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DESCRIPTION
Un exemple de dossier de permis de construire réalisé par Planigéo... et accordé par la mairie !
Citation preview
Construction d'une maison individuelle - Permis de construirePCMI
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
Piè
ces
à jo
indr
eDate d'édition : 28/01/2013
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
Etat des lieux Plan de situation1
Etat futur
Photographies du terrain
PCMI-1
PCMI-7&82
3 Notice descriptive PCMI-4
4 Plan de masse PCMI-2
5 Coupe schématique Est - Ouest PCMI-3
6 Façade Ouest PCMI-5
7 Façade Sud PCMI-5
8 Façade Est PCMI-5
9 Façade Nord PCMI-5
10 Insertion graphique PCMI-6
Sommaire
PCMI
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
1
Date d'édition : 10/12/2012
N
Plan de situationPCMI
1
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
Vue 1
Vue 2
Vue 3
Vue
4
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
2
Date d'édition : 10/12/2012
Vue 1 Vue 2
Vue 3
Vue 4 - Vue rapprochée
Photographies du terrainPCMI7&8
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
3
Date d'édition : 10/12/2012
2. Assise foncière
3. Projet
4. Impact environnemental
5. Matériaux apparents
Notice descriptivePCMI
4L'opération, objet du présent dossier, se situe chemin de la Gare. La parcelle est référencée section DL n° 597 du cadastre de la commune.
L'assise foncière, de forme quasi plate et horizontale, représente une superficie de 605 m2. Son accès est situé dans l'angle formé par les limites ouest et nord. Il est situé en zone UE du PLU.Le terrain est libre de toute construction : il est actuellement en friche.
Le projet consiste en la réalisation d'une maison basse consommation comportant un seul logement ainsi que d'un abri de jardin.Deux places de stationnement seront créées, près de l'accès situé dans l'angle nord-ouest du terrain.Le jardin sera aménagé suivant indication du plan de masse. Les clôtures existantes seront laissées en place, les parties metalliques peintes en ton RAL 7016, et doublées de haies vives d'essences locales.Dans l'angle formé par les limites ouest et nord, il sera réalisée, sur le mur de soutènement existant, une clôture constituée d'un grillage torsadé vert, d'une hauteur de 1,50m et doublée d'une haies vive d’essences locales. Les murs seront réalisés en maçonnerie enduite ton pierre.Des arbres et arbustes seront plantés sur toutes les parties végétales. Les surfaces libres seront engazonnées. Le bâtiment sera raccordé aux réseaux existants.
Les bâtiments créés sont de forme rectangulaire, d'esprit moderne et sobre. Leurs toitures à faible pente sont habillées par des acrotères, préservant ainsi l'harmonie architecurale de l'environnement.La maison bénéficie d'une forte isolation dans les murs et les toits et d'une bonne étanchéité à l'air.
• Façades en bardage bois mélèze naturel• Menuiseries et métallerie gris anthracite ton RAL 7016• Couverture en bac acier ton RAL 7016
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
1. Situation
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
4
Echelle : Date d'édition : 1 / 250 è 28/01/2013
Accès véhicules
3,00
3,00
EDF
EDF
AEP
AEP
EP
EP
EU
EU
3,05
Plan de massePCMI
2
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
13,06
Tn = - 0,95Tf = - 0,30
14,38
Tn = 0,00
Tn = - 1,55Tf = - 0,55
Tn = -6,10
Tn = + 0,05
Mur de soutènementavec garde-corps métallique
existantAlt. = - 0,90
Tn = - 0,55Tf = - 0,10
Mur de soutènementexistant
Alt. = - 0,90
DL 221
N
DL 596
Tn = - 1,40Tf = - 0,45
26,91
19,83
Clôture metalliqueexistante
Acrotère ; + 3,47
Pente 5 %
Pente 5 %
3,50
8,10
13,203,33
4,33
7,32
9,305,89
9,87
3,00
Acrotère :+ 2,91
2 places de stationnement
gravillonnéesAbri de jardin
Terrasse et pergola bois
Pente 5 %
Grillage torsadé 1,50m vert doublé de haie vive, sur mur
de soutenement existant
6,38
Accès piétons
Acrotère ; + 3,47
Plan en coupe
18,635,92
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
5
Echelle : Date d'édition : 10/12/2012
Coupe schématique Est - OuestPCMI
3
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
Sol fini+ 0,09
Limite propriétéDL 596
1 / 100 è
Acrotère+ 3,47
Acrotère+ 3,47
Mur de soutènement avec garde-corps métallique existant
Pergola+ 2,82
Pente 5 %Pente 5 %
Couverture bac acier et métallerie ton
ardoise
Bord chaussée+ 0,00
Limite propriété
- 1,21
- 0,90 - 0,09- 0,32
- 6,18
Terrain projet
Terrain naturel
Limite propriété
0,00
Acrotère+ 3,47
8,103,5011,75
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
6
Echelle : Date d'édition : 1 / 75 è 10/12/2012
Façade OuestPCMI
5
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
13,20 3,33
Acrotère+ 3,47
Acrotère+ 2,91
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
6
Echelle : Date d'édition : 1 / 75 è 10/12/2012
Façade SudPCMI
5
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
Acrotère+ 3,47
Acrotère+ 2,91
Pergola+ 2,82
4,33 3,50
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
8
Echelle : Date d'édition : 1 / 75 è 10/12/2012
Façade EstPCMI
5
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
13,203,33
Acrotère+ 3,47
Acrotère+ 2,91
Pergola+ 2,82
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
9
Echelle : Date d'édition : 1 / 75 è 10/12/2012
Façade NordPCMI
5
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
3,50 8,10
Acrotère+ 3,47
Pergola+ 2,82
Construction d'une maison individuelle - Permis de construire
10
Date d'édition : 10/12/2012
Insertion graphiquePCMI
6
Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à l'exécution des travaux
