Devenir propriétaire sur l’agglomération nazairienne… Avec son prêt à taux zéro,la CARENE peut vous aider !

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Besné • Donges • La Chapelle-des-Marais • Pornichet Montoir-de-Bretagne • Saint-André-des-Eaux • Saint-Joachim

Saint-Malo-de-Guersac • Saint-Nazaire • Trignac

Vous allez faire l’acquisition d’un logement ancien qui nécessite des travaux d’amélioration et vous disposez de revenus inférieurs aux plafonds d’obtention d’un prêt social location-accession ? Vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’une aide financière coup de pouce, sous forme d’un prêt à taux zéro. Les intérêts de ce prêt sont intégralement pris en charge par la CARENE. Le prêt à taux zéro CARENE est distribué par les banques partenaires.Les travaux doivent contribuer à la remise aux normes de confort de votre logement. Ils doivent être réalisés par des professionnels (voir site web CARENE). Vous devez vous engager à les faire réaliser dans un délai maximum de 18 mois.

Vous pouvez peut-être également bénéficier des aides financières à l’amélioration de l’habitat si vous réalisez des travaux d’économie d’énergie qui vous permettent d’économiser au minimum 25% de votre facture.

• Acheter un bien immobilier en tant que résidence principale.• Disposer de revenus qui ne dépassent pas les plafonds d’obtention d’un prêt

social location-accession (PSLA - voir site web CARENE : www.agglo-carene.fr).

• Ne pas disposer de plus de 30 % d’apport personnel dans le financement de son opération.

Vous achetez un logement ancien qui nécessite des travaux

Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro CARENE ?

Pour une personne seule 8 000 €

Pour un couple 12 000 €

Pour une famille avec au moins un enfant 15 000 €

Quel est le montant du prêt à taux zéro CARENE DANS L’ANCIEN ?

Le prêt à taux zéro CARENE en pratique1) Vérifiez que vous remplissez les

conditions d’octroi du prêt (voir site web CARENE).

2) Rencontrez une des banques partenaires.

3) Renvoyez à la CARENE le dossier de demande de prêt (téléchargeable sur le site web CARENE).

4) Remettez à la banque l’attestation délivrée par la CARENE pour enclencher l’ouverture du prêt à taux zéro.

Au préalable, pour vous aider à concrétiser votre projet, vous pouvez : • contactez l’ADIL (agence

départementale d’information sur le logement) de Loire-Atlantique, afin d’avoir des conseils juridiques et une simulation financière de votre projet.

• bénéficier des conseils de l’Espace Info Energie et du service Amélioration de l’Habitat de la CARENE, en cas d’achat d’un logement ancien avec travaux.

Pour une personne seule 12 000 €

Pour un couple 20 000 €

Pour une famille avec au moins un enfant 25 000 €

Quel est le montant du prêt à taux zéro CARENE DANS LE NEUF ?

L’habitat : une priorité de la CARENE Proposer des logements adaptés aux besoins et au budget de tous : c’est l’ambition de la CARENE. Pour développer une offre de logements diversifiée à des prix très compétitifs, elle achète des terrains, réalise des zones d’aménagement et soutient les communes dans leurs projets de logements.La CARENE soutient également les particuliers dans les projets de rénovation de leurs logements : elle assure le rôle de guichet unique pour l’ensemble des aides mobilisables et octroie des aides financières.

Retrouvez toutes les informations ainsi que des exemples de biens immobiliers qui répondent aux critères de la CARENE sur le site web www.agglo-carene.fr, rubrique « logement/devenir propriétaire ».

Vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro CARENE pour le financement de votre projet.

Quelques conditions supplémentaires à respecter :• Acheter ou faire construire un

bien dont les prix sont inférieurs aux prix maximum définis* par la CARENE (voir site web CARENE)

• Dans le cas d’une acquisition d’un terrain avec construction, faire bâtir son logement dans certaines zones uniquement, sous réserve d’une surface maximum de parcelle (voir site web CARENE).

« Acadia », opération Silène à Saint-Nazaire*.

« Naturéo », opération CISN à Saint-André-des-Eaux*.

Vous achetez un logement neuf ou vous faites construire

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Vos contacts

Pour vous informer sur le dispositif et les aides pour la rénovation :

la CARENE (Direction de l’habitat), 4, avenue du Commandant l’Herminier

Saint-Nazaire

Tél. 02 72 27 51 07

www.agglo-carene.fr

Pour le montage financier et les questions d’ordre juridique :

l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement),14, avenue Albert de Mun

Saint-NazaireTél. 02 40 66 80 29

www.adil44.fr

Pour obtenir des conseils techniques sur les économies d’énergies :

l’Espace INFO ENERGIE 4, av. du Commandant l’Herminier

Saint-NazaireTél. 02 40 08 03 30

Email : saintnazaire.44@eiepdl.fr

www.info-energie-paysdelaloire.fr

Pour obtenir le prêt à taux zéro CARENE, les banques partenaires :

Crédit Agricole, Crédit Mutuel, Crédit Foncier, CIC.