PERMIS DE CONSTRUIRE MODIFICATIF...PERMIS DE CONSTRUIRE CONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLE Mme Desirée CHENARD 28, cours Jean Jaures 33800 BORDEAUX CLIENTS CONSTRUCTEUR PLAN

GSPublisherVersion 0.3.100.100

MAITRE D'OUVRAGE

ADRESSE DU TERRAIN

Signature du constructeur et/ou de l'architecte

Date Modification

Les éléments d'aménagement extérieur présentés sur le document ne sont pas opposables au constructeur quin'en assure pas la réalisation; sauf stipulation contractuelle contraire. En aucun cas la responsabilité duconstructeur ne pourra être recherchée en cas de refus de délivrance du certificat de conformité pour nonconformité des aménagements extérieus dont le maître d'ouvrage reste responsable de l'éxécution.

PERMIS DE CONSTRUIREMODIFICATIF

CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Mme Desirée CHENARD28, cours Jean Jaures 33800 BORDEAUX

DATE : 13/12/2018

TERRAIN CADASTRE SECTION : D n°261 (cadastre D n°308)

N°affaire : RVE-2017-01

TOTAL SURFACE DE PLANCHER

SURFACE DE PLANCHER RDC

168,90 m²

168.90 m²

58,92 m²

REZ

-DE-

CHAU

SSE

SURFACES HABITABLES

CUISINE / SEJOUR

CIRCULATION 10,75 m²

TOTAL SURFACES HABITABLES 164,60 m²

OUVERTURES DE BAIES 29,09 m²

EMPRISE AU SOL RDC (ext. murs) 233,60 m²

SURF. HAB / 6 27,43 m²

14,49 m²CELLIER

16,56 m²

CHAMBRE 3

SURFACES NON HABITABLES

GARAGERDC 36,19 m²

SURFACES DE PLANCHER

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2

CHAMBRE 4 (Dressing)

12,45 m²

14,42 m²

10,59 m²

SALLE DE BAIN 14,38 m²

SALLE D'EAU 8,92 m²

WC 3,12 m²

28, cours Jean Jaures 33800 BORDEAUX


PERMIS DE CONSTRUIRECONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Mme Desirée CHENARD28, cours Jean Jaures33800 BORDEAUX

CLIENTS PortailPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR

2,00

25 3,50 25

Poteau de fixation maçonné ton pierre

Portail en aluminiumcouleur rouge

1

1

2,00

1,64

Poteau de fixation maçonné ton pierre

Aluminiumcouleur rouge

1:25

Portail sur rue




CLIENTS Clôture - type 1Plans destinés au permis de construire et non contractuels.

REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR

1:25

801,

20

2,00

Grillage Vert mailleRAL 6005

Mur Bahutenduit ton pierre

2

2

801,

202,

00


Mur Bahutenduit ton pierre

TN-TF

Lim

ite d

e pr

oprié

téClôture sur mur bahut

Clôture TYPE 1





REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR

1:25

2,00


3

2,00

1,00


Mur de soutènnement

TN

TF

Lim

ite d

e pr

oprié

té

Clôture grillagée toute hauteurClôture TYPE 2





REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR

1:25

2,00


3

2,00


TNTF

Lim

ite d

e pr

oprié

té






REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR

1:25

2,00


3

2,00

1,40


Mur de soutènnementTN

TF

Lim

ite d

e pr

oprié

té





CLIENTS PLAN DE SITUATION DU TERRAINPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

1:1,33, 1:1PCMI 1 REF : M.N.D.13/12/2018

PROJET

LOT 51250 m²

PCMI 7

PCMI 8

PCMI 6.1

PCMI 6.2

PCMI 6.2

PCMI 8

CONSTRUCTEUR




CLIENTS CONSTRUCTEUR PLAN DE MASSE EXISTANTPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

1:200PCMI 2.1 REF : M.N.D.13/12/2018

S=886m²

4

141.60

140.46

135 137.25

32.64

27 .1632.64

4.00

36.37

31.20

38.65

4 .0012 .00

29.44

23 .15Section D n°307

23 .15

Servitude de passage de canalisation d'eaux usées :Fonds dominants : parcelles cadastrées D n°173 ,D n°271 et D n°293

Fonds servant : Lot 5

Superficie : ~59 m2Largeur : 2m

Section D n°228

173

27 .1632.64

31.20

Section D n°92

137.41

140.52

140.29

141.29

139.80

140.38

138.78

136.66

136.82 137.35Servitude de passage de canalisation d'eaux usées :

Fonds dominant : parcelles cadastrées D n°92Fonds servant : Lot 5


S=1250m²

5

Section D n°261(Cadastre D n°308)

N

PCMI 3PCMI 3

138.38

Muret de clôture existant

Haie de clôture existante


Arbre projeté

PARCELLE CADASTREESurf = 1250m²

Espace Boisé existant 1122,50 m²

Bornes

Limite zone PLU

Article NA-UG-7 : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives

En limite séparative (Sans vues)

à plus de 3m des limites séparatives (Sans vues)

à plus de 5 m des limites séparatives (Si la façade comporte des baies)

à 8 m des limites de fond de propriété




CLIENTS Plan de masse projetPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

PCMI 2 REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR

EU

EDF

TELEPHONE

AEP

LEGENDE RESEAUX

EP

GAZ

Arbre projeté

PARCELLE CADASTREESECTION D N°261 (cadastre D N°308)Surf = 1250m²

Emprise au sol du projet 233,60 m²

Grave calcaire 265,70 m²

Espace vert existant 786 m²

Terrasse béton 35,28 m²

INTERPHONE

S=886m²

4

141.60

140.46

137.25

32.64

27 .1632.64

4 .00

36.37

31.20

38.65

4 .0012 .00

29.44

23 .15

Section D n°307

23 .15

Servitude de passage de canalisation d'eaux usées :Fonds dominants : parcelles cadastrées D n°173 ,D n°271 et D n°293



Article NA-UG-7 : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives

En limite séparative (Sans vues)

à plus de 3m des limites séparatives (Sans vues)

à plus de 5 m des limites séparatives (Si la façade comporte des baies)

à 8 m des limites de fond de propriété

Section D n°228

27 .1632.64

31.20

SectionD n°92

137.41

140.52

(Servitude de réseaux EDF et FT entérréssur C n° 237 au profit de C n° 236)

(Servitude de réseaux AEP entérrésur C n° 236 au profit de C n° 237)

140.29

141.29

139.80

140.38

138.78

136.66

Servitude de passage de canalisation d'eaux usées :Fonds dominant : parcelles cadastrées D n°92



Porta

il él

ectri

que

N

1,53 1,00 12,40 8,00

9,00 14,22

7,92

7,84

6,59

8,56

7,44

6,35

22,3

5

14,93

4,50 8,97 12,62

1,50 1,61 2,82

Bornes

Clôture projetée ht : 2,00 m

Limite zone PLU

PuisardEP

PCMI 3 PCMI 3

Entrée

138.38

35°35°

35°

35°

35°

45°

45° 45°

35°35°

Garage

Faitage +6.19 m / Niv. 148 .45

Faitage +5.89m / Niv. 146 .35

HABITATIONCôte plancher RDC

Seuil ±0,00m / Niv. 139.85Terrasse

Seuil -0,12m /Niv. 139.73

Seuil -0,12m / Niv. 139.73

Muret de clôture existant



Mur de soutènnement

3,00

3,00

TYPE 2Clôture grillagée 2,00 m

TYPE 1Clôture grillagée 1,20 msur mur bahut 80 cmht : 2,00 mcouleur vert RAL 6005



TYPE 1Clôture grillagée 1,20 msur mur bahut 80 cmht : 2,00 mcouleur vert RAL 6005


1:200




CLIENTS CONSTRUCTEUR PLAN EN COUPE DU TERRAIN ET DE LA CONSTRUCTIONPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

1:200PCMI 3 REF : M.N.D.13/12/2018

137.25

141.60

140.46

135.87

138.78

139.69

Lim

ite d

e pr

oprié

té

Lim

ite d

e pr

oprié

té

COUPE EXISTANTE DU TERRAIN

Mur

et d

e cl

ôtur

e

137.25

141.60 140.46

135.87

138.78

-0,15

+2,52

+0,80

+5,89

1,25

Lim

ite d

e pr

oprié

té

Lim

ite d

e pr

oprié

té

COUPE PROJET DU TERRAIN

TN

Egoût

TF

Faitage

35° 35°

Mur

de

rete

nue

de te

rre

139.69

Niv. Garage Niv. RDC

Construction

±0,00-0,12 Création d'un portail électrique3,50 x 1,64 m ht max.

Création d'une clôture grillagée sur mur bahut de 80 cmhauteur maximum 2,00 m

TF

TN

TF

Création d'une retenue de terre

Clôture grillagée




CLIENTS Notice descriptivePlans destinés au permis de construire et non contractuels.

PCMI 4 REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR

NOTICE DESCRIPTIVE DU TERRAIN ET DE PRÉSENTATION DU PROJET

1. Présentation de l'état initial du terrain et de ses abords

La présente demande de Permis de Construire a pour objet la construction d 'une maison individuelle. Le projet, situé 28, cours Jean Jaures , dans la ville de Bordeaux (dépt 33), prend place sur le lot n°5. La parcelle concernée en double rideau, d'une superficie de 1250m² en pente, est implanté dans un

environnement pavillonnaire et de champs.

2. Présentation du projet

2.1 Aménagement prévu sur le terrain

La construction aura surface de plancher de 168,90 m² en rez-de-chaussée et un garage de 36,19 m², montés sur un vide sanitaire.

2.2 Prévisions des implantations, de l'organisation totale, de la composition et des volumes des constructions nouvelles

La nouvelle construction de dimensions extérieures totales de 22,35m x 14,93m x 6,19m de hauteur, s'implantera en limite séparative côté sud-est, et dans les règles du POS.Le niveau rez-de-chaussée sera à la côte de 139,85 NGF pour l'habitation et de 139,73 NGF pour le garage.Les toitures de la maison et du garage seront dotées d'une double pente à 35°, le faîtage sera à 7,03m maximum du terrain naturel.Les réseaux AEP, Electricité,Téléphone, Interphone, Gaz, eaux usées projetés seront raccordés aux réseaux existants de la voie nouvelle du lotissement .Les eaux pluviales des toitures de la construction seront déversées dans un puisard (diam 90/3ml).

2.3 Matériaux et couleurs des constructions

Les 4 façades visibles de la construction seront recouvertes d’un enduit gratté ton pierre , les corniches seront également enduites.Les menuiseries extérieures en PVC de l'habitation apparaîtront teinte blanche avec linteaux cintrés, et les portes de garage basculantes seront en acier (dimensions c.f. plans de façades).Les volets roulants électriques intérieurs seront invisibles au vues des façades.La couverture de toiture sera recouverte de tuiles 22/m² couleur sablé champagne.Les allées de passages véhicules et piétons sur la parcelle seront en grave calcaire .

2.4 Traitement des espaces libres

Deux stationnements sont prévus dans le garage afin de répondre à deux places de stationnement conformément au P .O.S.Les espaces libres de la parcelle seront traité en espaces verts engazonnés. Au moins un arbre de haute tige pour 100m² d'espaces verts seront plantés suivant prescriptions.

2.5 Organisation et aménagement des accès

Le projet est desservi par la voie nouvelle du lotissement "rue des Terres du Puis ", en un seul accès.

2.6 MODIFICATION PORTAIL ET CLOTURE

Le terrain sera térassé. Des murs de soutènnement viendront soutenir les remblais et les parties décaissées.La clôture sera en grillage vert maille RAL 6005 de 1,20 m de hauteur sur mur bahut de 80 cm. Hauteur totale : 2,00 m. Une partie sera toutefois réalisée en grillage toute hauteur avec hauteur totale : 2,00 m.Le portail sera en aluminium de couleur rouge, de 3,50 m de largeur et 1,64 m de haut.Le portail sera décalé de 3m à partir de la rue, et ouvrant vers l'intérieur afin de garantir la sécurité de la proporiété.




CLIENTS CONSTRUCTEUR PLAN DES FONDATIONSPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

1:75A REF : M.N.D.21

N

15,56

0,20 1,41 0,20 8,12 0,20

0,20

4,86

0,20

3,50

0,20

0,20

1,42

0,20

0,20

4,23

0,20

4,10

0,20

3,23

0,20

1,00

C A

6,35 5,83 1,61

2,81

1,62

1,50

8,96

2,97

6,59 7,80 7,92

12,3

65,

50

17,8

6

0,20 6,15 0,20 0,24

0,20

4,10

0,20

4,23

0,20

4,30

0,20

0,20 7,40 0,20

B

13/12/2018




CLIENTS CONSTRUCTEUR PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEEPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

1:75B REF : M.N.D.13/12/2018

N

ML

3,12 1,201,05

2,27 1,03 2,402,15

2,17 1,201,05

1,04 0,90 1,201,25

2,80 1,202,15

1,82

6,59 7,84 7,92

22,3514

,93

0,40 2,402,00

0,76 2,402,00

0,40 1,30 2,402,15

2,60 0,902,15

0,24 1,57 1,201,25

2,80 1,201,25

1,80

4,80

1,20

1,25

1,08

0,80

0,95

4,52

1,00

0,22

0,90

2,15

0,41

12,4

01,

001,

53

14,9

3

4,50

0,22

5,89

0,12

2,43

0,34

4,43

0,34

8,29

0,34

0,34

3,48

0,07

3,00

0,07

1,04

0,07

4,00

0,34

0,34

2,49

0,07

3,99

0,07

1,04

0,07

4,00

0,34

0,34 5,91

0,22 6,15 0,32 7,40 0,07 2,56 0,07 1,00 0,07 4,14

5,50 6,75 0,07 3,00

0,34 7,37 0,07 2,67 0,07 0,92 0,07 4,15

0,34 1,00 0,07 2,59 0,07 4,15 0,34

1,50

9,00

0,22

0,90

2,15

0,41

3,08

1,20

1,25

0,15

1,79

0,07

0,60

0,07

6,11

0,22 1,39

2,82

0,22

1,39

1,61

±0,00

-0.12

C

B

58,92 m2

10,75 m2

14,38 m2

8,92 m2

3,12 m2

16,56 m2

12,45 m2

14,42 m2

10,59 m2

36,19 m2

14,49 m2

35,28 m2

2,56 m2

CUISINE / SEJOUR

SDB

CHAMBRE 1

WC

CHAMBRE 2

CHAMBRE 3

CHAMBRE 4(dressing)

SDE

TERRASSE

CELLIER

GARAGE

PORCHE

CEThermo

PP73

X204

PP73

X204

PP 73X204

PP73

X204

PP73

X204

PP 73X204

PP73

X204

PP 73X204

PP 73X204

PP73

X204

CIRCULATION

ALL 1,10 ALL 1,10

ALL 0,90 ALL 0,90

ALL

0,90

ALL 0,90

ALL

0,90

ALL

1.20

VR ELEC

VR ELEC VR ELEC

OB + VR ELEC VR ELEC

VR E

LEC

VR ELECOB + VR ELEC

VR E

LEC

VR ELEC

P.L.

Gaz

A

Conduit C.F.



Mme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR COUPE A-A

Plans destinés au permis de construire et non contractuels.

1:50C REF : M.N.D.13/12/2018

±0,00

+2,15

+6,19+6,04

+2,82

-0,14

+3,50

Hourdis résineVIDE SANITAIRE

CHAMBRE 3 CHAMBRE 2 CIRCUL. CHAMBRE 1

35°35°

Gouttière

Faitage

Gouttière

TF

Faitage

1,25

0,16

0,12

2,50

0,25

COMBLE PERDU

TN

TN

TF


13/12/2018PERMIS DE CONSTRUIRE

CONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLEMme Desirée CHENARD28, cours Jean Jaures33800 BORDEAUX

CLIENTS CONSTRUCTEUR COUPE B-BPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

1:50D REF : M.N.D.

±0,00

+6,19

+2,82

+2,15

-0,12 -0,15

Hourdis résine

35°35°

ESPACE A VIVRE

PORCHE

VIDE SANITAIRE

Egoût

Faitage

VIDE SANITAIRE

TERASSE

TN

TF

1,25

0,16

0,12

2,50

0,25

COMBLE PERDU

TERRAIN DECAISSE

TN



CONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLEMme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR COUPE C-C


1:50E REF : M.N.D.

-0,15

Hourdis résine

GARAGECELLIER

VIDE SANITAIRE

35° 35°

Faitage

Egoût Egoût

TN

TN

±0,00-0,12

+2,52

+1,88

+2,52

1,25

0,16

2,62

+5,89

1,25

0,16

0,12

2,50

0,02

0,24

COMBLE PERDU

-0,15TF TF

TERRAIN DECAISSE

TN

28, cours Jean Jaures33800 BORDEAUX



CONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLEMme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR FACADES


1:100PCMI 5.1 REF : M.N.D.

+1,88+2,15 +2,15

±0,00

+2,52+2,82

-0,12

+3,30

+5,67

-0,84

+6,19+5,89 +6,04

7,03

+0,15TN

TN

FaitageFaitage garage

EgoûtEgoût

Egoût

45° 45°

35°35°

+2,15

+0,90

-0,71

FACADE NORD EST

TN

±0,00

+2,15

+0,90

+2,15

+1,10

+2,15

+1,10

+3,50

+2,52

-0,15 -0,12

+6,19+5,89

TF

Faitage garage

Egoût

Faitage

Egoût

TERRASSE

TN

FACADE SUD OUEST

Toiture tuiles 22/m² couleur sabé champagne

Toiture tuiles 22/m² couleur sabé champagne

Enduit gratté ton pierre


2 Portes de garagebasculentes en acierdim. 2,40x2,00m

Porte d'entrée PVCTeinte blanche 0,90x2,15m

Fenêtre P.V.C. vitrage clairteinte blanche 1,20x1,25mVolet roulant électrique demilinteau cintré

Baie coulissante PVCteinte blanche 2,40x2,15mVolet roulant électriquedemi linteau cintré


Porte-fenêtre PVCteinte blanche 2,40x2,15mVolet roulant électrique demilinteau cintré




Porte-fenêtre PVCteinte blanche 1,20x2,15mVolet roulant électriquedemi linteau cintré

TF




CONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLEMme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR FACADES PIGNONS


1:100PCMI 5.2 REF : M.N.D.

-0,06

+2,15

+0,90+1,20

+2,82+2,52

+2,15

±0,00

-0,84

+2,82

+3,50

+6,04 +6,19+5,89

TN

TF

Faitage

Egoût

Faitage

Egoût Egoût

Egoût

TF

Faitage

35°35° 35°

35°

FACADE NORD OUEST

+2,15

+0,90

-0,15

+2,52+2,82

+2,50+2,82

+3,30

+0,80

-0,55

+5,89+6,19

+5,67

+6,04

TN

TN

Faitage

EgoûtEgoût

Egoût

Egoût

TF

FaitageFaitage

45°

35°35°35°35°

FACADE SUD EST



Porte PVCTeinte blanche 0,90x2,05mLinteau cintré

Fenêtre P.V.C. vitrage clairteinte blanche 0,80x0,95mBarreaudage / linteau cintré

Fenêtres P.V.C. vitrage clairteinte blanche 1,20x1,25m / linteau cintré+ volet roulant intégré à la menuiserie

Fenêtres P.V.C. vitrage clairteinte blanche 1,20x1,25m+ volet roulant intégré à la menuiserieLinteau cintré

Corniche béton enduites

Toiture tuiles 22/m² couleursablé champagne

TF

TFTF




Mme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR PLAN DE TOITURE


1:75PCMI 5.2 REF : M.N.D.13/12/2018

2,82

1,61

1,50

9,00

12,4

0

6,59 7,84 7,92

6,36 5,83 1,61 8,56

35°

35°

Faitage +6.19 / 148 .45 NGF

Seuil ±0,00 / 139 .85NGF

HABITATION

Faitage +5.89 / 146 .35 NGF

Seuil -0 ,12 / 139 .73 NGF

GARAGE

Entée

35°

35°

35°

35° 35°

45°

45° 45°

Faitage +2.52 / 142 .37 NGF

Faitage +2.52 / 142 .37 NGF

Faitage +2.82 / 142 .67 NGF

Faitage +2.82 / 142 .67 NGF

Faitage +3.50 / 143 .35 NGF

Faitage +2.82 / 142 .67 NGF

Faita

ge+3

.30

143

.15

NG

F

Faita

ge+6

.04

/145

.89

NG

F

Faita

ge+5

.67

/145

.52

NG

F

Toiture tuiles 22/m²Couleur sablé champagne

Toiture tuiles 22/m²Couleur sablé champagne





CLIENTS InsertionPlans destinés au permis de construire et non contractuels.

PCMI 6.1 REF : M.N.D.13/12/2018

CONSTRUCTEUR



CONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLEMme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR INSERTIONS DU PROJET


PCMI 6.2 REF : M.N.D.28, cours Jean Jaures33800 BORDEAUX



Mme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR PHOTOS SITUANT LE TERRAIN DANS L'ENVIRONNEMENT PROCHE


PCMI 7 REF : M.N.D.13/12/201828, cours Jean Jaures33800 BORDEAUX



Mme Desirée CHENARDCLIENTS CONSTRUCTEUR PHOTOS SITUANT LE TERRAIN DANS LE PAYSAGE LOINTAIN


1:0,81PCMI 8 REF : M.N.D.13/12/201828, cours Jean Jaures33800 BORDEAUX

Documents

PERMIS DE CONSTRUIRE MODIFICATIF...PERMIS DE CONSTRUIRE CONSTRUCTIONS D'UNE MAISON INDIVIDUELLE Mme Desirée CHENARD 28, cours Jean Jaures 33800 BORDEAUX CLIENTS CONSTRUCTEUR PLAN