QUEBEC - Guide Condo - 20 Oct., 2014

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Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves GUIDECONDOETMAISON.COM

GUIDE Édition n° 17 | Du 20 octobre au 2 novembre 2014 | GRATUIT

EST DE L’ÎLE

page 6

MONTRÉAL-CENTRE

page 8

LAVALRIVE-NORD

page 11

OUESTDE L’ÎLEpage 22

TROUVEZ VOTRE PROPRIÉTÉ DE RÊVE DANS LE SECTEUR DE VOTRE CHOIX

VOIR PAGES 14 - 15

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Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

PROCHAINE PHASEEN BÉTON !

Condos 3½ à 5½

À deux pas du Carrefour Laval

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Photos et plansdisponibles surnotre site web

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BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)

HEURES D’OUVERTURELun. au mer. : 13 h à 20 hJeu. au dim. : 13 h à 17 hHors des heures d’ouverture : sur rendez-vous

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450 934-2041

AU DES VENTESue Frégault, Laval (Chomedey)

ES D’OUVERTURE mer. : 13 h à 20 h dim. : 13 h à 17 hes heures d’ouverture : dez-vous

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HEURES D’OUVERTURE Lundi au mercredi : 13 h à 20 h Jeudi au dimanche : 13 h à 17 h ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous )

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Acct. Mgr: GENEVIEVE/JOR

Crea. Dir: DAVID FEDERICO

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Writer: -

Producer: BARRY DUROCHER

Studio: GRAHAM BOWMAN

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Colours: 4C Start Date: 7-2-2014 12:51 PMRevision Date: 7-3-2014 5:03 PMPrint Scale: 100%

Comments: FULL PAGE FRENCH Publication: QUEBEC GUIDE CONDO & MAISONS

1 Des conditions s’appliquent. Consultez-nous pour obtenir les détails. MD Le logo TD et les autres marques de commerce sont la propriété de La Banque Toronto-Dominion.

Passez en succursale ou allez surtdcanadatrust.com/congedeversement

Cher prêt hypothécaire, je prends congé pour me concocter une nouvelle carrière.

Prenez un congé de versement hypothécaire.

Un prêt hypothécaire de la TD assorti d’options de

versements hypothécaires souples vous permet de faire

ce que vous avez toujours voulu faire. Il vous suffi t de

faire des paiements réguliers un peu plus élevés pour

avoir la possibilité de prendre jusqu’à quatre mois de

répit1. Ce n’est là qu’une de nos options de versements

hypothécaires souples.

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Près des autoroutes 440, 15 et 133 chambres · Plafonds RDC de 9’

Piscine et pavillon · AscenseurStationnement intérieur disponible

PROCHAINE PHASEEN BÉTON !

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BUREAU DES VENTES3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)

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Client: TD BANKDocket #: 112-LTDCICM4400Project: HOME INSURANCE MAGAZINE Ad #: M4400-1DF R1


Acct. Mgr: SARI KATHERINE

Crea. Dir: LISA GREENBERG

Art Dir: ADAM THUR

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Comments: NURSERY V2 Publication: Quebec Guide Condo & Maisons

Avec la protection habitation TD Assurance, nous vous ferons profi ter de tous les avantages auxquels vous avez droit.

Nous sommes engagés à vous faire profi ter au maximum

de votre assurance habitation. En fait, nous valorisons

nos spécialistes des réclamations qui s’emploient à vous

procurer les prestations auxquelles vous avez droit, car nous

savons que les petites choses comptent. Nous sommes avec

vous. Vous en avez notre assurance.

La protection habitation TD Assurance est distribuée par Agence Directe TD Assurance Inc. et est souscrite par La Compagnie d’assurance habitation et auto TD en Ontario et par Primmum compagnie d’assurance ailleurs au Canada. Pour les résidents du Québec, nous sommes situés à 50 Place Crémazie, Montréal (Québec) H2P 1B6. MD Le logo TD et les autres marques de commerce sont la propriété de La Banque Toronto-Dominion.

Obtenez une soumission.Visitez tdassurance.com/petiteschoses ou téléphonez au 1-877-741-1932

Quand il est question de votre maison, les petites choses comptent.

Il en va de même pour l’assurance habitation.

0005031_001_M4400_1DF R1.indd 1 4/30/14 6:36 PMTD Insurance FR-M4400-1DF_R1.indd 1 14-05-01 12:37 PM

Du 20 octobre au 2 novembre 2014

ÉDITION 17

URBANOVA

14-15

CIELO

24-25

VOLUME 3 - ÉDITION 17Distribuée le 20 octobre 2014

PRÉSIDENTE NATIONALEJacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES Michel Laurier

CONSEILLERS PUBLICITAIRES

Félix Cotte Montréal-Centre et Est Laval [email protected]

Daniel Courcy Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord | Lanaudière Montérégie [email protected]

France CarignanRive-Sud de Montré[email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle 514 218-2854 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE / CONCEPTRICE GRAPHIQUE

Megan Pike

PRÉPRESSEKalpesh Patel

RÉDACTIONMaurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 18Distribuée le 3 novembre 2014

Avis important sur les droits d'auteurLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Publié par MurÀMur MédiaMC

Une société du Groupe Pages Jaunes.

CHRONIQUES ETPUBLIREPORTAGES

SOMMAIRE

PUBLIREPORTAGES

14 PLEINS FEUX Une vingtaine d’unités modèles à visiter. Urbanova, un projet sans précédent au pays.

24 AU BORD DE L'EAU Spacieuses unités avec une, deux et trois chambres. Site incomparable en face de la rivière à Pierrefonds.

LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS

06 SECTION EST DE L'ÎLE

08 SECTION MONTRÉAL-CENTRE

11 SECTION LAVAL | RIVE-NORD

22 SECTION OUEST DE L'ÎLE

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Avec la protection habitation TD Assurance, nous vous ferons profi ter de tous les avantages auxquels vous avez droit.

Nous sommes engagés à vous faire profi ter au maximum

de votre assurance habitation. En fait, nous valorisons

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Du 20 octobre au 2 novembre 2014

ÉDITION 17

URBANOVA

14-15

CIELO

24-25

VOLUME 3 - ÉDITION 17Distribuée le 20 octobre 2014

PRÉSIDENTE NATIONALEJacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES Michel Laurier

CONSEILLERS PUBLICITAIRES

Félix Cotte Montréal-Centre et Est Laval [email protected]

Daniel Courcy Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord | Lanaudière Montérégie [email protected]

France CarignanRive-Sud de Montré[email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle 514 218-2854 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE / CONCEPTRICE GRAPHIQUE

Megan Pike

PRÉPRESSEKalpesh Patel

RÉDACTIONMaurice BrunelleGuy Des Rochers

NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 18Distribuée le 3 novembre 2014

Avis important sur les droits d'auteurLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Publié par MurÀMur MédiaMC

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CHRONIQUES ETPUBLIREPORTAGES

SOMMAIRE

PUBLIREPORTAGES

14 PLEINS FEUX Une vingtaine d’unités modèles à visiter. Urbanova, un projet sans précédent au pays.

24 AU BORD DE L'EAU Spacieuses unités avec une, deux et trois chambres. Site incomparable en face de la rivière à Pierrefonds.

LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS

06 SECTION EST DE L'ÎLE

08 SECTION MONTRÉAL-CENTRE

11 SECTION LAVAL | RIVE-NORD

22 SECTION OUEST DE L'ÎLE

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SECTION EST DE L'ÎLE6

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR/SITE WEB PAGE POSITION

1 CarréSoho EJPConstructionInc. 7 J24 carresoho.com

2 LeFaubourg HabitationsLaurendeauInc. H26 Contrecœur habitationslaurendeau.com

3 Luxarea HabitationsJulienS. L14 www.leshabitationsjuliens.com

4 St-Emile Laripro 6 K21 condosstemile.com

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Est de l'îleMONTRÉAL

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l. Saint-M

ichel

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Rue Ro

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Bou

l. Viau

Rue Jarry

Boul. Industriel

Aut. Métropolitaine

Rue Jean-Talon

Rue Bélanger

Rue Beaubien

Boul. Rosemont

Rue Hochelaga

Rue Notre-DameAv. Souligny

bou

l. La

cord

aire

Rue Dickson

Rue David

son

Boul.

Viau

Rue

Ontario

RueHonoré-Beaugrand

Rue

Sherbrooke

Av.

Georges

Pont-tunnelLouis-Hippolyte-

Lafontaine

Rue de Charleroi

Boul. Léger

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Boul.Maurice-DuplessisBo

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PontLegardeur

Boul. GouinBoul. de la

Rousselière32e

Avenue

Boul.

du Tricentenaire

Boul.

Saint-Jean-Baptiste

Av. M

arien

Saint-Roch-Ouest

Saint-Roch-de-l’Achigan

L’Épiphanie

L’Assomption

Le GardeurRepentigny

Saint-Sulpice

Saint-Gérard-Majella

Saint-Antoine-de-Lavaltrie

Lavaltrie

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR/SITE WEB PAGE POSITION

1 CarréSoho EJPConstructionInc. 7 J24 carresoho.com

2 LeFaubourg HabitationsLaurendeauInc. H26 Contrecœur habitationslaurendeau.com

3 Luxarea HabitationsJulienS. L14 www.leshabitationsjuliens.com

4 St-Emile Laripro 6 K21 condosstemile.com

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Est de l'îleMONTRÉAL

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Aut. Métropolitaine

Rue Jean-Talon

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Sherbrooke

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Rue de Charleroi

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Découvrez le projet résidentiel le plus créatif au monde : yoo Montreal. Une tour de condominiums luxueux au design fantaisiste signé par Philippe Starck, le designer le plus infl uent de notre époque, en plein cœur de Griffi ntown. Faites partie de l’histoire de ce quartier vibrant, créatif et branché !

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Après Londres,Hong Kong,New York,Sydney,Dubaï,Berlin,Copenhague,Philippe Starck arrive à Montréal

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VILLERAYROSEMONT

PLATEAUOUTREMONT

CENTRE-VILLEVILLE-MARIE

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION

1 LeLaurier AldoConstruction aldoconstruction.ca 23 G17

2 Le1414Villeray Quorum condosquorum.com 30-31 E17

3 LeWilliam Quorum condosquorum.com 30-31 K12

4 LeCourant condoslecourant.com 27 J20

5 SHDM AccèsCondos shdm.org I17

6 CondosMont-Joli Construgep construgep.com 32 B19

7 U31 DéveloppementPréfontaine U31.ca 10 H20

8 Tandem CycloCondo cyclocondo.com 10 J18

9 Yoo Chapam yoomontreal.com 9 K14

Montréal Centre

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Henri-Bourassa Sauvé

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SECTION MONTRÉAL CENTRE10

SOMMAIRE DES ANNONCEURS

LAVAL

Bois-des-Filion

OkaLac des

Deux Montagnes

Saint-Joseph-du-Lac

Saint-Placide

Mirabel

Boisbriand

Blainville

Lorraine

Rosemère

Lachenaie

Mascouche

Rivière du Nord

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LACHUTE

SAINT-JÉRÔME

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SAINT-EUSTACHE

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PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION

1 Quartier440 ConstructionAlexandre quartier440.ca 19 J22

2 LeDomainedelaGare ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 20 G20

3 OasisduDomaineVert ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 20 G15

4 DomainedeParc GroupeImmobilierBCO immoBCO.com 20 D28

5 LesTerrassesVimont GroupeTivoli groupetivoli.ca 12 I23

6 SquareJean-Béraud/MaisonsdeVille Métrocité metrocite.ca 3 K22

7 DomainedesVallons Quorum condosquorum.com 30-31 J19

8 LaCroiséedesGolfs Quorum condosquorum.com 30-31 L18

9 ValdesRuisseaux Quorum condosquorum.com 30-31 H27

10 Mirabel GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L20

11 Mont-Laval GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L19

12 Habitat13 GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L20

13 ProjetChomedey GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L22

14 CondominiumsLesQuatre HabitationsInnovatel condominiumslesquatre.com 18 G15

15 LesJardinsDuRuisseau MPGaul habitationsmpgaul.com 12 B15

16 Le2050 pentian.ca 27 L22

17 LaCitéDesjardins ConstructionCDF lacitedesjardins.com 21 C10

18 X15 condominiumx15.com 21 G13

19 Urbanova urbanova.ca 14-15 G19

20 Eauvie UpperWestside condoeauvie.com 13 K24

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS

LAVAL

Bois-des-Filion

OkaLac des

Deux Montagnes

Saint-Joseph-du-Lac

Saint-Placide

Mirabel

Boisbriand

Blainville

Lorraine

Rosemère

Lachenaie

Mascouche

Rivière du Nord

Rivi

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SAINT-JÉRÔME

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PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION

1 Quartier440 ConstructionAlexandre quartier440.ca 19 J22

2 LeDomainedelaGare ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 20 G20

3 OasisduDomaineVert ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 20 G15

4 DomainedeParc GroupeImmobilierBCO immoBCO.com 20 D28

5 LesTerrassesVimont GroupeTivoli groupetivoli.ca 12 I23

6 SquareJean-Béraud/MaisonsdeVille Métrocité metrocite.ca 3 K22

7 DomainedesVallons Quorum condosquorum.com 30-31 J19

8 LaCroiséedesGolfs Quorum condosquorum.com 30-31 L18

9 ValdesRuisseaux Quorum condosquorum.com 30-31 H27

10 Mirabel GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L20

11 Mont-Laval GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L19

12 Habitat13 GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L20

13 ProjetChomedey GabCharplexe charplexe.ca 16-17 L22

14 CondominiumsLesQuatre HabitationsInnovatel condominiumslesquatre.com 18 G15

15 LesJardinsDuRuisseau MPGaul habitationsmpgaul.com 12 B15

16 Le2050 pentian.ca 27 L22

17 LaCitéDesjardins ConstructionCDF lacitedesjardins.com 21 C10

18 X15 condominiumx15.com 21 G13

19 Urbanova urbanova.ca 14-15 G19

20 Eauvie UpperWestside condoeauvie.com 13 K24

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qualifié de plus gros projet écoresponsable au Canada, récompensé

à deux reprises pour son audace et son avant-gardisme auprès des instances municipales canadiennes et québécoises, le projet Urbanova est en cours de réalisation depuis janvier 2014. Déjà une vingtaine d’unités modèles sont prêtes à accueillir les acheteurs et visiteurs, et ce, alors que les infrastructures se mettent en place (asphalte, trottoirs, carrefours giratoires, etc.), avec en outre une école, un CHSLD et un centre de la petite enfance qui sont construits.

Au final, près d’une vingtaine de constructeurs résidentiels sont prévus sur le terrain. Le Groupe immobilier Grilli entre autres fait partie de la première phase avec 1700 unités d’habitation à bâtir pour tous les goûts et budgets, soit des condos, des maisons de ville et des unifamiliales dont les prix peuvent varier entre 170 000$ jusqu’à plus de 700 000$.

Le site en question loge à Terrebonne, sur l’une des dernières grandes zones développables de la région montréalaise couvrant 1220 hectares, en marge de la rivière des Mille-Îles, depuis la Côte de Terrebonne (route 344), près de la 10e avenue. À elle seule, la première phase couvre 400 hectares, dont 140 sont consacrés aux espaces naturels.

Et ce sont pas moins de 12 000 logements qui vont trouver place à terme, pour environ 35 000 habitants et une moyenne de 30 logements par hectare, ce qui surpasse la norme en cette matière, question de répondre aux critères de densité.

UNE PREMIÈRE AU CANADAOn pourra y compter également trois pôles d’emploi, 20 parcs et espaces verts, 25 centres de la petite enfance (2 000 places), six écoles primaires et deux écoles secondaires, sans compter les jardins communautaires. Pensons bien qu’un tel projet d’envergure, avec sa planification rigoureuse et ses orientations axées sur le développement durable selon les plus hauts standards d’efficacité, s’avère une première au Québec et dans le reste du Canada. Les efforts en ce sens ont certes porté fruit, comme en témoignent les deux distinctions qui ont honoré le projet. Soit le prix d’aménagement de quartier intégré décerné par la Fédération canadienne des municipalités lors de la Conférence sur les collectivités durables (février 2012), de même que le prix d’aménagement remis lors du gala Mérite Ovation municipale organisé par l’Union des municipalités du Québec (mai 2012).

Il faut savoir aussi que l’habitat naturel des lieux représente l’attrait principal du projet avec ses deux boisés d’intérêt, son réseau hydrographique de près de 50 km bénéficiant d’une bande riveraine élargie, ses dizaines de milieux humides, plus un coteau entièrement boisé. De fait, 37 % de la superficie totale de l’espace aménageable sera dédié à l’aménagement des corridors de biodiversité, soit plus de 460 hectares.

Ce faisant, les meilleures pratiques d’aménagement écologique ont été adoptées concernant les infrastructures urbaines. Comme le verdissement en bordure des rues permettant de réduire les îlots de chaleur, la gestion des eaux pluviales à l’aide de bassins et surfaces perméables, la sélection de plantes indigènes à faible consommation d’eau, et jusque dans le choix du mobilier urbain selon le caractère naturel et organique du secteur. Constructeurs et résidents par ailleurs, seront tenus de respecter certains standards en matière d’urbanisme, d’architecture et d’aménagement intérieur afin de dépasser les normes environnementales régulières présentées ailleurs au Québec.

PRIORITÉ CYCLISTES ET PIÉTONSUrbanova mise également sur le transport collectif dans le but de contrer la dépendance au transport motorisé individuel et, il va sans dire, de réduire l’émission des gaz à effet de serre. Ainsi les rues locales sont conçues afin d’accorder la priorité aux piétons et cyclistes, et des aménagements routiers facilitent l’accès aux services de proximité.

En somme, par son approche innovatrice et par ses diverses mesures, écologiques et sociales en l’occurrence, Urbanova s’inspire d’un nouveau modèle d’urbanisme en banlieue qui cherche à recréer l’ambiance des villages d’autrefois afin d’accroître le bien-être et le sentiment d’appartenance de ses résidents.

Pour davantage d’information sur ce projet sans précédent au pays, visitez le www.urbanova.ca.

// PAR MAURICE BRUNELLEPLEINS FEUX

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à deux reprises pour son audace et son avant-gardisme auprès des instances municipales canadiennes et québécoises, le projet Urbanova est en cours de réalisation depuis janvier 2014. Déjà une vingtaine d’unités modèles sont prêtes à accueillir les acheteurs et visiteurs, et ce, alors que les infrastructures se mettent en place (asphalte, trottoirs, carrefours giratoires, etc.), avec en outre une école, un CHSLD et un centre de la petite enfance qui sont construits.

Au final, près d’une vingtaine de constructeurs résidentiels sont prévus sur le terrain. Le Groupe immobilier Grilli entre autres fait partie de la première phase avec 1700 unités d’habitation à bâtir pour tous les goûts et budgets, soit des condos, des maisons de ville et des unifamiliales dont les prix peuvent varier entre 170 000$ jusqu’à plus de 700 000$.

Le site en question loge à Terrebonne, sur l’une des dernières grandes zones développables de la région montréalaise couvrant 1220 hectares, en marge de la rivière des Mille-Îles, depuis la Côte de Terrebonne (route 344), près de la 10e avenue. À elle seule, la première phase couvre 400 hectares, dont 140 sont consacrés aux espaces naturels.

Et ce sont pas moins de 12 000 logements qui vont trouver place à terme, pour environ 35 000 habitants et une moyenne de 30 logements par hectare, ce qui surpasse la norme en cette matière, question de répondre aux critères de densité.

UNE PREMIÈRE AU CANADAOn pourra y compter également trois pôles d’emploi, 20 parcs et espaces verts, 25 centres de la petite enfance (2 000 places), six écoles primaires et deux écoles secondaires, sans compter les jardins communautaires. Pensons bien qu’un tel projet d’envergure, avec sa planification rigoureuse et ses orientations axées sur le développement durable selon les plus hauts standards d’efficacité, s’avère une première au Québec et dans le reste du Canada. Les efforts en ce sens ont certes porté fruit, comme en témoignent les deux distinctions qui ont honoré le projet. Soit le prix d’aménagement de quartier intégré décerné par la Fédération canadienne des municipalités lors de la Conférence sur les collectivités durables (février 2012), de même que le prix d’aménagement remis lors du gala Mérite Ovation municipale organisé par l’Union des municipalités du Québec (mai 2012).

Il faut savoir aussi que l’habitat naturel des lieux représente l’attrait principal du projet avec ses deux boisés d’intérêt, son réseau hydrographique de près de 50 km bénéficiant d’une bande riveraine élargie, ses dizaines de milieux humides, plus un coteau entièrement boisé. De fait, 37 % de la superficie totale de l’espace aménageable sera dédié à l’aménagement des corridors de biodiversité, soit plus de 460 hectares.

Ce faisant, les meilleures pratiques d’aménagement écologique ont été adoptées concernant les infrastructures urbaines. Comme le verdissement en bordure des rues permettant de réduire les îlots de chaleur, la gestion des eaux pluviales à l’aide de bassins et surfaces perméables, la sélection de plantes indigènes à faible consommation d’eau, et jusque dans le choix du mobilier urbain selon le caractère naturel et organique du secteur. Constructeurs et résidents par ailleurs, seront tenus de respecter certains standards en matière d’urbanisme, d’architecture et d’aménagement intérieur afin de dépasser les normes environnementales régulières présentées ailleurs au Québec.

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Rte Transcanadienne

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Rue Hickmore

Ch. de la Côte-de-Liesse

PontLouis-Bisson Pont

LachapellePont

Médéric-Martin

Au

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rentides

Rue deSalaberry

Rue Fairway

Rue Victoria

Boul. Saint-Joseph

Rue

Saint-Antoine

11e

Avenue

55e A

venue

10e Avenue

Rue Saint-PatrickBoul. Newman

Rue Airlie

PontHonoré-Mercier

Av. D

ollard

Boul. de la VérendryeBoul. Champlain

Boul. Lasalle

Boul.

des Trinitaires

Rue

Wellin

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Av. de

L'Église

Av. Royalmount

Ch. Mackle

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West Broad

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Boul. Cavendish

Au

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Chemin

Queen Mary

Ch. de la

Côte-Sainte-Catherine

Av. Van Horne

Ch. De la

Côte-des-Neiges

Av. V

ictoria

Rue Sherbrooke


Ch. Lucerne

Boul. de l'Acadie

Ch. RocklandBoul.

Graham

Boul. Laird

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Lach

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Ch. de la Côte-Saint-Luc

Lachine

Dorval

L'Île-Dorval

Pointe-Claire

Kirkland

Beaconsfield

Pierrefonds

Senneville

Sainte-Anne-de-Bellevue

L'Île-Perrot

Notre-Dame-de-l'Île-PerrotPincourt

Terrasse-Vaudreuil

Vaudreuil-Dorion

Pointe-desCascades

Vaudreuil-sur-le-Lac

L'Île-Cadieux

Lac desDeux Montagnes

Hudson

Rigaud

Très-Saint-Rédempteur

Saint-Lazare

L'Île-Bizard

Sainte-Geneviève

Pierrefonds

Dollard-des-Ormeaux

Roxboro

Côte-Saint-Luc

Hampstead

Baie-d'Urfé

Les Cèdres

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Rue Jean-Talon

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1 Aquasole AldoConstruction aldoconstruction.ca 23 H21

2 LeCartiervilleV AldoConstruction aldoconstruction.ca 23 B15

3 DomainedesArches DéveloppeursMontréal montrealdevelopers.com 29 H22

4 EspaceMV3 EspaceMV espacemv.com 26 I25

5 Cielo Vered cielocondos.com 25 H21

6 Opus4 LesDéveloppementsDubelleLtée opuscondos.com 28 H13

7 LeOnzedelaGare Quorum condosquorum.com 30-31 K17

8 VillasPierrefonds villaspierrefonds.com 25 H22

9 VenturaCondominiums Triad venturacondos.ca 29 122

10 Le2050 Pentian pentian.ca 27 J19

11 VillaMont-Royal UpperWestside upperwestside.ca 13 D17

12 UpperWestside UpperWestside upperwestside.ca 13 I22

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Ouest de l'îleMONTRÉAL

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Occupation immédiate!

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les personnes à la recherche d’une habitation offrant tranquillité, espace et raffinement seront certes choyées par ce nouveau projet du Groupe Vered CIELO Condos situé sur un site incomparable présentant une vue

directe sur la rivière des Prairies. De fait, CIELO sera bientôt édifié entre les boulevards Saint-Jean et Jacques-Bizard, soit en face de l’île Ménard et de son parc-nature, à l’angle du boulevard Gouin et de la rue Aumais, dans un secteur verdoyant et résidentiel de l’arrondissement Pierrefonds-Roxboro, à Montréal. À noter que tous les services se trouvent à proximité, sur le boulevard Saint-Jean entre autres.

Prônant l’utilisation de matériaux nobles mariant le béton, le bois et le verre, selon une architecture très design de style urbaine, le futur immeuble de quatre étages plus le garage intérieur sera construit en deux phases à partir d’une structure de béton et d’acier. Pour un total d’une soixantaine de condos, dont une bonne partie auront une vue ouverte sur l’eau. À terme, l’ensemble comportera deux bâtiments formant un angle et joint au milieu par un très beau hall d’entrée aux couleurs chaudes donnant accès à l’ascenseur. On y retrouvera aussi un coin détente ainsi qu’une fontaine, le tout donnant sur le jardin, le bord de l’eau et le parc Ménard depuis la rue Aumais.

VASTE JARDIN AVEC ZONES DISTINCTIVESDu côté des espaces communs, le constructeur a prévu l’aménagement d’un vaste jardin abondamment paysagé et muni de zones distinctives conçues pour assurer un style de vie harmonieux aux résidents de même qu’à leurs invités. Comme une extension de votre condo, en fait. Il y aura ainsi l’endroit réservé pour le foyer au gaz, l’espace lounge pour admirer les couchers de soleil sur la

// PAR MAURICE BRUNELLEAU BORD DE L’EAU

Spacieuses unités avec une, deux et trois chambres

SITE INCOMPARABLE en face de la rivière à Pierrefonds

rivière, la cuisine avec BBQ, l’allée de pétanque, tandis qu’une salle de yoga et d’entrainement sera localisée au 2e étage.

L’offre comprend des unités avec une, deux ou trois chambres, avec ample de rangement. Signalons que les condos avec deux et trois chambres comptent deux salles de bain, dont une adjacente à la chambre des maîtres incluant le bain et la douche séparés. Grand walk-in aussi dans cette chambre des maîtres. Les unités se distinguent par leurs hauts plafonds de 9 pieds et leurs cuisines ouvertes sur la salle à dîner et le salon. Les comptoirs de quartz dans la cuisine figurent parmi les avantages, de même que les planchers de bois franc d’ingénierie dans plusieurs sélections de couleur, avec des choix de couleurs aussi pour les comptoirs, les dosserets et les armoires.

On y compte de très grands balcons, même deux dans certains cas, alors que les condos du rez-de-chaussée ont la terrasse plus un petit jardin. En somme, avec ses espaces larges et aérés, à l’intérieur comme à l’extérieur, ce projet est fait sur mesure pour les réceptions en compagnie des amis ou de la famille.

L’espace de stationnement intérieur est inclus dans les prix, avec possibilité d’acheter un espace additionnel. Des casiers de rangement au sous-sol sont également prévus, ainsi que le stationnement pour les visiteurs à l’extérieur.

COCKTAIL DE LANCEMENT Mentionnons enfin que Vendredi le 24 Octobre prochain aura lieu l’événement cocktail de lancement du projet, entre 16h et 19h, au 14407, rue Aumais, au bureau des ventes, sur le site même du projet.

Les occupations pour la phase 1 sont prévues pour le printemps 2016.

Pour davantage d’information ou vous inscrire à la liste VIP exclusive, visitez le www.cielocondos.com

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L’été sur Sainte-CatherineLa fête commence au coin de la rue! Que ce soit pour y marcher en paix l’été - sans autos - ou vous trouver aux premières loges du marathon depuis la terrasse sur le toit, le plaisir est à votre porte.

NightlifeDescendez la rue Sainte-Catherine pour croiser les bars les plus branchés du Village (SkyClub, Unity), les incontournables (Cabaret Mado, Foufounes Électriques) et fi nir la soirée aux secrets les mieux gardés des universitaires.

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Domaine des Arches FIN DEPROJET

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Un milieu de vie calme et abordable

BUREAU DES VENTES :

11 131 MEIGHEN, PIERREFONDS

LUNDI À MERCREDIde 13h à 17h

JEUDI & VENDREDIsur rendez-vous

SAMEDI ET DIMANCHE de 13h à 17h

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Vue sur l’eau, espaces verts, à 5 minutes de marche de la gare et du supermarché

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355 Boul. Brunswick, Pointe-Claire

Lundi au jeudi : 14:00 à 19:00Samedi & dimanche : 12:00 à 17:00

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BUREAU DES VENTES7000 rue Allard, LaSalle, Québec H8N 1Y7

HEURES D’OUVERTURELundi au jeudi 12h-20hSamedi - Dimanche 12h-17h

Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_4314

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Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_4314

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Phases 1 et 32

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QUEBEC - Guide Condo - 20 Oct., 2014