partenarial - addrnaddrn.fr/wp-content/uploads/2019/10/PP2019_VactualiseW.pdf4.02a toile industrielle de la région de Saint-Nazaire 106 4.02b aménagement flexible de l’estuaire

prog

ram

me

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parte

naria

l

2019

actu

alisé

• programme de travail partenarial 2019

3L’agence d’urbanisme a connu de

profondes mutations ces 3 dernières années. Ce faisant, elle est redevenue un acteur important du développement et de l’aménagement des territoires littoraux et rétro-littoraux ligériens, ainsi qu’en témoignent de nombreux projets réalisés ou engagés auxquels elle a fortement contribué. Elle doit désormais consolider ses acquis en s’appuyant sur une organisation consolidée et des compétences renforcées.

L’effort consacré en 2018 au redéploiement des activités d’observation et d’analyse territoriale, notamment au travers du développement de l’interface datagences doit être poursuivi et amplifié. La réalisation d’enquêtes qualitatives telles que celle qui a été conduite sur les modes de vie des travailleurs détachés et le développement progressif de nouveaux « observatoires » restent ainsi des chantiers prioritaires pour l’agence. La recherche de nouveaux modes de représentation, l’exploitation de sources d’information plus diverses, l’expérimentation de nouveaux outils d’analyse, comptent au nombre des champs d’investigation qui peuvent encore être renforcés.

En mettant ses compétences au service de l’élaboration du plan local d’urbanisme intercommunal de l’agglomération de Saint-Nazaire, l’agence d’urbanisme a aussi voulu démontrer sa capacité à concevoir et à formaliser les cadres de l’urbanisme réglementaire. Ses compétences se sont fortement développées dans ce domaine et l’enjeu sera en 2019 de mener à bon port ce projet majeur autant que d’assurer le maintien en compétences de l’équipe agence au-delà de la finalisation de ce document. L’agence doit en effet être au rendez-vous lorsque les territoires qui ne s’y sont pas encore engagés décideront d’élaborer leur plan local d’urbanisme intercommunal.

Acteur historique de la fabrique urbaine à Saint-Nazaire, l’agence d’urbanisme mettra aussi en cette année 2019, ses capacités d’ingénierie du projet urbain et de l’aménagement au service de nouveaux projets importants, aux côtés de Redon agglomération notamment, et travaillera à l’outillage pré-opérationnel des programmes inscrits sur le littoral métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Tenir le « fil rouge du projet », depuis sa conception jusqu’à sa mise en œuvre, reste plus que jamais une marque de fabrique et une conviction forte portée par l’équipe de l’agence d’urbanisme de la région de Saint-Nazaire.

L’agence voit enfin se développer et s’intensifier ses relations avec les acteurs de l’enseignement supérieur et de la recherche. L’adhésion de l’Ecole des Beaux-Arts de Nantes Saint-Nazaire autant que le développement des études et projets en rapport avec la vie étudiante et l’immobilier universitaire en sont l’une des expressions. L’investissement de l’agence dans cette fonction de « passeur » entre académie et territoires fait aujourd’hui de la région de Saint-Nazaire l’un des espaces de réflexion et d’expérimentation urbaine et territoriale très identifié à l’échelle nationale.

Et puis, en 2019, l’agence d’urbanisme devra se préparer à déménager, ce qui constitue un vrai grand chantier en soi. En quelques sortes, il s’agira de « réussir à bouger sans tout faire tomber ».

l’agence, un actif de compétences et de savoir-faire à consolider dans la durée.

Samuel Soriano

Directeur général de l’agence d’urbanisme de la région de Saint-Nazaire


4

sommaireagence en réseau 7

chapitre 1 anticipation des mutations territoriales et sociétales 111.01 datagences 121.02 baromètres territoriaux 131.03 atlas grand littoral métropolitain 141.04 expertises foncières et immobilières 151.04a occupationetartificialisationdessols 161.04b analysedesmarchésfonciersetimmobiliers 171.04c diagnostics fonciers communaux 181.04d clubimmobiliergrandLittoral 191.04e enquêteloyersenrégiondeSaint-Nazaire 201.05 club mobilité littoral 211.06 observatoire des territoires numériques 221.07 Redon, Saint-Nazaire : villes étudiantes 231.08 observatoire du logement des étudiants 241.09 centre de ressources habitat 251.10 économie des résidences secondaires 261.11 enquête d’occupation du parc social en région de Saint-Nazaire 271.12 mobilités croisées dans l’agglomération côtière 281.13 publication enquête travailleurs détachés 291.14 portraits croisés Saint-Nazaire / Lorient 301.15 la plage : un espace public pas comme les autres ? 311.16 portrait du territoire des soins en région de Saint-Nazaire 32

chapitre 2 coopérations territoriales 352.01 Sraddet Pays de la Loire 372.01a Sraddet Pays de la Loire contribution à l’élaboration du schéma régional 382.01b Sraddet Pays de la Loire intégration des enjeux littoraux 392.02 Club interSCoT grand littoral 402.03 Redon agglomération bilan du schéma de cohérence territoriale (SCoT) 412.04 Pôle Métropolitain Loire Bretagne : colloque alliance des territoires 2019 422.05 Saint-Nazaire agglomération Plan de déplacements urbains 432.06 Saint-Nazaire agglomération plan local d’urbanisme intercommunal 442.07 Club Plui Pays de la Loire 452.08 Pornic Agglo : Séminaire Culture Commune PLUi 462.09 CapAtlantiquemodification/révisionPLUcommunaux 472.10 Allaire plan de référence communal 482.11 Saint-Nazaire Port analyse des besoins des entreprises en zone portuaire 492.12 comité de bassin d’emploi de la région de Saint-Nazaire 502.13 Estuaire et Sillon offre immobilière entreprises artisanales 512.14 PornicAgglo:préfigurationd’unestratégieéconomiquemeretlittoral 522.15 Estuaire et Sillon offre territoriale aux entreprises 532.16 Cap Atlantique Schéma de Parcours Résidentiel des Entreprises 542.17 charte port et territoire sites portuaires de Saint-Nazaire 552.18 Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois projet culturel de territoire 562.19 Saint-Nazaire, aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine 572.20 Saint-Nazaire - Ville d’Art et d’Histoire 582.21 Redon agglomération plan d’actions mobilités douces 592.22 Saint-Nazaire agglomération bilan à mi-parcours du programme local de l’habitat 60


5

chapitre 3 ingénierie de l’aménagement et du projet urbain 633.01 Pont-Château – Saint-Gildas-des-Bois école de musique intercommunale 643.02 Guérande - valorisation des hospices Saint-Jean 653.03 LaTurballe-requalificationZAELaMarjolaine 663.04 RedonConfluences2030 673.05 Saint-Nazaire agglomération insertion urbaine d’une nouvelle ligne Helyce 683.06 Saint-Nazaire – entrées de ville nord / Ville Halluard 693.07 PRIR et Moulin du Pé Saint-Nazaire 713.07a PRIRSaint-Nazaire:coordinationdelaprogrammationurbaineetsuividesopérations 723.07b PRIR:programmationespacespublicsetrésidentielsdelaTrébale 733.07c PRIR:programmationurbainePrézégat 743.07d Saint-Nazaire-MoulinduPé 753.08 coeur de ville de Saint-Nazaire 773.08a Saint-NazaireCœurdeville–directiondeprojet 783.08b Saint-NazaireCœurdeville-espacespublics 793.09 aménagement des sites portuaires de Saint-Nazaire 813.09a Saint-Nazaire-requalificationdelazoneindustrialo-portuaire(ZIP) 823.09b Saint-Nazaire-requalificationdel’avenuedePenhoët 833.09c Saint-Nazaire-portdeplaisance 843.10 ambition maritime Nantes Saint-Nazaire 853.10a NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimecoordinationtechniqueduprojet 863.10b NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimeinterventionsartistiques 873.10c NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritime«placesàprendre» 883.10d NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimeaménagementurbainquartiermaritimeSt-Nazaire 893.10e NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimemobilité/stationnementquartiermaritimeSt-Nazaire 903.10f NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimequalificationurbaineSaint-Nazairecôted’Amour 913.10g NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimeSaint-NazairesitedeGavy 923.10h NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimeaménagementsecteurSt-NazaireHeinlex-Océanis 933.10i NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimeSaint-Nazaire/Pornichet,campagnelittorale 943.10j NantesSaint-Nazaire–ambitionmaritimeportsdePornichet 953.11 étudedemutabilitéetqualificationurbainedespénétrantesouestdeSaint-Nazaire 96

chapitre 4 recherche, développement et innovation 994.01 chantier prospectif #01 «habiter le péri-urbain» 1014.01a «habiterlepériurbain»,rechercheaction,productiondel’habitatindividuel 1024.01b appelàprojet«habitatpériurbain»dupôlemétropolitainNantes/Saint-Nazaire 1034.02 chantier prospectif #02 « Estuaire post-carbone » 1054.02a toileindustrielledelarégiondeSaint-Nazaire 1064.02b aménagementflexibledel’estuairepost-carbone 1074.02c ParcNaturelRégionaldeBrière2060 1084.03 chantier prospectif #03 « Infrastructures levier de projet métropolitain » 1094.03a ateliersprospectifs:infrastructuresmétropolitaines 1104.04 recherche urbaine et territoriale 1114.04a marchesurbainesduvendredi 1124.04b missiondepréfigurationdesignetmétiersd’art 1134.04c labellisationdesopérationsEco-quartiers 1144.04d Utopiesmétropolitaines,cœursd’îlotsdelareconstructionàSaint-Nazaire 115

annexes 117

Saint-NazaireagglomérationSaint-Nazaire

agglomération Estuaire et SillonEstuaire et Sillon

Sud EstuaireSud Estuaire

Pornic AggloPays de RetzPornic AggloPays de Retz

Nantes MétropoleNantes Métropole

Erdre et GesvresErdre et Gesvres

Pays de BlainPays de Blain

Pont-ChâteauSaint-Gildas-des-Bois

Pont-ChâteauSaint-Gildas-des-Bois

Cap AtlantiqueCap Atlantique

Redonagglomération

Redonagglomération

NantesSaint-Nazaire

Angers

Rennes

Brest

Pays de la Loire

50km

N

© addrnfond : addrn 2017

Les territoires partenairesde l’addrn

10km

N

© addrnfond : addrn 2017

Pôle métropolitainNantes - Saint-Nazaire

Communautés de communesadhérentes à l’addrn

Comité de Bassind’Emploi

Parc Naturel Régionalde Brière

Loire-Atlantique

Pôle MétropolitainLoire-Bretagne

agen

ce e

n ré

seau

Brest

Quimper

LorientRennes

Saint-Nazaire Nantes

Angers

Tours

Orléans

Le HavreRouen

Paris

Amiens

Oise-la-vallée Reims

Châlons-en-Champagne

Lorraine Nord

Metz

Nancy

Strasbourg

MulhouseBelfort

Montbéliard

Sud BourgogneLyon

Grenoble

Toulon

Marseille

Aix-en-ProvenceAvignon

Nimes

Perpignan

Toulouse

Pau

Bayonne

BordeauxSt-Etienne

Clermont-Ferrand

Besançon

Maubeuge

Lille

Dunkerque

Boulogne-sur-merSt-Omer

Béthune-Artois

Ile-de-France

Caen

Le réseau des agences d’urbanisme

© addrnSource : FNAU

100km

N

La Guyane

La Réunion

La Martinique


9

fédération nationale des agences d’urbanisme [Fnau]

association internationale Villes Ports [AIVP]

L’agence d’urbanisme de la région de Saint-Nazaire participe à 8 clubs professionnels au sein de la Fnau.

Club maritime et portuaire>SophieMinssart–animationduclub

Club planification>AnnaïcGodel

Club mobilité> MathildeDelépine

Club Eco-Fnau> RaphaëlProst

Club géomatique et groupe mutualisation numérique > LindaPédreau

Club habitat > LaurenceMoley-Josse

Commission Giro (ressources humaines)> SébastienBrieux

Cohésion Sociale>GaëtanGaborit

L’agence d’urbanisme de la région de Saint-Nazaire participe régulièrement aux conférences de l’AIVP ainsi qu’à ses Rencontres mondiales tous les deux ans.

Brest

Quimper

LorientRennes

Saint-Nazaire Nantes

Angers

Tours

Orléans

Le HavreRouen

Paris

Amiens

Oise-la-vallée Reims

Châlons-en-Champagne

Lorraine Nord

Metz

Nancy

Strasbourg

MulhouseBelfort

Montbéliard

Sud BourgogneLyon

Grenoble

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Marseille

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Nimes

Perpignan

Toulouse

Pau

Bayonne

BordeauxSt-Etienne

Clermont-Ferrand

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Maubeuge

Lille

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Boulogne-sur-merSt-Omer

Béthune-Artois

Ile-de-France

Caen

Le réseau des agences d’urbanisme

© addrnSource : FNAU

100km

N

La Guyane

La Réunion

La Martinique

l’agence en réseau…

club ville et aménagement [CVA]

L’agence d’urbanisme de la région de Saint-Nazaire participe à toutes les instances du Club ville et aménagement qui réunit les aménageurs intervenant sur de grands projets ou des projets complexes.

Conseil d’administration>SamuelSoriano–administrateur

Groupe de travail#01/La ville numérique>BéréniceDouchement

Groupe de travail#02/Fabriquer la ville stimulante> SamuelSoriano

Groupe de travail#03/ Fabrique urbaine, économie et partenaires>ElodieLamouroux

Groupe de travail#04/La ville travaillée par le travail>RaphaëlProst

chap

itre

1

anticipation des mutations territoriales et sociétales


121.01

datagences

Descriptif de l’action :Développement de l’interface de requête rapide de données statistiques France entière datagences sur l’espace membre du site de l’agence, et mise en ligne d’une partie de cette interface en accès grand public.

Objectifs :Consolider l’interface datagences développé en 2018 :• concevoir et mettre en ligne des rapports thématiques économie/

emploi, habitat et mobilité ;• structurer un groupe utilisateurs permettant le développement de l’outil

datagences ;• renforcer l’ergonomie et l’interface de la plateforme ;• préparer la mise en place d’un système de cartographie en ligne

à développer en 2019 et 2020 permettant de valoriser les données datagences ;

• poursuivre le développement de la plateforme avec le réseau des agences d’urbanisme de Bretagne ;

• mutualiser, suivant opportunité, l’administration et la mise en accessibilité des données acquises spécifiques.

Former, si nécessaire, les partenaires de l’agence à l’utilisation du mode « expert » offert par la fonctionnalité tableau croisé dynamique.

Veiller aux complémentarités avec les autres outils existants.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Tous les membres de l’agence

Autres partenaires concernés :• Autres acteurs publics et privés de l’action et du développement territorial• Grand public

modalités de valorisationSite internet de l’agenceClubs professionnels thématiquesClub géomatique Fnau

nature de l’action étude/expertise ingénierie de projet animation territoriale recherche et développement

chef de projetMarie Pouplet

estimation j./h. affectés84 jours

calendrier prévisionnel1er semestre 2019Production de deux nouveaux rapports thématiquesAmélioration de l’interfacePoursuite de la mutualisation et de la mise en réseau des données

2ème semestre 2019Production d’un nouveau rapport thématique


131.02

baromètres territoriaux

Descriptif de l’action :Développement d’outils intégrés et « intelligents » de description et d’analyse des équilibres et des évolutions socio-économiques des territoires depuis l’échelle infra-communale jusqu’à l’échelle régionale voire nationale.

Objectifs :Capitaliser sur les outils similaires développés dans d’autres agences d’urbanisme et/ou dans d’autres territoires.

Concevoir et publier 3 nouveaux baromètres territoriaux, en complément du baromètre attractivité résidentielle développé en 2018 :• attractivité et dynamiques économiques• cohésion/fragilités sociales• cohésion territoriale

Etudier l’opportunité et la faisabilité de baromètres territoriaux complémentaires : bien-être/qualité de vie notamment.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Tous les membres de l’agence.

Autres partenaires concernés :• Nantes Saint-Nazaire Développement• agence de développement Redon agglomération

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéseau Fnau


chef de projetGaëtan Gaborit


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Publication de 2 baromètres territoriaux

2ème semestre 2019Publication de 2 baromètres territoriauxÉtude d’opportunité pour de nouveaux baromètres territoriaux


141.03

atlas grand littoral métropolitain

Descriptif de l’action :Concevoir, réaliser et mettre à jour un atlas du grand littoral métropolitain.

Objectifs :Création d’un outil interactif de représentation du fait métropolitain de Nantes à la Presqu’île guérandaise vu depuis le littoral et le rétro-littoral.

Mise en évidence des singularités de ce grand espace métropolisé de la façade Atlantique française et de ses relations avec les autres territoires.

Valorisation de données et d’informations exploitées et/ou difficilement accessibles.

Conception et réalisation progressive (en 3 ans) de l’atlas du grand littoral métropolitain.

Mise en ligne progressive des éléments constitutifs de l’atlas.

Développement progressif de fonctionnalités interactives sur le format numérique de l’atlas.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Tous les membres de l’agence

Autres partenaires concernés :• acteurs académiques• autres territoires





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Benchmark d’expériences similairesProduction d’un chapitre « test » de l’atlasMise en ligne d’un chapitre « test » de l’atlas

2ème semestre 2019Production et mise en ligne de2 nouveaux chapitres de l’atlas

expertises foncières et immobilières

1.04


161.04a

occupation et artificialisation des sols

Descriptif de l’action :Stabiliser un outil de mesure de l’évolution de l’occupation de l’espace et de l’artificialisation des sols pérenne et homogène sur le territoire de la région de Saint-Nazaire.

Objectifs :Contribuer à l’observatoire du foncier régional (animation Dreal Pays de la Loire) et à l’utilisation de GEOPAL, portail géographique des Pays de la Loire.

Stabiliser les outils permettant de mesurer l’évolution de l’urbanisation, en lien avec l’Etat, les Régions, les Départements et les syndicats mixtes de SCoT.

Expertiser et analyser les problématiques relatives à l’occupation des espaces particulières à la région de Saint-Nazaire.

Mettre en perspective l’évolution de l’occupation des sols en région de Saint-Nazaire avec celle observée dans d’autres territoires.

Co-construire et renseigner des indicateurs permettant d’évaluer l’évolution de l’artificialisation des sols et de l’urbanisation pour répondre aux besoins d’évaluation des Plu et des SCoT.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• autres intercommunalités membres• Département de Loire-Atlantique• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Région Pays-de-la-Loire• Etat• Parc Naturel Régional de Brière

Autres partenaires concernés :• Agence foncière de Loire-Atlantique• Région Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l’agence


chef de projetTiphaine Dubreil


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Participation aux groupes de travail Dréal et RégionExpertise des outils disponibles

2ème semestre 2019 Publication sur l’artificialisation des sols

an

nulé


171.04b

analyse des marchés fonciers et immobiliers

Descriptif de l’action :Analyse des dynamiques en prix, en nature et en volume des marchés fonciers et immobiliers en région de Saint-Nazaire.

Objectifs :Définir la méthodologie d’exploitation des fichiers afin d’appréhender finement les marchés fonciers.

Exploiter les données disponibles permettant d’appréhender les évolutions des marchés fonciers et immobiliers en région de Saint-Nazaire.

Mettre en forme et exploiter la base de données DVF/DV3F (Demande de Valeurs Foncières) renseignant les transactions effectivement réalisées.

Définir des typologies de marchés fonciers et immobiliers sur les territoires du littoral et du rétro-littoral.

Donner à voir les évolutions de ces marchés dans la durée.

Mettre en partage les analyses ainsi réalisées auprès des acteurs publics et des professionnels de l’immobilier, notamment dans le cadre du club immobilier grand littoral et de ses rencontres annuelles.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération• Etat• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique• Ville de Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint- Nazaire• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre régionale d’agriculture• Parc Naturel Régional de Brière

modalités de valorisationPublications de l’agence Site internet de l’agenceRencontres de l’immobilierGrand Littoral


chef de projetrecrutement en cours


calendrier prévisionnel1er semestre 2019BenchmarkMise en place de la méthodologie

2ème semestre 2019Exploitations et traitements de données Analyse et valorisation des données Rencontres de l’immobilier Grand Littoral

an

nulé


181.04c

diagnostics fonciers communaux

Descriptif de l’action :Co-conception et expérimentation avec l’agence foncière départementale d’un référentiel méthodologique reproductible permettant d’élaborer des diagnostics fonciers communaux préalables à la définition d’une stratégie d’action foncière.

Objectifs :Elaborer une méthodologie et définir un ensemble d’indicateurs d’analyse du foncier à même de renseigner un diagnostic foncier territorial préalable à la définition de stratégies d’action foncière.Capitaliser sur les outils existants dans d’autres agences et/ou dans d’autres territoires. Recenser les besoins des communes et intercommunalités en matière de stratégie et d’action foncière.Etablir des critères d’analyse quantitative et qualitative, portant notamment sur : • l’état des lieux de la consommation foncière et son évolution• l’analyse parcellaire, son occupation, son fonctionnement• les projets et dynamiques de mutations locales au regard des évolutions

départementales et régionales• le repérage des spécificités du territoire observé• la perception du fonctionnement spatial : application juridique,

symbolique, appropriation par les usages et les fonctions, valeur attribuée…

Expérimenter le référentiel mis en place sur une commune test sur proposition de l’agence foncière départementale.S’assurer de la reproductibilité du cadre d’analyse proposé (accessibilité et disponibilité des données notamment).

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Département de Loire-Atlantique• Etat• Saint-Nazaire agglomération• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération

Autres partenaires concernés :• Agence foncière de Loire-Atlantique• Région Pays de la Loire• Cap Atlantique

modalités de valorisationSite internet de l’agence d’urbanisme et de l’agence foncière départementale


chef de projet

recrutement en cours


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Définition du référentiel « diagnostic foncier communal »Développement du référentiel

2ème semestre 2019Expérimentation du référentiel sur une commune test

an

nulé


191.04d

club immobilier grand Littoral

Descriptif de l’action :Animation du « club des professionnels de l’immobilier grand littoral »(branche littorale du club immobilier Nantes Atlantique), espace privilégié de dialogue entre les professionnels de l’immobilier et les élus locaux.

Objectifs :Recueillir, traiter et analyser des données et informations permettant d’appréhender les marchés immobiliers résidentiels et économiques du grand littoral.

Préparer et animer le club des professionnels de l’immobilier sur le territoire littoral et rétro-littoral métropolitain.

Co-construire avec ces professionnels des outils d’observation et d’analyse des marchés immobiliers littoraux et rétro-littoraux.

Réunir des professionnels de l’immobilier du territoire littoral et rétro-littoral 2 à 3 fois par an autour des problématiques des marchés immobiliers littoraux et rétro-littoraux.

Préparer avec le Club de l’Immobilier Nantes Atlantique, OLOMA et les acteurs locaux des Rencontres annuelles du Club immobilier littoral.

Valoriser les analyses et expertises réalisées par le biais de publications et/ou d’évènements de restitution et de débat.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Ville de Saint-Nazaire• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Sud Estuaire• Pornic agglo Pays de Retz• Club immobilier Nantes Atlantique (CINA)• acteurs de l’aménagement opérationnel et de l’immobilier• Etat• Département de Loire-Atlantique

modalités de valorisationSite internet de l’agence et du CINAÉvènementiel Rencontresdel’immobiliergrandlittoral


chef de projetAntoine Delmas


calendrier prévisionnel1er semestre 20192 réunions du Club immobilier

2ème semestre 20191 réunion du Club immobilierVent d’Ouest « immobilier »Rencontres annuelles du Club immobilier littoral

an

nulé


201.04e

enquête loyers en région de Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Mise à jour de l’enquête loyers réalisée annuellement auprès des agences immobilières et des offices notariaux gestionnaires du parc locatif privé en région de Saint-Nazaire.

Objectifs :Renforcer la mobilisation des professionnels contributeurs de l’enquête loyers région de Saint-Nazaire.Etendre l’analyse à l’exploitation des petites annonces (presse régionale, sites internet).Conforter le périmètre de l’enquête loyer sur le périmètre des intercommunalités « péri-urbaines ».Structurer les résultats de l’enquête sous forme de base de données et en assurer l’exploitation et l’analyse.Croiser les données issues de l’enquête loyers avec d’autres sources de données disponibles.Restituer les analyses réalisées par le biais de présentation globales et territorialisées.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique • Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération

Autres partenaires concernés :• Ville de Saint-Nazaire• Etat• Département de Loire-Atlantique• Région Pays de la Loire• professionnels de l’immobilier et de l’aménagement

modalités de valorisationSite internet de l’agenceÉvènementiels de restitution Rencontres de l’immobilier grand littoral


chef de projetLaurence Moley-Josse


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Mobilisation des professionnels contributeurs et collecte des données

2ème semestre 2019Exploitation et analyse des donnéesRestitution de l’enquête loyer Rencontres de l’immobilier grand littoral


211.05

club mobilité littoral

Descriptif de l’action :Animation d’un espace de travail et de réflexion collaboratif entre les acteurs de la mobilité en région de Saint-Nazaire visant notamment à définir et à mettre en œuvre l’analyse et l’exploitation des données mobilité.

Objectifs :Animer la communauté des acteurs professionnels de la mobilité sur le littoral et le rétro-littoral ligérien : 3 réunions du club mobilité/an.

Définir la feuille de route (finalités/priorités) des traitements et analyses à conduire pour comprendre les mobilités littorales et rétro-littorales.

Traitement et analyse des données mobilité (EDGT ou autres sources : accidentologie, trafic routier…) pour caractériser les mobilités inter-territoriales et métropolitaines.

Définition des outils d’évaluation en continu des politiques de mobilité dans les territoires (plan de déplacements urbains).

Valorisation de ces expertises dans le cadre des publications de l’agence, de l’atlas grand littoral, de la plateforme datagences et via le site internet.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique• Etat

Autres partenaires concernés :• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire• Autres acteurs de la mobilité et des transports

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenairesInterface datagences


chef de projetMathilde Delépine


calendrier prévisionnel2ème semestre 2019

2 réunions du club mobilité littoralÉlaboration du rapport thématique mobilités datagencesPublication Vent d’Ouest mobilité ou grande carte des mobilités


221.06

observatoire des territoires numériques

Descriptif de l’action :Extension à l’échelle de la région de Saint-Nazaire et approfondissement de l’étude « territoire numérique » menée en 2018 à l’échelle de Saint-Nazaire agglomération et intégration d’une approche des « usages ».

Objectifs :Développer et étendre l’observatoire des territoires numériques, initié en 2018, dans le cadre du renouvellement et de l’extension du label « French Tech » Nantes Saint-Nazaire.

Actualiser et compléter les données disponibles pour décrire le profil numérique de la région de Saint-Nazaire à travers les différents secteurs d’activités.

Intégrer et analyser de nouvelles données permettant de compléter le profil numérique du territoire, notamment par une entrée usages du numérique.

Valoriser et mettre en partage les analyses réalisées dans le cadre des publications de l’agence et de l’interface datagences.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas des Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération• Ville de Saint Nazaire• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Chambre régionale des métiers et de l’artisanat Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Etat• Université de Nantes Saint-Nazaire• Nantes Saint-Nazaire Port• Nantes Saint-Nazaire développement• Cesi• Départements du Morbihan et de l’Ille et Vilaine• Région Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaireÉvènementiel « digital week »Interface datagences




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Collecte, traitement et analyse des donnéesPublication Vent d’Ouest territoires numériques

2ème semestre 2019Contribution préparation « digital week »


231.07

Redon, Saint-Nazaire : villes étudiantes

Descriptif de l’action :Valorisation et restitution des résultats des travaux d’enquête menés auprès des étudiants inscrits dans les établissements d’enseignement supérieur de Redon et de Saint-Nazaire.

Contribution de l’addrn aux réflexions nationales sur l’attractivité et la revitalisation des villes moyennes.

Objectifs :Organiser les entretiens Focus Groups auprès des étudiants de Redon et de Saint-Nazaire.

Traiter l’ensemble de la matière première collectée lors du déploiement des dispositifs d’enquêtes auprès des étudiants de Redon et de Saint-Nazaire.

Formaliser les supports de restitution et de partage des résultats à l’attention des partenaires de la démarche.

Identifier les facteurs d’attractivité pour les étudiants pour chacune des deux villes et plus largement pour les villes petites et moyennes.

Assurer la présentation des travaux auprès des partenaires de l’agence et des établissements d’enseignement supérieur.

Prolonger les réflexions engagées lors de cette étude afin d’enrichir la mise en place d’un observatoire territorial du logement étudiant labélisé (OTLE).

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Communauté de Communes du Pays de Redon • Saint-Nazaire Agglomération / ville de Saint-Nazaire• Université de Nantes • Chambre de Commerce et d’industrie de Nantes – Saint-Nazaire • Chambre de métiers et de l’artisanat des Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Etat• Autres établissements d’enseignement supérieur• Régions Pays de la Loire et Bretagne • Départements (Loire Atlantique, Morbihan, Ille et Vilaine)

modalités de valorisationRapport et restitutions croisés (Redon / Saint-Nazaire, institutionnels et établissements d’enseignement supérieur)


chef de projetClaude Maillère


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Focus Groups Redon et Saint-Nazaire Traitement des données d’enquête (Saint-Nazaire et Redon) Comité de pilotage de restitution

2ème semestre 2019Rapport d’étude Préconisations


241.08

observatoire du logement des étudiants

Descriptif de l’action :Structuration et développement d’un observatoire territorial du logement des étudiants (OTLE) à Saint-Nazaire et à Redon dans le cadre de l’appel à projets « OTLE » national.

Objectifs :Structurer la gouvernance, l’animation et le pilotage du projet observatoire du logement étudiant (groupe technique d’appui).

Valoriser l’appui méthodologique national apporté par les réseaux Fnau, adcf et Avuf.

Participer et contribuer aux échanges nationaux organisés par ces réseaux.

Participer à la dynamique inter-régionale Bretagne/Pays de la Loire autour de la donnée et des indicateurs du logement étudiant.

Mobiliser et structurer les bases de données nationales, régionales et locales au service du projet.

Définir l’agenda de développement de l’observatoire du logement étudiant en tenant compte des particularités des villes concernées.

Proposer de premières exploitations et analyses permettant d’apprécier la valeur ajoutée de l’observatoire ainsi développé.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Redon agglomération• Université de Nantes Saint-Nazaire• Région Pays de la Loire• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Redon• Universités de la Région Bretagne • Région Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l‘agenceRéseaux Fnau, adcf et Avuf




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Définition de l’outil et collecte des premières donnéesLancement du comité de pilotage

2ème semestre 2019Poursuite collecte et intégration des donnéesPremières exploitations et analyses (publication agence)


251.09

centre de ressources habitat

Descriptif de l’action :Poursuite du développement du centre de ressources habitat de la région de Saint-Nazaire notamment dans le cadre de l’interface datagences.

Objectifs :Exploiter des sources de données identifiées par les services des intercommunalités et de l’Etat pour constituer le centre de ressources habitat.

Augmenter progressivement l’intégration des données métiers habitat dans les systèmes d’information de l’agence et de ses partenaires.

Elaboration et mise en ligne du rapport thématique « habitat » via l’interface datagences en région de Saint-Nazaire.

Contribution à la mise à disposition des données nécessaires à l’évaluation en continue des programmes locaux de l’habitat.

Mise en perspective des programmes locaux de l’habitat à l’échelle du bassin de vie littoral et rétro-littoral.

Développement des interfaces entre datagences et les systèmes d’informations habitat-logement des membres adhérents de l’agence

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Redon agglomération• Estuaire et Sillon• Etat

Autres partenaires concernés :• Département de Loire-Atlantique• Région Pays de la Loire• Départements du Morbihan et d’Ille et Vilaine• Région Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l’agenceObservatoires régionaux de l’habitat Bretagne et Pays de la Loire


chef de projetLinda Pédreau


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Développement du centre de ressources habitat (données) Publication du rapport thématique habitat sur datagences

2ème semestre 2019Poursuite du développement du centre de ressources habitat


261.10

économie des résidences secondaires

Descriptif de l’action :Poursuivre et finaliser le travail de qualification de la contribution du parc de résidences secondaires à l’économie de la région de Saint-Nazaire.

Objectifs :Capitalisation et valorisation du matériau collecté dans le courant de l’année 2018.

Elaboration et publication d’un Vent d’Ouest « Résidences secondaires ».

Mise en place d’une enquête questionnaires avec le concours des communautés concernées et des offices de tourisme des communautés de communes littorales.

Recueillir, traiter et analyser les données issues de l’enquête.

Elaboration et formalisation d’un rapport d’études mettant en évidence la contribution des résidences secondaires à l’économie territoriale en termes :• de retombées économiques directes sur le territoire (consommation

locale) ;• d’apport en capital relationnel ;• de contribution à la péréquation territoriale à l’échelle locale.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Cap Atlantique• Saint-Nazaire agglomération• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération• Pornic Agglo Pays de Retz• Région Pays de la Loire• Etat• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• chambre régionale des métiers et de l’artisanat Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Sud Estuaire • acteurs du tourisme

modalités de valorisationFormats de restitution Publics cibles Canaux de diffusion Evènement




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Enquête questionnaire 2ème semestre 2019Publication Vent d’Ouest « Résidences secondaires »Traitement et analyse des retours d’enquête Formalisation rapport d’études


271.11

enquête d’occupation du parc social en région de Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Exploitation et analyse des données issues des enquêtes d’occupation du parc social menées par les principaux bailleurs sociaux du territoire (Silène, Espace Domicile, Habitat 44, Atlantique Habitation, Neotoa).

Objectifs :Caractériser le parc de logements sociaux de la région de Saint-Nazaire et ses occupants.

Identifier les évolutions de ces parcs locatifs et de leur occupation (pour Saint-Nazaire dont les données sont collectées depuis plusieurs années).

Mettre en évidence les particularités des parcs de logements sociaux, ainsi que des niveaux d’offre et de demande en logement social.

Qualifier la contribution du parc locatif social à la réponse aux besoins en logements dans les territoires.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Cap Atlantique • Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Redon agglomération• Etat• Département de Loire-Atlantique

Autres partenaires concernés :• Silène• Espace Domicile • Habitat 44• Néotoa• USH Pays de la Loire• USH Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l’agencePrésentations des analyses auprès des organismes bailleurs




calendrier prévisionnel2ème semestre 2019Exploitation des données collectéesFinalisation de l’analyse du parc et de son occupation Rapport d’études OPS


281.12

mobilités croisées dans l’agglomération côtière

Descriptif de l’action :Finalisation de l’analyse des mobilités entre les intercommunalités de Saint-Nazaire agglomération et de Cap Atlantique à travers l’exploitation des données mobilités (enquête déplacements grand territoire de 2015 notamment).

Objectifs :Quantifier les volumes de flux entre les deux intercommunalités (résidents et non-résidents).

Qualifier la nature de ces flux (motifs de déplacement, modes de déplacement, fréquences, etc.).

Identifier les origines et les destinations de ces flux (mobilités littorales et rétro-littorales).

Partager le diagnostic ainsi établi avec les services et avec les élus des intercommunalités concernées.

Formaliser les enjeux de collaboration interterritoriale en matière de mobilité issus de l’analyse, notamment dans le cadre de la mise en œuvre du plan de déplacements urbains (PDU) de Saint-Nazaire agglomération.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique

Autres partenaires concernés :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire • Parc Naturel Régional de Brière

modalités de valorisationSite internet de l’agenceClub mobilité FnauRéunions de présentation auprès des intercommunalités




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Finalisation des traitements de données et des analyses Rapport d’études et présentation du diagnostic réalisé


291.13

publication enquête travailleurs détachés

Descriptif de l’action :Poursuite de la valorisation et de la diffusion des résultats de l’enquête sur les travailleurs, notamment dans le cadre d’une soirée débat « Question publique » à Saint-Nazaire à l’initiative de l’association Mémoire et débats (Place Publique) et de la publication d’un ouvrage à caractère scientifique avec un tiers partenaire.

Objectifs :Soirée débat « question publique » et contributions Place Publique :Diffuser les trois articles contributifs sur le thème des travailleurs détachés (profils / parcours, habitat, pratiques du territoire). Partager les principaux enseignements de l’enquête avec l’association Mémoire et débat.

Contribuer à l’identification des intervenants potentiels de la soirée débat et médiatiser l’évènement.

Publication d’un ouvrage : Rechercher et s’assurer de l’intérêt d’un tiers éditeur.

Assurer la conception et la rédaction de l’ouvrage ainsi la coordination des différentes contributions.

Solliciter les contributeurs et formaliser en partenariat avec le prestataire les contours de leurs contributions.

Fournir les illustrations.

Assurer la promotion et contribuer à la diffusion de l’ouvrage.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Etat • Département de la Loire Atlantique• Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Sud Estuaire • Association Mémoire et débats (Place Publique)

modalités de valorisationCommunication autour de la soirée débat « question publique » (invitations, site internet et réseau sociaux)Communication autour de la publication de l’ouvrage (site internet et réseaux sociaux)




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Publication Place Publique (3 articles produits par l’addrn)Soirée débat « question publique » Partenariat avec l’éditeur

2ème semestre 2019Conception de l’ouvrage et recueil des contributions Rédaction de l’ouvrage Diffusion en 2020


301.14

portraits croisés Saint-Nazaire / Lorient

Descriptif de l’action :Réalisation d’un recueil de portraits croisés thématiques entre les villes et agglomérations de Lorient et de Saint-Nazaire.

Objectifs :Mettre en place et animer un comité éditorial addrn / audelor pour la production d’une série de regards croisés autour de 6 thématiques (ports, économie, commerce, centre-ville, étudiants, logements).

Définir les indicateurs, les contenus et le maquettage des productions lors de réunions régulières du comité éditorial.

Organiser la visite à Saint-Nazaire d’élus et techniciens de Lorient (1 jour) permettant un dialogue sur quelques problématiques ciblées à l’appui des travaux réalisés.

Valoriser et diffuser les publications.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération • Ville de Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre régionale de métiers et de l’artisanat• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Lorient agglomération • Ville de Lorient• Région Bretagne• Chambre de commerce et de l’industrie du Morbihan

modalités de valorisationSite internet des agences d’urbanisme de Saint-Nazaire et de Lorient


chef de projetAnnaïc Godel


calendrier prévisionnel2ème semestre 20192 réunions du comité éditorialVisite des élus et techniciens lorientais à Saint-Nazaire Production d’une première série de portraits croisés et diffusion.


311.15

la plage : un espace public pas comme les autres ?

Descriptif de l’action :Réalisation d’une étude exploratoire sur les différentes dimensions de la plage en qualité d’espace public : histoire et représentations, cadres juridiques, gestion/exploitation, évolution des usages.

Objectifs :Recueillir et synthétiser les études et la documentation disponibles relatives à la plage dans son acception d’espace public.

Caractériser la plage comme espace public vecteur de représentations, normé, usité, exploité, géré...

Caractériser la fonction singulière de la plage et ses particularités dans l’offre d’espaces publics des villes littorales.

Présenter l’évolution récente des usages et des attentes par plages sur le littoral ligérien : activités, qualité, équipements, périodes de fréquentations…

Concevoir et publier un numéro de Décryptage consacré aux cadres réglementaires applicables à la plage.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Cap Atlantique• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Etat• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique

Autres partenaires concernés :• Sud Estuaire• Pornic agglo Pays de Retz• offices de tourisme

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéunions de présentations auprès des partenaires intéressés


chef de projetAurélie Sobrayen


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Recueil et analyse documentairePublication Décryptage « plage » Rapport d’études


321.16

portrait du territoire des soins en région de Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Poursuivre l’analyse de l’offre de soins hospitaliers menée, sur un plan statistique, en 2018 en région de Saint-Nazaire en l’élargissant à l’approche « besoins » du territoire.

Objectifs :Analyser les données, recueillir et synthétiser les études et les sources documentaires disponibles.

Identifier et qualifier les singularités et les grandes problématiques territoriales en rapport avec l’accès à la santé sur la base de ces données et d’entretiens ciblés avec les représentants du territoire et les acteurs de la santé.

Elaborer un diagnostic qualitatif et quantitatif interrogeant l’équipement médical sur le territoire (depuis l’offre hospitalière jusqu’à la problématique de désertification médicale des bourgs et des quartiers).

Formaliser un rapport d’études ou d’un support de présentation et de diffusion adapté.

Définir l’opportunité et la faisabilité de réaliser un rapport thématique « santé » dans l’interface datagences.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Redon agglomération• Estuaire et Sillon• Ville de Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique• Etat• Hôpital de Saint-Nazaire• agence régionale de la santé





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Exploitation des sources et données existantesDéfinition méthodologie et entretiens

2ème semestre 2019Formalisation des analysesProduction d’un Décryptage « Santé » et d’un rapport d’études


35

chap

itre

2

coopérations territoriales

Sraddet Pays de la Loire

2.01


382.01a

Sraddet Pays de la Loire contribution à l’élaboration du schéma régional

Descriptif de l’action :Contribution à l’élaboration du schéma régional d’aménagement et de développement durable du territoire des Pays de la Loire en matières réglementaire et cartographique.

Objectifs :Relecture du fascicule de règles repris par l’assistance à maîtrise d’ouvrage mandatée par la Région.

Participation à la production de la cartographie d’objectifs pilotée par l’agence d’urbanisme de la région nantaise (AURAN).

Actualiser le fascicule des règles et la cartographie d’objectifs en coopération avec les agences d’urbanisme de Nantes et d’Angers.

Elaborer un vocabulaire commun en lien avec les règles établies à destination des schémas, plans et programmes devant être compatibles.

Capitaliser sur les retours d’expériences issus du réseau Fnau et procéder à une analyse comparative avec d’autres schémas régionaux.

Participer à l’animation des instances de concertation avec les partenaires associés à la démarche d’élaboration.

Participer aux instances de travail relatives à l’élaboration du Sraddet en tant que de besoin.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Région Pays de la Loire• Etat• Département de Loire-Atlantique• communautés membres de l’agence d’urbanisme• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Nantes Saint-Nazaire Port• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Parc Naturel Régional de Brière





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Actualisation du document d’étapeÉlaboration du glossaire SraddetParticipation à l’élaboration de la cartographie d’objectifsAnalyse comparée des Sraddet adoptés

2ème semestre 2019Consolidation des règles du Sraddet Participation aux instances de concertation auprès de la Région


392.01b

Sraddet Pays de la Loire intégration des enjeux littoraux

Descriptif de l’action :Proposition de dispositifs règlementaires et d’accompagnement voire de cadres d’actions à destination des territoires littoraux des Pays de la Loire, permettant de décliner les problématiques littorales au sein des objectifs et des règles du Sraddet.

Objectifs :Identifier les acteurs clés pour alimenter la réflexion et signifier les problématiques liées au littoral vendéen et ligérien.

Clarifier, préciser et si possible harmoniser les conditions d’application de la loi Littoral en Pays de la Loire pour faciliter le développement de projet dans les territoires.

Capitaliser les retours d’expérience, identifier les sujets et traiter les points à enjeux.

Expérimenter les possibilités offertes par le Sraddet afin de concilier les enjeux de développement et de protection du littoral.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Région Pays de la Loire• Etat• Département de Loire-Atlantique• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Nantes Saint-Nazaire Port• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Sud Estuaire• Pornic agglo Pays de Retz• Département de la Vendée





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Références de volets littoraux dans les SCoTs et SraddetEntretiens – rencontres et temps de travail collaboratifs avec les acteurs des territoires concernésProposition d’orientations d’aménagement spécifiques aux territoires littoraux


402.02

Club interSCoT grand littoral

Descriptif de l’action :Impulsion et animation d’un Club inter SCoT grand littoral, espace d’échanges et de propositions fédérant les territoires littoraux et rétro littoraux ligériens en charge de l’élaboration et de la mise en œuvre d’un Schéma de Cohérence Territorial.

Objectifs :Structurer un réseau autour de la planification stratégique et réglementaire en partageant des problématiques et des enjeux propres aux territoires littoraux et rétro-littoraux ligériens.

Mobilisation du club interSCoT grand littoral en 2019 autour de la problématique de l’urbanisme commercial, dans le cadre de 4 temps d’échanges permettant de :• produire un état des lieux partagé des problématiques d’urbanisme

commercial et comparatif en termes des dispositions applicables. • recenser et décrire les leviers dont disposent les SCoT pour répondre

aux problématiques des territoires littoraux et rétro-littoraux.• formaliser des propositions permettant de faire évoluer l’urbanisme

commercial au sein des territoires du grand littoral métropolitain (charte de l’urbanisme commercial grand territoire)

• contribuer à la réflexion nationale concernant l’évolution des cadres de planification en matière d’urbanisme commercial.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Cap Atlantique• Redon agglomération• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Chambre régionale de métiers et de l’artisanat Pays de la Loire• Région Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Pays de Retz• Région Bretagne• Arc-Sud Bretagne• Etat

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéseau FnauRéseau SCoT




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Organisation d’un cycle de rencontres du Club (4 séquences)Diagnostic partagé urbanisme commercial Lecture croisée des volets urbanisme commercial des SCoTs

2ème semestre 2019Apports comparatifs issus d’autres territoiresPropositions pour une meilleure coordination grand territoire de l’urbanisme commercial


412.03

Redon agglomération bilan du schéma de cohérence territoriale (SCoT)

Descriptif de l’action :Réalisation du bilan-évaluation du schéma de cohérence territoriale du Pays de Redon (SCoT) approuvé en 2010 et révisé en 2016, notamment en termes de consommation d’espace et de pratiques locales d’urbanisation.

Objectifs :Evaluer la mise en œuvre des enjeux du SCoT en matière de transports/déplacements/mobilité, développement économique et foncier, agriculture, habitat, agriculture, ressources naturelles/paysage sur la base des orientations du PADD.

Évaluer la pertinence des orientations du SCoT au regard de la situation actuelle du territoire.

Évaluer les modalités et l’efficience de la transcription des orientations du SCoT dans les autres documents de planification et de programmation territoriale : Plu communaux, Plh, autres

Identifier l’impact des évolutions législatives (loi ELAN notamment) afin d’apprécier la nécessité d’actualiser le SCoT.

Préparer et animer des temps d’échanges et de débat autour du bilan du SCoT avec Redon agglomération.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Redon agglomération• Etat

Autres partenaires concernés :• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Cap Atlantique• Arc Sud Bretagne• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Chambres de commerce et de l’industrie Morbihan et Ille-et-Vilaine• Chambres régionales des métiers et de l’artisanat Pays de la Loire et Bretagne• Chambres d’agriculture Pays de Loire et Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéseau FnauRéseau SCoTClub Inter-SCoT grand littoral




calendrier prévisionnel2ème semestre 2019 Bilan du SCOTOrganisation temps d’échanges et de débat autour du bilan


422.04

Pôle Métropolitain Loire Bretagne : colloque alliance des territoires 2019

Descriptif de l’action :Contribution à la préparation et à l’organisation du colloque 2019 « alliance des territoires » par le pôle métropolitain Loire Bretagne.

Objectifs :Participer en tant que de besoin aux réunions de travail préparatoire à l’organisation du colloque.

Contribuer avec les autres agences d’urbanisme à la production d’éléments de cadrage relatifs à la thématique retenue pour le colloque.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération • Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Etat

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• Département de la Loire-Atlantique• Nantes Métropole• Agences d’urbanisme des régions Bretagne et Pays de la Loire

modalités de valorisationSite internet des agences d’urbanisme




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Participation aux réunions préparatoires.

2ème semestre 2019Participation à l’organisation du colloque


43

Descriptif de l’action :Finalisation du plan de déplacements urbains (PDU) de Saint-Nazaire agglomération en vue de son approbation et appui à sa mise en œuvre.

Objectifs :Finaliser le Pdu et les livrets par mode en vue de l’arrêt du projet en février 2019.

Modifier le projet de Pdu suite aux avis des personnes publiques associées et à l’enquête publique s’y rapportant.

Définir les modalités de mises en œuvre du plan d’actions du Pdu (actions court terme à engagement 2019/2020).

Permettre l’évaluation du Pdu en développant des outils d’analyse et d’évaluation adaptés dans le cadre du Club mobilité littoral.

Contribuer à la réalisation de l’étude de faisabilité du projet de ligne 2 Hélyce pilotée par Saint-Nazaire agglomération : fourniture de données, contribution méthodologique et relecture des livrables si nécessaire, articulation avec les autres projets urbains.

Contribuer à l’évaluation socio-économique de la ligne Hélyce confiée au Céréma par Saint-Nazaire agglomération.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Etat

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire • Département de Loire-Atlantique• Nantes Saint- Nazaire Port• Cap Atlantique

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetClub mobilité de la FNAU




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Finalisation du Pdu pour arrêtContribution à l’étude de faisabilité et à l’évaluation socio-économique de la ligne Helyce 2

2ème semestre 2019Finalisation du PDU pour approbation

2.05Saint-Nazaire agglomération Plan de déplacements urbains


442.06

Saint-Nazaire agglomération plan local d’urbanisme intercommunal

Descriptif de l’action :Finalisation du plan local d’urbanisme intercommunal de l’agglomération de Saint-Nazaire en vue de son approbation.

Objectifs :Finaliser l’ensemble des pièces constitutives du PLUi en vue de son arrêt en février 2019. Assurer la maîtrise d’ouvrage du volet environnemental (EIE, EE, OAP, TVB) du PLUi.Accompagner Saint-Nazaire agglomération auprès des commissions administratives (commission des sites et CDPENAF) : élaboration du dossier spécifique et participation à l’audition.Présenter le projet de PLUi auprès de la commission d’enquête publique.Participer à la rédaction du mémoire en réponse aux observations du commissaire enquêteur.Analyser avec Saint-Nazaire agglomération les avis des personnes publiques associées et contribuer aux réponses à y apporter.Modifier les pièces constitutives du PLUi suite aux avis des personnes publiques associées et à la procédure d’enquête publique.Constituer le dossier du PLUi pour approbation.Préparer et participer aux instances techniques et d’arbitrages relatives à l’élaboration du PLUi.Numériser : • les annexes obligatoires et non obligatoires du PLUi, • les servitudes d’utilité publique dont Saint-Nazaire agglomération est

gestionnaire, conformément au référentiel CNIG.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Communes de Saint-Nazaire agglomération• Etat• Pôle Métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Département de Loire-Atlantique• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Chambre régionale des métiers et de l’artisanat Pays de la Loire• Chambre régionale d’agriculture Pays de la Loire• Région Pays de la Loire• Parc Naturel Régional de Brière

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires de la démarche


chef de projetAnne-Sophie Bozec Hélène Lucien


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Finalisation des pièces pour arrêt du PLUiFinalisation évaluation environnementaleNumérisation des annexes

2ème semestre 2019Finalisation des piècespour approbation du PLUi


452.07

Club Plui Pays de la Loire

Descriptif de l’action :Participer aux travaux et à l’animation du club PLUi régional des Pays de la Loire.

Objectifs :Définir l’organisation des journées d’échanges du Club PLUi en appui de l’équipe dédiée : DREAL, Directions Départementales des Territoires – services de l’Etat, AURA, AURAN et Cerema.

Partager les modes de faire et rendre compte des évolutions législatives autour de la compétence PLUi.

Rechercher des contacts (intra et extra régionaux) pouvant témoigner de leurs retours d’expériences au sein du club PLUi.

Animer certaines séquences des rencontres du Club PLUi.

Présenter et valoriser des méthodologies développées par l’agence en matière de PLUi.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Etat • Saint-Nazaire agglomération• Région Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois • Estuaire et Sillon• Sud Estuaire • Pornic agglo Pays de Retz

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéseau national des aménageursRéseau Fnau


chef de projetHélène Lucien


calendrier prévisionnel2 séances annuelles du Club (juin et novembre)


462.08

Pornic Agglo Séminaire Culture Commune PLUi

Descriptif de l’action :Organisation d’un temps d’échange et d’information autour de l’outil PLUi afin d’accompagner les élus de Pornic Agglo dans leur réflexion préalable à l’hypothèse d’une prise de compétence communautaire.

Objectifs :Préparer organiser et animer une demie journée de séminaire à l’attention des élus communautaires et municipaux et des techniciens en charge de l’urbanisme et de l’aménagement.

Bâtir un programme de séminaire, en liaison avec les services de Pornic Agglo, permettant des temps de présentation (témoignages et retour d’expérience) et d’échanges.

Restituer les temps forts du séminaire sous la forme d’une publication synthétique à l’attention des élus et des techniciens de Pornic Agglo.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pornic Agglo• Etat

Autres partenaires concernés :• PETR pays de Retz• Communes de Pornic Agglo• Autres communautés voisines

modalités de valorisationPublication (actes du séminaire)Site internet AddrnSite internet et magazine Pornic Agglo.


chef de projetAnne-Sophie Bozec


calendrier prévisionnel2ème semestre 2019Elaboration du programme du séminaire (septembre)Séminaire Culture commune PLUi (octobre) Support de restitution (fin 2019)


472.09

Cap Atlantique modification/révision PLU communaux

Descriptif de l’action :Conduite de la modification des Plu et/ou réalisation de diagnostics préalables à l’engagement de procédures de modification ou de révision de Plu pour les communes de Cap Atlantique soumises à obligation de mise en compatibilité de leur document d’urbanisme avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT).

Objectifs :Déterminer avec les communes concernées les enjeux liés à la modification ou à la révision de leur Plu : intégration des lois Grenelle, ALUR et ELAN, application de la loi littoral notamment risques de contentieux, erreurs matérielles.

Conduire la modification des Plu des communes devant engager cette procédure dès 2019 : élaboration du dossier de modification et préparation de l’enquête publique, en lien avec Cap Atlantique, prescripteur du SCoT.

Elaboration de notes d’enjeux préalables à procédures de modification ou de révision pour les communes de Cap Atlantique devant redéfinir tout ou partie des enjeux de leur territoire avant d’engager une modification ou une révision de Plu.

Réaliser un diagnostic territorial pour les communes de Cap Atlantique nécessitant une analyse précise du fonctionnement de leur territoire (sociodémographique, économique, consommation foncière, …) en préalable à la révision du Plu.

Réaliser, le cas échéant, la modification du règlement local de publicité : élaboration du nouveau règlement et accompagnement dans la phase administrative.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Cap Atlantique• Etat

Autres partenaires concernés :• communes concernées• Parc Naturel Régional de Brière• Département de Loire-Atlantique• Département du Morbihan• Région Pays de la Loire• Région Bretagne



chef de projet(suivant communes)

Anne-Sophie BozecAurélie Sobrayen


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Appréciation juridique des PLUprocédures de modification

2ème semestre 2019 Élaboration des diagnosticsRédaction des notes d’enjeux


482.10

Allaire plan de référence communal

Descriptif de l’action :Définition d’un nouvel « agenda » pour le développement de la commune d’Allaire et le confortement de ses fonctions de centralité dans son territoire, en rapport avec ses capacités financières.

Objectifs :Finaliser l’actualisation du diagnostic territorial réalisé.

Conforter l’expertise approfondie d’enjeux d’ores et déjà saillants tels que l’évolution des besoins en équipements scolaires (école primaire et collège) et de sites d’opportunités foncières.

Organiser, préparer et animer 1 réunion de concertation publique (appropriation citoyenne de la démarche).

Définir un plan de programme spatialisé, phasé et chiffré en adéquation avec les capacités de financement de la commune.

Formaliser un rapport d’études et de présentation du plan de référence d’Allaire.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Redon agglomération• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville d’Allaire• Région Bretagne• Département du Morbihan• Etablissement Public Foncier Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenairesRéunions publiques de présentation




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Focus sur les besoins en extensions scolaires et opportunités foncièresActualisation du rapport de diagnostic1 réunion publiquePréparation du plan de référence

2ème semestre 2019 Formalisation du plan de référence


492.11

Saint-Nazaire Port analyse des besoins des entreprises en zone portuaire

Descriptif de l’action :Production, en complément des analyses réalisées dans le cadre du schéma d’accueil des entreprises de Saint-Nazaire agglomération, d’une analyse des besoins des entreprises en zone portuaire.

Objectifs :Recueillir les données permettant de qualifier l’offre foncière économique en zone portuaire : nature et taille des établissements, usage des infrastructures portuaires, taille des emprises occupées, niveaux de coûts du foncier, taux de rotation.... sur période longue.

Analyser les données recueillies et identifier les singularités du site économique portuaire dans l’offre territoriale du point de vue de l’offre et de la demande.

Compléter l’analyse statistique par un petit nombre d’entretiens auprès de chefs d’entreprises implantés dans la zone portuaire (diagnostic à dire d’acteurs) : complément d’analyse forces/faiblesses, menaces/opportunités.

Formaliser sur cette base, un diagnostic de l’offre économique territoriale de la zone portuaire de Saint-Nazaire.

Qualifier les enjeux/besoins éventuels à l’issue de l’analyse : offre de services, extensions foncières, critères discriminants de l’offre foncière économique portuaire à développer.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Nantes Saint-Nazaire Port• Région Pays de la Loire• Saint-Nazaire agglomération• Etat• Estuaire et Sillon• Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Autres intercommunalités membres de l’agence• Nantes Saint-Nazaire Développement• Nantes Métropole• Région Bretagne

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéunions de présentation aux partenaires concernés




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Recueil et analyse des données statistiques

2ème semestre 2019Partage des éléments de diagnostic et des enjeuxFormalisation rapport d’études


502.12

comité de bassin d’emploi de la région de Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Préparation et animation du comité de bassin d’emploi de la région de Saint-Nazaire.

Objectifs :Préciser la vocation et la feuille de route du comité (CBE) au regard de des autres dispositifs territoriaux pour l’emploi.

Préparer et organiser 4 séances du CBE :

• séance 1 : Perspectives d’activités des grands donneurs d’ordre de la région de Saint-Nazaire.

• séances 2, 3 et 4 : déclinaison thématique du sujet d’investigation du CBE à définir avec les acteurs début 2019.

Contribuer à l’émergence des problématiques saillantes sur les questions de l’emploi et de la formation.

Diversifier les formats de mobilisation du comité de bassin d’emploi : visites, déplacements dans les entreprises et sur le terrain au plus près des acteurs de l’emploi, de la formation et des qualifications.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Etat• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois • Estuaire et Sillon• Redon agglomération • Chambre de commerce et d’industrie de Nantes Saint-Nazaire• Département de la Loire-Atlantique

Autres partenaires concernés :• Sud Estuaire• Pornic agglo Pays de Retz

modalités de valorisationSite internet de l’agence (lettres du comité de bassin d’emploi)




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Définition de la thématique 2019 et redéfinition de la feuille de route du comité2 séances du comité de bassin d’emploi

2ème semestre 20192 séances du comité de bassin d’emploiSynthèse des travaux de l’année écoulée


512.13

Estuaire et Sillon offre immobilière entreprises artisanales

Descriptif de l’action :Qualification de la demande et de l’offre en locaux artisanaux sur le territoire d’Estuaire et Sillon, identification des chaînons manquants de l’offre et leur localisation potentielle.

Objectifs :Qualifier quantitativement et qualitativement la demande et l’offre en locaux artisanaux sur le territoire d’Estuaire et Sillon à partir des données disponibles et sur la base de quelques entretiens avec des chefs d’entreprises artisanales.

Proposer des références d’offres en immobilier artisanal (conception, modèle économique, montage immobilier) existantes dans d’autres territoires et pouvant servir de points d’appui pour compléter l’offre d’Estuaire et Sillon.

Organiser, en tant que de besoin, des visites sur ces sites « références » avec un petit groupe d’élus du territoire.

Tester les capacités d’insertion urbaine de programmes immobiliers artisanaux sur certains secteurs de projet du territoire, et notamment à Savenay (situation géographique privilégiée).

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Estuaire et Sillon• Chambre régionale de métiers et de l’artisanat Pays de la Loire• Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• Etat



chef de projetRaphaël Prost


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Mise en place des cadres de travail avec le territoireFormalisation et partage des éléments d’état des lieuxPartage des références identifiéesTests d’insertion urbaine de programmes immobiliers artisanaux

2ème semestre 2019Définition des suites à donner à la démarche (le cas échéant)


522.14

Pornic Agglo : Préfiguration d’une stratégie économique mer et littoral

Descriptif de l’action :Consultation des acteurs économiques et institutionnels et définition d’une méthodologie et d’un dispositif opérationnel pour élaborer dans un cadre multipartenarial la stratégie économique mer et littoral de Pornic Agglo.

Objectifs :Aider Pornic Agglo à définir les champs d’activités concernés par la stratégie à élaborer.

Identifier les enjeux et le périmètre de déploiement de la future stratégie à mettre en œuvre.

Consulter des partenaires économiques et institutionnels à associer à la démarche.

Formaliser un dispositif d’élaboration multipartenarial de la stratégie (calendrier, instances de pilotage, ateliers de travail, événementiels associés, livrables intermédiaires et finaux).

Partager avec les élus de Pornic Agglo, le retour des entretiens préalables et le dispositif d’élaboration de la stratégie.

Recenser les démarches (locales et nationales) d’élaboration de stratégies économiques mer et littorales potentiellement référentes (benchmark).

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pornic Agglo• Département de la Loire Atlantique• Région Pays de la Loire• Chambre de commerce et d’industrie

Autres partenaires concernés :• PETR pays de Retz• Communes littorales de Pornic Agglo

modalités de valorisationComptes rendus détaillés des entretiens Note de préfiguration




calendrier prévisionnel2ème semestre 2019Consultation des partenaires institutionnels et économiques (septembre / octobre) Note de préfiguration de la démarche et présentation aux élus de Pornic Agglo (fin octobre)

an

nulé


532.15

Estuaire et Sillon offre territoriale aux entreprises

Descriptif de l’action :Elaboration d’un état des lieux partagé de l’offre territoriale aux entreprises sur le territoire d’Estuaire et Sillon et analyse du positionnement de cette offre dans l’espace métropolitain Nantes Saint-Nazaire.

Objectifs :Mettre en place un cadre de travail contributif avec les élus du territoire (ce qu’apporte chaque commune à l’offre territoriale aux entreprises : visites terrains et rencontres entreprises)

Etablir un état des lieux chiffré et cartographié de l’offre territoriale aux entreprises : foncier, immobilier, services et ingénierie

Mettre en perspective cette offre avec celle des territoires voisins (Saint-Nazaire agglomération, Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois, Nantes Saint-Nazaire Port, Nantes Métropole).

Formaliser un document de synthèse donnant à voir les qualités singulières de l’offre aux entreprises du territoire et qualifiant son positionnement dans l’offre grand territoire

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Estuaire et Sillon• Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire• Chambre régionale de métiers et de l’artisanat Pays de la Loire• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Saint-Nazaire agglomération• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Département de Loire-Atlantique• Nantes Saint-Nazaire Port• Région Pays de la Loire• Etat• Nantes Métropole

modalités de valorisationSites internet de l’agence et des partenaires


chef de projetRaphaël Prost


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Mise en place des cadres de travail avec les élus Formalisation et partage des éléments d’état des lieux

2ème semestre 2019Analyse comparée avec l’offre des territoires voisinsProduction du document de synthèse de la démarche

annu

lé


542.16

Cap Atlantique Schéma de Parcours Résidentiel des Entreprises

Descriptif de l’action :Mise en partage des actions menées depuis 2017 au titre du Schéma de Parcours Résidentiel des Entreprises et contribution au dispositif d’animation pour la mise en œuvre des actions à engager.

Objectifs :Etablir un bilan à mi-parcours de la mise en œuvre du Schéma et en assurer la restitution auprès des partenaires de la démarche (élus, techniciens, entreprises).

Définir avec la direction de l’action économique de Cap Atlantique une méthodologie d’animation de la démarche pour mettre en opérationnalité les actions restant à engager.

Programmer, préparer et le cas échéant animer des groupes de travail en charge de la mise en œuvre des actions à engager.

Nourrir les études engagées sur le site du pôle d’affaire de la Baule afin de positionner une offre immobilière inscrite dans les attendus du Schéma.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Cap Atlantique• Chambre de commerce et d’industrie de Nantes / Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Saint-Nazaire Agglomération• Etat• Chambre régionale de métiers et de l’artisanat Pays de la Loire





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Définition de la méthodologie de mise en partage et d’animation. Réunion de mise en partage avec les partenaires et les entreprises.

2ème semestre 2019Organisation des groupes de travail


552.17

charte port et territoire sites portuaires de Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Organisation, préparation, animation et participation aux instances de mise en œuvre de la charte port et territoire – sites portuaires de Saint-Nazaire.

Objectifs :Programmer, préparer et animer les instances de gouvernance de la charte port territoire.

Assurer le secrétariat permanent de ces instances.

Présenter, dans cette instance, l’avancement des actions de la charte pilotées par l’agence.

Mettre en partage une évaluation régulière de la bonne mise en œuvre de ses dispositions.

Proposer, en tant que de besoin, la mobilisation de l’ingénierie et/ou des cadres de travail adaptés à la bonne éxecution des dispositions de la charte Port et Territoire.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Nantes Saint-Nazaire Port• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Région Pays de la Loire• Etat• Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Nantes Métropole• Département de Loire-Atlantique

modalités de valorisationSite internet de l’agenceClub maritime et portuaire FnauRéseau AIVP


chef de projetElodie Lamouroux


calendrier prévisionnel1er semestre 20196 réunions du comité d’application de la charte port et territoire

2ème semestre 20194 réunions du comité d’application de la charte port et territoire


562.18

Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois projet culturel de territoire

Descriptif de l’action :Consolidation du diagnostic des actions culturelles du territoire et contribution à la pré-configuration du projet culturel de territoire.

Objectifs :Consolider les analyses réalisées à partir d’indicateurs quantitatifs participant au diagnostic des actions culturelles sur le territoire.

Analyser les entretiens et les enquêtes réalisés fin 2018 auprès des acteurs culturels du territoire (diagnostic à dire d’acteurs).

Elaborer, diffuser et analyser les retours d’une enquête par questionnaire auprès des usagers des équipements culturels du territoire.

Elaborer et formaliser le diagnostic préalable à la définition du projet culturel de territoire.

Préparer et participer aux réunions du bureau d’études « ingénierie culturelle ».

Réagir et contribuer aux analyses et proposition du bureau d’études.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Département de Loire-Atlantique• Etat (DRAC)

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• autres communautés membres adhérentes de l’agence• Parc Naturel Régional de Brière• communes membre de Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Compléments quantitatifs et qualitatifs au diagnosticFormalisation du diagnosticContribution DCE prestataireProjet culturel de territoire

2ème semestre 2019Contribution définition projet culturel de territoire


572.19

Saint-Nazaire, aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine

Descriptif de l’action :Contribution à l’étude de définition de l’aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP) de Saint-Nazaire au sein des instances mises en place par la Ville de Saint-Nazaire.

Objectifs :Participer aux instances d’élaboration de l’AVAP de Saint-Nazaire.

Contribuer à la définition de la mission de l’équipe qui réalisera l’étude préalable à la création d’une aire de valorisation de l’architecture et du patrimoine de Saint-Nazaire.

Apporter une expertise et des éléments d’analyse des qualités du tissu urbain et architectural de la ville.

Evaluer la portée des propositions de prescriptions pour l’AVAP sur les projets de renouvellement urbain et d’aménagement.

Contribuer à l’élaboration de propositions équilibrées entre volonté de mise en valeur du patrimoine urbain et architectural existant et capacité à créer un patrimoine du XXIème siècle à Saint-Nazaire.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Etat

Autres partenaires concernés :• Sonadev Territoire Public• Silène• Département de Loire-Atlantique• Caisse des dépôts et consignations



chef de projetElodie Dano


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Contribution à l’élaboration du DCE étude préalable AVAPRecueil données et fonds documentaire pour le prestataire retenu

2ème semestre 2019Contribution à l’élaboration du diagnostic urbain et architectural


582.20

Saint-Nazaire - Ville d’Art et d’Histoire

Descriptif de l’action :Rédiger la partie urbanisme et architecture du mémoire de candidature « Ville d’Art et d’Histoire » (VAH) de Saint-Nazaire.

Objectifs :Recenser, en lien avec la ville et l’agglomération, les procédures et projets urbains et architecturaux récents ou en cours à Saint-Nazaire. Notamment : • Les réalisations architecturales significatives en termes patrimonial, • Les procédures et outils de gestion du patrimoine : charte de

coloration, recensement du patrimoine balnéaire, appel à projet sur les copropriétés…,

• Les outils de planification urbaine : dimension patrimoniale du Plui, • Les grands projets de renouvellement et de développement urbain,• Les opérations de traitement des entrées de villes et liaisons avec les

communes périphériques.

Rédiger et illustrer ces éléments recensés sous forme d’une note de synthèse, en vue de son intégration dans le dossier de candidature VAH en mars 2019.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération

Autres partenaires concernés :• Parc naturel régional de Brière• Autre communes de Saint-Nazaire agglomération

modalités de valorisationsite internet de l’agence




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Élaboration de la partie urbanisme et architecture du mémoire VAH


592.21

Redon agglomération plan d’actions mobilités douces

Descriptif de l’action :S’appuyer sur le déjà-là pour définir un plan d’actions pour le développement des mobilités douces au sein de l’agglomération de Redon.

Objectifs :Présentation de l’état des lieux (infrastructures et pratiques) réalisé en 2018 portant sur les mobilités douces dans et entre les bourgs de Redon agglomération.

Identification et définition des actions à mettre en œuvre pour développer les mobilités douces au sein de l’agglomération.

Formalisation du plan d’actions pour les mobilités douces au sein de l’agglomération de Redon.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Redon agglomération• Département de Loire-Atlantique

Autres partenaires concernés :• Autres communautés de communes et d’agglomération• Départements du Morbihan et d’Ile et Vilaine• Régions Bretagne et Pays de la Loire

modalités de valorisationrapport d’étude pour les adhérents de l’agence




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Présentation de l’état des lieuxDéfinition et formalisation du plan d’actions


602.22

Saint-Nazaire agglomération bilan à mi-parcours du programme local de l’habitat

Descriptif de l’action :Réaliser le bilan à mi-parcours du programme local de l’habitat (Plh) 2016-2021 de Saint-Nazaire agglomération.

Objectifs :Etablir le bilan du Plh de Saint-Nazaire agglomération selon la grille d’analyse d’un « bilan à mi-parcours d’un Plh » établie par la DREAL, en s’appuyant notamment sur les indicateurs fournis par le bureau d’études de l’agglomération.

Analyser le Plh au regard des documents de planification élaborés ou révisés depuis trois ans : plan local d’urbanisme intercommunal, plan de déplacements urbains, schéma de cohérence territorial Nantes Saint-Nazaire.

Analyser les interactions du Plh de Saint-Nazaire agglomération avec les politiques de l’habitat des territoires voisins : Cap Atlantique, Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois, Estuaire et Sillon, Sud Estuaire.

Préciser les inflexions possibles dans la mise en œuvre du Plh au regard des travaux de l’agence sur les démonstrateurs « habitat péri-urbain ».


Autres partenaires concernés :• Etat• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon• Cap Atlantique• Sud Estuaire• Pôle Métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Département de Loire-Atlantique

modalités de valorisationNote de synthèseSite de l’agence




calendrier prévisionnel2ème semestre 2019Bilan selon la grille DrealAnalyse croisée avec les documents de planificationDéfinition de la problématique « interaction avec les territoires voisins »Prospection « habitat péri-urbain » Finalisation de l’analyse « interaction avec les territoires voisins » et de la prospection « habitat péri-urbain »


63

chap

itre

3

ingénierie de l’aménagement et du projet urbain


643.01

Pont-Château – Saint-Gildas-des-Bois école de musique intercommunale

Descriptif de l’action :Finaliser l’étude de programmation pour la relocalisation de l’école de musique intercommunale, en coordination avec les orientations du projet culturel de territoire et en cohérence avec le projet communal Pont-Château2030.

Objectifs :Finaliser le programme général de l’équipement en y intégrant les orientations et les décisions issues du projet culturel de territoire de la communauté de communes Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois et en tenant compte des travaux communaux sur les schémas d’aménagement (révision du PLU, Pont-Château 2030).

Identifier les subventions mobilisables pour contribuer au financement du projet.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Département de Loire-Atlantique• Région des Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Ville de Pont-Château• LAD Sela• autres intercommunalités membres de l’agence

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéunions de présentations auprès des partenaires concernés


chef de projetSophie Minssart


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Scénarios insertion urbaine et architecturale de l’équipement

2ème semestre 2019Finalisation programme général de l’équipement


653.02

Guérande - valorisation des hospices Saint-Jean

Descriptif de l’action :Poursuite de l’assistance à la mise en œuvre d’un processus opérationnel de reconversion et valorisation de l’îlot Saint-Jean à Guérande (anciens hospices médiévaux).

Objectifs :Contribuer à la mise en œuvre d’une procédure de dialogue compétitif pour la reconversion et la valorisation du site.

Analyser les candidatures réceptionnées dans le cadre de cette même procédure.

Animer les instances de travail du dialogue compétitif et finaliser le cahier des charges de la consultation à l’issue du dialogue.

Analyser les offres remises au terme de la consultation du point de vue programmatique, technique et architectural.

Contribuer aux échanges avec les porteurs du projet retenus en vue de la mise au point du projet.

Conseiller la collectivité sur les éventuelles études complémentaires à réaliser.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Cap Atlantique• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Guérande• SPL Tourisme Cap Atlantique• opérateurs immobiliers privés

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéunions de présentation auprès des porteurs de projet




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Procédure de dialogue compétitif et consultation subséquente

2ème semestre 2019Commission de choix du projet lauréatMise au point du projet


663.03

La Turballe - requalification ZAE La Marjolaine

Descriptif de l’action :Elaboration d’un schéma directeur d’optimisation spatiale et fonctionnelle concerté en vue de la requalification et de la restructuration progressive de la zone d’activités économiques de la Marjolaine à La Turballe.

Objectifs :Elaborer un diagnostic spatial et fonctionnel du site (vocation et positionnement) avec l’appui d’un groupe d’étudiants stagiaires de l’école Polytech’Tours sur une durée de trois mois.

Identifier auprès des acteurs du territoire les attentes en termes de développement et de requalification du site.

Mettre en évidence et en partage les enjeux urbains et économiques de la zone d’activités de La Turballe à l’échelle de son périmètre et au regard des caractéristiques économiques de son environnement territorial.

Formaliser des pistes d’actions et esquisser, en tant que de besoin, des propositions d’aménagement en vue de sa restructuration progressive et de sa requalification.

Proposer un mode opératoire pour la mise en œuvre des actions et orientations proposées.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Cap Atlantique• Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire• Département de Loire-Atlantique• Chambre régionale des métiers et de l’artisanat Pays de la Loire• Etat

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• Saint-Nazaire agglomération

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéunions de présentation auprès des partenaires concernés




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Diagnostic spatial et fonctionnelPistes d’actions et orientations d’aménagement

2ème semestre 2019Formalisation rapport d’études


673.04

Redon Confluences 2030

Descriptif de l’action :Assistance à la maîtrise d’ouvrage pour la réalisation de la programmation et de la conception urbaine du projet Redon Confluences.

Objectifs :Préparer et participer aux instances de gouvernance projet (techniques et décisionnelles).

Garantir la mise en œuvre des procédures de consultation de maîtrise d’œuvre urbaine (élaboration DCE).

Analyser les offres et formaliser le tableau d’analyse des offres.

Assurer la conduite technique de la mission de programmation et de conception urbaine aux côtés de la maîtrise d’ouvrage.

Présenter les modes opératoires possibles et l’économie qui leur est associée, au terme des études de programmation et de projet urbain en vue de la mise en œuvre opérationnelle.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Redon agglomération• Département de Loire-Atlantique• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Redon• Ville de Saint-Nicolas de Redon • Région des Pays de la Loire• Région Bretagne• Département d’Ile-et-Vilaine• Département du Morbihan• Loire Atlantique Développement - Sela modalités de valorisation

Site internet de l’agence et des partenaires du projetCommunications presse spécialisée et évènementielsProjet urbain




calendrier prévisionnel1er semestre 2019 Désignation de l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaineDéfinition de la stratégie urbaine et programmatiqueFormalisation du programme et du plan d’aménagement d’ensemble

2ème semestre 2019 Expertise des modes opératoires possibles pour mise en œuvre opérationnelle du projet


683.05

Saint-Nazaire agglomération insertion urbaine d’une nouvelle ligne Helyce

Descriptif de l’action :Proposition d’insertion urbaine de façade à façade du tracé d’une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service (BHNS) entre la gare de Saint-Nazaire et Saint-Marc-sur-mer, dont le tracé pressenti pourrait emprunter les boulevards de la Côte et de la Côte d’Amour, ainsi que l’avenue de Saint-Nazaire.

Objectifs :Identifier les enjeux de desserte pour une nouvelle ligne de BHNS (mise en œuvre du Pdu) en intégrant les enjeux de déplacements autant que de projet urbain (Prir, ambition maritime).

Contribuer à la définition du tracé de la nouvelle ligne de BHNS.

Réaliser une étude urbaine en vue de la requalification des espaces publics associés au tracé du BHNS (niveau esquisse).

Définir des orientations programmatiques le long du tracé identifié, le cas échéant par séquences urbaines.

Produire des supports donnant à voir les intentions de projet sur l’espace public concerné.

Proposer des principes de phasage de mise en oeuvre à court terme et à moyen terme.

Mobiliser des prestations externes de maîtrise d’œuvre urbaine et paysagère en tant que de besoin.


Autres partenaires concernés :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• STRAN• Sonadev Territoire Public

modalités de valorisationSite internet de l’agenceRéunions de présentation




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Contribution à l’élaboration du cahier des charges pour la définition du tracé de Helyce 2

2ème semestre 2019Proposition d’orientations pour l’aménagement des boulevards


693.06

Saint-Nazaire – entrées de ville nord / Ville Halluard

Descriptif de l’action :Elaboration d’un schéma de cohérence pour l’aménagement des entrées de ville nord de Saint-Nazaire et d’orientations programmatiques, urbaines, architecturales et paysagères sur le secteur Ville Halluard-Gauthier.

Objectifs :Mettre en place, programmer, préparer et animer des instances de gouvernance techniques et stratégiques à l’échelle des entrées Nord de Saint-Nazaire.

Assurer la coordination des programmes et des opérations d’aménagement dans le secteur « entrées de ville nord » de Saint-Nazaire en animant un atelier des acteurs et porteurs de projet.

Mobiliser et piloter une maîtrise d’œuvre urbaine pour :• Etablir un recollement programmatique, spatial et temporel des projets

et études engagés sur le périmètre Certé <> gare /bd Bougainville <> bd des Apprentis

• Formaliser des orientations programmatiques, urbaines, architecturales et paysagères sur le secteur Ville Halluard-Gauthier.


Autres partenaires concernés :• Ville de Trignac• Sonadev Territoire Public• LAD SELA• Nantes Saint-Nazaire Port• Etat• Département de Loire-Atlantique

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projet.


chef de projetPauline Fouesnant


calendrier prévisionnel1er semestre 2019 Redéfinition des instances projet.Recollement des études et projets engagés. Mobilisation d’une maîtrise d’œuvre urbaine et paysagère

2ème semestre 2019 Premières orientations pour le secteur Ville HalluardPremières orientations programmatiques et spatiales pour le secteur Ville Halluard

PRIR et Moulin du Pé Saint-Nazaire

3.07


723.07a

PRIR Saint-Nazaire : coordination de la programmation urbaine et suivi des opérations

Descriptif de l’action :Contribution au pilotage de la programmation urbaine du projet de renouvellement urbain d’intérêt régional [PRIR] de Saint-Nazaire et à la coordination de sa mise en œuvre.

Objectifs :Participer aux instances de gouvernance du projet (techniques et décisionnelles) PRIR de Saint-Nazaire.

Actualiser les outils de pilotage et de coordination des différentes opérations qui relèvent de ce projet.

Traduire la stratégie urbaine d’ensemble dans les orientations programmatiques propres à chacune des opérations PRIR.

Contribuer à la formalisation de cahiers des charges, productions d’avis techniques : expertises de projets, analyse offres..., notamment pour les projets Brossolette et Berthauderie.

Actualiser les documents de références et supports de communication du PRIR (schémas directeur et de secteurs).

Proposer, en tant que de besoin, la mobilisation et l’organisation de l’ingénierie nécessaire à la mise en œuvre ou à la poursuite des différentes opérations PRIR.


Autres partenaires concernés :• Silène • Sonadev Territoire Public• Département de Loire-Atlantique• Caisse des Dépôts et Consignations

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetÉvènementiels projet urbain et communication pressse




calendrier prévisionneldirection de projet (1 fois/mois)

1er semestre 2019Analyse offres du pôle enfance BrossoletteFinalisation étude urbaine Berthauderie

2ème semestre 2019Actualisation schémas de secteur


733.07b

PRIR : programmation espaces publics et résidentiels de la Trébale

Descriptif de l’action :Assistance aux maîtrises d’ouvrage pour l’élaboration des orientations, de la programmation et des modes d’actions permettant la réalisation des espaces publics et résidentiels de la Trébale (place Provence, jardin partagé, résidentialisation Silène,…) ainsi que la requalification de son centre commercial.

Objectifs :Contribuer à la mise en place d’un processus de travail collaboratif avec les instances de pilotage du PRIR et les différentes maîtrises d’ouvrage concernées.

Proposer une démarche de programmation associant des habitants et usagers du quartier et formaliser la synthèse programmatique issue de cette démarche contributive

Définir des orientations programmatiques partagées à l’échelle de la centralité, intégrant les enjeux et objectifs stratégiques du PRIR, en cohérence avec le projet global, ainsi que les attentes des usagers du site.

Elaborer des principes d’intervention et un processus opérationnel coordonné entre les différentes maîtrises d’ouvrage du secteur.

Traduire les enjeux programmatiques partagés à l’échelle de la centralité de quartier dans les cahiers des charges programmatiques pour l’intervention d’une maîtrise d’œuvre sur chacun des sites d’intervention.

Réaliser une étude de faisabilité en vue de la réalisation d’un programme de logements individuels en lieu et place de deux barres d’immeuble.


Autres partenaires concernés :• Silène• Sonadev Territoire Public• Département de Loire-Atlantique• Caisse des Dépôts et Consignations

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetRéunions de présentation




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Définition des modalités d’élaboration du programmeExpression des orientations Traduction des orientations partagées dans les cahiers des charges pour consultation de maîtrises d’œuvre et faisabilité.

2ème semestre 2019Sélection des programmistes


743.07c

PRIR : programmation urbaine Prézégat

Descriptif de l’action :Assistance aux maîtrises d’ouvrage pour l’élaboration des orientations, de la programmation et des modes d’actions permettant d’activer la centralité de Prézégat.

Objectifs :Contribuer à la mise en place d’un processus de travail collaboratif avec les instances de pilotage du PRIR et les maîtrises d’ouvrage concernées.

Proposer des modalités d’association des usagers du quartier.

Expertiser les conditions d’insertion urbaine des opérations privées et accompagner, en tant que de besoin, les collectivités dans leurs échanges avec des porteurs de projets (information, conseil)

Définir des orientations programmatiques intégrant les enjeux et objectifs stratégiques du PRIR, en cohérence avec le projet global, ainsi que les attentes des usagers du site.

Concevoir et rédiger le cahier des charges programmatique pour l’intervention d’une maîtrise d’œuvre et élaborer des propositions d’interventions « souples » pour une mise en œuvre de court terme (signalétique, design,…) le cas échéant.


Autres partenaires concernés :• Silène• Sonadev Territoire Public• Département de Loire-Atlantique• Caisse des Dépôts et Consignations

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetRéunions de présentation




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Élaboration contributive d’orientations pour les espaces publics de Prézégat.

2ème semestre 2019 Élaboration du cahier des charges pour consultation de maîtrises d’œuvre.


753.07d

Saint-Nazaire - Moulin du Pé

Descriptif de l’action :Contribution à la direction de projet et conduite d’une étude de réceptivité permettant de définir des principes d’aménagement et des équilibres de programmation pour le site du Moulin du Pé (quartier du Bois d’Avalix) à Saint-Nazaire.

Objectifs :Définir les attendus d’une étude de réceptivité et conduire la procédure de consultation d’un prestataire pour ce faire.

Assurer la conduite de la prestation ainsi externalisée.

S’assurer que les principes d’aménagement et de programmation traduisent bien les 20 points fondamentaux du projet.

Garantir la faisabilité technique et économique (marchés notamment) ainsi que l’acceptabilité sociale des principes d’aménagement et des équilibres de programmation.

Mettre en place, programmer, préparer et animer des ateliers de travail et des réunions d’arbitrage avec le prestataire, les élus et les techniciens permettant d’aboutir à un projet d’aménagement réalisable et partagé.

S’assurer de la cohérence entre l’étude de réceptivité et les autres études conduites sur le site du Moulin du Pé.

Contribuer à la mise en œuvre de la concertation préalable et à la mise en place d’un dispositif de gestion transitoire du site par les collectivités territoriales compétentes.


Autres partenaires concernés :• Etat• Sonadev Territoire Public• Silene

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projet




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Conduite de l’étude de réceptivité.Contribution à la concertation préalable et à la définition d’un dispositif de gestion transitoire.

2ème semestre 2019Finalisation d’une programmation cible et de principes d’aménagement partagés

coeur de villede Saint-Nazaire

3.08


783.08a

Saint-Nazaire Coeur de ville – direction de projet

Descriptif de l’action :Coordination générale du projet « Centre - Ville de Saint-Nazaire » et animation des instances de pilotage.

Objectifs :Programmer, préparer et animer les instances de gouvernance du projet « Cœur de ville » de Saint-Nazaire.

Mettre à jour régulièrement les outils de coordination des opérations qui relèvent de ce projet ou impactant celui-ci.

Produire des supports donnant à voir le projet de redynamisation du centre-ville de Saint-Nazaire et son état d’avancement.

Assurer la direction de projet « Cœur de Ville » et organiser l’évaluation du programme.

Elaborer les dossiers de candidature permettant d’obtenir des financements pour la mise en œuvre du projet.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Etat• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes St. Nazaire• Chambre régionale des métiers et de l’artisanat Pays-de-la-Loire• Département de Loire-Atlantique• Région Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Sonadev• Silène• Caisse des dépôts et consignations• association des commerçants du centre-ville• autres opérateurs et partenaires privés• Redon agglomération

modalités de valorisationSites internet de l’agence et des partenaires du projetRéunions publiques et diffusion presseÉvènementiels régionaux et nationaux


chef de projetThibault Berlingen


calendrier prévisionnelÉquipe projet (suivant actu projet)Direction de projet (tous les 15 jrs)Comité de projet « Cœur de ville » (trimestriel)Comité de pilotage (2 fois/an)

1er semestre 2019 Réalisation vidéo tout publicde présentation du projet


793.08b

Saint-Nazaire Coeur de ville - espaces publics

Descriptif de l’action :Elaboration d’un référentiel d’aménagement pour les espaces publics du centre-ville de Saint-Nazaire.

Objectifs :Recenser les profils-types d’espaces publics du centre-ville de Saint-Nazaire et les caractériser.

Elaborer des préconisations d’aménagement pour chacun des profils identifiés : partage de l’espace/usages, implantation du mobilier, des plantations…, sur la base de profils types.

Proposer des orientations pour l’évolution des grandes places du centre-ville (Martyrs, Blancho,…) assorties de références.

Proposer une priorisation dans le temps des interventions sur l’espace public en centre-ville de Saint-Nazaire

Partager les propositions ainsi formulées au sein des instances projet « Cœur de ville ».

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Etat• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Chambre régionale des métiers et de l’artisanat Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• associations de commerçants• Caisse des dépôts et consignations

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetRéunions publiques (au besoin)


chef de projetNoémie Martin


calendrier prévisionnel1er semestre 2019 Recueil des informations et réalisation de l’étude.

2ème semestre 2019Présentation et partage des propositions issues de l’étude

aménagement des sites portuaires de Saint-Nazaire

3.09


823.09a

Saint-Nazaire - requalification de la zone industrialo-portuaire (ZIP)

Descriptif de l’action :Coordination du projet de requalification et d’aménagement de la zone industrialo-portuaire dans le prolongement des études et opérations engagées depuis 2015.

Objectifs :Préparer et animer les instances de gouvernance du projet de requalification de la zone industrialo-portuaire de Saint-Nazaire.

Coordonner l’avancement d’ensemble du projet de requalificationde la ZIP de Saint-Nazaire, la mise en cohérence d’ensemble du projet et des interventions de tous les acteurs concernés.

Veiller à la mise en œuvre du projet dans les délais impartis.

Elaborer des propositions et des avis pour la définition et la mise en œuvre de certains aménagements : qualité des espaces publics, ouvrages d’arts et infrastructures, vocation des emprises mutables ou valorisables notamment.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre de commerce et d’industrie Nantes St-Nazaire• Ville de Saint-Nazaire• Etat• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique

Autres partenaires concernés :• Chantiers de l’Atlantique• autres industriels présents dans la zone industrialo-portuaire





calendrier prévisionnelDirection de projet ZIP (mensuelle)Équipe projet ZIP (mensuelle)Information des entreprises de la ZIP (1 à 2 fois/an)


833.09b

Saint-Nazaire - requalification de l’avenue de Penhoët

Descriptif de l’action :Pilotage technique de l’étude d’aménagement et de requalification de l’avenue de Penhoët à Saint-Nazaire : prestation externalisée.

Objectifs :Etablir et partager le calendrier prévisionnel de réalisation de l’étude.

Formaliser les attendus de l’étude aux différentes phases de sa réalisation auprès du maître d’œuvre et en accord avec la maîtrise d’ouvrage et les partenaires du projet.

Identifier tout autre projet, étude ou élément de contexte devant être pris en compte pour la réalisation de l’étude et en assurer la communication au prestataire, cela concerne notamment les co-activités de flux entre fonctions urbaines et industrielles.

Programmer, préparer et animer les instances projet à même de permettre le partage et la validation de l’étude à réaliser.

Formaliser et partager un avis technique sur les propositions issues de l’étude ainsi que sur les modalités et conditions de leur mise en œuvre.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Etat• Région Pays de la Loire• Département de Loire-Atlantique

Autres partenaires concernés :• Chantiers de l’Atlantique• autres industriels présents dans la zone industrialo-portuaire



chef de projetEve-Angélique Moytier


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Définition des principes d’aménagement de l’avenue de Penhoët.

2ème semestre 2019Traduction des principes d’aménagement en pré-programme et premières estimations financières.


843.09c

Saint-Nazaire - port de plaisance

Descriptif de l’action :Coordination et pilotage de l’ensemble des études de faisabilité préalables à la réalisation du port de plaisance de Saint-Nazaire.

Objectifs :Programmer, préparer et animer les instances de gouvernance projet avec tous les partenaires concernés.

Définir les attendus des études à réaliser et mettre en œuvre les procédures de consultation à même de mobiliser les prestataires compétents pour les réaliser.

Conduire les études juridiques, techniques et économiques permettant de définir le projet et ses conditions de réalisation.

Garantir la réalisation des études de faisabilité dans les délais impartis.

Expertiser les propositions et préconisations formulées par les prestataires.

Assurer la présentation et la mise en partage des conclusions des études ainsi réalisées.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Nantes Saint-Nazaire Port• Département de Loire-Atlantique• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Etat• Région Pays de la Loire

Autres partenaires concernés :• Ville de Pornichet• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Cap Atlantique • Caisse des dépôts et consignations





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Réalisation des études de faisabilité juridiques, techniques et économiques

2ème semestre 2019Présentation et mie en partage des conclusion des étudesRéalisation d’une vidéo de présentation du projet

ambition maritime Nantes Saint-Nazaire

3.10


863.10a

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime coordination technique du projet

Descriptif de l’action :Pilotage et coordination technique du projet métropolitain « Saint-Nazaire/Pornichet,l’ambitionmaritime » et animation des instances de pilotage aux côtés du pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire.

Objectifs :Programmer, préparer et animer les instances de gouvernance du projet métropolitain « Saint-Nazaire/Pornichet,l’ambitionmaritime »

Assurer la direction technique du projet et animer les réunions de travail et de coordination technique s’y rapportant (avec la maîtrise d’œuvre et la programmation urbaine externalisée notamment).

Définir et organiser les modes opératoires et l’ingénierie de projet nécessaire à la mise en œuvre des différentes opérations du projet « Saint-Nazaire/Pornichet,l’ambitionmaritime ».

Renseigner et actualiser le calendrier prévisionnel du projet et des différentes opérations qui le composent.

Participer à la production et à la diffusion des supports donnant à voir et à comprendre le projet « Saint-Nazaire/Pornichet, l’ambitionmaritime » et son état d’avancement.

Préparer et participer en tant que de besoin à des évènementiels nationaux et internationaux de valorisation du projet.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire• Département de Loire-Atlantique• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Pornichet• Région Pays de la Loire• Caisse des dépôts et consignations

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetMédiation et réunions publiquesCommunications presse locale et spécialisée




calendrier prévisionnelCoordination technique (1 fois/mois)Comité stratégique G15 (trimestriels)Revue de projet technique (2 fois/an)Comité des partenaires et financeurs (au moins 2 fois/an)


873.10b

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime interventions artistiques

Descriptif de l’action :Dans le cadre du projet « Saint-Nazaire/Pornichet Ambition maritime », initiation d’interventions artistiques dans l’espace public ou naturel en vue de révéler les lieux du littoral.

Objectifs :Identifier les sites appelés à servir de support à une proposition d’intervention artistique dans le cadre du projet Ambition maritime en lien avec les villes de Saint-Nazaire et Pornichet et le Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire.

Structurer, en étroite coopération avec les Villes de Saint-Nazaire et de Pornichet, et en cohérence avec leurs actions avec les acteurs culturels, le dispositif « Saint-Nazaire / Pornichet : interventions artistiques ».

Formaliser le cadre de mise en œuvre et organiser l’ingénierie de projet nécessaires au développement de cette initiative.

Elaborer des supports de présentation des sites proposés pour intervention des artistes.

Organiser et animer des visites des sites à destination des artistes intéressés au dispositif.

Médiatiser le dispositif avec le concours des acteurs culturels du grand territoire (Nantes Saint-Nazaire).

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Pornichet• Département de Loire-Atlantique• Nantes-Saint-Nazaire Port

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetCommunications presse local et spécialisée




calendrier prévisionnel1er semestre 2019 Organisation du dispositif interventions artistiques

2ème semestre 2019Choix de la démarche à mettre en oeuvreRéalisation des premières interventions artistiques


883.10c

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime « places à prendre »

Descriptif de l’action :Elaboration et organisation d’une consultation de porteurs de projets sur un ensemble de sites à même d’accueillir des usages transitoires à Saint-Nazaire et à Pornichet.

Objectifs :Outiller le dispositif d’appel à projets « places à prendre » avec les Villes de Saint-Nazaire et Pornichet, Saint-Nazaire agglomération et le pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire.

Définir les conditions de mobilisation de chacun des sites identifiés dans le cadre de cet appel à projets.

Elaborer les supports de présentation de chacun des sites identifiés.

Formaliser les attendus de l’appel à projets et la procédure de consultation s’y rapportant.

Organiser et assurer la conduite technique de la consultation en étroite relation avec les partenaires et les propriétaires concernés.

Assurer la médiation du dispositif, au besoin avec l’appui de l’atelier mobile ou d’un prestataire extérieur.

Organiser et animer des visites des sites à destination des porteurs de projet.

Mettre en place les instances d’analyse et de validation des propositions réceptionnées et en partager l’analyse.

Donner à voir les projets mis en œuvre dans le cadre du dispositif « places à prendre » dans le projet d’ensemble Ambition maritime.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Pornichet• Département de Loire-Atlantique• Nantes-Saint-Nazaire Port

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires de la démarcheCommunications presse


chef de projetNoëmie Martin


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Identification des sites éligibles au dispositif « places à prendre »

2ème semestre 2019Élaboration des conditions de mise à disposition des sites


893.10d

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime aménagement urbain quartier maritime St-Nazaire

Descriptif de l’action :Définition et montage opérationnel de l’opération « quartier maritime et portuaire » de Saint-Nazaire dans le cadre du projet métropolitain «Saint-Nazaire/Pornichet,l’ambitionmaritime».

Objectifs :Mettre en place programmer, préparer et animer une équipe projet « quartier maritime et portuaire » avec les partenaires concernés

Identifier et hiérarchiser les programmes de l’opération « quartier maritime et portuaire » et définir le périmètre de l’opération.

Elaborer et mettre à jour des outils de pilotage et de coordination de ces différents programmes.

Définir les modalités juridiques et financières relatives à la mise en œuvre de l’opération d’aménagement d’ensemble.

Définir, pour les programmes à engager dans les 2 ans à venir, les procédures et les financements, et l’ingénierie à mobiliser.

Mobiliser et assurer la conduite des prestations externalisées nécessaires à l’engagement de l’opération (programmation urbaine et bilan financier prévisionnel notamment).

Produire des supports donnant à voir le projet et à comprendre les attendus de l’opération « quartier maritime et portuaire ».

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Nantes Saint-Nazaire Port• Ville de Saint-Nazaire• Etat• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Département de Loire-Atlantique• Région Pays de la Loire• Caisse des dépôts et consignations• Ville de Pornichet• Silène• ESBA Nantes Saint-Nazaire

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetMédiation et réunions publiquesCommunications presse locale et spécialiséeAteliers du pôle métropolitain




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Études préalables opération « quartier maritime et portuaire « Ingénierie de projet des premiers programmes opérationnel :usine élévatoire et base vie EMR notamment.

2ème semestre 2019Plan programme d’ensemble, pré-bilan et calendrier d’objectif Vidéo de présentation du projet « quartier maritime et portuaire »


903.10e

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime mobilité/stationnement quartier maritime St-Nazaire

Descriptif de l’action :Etudes préalables à la mise en œuvre des orientations retenues en matière de mobilité et de stationnement dans le quartier maritime et portuaire de Saint-Nazaire - « Saint-Nazaire/Pornichet,l’ambitionmaritime ».

Objectifs :Quantifier et qualifier les besoins et les capacités d’accueil en stationnement du futur quartier en lien avec les porteurs de projet et élaborer une proposition phasée d’évolution de l’offre de stationnement existante.

Expertiser les modalités de redéploiement et/ou d’extension de cette offre dans le cadre de l’opération d’aménagement quartier maritime et portuaire de Saint-Nazaire : montage/financement.

Expertiser les flux de la zone en tenant compte des fonctionnalités liées à la mixité d’usage et les interactions avec les ouvrages mobiles.

Expertiser la faisabilité et l’opportunité de développer à titre expérimental et/ou pérenne une navette autonome bus autour du bassin de Saint-Nazaire (loop bus).

Etudier les conditions de mise en place d’une offre de type navi-bus sur le bassin de Saint-Nazaire à vocation touristique et/ou intégrée dans l’offre de transports urbains.

Capitaliser sur les retours d’expériences conduits en matière de stationnement et de mobilité dans d’autres territoires au regard des orientations du projet d’aménagement quartier maritime et portuaire.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Nantes Saint-Nazaire Port• Etat

Autres partenaires concernés :• STRAN• SNAT

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires du projetMédiation et réunions publiquesCommunications presse locale et spécialisée




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Projection des besoins futurs en stationnementRéférences offres mobilités et stationnement autres territoiresÉtudes faisabilité (1ère phase)TC et stationnement

2ème semestre 2019Études faisabilité (finalisation)TC et stationnement


913.10f

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime qualification urbaine Saint-Nazaire côte d’Amour

Descriptif de l’action :Conseil auprès de la ville de Saint-Nazaire pour garantir la qualité urbaine visée sur le « boulevard de la Côte d’Amour », entre Océanis et Sautron.

Objectifs :Mettre en place, préparer et animer une instance de type « commission des avant-projet côte d’amour ».

Mobiliser, en coordination avec le pôle métropolitain, l’expertise des architectes et paysagistes du projet métropolitain « Saint-Nazaire / Pornichet, l’ambition maritime » auprès de cette instance.

Participer, en tant que de besoin, à des échanges avec les opérateurs et leurs maîtres d’œuvre pour faire contribuer leurs opérations aux objectifs de qualité urbaine pour la côte d’amour.

Etablir un référentiel de qualité urbaine et paysagère à l’appui des travaux de la commission des avant-projets et de l’instruction des ADS.

Nourrir l’étude urbaine en vue de la requalification des espaces publics menée dans le cadre de l’accueil d’une nouvelle ligne Hélyce.

Produire des supports donnant à voir les intentions de projet sur l’espace public et les perspectives d’évolution de ses rives.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Opérateurs immobiliers publics et privés• STRAN modalités de valorisation

Site internet de l’agence et des partenaires concernés




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Mise en place de la commission des avant-projetsRecollement des projets

2ème semestre 2019Partage des propositions de l’étude urbaine « côte d’amour »Engagement étude urbaine « route de la côte d’amour »


923.10g

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime Saint-Nazaire site de Gavy

Descriptif de l’action :Elaboration et organisation d’une procédure de type appel à manifestation d’intérêt dans la perspective de la valorisation du site de Gavy.

Objectifs :Mettre en place, préparer et animer une « équipe-projet » dédiée au site de Gavy.

Définir, en accord avec les propriétaires et partenaires concernés, les attendus et les modalités de mise en œuvre d’une procédure de type appel à manifestation d’intérêt afin d’éprouver la réceptivité marché et programmatique du site de Gavy.

Définir l’assiette de la procédure de consultation proposée.

Elaborer et partager le calendrier d’objectif de la procédure de consultation ainsi définie.

Préparer le dossier de consultation attaché à la procédure ainsi définie.

Réunir tous les éléments nécessaires à la mise en œuvre de la consultation : état des bâtis, réseaux, sols, modalités d’application de la loi Littoral.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Etat• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• centre hospitalier de Saint-Nazaire• Sonadev Territoire Public• STRAN• caisse des dépôts et consignations• Université de Nantes Saint-Nazaire• Cesi Saint-Nazaire

modalités de valorisationSite internet de l’agence et de ses partenairesÉvènementiels projet urbain




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Levée des préalablesDéfinition de la procédure de consultation

2ème semestre 2019Formalisation du dossier de consultation


933.10h

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime aménagement secteur St-Nazaire Heinlex-Océanis

Descriptif de l’action :Elaboration d’une stratégie et d’un schéma de cohérence urbaine sur le secteur Heinlex-Océanis intégrant les projets et des réflexions urbaines en cours depuis le rond-point des six-chemins à la Vecquerie et du centre hospitalier au chemin de Siriff.

Objectifs :Mettre en place préparer et animer une équipe-projet Heinlex-Océanis et des groupes de travail thématiques (programmation urbaine, mobilité et stationnement,…).

Elaborer une stratégie urbaine pour le quartier intégrant les divers projets connus et assurant leur intégration au schéma d’ensemble.

Formaliser les propositions d’interventions publiques dans le secteur.

Proposer un phasage des différentes opérations programmées ou projetées dans le quartier et identifier les modalités de leur mise en œuvre.

Proposer des actions d’accompagnement des changements d’usages du quartier à court terme, notamment en termes de mobilités et de stationnement.

Elaborer et rédiger des cahiers de prescriptions ou préconisations architecturales, urbaines et paysagères pour les opérations qui le nécessitent.

Animer la démarche « Campus remarquable ».

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Etat• Région des Pays de la Loire• Chambre de commerce et de l’industrie de Nantes Saint-Nazaire• Chambre régionale de métiers et de l’artisanat des Pays de la Loire• Université de Nantes-Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Pôle métropolitain Nantes-Saint-Nazaire• Centre hospitalier de Saint-Nazaire• Sonadev Territoire Public• Crous





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Mise en place des instances projetÉtat des lieux approfondi des opérations engagéesFinalisation des notices d’insertion du projet de campus

2ème semestre 2019Élaboration du schéma de cohérence urbaine

Aconfirmersuivantmoyensfinanciersetdonchumainsmobilisablessurles3ansquiviennent.


943.10i

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime Saint-Nazaire / Pornichet, campagne littorale

Descriptif de l’action :Elaboration de propositions pour la mise en projet du plateau agricole de Saint-Nazaire et Pornichet (urbanisme tactique), notamment en contribution à la démarche de Saint-Nazaire agglomération en vue de l’instauration d’un Périmètre de protection des Espaces Agricoles et Naturels (PEAN) entre l’Immaculée et Saint-Marc.

Objectifs :Contribuer à nourrir en contenu une instance de projet pilotée par Saint-Nazaire agglomération en vue de l’instauration d’un PEAN.Mettre en place, préparer et animer un cadre dédié aux fonctions de loisirs en lien avec la démarche d’ambition maritime.Partager les propositions des architectes et paysagistes du projet métropolitain « Saint-Nazaire/Pornichet, l’ambitionmaritime » pour une activation de la campagne littorale.Donner à voir les mutations progressives envisageables de cet espace : valorisation locale des productions agricoles, mise en place de boucles de promenades, mise en valeur des sites métropolitains du Fort de l’Eve et Torpille/Jaunais notamment.Identifier, en lien avec Saint-Nazaire agglomération, les acteurs du territoire et porteurs de projets potentiels pour la valorisation et l’appropriation de cet espace (usages).Participer à identifier les conditions de mise en œuvre des propositions d’actions de court terme (faisabilité technique et économique) par nature de projet.Proposer un phasage et des modalités de mise en œuvre des actions ainsi identifiées.Participer à produire des supports donnant à voir les intentions de projet.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Ville de Saint-Nazaire• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Département de Loire-Atlantique• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Pornichet• Saint-Nazaire agglomération tourisme• Office du tourisme de Pornichet• Chambre régionale d’agriculture • Acteurs du territoire, associations, professionnels

modalités de valorisationSite internet de l’agence et des partenaires concernésRéunions publiques (au besoin)Évènementiels nationaux et ateliers du pôle métropolitain


chef de projetNoëmie Martin


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Partage des propositions et des conditions de leur mise en oeuvre

2ème semestre 2019Proposition de phasage et des modalités de mise en œuvreProduction d’une vidéo de présentation du projet

repr

ogra

mm

é


953.10j

Nantes Saint-Nazaire – ambition maritime ports de Pornichet

Descriptif de l’action :Contribution à la mise en œuvre opérationnelle des préconisations élaborées pour les ports de Pornichet dans le cadre du projet Ambition maritime.

Objectifs :Formaliser et transmettre les éléments permettant de réaliser une estimation financière des aménagements proposés pour les ports de Pornichet aux prestataires mobilisés par la Ville de Pornichet. Formaliser une note d’orientation programmatique, urbaine et architecturale concernant les aménagements qui doivent être intégrés dans la consultation pour renouvellement de DSP pour les ports de Pornichet :• promenade des ports ;• marina de Pornichet ;• esplanade des ports et offres de stationnement.

Assurer la mise en cohérence des expertises, des études et des opérations relatives à la mise en œuvre des projets entre le front de mer et l’avenue de la République.

Participer, en tant que de besoin, aux instances projet relatives aux études préalables pour l’aménagement du front de mer des communes de La Baule-Escoublac et de Pornichet.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Chambre de commerce et de l’industrie Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Ville de Pornichet• Ville de La Baule-Escoublac• Etat• Département de Loire-Atlantique• Région Pays de Loire





calendrier prévisionnel1er semestre 2019Contribution à l’expertise économique des préconisations issues des études Ambition maritimeFormalisation des orientations opérations à inclure dans DSPParticipation aux instances projetÉtudes remblai de la baie de La Baule

2ème semestre 2019 Participation aux instances projetÉtudes remblai de la baie de La Baule


963.11

Etude de mutabilité et qualification urbaine des pénétrantes ouest de Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Anticiper les capacités de mutabilité de ces grands axes et proposer des modalités d’évolution adéquates.

Objectifs :Analyser le marché immobilier et caractériser les tendances foncières à l’œuvre dans ces secteurs.

Etablir une carte des sites mutables et préciser les conditions de cette mutation au regard du document d’urbanisme.

Proposer un référentiel de qualité urbaine et paysagère pour encadrer l’évolution de ces axes.

Identifier les outils à mobiliser pour l’encadrement de ces évolutions.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération

Autres partenaires concernés :• Opérateurs immobiliers publics et privés





calendrier prévisionnel

2ème semestre 2019Livraison de l’analyse du marché immobilier et de l’étude de mutabilitéFormalisation du référentiel urbain, architectural et paysager

chap

itre

4

recherche, développement et innovation

chantier prospectif #01 «habiter le péri-urbain»

4.01


1024.01a

« habiter le périurbain », recherche action, production de l’habitat individuel

Descriptif de l’action :Mise en œuvre de la recherche action « démonstrateur de l’habitat individuel ».

Objectifs :Mobiliser une expertise de l’Atelier de l’Ourcq dans le cadre d’un contrat de partenariat de recherche sur le sujet.

Mettre en œuvre et animer pour chaque site une série d’ateliers (diagnostic, objectifs du projet, invariants, programmation).

Assurer la traduction des objectifs dans le projet et intégrer les apports citoyens dans le cadre d’un atelier spécifique.

Organiser, le cas échéant, un appel à manifestation d’intérêt opérateurs avec les communes concernées.

Valoriser les enseignements de la démarche.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Etat• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique• Pont-Château St-Gildas-des-Bois

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• Département de la Loire-Atlantique• Communes concernées • Redon agglomération • Estuaire et Sillon

modalités de valorisationSite internet de l’agenceArticles dans la presse spécialiséeÉvénementiels / colloques scientifiques


chef de projetKévin Chesnel


calendrier prévisionnel1er semestre 2019 Choix des sites démonstrateurs 3 Ateliers par sites

2ème semestre 20193 Ateliers par sites dont ateliers citoyensProduction d’un carnet de bord embarqué de la recherche action


1034.01b

appel à projet « habitat périurbain » du pôle métropolitain Nantes/Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Contribution à la mise en œuvre du SCoT métropolitain Nantes Saint-Nazaire dans le cadre de de l’appel à projet « imaginons l’habitat périurbain de demain ».

Objectifs :Participer aux groupes de travail et aux ateliers des élus, animés par le pôle métropolitain dans le cadre de la démarche d’appel à projet « imaginons l’habitat périurbain de demain ».

Faire bénéficier le pôle métropolitain de la recherche action initiée par l’addrn dans le cadre de la démarche « démonstrateurs habitat individuel ».

Partage des apports des démarches « imaginons l’habitat périurbain de demain » et recherche action « démonstrateur d’habitat individuel ».

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Etat• Parc Naturel Régional de Brière • Saint-Nazaire agglomération• Estuaire et Sillon

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire• Département de la Loire-Atlantique

modalités de valorisationSite internet de l’agenceDémarche de recherche action démonstrateurs de l’habitat individuel


chef de projetKévin Chesnel


calendrier prévisionnel1er semestre 2019Participation aux ateliers (ateliers de pilotage de la démarche et ateliers citoyens)

chantier prospectif #02 « Estuaire post-carbone »

4.02


1064.02a

toile industrielle de la région de Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Poursuivre l’identification du fonctionnement de l’écosystème agro-céréalier et des interfaces avec les activités portuaires.

Objectifs :Décrire l’écosystème industriel local autour de l’exportation céréalière en poursuivant les travaux exploratoires menés en 2018.

Qualifier les relations entre les acteurs de l’exportation céréalière notamment sur la base d’entretiens auprès des opérateurs portuaires et des coopératives céréalières.

Consolider l’étude comparative des équipements des ports de la façade Atlantique en matière de trafics agro-céréaliers.

Partager les constats et pistes d’approfondissement avec les partenaires de la démarche.

Représenter graphiquement l’écosystème sous forme de « toile industrielle ».

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Nantes Saint-Nazaire Port• Chambre de commerce et de l’industrie de Nantes Saint-Nazaire• Région Pays de la Loire• Saint-Nazaire agglomération• Etat

Autres partenaires concernés :• Chambre d’agriculture • Estuaire et Sillon• Redon agglomération • Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Cap Atlantique

modalités de valorisationSite de l’agenceRéunions de présentation




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Recueil et traitement des données Entretiens avec les opérateurs portuaires

2ème semestre 2019 Mise en partage des informations recueillies Représentation graphique « toile industrielle »


1074.02b

aménagement flexible de l’estuaire post-carbone(volet agricole)

Descriptif de l’action :Dans le cadre du chantier prospectif Estuaire Post Carbone sur l’aménagement de l’estuaire de la Loire et dans un contexte de changement climatique et de transition énergétique, analyse de l’évolution possible des occupations résidentielles et agricoles en territoire vulnérable exposé à la montée potentielle des eaux.

Objectifs :Organiser en liaison avec l’Association nationale de la recherche et de la technologie (ANRT) un appel à candidature pour l’accueil d’un contrat CIFRE autour de cette thématique.

Préparer la constitution de deux groupes de travail exploratoires sur le thème des « territoires liquides habités et cultivés » (identifier et rencontrer chaque personne ressource).

Engager la production de supports réflexifs et contributifs produits par l’agence, notamment sur les enjeux de l’adaptation de l’agriculture estuairienne et bièronne dans un contexte de changement climatique.

Restituer et valoriser les travaux des groupes de travail.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Chambre d’agriculture de la Loire-Atlantique• Parc Naturel Régional de Brière• Pôle métropolitain Nantes / Saint-Nazaire• Etat• Saint-Nazaire Agglomération• Estuaire et Sillon

Autres partenaires concernés :• Région Pays de la Loire • Département de la Loire-Atlantique • Sud Estuaire • Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Nantes

modalités de valorisationSite internet de l’agenceCommunication presse spécialisée




calendrier prévisionnel1er semestre 2019 Accueil d’une stagiaire d’Agro Campus Angers (travail exploratoire sur l’adaptation de l’agriculture estuairienne)

2ème semestre 2019 Appel à candidature contrat CIFRE Production d’un Vent d’Ouest sur l’agriculture littorale


1084.02c

Parc Naturel Régional de Brière 2060

Descriptif de l’action :Contribution active à la réflexion prospective portée par le Parc Naturel Régional de Brière sur le territoire allant de l’estuaire de la Loire à l’estuaire de la Vilaine à l’horizon 2060.

Objectifs :Produire 4 notices thématiques illustrées pour contribuer à l’élaboration du diagnostic support à l’engagement de la démarche : • aménagement urbain et industriel en lien avec le fonctionnement

des marais• évolution de la démographie de l’urbanisme et des mobilités• utilisation des ressources locales, évolution des flux de ressources• évolution de l’organisation institutionnelle du territoire

Contribuer aux côtés du Parc Naturel Régional et de son prestataire à la préparation des trois séminaires de travail et participer activement à ces séances.

Participer au comité technique et aux instances de pilotage de la démarche.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Parc Naturel Régional de Brière • Département de la Loire Atlantique • Région Pays de la Loire • Saint-Nazaire agglomération• Cap Atlantique • Estuaire et Sillon• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois • Ville de Saint-Nazaire • Pole métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Etat• Nantes Saint-Nazaire Port • Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire• Chambre d’agriculture

modalités de valorisationSite internet de l’agence et du Parc Naturel Régional de Brière




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Production des notices Participation active aux séminaires (1 et 2)

2ème semestre 2019Participation active au troisième séminaire et valorisation de la démarche

chantier prospectif #03 « Infrastructures levier de projet métropolitain »

4.03

4.03aateliers prospectifs : infrastructures métropolitaines

Descriptif de l’action :Organisation d’ateliers prospectifs métropolitains autour des infrastructures routières, ferroviaires, fluviales et aériennes comme vecteurs de projet dans l’espace métropolitain.

Objectifs :Définir avec le pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire le cadre et les attendus des ateliers prospectifs autour de trois entrées thématiques : infrastructures habitées, infrastructures actives et infrastructures nature.

Programmer, préparer et le cas échéant animer, les ateliers prospectifs.

Mobiliser des contributeurs extérieurs à ces ateliers auprès du pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire.

Contribuer à la réflexion prospective au sein des ateliers constitués.

Valoriser et contribuer à la diffusion des réflexions dont une restitution à l’attention de l’atelier des éus du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Pôle Métropolitain Nantes Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération • Communautés de communes Estuaire et Sillon • Etat • Département de la Loire Atlantique • Chambre de commerce et d’Industriel Nantes Saint-Nazaire • Région Pays de la Loire • Nantes Saint-Nazaire Port

Autres partenaires concernés :• Ville de Saint-Nazaire • Nantes Métropole• AURAN

modalités de valorisationSupports restitutifs des ateliers Site internet de l’agence




calendrier prévisionnel2ème semestre 2019Définition de la méthodologie de travailAtelier prospectif

recherche urbaine et territoriale

4.04


1124.04a

marches urbaines du vendredi

Descriptif de l’action :Organisation, pour les partenaires de l’agence, d’un parcours de (re)découverte du territoire le long d’un itinéraire singulier.

Objectifs :Prolonger le travail engagé par l’agence sur les marches métropolitaines et les diagnostics en marchant et proposer, sur le terrain, une (re)découverte du « patrimoine ordinaire » et du « territoire bien commun » pour faire culture commune.

Partager avec les partenaires de l’agence la découverte sensible du territoire pour contribuer à enrichir les expertises urbaines (projets de territoire, projets urbains…).

Organiser et animer 4 événements par an (identification des itinéraires et préparation des supports, diffusion des invitations, partages des restitutions).

Conserver une trace de chacune des marches urbaines organisée et les rendre accessibles (diffusion).

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Saint-Nazaire agglomération• Pont-Château Saint-Gildas-des-Bois• Estuaire et Sillon • Cap Atlantique • Département de la Loire-Atlantique • Région Pays de la Loire • Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire

Autres partenaires concernés :• Nantes Saint-Nazaire Port• Offices de tourisme du territoire

modalités de valorisationRéseaux sociauxSite internet de l’agence




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Organisation, animation et restitution des marches de deux marches urbaines. Production d’un décryptage « marches métropolitaines ».

2ème semestre 2019 Organisation, animation et restitution de deux marches urbaines.


1134.04b

mission de préfiguration design et métiers d’art

Descriptif de l’action :Mission exploratoire sur l’intérêt et les conditions qui permettraient de développer les métiers d’arts et du design à Saint-Nazaire à l’appui de l’ouverture d’un cursus Master design, du projet « Cœur de ville » et de la candidature Ville d’art et d’histoire.

Objectifs :Etablir l’état des lieux des ressources existantes favorables à la création d’un Master design (ESBA) et au développement des activités design et métiers d’arts à Saint-Nazaire.

Identifier les cohérences et synergies possibles entre le développement des formations et des activités design et métiers d’arts, et les projets urbains et l’économie du territoire.

Identifier les professionnels des métiers d’arts implantés sur le territoire.

Tester l’intérêt des principaux acteurs industriels du territoire pour le développement des métiers d’arts (sous-traitance directe ou indirecte notamment).

Préparer, mettre en place et animer un cadre de travail collaboratif avec tous les acteurs concernés autour de l’opportunité et des conditions du développement des activités design et métiers d’arts.

Déterminer l’opportunité et formaliser les conditions du développement de ces activités à l’issue de ces échanges.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• école des Beaux-Arts Nantes Saint-Nazaire• Université de Nantes Saint-Nazaire • Chambre de commerce et de l’industrie Nantes / St-Nazaire• Ville de Saint-Nazaire • Saint-Nazaire agglomération

Autres partenaires concernés :• Chambre régionale des métiers et de l’artisanat Pays de la Loire• Région Pays de la Loire

modalités de valorisationsite internet de l’agencecandidature Ville d’artet d’histoire de Saint-Nazaire




calendrier prévisionnel1er semestre 2019état des lieux et diagnostic préalabledispositif de travail collaboratif

2ème semestre 2019formalisation rapport d’étudesl’agence au projet


1144.04c

labellisation des opérations Eco-quartiers

Descriptif de l’action :Participation à la labellisation des opérations Eco-Quartier par l’Etat.

Objectifs :Expertiser l’un des projets candidats à la labellisation Eco-Quartier par l’Etat sur proposition de celui-ci.

Visiter le site à expertiser et prendre connaissance du projet.

Renseigner les critères de la grille d’expertise des opérations EcoQuartier fournie par l’Etat.

Contribuer à la formalisation d’un rapport d’expertise sur l’opération concernée.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Etat

Autres partenaires concernés :• Ville de Saint-Nazaire• Saint-Nazaire agglomération

modalités de valorisationSite internet de l’agenceSite internet du ministère de l’écologie et du développement durablePublications ministérielles


chef de projetMathilde Délepine


calendrier prévisionnel2ème semestre 2019Expertise du projet concernéRapport d’expertise

repr

ogra

mm

é


1154.04d

Utopies métropolitaines coeurs d’îlots de la reconstruction à Saint-Nazaire

Descriptif de l’action :Mobilisation du studio « Utopies métropolitaines » de l’Ecole nationale supérieure d’architecture de Nantes (ENSAN) sur le centre-ville de Saint-Nazaire.

Objectifs :Formaliser le partenariat avec l’Ecole d’architecture de Nantes.

Préparer et assurer l’accueil des étudiants du studio « Utopies métropolitaines » à Saint-Nazaire.

Préparer et participer aux « workshops » avec les étudiants et les enseignants de l’école d’architecture.

Organiser la restitution et la valorisation des travaux réalisés par les étudiants sur les sites d’étude.

Membres de l’agence intéressés à titre principal :• Ville de Saint-Nazaire • Saint-Nazaire agglomération

Autres partenaires concernés :• Ecole Nationale d’architecture de Nantes • Etat• Pôle Métropolitain Nantes Saint-Nazaire

modalités de valorisationSite internet de l’agence et de l’ENSAMFilms vidéo Colloque Utopies Métropolitaines




calendrier prévisionnel1er semestre 2019Organisation et participation à 2 « workshops » sur le territoireOrganisation et participation à un colloque de restitutionParticipation aux soutenances de projets de fin d’étude

2ème semestre 2019Valorisation des travaux des étudiants (films vidéos)

anne

xes


118datagences baromètres

territoriaux

atlas grand littoral

métropolitain

occupation et artificialisation

des sols

club immobilier grand Littoral

enquête loyers en région de St-Nazaire

club mobilité littoral

observatoire des territoires numériques

Ville de Saint-Nazaire - - - -

Saint-Nazaire agglomération -

Cap Atlantique - -

Pont-Château/ St-Gildas-des-Bois - -

Estuaire et Sillon -

Redon agglomération -

Pornic Agglo Pays de Retz

Nantes Saint-Nazaire Port - - - -

Parc Naturel Régional de Brière - - - -

Pôle métropolitain Nantes/St-Nazaire -

Chambre de commerce et d’industrie Nantes Saint-Nazaire

- -

Chambre régionale de métier et de l’artisanat

- -

Département de Loire-Atlantique - - -

Région Pays de la Loire - -

Université de Nantes St-Nazaire - -

Etat - - -

1. anticipation des mutations territoriales et sociétales

Redon, Saint-Nazaire :

villes étudiantes

observatoire du logement des étudiant

centre de ressources

habitat

économie des rési-dences

secondaires

enquête d’occupation du parc social en région de St-Nazaire

mobilités croisées dans l’aggloméra-tion côtière

publication travailleurs détachés

portraits croisés

St-Nazaire / Lorient

la plage : un espace public pas comme les

autres ?

portrait du territoire des soins

en région de St-Nazaire

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partenaire intéressé à titre principal partenaire intéressé à titre secondaire


120 Sraddet Pays de la Loire

contribution à l’élaboration

du schéma régional

Sraddet Pays de la Loire

intégration des enjeux

littoraux

Club interSCoT

grand littoral

Redon agglomération

bilan du schéma de cohérence territoriale

PMLB colloque

alliance des territoires

2019

St-Nazaire agglo.PDU

St-Nazaire agglo. PLUi

Club Plui

Pays de la Loire

Pornic Agglo : Séminaire

Culture Commune

PLUi

Cap Atlantique modification/révision PLU communaux

Allaire, plan de

référence communal

Ville de Saint-Nazaire - - - - - - -

Saint-Nazaire agglomération - - -

Cap Atlantique - - - -

Pont-Château/ St-Gildas-des-Bois - - - - -

Estuaire et Sillon - - - -

Redon agglomération - - - - - -


Nantes Saint-Nazaire Port - - - - - - -

Parc Naturel Régional de Brière - - - - - - -

Pôle métropolitain Nantes/St-Nazaire - - - - -


- - - - - -


- - - - - -

Département de Loire-Atlantique - - - - -

Région Pays de la Loire - - -

Université de Nantes St-Nazaire - - - - - - -

Etat - - - - - -

2. cooperations territoriales

St-Nazaire Port

analyse des besoins des

entreprises en zone portuaire

CBE de la région de St-Nazaire

Estuaire et Sillon offre immobilière entreprises artisanales

Pornic Agglo : préfiguration

d’une stratégie économique

mer et littoral

Schéma de parcours

résidentiel des

entreprises

Charte port et territoire sites portuaires de

St-Nazaire

Pont-Château St-Gildas

projet culturel de territoire

St-Nazaire AVAP

St-Nazaire Ville

d’Art et d’Histoire

Redon agglomération plan d’actions

mobilités douces

St-Nazaire agglo.

bilan à mi-parcours du

PLH

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122 Pont-Château – St-Gildass

école de musique inter-

communale

Guérande - valorisation

des hospices Saint-Jean

La Turballe - requalifica-tion ZAE La Marjolaine

Redon Confluences

2030

St-Nazaire agglo.

insertion urbaine d’une nouvelle ligne

Helyce

St-Nazaire – entrées

de ville nord / Ville

Halluard

PRIR : coordi-nation de la programma-tion urbaine et suivi des opérations

PRIR : program-mation espaces

publics et résidentiels de

la Trébale

PRIR : program-mation urbaine Prézégat

St-Nazaire - Moulin du Pé

St-Nazaire Cœur de

ville – direction de projet

Ville de Saint-Nazaire - - - - - - -

Saint-Nazaire agglomération - - - - -

Cap Atlantique - - - - - - - - -

Pont-Château/ St-Gildas-des-Bois

- - - - - - - - - - -

Estuaire et Sillon - - - - - - - - - -

Redon agglomération - - - - - - - - - -


Nantes Saint-Nazaire Port

- - - - - - - - - - -

Parc Naturel Régional de Brière

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Pôle métropolitain Nantes/St-Nazaire

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Département de Loire-Atlantique - - - - - -

Région Pays de la Loire - - - - - -

Université de Nantes St-Nazaire

- - - - - - - - - -

Etat - - - - -

3. ingénierie de l’aménagement et du projet urbain

Cœur de ville - espaces publics

St-Nazaire - requalifi-cation de

la ZIP

St-Nazaire requalifi-cation de l’av. de

Penhoët

St-Nazaire - port de

plaisance

Nantes St-Nazaire ambition maritime

coordination technique du

projet

ambition maritime

interventions artistiques

ambition maritime « places à prendre »

ambition maritime aména-gement urbain

quartier maritime

ambition maritime mobilité/

stationnement quartier maritime

ambition maritime qualifi-cation

urbaine St-Nazaire

côte d’Amour

ambition maritime Saint-Na-zaire site de Gavy

ambition maritime aménage-

ment secteur Heinlex Océanis

ambition maritime ports de Pornichet

étude de mutabilité et qualification urbaine des pénétrantes

ouest de Saint-Nazaire

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124« habiter le périurbain »

recherche action,production de l’habitat individuel

appel à projet « habitat périurbain » du pôle métropolitain

Nantes/St-Nazaire

toile industrielle de la région

de St-Nazaire

aménagement flexible de l’estuaire

post-carbone

Ville de Saint-Nazaire - - - -

Saint-Nazaire agglomération - - -

Cap Atlantique - -

Pont-Château/ St-Gildas-des-Bois - - -

Estuaire et Sillon - - -

Redon agglomération - - -


Nantes Saint-Nazaire Port - - - -

Parc Naturel Régional de Brière - - - -

Pôle métropolitain Nantes/St-Nazaire - -


- - - -


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Département de Loire-Atlantique - -

Région Pays de la Loire - -

Université de Nantes St-Nazaire - - -

Etat - - - -

4. recherche, développement et innovation

Parc Naturel Régional de Brière

2060

ateliers prospectifs infrastructures métropolitaines

marches urbaines du vendredi

mission de préfiguration design et métiers d’art

Utopies métropolitaines cœurs d’îlots de la

reconstruction à St-Nazaire

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02 40 00 36 [email protected] Centre RépubliqueBP 326 • 44615 Saint-Nazaire

Documents

partenarial - addrnaddrn.fr/wp-content/uploads/2019/10/PP2019_VactualiseW.pdf4.02a toile industrielle de la région de Saint-Nazaire 106 4.02b aménagement flexible de l’estuaire