QUEBEC - Guide Condo - 21 Sep., 2015

DU 21 SEPT AU 5 OCT 2015ÉDITION N° 11, GRATUIT

MONTRÉAL & BANLIEUES

8 CONDOS MODÈLES À VISITER

L’harmonie entre ville et nature!

À l’extrémité ouest du boul. St-Martin à Laval.

DANS CETTE ÉDITION

ÉNERGIE GÉOTHERMIQUE : CINQ RAISONS DE L’ADOPTER

LA DOMOTIQUE POUR SE SIMPLIFIER LA VIE

LES QUARTIERS MONTRÉALAIS RECONNUS POUR LA VIE NOCTURNE

gca11_X.indd 1 2015-09-18 6:37 PM

CONDOS DOR VA L

514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E

À PA RTIR DE

2 CHAMBRES

262 000 $TA XES E T STATIONNEMENT

INCLUS

é L é G A N T S &A B O R D A B L E S

15 min. du centre-vil le

5 min. du bord de l ’eau

11297807_3915

Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

À deux pas du Carrefour Laval

et du Centropolis à Ch omedey !

boul. Chomedey

boul. Daniel-Johnson

boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

Xboul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

SILO

PORT

NEC

15

117

148

440 N3735 Jean-Béraud

RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01

Photos et plansdisponibles surnotre site web

450 934-2041

BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)

HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

boul. Chomedey

nosn

hoJ-l

eina

D .l

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boul. le Carrefour

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A .va

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ruC .

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boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

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440 N


450 934-2041

AU DES VENTESue Frégault, Laval (Chomedey)

ES D’OUVERTURE mer. : 13 h à 20 h dim. : 13 h à 17 hes heures d’ouverture : dez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

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av. Albert-Murphy

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boul. Curé-Labelle

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440 NPhotos et plansdisponibles surnotre site web

450 934-2041


ES D’OUVERTUREmer. : 13 h à 20 hdim. : 13 h à 17 hs heures d’ouverture :

dez-vous

metrocite.ca

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boul. Chomedey


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440 N

450 934-20413735, Jean-Béraud #401, Laval, H7T 0H8HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Jeudi au dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )

metrocite.ca

Maisons

de ville

LIVRAISON IMMÉDIATE

PROMOTION EN COURS

Frégault

PROCHAINE PHASE EN BÉTON!

Condos3½ à 5½

11256500_3915

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21 SEPT - 5 OCT, 2015 | GUIDE CONDO & MAISON 3

CONDOS DOR VA L

514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E

À PA RTIR DE

2 CHAMBRES

262 000 $TA XES E T STATIONNEMENT

INCLUS

é L é G A N T S &A B O R D A B L E S

15 min. du centre-vil le

5 min. du bord de l ’eau

11297807_3915

Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

À deux pas du Carrefour Laval

et du Centropolis à Ch omedey !

boul. Chomedey


boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

Xboul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

SILO

PORT

NEC

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440 N3735 Jean-Béraud

RBQ : 8330-0293-26RBQ : 5626-4112-01


450 934-2041

BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)

HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

boul. Chomedey

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450 934-2041


ES D’OUVERTURE mer. : 13 h à 20 h dim. : 13 h à 17 hes heures d’ouverture : dez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

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boul. Chomedey


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av. Albert-Murphy

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boul. Curé-Labelle

boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

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440 NPhotos et plansdisponibles surnotre site web

450 934-2041


ES D’OUVERTUREmer. : 13 h à 20 hdim. : 13 h à 17 hs heures d’ouverture :

dez-vous

metrocite.ca

boul. J-Béraud

rue Frégault

3755

boul. Chomedey


boul. le Carrefour

av. Albert-Murphy

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boul. St-Martin

CARREFOURLAVAL

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440 N

450 934-20413735, Jean-Béraud #401, Laval, H7T 0H8HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Jeudi au dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )

metrocite.ca

Maisons

de ville

LIVRAISON IMMÉDIATE

PROMOTION EN COURS

Frégault

PROCHAINE PHASE EN BÉTON!

Condos3½ à 5½

11256500_3915

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4 PJIMMOBILIER.CA

sommaireDU 21 SEPT AU 5 OCT, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 11

18

6

PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE

Jackie Marchildon

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Stephanie BoucherMaurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 12Distribuée le 5 octobre 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Groupe Charplexe Un site d’exception adossé à la forêt

SUR LA COUVERTURE

profi ls de propriétés

8 Concept DubGrande qualité de design et de construction

10 Construction Beauchamp Ouellet & fi lsUne entreprise de confi ance

20 Bâtiments ProAscenseur, terrasse privée sur le toit, accès rapide…

tendances

22 Des immeubles en bois jusqu’à 12 étages au Québec

22 Énergie géothermique : cinq raisons de l’adopter

26 En LigneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada

inspiration

6 7 quartiers montréalais reconnus pour la vie nocturne

conseils

24 La domotique pour se simplifi er la viepar Stephanie Boucher

carte & répertoire

16 Montréal et banlieues

+ en ligne

REGARDERPOUR LECERCLE

+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES

PLUS

RECHERCHEDES MAISONS

PAR QUARTIER

AVEC DESCARTES

DYNAMIQUES

*Prix et informations sujets à changements sans préavis

Le MetropolImmeuble de 199 condos avec unités disponibles de 1 chambre et Penthouses, de superficies variant de 610 à 1 315 pi2. Le Metropol est au cœur du Quartier Latin, partie prenante du Quartier des Spectacles. Sur le toit, on retrouve une terrasse qui surplombe la métropole ainsi qu’un gym, un chalet urbain et une piscine.

Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : [email protected]

Unités prêtes à emménager À partir de

243 464 $ (taxes en sus)

Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro.

Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : [email protected]

Livraison : décembre 2017

À partir de


11299698_3915

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sommaireDU 21 SEPT AU 5 OCT, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 11

18

6

PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE

Jackie Marchildon

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Stephanie BoucherMaurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 12Distribuée le 5 octobre 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Groupe Charplexe Un site d’exception adossé à la forêt

SUR LA COUVERTURE

profi ls de propriétés

8 Concept DubGrande qualité de design et de construction

10 Construction Beauchamp Ouellet & fi lsUne entreprise de confi ance

20 Bâtiments ProAscenseur, terrasse privée sur le toit, accès rapide…

tendances

22 Des immeubles en bois jusqu’à 12 étages au Québec

22 Énergie géothermique : cinq raisons de l’adopter

26 En LigneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada

inspiration

6 7 quartiers montréalais reconnus pour la vie nocturne

conseils

24 La domotique pour se simplifi er la viepar Stephanie Boucher

carte & répertoire

16 Montréal et banlieues

+ en ligne

REGARDERPOUR LECERCLE

+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES

PLUS

RECHERCHEDES MAISONS

PAR QUARTIER

AVEC DESCARTES

DYNAMIQUES

*Prix et informations sujets à changements sans préavis

Le MetropolImmeuble de 199 condos avec unités disponibles de 1 chambre et Penthouses, de superficies variant de 610 à 1 315 pi2. Le Metropol est au cœur du Quartier Latin, partie prenante du Quartier des Spectacles. Sur le toit, on retrouve une terrasse qui surplombe la métropole ainsi qu’un gym, un chalet urbain et une piscine.

Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : [email protected]

Unités prêtes à emménager À partir de


Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro.

Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : [email protected]

Livraison : décembre 2017

À partir de


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6 PJIMMOBILIER.CA

SOLVille-Marie514-522-7715 [email protected]

BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 [email protected]

VicourtCôte-des-Neiges514-342-7883 [email protected]

Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 [email protected]

Place de la gare Bois-Franc 2 & 3St-Laurent514-332-9116 [email protected]

Le LDVSaint-Michel514-729-1282 [email protected]

Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports

collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...

Excellent investissementQualité Samcon

(Lauréat de nombreux prix DOMUS)

à partir de194 900$

(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)

11301040_3915

QUE CE SOIT POUR UN DÎNER ENTRE AMIS

ou une soirée de fête endiablée, voici

sept quartiers montréalais reconnus pour

leur vie nocturne trépidante.

Le Quartier latin

Juste à l’est du centre-ville, le Quartier

latin compte de nombreux bars, cafés

et établissements publics. Parmi les

plus courus, mentionnons le resto-

bar Le Saint-Sulpice, avec son karaoké

et son immense terrasse arrière, Le

Sainte-Élisabeth, qui compte l’une

des plus jolies terrasses cachées de

Montréal et La Distillerie, où de véritables

barmen-alchimistes préparent les plus

remarquables cocktails en ville.

Le Village

Tout ceux qui veulent vivre pleinement

l’expérience montréalaise se doivent de

passer une soirée dans le Village. L’été,

la rue Saint-Catherine qui le traverse est

piétonnière et les terrasses des cafés, bars

et restaurants sont installées en bordure

de la rue. En soirée, tout le quartier

s’anime alors que les clients abondent

dans les clubs gais comme le Unity, le

Sky, le Code et le club after hours le

Stereo.

Vieux-Montréal

Les magnifi ques rues en pierre du Vieux-

Montréal sont les témoins d’une vie

nocturne palpitante. Les bons restaurants

sont nombreux, tout comme les bars et

autres lieux de divertissements comme

le Velvet Speakeasy, La Champagnerie,

Suite 701 et L’appartement.

Inspiration

7 quartiers montréalais reconnus pour la vie nocturne

Le Plateau

Reconnu pour sa vie nocturne, le célèbre

boulevard Saint-Laurent est bien sûr une

des principales artères du Plateau. On y

trouve des brasseries artisanales comme

le Réservoir, mais aussi des endroits

underground comme le bar Big in Japan

Bar et des établissements comme la

Commission des Liqueurs. Un peu plus à

l’est on trouve aussi la taverne moderne

populaire Bily Kun.

Gri� ntown

Cet ancien secteur industriel est devenu

l’un des quartiers résidentiels les plus

branchés à Montréal et il est donc

normal qu’on y trouve certains des

établissements les plus populaires en

ville. On se retrouve nombreux à la

microbrasserie Brasseur de Montréal,

d’autres tout aussi nombreux préfèrent

les cocktails de Le Richmond et du

bar-restaurant Grinder. Pour danser

sur la musique des DJs les plus réputés

de Montréal, on se rend au New City

Gas alors que le Time Supper Club,

lui, accueille les dîneurs autant que les

danseurs.

Le Mille carré doré

Le Mille carré doré est bien connu

pour ses boutiques huppées, mais

également pour accueillir les fêtards qui

se retrouvent sur la rue Crescent. Les

bars attirent une clientèle résolument

jeune et les fêtes d’étudiants sont

quotidiennes. En fi n de soirée plusieurs

vont casser la croûte chez Boustan,

ce restaurant libanais qui sert dit-on le

meilleur shawarma à Montréal.

Le Mile-End

Avec son ambiance typique du

Plateau, le Mile-End compte plusieurs

établissements de quartier qui sont fort

animés en soirée. Pour une bière entre

amis, on va à la microbrasserie Dieu du

Ciel!, ou au « barmacie » Baldwin, dont

l’ambiance et le décor sont inspirés des

anciennes pharmacies. Un peu plus au

nord sur le boulevard Saint-Laurent, on

vient relaxer à la Maison sociale.

Par Stephanie Boucher

LE PLATEAU, MONTRÉAL

GRIFFINTOWN, MONTRÉAL

Née à Montréal et dans la vingtaine, Stéphanie Boucher est journaliste pigiste pour pjimmobilier. Elle adore dénicher les petits et grand trésors de la ville, est constamment à la recherche du hamburger parfait et d’accessoires marins pour

sa garde-robe et pour sa maison. Dans ses temps libres, elle adore naviguer, cuisiner et tenter de garder la forme.

gca11_X.indd 6 2015-09-18 6:37 PM

21 SEPT - 5 OCT, 2015 | GUIDE CONDO & MAISON 7 LANAUDIÈRE | GUIDE CONDO & MAISON 7

SOLVille-Marie514-522-7715 [email protected]

BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 [email protected]

VicourtCôte-des-Neiges514-342-7883 [email protected]

Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 [email protected]

Place de la gare Bois-Franc 2 & 3St-Laurent514-332-9116 [email protected]

Le LDVSaint-Michel514-729-1282 [email protected]

Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports

collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...

Excellent investissementQualité Samcon

(Lauréat de nombreux prix DOMUS)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


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(TAXES INCLUSES)

11301040_3915

QUE CE SOIT POUR UN DÎNER ENTRE AMIS

ou une soirée de fête endiablée, voici

sept quartiers montréalais reconnus pour

leur vie nocturne trépidante.

Le Quartier latin

Juste à l’est du centre-ville, le Quartier

latin compte de nombreux bars, cafés

et établissements publics. Parmi les

plus courus, mentionnons le resto-

bar Le Saint-Sulpice, avec son karaoké

et son immense terrasse arrière, Le

Sainte-Élisabeth, qui compte l’une

des plus jolies terrasses cachées de

Montréal et La Distillerie, où de véritables

barmen-alchimistes préparent les plus

remarquables cocktails en ville.

Le Village

Tout ceux qui veulent vivre pleinement

l’expérience montréalaise se doivent de

passer une soirée dans le Village. L’été,

la rue Saint-Catherine qui le traverse est

piétonnière et les terrasses des cafés, bars

et restaurants sont installées en bordure

de la rue. En soirée, tout le quartier

s’anime alors que les clients abondent

dans les clubs gais comme le Unity, le

Sky, le Code et le club after hours le

Stereo.

Vieux-Montréal

Les magnifi ques rues en pierre du Vieux-

Montréal sont les témoins d’une vie

nocturne palpitante. Les bons restaurants

sont nombreux, tout comme les bars et

autres lieux de divertissements comme

le Velvet Speakeasy, La Champagnerie,

Suite 701 et L’appartement.

Inspiration

7 quartiers montréalais reconnus pour la vie nocturne

Le Plateau

Reconnu pour sa vie nocturne, le célèbre

boulevard Saint-Laurent est bien sûr une

des principales artères du Plateau. On y

trouve des brasseries artisanales comme

le Réservoir, mais aussi des endroits

underground comme le bar Big in Japan

Bar et des établissements comme la

Commission des Liqueurs. Un peu plus à

l’est on trouve aussi la taverne moderne

populaire Bily Kun.

Gri� ntown

Cet ancien secteur industriel est devenu

l’un des quartiers résidentiels les plus

branchés à Montréal et il est donc

normal qu’on y trouve certains des

établissements les plus populaires en

ville. On se retrouve nombreux à la

microbrasserie Brasseur de Montréal,

d’autres tout aussi nombreux préfèrent

les cocktails de Le Richmond et du

bar-restaurant Grinder. Pour danser

sur la musique des DJs les plus réputés

de Montréal, on se rend au New City

Gas alors que le Time Supper Club,

lui, accueille les dîneurs autant que les

danseurs.

Le Mille carré doré

Le Mille carré doré est bien connu

pour ses boutiques huppées, mais

également pour accueillir les fêtards qui

se retrouvent sur la rue Crescent. Les

bars attirent une clientèle résolument

jeune et les fêtes d’étudiants sont

quotidiennes. En fi n de soirée plusieurs

vont casser la croûte chez Boustan,

ce restaurant libanais qui sert dit-on le

meilleur shawarma à Montréal.

Le Mile-End

Avec son ambiance typique du

Plateau, le Mile-End compte plusieurs

établissements de quartier qui sont fort

animés en soirée. Pour une bière entre

amis, on va à la microbrasserie Dieu du

Ciel!, ou au « barmacie » Baldwin, dont

l’ambiance et le décor sont inspirés des

anciennes pharmacies. Un peu plus au

nord sur le boulevard Saint-Laurent, on

vient relaxer à la Maison sociale.


LE PLATEAU, MONTRÉAL

GRIFFINTOWN, MONTRÉAL



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8 PJIMMOBILIER.CA

INITIÉ AU PRINTEMPS 2008 par les frères Dubreuil

opérant sous la dénomination Habitations

concept Dub, le projet résidentiel Le Saint-

Augustin, avec déjà 500 constructions habitées,

s’impose comme un véritable quartier en

devenir parmi les grands espaces, à Mirabel.

Un emplacement de choix en milieu rural

combinant à merveille nature, plein air et

tranquillité, une grande variété d’habitations

o� ertes, des concepts novateurs sur le plan

design, une garderie sur place, et maintenant

une école primaire implantée en plein cœur

du projet pour la rentrée scolaire 2016, sont

autant d’éléments qui rehaussent la valeur de ce

développement d’envergure, unique en soi sur la

Rive-Nord.

Situé à une dizaine de minutes de l’autoroute

15 Nord, également facile d’accès par les

autoroutes 640 et 50, Le Saint-Augustin

propose des condos, semi-détachés et maisons

unifamiliales convenant à toutes les clientèles,

le tout localisé à 10 minutes du Faubourg

Boisbriand. Quant à lui, le village de Saint-

Augustin situé tout près o� re de nombreux

services, dont un IGA tout neuf, une pharmacie,

une SAQ, des restos de quartier, une quincaillerie

et un Tim Hortons. Aussi, les résidents ont le

bénéfi ce d’une patinoire et de deux terrains de

tennis aménagés sur le site même du projet, sans

compter la proximité de nombreux clubs de golf,

d’un centre équestre, en plus de kilomètres de

sentiers pour la pratique de la marche, du vélo,

de la motoneige, du ski de fond et de la raquette.

Des condos sur deux niveaux

Parfait exemple du souci d’esthétisme des

concepteurs, les condos présentent des designs

tout à fait originaux, « très di� érent de ce qui se

fait sur le marché », souligne Simon Dubreuil,

principal dirigeant chez Habitations concept Dub,

en compagnie de son frère Jean-Daniel. Des 4½

de 1 400 pieds carrés par exemple, aménagés

sur deux niveaux, à l’intérieur d’un immeuble

Profi l de propriété | CONCEPT DUB

comprenant seulement deux unités de condo.

Seulement deux propriétaires par syndicat, donc.

On y trouve aussi des 3½ au look moderne, o� erts

à partir de 129 900$, un produit qui plaît beaucoup

à la jeune clientèle. Également, des 5½ sur un

seul étage, avec balcons couverts, idéal pour les

personnes retraitées.

Semi-détachés et maisons de haute qualité

Autre produit digne d’intérêt, les semi-

détachés au look moderne avec deux ou trois

chambres plus le garage sont o� erts à partir

de 234 900 $. Bien entendu, Le Saint-Augustin

comporte également des maisons unifamiliales

personnalisées au goût du client, soit de style

campagnard, rustique ou contemporain, un

produit de haute qualité, au revêtement de pierre

ou de bois sur les quatre côtés, et en outre très

performant pour ce qui est de l’isolation. Des

occupations immédiates sont possibles pour

certains modèles, ou dans un délai de trois

mois pour d’autres. Plusieurs unités modèles

entièrement meublées et décorées sont à visiter

sept jours sur sept.

Récipiendaire du prix Jeune entrepreneur de

l’année au Gala Habitation 2014, Habitations

concept Dub se veut une équipe dynamique

et professionnelle cumulant plus de 20 ans

d’expérience dans le domaine de la construction

domiciliaire. « On épaule le client à travers tout

le processus d’achat et on l’informe sur toutes

les composantes de son habitation, sur toutes

possibilités de choix qui sont à sa disposition »,

précise Simon Dubreuil.

Pour davantage d’informations, consultez

la publicité ci-contre et visitez le

www.conceptdub.net.

Un véritable quartier en devenir à Saint-Augustin-de-Mirabel

Grande qualité de design et de construction

VOIR LE QUARTIER EN LIGNEpjimmobilier.ca/quartiers-vedette

Emplacement : Saint-Augustin-de-Mirabel

Développement : Le Saint-Augustin

Type d’habitation : Condos, semi-détachés et maisons unifamiliales

Constructeur: Habitations concept Dub

Contact: www.conceptdub.net

BUREAU DES VENTES — Ouvert tous les jours !9045, rue Desvoyaux, Mirabel, Qc 514.617.7211 — 514.616.9338

Vers Tremblant

Blainville

Vers Montréal

Mirabel

Rue d

e la

Belle

Rivi

ère

Côte des Anges

Boul. Arthur-Sauvé

Boul. Arthur-Sauvé

Chemindu Chicot N

Chemindu Chicot

Mtée

Leblanc Mtée duDomaine

Chemin de la Côte Nord

Rue Charles

Rue S

t-Jac

ques

Rue D

esvo

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Sortie

31

Sortie

23Faubourg

Boisbriand

PREMIUM OUTLETSMONTREAL

NORD

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INITIÉ AU PRINTEMPS 2008 par les frères Dubreuil

opérant sous la dénomination Habitations

concept Dub, le projet résidentiel Le Saint-

Augustin, avec déjà 500 constructions habitées,

s’impose comme un véritable quartier en

devenir parmi les grands espaces, à Mirabel.

Un emplacement de choix en milieu rural

combinant à merveille nature, plein air et

tranquillité, une grande variété d’habitations

o� ertes, des concepts novateurs sur le plan

design, une garderie sur place, et maintenant

une école primaire implantée en plein cœur

du projet pour la rentrée scolaire 2016, sont

autant d’éléments qui rehaussent la valeur de ce

développement d’envergure, unique en soi sur la

Rive-Nord.

Situé à une dizaine de minutes de l’autoroute

15 Nord, également facile d’accès par les

autoroutes 640 et 50, Le Saint-Augustin

propose des condos, semi-détachés et maisons

unifamiliales convenant à toutes les clientèles,

le tout localisé à 10 minutes du Faubourg

Boisbriand. Quant à lui, le village de Saint-

Augustin situé tout près o� re de nombreux

services, dont un IGA tout neuf, une pharmacie,

une SAQ, des restos de quartier, une quincaillerie

et un Tim Hortons. Aussi, les résidents ont le

bénéfi ce d’une patinoire et de deux terrains de

tennis aménagés sur le site même du projet, sans

compter la proximité de nombreux clubs de golf,

d’un centre équestre, en plus de kilomètres de

sentiers pour la pratique de la marche, du vélo,

de la motoneige, du ski de fond et de la raquette.

Des condos sur deux niveaux

Parfait exemple du souci d’esthétisme des

concepteurs, les condos présentent des designs

tout à fait originaux, « très di� érent de ce qui se

fait sur le marché », souligne Simon Dubreuil,

principal dirigeant chez Habitations concept Dub,

en compagnie de son frère Jean-Daniel. Des 4½

de 1 400 pieds carrés par exemple, aménagés

sur deux niveaux, à l’intérieur d’un immeuble

Profi l de propriété | CONCEPT DUB

comprenant seulement deux unités de condo.

Seulement deux propriétaires par syndicat, donc.

On y trouve aussi des 3½ au look moderne, o� erts

à partir de 129 900$, un produit qui plaît beaucoup

à la jeune clientèle. Également, des 5½ sur un

seul étage, avec balcons couverts, idéal pour les

personnes retraitées.

Semi-détachés et maisons de haute qualité

Autre produit digne d’intérêt, les semi-

détachés au look moderne avec deux ou trois

chambres plus le garage sont o� erts à partir

de 234 900 $. Bien entendu, Le Saint-Augustin

comporte également des maisons unifamiliales

personnalisées au goût du client, soit de style

campagnard, rustique ou contemporain, un

produit de haute qualité, au revêtement de pierre

ou de bois sur les quatre côtés, et en outre très

performant pour ce qui est de l’isolation. Des

occupations immédiates sont possibles pour

certains modèles, ou dans un délai de trois

mois pour d’autres. Plusieurs unités modèles

entièrement meublées et décorées sont à visiter

sept jours sur sept.

Récipiendaire du prix Jeune entrepreneur de

l’année au Gala Habitation 2014, Habitations

concept Dub se veut une équipe dynamique

et professionnelle cumulant plus de 20 ans

d’expérience dans le domaine de la construction

domiciliaire. « On épaule le client à travers tout

le processus d’achat et on l’informe sur toutes

les composantes de son habitation, sur toutes

possibilités de choix qui sont à sa disposition »,

précise Simon Dubreuil.

Pour davantage d’informations, consultez

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www.conceptdub.net.

Un véritable quartier en devenir à Saint-Augustin-de-Mirabel

Grande qualité de design et de construction


Emplacement : Saint-Augustin-de-Mirabel

Développement : Le Saint-Augustin

Type d’habitation : Condos, semi-détachés et maisons unifamiliales

Constructeur: Habitations concept Dub

Contact: www.conceptdub.net

BUREAU DES VENTES — Ouvert tous les jours !9045, rue Desvoyaux, Mirabel, Qc 514.617.7211 — 514.616.9338

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RECONNUE POUR LA QUALITÉ DE SES

PRODUITS et pour l’attention qu’elle

porte aux besoins de sa clientèle,

Construction Beauchamp Ouellet & fi ls

est une entreprise de confi ance fondée

en 1997 par MM. Martin Beauchamp et

Urcel Ouellet possédant chacun une

grande connaissance du milieu de la

construction. Son principal secteur

d’activités se résume à la construction

résidentielle neuve avec divers projets

domiciliaires en banlieue de Montréal.

Un secteur convoité de Laval

Au sein du projet Habitat Veridis,

bien connu dans la région de Laval,


propose deux produits distincts : des

maisons unifamiliales et des maisons

jumelées.

Quelle que soit le type d’habitation

que vous recherchez, vous serez

assuré d’y trouver des modèles variés,

contemporains et bien pensés.

Les maisons unifamiliales haut de

gamme, érigées sur des terrains de 5

500 pieds carrés et plus, se déclinent

en version trois ou quatre chambres à

coucher, en plus de compter un garage

simple ou double et de nombreux extras.

À partir de 557 000 $ + taxes.

Les maisons jumelées, pour leur part,

sont o� ertes à partir de 357 200 $ +

taxes sur des terrains de 3 125 pieds

carrés et plus. Ces cottages o� rent trois

chambres à coucher à l’étage, un garage

et des plafonds à neuf pieds au rez-de-

chaussée.

Dans les deux cas, les prix incluent

le terrain ainsi que les infrastructures

riveraines, évitant de ce fait toute

mauvaise surprise.

En plus d’être desservi par le réseau de

gaz naturel, Habitat Veridis est situé dans

un secteur convoité de Laval constituant

un environnement idéal pour la famille,

près de toutes les commodités : écoles

primaires francophones et anglophones,

centre hospitalier Cité-de-la-Santé, axes

autoroutiers majeurs (autoroutes 19 et

440) et centres commerciaux.

Le bureau des ventes est localisé au

750, rue Péladeau, à Laval. Téléphonez au

438.490.8929.

Aux abords de la gare de Terrebonne (train de l’est)

Construction Beauchamp Ouellet

& fi ls o� re également sur le marché

de magnifi ques maisons de ville à

Terrebonne, dans les limites du projet

Domaine du Parc. Ce développement

d’envergure, situé à la porte de l’île

de Montréal par l’autoroute 40, est

merveilleusement desservi par une grande

variété de commerces et de services (train

de banlieue, centre hospitalier Pierre-Le

Gardeur, parcs et garderies) tout en étant

entouré de nombreux espaces verts. Un

emplacement exceptionnel qui a tout

pour plaire et qui o� re une qualité de vie

incomparable.

O� ertes à partir de 280 000 $ + taxes,

les maisons de ville vous garantissent un

confort sans pareil avec les trois chambres

à coucher à l’étage, le garage double,

le système de chau� age central au gaz

naturel et une vaste terrasse arrière de

21’ x 20’. Et que dire de l’aménagement

paysager qui contribue à prolonger votre

décor bien au-delà de vos fenêtres!

Habitation urbaine par excellence, la

maison de ville se décline en trois versions

: panoramique, de centre et de coin.


214, rue de la Pruche, à Terrebonne.

Téléphonez au 514.742.0577.

Un développement de qualité à Mirabel

Avantageusement localisé, le projet

Oasis du Domaine Vert à Mirabel se

démarque par son environnement naturel

incomparable. Adjacent à un parc de

conservation, à quelques minutes du

parc forestier Parc du Domaine Vert ainsi

que d’une variété de restaurants et de

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Outlets Montréal, le projet développé par


vous o� re une gamme de bungalows et

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possibilité d’y inclure un bachelor. Ici,

harmonie et fonctionnalité vont de pair.

Chaque pièce de vie a été aménagée

avec soin : des espaces fonctionnels, du

rangement abondant et un esthétisme

avant-gardiste. Une construction de

qualité, sans compromis.

À partir de 280 000 $ + taxes, vous

pourrez vous procurer une habitation

livrée « clé en main » (gazon et asphalte

en façade) sur un terrain de 5 540

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Emplacement : Laval, Terrebonne, Mirabel

Développement : Habitat Veridis , Domaine du Parc Oasis du Domaine Vert

Type d’habitation : Maisons unifamiliales et maisons jumelées, Maisons de ville, Bungalows et cottages

Constructeur: Construction Beauchamp Ouellet & fi ls

Bureau des ventes: 750, rue Péladeau, Laval 214 rue de la Pruche, Terrebonne16480, rue Calixa-Lavallée, Mirabel

Contact: Laval: 438.490.8929, Terrebonne: 514.742.0577, Mirabel: 514.742.7602

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Bureau des ventes au 750, rue Péladeau, Laval

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15 Domaine des Arches 11 131, Meighen Pierrefonds 514 683-5353 montrealdevelopers.com 29 x

16 Ventura 355, Brunswick Pointe-Claire 514 697-5454 venturacondos.ca 29 x

17 Faubourg Contrecoeur 9503 Sherbrooke Est. Anjou 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 25 x x

18 Le Lacordaire 5790 Avenue Pierre-de Coubertin Montréal 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 25 x

19 Terrasse Laverdure 10 739 Laverdure Montréal 514 388-5678 terrasselaverdure.com x x

20 POD Prince Arthur 154 rue Prince-Arthur Est Montreal 514 627-2422 pod-prince-arthur.dupindespres.com x

21 Tandem 1265, rue Saint-Timothée Montréal 514 627-2422 tandemvillage.com x

22 Avenue 32 750, 32e Avenue #123 Lachine 514 552-2315 devmcgill.com 30 x

23 21e Arrondissement 675 William Montreal 514 397-1400 www.prevel.ca 32 x

24 Lowney 990 Ottawa Montreal 514 868-1555 www.prevel.ca 32 x

25 Bassins du Havre 180 du Séminaire Montreal 514 989-8889 www.prevel.ca 32 x

26 Highlands 161 Ave. Stirling Lasalle 514 927-6062 highlandslasalle.com 31 x x

27 Onze de la gare 3165 boul. de la Gare Vaudreuil-Dorion 514 822-2888 www.onzedelagare.com 31 x

28 Condos St-Henri 4330 rue St-Jacques Montréal 514 822-2888 www.condosthenri.com 31 x

29 Monk 6059 boul. Monk Montréal 514 822-2888 constructionsquorum.com 31 x

30 Les Développements Magi 4869 rue Jarry Est , suite 220 Montréal 514 944-0669 www.lesdeveloppementsmagi.com 28 x

LAVAL | RIVE-NORD

31 Condominiums Les Quatre 914, Curé-Labelle Blainville 450 420-2999 leshabitationsinnovatel.com 15 x

32 Domaine Mont-Laval 7765, Saint-Martin Ouest Laval 450 969-0606 charplexe.ca 18-19 x

33 Métrocité 3015 Rue Frégault Laval 450 934-2041 metrocite.ca 3 x

34 Projet Chomedey 2372 Rue J.B. Vilenne Laval 450 969.0606 charplexe.ca 18-19 x

35 Mirabel 18 495 J A Bombardier Mirabel 450 969-0606 charplexe.ca 18-19 x

36 X15 18 500 J A Bombardier Mirabel 450 430.5515 condominiumx15.com x

37 Les jardins des Ruisseaux 18 500 J.A Bombardier MIrabel 450 504-2545 habitationsmpgaul.com 10-11 &1 3 x

38 L'Oasis du Domaine Vert 16 480, Calixa-Lavallée Mirabel 514 742-7602 beauchampouellet.com 10-11 &1 3 x

39 Les Clos Prévostois 1202, Clos-du-Petit-Mont St-Jérôme 450 821-3569 habitationsbellefeuille.com 14 x

40 Les jardins des Ruisseaux 107, Des Champs Ste-Sophie 450 327-6341 leshabitationsinnovatel.com 15 x x

41 Domaine Du Parc 214, de la Pruche Terrebonne 514 742-0577 domaineduparc.ca 10-11 &1 3 x

42 ConceptDub 9045 rue Desvoyaux Mirabel 514 617-7211 conceptdub.net 9 x x

43 Veridis 700, Péladeau Laval 450 625-2002 BeauchampOuellet.com 10-11 &1 3

44 Laval-sur-le-Lac Chemin St-Antoine Laval 514 822-2882 www.condoslavalsurlelac.com 31 x

45 Val Des Ruisseaux 200 boul. Des Cépages Laval 450 665-2531 constructionsquorum.com 31 x

46 Gestion Benoit Dumoulin 425 avenue Mathers, suite 101 St-Eustache 450 472-6303 www.gestionbenoitdumoulin.com x x

47 Triviom 259, rue Notre-Dame Charlemagne 450 932-4019 triviom.com 14 x

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640

40

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15 25

20

15

SENNEVILLE

HAMPSTEADWESTMOUNT

VERDUN

ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

MONTRÉAL-OUEST

LACHINE

DORVAL

POINTE-CLAIREKIRKLAND

BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ

SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE

L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE

LAC DES DEUX-MONTAGNES

LAC SAINT-LOUIS

FLEUVE SAINT-LAURENT

RIVIÈRE DES PRAIRIES

RIVIÈRE DES MILLES ÎLES

ROXBORO

PIERREFONDS

DOLLARD-DES ORMEAUX

CÔTE-ST-LUC

MONT-ROYALSAINT-LAURENT

NOTRE-DAME-DE-GRÂCE

CÔTE-DES-NEIGES-

LAVAL

TERREBONNE

CHOMEDEY

SAINTE-DOROTHÉE

FABREVILLE

SAINT-EUSTACHE

BLAINVILLE

SAINTE-THÉRÈSE

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

PRÉVOST

MIRABEL LACHENAIE

LONGUEUILOUTREMONT

39

40

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263537

38

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18

1711

9

41 46

L’ASSOMPTION

27

36 VAUDREUIL-DORION

VILLE-MARIE

ANJOU

MONTRÉAL-NORD

SAINT-LEONARD

ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE

MERCIER-HOCHELAGA-

MAISONNEUVE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

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12 Place de la Gare Bois-Franc 4700, Henri-Bourassa Ouest Montréal 514 651-6333 samcon.ca 5-7 x

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15 Domaine des Arches 11 131, Meighen Pierrefonds 514 683-5353 montrealdevelopers.com 29 x

16 Ventura 355, Brunswick Pointe-Claire 514 697-5454 venturacondos.ca 29 x

17 Faubourg Contrecoeur 9503 Sherbrooke Est. Anjou 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 25 x x

18 Le Lacordaire 5790 Avenue Pierre-de Coubertin Montréal 514 252-5271 habitationslaurendeau.com 25 x

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27 Onze de la gare 3165 boul. de la Gare Vaudreuil-Dorion 514 822-2888 www.onzedelagare.com 31 x

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LAVAL | RIVE-NORD

31 Condominiums Les Quatre 914, Curé-Labelle Blainville 450 420-2999 leshabitationsinnovatel.com 15 x

32 Domaine Mont-Laval 7765, Saint-Martin Ouest Laval 450 969-0606 charplexe.ca 18-19 x

33 Métrocité 3015 Rue Frégault Laval 450 934-2041 metrocite.ca 3 x

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35 Mirabel 18 495 J A Bombardier Mirabel 450 969-0606 charplexe.ca 18-19 x

36 X15 18 500 J A Bombardier Mirabel 450 430.5515 condominiumx15.com x

37 Les jardins des Ruisseaux 18 500 J.A Bombardier MIrabel 450 504-2545 habitationsmpgaul.com 10-11 &1 3 x

38 L'Oasis du Domaine Vert 16 480, Calixa-Lavallée Mirabel 514 742-7602 beauchampouellet.com 10-11 &1 3 x

39 Les Clos Prévostois 1202, Clos-du-Petit-Mont St-Jérôme 450 821-3569 habitationsbellefeuille.com 14 x

40 Les jardins des Ruisseaux 107, Des Champs Ste-Sophie 450 327-6341 leshabitationsinnovatel.com 15 x x

41 Domaine Du Parc 214, de la Pruche Terrebonne 514 742-0577 domaineduparc.ca 10-11 &1 3 x

42 ConceptDub 9045 rue Desvoyaux Mirabel 514 617-7211 conceptdub.net 9 x x

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PROJET CHOMEDEY,5132, RUE CHERRIER

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PROJET BOISÉ DE LA SOURCE

4400, RUE SYDNEY FABREVILLE, LAVAL H7R 0G2

4 MAISONS MODÈLES À VISITER


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de 462 800$ à 885 000$*

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de 462 800$ à 885 000$*



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LA TROISIÈME PHASE DE CE PROJET

D’EXCEPTION bat son plein à Laval, avec des

livraisons prévues pour le mois de décembre

2016. À noter que huit condos modèles sont

présentement disponibles pour occupation

immédiate, ainsi que pour des visites à l’intérieur

des deux bâtiments déjà construits.

Chacun de ces immeubles comprend

un espace multiservices, dont une salle

de gym et une salle pour vos réunions de

famille, un ascenseur, des garages intérieurs

chauffés et des espaces de rangement. Une

magnifique piscine extérieure de même

que sa terrasse aménagée représentent un

avantage supplémentaire pour les propriétaires-

occupants. Le bâtiment A de six étages vendu

en quasi-totalité ne comporte que deux unités

disponibles sur 39, alors que le bâtiment B de

neuf étages offre seulement 11 unités sur 64. Le

bâtiment C quant à lui prévoit 49 unités au total

réparties sur six étages.

Adossé au boisé Sainte-Dorothée et qualifié

de plus grand site naturel de la ville de Laval, ce

vaste projet du Groupe Charplexe se déploie

tout au bout du boulevard Saint-Martin Ouest,

avec le service d’autobus assurant la liaison vers

le train de banlieue, le métro et le Carrefour

Laval. Montagne, lac, forêt, pistes pour la

marche ou le vélo, proximité des services,

ici la nature côtoie la ville pour le plus grand

bénéfice des résidents qui, au surplus, se voient

offrir un accès des plus facile à la zone boisée

et protégée. « C’est l’un des principaux atouts

du projet: vivre à proximité de la nature, à

l’écart du bruit », mentionne Sylvain Chartrand,

président du Groupe Charplexe.

Dotés de larges balcons et d’une grande

fenestration offrant des vues sur la forêt, les condos

sont pourvus d’une structure de béton pour la plus

grande tranquillité et sécurité de leurs occupants,

Profil de propriété | GROUPE CHARPLEXE

avec des superficies qui oscillent entre 797 et 2

929 pieds carrés. Incluant les taxes, le prix d’un

3½ démarre à 233 000$, celui d’un 4½ à 325

000$, et à 394 000$ pour un 5½, tandis que

les prix d’un penthouse débutent à 462 800$ et

peuvent aller jusqu’à 885 000$. À noter que le

stationnement intérieur d’une valeur de 25 000$

est offert à l’achat d’un condo.

Autres projets en cours et primeur

Visitez le site internet de Charplexe au

www.charplexe.ca afin de prendre connaissance

des autres projets en cours, notamment les

projets de maisons unifamiliales à Chomedey et

à Fabreville qui, au total, comptent huit maisons

modèles à visiter. Par ailleurs, les condos sur deux

étages situés à Mirabel s’avèrent très populaires

aux dires des représentants de l’entreprise, ainsi

que le tout nouveau projet de triplex à Chomedey.

Aussi, d’autres projets sont à venir. En primeur,

Groupe Charplexe est fier d’annoncer son tout

nouveau modèle de maison inter-génération,

Le Camélia, qui verra le jour dans les prochaines

semaines. Surveillez le site internet de l’entreprise

et sur facebook également.

Groupe Charplexe est l’un des plus importants

promoteurs immobiliers et constructeurs à Laval

depuis 1995. Une politique du contrôle des prix

permet à cette entreprise familiale comptant une

quinzaine d’employés d’offrir un produit qui se

démarque de la concurrence par l’excellence de

son rapport qualité-prix. De plus, vous bénéficiez

d’un service après vente exceptionnel. « Nos

clients actuels rachètent de Charplexe, voilà une

preuve de satisfaction », nous confirment ses

représentants.

Contactez le [email protected]

et visiter le site web à

www.charplexe.ca/domainemontlaval.ca.

Découvrez le Domaine Mont-Laval et son développement résidentiel situé au cœur de Ste-Dorothée

Un site d’exception adossé à la forêt

Emplacement :Laval

Développement : Domaine Mont-Laval

Type d’habitation :Condo

Constructeur :Maisons Charplexe

Contact : [email protected]

sur la couverture

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18495, RUE J-A BOMBARDIER, SAINT-JANVIER, MIRABEL J7J 0K4CONDO À PARTIR DE 203 900$ taxes incluses

• Condo en rangée style maison de ville• Condo 2 ou 3 chambres sur 2 étages(1 440pi2 approx.)

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CHOMEDEY, LAVAL H7T 0K3

PROJET BOISÉ DE LA SOURCE

4400, RUE SYDNEY FABREVILLE, LAVAL H7R 0G2

4 MAISONS MODÈLES À VISITER


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www.charplexe.ca

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233 000$325 000$394 000$

de 462 800$ à 885 000$*



233 000$325 000$394 000$

de 462 800$ à 885 000$*



11275778_3915

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LA TROISIÈME PHASE DE CE PROJET

D’EXCEPTION bat son plein à Laval, avec des

livraisons prévues pour le mois de décembre

2016. À noter que huit condos modèles sont

présentement disponibles pour occupation

immédiate, ainsi que pour des visites à l’intérieur

des deux bâtiments déjà construits.

Chacun de ces immeubles comprend

un espace multiservices, dont une salle

de gym et une salle pour vos réunions de

famille, un ascenseur, des garages intérieurs

chauffés et des espaces de rangement. Une

magnifique piscine extérieure de même

que sa terrasse aménagée représentent un

avantage supplémentaire pour les propriétaires-

occupants. Le bâtiment A de six étages vendu

en quasi-totalité ne comporte que deux unités

disponibles sur 39, alors que le bâtiment B de

neuf étages offre seulement 11 unités sur 64. Le

bâtiment C quant à lui prévoit 49 unités au total

réparties sur six étages.

Adossé au boisé Sainte-Dorothée et qualifié

de plus grand site naturel de la ville de Laval, ce

vaste projet du Groupe Charplexe se déploie

tout au bout du boulevard Saint-Martin Ouest,

avec le service d’autobus assurant la liaison vers

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Laval. Montagne, lac, forêt, pistes pour la

marche ou le vélo, proximité des services,

ici la nature côtoie la ville pour le plus grand

bénéfice des résidents qui, au surplus, se voient

offrir un accès des plus facile à la zone boisée

et protégée. « C’est l’un des principaux atouts

du projet: vivre à proximité de la nature, à

l’écart du bruit », mentionne Sylvain Chartrand,

président du Groupe Charplexe.

Dotés de larges balcons et d’une grande

fenestration offrant des vues sur la forêt, les condos

sont pourvus d’une structure de béton pour la plus

grande tranquillité et sécurité de leurs occupants,

Profil de propriété | GROUPE CHARPLEXE

avec des superficies qui oscillent entre 797 et 2

929 pieds carrés. Incluant les taxes, le prix d’un

3½ démarre à 233 000$, celui d’un 4½ à 325

000$, et à 394 000$ pour un 5½, tandis que

les prix d’un penthouse débutent à 462 800$ et

peuvent aller jusqu’à 885 000$. À noter que le

stationnement intérieur d’une valeur de 25 000$

est offert à l’achat d’un condo.

Autres projets en cours et primeur

Visitez le site internet de Charplexe au

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des autres projets en cours, notamment les

projets de maisons unifamiliales à Chomedey et

à Fabreville qui, au total, comptent huit maisons

modèles à visiter. Par ailleurs, les condos sur deux

étages situés à Mirabel s’avèrent très populaires

aux dires des représentants de l’entreprise, ainsi

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Aussi, d’autres projets sont à venir. En primeur,

Groupe Charplexe est fier d’annoncer son tout

nouveau modèle de maison inter-génération,

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d’une, deux ou trois chambres, ces dernières

ayant deux salles de bain complètes. Grosso

modo, les superfi cies des di� érents condos

varient entre 675 et 1446 pieds carrés.

Le site du projet permet entre autres un accès

rapide et facile au centre-ville ou en région via

les grands axes routiers de la ville, tels l’autoroute

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Hippolyte-Lafontaine et le pont Le Gardeur. La

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Bellerive (Route verte) longeant le fl euve Saint-

Laurent s’avère un autre avantage, tandis que

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de dix minutes.

Situé au 7700, rue de Lavaltrie, l’immeuble en

brique se distingue par son élégance, sa sobriété

et sa très grande fenestration tout en o� rant un

balcon ou une terrasse pour chacune des unités,

ainsi qu’un ascenseur desservant tous les étages

incluant le garage. L’immeuble est également

muni d’équipement pour accommoder les

personnes à mobilité réduite. Des places de

stationnement intérieur sont aussi disponibles.

Également, fait digne de mention, les condos

situés à l’étage supérieur de l’immeuble sont

aménagés sur deux niveaux et comptent au

surplus une terrasse privée sur le toit de 10’ x 20’.

Soulignons que l’air climatisé est inclus dans le

prix d’achat, et l’on retrouve parmi les standards

le plancher fl ottant de qualité supérieure, soit un

nouveau produit de la compagnie Goodfellow,

de même que le plafond de neuf pieds de

hauteur. Les personnes intéressées pourront

constater la belle qualité de construction de ces

condos en visitant les trois choix d’unité modèle

entièrement aménagée.

Pour les unités restantes, les prix débutent à

169 000 $, taxes en sus, et jusqu’à 287 000 $,

avec des occupations immédiates.

Condo Curatteau est l’œuvre de l’entreprise

familiale Les Bâtiments Pro Inc, un entrepreneur

général spécialisé dans les domaines industriel

et commercial depuis 1990, ainsi que dans le

secteur résidentiel.

Ouvert les mardis de 18h à 20h et les

dimanches de 14h à 16h, l’équipe de Panarea

immobilier vous accueille aux bureaux des ventes

situé au 7700, rue de Lavaltrie, coin Curatteau,

dans Tétreaultville (Mercier-Hochelaga-

Maisonneuve). Également disponible en tout

temps sur rendez-vous.

PROMOTIONS SPÉCIALES

Une nouvelle promotion exclusive d’automne

vous est o� erte pour les unités de trois chambres

à coucher, soit un montant de 20 000 $ qui

sera réduit directement du prix de vente.

D’intéressantes promotions sont également en

vigueurs, tels que les frais de notaire payés, de

même que la taxe de bienvenue et les frais de

condo payés également pour les 12 premiers

mois. Aussi, les électroménagers seront inclus,

ou le stationnement sera o� ert à moitié prix, pour

les personnes qui se porteront acquéreur.

Pour toutes autres informations, visitez le

www.condocuratteau.com ou communiquez

avec le 514.843.4040.

Profi l de propriété | BÂTIMENTS PRO

Condos de belle qualité dans Tétreaultville

Ascenseur, terrasse privée sur le toit, accès rapide…

Emplacement :Tétreaultville

Développement :

Condo Curatteau


Constructeur :Bâtiments Pro Inc.

Bureau des ventes : 7700, rue de Lavaltrie

Contact :514.843.4040


gca11_X.indd 20 2015-09-18 6:37 PM


11275781_3915

514.843.4040www.condocuratteau.com


PROMOTIONS• FRAIS DE NOTAIRE PAYÉ• ÉLECTROMÉNAGÉS INCLUS

ou STATIONNEMENT OFFERT À MOITIÉ PRIX

• TAXE DE BIENVENUE ET LES FRAIS DE CONDO PAYÉS POUR LES 12 PREMIERS MOIS

*Certaine conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.


LIQUIDATION GARAGE DISPONIBLE À 7500$

CONDO CURATTEAU7700 Lavaltrie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

DEVENEZPROPRIÉTAIRE

AVEC 0$MISE DE FOND

À PRIX IMBATTABLE SUR L’ILE DE MONTRÉAL

À PARTIR DE 169 900$ POUR UN 3-1/2 (TAXES EN SUS) AVEC FACILITÉ D’ACCÈS EXTÉRIEUR POUR PERSONNE À MOBILITÉ RESTREINTE.

LES CONDOS CURATTEAU SONT SITUÉS DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL PRÈS DE LA PLACE VERSAILLE, DU MÉTRO

HONORÉ BEAUGRAND ET DU PARC BELLERIVE.

Condos de qualité supérieure

SECTEUR DE HO-MA

IMPLANTÉ DANS LE SECTEUR TÉTREAULTVILLE,

À MONTRÉAL, au sein d’un quartier résidentiel

comprenant de nombreux parcs et espaces

récréatifs, Condo Curatteau comporte 29 unités

d’une, deux ou trois chambres, ces dernières

ayant deux salles de bain complètes. Grosso

modo, les superfi cies des di� érents condos

varient entre 675 et 1446 pieds carrés.

Le site du projet permet entre autres un accès

rapide et facile au centre-ville ou en région via

les grands axes routiers de la ville, tels l’autoroute

25, les rues Notre-Dame et Sherbrooke, le tunnel

Hippolyte-Lafontaine et le pont Le Gardeur. La

proximité de la piste cyclable de la Promenade

Bellerive (Route verte) longeant le fl euve Saint-

Laurent s’avère un autre avantage, tandis que

l’arrêt d’autobus vous mène directement à la

station de métro Honoré-Beaugrand, en moins

de dix minutes.

Situé au 7700, rue de Lavaltrie, l’immeuble en

brique se distingue par son élégance, sa sobriété

et sa très grande fenestration tout en o� rant un

balcon ou une terrasse pour chacune des unités,

ainsi qu’un ascenseur desservant tous les étages

incluant le garage. L’immeuble est également

muni d’équipement pour accommoder les

personnes à mobilité réduite. Des places de

stationnement intérieur sont aussi disponibles.

Également, fait digne de mention, les condos

situés à l’étage supérieur de l’immeuble sont

aménagés sur deux niveaux et comptent au

surplus une terrasse privée sur le toit de 10’ x 20’.

Soulignons que l’air climatisé est inclus dans le

prix d’achat, et l’on retrouve parmi les standards

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de même que le plafond de neuf pieds de

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Pour les unités restantes, les prix débutent à

169 000 $, taxes en sus, et jusqu’à 287 000 $,

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Condo Curatteau est l’œuvre de l’entreprise

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Ouvert les mardis de 18h à 20h et les

dimanches de 14h à 16h, l’équipe de Panarea

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même que la taxe de bienvenue et les frais de

condo payés également pour les 12 premiers

mois. Aussi, les électroménagers seront inclus,

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22 PJIMMOBILIER.CA

À DEUX PAS DU • CARREFOUR ANGRIGNON

• PARC ANGRIGNON

• MÉTRO ANGRIGNON

• CANAL LACHINE

Studio, 1 c.c., 2 c.c., 3 c.c.Appartement sur 2 étages

BUREAU DES VENTES7000 rue Allard, LaSalle, Québec H8N 1Y7

HEURES D’OUVERTURELundi au jeudi 12h-20hSamedi - Dimanche 12h-17h

Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_3915

LIVRAISON 2016!

LA GÉOTHERMIE UTILISE LA CHALEUR NATURELLEMENT

produite par la terre. Cette chaleur provient du roc que l’on

trouve à quelques kilomètres sous la surface de la terre et

on peut utiliser facilement cette ressource naturelle pour

chau� er ou rafraîchir une maison et produire de l’électricité.

Pour extraire la chaleur de la terre, on utilise un système

en boucle fermée de tuyaux installés dans le sol. L’hiver,

le système acheminera à une fournaise la chaleur, qui

sera comprimée et sera distribuée dans la maison. En été,

le système est inversé et la chaleur extérieure est alors

aspirée dans le système de tuyaux, un peu comme pour un

réfrigérateur, puis acheminée dans le sol.

La géothermie comporte plusieurs avantages. En voici

quelques-uns.

1. Bon ratio coût-e� cacitéLe principal avantage de la géothermie est qu’elle o� re un

excellent rapport coût-e cacité. Si l’on excepte les coûts

d’installation, qui sont supérieurs à ceux de la plupart des

autres systèmes de chau� age ou de climatisation, les

propriétaires de maison réduiront considérablement leur

facture d’énergie. De plus, ces systèmes ont une durée de

vie largement supérieure à 20 ans et leur coût d’entretien

est extrêmement bas.

2. Bon pour l’environnementL’énergie géothermique est la source d’énergie la plus

propre qui existe. Le système occupe moins d’espace

et produit moins d’émissions que toute autre source

d’énergie, n’utilise aucun combustible fossile et n’exige

pas d’installations imposantes.

3. Elle procure un grand confortL’énergie géothermique produit et di� use également

la chaleur ou la fraîcheur dans toute la maison,

contrairement aux di� érents systèmes à air pulsé. L’été,

elle déshumidifi e l’air frais, ce qui ajoute au confort des

occupants.

4. Elle est silencieusePuisque l’énergie provient d’un système de tuyaux

souterrains, il ne crée aucune pollution visuelle et

n’exige pas d’unité extérieure bruyante comme une

thermopompe. Le système fonctionne sur le même

principe qu’un réfrigérateur.

5. C’est une énergie renouvelableL’énergie géothermique est renouvelable, c’est-à-dire

qu’elle ne diminue d’aucune façon la ressource qu’elle

extrait, contrairement au pétrole ou au gaz naturel. Elle

o� re également une capacité énergétique plus grande

que toute autre source d’énergie, que ce soit le pétrole, le

gaz naturel ou les grandes installations d’hydroélectricité.

De plus, la géothermie peut être utilisée sur l’ensemble du

territoire.

Pour en savoir plus sur l’énergie géothermique au

Canada, visitez le site de la Coalition canadienne de l’énergie

géothermique.

Énergie géothermique : cinq raisons de l’adopter

Tendances


Des immeubles en bois jusqu’à 12 étages au Québec

LE PREMIER MINISTRE DU QUÉBEC, Philippe Couillard, a annoncé

en août que la province autorisera l’utilisation du bois d’œuvre

dans les immeubles comptant jusqu’à 12 étages.

L’annonce a été faite en présence de Sam Hamad, ministre

du travail, de l’emploi et de la solidarité sociale et de Pierre

Lapointe, président et chef de la direction de FPInnovations.

Le gouvernement a eu recours à l’expertise scientifi que de

FPInnovations pour créer le tout nouveau guide technique

Bâtiments de construction massive en bois d’au plus 12 étages.

Grâce à ce manuel, souligne M. Lapointe, « l’industrie

québécoise de la construction disposera du savoir-faire pour

concevoir et construire des immeubles en hauteur répondant

aux plus hautes normes de sécurité et utilisant le bois, un

matériau abondant chez nous et une ressource renouvelable qui

constitue élément majeur de l’économie québécoise ».

Actuellement, des provinces comme l’Ontario et la

Colombie-Britannique permettent la construction d’immeubles

en bois d’au plus six étages, mais la recherche faite au Canada

et ailleurs a démontré qu’il était possible de construire en bois

des immeubles plus élevés. Un consortium québécois réunissant

le constructeur EBC, Foresterie Nordic et Synchro Immobilier a

déjà annoncée la construction d’une tour à condos de 13 étages

dans l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres, dans la ville de

Québec, dont 12 étages seront en bois massif.

Par Jackie Marchildon

PLUS DE TENDANCES EN LIGNEpjimmobilier.ca/nouvelles

gca11_X.indd 22 2015-09-18 6:37 PM


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sera comprimée et sera distribuée dans la maison. En été,

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La géothermie comporte plusieurs avantages. En voici

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1. Bon ratio coût-e� cacitéLe principal avantage de la géothermie est qu’elle o� re un

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autres systèmes de chau� age ou de climatisation, les

propriétaires de maison réduiront considérablement leur

facture d’énergie. De plus, ces systèmes ont une durée de

vie largement supérieure à 20 ans et leur coût d’entretien

est extrêmement bas.

2. Bon pour l’environnementL’énergie géothermique est la source d’énergie la plus

propre qui existe. Le système occupe moins d’espace

et produit moins d’émissions que toute autre source

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pas d’installations imposantes.

3. Elle procure un grand confortL’énergie géothermique produit et di� use également

la chaleur ou la fraîcheur dans toute la maison,

contrairement aux di� érents systèmes à air pulsé. L’été,

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occupants.

4. Elle est silencieusePuisque l’énergie provient d’un système de tuyaux

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que toute autre source d’énergie, que ce soit le pétrole, le

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De plus, la géothermie peut être utilisée sur l’ensemble du

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Tendances


Des immeubles en bois jusqu’à 12 étages au Québec

LE PREMIER MINISTRE DU QUÉBEC, Philippe Couillard, a annoncé

en août que la province autorisera l’utilisation du bois d’œuvre

dans les immeubles comptant jusqu’à 12 étages.

L’annonce a été faite en présence de Sam Hamad, ministre

du travail, de l’emploi et de la solidarité sociale et de Pierre

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Grâce à ce manuel, souligne M. Lapointe, « l’industrie

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Actuellement, des provinces comme l’Ontario et la

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Québec, dont 12 étages seront en bois massif.

Par Jackie Marchildon

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24 PJIMMOBILIER.CA

11260624_3915

www.habitationslaurendeau.com

Pour d'autres renseignements sur le projet,téléphonez au 514 252-5271

HABITATIONS LAURENDEAU INC.20112012

CHOIX DE L’ACHETEUR / SERVICE À LA CLIENTÈLE 50 UNITÉS ET PLUS

2008 2007

Gagnant 2012

Gagnant 2012 Gagnant 2011

Gagnant 2007Gagnant 2008

Le Lacordaire PROJET DE 20 UNITÉS DE CONDOMÉTRO CADILLAC

1 et 2 chambres | 612 pi2 à 1 252 pi2Stationnement ext. et garage | Face à un parc

ENVENTEMAINTENANT

NOUVEAU

3 et 4 chambres | Garage | 2 terrasses, dont une sur le toit

Île de Montréal MAISONS JUMELÉES - MAISONS DE VILLEARRONDISSEMENT DE MERCIER

Bureau d'information: 9447, rue Rousseau(accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)

Profi tant d'une belle localisation près d'une station de métro et d'une autoroute, le vaste développement résidentiel du Faubourg Contrecœur propose un milieu de vie typiquement urbain et harmonieux, ainsi qu'une architecture homogène à l'apparence sobre et naturelle. Tous les fi ls et les câbles sont enfouis. Le transport en commun se rend jusqu'à l'intérieur du projet. Un grand parc est prévu, de même qu'une place centrale et plusieurs petits commerces. Il y aura une piste cyclable reliée au réseau montréalais. De plus, une attention particulière sera portée à l'aménagement d'espaces verts sur l'ensemble du site et à l'encouragement au verdissement des cours intérieures.

Une ville dans la ville, où la qualité de vie des individus et des familles est au centre des préoccupations des développeurs de ce projet tant attendu par les résidents du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

80% VENDU

SI LA DOMOTIQUE EST UNE SCIENCE

encore toute récente, elle prend de plus

en plus de place dans nos vies et les

grandes compagnies mettent chaque

jour sur le marché des gadgets qui ont

pour objectif de simplifi er nos vies.

Ces gadgets sont parfois d’une grande

simplicité, mais parfois aussi d’une

grande complexité. Il peut s’agir, par

exemple, de logiciels ou d’applications

permettant de contrôler l’éclairage de la

maison à distance ou même de nourrir,

toujours à distance, notre animal de

compagnie. Comme il est facile de s’y

perdre dans la quantité impressionnante

de produits de toutes sortes qu’on trouve

sur le marché, en voici quelques-uns

qui devraient vous permettre de vous

familiariser avec ce domaine.

Le thermostat intelligent Nest

Le thermostat Nest est l’un des

thermostats intelligents les plus simples

sur le marché. Facile à installer, il est

également d’une grande simplicité de

fonctionnement. Une caractéristique qui

vous séduira et vous fera économiser

l’énergie : une fois installé, il mémorise

automatiquement vos habitudes et

ajuste par exemple la température

selon que vous êtes présent à la maison

ou non. On peut également modifi er

la température à partir du téléphone

cellulaire.

WeMo de Belkin

Simple et programmable, l’interrupteur

WeMo de Belkin vous permet de

contrôler à distance vos appareils

électroniques. Il envoie même à votre

cellulaire un avis indiquant la qualité

d’énergie utilisée par vos appareils et

vous permet même, par une connexion

WiFi, d’allumer ou d’éteindre vos

lumières à distance avec votre cellulaire.

WeMo o� re même une mijoteuse WiFi

qui vous permet de cuire votre dîner à

distance.

Le climatiseur connecté Aros de Quirky

Voici le tout premier climatiseur

contrôlé par une application Web. D’une

conception moderne et esthétique, il

peut être contrôlé en tout temps et de

partout par téléphone intelligent. Il peut

vous localiser, mémoriser vos horaires

et vos habitudes de vie afi n de maintenir

en tout temps la température idéale.

Vous pouvez même vérifi er vos coûts

d’énergie.

La trousse SmartThings

La trousse de départ SmartThings

permet de contrôler tous les appareils

intelligents à partir d’une même

application plutôt que de devoir

utiliser diverses applications pour

divers appareils. Grâce à l’application

SmartThings, vous saurez en tout temps

et où que vous soyez ce qui se passe

chez vous et vous pourrez programmer

vos appareils sur mesure.

Serrure connectée August

La serrure connectée August vous

permet de contrôler à distance vos

serrures 24 heures sur 24. À vous de

décider qui peut entrer chez vous—

même lorsque vous êtes au bout du

monde—et plus besoin de cacher une

clé supplémentaire sous le matelas.

Vous pouvez laisser entrer vos amis ou

la gardienne. Et la serrure fonctionne

même en cas de panne de courant.

La domotique pour se simplifi er la vie

Conseils




gca11_X.indd 24 2015-09-18 6:37 PM

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1 et 2 chambres | 612 pi2 à 1 252 pi2Stationnement ext. et garage | Face à un parc

ENVENTEMAINTENANT

NOUVEAU

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Île de Montréal MAISONS JUMELÉES - MAISONS DE VILLEARRONDISSEMENT DE MERCIER

Bureau d'information: 9447, rue Rousseau(accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)

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en plus de place dans nos vies et les

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grande complexité. Il peut s’agir, par

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Le thermostat intelligent Nest

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fonctionnement. Une caractéristique qui

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l’énergie : une fois installé, il mémorise

automatiquement vos habitudes et

ajuste par exemple la température

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ou non. On peut également modifi er

la température à partir du téléphone

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WeMo de Belkin

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d’énergie utilisée par vos appareils et

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QUEBEC - Guide Condo - 21 Sep., 2015