LA REQUALIFICATION DU PARC IMMOBILIER PRIVE A MARSEILLE

7/24/2019 LA REQUALIFICATION DU PARC IMMOBILIER PRIVE A MARSEILLE

1/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;?

"# $%&'#"()(*#+(,- .' /#$* (00,1("(%$ /$(2% # 0#$3%(""%

RAPPORT A LATTENTION DE MADAME LA MINISTRE DULOGEMENT, DE LGALIT DES TERRITOIRES ET DE LA RURALIT

@,"2() 0"$ AB$)7,)". CDAE!D.70%+,%'$ F4.4$"( B-.-$")$%

/% (G"/1).)7,$",)-. /' /43%(-00%1%., /'$"2(%

H77)7,4 0"$ I-$"J" K"-' LHCHMN $"00-$,%'7%%,O-P((% Q-.%' LRSTDTN

A4().% Q$-/-3),+B LIEURVHNT$".W A"$- LHCUXN

6)+B%( S-(F% LKDMH!N

6") 9:;


2/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;?

+4567 879 :4;79

D.,$-/'+,)-. YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY ZS$%1)[$% 0"$,)% \ IJ.,B[7% /%7 0$).+)0"(%7 0$4+-.)7",)-.7YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY >K%'])[1% 0"$,)% \ A-.7,",7 %, 0$4+-.)7",)-.7YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY ^;Y K%7 %._%'] 1'(,)0(%7` '. +"/$% /G).,%$3%.,)-. 0%' -04$".,YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY ^

;Y;Y

!%7 %._%'] ()47 5 (GB"2),", 5 6"$7%)((% \ 0('$)%(7` 1"77)*7 %, ).&')4,".,7 YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY ^

;Y9Y K%7 "+,%'$7 %, /%7 /)70-7),)*7 1-2)()747 1")7 0%' %**)+"+%7 7'$ (% ,$"),%1%., /% (GB"2),", )./)F.% -'/4F$"/4 \YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY ;:

9Y R$"/)&'%$ (GB"2),", 0$)34 )./)F.% %, /4F$"/4 \ '. 0(". /'$"2(% /% $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY ;Z9Y;Y 6%,,$% %. a'3$% '.% -$F".)7",)-. *"3-$)7"., (G"00()+",)-. /%7 0$-+4/'$%7 /% 0-()+% 7'$ (GB"2),", )./)F.%;Z9Y9Y K".7 (% +%.,$% ".+)%. %, +%$,").7 *"'2-'$F7 /4F$"/47 \ 7,$'+,'$%$ %, $%.*-$+%$ (% ,$"),%1%., /% (GB"2),",0$)34` )./)F.% -' /4F$"/4` %. ()%. "3%+ (%7 0$-_%,7 '$2").7 YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY ;;ZYgY H..%]% g \ A"$"+,4$)7,)&'%7 0$).+)0"(%7 /%7 F$"./%7 +-0$-0$)4,47YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY >gZY^Y H..%]% ^ \ !%7 0$).+)0"'] -04$",%'$7 ).7,),',)-..%(7YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY >^


3/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z=>?

(?;>@8AB;


4/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >=>?

/>7:7 C4>;


5/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ?

/G"14."F%1%., /% (" IE!RH6I T-$1"()7%$ (%7 -2_%+,)*7 %, (%7 1-J%.7 /% ,$"),%1%., /".7 (" +-.3%.,)-./GESHM UX %, ).,4F$%$ (% 0$-_%, /".7 (% +-.,$", /% 3)((% %, (" +-.3%.,)-. /% $%.-'3%((%1%., '$2"). &') 7%$"+-.,$"+,'"()74 .-,"11%., 0"$ (" 3)((%` (GR,",` (GH."B %, (GHCUXY K4*).)$ (%7 -2_%+,)*7 %. 1",)[$% /G43-(',)-. /%(G-**$% /% (-F%1%.,7 %, /% $%+-.7,),',)-. /% (G-**$% $%+J+(4%Y

d

/7>:7;;>7 64 >GF45


6/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< g=>?

(GRST 0-'$ "77'$%$ (" 1"),$)7% /G-'3$"F% /%7 4,'/%7 7'$ (%7 "',$%7 +-0$-0$)4,47 Lp"(()7,4` A-$-,`S(-12)[$%7` Q%((%3'%` !% 6")(` !%7 U-7)%$7` 6"'$%(%,,%` A-.7-(",N /".7 (% +"/$% /' 0$-+%77 F(-2"( /%0)(-,"F% /% (G4,'/% %]%$+4 0"$ (% 0$4*%,Y

d !G4,'/% /% 0$4*)F'$",)-. /-), +-.+('$% 7'$ (" ()7,% /%7 +-0$-0$)4,47 5 ,$"),%$` /".7 (% +"/$% /G'.% EUAEK 1'(,)d7),%7` 7-), /% 0('7)%'$7 EUAEK 4,"(4%7 /".7 (% ,%107Y %, /% /4,%$1).%$ +%((%7 &') $%([3%$")%., /% (G-04$",)-./G).,4$m, .",)-."(Y LEUAEK DCN "3%+ (" 1-2)()7",)-. /% (" fIR L,"]% 704+)"(% /G4&')0%1%.,NY X. $"00-$, /G4,"0%/%3$" m,$% $%1)7 "' 0('7 ,"$/ 1)d9:;gY

d H (G)77'% /% (G4,'/% /% 0$4*)F'$",)-. (%7 +-0$-0$)4,47 &') .% 7%$")%., 0"7 $%,%.'%7 0-'$ '. ,$"),%1%., /".7 (%+"/$% /% (GEUAEK *%$")%., (G-2_%, /G'. 0(". /% ,$"),%1%., "/"0,4 5 (%'$ 7),'",)-.Y D( +-.3)%./$" "(-$7 /G4,"2()$ (%,J0% /% /)70-7),)* 5 1%,,$% %. a'3$% LESHM +-0$- -' 0(". /% 7"'3%F"$/%` 43%.,'%((%1%., 0$43%.,)-.N %,0$4+)7%$ (%7 -2_%+,)*7 %, 1-J%.7 5 1%,,$% %. a'3$% 0-'$ "77'$%$ (% ,$"),%1%., /% +%7 +-0$-0$)4,47Y

d

K[7 9:;g` %.F"F%$ (% ,$"),%1%., /G'.% +-0$-0$)4,4 7),'4% %. *$".F% /' 04$)1[,$% /% (GRSH "3%+ (" 1-2)()7",)-./%7 ")/%7 /% /$-), +-11'. /% (GRST L6")7-. Q(".+B% .-,"11%., 0-'$ ("&'%((% %7, 0$43'% '.% "+,)-. /%/41-(),)-.NY R,'/)%$ (" *")7"2)(),4 0-(),)&'%` -04$",)-..%((% %, *).".+)[$% /' ,$"),%1%., /% +%,,% +-0$-0$)4,4 0"$(GRSHY LR,", \ 0$-2(41",)&'% /' *).".+%1%., /%7 /4*)+),7 /%7 -04$",)-.7 7),'4%7 B-$7 /' 04$)1[,$% "+,'%( /%

(GEDCNRIPI )@>:46 A?7 9;>4;GL;4LG7 9A> 679 L>4?879 B@C>@C>


7/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< c=>?

d R,'/)%$ "3%+ (%7 2")((%'$7 7-+)"'] /".7 &'%((%7 +-./),)-.7 )(7 "++%0,%$")%., /G).,%$3%.)$ %."+&')7),)-.="14()-$",)-. +-10([,% -' 1"_-$),")$% /% (-,7 /% +-0$-0$)4,47 3-)$% %. 2")( 5 $4B"2)(),",)-. LR,", %,b)((%N

d R. ()%. "3%+ (" U4F)-. %, (GR,",` /4*).)$ '. s 7+B41" 7,$",4F)&'% /% (" $4.-3",)-. 4.%$F4,)&'% /' 0"$+ 0$)34%])7,"., t L.-,"11%., /".7 (%7 +%.,$%7 ".+)%.7 %, (%7 F$"./%7 +-0$-0$)4,47 /%7 "..4%7 L4? 6NFG57>L7:7?; C>@K76@L7:7?; 7; 64 >7B@?9;76@L7:7?; Y27> B7 C>@L>4::7 8N4B;@C@6


8/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ^=>?

.7AW;GB@?


9/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ?=>?

A%,,% 0$4+"$)7",)-. %7, +-.*)$14% 0"$ (% ,"'] /% 14."F%7 /-., (%7 $%3%.'7 7-., 7),'47 7-'7 (% 7%')( /% 0"'3$%,4 \9B C>


10/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;:=>?

.79 8>@C@6


11/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;;=>?

'$2").% 0-'$ "F)$ 7'$ (%7 04$)1[,$%7 .-. +-'3%$,7 0"$ /%7 -04$",)-.7 0$-F$"114%7Y !" /4(4F",)-. /%+-104,%.+% /% 6S6 7G%7, "+B%34% (% Z;=;9=9:;> %, " 4,4 0$-$-F4% /G'. ".` _'7&'G"' Z;=;9=9:;;4


13/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;Z=>?

PI%>48 6NF45


14/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;>=>?

'? >467?;7 679 :4>BF4?89 87 9@::7


15/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;?

d

K%1"./%$ "' Sl(% .",)-."( /% (GB"2),", )./)F.% /% (" KDMH! /G"++-10"F.%$ (" $4*-$1% -$F".)7",)-..%((% %,/G43"('%$ .-,"11%., (%7 2%7-).7 %. 0-7,%7 .-'3%"'] 5 (GHUI %, /".7 (%7 7%$3)+%7 /% (" 3)((%=+-11'."',4'$2").% =14,$-0-(%

PO $7?M@>B7> 67 8


16/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;g=>?

d A-10,% ,%.' /%7 +"$"+,4$)7,)&'%7 /% (GB"2),", %, /% (G"10(%'$ /% (" /4F$"/",)-.` (% 1-.,"., /%7 ,$"3"'] /%$4B"2)(),",)-. %7, )10-$,"., \ (%7 $%7,%7 5 +B"$F%7 7-., 4(%347` 1m1% "0$[7 7'23%.,)-.

d K)**4$%.,7 ,J0%7 /G)11%'2(%7 7-., +-.+%$.47 0"$ +%,,% 0$-2(41",)&'% \ 1-.-0$-0$)4,47 %, +-0$-0$)4,47L0$).+)0"(%1%., +-10-74%7 /% 0$-0$)4,")$%7 2")((%'$7N` 3-)$% Bl,%(7 1%'2(47Y X. .-12$% )10-$,".,/G)11%'2(%7 /4F$"/47 %. 1-.-0$-0$)4,47 $47'(,% /% 0-(),)&'%7 ".+)%..%7 /G-04$",)-.7 )11-2)()[$%7 "77-$,)%7/% /)70-7),)*7 *)7+"']Y

d

K%7 0%,),%7 +-0$-0$)4,47 0"$*-)7 .-. -$F".)74%7 L"27%.+% /% 7J./)+7zN 7-., *$"F)(%7 -' %. /)**)+'(,47_'$)/)&'%7` *).".+)[$%7 %, ,%+B.)&'%7Y K".7 +%$,").7 7%+,%'$7 (%7 +-0$-0$)4,47 7-., 1"_-$),")$%1%., +-10-74%7/% 2")((%'$7 L0"7 /G).*-$1",)-.7 7'$ (%'$ 0$-*)(NY

d

!" 7'$-++'0",)-. ",,%)., %.,$% ;9 %, ;


17/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;c=>?

d A%7 )(-,7 7%$-., ,$"),47 /".7 (% +"/$% /G'.% ESHM UX 1'(,) 7),%7Y A%,,% /41"$+B% %7, 5 7"('%$Y A%0%./".,`%((% 14$),%$"), /Gm,$% 74+'$)74% "' $%F"$/ /%7 4(41%.,7 $%+'%)(()7 \

o X.% ).7'**)7".+% /% /-..4%7 7'$ (%7 < )(-,7 0$)-$),")$%7 /".7 (G4,'/% 0$4d-04$",)-..%((% &') .% 0%$1%,0"7 /% /)1%.7)-..%$ +-$$%+,%1%., (G"+,)-. ).+),",)3% L"27%.+% .-,"11%., /G).*-$1",)-.7 7'$ (% 0$-*)(/%7 0$-0$)4,")$%7 L2")((%'$7 %, -++'0".,7N %, (%'$ +"0"+),4 -' 3-(-.,4 /% $4"()7%$ %, *).".+%$ (%7 ,$"3"']`7'$ (" F%7,)-.` (% *-.+,)-..%1%.,` (" 7),'",)-. _'$)/)&'% %, *).".+)[$% /%7 +-0$-0$)4,47` 7'$ (" 7),'",)-.

,%+B.)&'% /%7 )11%'2(%7 8 (%7 0"$,)%7 +-11'.%7 /% +%$,").7 )11%'2(%7 .G"J"., 0' m,$% 3)7),4%7NYo X.% "27%.+% /% 0$4+)7)-.7 7'$ (%7 -2_%+,)*7 5 ",,%)./$% 3)" (G"+,)-. +-%$+),)3% L,$"3"'] /G-**)+% -'

$%+J+("F%` (',,% +-.,$% (%7 s 1"$+B"./7 /% 7-11%)( tN` 7'$ (%7 1-J%.7 5 1%,,$% %. a'3$% %, (% 2)(".*).".+)%$ 0$43)7)-..%( /% (G).,%$3%.,)-. F(-2"(%Y !%7 2)(".7 *).".+)%$7 +-11'.)&'47 0$47%.,%., 2)%. (%7+-',7 /% ,$"3"'] /% $4B"2)(),",)-. %, (%7 ")/%7 *).".+)[$%7 1-2)()7"2(%7 0-'$ (%7 0$-0$)4,")$%7 0$)3471")7 .% /)7,).F'%., 0"7 (%7 7,",',7 /G)11%'2(%7 L+-0$-0$)4,4` 1-.-0$-0$)4,4NY S"$ ")((%'$7` +%7 2)(".7.G).,[F$%., 0"7 (%7 2)(".7 *).".+)%$7 $%(",)*7 "'] 43%.,'%((%7 "+,)-.7 /% $%+J+("F% 5 1%.%$ 0"$ ("IE!RH6 L"27%.+% /G).*-$1",)-. 7'$ (% 1-.,"., 0$43)7)-..%( /%7 /4*)+),7 /G-04$",)-. %, /%7 ")/%71-2)()7"2(%7 /% (GH."B -' (GHCUX 0-'$ *).".+%$ (% $%+J+("F%N

o !" 3)((% /% 6"$7%)((% %.3)7"F% /% +-10(4,%$ +%,,% 4,'/% "' +-'$7 /% (" 0$%1)[$% "..4% /GESHMY

d

!% &'"$,)%$ /% C-")((%7 L;%$"$$-./)77%1%.,N` ).7+$), /".7 (% 0$-_%, o$"./ +%.,$% 3)((% %, 0$47%.,"., '.% ,$[7 *-$,%/4F$"/",)-. L)11%'2(%7 ".+)%.7 &') $%.+-.,$%., /% F$"3%7 /)**)+'(,47 7,$'+,'$%((%7N %7, 4F"(%1%., %. +-'$7/G4,'/% 0"$ (" b)((% /% 6"$7%)((% %. 0$43)7)-. /% (" 1)7% %. a'3$% /G'. /)70-7),)* /% ,$"),%1%., F(-2"( L'$2"). %,B"2),",NY !% +-.,%.' /% +%,,% 4,'/% /-), m,$% 34$)*)4 0-'$ 43),%$ ,-', 4+'%)( /".7 (G4("2-$",)-. /% (GESHM UXY

d S"$ ")((%'$7` /%'] "',$%7 &'"$,)%$7 /% *"'2-'$F 7-., +-.+%$.47 0"$ (" 0$-2(41",)&'% /% (GB"2),", )./)F.% %,/4F$"/4 \

o (% &'"$,)%$ !%7 A$-,,%7` 7),'4 /".7 (% 04$)1[,$% /% (GRSH %, 0-'$ (%&'%( '.% 4,'/% F(-2"(% " 4,4 $4"()74%L4,'/% '$2").% %, B"2),",NY

o (% &'"$,)%$ !" A"2'+%((% \ 5 (G%],4$)%'$ /% (GRSH 1")7 %. *$".F% &') .G" 0"7 %.+-$% 4,4 4,'/)4 1")70-'$ (%&'%( (" &'%7,)-. /% (G).,%$3%.,)-. /% (GRSH %7, 0-74% 0-'$ *"3-$)7%$ 7-. ,$"),%1%.,

d

R. /%B-$7 /' ,$"),%1%., 5 (G)(-, /' F$"./ 0$-_%, /' +%.,$% 3)((%` %, /%7 7%+,%'$7 $%(%3"., /% (GRSH` )( .G%])7,% 0"7/% 7,$",4F)% *-$1"()74% /% ,$"),%1%., /% (GB"2),", )./)F.% %, /4F$"/4 -' /%7 +-0$-0$)4,47 *$"F)(%7 -' %./)**)+'(,4Y !G"+,)-. 7'$ (GB"2),", /4F$"/4 %. /%B-$7 /%7 .-'3%((%7 ESHM UX 7%$"), 0)(-,4% 7'$ (% 0(". +-%$+),)*0"$ (%7 7%$3)+%7 /GBJF)[.% %, /% 74+'$),4 /% 6"$7%)((% %, 7'$ (% 0(". ).+),",)* 0"$ (" +-11'."',4 '$2").% 5,$"3%$7 '. .-'3%"' SDo L9:;


18/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;^=>?

7')3) ".)1",)-. /% (GESHMY S-'$ 0%$1%,,$% (G%**)+"+),4 /% (G).,%$3%.,)-. 7'$ +%7 )(-,7` )( +-.3)%., /% 0$4+)7%$ (%7-2_%+,)*7 5 ",,%)./$% ").7) &'% (%7 1-J%.7 5 1-2)()7%$ 0$4"("2(%1%., 5 (G%.F"F%1%., +-.,$"+,'%(

HO *@?9@6 6N


19/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ;?=>?

/".7 (" +-.3%.,)-. /GESHMNY H (G)77'% /% (G"..4% /G4,'/%7 +-10(41%.,")$%7` '. "3%."., 5 (" +-.3%.,)-./GESHM /%3$" "(-$7 m,$% 4,"2() 0-'$ $%+"()2$%$ (% /)70-7),)* (% +"7 4+B4".,Y

d

R.F"F%$ '.% "+,)-. 0$43%.,)3% "',-'$ /%7 )(-,7 0-'$ 43),%$ (" 0$-0"F",)-. /% (" /4F$"/",)-.Y S-'$ +%("` './)70-7),)* /' ,J0% SESHA L0$-F$"11% -04$",)-..%( /% 0$43%.,)-. %, /G"++-10"F.%1%., /%7 +-0$-0$)4,47N0-'$$" 0"$ %]%10(% m,$% 1)7 %. a'3$% 7'$ (%7 +-0$-0$)4,47 *$"F)(%7Y S"$ ")((%'$7` (%7 "+,)-.7 /% 0-$,"F%

.4+%77")$%7 5 (G).,%$3%.,)-. "',-'$ /%7 )(-,7 0-'$$-., m,$% 1%.4%7 0"$ (GRST 3)" (" +-.3%.,)-. o$"./ A%.,$%3)((% L%.3%(-00% *).".+)[$% /% ;: 1)(()-.7 /G%'$-7 7'$ < ".7N

d

H00()&'%$ (% 1-/% -04$",-)$% /% ,$"),%1%., /%7 )(-,7 "' &'"$,)%$ /% s C-")((%7 t %. +-'$7 /G4,'/%7 %, "'&'"$,)%$ s !%7 A$-,,%7 tY

RO /7>:7;;>7 64 >GF45


20/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9:=>?

"79 C>@C@9:467 8A B@?;>4; 87 K 679 97B;7A>9 7?-/-$' QA< C>G97?;7?; 87 M@>;9 7?T7AW 7? F454;GL4 [;>7


21/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9;=>?

! R. 0$)-$),4 Z L5 7'$3%)((%$N \ ;^ +-0$-0$)4,47 i

! R. 0$)-$),4 > L.-. 0$)-$)7"2(% %. $")7-. /%7 $%.7%)F.%1%.,7 7,",)7,)&'%7 ).7'**)7".,7N \ g +-0$-0$)4,47

!" 3)((% %, (%7 7%$3)+%7 /% (GR,", -., &'"., 5 %'] )/%.,)*)4 ;: +-0$-0$)4,47 %. ,$[7 F$"3%7 /)**)+'(,47 '$2").%7`*).".+)[$%7` ,%+B.)&'%7 %, 7-+)"(%7 $%04$4%7 0"$ (%7 "+,%'$7 (-+"'] L+* ()7,% %. "..%]% gN \

o X.% -$F".)7",)-. _'$)/)&'% %, *-.+)[$% +-10(%]% 0-'$ .-12$% /%7 +-0$-0$)4,47 %. /)**)+'(,47

L.-12$% )10-$,".,7 /% (-,7` 0('7)%'$7 2w,)1%.,7 "' 7%). /G'.% 1m1% +-0$-0$)4,4` 0$47%.+%/G'.)-. /% 7J./)+",7 0-'$ (" F%7,)-. /%7 %70"+%7 = 4&')0%1%.,7 +-11'.7zNY

o X.% B4,4$-F4.4),4 /%7 /J7*-.+,)-..%1%.,7 \ "' 7%). /G'.% 1m1% +-0$-0$)4,4` (% .)3%"' /%/4F$"/",)-. -' /% /)**)+'(,4 %7, 3"$)"2(% 7%(-. (%7 2w,)1%.,7 -' 7J./)+",7 7%+-./")$%7 +% &') $%./(" /4*).),)-. %, (" 1)7% %. a'3$% /%7 7,$",4F)%7 /% ,$"),%1%., +-10(%]%7 L$%+J+("F% +-10(%, -'0"$,)%( 7%(-. (%7 +"7` 2%7-).7 /% 7+)77)-.7zN

o KG)10-$,".,7 %70"+%7 %],4$)%'$7 "',-'$ /%7 2w,)1%.,7 F4.4$"., /%7 1-.,".,7 /% +B"$F%7 4(%347%, 7-'3%., (")7747 5 (G"2"./-.

o K%7 )10"J47 /% +B"$F%7 ,$[7 4(%347 L0('7)%'$7 +%.,").%7 /% 1)(()%$7 /G%'$-7N` /%7 /%,,%7/)**)+)(%1%., $%+-'3$"2(%7 /".7 +%$,").%7 +-0$-0$)4,47 \ /%7 )10"J47 7-'3%., 7'04$)%'$7 5 ;::h

/' 2'/F%,` 5 B"',%'$ /% >:: 5 g::h /' 2'/F%, /".7 +%$,").7 +"7Yo K%7 )11%'2(%7 +-.7,$'),7 %.,$% ;?


22/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 99=>?

+-0$-0$)4,47 LS(-12)[$%7` S"$+ A-$-,` 6")( o` Q%((%3'%NY K%'] +-11)77)-.7 /G4("2-$",)-. /% 0(". /%7"'3%F"$/% -., 4,4 +$44%7 *). 9:;> 7'$ p"(()7,4 %, Q%((%3'%Y 6")7 0-'$ +B"+'.% /% +%7 +-0$-0$)4,47` (%04$)1[,$% /%7 4,'/%7 %7, 5 $%/4*).)$ L+%$,").7 2w,)1%.,7 7-., %]+('7 /% (G4,'/%N %, (% ,J0% /G4,'/%7 5 $4"()7%$%7, 5 0$4+)7%$

! !-$7&'% (% /)"F.-7,)+ %7, $4"()74` (% +-.,%.' %7, ,$[7 B4,4$-F[.% /G'.% +-0$-0$)4,4 5 (G"',$%` 0"$*-)7 0"$,)%(L1".&'% 7%(-. (%7 +"7 /%7 /-..4%7 7'$ (% 0$-*)( /%7 0$-0$)4,")$%7 %, +"0"+),47 5 "F)$` (% 1-.,"., /%7 ,$"3"']

5 $4"()7%$ %. 0"$,)%7 +-11'.%7 %, 0"$,)%7 0$)3",)3%7 0"$ %]%10(%` (%7 2%7-).7 43%.,'%(7 %. 0-$,"F%` ("7,$",4F)% /% ,$"),%1%., 5 1%,,$% %. -%'3$%NY !%7 4,'/%7 $4"()74%7 .G-., 0"7 *"), (G-2_%, /% /%1"./% /%7'23%.,)-. /% (GH."BY

! X. 0"77"F% 5 (G"+,% /)**)+)(% "0$[7 (" $4"()7",)-. /% /)"F.-7,)+7 L+%$,").7 /)"F.-7,)+7 /",%., /% 9:;;= 9:;Z7".7 &'G"'+'. /)70-7),)* .G"), 4,4 1)7 %. a'3$% /%0')7 LQ%((%3'%` 6")( o` S(-12)[$%7N

! !" /)7+-.,).'),4 /k'. "++-10"F.%1%., -04$",)-..%( "/"0,4 "'] 0$-2(41",)&'%7 1'(,)0(%7 0$47%.,%7 7'$ (%7+-0$-0$)4,47 %. F$"./% /)**)+'(,4 7-+)"(%` '$2").% %, ,%+B.)&'%Y

! K%7 2%7-).7 1"77)*7 %. 0-$,"F% /% (-,7 /% +-0$-0$)4,47` '.% ).7'**)7".+% /G-04$",%'$7 /% 0-$,"F%` /%7"+,)-.7 /% 0-$,"F% $4"()74%7 0"$ /%7 2")((%'$7 7-+)"'] -' (" IR6 6"$7%)((% M"2),", 0"$*-)7 7".7 7,$",4F)%L0-$,"F% 0"$,)%( /%7,).4 "' $%/$%77%1%., /% (" +-0$-0$)4,4 -' 0-$,"F% 0"$,)%( -' ,-,"( 0-'$ $%+J+("F%NY S-'$(% 0-$,"F% "3%+ 1").,)%. /' $4F)1% /% (" +-0$-0$)4,4 \ (%7 "+,%'$7 (-+"'] %7,)1%., (%7 2%7-).7 /% 0-$,"F%%.,$% 9: %, g:h /%7 (-,7 /".7 /%7 F$"./%7 +-0$-0$)4,47Y

! K%7 2")((%'$7 7-+)"'] $4,)+%.,7 5 7% 1-2)()7%$ 7'$ /%7 -04$",)-.7 /G"+&')7),)-.7=$4B"2)(),",)-.7 7".7 7,$",4F)%"**)$14% /% (" +-((%+,)3),4 L%]04$)%.+%7 0"774%7 /-'(-'$%'7%7N %, .% 7-'B"),"., 0"7 7G).3%7,)$ /".7 '.0-$,"F% 0$-3)7-)$% s ).+%$,"). tY

! K%7 /)**)+'(,47 ()4%7 "' $%(-F%1%., $47'(,"., /' .-12$% )10-$,"., /% 14."F%7 +-.+%$.47

! K%7 +-0$-0$)4,47 ,-'_-'$7 F4$4%7 0"$ /%7 7J./)+7 "(-$7 &'G%((%7 0$47%.,"., /%0')7 /% .-12$%'7%7 "..4%7'.% 7),'",)-. *).".+)[$% ).&')4,".,% \ /%7 .)3%"'] /G)10"J47 /% +B"$F%7 ,$[7 4(%34%7 L0$43-)$ (" /47)F.",)-.%. '$F%.+% /G'. "/1).)7,$",%'$ 0$-3)7-)$% /".7 +%$,").7 +"7N

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

! !%7 /)70-7),)*7 /% ,$"),%1%., +("77)&'%7 1-2)()7"2(%7 LS(". /% 7"'3%F"$/%` ESHM +-0$-N 7G"3[$%.,("+'.")$%7 7'$ +%$,").%7 /% +%7 +-0$-0$)4,47 %, 7G"00"$%.,%., 5 '.% "+,)-. B-14-0",B)&'% *"+% 5 (G"10(%'$/%7 %._%']Y

H' $%F"$/ /% +%7 /)**)+'(,47 )( "00"$"), /-.+ -00-$,'. /% 1-2)()7%$ '.% -04$",)-. /% $%&'"()*)+",)-. /%7+-0$-0$)4,47 /4F$"/4%7 /G).,4$m, .",)-."( LEUAEK DCN 0-'$ ,$"),%$ +%$,").%7 /%7 +-0$-0$)4,47 %, *"3-$)7%$ ").7) (%0-$,"F% /% 1"77%` %.+"/$%$ (% $%(-F%1%., %, 0%$1%,,$% '.% $%&'"()*)+",)-. /%7 7),%7 /".7 (% +"/$% /G'. 0$-_%,'$2").Y R. %**%,` %, 7-'7 $47%$3% /% (G4,'/% /% 0$4*)F'$",)-.` (" $%&'"()*)+",)-. /% +%$,").%7 /%7 +-0$-0$)4,471"$7%)((")7%7 7%12(% $%10()$ (%7 +-./),)-.7 0$43'%7 0"$ (G"$,)+(% ! c>;d9 /' AAM &') " ).,$-/'), (" 0-77)2)(),4 /%/4+("$%$ /G).,4$m, .",)-."( '.% -04$",)-. /% $%&'"()*)+",)-. /%7 +-0$-0$)4,47 7) (% 7),% 0$47%.,% " 1).)1" (%7+"$"+,4$)7,)&'%7 7')3".,%7 \ /%7 %._%'] 1"_%'$7 %. 1",)[$% /GB"2),", /4F$"/4` '.% +-10(%]),4 /% ,$"),%1%.,` /%72%7-).7 (-'$/7 %. ).3%7,)77%1%.,7` '.% -' 0('7)%'$7 +-0$-0$)4,47 *")7"., (G-2_%, /G'. 0(". /% 7"'3%F"$/%Y

K".7 +% +"7 +G%7, (G4,"2()77%1%., 0'2()+ *-.+)%$ /% SHAH LRSTN &') 7%$"),` +-.*-$141%., 5 (" (-)` +B"$F4 /% ("+-./'),% /% (G-04$",)-. /G).,4$m, .",)-."( +% &') )10()&'% /% *")$% 3-,%$ 0"$ 7-. +-.7%)( /G"/1).)7,$",)-. (G"**%+,",)-.

/%7 $%77-'$+%7 .4+%77")$%7 "' *).".+%1%., /% +%,,% -04$",)-. -'=%, (" B"'77% /% (" ,"]% 704+)"(% /G4&')0%1%.,`


23/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9Z=>?

$%+%,,% *)7+"(% &') (') %7, "**%+,4%Y

/>GB@?@C>7 8NA?7 @A C6A99 ,$*,. Y%;4; 7; 2


24/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9>=>?

d !G4,'/% /% 0$4*)F'$",)-. /-), +-.+('$% 7'$ (" ()7,% /%7 +-0$-0$)4,47 5 ,$"),%$` /".7 (% +"/$% /G'.% EUAEK 1'(,)d7),%7` 7-), /% 0('7)%'$7 EUAEK 4,"(4%7 /".7 (% ,%107 %, /% /4,%$1).%$ +%((%7 &') $%([3%$")%., /% (G-04$",)-.(G).,4$m, .",)-."(Y LEUAEK DCNY X. $"00-$, /G4,"0% /%3$" m,$% $%1)7 "' 0('7 ,"$/ 1)d9:;gY

o H (G)77'% /% (G4,'/% /% 0$4*)F'$",)-.` (%7 +-0$-0$)4,47 &') .% 7%$")%., 0"7 $%,%.'%7 0-'$ '. ,$"),%1%.,/".7 (% +"/$% /% (GEUAEK` *%$")%., (G-2_%, /G'. 0(". /% ,$"),%1%., "/"0,4 5 (%'$ 7),'",)-.Y D(+-.3)%./$" "(-$7 /G4,"2()$ (% ,J0% /% /)70-7),)* 5 1%,,$% %. a'3$% LESHM +-0$- -' 0(". /% 7"'3%F"$/%`0$43%.,)-.N %, /% 0$4+)7%$ (%7 -2_%+,)*7 %, 1-J%.7 5 1%,,$% %. a'3$% 0-'$ "77'$%$ (% ,$"),%1%., /% +%7+-0$-0$)4,47Y

o !%7 $47'(,",7 /% +%,,% 4,'/% /% 0$4*)F'$",)-. L/4*).),)-. /% (" 7,$",4F)% %, /%7 1-/"(),47 /G).,%$3%.,)-.N/%3$-., 4F"(%1%., m,$% $%0$)7 /".7 (%7 +-.3%.,)-.7 /% $%.-'3%((%1%., '$2"). "*). /G"77'$%$ '.%1-2)()7",)-. +--$/-..4% /%7 *).".+%1%.,7 /% (GH."B %, /% (GHCUXY

d

K[7 9:;g` %.F"F%$ (% ,$"),%1%., /G'.% +-0$-0$)4,4 7),'4% %. *$".F% /' 04$)1[,$% /% (GRSH "3%+ (" 1-2)()7",)-./%7 ")/%7 /% /$-), +-11'. /% (GRST L6")7-. Q(".+B% .-,"11%., 0-'$ ("&'%((% %7, 0$43'% '.% "+,)-. /%/41-(),)-.NY R,'/)%$ (" *")7"2)(),4 0-(),)&'%` -04$",)-..%((% %, *).".+)[$% /' ,$"),%1%., /% +%,,% +-0$-0$)4,4 0"$(GRSH LR,", \ 0$-2(41",)&'% /' *).".+%1%., /%7 /4*)+),7 /%7 -04$",)-.7 7),'4%7 B-$7 /' 04$)1[,$% "+,'%( /%

(GEDCNY A%,,% "+,)-. 0%$1%,,$" /G"**)+B%$ (G%.F"F%1%., /% (GR,", %, ).+),%$ (%7 "+,%'$7 (-+"'] 5 7G%.F"F%$ /".7'.% /41"$+B% /% ,$"),%1%.,Y

o U4"()7%$ '. /)"F.-7,)+ F(-2"( /% (" +-0$-0$)4,4 L.-,"11%., /)"F.-7,)+ 0",$)1-.)"(` *).".+)%$ %, 7-+)"(N%, /% (" 7),'",)-. '$2").%

o R,"2()$ '. 0$-_%, '$2"). %, /% $%+J+("F%` /4,%$1).%$ (%7 1-J%.7 5 1%,,$% %. a'3$% L2%7-).7 %. ,$"3"']/G'$F%.+%` %. 1-/"(),4 /% F%7,)-. /% (" +-0$-0$)4,4 0-'$ (% ,$"),%1%., /% (" /%,,%` %."++-10"F.%1%., 7-+)"( %, $%(-F%1%., .-,"11%.,NY

o R,'/)%$ (" *")7"2)(),4 0-(),)&'%` -04$",)-..%((% %, *).".+)[$% /' ,$"),%1%., /% +%,,% +-0$-0$)4,4 0"$ (GRSHY!% +-|, /% +%,,% -04$",)-. %7, %7,)14 5 0$[7 /% Z: 1)(()-.7 /G%'$-7Y LKMXS` RSH` RST` HCUX` H."BN

PIRIPI .GM


25/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9?

d

K4*).)$ "' 7%). /%7 7%+,%'$7 0$)-$),")$%7` 5 0"$,)$ /G4,'/%7 0$4d-04$",)-..%((%7 F(-2"(%7` (%7 -2_%+,)*7 %.1",)[$% /% ,$"),%1%., /%7 +-0$-0$)4,47 L$%/$%77%1%.,` $%+J+("F%zN` /% /)3%$7)*)+",)-. /% (G-**$% /%(-F%1%.,7 %, /% $%+-.7,),',)-. /% (G-**$% $%+J+(4%

d

K4*).)$ (%7 +-./),)-.7 0-'$ $%+-.7,),'%$ (G-**$% (-+",)3% 7-+)"(% /% *"), &') 7%$"), $%+J+(4% "' ,$"3%$7(G).,%$3%.,)-. 0'2()&'% \ &'%(7 ,J0%7 /% (-F%1%.,` &'%((% (-+"()7",)-.Y

d

6%,,$% %. 0("+% '. 0)(-,"F% /4/)4 /' 0(". /G"+,)-.

PI\I .GC6@E7> 679 4B;7A>9 4


26/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9g=>?

o H77'$%$ /' 0-$,"F% 1"77)* .4+%77")$% 5 (" $%7,$'+,'$",)-. -' (" $%&'"()*)+",)-. /%7 F$"./%7+-0$-0$)4,47 %. /)**)+'(,4 %, /' 0-$,"F% +)2(4 0%$1%,,"., /G"00'J%$ (%7 7,$",4F)%7 /% $%/$%77%1%., /%7+-0$-0$)4,47 %. /)**)+'(,4 L1-2)()7",)-. /% (GRST 7'$ +% 2%7-). /G).,%$3%.,)-. )/%.,)*)4% 5 '.% 4+B%((%$4F)-."(% rN

o E$F".)7%$ (%7 +B"e."F%7 -04$",)-..%(7 .4+%77")$%7 "' $%+J+("F%` (" +--$/).",)-. /%7 "+,)-.7 /%1"e,$)7% *-.+)[$%` /% F%7,)-. ,$".7),-)$% /%7 (-F%1%.,7 L%. 7G"00'J"., .-,"11%., 7'$ (%7 -',)(7 /% !MD%, /% F%7,)-. /%7 +-0$-0$)4,47 %. /)**)+'(,4N %, /G"++-10"F.%1%., /%7 B"2),".,7Y !G-$F".)7",)-. /%+%7 +B"e."F%7 0-'$$"), 7G"00'J%$ 7'$ (G%]04$)%.+% "+&')7% 0"$ (GRSH R'$-1%/),%$$".4% -' 6"$7%)((%M"2),",Y

d R,'/)%$ "3%+ (%7 2")((%'$7 7-+)"'] /".7 &'%((%7 +-./),)-.7 )(7 "++%0,%$")%., /G).,%$3%.)$ %."+&')7),)-.="14()-$",)-. +-10([,% -' 1"_-$),")$% /% (-,7 /% +-0$-0$)4,47 3-)$% %. 2")( 5 $4B"2)(),",)-. LR,", %,b)((%N

d

R. ()%. "3%+ (" U4F)-. %, (GR,",` /4*).)$ '. s 7+B41" 7,$",4F)&'% /% (" $4.-3",)-. 4.%$F4,)&'% /' 0"$+ 0$)34%])7,"., t L.-,"11%., /".7 (%7 +%.,$%7 ".+)%.7 %, (%7 F$"./%7 +-0$-0$)4,47 /%7 "..4%7 L4? 6NFG57>L7:7?; C>@K76@L7:7?; 7; 64 >7B@?9;7BEB6G7

*@?9;4;9 D

d

!% ,$"),%1%., /%7 F$"./%7 +-0$-0$)4,47 %. /)**)+'(,4 /% 6"$7%)((% %, /' +%.,$% ".+)%. /4F$"/4 $%0-7% 7'$ /%7"+,)-.7 /% $4B"2)(),",)-. /% (GB"2),", %, /% $%+J+("F% /%7 )11%'2(%7Y !" *")7"2)(),4 -04$",)-..%((% /% +%7 "+,)-.7.4+%77),% (" /)70-.)2)(),4 /% (G-**$% /% $%(-F%1%., %, /GB42%$F%1%., 0$-3)7-)$% &'G)( +-.3)%., /% 0$43-)$ %,

-$F".)7%$ ,$[7 %. "1-.,Y R. %**%,` (%7 2%7-).7 %. $%(-F%1%.,7 %, %. B42%$F%1%., 0$-3)7-)$% 7-., '. -27,"+(%5 (" $4"()7",)-. /%7 "+,)-.7 7'$ (% +%.,$% ".+)%. %, 7'$ (%7 F$"./%7 +-0$-0$)4,47 7) ,-'7 (%7 1-J%.7 .% 7-., 0"71)7 %. a'3$% 0-'$ J *")$% *"+%Y

d

S"$ ")((%'$7` (G).,%$3%.,)-. 0'2()&'% 7'$ (GB"2),", 0$)34 /4F$"/4 +-.7)7,% 5 ,$".7*-$1%$ '.% -**$% 7-+)"(% /% *"),%. -**$% 7-+)"(% /% /$-),Y !" $%+-.7,),',)-. /% (G-**$% $%+J+(4% /-), 0%$1%,,$% /% 1").,%.)$ 5 (G4+B%((%14,$-0-(),").% (G-**$% /% (-F%1%.,7 "++%77)2(%7 "'] 14."F%7 (%7 0('7 1-/%7,%7 ,-', %. "14()-$"., *-$,%1%.,7" &'"(),4Y

HO %;456 A? C64? 87 >76@L7:7?; Y2


27/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9c=>?

$%(-F%1%., /".7 ("&'%((% 7%$"), .4F-+)4 (G-+,$-) /% /$-),7 5 +-.7,$')$% L%. .%'* -' "+&')7),)-. $4B"2)(),",)-./".7 (% +-0$-0$)4,47 $%+J+(4%7N %. +-.,$%0"$,)% /' $%(-F%1%., /%7 14."F%7 +-.+%$.47Y

d !% +-.,).F%., /-), 0%$1%,,$% (GB42%$F%1%., 0$-3)7-)$% -' ,%10-$")$% /% 14."F%7` .-,"11%., /".7 (% +"/$% /%(" $4"()7",)-. /% ,$"3"']

d D( +-.3)%./$" 4F"(%1%.,` %. 1",)[$% /% $%(-F%1%.,` &'% (% S$4*%, 0')77% '7%$ /% 7-. 0-'3-)$ /% /47)F.",)-.`

%, &'G)( 7k%.F"F% 5 "++-10"F.%$ (% / $%(-F%1%., %. 1").,%."., '. .)3%"' /% 1-2)()7",)-. 4(%34 /% ,-'7 (%7$47%$3",")$%7Y

PO $7B@?9; 6N@MM>7 >7BEB6G7 D

d K%7 %._%'] )10-$,".,7 %. 1",)[$% /% (-+"()7",)-. /% (" $%+-.7,),',)-. 7%$-., \

o K% 0%$1%,,$% '. /43%(-00%1%., /% (G-**$% (-+",)3% 7-+)"(% 7'$ (%7 &'"$,)%$7 /% (" 14,$-0-(%1"$7%)((")7% "'_-'$/GB') 0%' 4&')047

o KG43),%$ (%7 $)7&'%7 /G'.% $%(4F",)-. /% (" 0-0'(",)-. 1-/%7,% $47)/"., "'_-'$/GB') "' +%.,$% /% ("14,$-0-(%

PI^I (?;GL>7> B7 C64? 8N4B;@C@6


28/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9^=>?

RI #??7W79 D

RIHI #??7W7 H D "7;;>7 87 :


29/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< 9?=>?


30/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z:=>?

RIPI #??7W7 P D "9@??79 >7?B@?;>G79

3;>AB;A>7 -@: 879 C7>9@??79 >7?B@?;>G79

R,", d S$4*%+,'$% S$4*%, \ 6YA"/-,`S$4*[,% /4(4F'4% 5 (G4F"(),4 /%7 +B".+%7 \ 61%!"_'7 LSKRAN

6Y 6'((%$R,", 8 6)77)-. ).,%$1).)7,4$)%((% /%0$4*)F'$",)-. /% (" 14,$-0-(%

S$4*%, \ 6YfB4$J %, 7%7 +-(("2-$",%'$7

R,", 8 KURH!` KKf KURH! \ 61% R70-7),-`KKf \ 7%$3)+% B"2),", 6Y b%$".)` +%(('(% B"2),",)./)F.% \ 61% A-'77%"'

R,", d HUI 61% 6"$+)".-` 6$ I)(3JRSH \ 6Y p-(*

RST 61% Q%$,-().-AHT \ 61% H$F%.,J

O'7,)+% S$47)/%., foD \ 6Y 6"(",$"7)S$-+'$%'$ \ 6Y U-2).b)+% S$-+'$%'$ \ 6Y !%+(%$+

6S6 8 b)((% 8 M"2),", R('% \ 61% T$'+,'76Y U"'7+B%$` 61% H$."(/)` 6Y o'J-, Lb)((% /%6"$7%)((%N

b)((% 8 MJF)[.% %, 74+'$),4 6Y I-,,J %, 7%7 +-(("2-$",%'$7IE!RH6 61% H((-,

oDS 6UX 6Y Q).%,6"$7%)((% M"2),", 61% K"((%7,Q")((%'$7 M!6 HU M!6 SHAHdA-$7% } 6Y E()3)%$-

!EoDUR6 \ 6Y S).",%(o$-'0% ICD \ 6Y R(W".RUD!DH \ 6Y AB"$0%.,)%$` 6Y Q"$",

HKD! 6Y 6-"(()+` 61% 6)+B%(X$2".)7 61% RJ$"'/SHAf 6Y M"**$%).F'%T-./",)-. H224 S)%$$% 6Y Q-'"$-'"


31/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z;=>?

RIRI #??7W7 R D %;A87 B4>;@L>4CF7K7?A9 879 :G?4L79 7; 8A C4>B C@;7?;


32/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z9=>?


33/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< ZZ=>?


34/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z>=>?


35/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z?


36/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Zg=>?

!" $%&' $&()* $+,"-,(".."/"-, 0-1(2-" 3455 6$$$07

8+9&'" : ;0!@AA@ 1B%C&DE AF;($G ,&%(,"/"-, =A H $$$0 I-%J

!"#$%&

'(%)*)")(+ -.

'%/01&2

."'3+()/"! 43

...5

6(/++&

#"7&!!& 4&2

#1!(8&2 43

...5

.(%) 4& .9 &!

...5 4(!2

+:&!2; 43 ...5

6(3< 4& ...5

4(!2 +& '(%=

)")(+ 4&

'%"'%/1)(/%&2

"==3'(!)2

.(%) 4&

+"=()(/%&2

4(!2 +:&!2; 43

...5

6(3< 4& ...5

4(!2 +& '(%=

+"=()/> '%/01

?"#$%& 4&

...5

23%"==3'1

.(%) 4& ...5

23%"==3'1

@9?6 .(%) 4&

...5 &!

23%"==3'()/"!

+"3%4&

AB C D(%2&/++& A&% (%%) E FFG GEHGI J JEK GHEL LHFI MHGI JFHBI BGHNI JJJ GKHFI AGHAI

AB C D(%2&/++& G& (%%) B FEE BAHFI N LFG GHKM AAHMI AGHLI LMHLI BLHNI NLK GKHLI AGHBI

AB C D(%2&/++& B& (%%) K EFN BKHBI AK KBK GHLN AGHMI ABHNI LKHLI ENHMI ANAG BAHNI AKHNI

AB C D(%2&/++& E& (%%) B AGA ABHNI M KFF GHFL AMHAI EHNI LAHMI GGHFI EEJ AEHEI KHFI

AB C D(%2&/++& K& (%%) B MAG AEHLI M MNJ AHLK AMHBI MHKI LAHBI GFHGI KEB AKHFI KHLI

AB C D(%2&/++& M& (%%) G JKK ABHEI K KMG AHLL AEHKI EHLI LBHAI AJHBI EAK AEHFI KHBI

AB C D(%2&/++& N& (%%) A NJL JHMI B AAM AHNB GGHAI BHJI NEHGI ANHEI GGF AGHGI BHJI

AB C D(%2&/++& L& (%%) A BJB EHBI G EJF AHNJ GJHAI GHFI MMHAI NHLI AME AAHLI EHGI

AB C D(%2&/++& J& (%%) A AGN EHAI G NFN GHEF BBHAI GHAI MAHBI LHAI ABM AGHAI BHMI

AB C D(%2&/++& AF& (%%) G FKB AFHGI E MFF GHGE GMHGI EHLI NAHAI ALHFI BLK ALHLI NHLI

AB C D(%2&/++& AA& (%%) JEL KHJI G ALK GHBF BBHLI GHNI MGHNI AKHEI AEL AKHMI NHMI

AB C D(%2&/++& AG& (%%) A FNF EHMI G ANB GHFB BLHEI GHMI KEHMI JHAI JF LHEI BHAI

AB C D(%2&/++& AB& (%%) A EJE MHGI E GGF GHLG GLHGI GHNI MNHKI FHA GKK ANHAI MHLI

AB C D(%2&/++& AE& (%%) G NEB AJHBI J KJL BHKF GFHJI NI NNHFI FHE NKB GNHKI AAHMI

AB C D(%2&/++& AK& (%%) E ELB GKHGI AB NFG BHFM GFHMI JHBI NMHMI FHK AGGB GNHBI ABHKI

AB C D(%2&/++& AM& (%%) A AJE GAHAI G NFK GHGN EFHFI ABHNI KKHEI BEHAI GMM GGHBI AFHFI

AB C D(%2&/++& EF EEE ABHFI JJ KAK GHEM AJHAI EHMI NLHGI GBHBI L KEB GAHAI JHEI

AB C O"3=P&2C43C-PQ!& MB EFG LHLI AEJ MEF GHBM GBHGI BHEI NGHJI ANHEI AA EKL ALI NHJI

.%"'%/1)(/%&2 "==3'(!)2

+"812 4(!2 +& '(%= '%/01

'")&!)/&++&!) /!4/8!&

R"=()(/%&2 +"812 4(!2 +& '(%=

'%/01 '")&!)/&++&!)

/!4/8!&

?"#$%& &) '(%) 4& %12/4&!=&2 '%/!=/'(+&2

'")&!)/&++&!) /!4/8!&2 &!

23%"==3'()/"!S

?"#$%& &) '(%) 4&

%12/4&!=&2 '%/!=/'(+&2

'%/01&2 '")&!)/&++&!)

/!4/8!&2

."'3+()/"! +"81& 4(!2 +&

'(%= '%/01 '")&!)/&++&!)

/!4/8!&


37/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Zc=>?

RI\I #??7W7 \ D %;A87 9A> 679 B@C>@C>4L


38/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z^=>?


39/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< Z?=>?


40/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >:=>?

*@C>@C>4L7 :G;>@C@67Z D


41/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >;=>?

RI]I #??7W7 ] D "@B46


42/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >9=>?

/64?BF7 CF@;@L>4CF


43/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >Z=>?

"@B46@C>


44/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >>=>?

/64?BF7 CF@;@L>4CF4?879 B@C>@C>


45/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >?

RI^I #??7W7 D *4>4B;G>


46/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >g=>?

RIgI #??7W7 g D />@T7;9 >GB7::7?; 4BF7KG9S 7? B@A>9 @A U K7? U 04>97Z )11%'2(%7 4,")%.,%. +-'$7 /% ,$"3"'] "' Z;=;9=9:;> %, 9g )11%'2(%7 -., 4,4 /41-()7Y

S-'$ +%,,% -04$",)-.` ZYc 1)(()-.7 /G%'$-7 /% 7'23%.,)-. -., 4,4 -+,$-J47 0"$ (GH."BY 6")7 0%' /G")/%7 "']7J./)+",7 1-2)()747Y I'$ (%7 9 (-F%1%.,7 *).".+47 /".7 (% +"/$% /% +% 0$-F$"11%` -. /4.-12$% ;?: (-F%1%.,7,$"),47 "' ,),$% /% (" (',,% +-.,$% (GB"2),", )./)F.% -' /4F$"/4` 0$).+)0"(%1%., /%7 (-F%1%.,7 (-+",)*7Y I%'(7


47/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >c=>?

(% *-.+,)-..%1%., -' (" 7),'",)-. *).".+)[$% /% (" +-0$-0$)4,4` "3"., %, "0$[7 ,$"),%1%.,Y I%'(%7 *)F'$%., (%7/-..4%7 $%(",)3%7 "'] ,$"3"']Y

e "N,/#d 9A> 67 97B;7A> _ "79 *>@;;79 `I %? B@A>9 87 8GM


48/49

!" $%&'"()*)+",)-. /' 0"$+ )11-2)()%$ 0$)34 5 6"$7%)((% 8 6") 9:;< >^=>?

RIjI #??7W7 j D "79 C>


49/49

AG%7, '. 0$-F$"11% /% /43%(-00%1%., 4+-.-1)&'% %, /% $%.-'3%((%1%., '$2"). &') "77-+)% (GR,", %, (%7A-((%+,)3),47 !-+"(%7 %, 3)7% 5 7-',%.)$ %, /43%(-00%$ (% $"J-..%1%., /% 6"$7%)((% +-11% F$"./% 14,$-0-(%R'$-04%..% ,-'$.4% 3%$7 (% 2"77). 14/),%$$".4%.Y

!%7 F$"./7 -2_%+,)*7 /% (GEDC 7G-$F".)7%., %. Z "]%7 \! U"J-..%1%., 14,$-0-(),"). \ +$4",)-. /% F$"./7 4&')0%1%.,7 14,$-0-(),").7 0-'$ 7-',%.)$ (G4+-.-1)%` ("

+'(,'$% %, (%7 (-)7)$7 '$2").7` )10(".,",)-. %, /43%(-00%1%., /G).7,),',)-.7 5 3-+",)-. ).,%$.",)-."(%` 7%$3)+%7/% *-$1",)-. /% .)3%"' 7'04$)%'$ i

! R+-.-1)% %, /43%(-00%1%., /% (G%10(-) \ /)3%$7)*)+",)-. %, ).,%$.",)-."()7",)-. /%7 "+,)3),47`"++-10"F.%1%., 3%$7 (G%10(-) /%7 /%1"./%'$7 /G%10(-) /' +%.,$%d3)((% i

! A-.,$)2',)-. 7)F.)*)+",)3% 5 (" 0-(),)&'% /' (-F%1%., /% (" 14,$-0-(% \ +$4",)-. /% (-F%1%.,7 .%'*7`$4B"2)(),",)-. /' 0",$)1-).%` 4$"/)+",)-. /% (GB"2),", )./)F.%Y

%/) /#*# D

A$44 %. 9::;` !GRST SHAH %7, '. 4,"2()77%1%., 0'2()+ /% (G@,", 5 +"$"+,[$% )./'7,$)%( %, +-11%$+)"( LRSDAN /-,4

/% $%77-'$+%7 *).".+)[$%7 0$-0$%7` "77'$4%7 0"$ (" f"]% I04+)"(% /GR&')0%1%.,Y

D( 1%, %. a'3$%` 0-'$ (% +-10,% /% (G@,", %, /%7 A-((%+,)3),47 ,%$$),-$)"(%7 &') %. -., (" +-104,%.+%` /%7 7,$",4F)%7*-.+)[$%7 0'2()&'%7Y D( 24.4*)+)% /%7 0$4$-F",)3%7 /% (" 0')77".+% 0'2()&'% %. 1",)[$% /G).,%$3%.,)-.7 *-.+)[$%70-'$ $4"()7%$ 7" 1)77)-.Y

04>9754

Documents

LA REQUALIFICATION DU PARC IMMOBILIER PRIVE A MARSEILLE