de Cantagrelh. La copro-priété, de taille humaine, s’élève sur deux

niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. Tous les logements sont orientés au sud et dis-posent d’une vue sur Rodez et sa cathé-drale.

Une conception BBCDans un souci de performance énergétique, l’ensemble sera certifié bâtiment basse consommation (BBC). Le soin apporté aux isolations, au traitement des ponts ther-miques et au choix des vitrages réduit très sensiblement la facture d’énergie et garantit la valeur du bien qui se revendra facilement et sans décote particulière. La recherche d’économies se manifeste également dans le parti pris architectural, qui permet de limiter les charges de copropriété (pas d’ascenseur ni de sous-sol, une circulation

piétonne desservie par un système de cour-sives extérieures nécessitant peu d’entre-tien, peu d’espaces verts communs). Les logements en rez-de-chaussée disposeront, en revanche, de jardins privatifs.

Déjà un succès commercialLes 6 pavillons individuels, construits avec le même souci de qualité, sont en outre conçus de manière à pouvoir évoluer, en fonction des besoins de la famille. Les pre-miers pavillons devraient être livrés début 2014. La copropriété, elle, devrait être terminée quelques mois plus tard. Dans un cas comme dans l’autre, la commer-cialisation est très avancée, une majorité de logements ayant déjà trouvé preneurs. Dans 80 % des cas, il s’agit d’accédants à la propriété qui résideront sur place, gage de quiétude pour l’ensemble des habitants.

Une copropriété et six pavillons vont être construits, dans les prochains mois, au cœur du quartier des Balquières. Pour une livraison prévue en 2014.

Tout comme à Cantagrelh, le respect de l’environnement est pris en compte.

QuaLit’immO

16, boulevard Denys-Puech - 12000 Rodez

Tél. : 05 65 72 24 40

Mail : [email protected]

Site : www.qualit-immo.fr

> > infos

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Les Nouvelles d'Onet N°56