QUEBEC - Guide Condo - 19 Oct., 2015

DU 19 OCT AU 2 NOV, 2015ÉDITION N° 13, GRATUIT

MONTRÉAL & BANLIEUES

DANS CETTE ÉDITION

DES TRUCS TOUT SIMPLES POUR UNE MINUSCULE CUISINE

DIX QUARTIERS ACCUEILLANTS POUR LES FAMILLES

DÉCOUVREZ LA VILLE DE L’ÎLE-PERROT

REDÉVELOPPEMENT URBAIN

gca13.indd 1 2015-10-16 6:58 PM

2 PJIMMOBILIER.CA

LE LANCEMENT DES VENTES DE LA TOUTE

DERNIÈRE PHASE DU PROJET ESPACE

MV à Dorval a eu lieu le 18 mars, 2015.

Soixante-et-onze unités de un à trois

chambres à coucher dont les grandeurs

varient entre 565 et 1 200 pieds

carrés sont prévues pour cette ultime

phase d’un projet devenu un véritable

quartier hétérogène où se côtoient les

professionnels, les couples, les familles

aussi bien que les gens seuls. Lors de

cette soirée, acheteurs, visiteurs et

curieux ont pu découvrir un luxueux

modèle d’unité aménagé à même le

pavillon des ventes et présentant des

finis davantage raffinés.

La plupart de ces nouvelles unités

d’habitation logeront dans un élégant

immeuble construit en manière de U et

donnant sur une cour intérieure, le tout

étant campé dans le secteur MV3 du

projet, au sein d’une végétation arrivée

à maturité, avec des aménagements

paysagers élaborés tenant compte de la

structure des lieux.

La fenestration y sera généreuse, avec

de grandes terrasses et de spacieux

balcons pour un grand nombre d’unités,

le tout permettant des vues sur un

grand parc traversé d’un ruisseau.

Pour la décoration des intérieurs, la

firme Huma Design propose un choix

de concepts au design épuré, urbain,

rehaussés par des matériaux davantage

haut de gamme et par de nouvelles

collections, notamment pour ce qui

est des finis imitation de bois et de la

robinetterie. On y retrouve aussi des

planchers de bois d’ingénierie, des

armoires de cuisine en thermoplastique

et en mélamine, ainsi que des comptoirs

de cuisine et des vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble

pourront bénéficier d'un magnifique

Espace club trouvant place à l’intérieur

même d’une vaste rotonde, autrefois

lieu de rassemblement des employés

de la compagnie Novartis, accueillant

maintenant un centre d’entraînement,

un spa, de même qu’un somptueux

lounge.

Fort accessibles, les prix

s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$,

plus taxes, avec un stationnement

intérieur inclus dans ce prix pour

chaque unité. Mentionnons qu’il reste

encore quelques unités disponibles

dans le bâtiment du 500 Mousseau-

Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant

Pour sa réalisation, Espace MV réunit un

ensemble de professionnels chevronnés,

dont les architectes Cardinal Hardy

Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble

architectural et des designs urbain et

graphique, ainsi que la firme Gestion

PCA 2003, responsable de la gestion

et de la mise en marché. Profitant

d'une localisation de premier choix

sur les terres appartenant jadis à la

compagnie de produits pharmaceutiques

Ciba-Geigy, le site en question loge à

proximité de la promenade riveraine

longeant le fleuve, de la marina aussi,

de même que les grandes places

commerciales, le service d’autobus et

la gare de train. Vous êtes ainsi à 15

minutes du centre-ville de Montréal,

près de l'aéroport, bien que nullement

affecté par le bruit du trafic aérien, aux

dires de ses représentants. « C’était un

lieu modèle de travail, indique Aurèle

Cardinal, cofondateur du Groupe

Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent

sur la qualité de vie en milieu de travail.

Nous avons repris les mêmes notions

de confort et de qualité pour que le site

devienne un milieu de vie inspirant. »

Dans un esprit de développement

durable, les promoteurs ont également

opté pour diverses interventions

destinées à réduire l’impact sur

l’environnement. En maintenant la

végétation existante dans la mesure

du possible, certes, mais aussi en

préconisant l’emploi d’équipements

à faible consommation d’eau, de

matériaux de qualité supérieure pour

l’isolation des bâtiments, ainsi que de

plantes indigènes pour ralentir les eaux

de ruissellement, à titre d’exemple.

Dernière phase des ventes à DorvalEspaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure

Profil de propriété | ESPACE MV3

LocationDorval

ConstructeurEspace MV3

DéveloppementEspace MV

Type d’habitationCondos

Bureau des ventes479, avenue Mousseau-Vermette

Contact514.605.2032mv3collection.com

CONDOS DOR VA L

514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E

é L é G A N T S &A B O R D A B L E S

15 min. du centre-vil le

5 min. du bord de l ’eau

1-3 CHAMBRES

162 815 $STATIONNEMENT INCLUS

À PA RT IR DE

+ TA X E S

11297807_4315

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19 OCT - 2 NOV, 2015 | GUIDE CONDO & MAISON 3

LE LANCEMENT DES VENTES DE LA TOUTE

DERNIÈRE PHASE DU PROJET ESPACE

MV à Dorval a eu lieu le 18 mars, 2015.

Soixante-et-onze unités de un à trois

chambres à coucher dont les grandeurs

varient entre 565 et 1 200 pieds

carrés sont prévues pour cette ultime

phase d’un projet devenu un véritable

quartier hétérogène où se côtoient les

professionnels, les couples, les familles

aussi bien que les gens seuls. Lors de

cette soirée, acheteurs, visiteurs et

curieux ont pu découvrir un luxueux

modèle d’unité aménagé à même le

pavillon des ventes et présentant des

finis davantage raffinés.

La plupart de ces nouvelles unités

d’habitation logeront dans un élégant

immeuble construit en manière de U et

donnant sur une cour intérieure, le tout

étant campé dans le secteur MV3 du

projet, au sein d’une végétation arrivée

à maturité, avec des aménagements

paysagers élaborés tenant compte de la

structure des lieux.

La fenestration y sera généreuse, avec

de grandes terrasses et de spacieux

balcons pour un grand nombre d’unités,

le tout permettant des vues sur un

grand parc traversé d’un ruisseau.

Pour la décoration des intérieurs, la

firme Huma Design propose un choix

de concepts au design épuré, urbain,

rehaussés par des matériaux davantage

haut de gamme et par de nouvelles

collections, notamment pour ce qui

est des finis imitation de bois et de la

robinetterie. On y retrouve aussi des

planchers de bois d’ingénierie, des

armoires de cuisine en thermoplastique

et en mélamine, ainsi que des comptoirs

de cuisine et des vanités en quartz.

Enfin, les résidents de l’immeuble

pourront bénéficier d'un magnifique

Espace club trouvant place à l’intérieur

même d’une vaste rotonde, autrefois

lieu de rassemblement des employés

de la compagnie Novartis, accueillant

maintenant un centre d’entraînement,

un spa, de même qu’un somptueux

lounge.

Fort accessibles, les prix

s’échelonnent de 166 900$ à 386 000$,

plus taxes, avec un stationnement

intérieur inclus dans ce prix pour

chaque unité. Mentionnons qu’il reste

encore quelques unités disponibles

dans le bâtiment du 500 Mousseau-

Vermette pour occupation immédiate.

Un milieu de vie inspirant

Pour sa réalisation, Espace MV réunit un

ensemble de professionnels chevronnés,

dont les architectes Cardinal Hardy

Beinhaker qui s'occupent de l'ensemble

architectural et des designs urbain et

graphique, ainsi que la firme Gestion

PCA 2003, responsable de la gestion

et de la mise en marché. Profitant

d'une localisation de premier choix

sur les terres appartenant jadis à la

compagnie de produits pharmaceutiques

Ciba-Geigy, le site en question loge à

proximité de la promenade riveraine

longeant le fleuve, de la marina aussi,

de même que les grandes places

commerciales, le service d’autobus et

la gare de train. Vous êtes ainsi à 15

minutes du centre-ville de Montréal,

près de l'aéroport, bien que nullement

affecté par le bruit du trafic aérien, aux

dires de ses représentants. « C’était un

lieu modèle de travail, indique Aurèle

Cardinal, cofondateur du Groupe

Cardinal Hardy. CIBA avait mis l’accent

sur la qualité de vie en milieu de travail.

Nous avons repris les mêmes notions

de confort et de qualité pour que le site

devienne un milieu de vie inspirant. »

Dans un esprit de développement

durable, les promoteurs ont également

opté pour diverses interventions

destinées à réduire l’impact sur

l’environnement. En maintenant la

végétation existante dans la mesure

du possible, certes, mais aussi en

préconisant l’emploi d’équipements

à faible consommation d’eau, de

matériaux de qualité supérieure pour

l’isolation des bâtiments, ainsi que de

plantes indigènes pour ralentir les eaux

de ruissellement, à titre d’exemple.

Dernière phase des ventes à DorvalEspaces de vie raffinés donnant sur la cour intérieure

Profil de propriété | ESPACE MV3

LocationDorval

ConstructeurEspace MV3

DéveloppementEspace MV


Bureau des ventes479, avenue Mousseau-Vermette

Contact514.605.2032mv3collection.com

CONDOS DOR VA L

514 605 2032 M V 3.C A47 9 AV. MOUS SE A U-V E RME T T E

é L é G A N T S &A B O R D A B L E S

15 min. du centre-vil le

5 min. du bord de l ’eau

1-3 CHAMBRES

162 815 $STATIONNEMENT INCLUS

À PA RT IR DE

+ TA X E S

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4 PJIMMOBILIER.CA

sommaireDU 19 OCT AU 2 NOV, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 13

6

2

8

14

PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE

Jackie Marchildon

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Stephanie BoucherMaurice BrunelleMarlene EisnerChristine Purfi eld

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 14Distribuée le 2 novembre 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Samcon

Espace MV3

Vivre au rythme du centre-ville

Dernière phase des ventes à Dorval

SUR LA COUVERTURE

SUR LA COUVERTURE

tendances

28 Les millennials - acheterune maison en ligne?

30 En ligneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada

profi ls de quartiers

8 Île-Perrot

14 Pointe-Nord

inspiration

20 10 quartiers accueillants pour les familles

conseils

18 Le condo neuf : parfaitpour les 50 ans et pluspar Marlene Eisner

26 10 trucs tout simples pourune minuscule cuisinepar Christine Purfi eld

carte & répertoire

16 Montréal et banlieues

+ en ligne

REGARDERPOUR LECERCLE

+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES

PLUS

RECHERCHEDES MAISONS

PAR QUARTIER

AVEC DESCARTES

DYNAMIQUES

Le condo neuf : parfait

pour les 50 ans et plus

*Prix et informations sujets à changements sans préavis

Le MetropolImmeuble de 199 condos avec unités disponibles de 1 chambre et Penthouses, de superficies variant de 610 à 1 315 pi2. Le Metropol est au cœur du Quartier Latin, partie prenante du Quartier des Spectacles. Sur le toit, on retrouve une terrasse qui surplombe la métropole ainsi qu’un gym, un chalet urbain et une piscine.Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : [email protected]

Unités prêtes à emménager À partir de

244 275 $ (taxes en sus)

Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro. Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : [email protected]

Livraison : décembre 2017

À partir de


11299698_4315

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sommaireDU 19 OCT AU 2 NOV, 2015 | VOLUME 4 ÉDITION 13

6

2

8

14

PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

DIRECTEUR DES VENTES

Michel [email protected]

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle514 [email protected]

DIRECTRICE ARTISTIQUE

Megan Pike

RÉDACTRICE BILINGUE PRINCIPALE

Jackie Marchildon

PRÉPRESSE

Kalpesh Patel

RÉDACTION

Stephanie BoucherMaurice BrunelleMarlene EisnerChristine Purfi eld

NOTREPROCHAINE ÉDITION Volume 4 • Édition 14Distribuée le 2 novembre 2015

AVIS IMPORTANT SUR LES DROITS D'AUTEURLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de Pages Jaunes Habitations Limitée sont la propriété de Pages Jaunes Habitations Limitée et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de Pages Jaunes Habitations Limitée seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de Pages Jaunes Habitations Limitée. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que Pages Jaunes Habitations Limitée prend tous les moyens pour vérifi er et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Samcon

Espace MV3

Vivre au rythme du centre-ville

Dernière phase des ventes à Dorval

SUR LA COUVERTURE

SUR LA COUVERTURE

tendances

28 Les millennials - acheterune maison en ligne?

30 En ligneLes dernières nouvelles de l’immobilier à travers le Canada

profi ls de quartiers

8 Île-Perrot

14 Pointe-Nord

inspiration

20 10 quartiers accueillants pour les familles

conseils

18 Le condo neuf : parfaitpour les 50 ans et pluspar Marlene Eisner

26 10 trucs tout simples pourune minuscule cuisinepar Christine Purfi eld

carte & répertoire

16 Montréal et banlieues

+ en ligne

REGARDERPOUR LECERCLE

+PHOTOS+VIDÉOS+CONSEILS+INSPIRATION+TENDANCES

PLUS

RECHERCHEDES MAISONS

PAR QUARTIER

AVEC DESCARTES

DYNAMIQUES

Le condo neuf : parfait

pour les 50 ans et plus

*Prix et informations sujets à changements sans préavis

Le MetropolImmeuble de 199 condos avec unités disponibles de 1 chambre et Penthouses, de superficies variant de 610 à 1 315 pi2. Le Metropol est au cœur du Quartier Latin, partie prenante du Quartier des Spectacles. Sur le toit, on retrouve une terrasse qui surplombe la métropole ainsi qu’un gym, un chalet urbain et une piscine.Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, MontréalInformation : 514-282-8167 Courriel : [email protected]

Unités prêtes à emménager À partir de


Le DrummondImmeuble de 211 condos avec unités disponibles de 1, 2 ou 3 chambres, de superficies variant de 555 à 2 470 pi2. Le Drummond est situé au cœur du centre-ville, à deux pas de tout : boutiques, restaurants, musées, cinémas, spectacles, gare de train et métro. Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, MontréalInformation : 514-397-0098 Courriel : [email protected]

Livraison : décembre 2017

À partir de


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gca13.indd 5 2015-10-16 6:58 PM

6 PJIMMOBILIER.CA

SOLVille-Marie514-522-7715 [email protected]

BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 [email protected]

VicourtCôte-des-Neiges514-342-7883 [email protected]

Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 [email protected]

Place de la gare Bois-Franc 2 & 3St-Laurent514-332-9116 [email protected]

Le LDVSaint-Michel514-729-1282 [email protected]

Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports

collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...

Excellent investissementQualité Samcon

(Lauréat de nombreux prix DOMUS)

à partir de194 900$

(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)

11301040_4315

IDÉAL POUR LES GENS ACTIFS, comme

pied-à-terre ou pour un retour à la ville,

le tout nouveau projet du constructeur

Samcon se veut une adresse distinctive

en plein cœur du centre-ville

montréalais, sans aucun immeuble

de face venant obstruer la vue, ce qui

s’avère déjà un premier avantage. Les

travaux d’excavation débuteront le

printemps prochain, pour des premières

livraisons à partir de juin 2017.

Situé du côté est de la rue Drummond,

entre les artères René-Lévesque et

Sainte-Catherine, sur le site d’un ancien

terrain de stationnement, Drummond

Condominiums s’avère une tour de

24 étages, lumineuse à souhait, tout

à fait moderne dans sa conception et

comprenant dans une première phase

plus de 207 unités, chacune ayant

son balcon ou sa terrasse. Quatre

commerces occuperont une partie

du rez-de-chaussée. Par ailleurs, une

magnifique salle d’exercices édifiée sur

deux niveaux et appelée à desservir les

deux tours composant ce projet sera

installée à partir du troisième étage.

D’autre part, chacune de ces deux tours

accueillera des espaces conviviaux

aménagés sur le toit, dont une piscine à

l’eau salée de même qu’un chalet urbain

avec BBQ et pergola.

Deux ascenseurs ultra rapides figurent

au menu, de même que trois étages en

sous-sol pour le stationnement intérieur,

soit 107 places dans la première phase

du projet. À noter que l’eau chaude est

comprise dans les frais de condo, soit

dit en passant très raisonnables aux dires

de Francine Laberge, représentante des

ventes chez Samcon.

Condos 1 chambre,

2 chambres et plus encore

Drummond Condominiums propose

des condos 1 chambre à partir de 555 et

jusqu’à 810 pieds carrés, ainsi que des

condos 2 chambres de 730 jusqu’à 1

178 pieds carrés, ces derniers étant pour

la plupart des unités de coin. Aussi, les

quatre derniers étages pourront accueillir

de vastes unités penthouses de plus de

2 000 pieds carrés, selon les besoins

particuliers de la clientèle à ce stade

du projet. Enfin, des unités réparties

sur deux niveaux avec la mezzanine

plus une grande cour privative de plus

de 700 pieds carrés localisée à l’arrière

sont prévues au rez-de-chaussée de

l’immeuble.

Parmi les faits saillants, signalons

les cuisines très tendance et « vertes

» de conception italienne dont les

armoires portent la marque Scavolini, les

comptoirs en quartz pour la cuisine et la

salle de bain, de même que le dosseret

en céramique, les planchers d’ingénierie

de grande qualité et les plafonds de

neuf pieds de hauteur. La climatisation

et les électros haut de gamme sont

également inclus dans les prix. Des

modules pour la domotique sont aussi

prévus, notamment pour ce qui est de la

sécurité.

Le Centre de Design Samcon,

un service unique à Montréal

Chacune des unités au Drummond

Condominiums est couverte par la

garantie de cinq ans de l'APCHQ. De

plus, vous bénéficiez gratuitement des

conseils de spécialistes en décoration

intérieure qui sauront vous guider dans

vos sélections de couleurs et de finis

lors de votre visite au Centre de Design

Samcon, un service unique à Montréal.

Avec deux condos modèles en place,

le bureau des ventes est localisé au 1

210, rue Stanley, à Montréal, ouvert 7

jours/semaine, de midi à 19h du lundi

au vendredi, et de midi à 17h durant le

week-end.

Très accessibles, les prix démarrent à

227 223 $, taxes en sus, pour les condos

1 chambre, et à 296 245 $ pour les

condos 2 chambres.

Pour de plus amples informations et

pour visionner les plans des différentes

unités, visitez le www.samcon.ca.

Vivre au rythme du centre-villeAdresse distinctive signée Samcon

Profil de propriété | SAMCON

LocationMontréal

ConstructeurSamcon

DéveloppementDrummond Condominiums


Bureau des ventes1210, rue Stanley

Contactwww.samcon.ca

gca13.indd 6 2015-10-16 6:58 PM

19 OCT - 2 NOV, 2015 | GUIDE CONDO & MAISON 7 LANAUDIÈRE | GUIDE CONDO & MAISON 7

SOLVille-Marie514-522-7715 [email protected]

BöHochelaga-Maisonneuve514-254-3267 [email protected]

VicourtCôte-des-Neiges514-342-7883 [email protected]

Uni-T 2 & 3Hochelaga-Maisonneuve438-333-0511 [email protected]

Place de la gare Bois-Franc 2 & 3St-Laurent514-332-9116 [email protected]

Le LDVSaint-Michel514-729-1282 [email protected]

Condos sur l’Île de MontréalÀ proximité des transports

collectifs, de pistes cyclables, de marchés publics, de parcs...

Excellent investissementQualité Samcon

(Lauréat de nombreux prix DOMUS)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)


(TAXES INCLUSES)

11301040_4315

IDÉAL POUR LES GENS ACTIFS, comme

pied-à-terre ou pour un retour à la ville,

le tout nouveau projet du constructeur

Samcon se veut une adresse distinctive

en plein cœur du centre-ville

montréalais, sans aucun immeuble

de face venant obstruer la vue, ce qui

s’avère déjà un premier avantage. Les

travaux d’excavation débuteront le

printemps prochain, pour des premières

livraisons à partir de juin 2017.

Situé du côté est de la rue Drummond,

entre les artères René-Lévesque et

Sainte-Catherine, sur le site d’un ancien

terrain de stationnement, Drummond

Condominiums s’avère une tour de

24 étages, lumineuse à souhait, tout

à fait moderne dans sa conception et

comprenant dans une première phase

plus de 207 unités, chacune ayant

son balcon ou sa terrasse. Quatre

commerces occuperont une partie

du rez-de-chaussée. Par ailleurs, une

magnifique salle d’exercices édifiée sur

deux niveaux et appelée à desservir les

deux tours composant ce projet sera

installée à partir du troisième étage.

D’autre part, chacune de ces deux tours

accueillera des espaces conviviaux

aménagés sur le toit, dont une piscine à

l’eau salée de même qu’un chalet urbain

avec BBQ et pergola.

Deux ascenseurs ultra rapides figurent

au menu, de même que trois étages en

sous-sol pour le stationnement intérieur,

soit 107 places dans la première phase

du projet. À noter que l’eau chaude est

comprise dans les frais de condo, soit

dit en passant très raisonnables aux dires

de Francine Laberge, représentante des

ventes chez Samcon.

Condos 1 chambre,

2 chambres et plus encore

Drummond Condominiums propose

des condos 1 chambre à partir de 555 et

jusqu’à 810 pieds carrés, ainsi que des

condos 2 chambres de 730 jusqu’à 1

178 pieds carrés, ces derniers étant pour

la plupart des unités de coin. Aussi, les

quatre derniers étages pourront accueillir

de vastes unités penthouses de plus de

2 000 pieds carrés, selon les besoins

particuliers de la clientèle à ce stade

du projet. Enfin, des unités réparties

sur deux niveaux avec la mezzanine

plus une grande cour privative de plus

de 700 pieds carrés localisée à l’arrière

sont prévues au rez-de-chaussée de

l’immeuble.

Parmi les faits saillants, signalons

les cuisines très tendance et « vertes

» de conception italienne dont les

armoires portent la marque Scavolini, les

comptoirs en quartz pour la cuisine et la

salle de bain, de même que le dosseret

en céramique, les planchers d’ingénierie

de grande qualité et les plafonds de

neuf pieds de hauteur. La climatisation

et les électros haut de gamme sont

également inclus dans les prix. Des

modules pour la domotique sont aussi

prévus, notamment pour ce qui est de la

sécurité.

Le Centre de Design Samcon,

un service unique à Montréal

Chacune des unités au Drummond

Condominiums est couverte par la

garantie de cinq ans de l'APCHQ. De

plus, vous bénéficiez gratuitement des

conseils de spécialistes en décoration

intérieure qui sauront vous guider dans

vos sélections de couleurs et de finis

lors de votre visite au Centre de Design

Samcon, un service unique à Montréal.

Avec deux condos modèles en place,

le bureau des ventes est localisé au 1

210, rue Stanley, à Montréal, ouvert 7

jours/semaine, de midi à 19h du lundi

au vendredi, et de midi à 17h durant le

week-end.

Très accessibles, les prix démarrent à

227 223 $, taxes en sus, pour les condos

1 chambre, et à 296 245 $ pour les

condos 2 chambres.

Pour de plus amples informations et

pour visionner les plans des différentes

unités, visitez le www.samcon.ca.

Vivre au rythme du centre-villeAdresse distinctive signée Samcon

Profil de propriété | SAMCON

LocationMontréal

ConstructeurSamcon

DéveloppementDrummond Condominiums


Bureau des ventes1210, rue Stanley

Contactwww.samcon.ca

gca13.indd 7 2015-10-16 6:58 PM

8 PJIMMOBILIER.CA

LA VILLE DE L’ÎLE-PERROT EST SITUÉE

DANS LA PARTIE NORD-EST DE L’ÎLE DU

MÊME NOM, qui fait partie de l’Archipel

d’Hochelaga. Au nord on trouve les

rapides Sainte-Anne, qui séparent l’Île-

Perrot de Sainte-Anne-de-Bellevue,

située sur l’île de Montréal. À l’ouest et au

sud-ouest, la ville est bordée par la ville

de Pincourt et, au sud-est, par la ville de

Notre-Dame-de-l’Île-Perrot.

Les résidents de l’Île-Perrot vivent une

paisible vie de banlieue. Le secteur est

en perpétuel développement alors que

de nombreux couples et jeunes familles

s’y établissent. Un grand nombre de

résidents travaillent à Montréal, mais

ils préfèrent les quartiers résidentiels

de cette banlieue, qui leur o� re de

nombreux services et qui compte de

nombreuses infrastructures.

Pouls du quartier

L’Île-Perrot o� re une ambiance de

banlieue à la fois simple et familiale. En

raison de sa proximité avec Montréal et

des prix fort abordables des résidences

du secteur, l’Île-Perrot est un secteur

de choix pour les couples et les jeunes

familles, qui sont nombreux à s’y installer.

Ainsi, près de la moitié des résidents sont

des familles. La municipalité compte

plusieurs parcs et d’excellents services de

garde où les jeunes peuvent développer

leurs habiletés sociales.

Profi l de quartier

Île-Perrot

Démographie

L’Île-Perrot o� re à sa population

tous les services auxquels on peut

s’attendre d’une banlieue. En plus

de l’Hôtel de ville, on trouve une

bibliothèque publique, des écoles

et un grand nombre de parcs. Sur

la principale artère commerciale, le

boulevard Don Quichotte, on trouve de

nombreux commerces d’alimentation,

des restaurants, mais aussi des

concessionnaires automobiles et

quelques services de garde. Cette partie

de l’Île-Perrot se développe rapidement.

Transport

L’autoroute 20, qui traverse la partie

nord de l’Île-Perrot, permet de

rejoindre rapidement l’île de Montréal

et la municipalité de Sainte-Anne-de-

Bellevue par le pont Galipeault. Elle rejoint

également l’autoroute Transcanadienne.

La ligne Vaudreuil-Hudson du train de

banlieue compte une station juste en

retrait de l’autoroute et transporte

les travailleurs jusqu’au centre-ville de

Montréal. Toutes les artères importantes

de l’Île-Perrot mènent rapidement à

l’autoroute.

Coût de la vie

Le coût des propriétés dans la ville

de l’Île-Perrot est plutôt abordable.

Les propriétés y sont moins chères

que sur l’île de Montréal et même que

d’autres villes de la région immédiate

de Vaudreuil-Soulanges. En plus des

habituels casse-croûte, on trouve

quelques bons restaurants et cafés, ainsi

qu’un Starbucks.

Immobilier

L’île compte un certain nombre de

maisons plus anciennes, mais de plus

en plus de promoteurs construisent des

développements résidentiels. On trouve

divers types d’habitations, notamment

des cottages, bungalows, maisons semi-

détachées et condos. Si la plupart des

résidents sont propriétaires, le marché

locatif se développe rapidement.

Endroits à découvrir

Par Stephanie Boucher

Née à Montréal et dans la vingtaine, Stéphanie Boucher est journaliste pigiste pour pjimmobilier. Elle adore dénicher les petits et grand trésors de la ville, est constamment à la recherche du hamburger parfait et d’accessoires marins pour

sa garde-robe et pour sa maison. Dans ses temps libres, elle adore naviguer, cuisiner et tenter de garder la forme.

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7 PHOTOS DE PLUS EN LIGNE

SMOKED MEAT PETE : Véritable institution de la région montréalaise, Smoked Meat Pete sert d’excellents sandwichs à la viande fumée depuis plus de deux décennies.

PARK MICHEL-MARTIN : Juste derrière l’Hôtel de ville, le parc Michel-Martin comprend plusieurs terrains de sport, notamment des terrains de baseball et un planchodrome.

STATION DES SPORTS : Comme les autres succursales de cette chaîne, cet établissement accueille les amateurs de sports de toute la région. Cuisine de type pub et bières bien froides bref, l’endroit idéal pour les journées ensoleillées.

gca13.indd 8 2015-10-16 6:58 PM


LA VILLE DE L’ÎLE-PERROT EST SITUÉE

DANS LA PARTIE NORD-EST DE L’ÎLE DU

MÊME NOM, qui fait partie de l’Archipel

d’Hochelaga. Au nord on trouve les

rapides Sainte-Anne, qui séparent l’Île-

Perrot de Sainte-Anne-de-Bellevue,

située sur l’île de Montréal. À l’ouest et au

sud-ouest, la ville est bordée par la ville

de Pincourt et, au sud-est, par la ville de

Notre-Dame-de-l’Île-Perrot.

Les résidents de l’Île-Perrot vivent une

paisible vie de banlieue. Le secteur est

en perpétuel développement alors que

de nombreux couples et jeunes familles

s’y établissent. Un grand nombre de

résidents travaillent à Montréal, mais

ils préfèrent les quartiers résidentiels

de cette banlieue, qui leur o� re de

nombreux services et qui compte de

nombreuses infrastructures.

Pouls du quartier

L’Île-Perrot o� re une ambiance de

banlieue à la fois simple et familiale. En

raison de sa proximité avec Montréal et

des prix fort abordables des résidences

du secteur, l’Île-Perrot est un secteur

de choix pour les couples et les jeunes

familles, qui sont nombreux à s’y installer.

Ainsi, près de la moitié des résidents sont

des familles. La municipalité compte

plusieurs parcs et d’excellents services de

garde où les jeunes peuvent développer

leurs habiletés sociales.

Profi l de quartier

Île-Perrot

Démographie

L’Île-Perrot o� re à sa population

tous les services auxquels on peut

s’attendre d’une banlieue. En plus

de l’Hôtel de ville, on trouve une

bibliothèque publique, des écoles

et un grand nombre de parcs. Sur

la principale artère commerciale, le

boulevard Don Quichotte, on trouve de

nombreux commerces d’alimentation,

des restaurants, mais aussi des

concessionnaires automobiles et

quelques services de garde. Cette partie

de l’Île-Perrot se développe rapidement.

Transport

L’autoroute 20, qui traverse la partie

nord de l’Île-Perrot, permet de

rejoindre rapidement l’île de Montréal

et la municipalité de Sainte-Anne-de-

Bellevue par le pont Galipeault. Elle rejoint

également l’autoroute Transcanadienne.

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banlieue compte une station juste en

retrait de l’autoroute et transporte

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Montréal. Toutes les artères importantes

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l’autoroute.

Coût de la vie

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de l’Île-Perrot est plutôt abordable.

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que sur l’île de Montréal et même que

d’autres villes de la région immédiate

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Immobilier

L’île compte un certain nombre de

maisons plus anciennes, mais de plus

en plus de promoteurs construisent des

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14 LUN. 02 NOV. 2015

15 LUN. 16 NOV. 2015

16 LUN. 14 DÉC. 2015

PROCHAINE ÉDITIONLUNDI, 2 NOV 2015

DATE DE TOMBÉE LUNDI, 26 OCT 2015

Michel LaurierDIRECTEUR DES VENTES514 218-2849 [email protected]

Manon LabelleCOORDONNATRICE AUX VENTES514 [email protected]

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Domaine des Arches FIN DEPROJET

RESTE 2BELLESUNITÉS

Un milieu de vie calme et abordable

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11 131 MEIGHEN, PIERREFONDS

VISITE SURRENDEZ-VOUSSEULEMENT

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Vue sur l’eau, espaces verts, à 5 minutes de marche de la gare et du supermarché

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355 Boul. Brunswick, Pointe-Claire

Lundi au jeudi : 14:00 à 19:00Samedi & dimanche : 12:00 à 17:00

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14 PJIMMOBILIER.CA

LA FORTE DENSITÉ URBAINE nous fait

souvent oublier que Montréal est une île.

Et si l’on excepte quelques ouvertures sur

le fl euve et la Rivière-des-Prairies, il y a

peu d’endroits sur l’île d’où l’on peut avoir

une vue sur l’eau.

Mais ceux qui tiennent à contempler

le fl euve s’installent à Pointe-Nord, ce

nouveau quartier en développement

situé à l’extrémité nord de L’Île-des-

Soeurs et qui est à quelques minutes à

peine du centre-ville de Montréal. Le

secteur a acquis une notoriété certaine

avec la construction de l’imposant

Complexe sportif Bell, et il continue de se

développer à vive allure.

Une communauté dynamique

Seul promoteur immobilier actif dans ce

quartier, Proment s’est donné une vision

d’ensemble, pour que le développement

dans ce quartier en bordure du fl euve se

fasse de façon harmonieuse et que la vie

communautaire soit de qualité.

Pointe-Nord o� re une vue

spectaculaire sur le fl euve sur trois

côtés avec en toile de fond les gratte-

ciel du centre-ville de Montréal. Une

voie cyclable longe le fl euve, traverse le

secteur sud de L’Île-des-Soeurs et permet

de rejoindre le centre-ville et le marché

Atwater en une quinzaine de minutes.

Le plan de développement met l’accent

sur une vie communautaire et la qualité

de vie. La seule rue commerçante du

quartier accueille uniquement des

petites entreprises et des boutiques

qui se distinguent par leur qualité.

Contrairement à d’autres quartiers où les

espaces commerciaux sont simplement

vendus aux plus o� rants, Pointe-

Nord n’accepte que les commerces

indépendants les plus distinctifs de

Montréal (pas de Starbucks…), comme

Mamie Clafoutis, un café-boulangerie

qui sert des croissants et viennoiseries

parmi les meilleurs à Montréal. « Nous

aimons nous installer dans des quartiers

où nous pouvons développer des liens

privilégiés avec la clientèle locale »,

explique Joseph Sabater, copropriétaire

de Mamie Clafoutis. Une épicerie fi ne et

un studio de yoga doivent ouvrir d’ici la

fi n de l’année.

Un quartier vert

La certifi cation or LEED ND (Leadership

in Energy and Environmental Design

– Neighbourhood Development) des

propriétés construites à Pointe-Nord en

Pointe-Nord : Par Stephanie Boucher

pjimmobilier.ca/pointe-nord

VOIR PLUS DE PHOTOS EN LIGNE

Près de l’eau, près de la ville

Profi l de quartier



fait l’un des seuls quartiers « verts » au

Canada. C’est dire que les principes de

développement durable, de respect de

l’environnement et de qualité de vie ont

été intégrés dès l’étape de la planifi cation.

Ainsi, le quartier compte de nombreux

espaces verts en bordure de l’eau,

plusieurs voies pédestres et cyclables

et o� re des postes et stations pour Bixi

et Communauto ainsi qu’une bonne

infrastructure de transports publics. Il est

question également d’un train de banlieue

qui mènerait directement au centre-ville.

Le plan directeur

Le fait qu’il n’y ait qu’un seul promoteur

pour développer le quartier a certes

favorisé l’élaboration d’un plan de

développement avant même le début

de la construction. Les résidents de

Pointe-Nord connaissent l’emplacement

où seront construits les prochains

immeubles, ce qui n’est pas le cas dans

d’autres quartiers où les tours d’habitation

poussent de façon anarchique, bloquant

souvent la vue des résidents qui sont déjà

installés dans le quartier.

Le quartier se développe pour plaire

à une clientèle jeune ou jeune de

cœur, et attire donc autant les premiers

acheteurs que les retraités qui ne

veulent plus d’une grande maison qui

exige beaucoup d’entretien. Le coût

de la vie y est relativement abordable si

l’on considère les nombreux avantages

qu’ont les résidents. Une petite visite du

quartier pendant laquelle vous pourrez

louer une planche à bras à l’Esplanade de

la Pointe-Rotonde puis siroter un apéro

sur la terrasse de la brasserie Les Enfants

Terribles en bordure de l’eau, voilà qui

devrait en convaincre plus d’un!

gca13.indd 14 2015-10-16 6:58 PM


LA FORTE DENSITÉ URBAINE nous fait

souvent oublier que Montréal est une île.

Et si l’on excepte quelques ouvertures sur

le fl euve et la Rivière-des-Prairies, il y a

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une vue sur l’eau.

Mais ceux qui tiennent à contempler

le fl euve s’installent à Pointe-Nord, ce

nouveau quartier en développement

situé à l’extrémité nord de L’Île-des-

Soeurs et qui est à quelques minutes à

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Complexe sportif Bell, et il continue de se

développer à vive allure.

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Nord n’accepte que les commerces

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La certifi cation or LEED ND (Leadership

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été intégrés dès l’étape de la planifi cation.

Ainsi, le quartier compte de nombreux

espaces verts en bordure de l’eau,

plusieurs voies pédestres et cyclables

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Le fait qu’il n’y ait qu’un seul promoteur

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SENNEVILLE

HAMPSTEAD

WESTMOUNT

VERDUN

ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

MONTRÉAL-OUEST

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POINTE-CLAIREKIRKLAND

BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ

SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE

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LAC DES DEUX-MONTAGNES

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24 LOWNEY990 Ottawa, Montreal514 868-1555www.prevel.ca

• PAGE 13

25 BASSINS DU HAVRE180 du Séminaire, Montreal514 989-8889www.prevel.ca

• PAGE 13

26 HIGHLANDS161 Ave. Stirling, Lasalle514 927-6062highlandslasalle.com

• PAGE 31

27 ONZE DE LA GARE3165 boul. de la Gare,Vaudreuil-Dorion514 822-2888www.onzedelagare.com

• PAGE 31

28 CONDOS ST-HENRI 4330 rue St-Jacques, Montréal514 822-2888www.condosthenri.com

• PAGE 31

29 MONK6059 boul. Monk, Montréal 514 822-2888constructionsquorum.com

• PAGE 31

30 CONDOS LE GRAND BOULEVARD113 Grand Boulevard, L’Île-Perrot 514 944-0669condoslegrandboulevard.com

• PAGE 9

31 LES PERLES DE LA GARE1 Edouard-Lalonde, Vaudreuil Dorion 450 424-3888www.developpementdiamant.com

• PAGE 23

32 EVOLOS121 chemin de la Pointe Nord,Ile-Des-Sœurs514 612-3373evolos.ca

• PAGE 15

LAVAL | RIVE-NORD

33 CONDOMINIUMS LES QUATRE914, Curé-Labelle, Blainville 450 420-2999leshabitationsinnovatel.com

34 DOMAINE MONT-LAVAL7765, Saint-Martin Ouest, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 27

35 MÉTROCITÉ3015 Rue Frégault, Laval450 934-2041metrocite.ca

36 PROJET CHOMEDEY2372 Rue J.B. Vilenne, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 27

37 MIRABEL18 495 J A Bombardier, Mirabel450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 27

38 X1518 500 J A Bombardier, Mirabel450 430.5515condominiumx15.com

• PAGE 29

39 LES JARDINS DES RUISSEAUX18 500 J.A Bombardier, MIrabel450 504-2545habitationsmpgaul.com

• PAGE 24

40 L’OASIS DU DOMAINE VERT16 480, Calixa-Lavallée, Mirabel514 742-7602beauchampouellet.com

41 LES CLOS PRÉVOSTOIS1202, Clos-du-Petit-Mont, St-Jérôme 450 821-3569habitationsbellefeuille.com

42 LES JARDINS DES RUISSEAUX107, Des Champs, Ste-Sophie450 327-6341leshabitationsinnovatel.com

43 DOMAINE DU PARC 214, de la Pruche, Terrebonne514 742-0577domaineduparc.ca

44 CONCEPT DUB9045 rue Desvoyaux, Mirabel514 617-7211conceptdub.net

• PAGE 25

45 VERIDIS700, Péladeau, Laval450 625-2002BeauchampOuellet.com

46 LAVAL-SUR-LE-LAC Chemin St-Antoine, Laval514 822-2882www.condoslavalsurlelac.com

• PAGE 31

47 VAL DES RUISSEAUX200 boul. Des Cépages, Laval450 665-2531constructionsquorum.com

• PAGE 31

48 GESTION BENOIT DUMOULIN425 avenue Mathers, suite 101, St-Eustache450 472-6303www.gestionbenoitdumoulin.com

• PAGE 32

49 TRIVIOM259, rue Notre-Dame, Charlemagne450 932-4019triviom.com

• PAGE 24

MONTRÉAL

LÉGENDE:

Condo

Maison

Maison+ Condo

Projet en vedette

gca13.indd 16 2015-10-16 6:58 PM


640

40

440

15 25

20

15

20

112

133

1015

SENNEVILLE

HAMPSTEAD

WESTMOUNT

VERDUN

ÎLE DES SOEURS

L’ÎLE DORVAL

L’ÎLE-PERROT

LE SUD-OUEST

LASALLE

MONTRÉAL-OUEST

LACHINE

DORVAL

POINTE-CLAIREKIRKLAND

BEACONSFIELDBAIE-D’URFÉ

SAINTE-ANNE-DE-BELLEVUE

L’ÎLE-BIZARD-SAINTE-GENEVIÈVE

LAC DES DEUX-MONTAGNES

LAC SAINT-LOUIS

FLEUVE SAIN

T-LA

URENT

RIVIÈR

E DES

PRAIRIES

RIVIÈRE DES MILLES ÎLES

ROXBORO

PIERREFONDS

DOLLARD-DES ORMEAUX

CÔTE-ST-LUC

MONT-ROYALSAINT-LAURENT

NOTRE-DAME-DE-GRÂCE

CÔTE-DES-NEIGES-

LAVAL

GRANBY

MONT-SAINTE-HILAIREMCMASTERVILLE

CHAMBLY

CARIGNAN

BROSSARD

CHÂTEAUGUAY

SALABERRY -DE-VALLEYFIELD

VAUDREUIL-DORION

TERREBONNE

CHOMEDEY

SAINTE-DOROTHÉE

FABREVILLE

SAINT-EUSTACHE

BLAINVILLE

SAINTE-THÉRÈSE

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

PRÉVOST

MIRABELLACHENAIE

BOUCHERVILLE

LONGUEUILOUTREMONT

41

39 42

33

3738

40

3547

46

48

32

45

44

36

22

26

29

28

34

15

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1

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12

19

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5

2324

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30

20

7

6

8

3

10

18

1711

9

43 49

L’ASSOMPTION

36 VAUDREUIL-DORION

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

31

VILLE-MARIE

ANJOU

MONTRÉAL-NORD

SAINT-LEONARD

ROSEMONT-LA PETITE-PATRIE

MERCIER-HOCHELAGA-

MAISONNEUVE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES-POINTE-AUX-TREMBLES

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

VILLERAY-ST-MICHEL

PARC EXTENSION

MONTRÉAL-EST

LE PLATEAU-MONT-ROYAL

MONTRÉAL ET BANLIEUES

RÉPERTOIRE DES PROJETS

RECHERCHER EN LIGNEpjimmobilier.ca

01 ESPACE MV3479, Mousseau-Vermette, Dorval514 605-2032 espacemv3.com

• PAGES 2-3

02 OPUS 57000 Rue Allard, LaSalle514 316-4635opuscondos.com

• PAGE 19

03 U31 4000 Rue Marcel Pepin, Montréal514 270-3100U31.ca

04 CONDOS MONT-JOLI9990 Boulevard Pie-IX, Montréal514 527-0008condosmontjoli.com

05 LE DRUMMOND1210 Rue Stanley, Montréal514 397-0098samcon.ca

• PAGES 5-6-7

06 MUZ1170 Montcalm, Montréal514 571-1249samcon.ca

• PAGES 5-6-7

07 LE METROPOL1150 Saint-Denis, Montréal514 282-8167samcon.ca

• PAGES 5-6-7

08 SOL2700, de Rouen, Montréal514 522-7715samcon.ca

• PAGES 5-6-7

09 VICOURT6970, Victoria, Montréal514 342-7883samcon.ca

• PAGES 5-6-7

10 UNI-T 22335, Bennett, Montréal438 333-0511samcon.ca

• PAGES 5-6-7

11 BÖ2155, Saint Clément, Montréal514 254-3267samcon.ca

• PAGES 5-6-7

12 PLACE DE LA GAREBOIS-FRANC4700, Henri-Bourassa Ouest, Montréal514 651-6333samcon.ca

• PAGES 5-6-7

13 LE LDV7706, 18e Avenue, Montréal514 729-1282samcon.ca

• PAGES 5-6-7

14 BATIMENT PRO7275 Honore Vaillancourt, Montréal514 272-5806batimentspro.com

• PAGE 22

15 DOMAINE DES ARCHES11 131, Meighen, Pierrefonds514 683-5353montrealdevelopers.com

• PAGE 11

16 VENTURA 355, Brunswick, Pointe-Claire514 697-5454venturacondos.ca

• PAGE 11

17 FAUBOURG CONTRECOEUR9503 Sherbrooke Est., Anjou514 252-5271habitationslaurendeau.com

• PAGE 15

18 LE LACORDAIRE5790 Avenue Pierre-de Coubertin,Montréal514 252-5271habitationslaurendeau.com

• PAGE 15

19 TERRASSE LAVERDURE10 739 Laverdure, Montréal 514 388-5678terrasselaverdure.com

20 POD PRINCE ARTHUR154 rue Prince-Arthur Est, Montreal514 627-2422pod-prince-arthur.dupindespres.com

21 TANDEM1265, rue Saint-Timothée, Montréal514 627-2422tandemvillage.com

22 AVENUE 32750, 32e Avenue #123, Lachine514 552-2315devmcgill.com

23 21E ARRONDISSEMENT 675 William, Montreal514 397-1400www.prevel.ca

• PAGE 13

24 LOWNEY990 Ottawa, Montreal514 868-1555www.prevel.ca

• PAGE 13

25 BASSINS DU HAVRE180 du Séminaire, Montreal514 989-8889www.prevel.ca

• PAGE 13

26 HIGHLANDS161 Ave. Stirling, Lasalle514 927-6062highlandslasalle.com

• PAGE 31

27 ONZE DE LA GARE3165 boul. de la Gare,Vaudreuil-Dorion514 822-2888www.onzedelagare.com

• PAGE 31

28 CONDOS ST-HENRI 4330 rue St-Jacques, Montréal514 822-2888www.condosthenri.com

• PAGE 31

29 MONK6059 boul. Monk, Montréal 514 822-2888constructionsquorum.com

• PAGE 31

30 CONDOS LE GRAND BOULEVARD113 Grand Boulevard, L’Île-Perrot 514 944-0669condoslegrandboulevard.com

• PAGE 9

31 LES PERLES DE LA GARE1 Edouard-Lalonde, Vaudreuil Dorion 450 424-3888www.developpementdiamant.com

• PAGE 23

32 EVOLOS121 chemin de la Pointe Nord,Ile-Des-Sœurs514 612-3373evolos.ca

• PAGE 15

LAVAL | RIVE-NORD

33 CONDOMINIUMS LES QUATRE914, Curé-Labelle, Blainville 450 420-2999leshabitationsinnovatel.com

34 DOMAINE MONT-LAVAL7765, Saint-Martin Ouest, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 27

35 MÉTROCITÉ3015 Rue Frégault, Laval450 934-2041metrocite.ca

36 PROJET CHOMEDEY2372 Rue J.B. Vilenne, Laval450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 27

37 MIRABEL18 495 J A Bombardier, Mirabel450 969-0606charplexe.ca

• PAGE 27

38 X1518 500 J A Bombardier, Mirabel450 430.5515condominiumx15.com

• PAGE 29

39 LES JARDINS DES RUISSEAUX18 500 J.A Bombardier, MIrabel450 504-2545habitationsmpgaul.com

• PAGE 24

40 L’OASIS DU DOMAINE VERT16 480, Calixa-Lavallée, Mirabel514 742-7602beauchampouellet.com

41 LES CLOS PRÉVOSTOIS1202, Clos-du-Petit-Mont, St-Jérôme 450 821-3569habitationsbellefeuille.com

42 LES JARDINS DES RUISSEAUX107, Des Champs, Ste-Sophie450 327-6341leshabitationsinnovatel.com

43 DOMAINE DU PARC 214, de la Pruche, Terrebonne514 742-0577domaineduparc.ca

44 CONCEPT DUB9045 rue Desvoyaux, Mirabel514 617-7211conceptdub.net

• PAGE 25

45 VERIDIS700, Péladeau, Laval450 625-2002BeauchampOuellet.com

46 LAVAL-SUR-LE-LAC Chemin St-Antoine, Laval514 822-2882www.condoslavalsurlelac.com

• PAGE 31

47 VAL DES RUISSEAUX200 boul. Des Cépages, Laval450 665-2531constructionsquorum.com

• PAGE 31

48 GESTION BENOIT DUMOULIN425 avenue Mathers, suite 101, St-Eustache450 472-6303www.gestionbenoitdumoulin.com

• PAGE 32

49 TRIVIOM259, rue Notre-Dame, Charlemagne450 932-4019triviom.com

• PAGE 24

MONTRÉAL

LÉGENDE:

Condo

Maison

Maison+ Condo

Projet en vedette

gca13.indd 17 2015-10-16 6:58 PM

18 PJIMMOBILIER.CA

À DEUX PAS DU • CARREFOUR ANGRIGNON

• PARC ANGRIGNON

• MÉTRO ANGRIGNON

• CANAL LACHINE

Studio, 1 c.c., 2 c.c., 3 c.c.Appartement sur 2 étages

BUREAU DES VENTES7000 rue Allard, LaSalle, Québec H8N 1Y7

HEURES D’OUVERTURELundi au jeudi 12h-20hSamedi - Dimanche 12h-17h

Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_4315

LIVRAISON 2016!

LES CONDOS N’INTÉRESSENT PAS QUE

LES JEUNES ET LES INVESTISSEURS.

Une étude réalisée en 2012 par la

Société canadienne d’hypothèque et

de logement à partir des données du

recensement de 2006 a révélé que 17

pour cent des propriétaires de condos au

Canada étaient âgés de moins de 35 ans

alors que 30 pour cent étaient âgés de

65 ans et plus.

On ne doit pas se surprendre de

cet état de fait puisque de nombreux

propriétaires de ce groupe d’âge vendent

leur maison unifamiliale pour profi ter de

la liberté que leur donne la vie de condo

qui n’exige pas autant d’entretien. Cela

dit, pourquoi attendre d’avoir 65 ans?

Les 50 ans et plus peuvent eux aussi

profi ter du grand nombre de condos

qui se construisent et qui sont sur le

marché. Que vous habitiez une grande

maison unifamiliale ou que vous soyez

un locataire de longue date, voici cinq

raisons pour lesquelles vous auriez

avantage à adopter la vie de condo.

Facile à nettoyer

Les condos qui se construisent

aujourd’hui sont souvent de petite

dimension, soit de 600 pieds carrés ou

même 500 pieds carrés bref, le tout se

nettoie facilement et rapidement.

Près des services

Les nouveaux projets de tour

d’habitation sont généralement

situés dans des nouveaux quartiers à

proximité des transports collectifs, des

centres commerciaux et des lieux de

divertissement. Vous avez donc accès

rapidement à tous les services de

proximité.

Entretien minimal

C’est bien sûr un avantage non

négligeable. Plus de pelouse à tondre et

plus d’allée à déneiger!

Des équipements sur place

Tout dépend de votre budget, bien sûr,

mais les tours d’habitation peuvent être

équipées d’une piscine, d’un gymnase,

avoir un garde de sécurité à l’entrée, un

concierge, o� rir des salles de réunion

ou de fête et ces équipements ont

certainement leur charme.

Abordabilité

On trouve aujourd’hui des condos de

tous les prix et pour tous les goûts

et chacun peut donc y trouver son

compte.

Le condo neuf : parfait pour les 50 ans et plus

Conseils

Par Marlene Eisner

Marlene Eisner est une journaliste primée et rédactrice à New Condo Guide. Elle a écrit de nombreux articles sur l’immobilier et la décoration intérieure à Montréal. Si elle est actuellement locataire, elle a déjà été

propriétaire et reste à l’a� ût des condos à Toronto. Son adresse courriel : [email protected]

PLUS DES CONSEILS EN LIGNEpjimmobilier.ca/nouvelles

gca13.indd 18 2015-10-16 6:58 PM


À DEUX PAS DU • CARREFOUR ANGRIGNON

• PARC ANGRIGNON

• MÉTRO ANGRIGNON

• CANAL LACHINE

Studio, 1 c.c., 2 c.c., 3 c.c.Appartement sur 2 étages

BUREAU DES VENTES7000 rue Allard, LaSalle, Québec H8N 1Y7

HEURES D’OUVERTURELundi au jeudi 12h-20hSamedi - Dimanche 12h-17h

Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_4315

LIVRAISON 2016!

LES CONDOS N’INTÉRESSENT PAS QUE

LES JEUNES ET LES INVESTISSEURS.

Une étude réalisée en 2012 par la

Société canadienne d’hypothèque et

de logement à partir des données du

recensement de 2006 a révélé que 17

pour cent des propriétaires de condos au

Canada étaient âgés de moins de 35 ans

alors que 30 pour cent étaient âgés de

65 ans et plus.

On ne doit pas se surprendre de

cet état de fait puisque de nombreux

propriétaires de ce groupe d’âge vendent

leur maison unifamiliale pour profi ter de

la liberté que leur donne la vie de condo

qui n’exige pas autant d’entretien. Cela

dit, pourquoi attendre d’avoir 65 ans?

Les 50 ans et plus peuvent eux aussi

profi ter du grand nombre de condos

qui se construisent et qui sont sur le

marché. Que vous habitiez une grande

maison unifamiliale ou que vous soyez

un locataire de longue date, voici cinq

raisons pour lesquelles vous auriez

avantage à adopter la vie de condo.

Facile à nettoyer

Les condos qui se construisent

aujourd’hui sont souvent de petite

dimension, soit de 600 pieds carrés ou

même 500 pieds carrés bref, le tout se

nettoie facilement et rapidement.

Près des services

Les nouveaux projets de tour

d’habitation sont généralement

situés dans des nouveaux quartiers à

proximité des transports collectifs, des

centres commerciaux et des lieux de

divertissement. Vous avez donc accès

rapidement à tous les services de

proximité.

Entretien minimal

C’est bien sûr un avantage non

négligeable. Plus de pelouse à tondre et

plus d’allée à déneiger!

Des équipements sur place

Tout dépend de votre budget, bien sûr,

mais les tours d’habitation peuvent être

équipées d’une piscine, d’un gymnase,

avoir un garde de sécurité à l’entrée, un

concierge, o� rir des salles de réunion

ou de fête et ces équipements ont

certainement leur charme.

Abordabilité

On trouve aujourd’hui des condos de

tous les prix et pour tous les goûts

et chacun peut donc y trouver son

compte.

Le condo neuf : parfait pour les 50 ans et plus

Conseils

Par Marlene Eisner

Marlene Eisner est une journaliste primée et rédactrice à New Condo Guide. Elle a écrit de nombreux articles sur l’immobilier et la décoration intérieure à Montréal. Si elle est actuellement locataire, elle a déjà été

propriétaire et reste à l’a� ût des condos à Toronto. Son adresse courriel : [email protected]


gca13.indd 19 2015-10-16 6:58 PM

20 PJIMMOBILIER.CA

COMME PARENT, VOUS VOULEZ ÉLEVER

VOS ENFANTS dans une région où ils

peuvent grandir et exceller. Montréal

renferme plusieurs quartiers avec des

écoles et des commodités convenables

aux familles. Si vous pensez d’élever

une famille à Montréal, ces quartiers

accueillants sont pour vous.

1. Ahuntsic

Situé dans le nord de l’île de Montréal,

l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville

est bordé par la Rivière-des-Prairies

et est le troisième arrondissement

comptant le plus de familles à Montréal.

Il est également un des arrondissements

comptant le plus d’écoles de tous les

niveaux. On trouve plusieurs parcs dans

le secteur Ahuntsic, dont le parc-nature

de l’Île-de-la-Visitation, ainsi que le

complexe sportif Claude-Robillard.

2. Notre-Dame-de-Grâce

Notre-Dame-de-Grâce, plus connu

par son acronyme NDG, o� re la vie de

banlieue à quelques pas du centre-ville.

NDG fait partie de l’arrondissement

de Montréal où l’on compte le plus de

familles avec enfants. On y trouve donc

tout naturellement plusieurs écoles,

dont le Lower Canada College et

plusieurs parcs, qui en font l’endroit de

vie idéal pour les enfants. La proximité

du centre-ville facilite les déplacements

des parents.

3. Outremont

Parce qu’on y trouve certaines des

écoles les plus réputés de Montréal,

il n’est pas surprenant que la moitié

des ménages d’Outremont soient

des familles avec enfants. Avec ses

magnifi ques maisons historiques, ses

nombreux espaces verts, ses charmantes

boutiques et ses bons restaurants, ce

quartier cossu est particulièrement

accueillant pour les familles.

4. Île-des-Sœurs

L’Île-des-Sœurs est un magnifi que

endroit pour élever des enfants,

particulièrement pour les gens qui

travaillent au centre-ville. Le quartier

compte plusieurs parcs, de nombreuses

activités et on y trouve des vues

spectaculaires sur le Saint-Laurent.

S’il y a peu de restaurants et que la vie

nocturne y est à peu près inexistante,

la rue Wellington et le centre-ville tout

près compensent largement.

5. Pointe-Claire

Reconnu comme un quartier du West

Island particulièrement sûr, Pointe-Claire

10 quartiers accueillants pour les famillesPar Stephanie Boucher



Inspiration

est un endroit populaire auprès des

familles. Avec ses centaines de parcs

et espaces verts et ses nombreuses

installations récréatives, c’est un endroit

idéal pour voir grandir ses enfants.

6. Saint-Laurent

Avec un vaste quartier industriel et

ses agréables secteurs résidentiels,

l’arrondissement de Saint-Laurent attire

de nombreux travailleurs qui décident

d’y élever leur famille. On y trouve des

types d’habitation pour tous les goûts

et tous les budgets et de nombreux

services et installations comme des

parcs, des piscines et des patinoires.

7. Rosemont

Rosemont est populaire auprès des

jeunes familles en raison de ses prix

fort abordables. De plus, avec le récent

développement du secteur et les rues

commerciales où l’on trouve plusieurs

boutiques et restaurants, le quartier a

parfois des airs du Plateau sans les prix

élevés.

8. Montréal-Nord

Près de la moitié des ménages du

secteur sont des jeunes familles avec

enfants. Ce quartier abordable a subi

une profonde transformation au cours

des dernières années, notamment par

la rénovation des résidences et l’arrivée

de nouvelles communautés. Avec ses

parcs et ses pistes cyclables en bordure

de la rivière et ses nombreuses activités

récréatives, sportives et culturelles, le

quartier est un lieu de vie populaire

auprès des familles.

9. Lachine

Avec ses nombreux projets de

construction et de rénovation, beaucoup

de familles s’installent à Lachine en

raison de ses prix abordables. Le quartier

o� re également des kilomètres de

sentiers de randonnée et de postes

cyclables d’où les résidents profi tent de

la magnifi que vue sur l’eau. Grâce à la

proximité du centre-ville, les résidents

de Lachine jouissent à la fois d’une vie

de banlieue et d’une vie urbaine.

10. Westmount

Si Westmount est l’un des quartiers les

plus cossus de Montréal, il est aussi l’un

des plus accueillants pour les familles.

En plus de nombreux espaces verts et

de vastes maisons, Westmount abrite

certaines des écoles privées les plus

prestigieuses de la région tout en étant

tout près du centre-ville.

pjimmobilier.ca/quartiers-vedette

VOIR LES QUARTIERS EN LIGNE

gca13.indd 20 2015-10-16 6:58 PM


COMME PARENT, VOUS VOULEZ ÉLEVER

VOS ENFANTS dans une région où ils

peuvent grandir et exceller. Montréal

renferme plusieurs quartiers avec des

écoles et des commodités convenables

aux familles. Si vous pensez d’élever

une famille à Montréal, ces quartiers

accueillants sont pour vous.

1. Ahuntsic

Situé dans le nord de l’île de Montréal,

l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville

est bordé par la Rivière-des-Prairies

et est le troisième arrondissement

comptant le plus de familles à Montréal.

Il est également un des arrondissements

comptant le plus d’écoles de tous les

niveaux. On trouve plusieurs parcs dans

le secteur Ahuntsic, dont le parc-nature

de l’Île-de-la-Visitation, ainsi que le

complexe sportif Claude-Robillard.

2. Notre-Dame-de-Grâce

Notre-Dame-de-Grâce, plus connu

par son acronyme NDG, o� re la vie de

banlieue à quelques pas du centre-ville.

NDG fait partie de l’arrondissement

de Montréal où l’on compte le plus de

familles avec enfants. On y trouve donc

tout naturellement plusieurs écoles,

dont le Lower Canada College et

plusieurs parcs, qui en font l’endroit de

vie idéal pour les enfants. La proximité

du centre-ville facilite les déplacements

des parents.

3. Outremont

Parce qu’on y trouve certaines des

écoles les plus réputés de Montréal,

il n’est pas surprenant que la moitié

des ménages d’Outremont soient

des familles avec enfants. Avec ses

magnifi ques maisons historiques, ses

nombreux espaces verts, ses charmantes

boutiques et ses bons restaurants, ce

quartier cossu est particulièrement

accueillant pour les familles.

4. Île-des-Sœurs

L’Île-des-Sœurs est un magnifi que

endroit pour élever des enfants,

particulièrement pour les gens qui

travaillent au centre-ville. Le quartier

compte plusieurs parcs, de nombreuses

activités et on y trouve des vues

spectaculaires sur le Saint-Laurent.

S’il y a peu de restaurants et que la vie

nocturne y est à peu près inexistante,

la rue Wellington et le centre-ville tout

près compensent largement.

5. Pointe-Claire

Reconnu comme un quartier du West

Island particulièrement sûr, Pointe-Claire

10 quartiers accueillants pour les famillesPar Stephanie Boucher



Inspiration

est un endroit populaire auprès des

familles. Avec ses centaines de parcs

et espaces verts et ses nombreuses

installations récréatives, c’est un endroit

idéal pour voir grandir ses enfants.

6. Saint-Laurent

Avec un vaste quartier industriel et

ses agréables secteurs résidentiels,

l’arrondissement de Saint-Laurent attire

de nombreux travailleurs qui décident

d’y élever leur famille. On y trouve des

types d’habitation pour tous les goûts

et tous les budgets et de nombreux

services et installations comme des

parcs, des piscines et des patinoires.

7. Rosemont

Rosemont est populaire auprès des

jeunes familles en raison de ses prix

fort abordables. De plus, avec le récent

développement du secteur et les rues

commerciales où l’on trouve plusieurs

boutiques et restaurants, le quartier a

parfois des airs du Plateau sans les prix

élevés.

8. Montréal-Nord

Près de la moitié des ménages du

secteur sont des jeunes familles avec

enfants. Ce quartier abordable a subi

une profonde transformation au cours

des dernières années, notamment par

la rénovation des résidences et l’arrivée

de nouvelles communautés. Avec ses

parcs et ses pistes cyclables en bordure

de la rivière et ses nombreuses activités

récréatives, sportives et culturelles, le

quartier est un lieu de vie populaire

auprès des familles.

9. Lachine

Avec ses nombreux projets de

construction et de rénovation, beaucoup

de familles s’installent à Lachine en

raison de ses prix abordables. Le quartier

o� re également des kilomètres de

sentiers de randonnée et de postes

cyclables d’où les résidents profi tent de

la magnifi que vue sur l’eau. Grâce à la

proximité du centre-ville, les résidents

de Lachine jouissent à la fois d’une vie

de banlieue et d’une vie urbaine.

10. Westmount

Si Westmount est l’un des quartiers les

plus cossus de Montréal, il est aussi l’un

des plus accueillants pour les familles.

En plus de nombreux espaces verts et

de vastes maisons, Westmount abrite

certaines des écoles privées les plus

prestigieuses de la région tout en étant

tout près du centre-ville.

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LE PRIX ÉLEVÉ DES PROPRIÉTÉS incite

de plus en plus de gens à vivre dans des

espaces restreints. Dès lors, il faut faire

preuve d’imagination pour maximiser

chaque pouce carré et la cuisine est

probablement la pièce la plus di� cile à

aménager. Voici 10 trucs tout simples

pour profi ter au maximum de votre

minuscule cuisine.

1. Utilisez l’espace sous l’évier

En installant un range-chaussures sur

la face interne de la porte de l’armoire

sous l’évier, vous pourrez y ranger

tout ce qui sert à nettoyer le comptoir,

les casseroles et la vaisselle comme

les linges à vaisselle, les gants de

caoutchouc, le savon, etc.

2. Un espace comptoir avec une planche à découper

Une planche à découper en bois

et su� samment grande que vous

placerez au-dessus de l’évier au besoin

augmentera votre surface de comptoir.

Vous y couperez les légumes, y

beurrerez vos rôties, y préparerez le thé

ou ferez toute autre tâche que vous

faites normalement sur le comptoir.

3. Vive les panneaux de liège

Installez de minces feuilles de liège à

la face interne des portes d’armoire

pour accrocher vos recettes favorites,

des coupons-rabais ou même, un

magnifi que dessin d’enfant.

4. Des tiroirs additionnels

Les faux tiroirs sous l’évier peuvent

devenir de vrais tiroirs si on y fi xe des

dispositifs en plastiques pour ranger

éponges, brosses et autres articles pour

le nettoyage.

5. Ajoutez des tablettes

Sur les bords des armoires de chaque

côté de l’évier, installez des étagères

sur lesquelles vous pourrez ranger vos

bols à salade, le batteur à œufs, des

verres ou des tasses.

6. Le coin-repas

Procurez-vous une table que vous

pourrez relever le long du mur ou

encore, si vous êtes du genre bricoleur,

construisez un coin-repas avec banc

intégré sous lequel vous pourrez ranger

divers objets.

7. Le panneau perforé

Installez sur un mur un panneau

perforé pour y accrocher casseroles,

ustensiles de cuisine, etc.

8. L’aimant à couteaux

Installez au mur une bande métallique

aimantée sur laquelle vous rangerez les

couteaux à trancher. Vous récupérerez

ainsi l’espace de comptoir où vous

rangez habituellement le bloc de bois

qui reçoit les couteaux.

9. Le plateau tournant

Procurez-vous un plateau tournant

que vous placerez dans une armoire

de coin, ou mettez des crochets

autocollants à l’intérieur des portes.

10. Les étagères empilables

Procurez-vous des étagères

10 trucs tout simples pour une minuscule cuisine

Conseils

Par Christine Purfi eld


empilables et placez-les dans les

armoires, ce qui vous permettra de

rentabiliser l’espace perdu.

Bref, tout est possible à celui ou celle

qui a un peu d’imagination. À vous de

faire preuve de créativité!

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28 PJIMMOBILIER.CA

CEUX QU’ON APPELLE LES MILLENNIALS

SONT NÉS AVEC L’INTERNET. Pour eux,

le monde n’est toujours qu’à un clic ou

deux. Grâce au développement accéléré

des technologies numériques, 95 pour

cent des propriétés à vendre sont

aujourd’hui o� ertes sur des sites Internet.

Pourtant, les transactions en ligne sont

encore extrêmement rares. Alors que les

millennials arrivent à l’âge d’acquérir leur

première maison, est-ce que l’habitude

d’acheter en ligne se répandra également

dans le marché immobilier?

Si des sites Web comme Auction.

com et Allre.com nous permettent de

penser que les transactions en ligne

dans le domaine immobilier pourraient

devenir une réalité, on ne peut certes

pas conclure que l’achat en ligne d’une

maison deviendra la norme. Le site

Auction.com a justement été créé pour

permettre les transactions immobilières

en ligne et il a suscité intérêt de Google

Capital, qui a investi massivement dans

l’entreprise. Un site du genre, qui n’est

pas encore actif au Canada, semble o� rir

de nombreux avantages, mais il n’est pas

sans risques.

Ces sites Web sont du type « Faites-

le vous-même », c’est-à-dire que

celui qui veut y vendre sa maison est

laissé à lui-même et qu’aucun courtier

immobilier n’intervient dans le processus.

Voilà un premier risque, car vendeur et

acheteur se privent de l’expertise d’un

professionnel qui pourrait leur être d’un

précieux secours, d’une part en raison des

nombreux renseignements et données

associés à la vente d’une propriété, et

d’autre part parce que le courtier pourra

aider l’acheteur à préciser sa recherche

et faire une analyse comparative des

propriétés à vendre dans un secteur

donné. Le courtier pourra également

indiquer à l’acheteur si la propriété qu’il

convoite est o� erte à un prix trop élevé

tout comme il conseillera le vendeur pour

déterminer le juste prix de vente.

Dans le marché immobilier, le Web

a certainement ses limites. « Jamais je

n’achèterais une propriété en ligne. Les

photos sont parfois trompeuses et les

dimensions des pièces peuvent être

approximatives. De plus, on ne peut

évaluer l’atmosphère de la maison, les

odeurs ou encore le pouls du quartier

», explique Éliane, une ingénieure

montréalaise âgée de 27 ans. « Je ne

conseillerais jamais à qui que ce soit

d’acheter une propriété en ligne, explique

Jessica Lombard, courtière immobilière

de Montréal. Une propriété, c’est

beaucoup plus que ce que l’on peut en

montrer sur Internet. »

Cela dit, Internet et les technologies

numériques ont un rôle important à jouer

dans le marché immobilier. En réalité,

plusieurs transactions sont conclues en

utilisant des outils en ligne comme la

signature ou l’archivage électronique et

il est fréquent que la plus grande part

des négociations se fasse par courriel. «

Le marketing en ligne est aujourd’hui un

élément incontournable dans le marché

immobilier », conclut Lombard.

Décider d’acheter une propriété en

ligne est un choix tout à fait personnel

qui est fonction du niveau de confi ance

que chacun peut avoir dans les nouvelles

technologies. Mais le jour est encore loin

où ces nouvelles technologies pourront

complètement remplacer l’expertise d’un

courtier qui nous accompagne dans le

processus.

Les millennials : acheter une maison en ligne?

Conseils


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odeurs ou encore le pouls du quartier

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QUEBEC - Guide Condo - 19 Oct., 2015