PLAN PRÉVISIONNEL DE CESSIONS-ACQUISITIONS

PLAN PRÉVISIONNELDE CESSIONS-ACQUISITIONS2016 – 2020

2016

2020

SYNDICAT DES EAUX D’ÎLE-DE-FRANCESERVICE PUBLIC DE L’EAU

SOMMAIRE

1. PRÉAMBULE.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.4.

2. BILANDUPLANDECESSIONS-ACQUISITIONS2011-2015. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.6

. 2.1.. Bilan.détaillé.des.cessions.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.7.

. 2.2. Bilan.détaillé.des.acquisitions.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.10.

.3. PLANPRÉVISIONNELDECESSIONS-ACQUISITIONS2016–2020.. . . . . . . . . . . . . . . . p.13.

. 3.1.. Le.Plan.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.13.

. 3.2. Les.opérations.foncières.majeures.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.15.

FICHESFONCIÈRESDUPLANPRÉVISIONNELDECESSIONS-ACQUISITIONSLIÉESAUXVEPLAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.17

. .CESSIONS.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.19.

. .. . Avron.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.20

. .. . Bessancourt.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.23

. .. . Fort.de.Cormeilles.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.26.

. .. . Joinville.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.29.

. .. . Lilas.II.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.32.

. .. . Mery-sur-Oise.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.35.

. .. . Montfermeil.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.38.

. .. . Neuilly-sur-Seine.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.41.

. .. . Noisy-le-Grand.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.44.

. .. . Pierrefitte.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.47.

. .. . Saint-Denis.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.50.

. .. . Thiais.les.Sorbiers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.53.

. .. . Villiers-le-Bel.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.56

. ACQUISITIONS.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.61.

. .. . Antony.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.62.

. .. . Bièvres.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.65.

. .. . Clamart.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.68.

. .. . Forage.Dumesnil.2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.71.

. .. . Forage.la.Délaissée.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.74.

. .. . Joinville.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.77.

. .. . Mery-sur-Oise.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.80

. .. . Montreuil.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.83.

. .. . Pierrefitte.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.86.

. .. . Romainville.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.89.

. .. . Sèvres.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.92.

. .. . Vélizy-Villacoublay.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.95.

. .. . Villetaneuse.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . p.98.

|.p.4.. PLAN.PRÉVISIONNEL.DE.CESSIONS-ACQUISITIONS.2016.–.2020

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ITIO

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1.PréambuleLe.Plan.de.cessions-acquisitions.accompagne.les.différents.documents.de.Planification.élaborés.par.le.SEDIF.depuis.plus.de.60.ans,.notamment.les.Schémas.directeurs.et.les.Plans.quinquennaux.d’investissement,.dont.le.dernier.présenté.est.le.XVe.Plan.couvrant.la.période.2016.–.2020..Le.Plan.de.cessions-acquisitions.suit.la.même.périodicité.quinquennale.que.les.Plans.d’investissements.

Le.présent.document.expose.la.politique.de.cessions-acquisitions.des.cinq.prochaines.années..Il.présente.les.propriétés.foncières.impactées.par.une.cession.et.les.besoins.en.acquisition.liés.aux.opérations.du.XVe.Plan..Il.convient.de.noter.que.certaines.opérations.foncières.inscrites.dans.le.Plan.peuvent.évoluer.en.fonction.de.l’avancement.et.de.l’approfondissement.des.études.techniques.

Ce.document.ne.reprend.pas.le.recensement.des.propriétés.foncières.du.SEDIF.en.exploitation.et.hors.exploi-tation,.ni.la.gestion.des.autorisations.ou.des.conventions.d’occupation.du.domaine,.ni.les.servitudes.

L’ajustement.des.périmètres.fonciers.aux.stricts.besoins.du.service.public.de.l’eau.est.une.priorité.du.SEDIF.menée.depuis.plusieurs.Plans.et.qui.se.poursuivra.pour. les.prévisions.en.matière.de.cessions-acquisi-tions.2016.–.2020..Sont.cédés.les.terrains.bâtis.et.non.bâtis,.qui.n’apparaissent.plus.utiles.au.service.public.de.l’eau..Les.acquisitions.sont.réalisées.pour.l’agrandissement.ou.l’amélioration.des.installations.existantes,.strictement.nécessaires.aux.besoins.du.service..Dans.les.deux.cas,.le.SEDIF.sollicite.l’avis.de.France.Domaine.qui.sert.de.référence.pour.la.fixation.des.prix.de.cession.ou.d’acquisition..Les.terrains.à.céder.sont.proposés.en.priorité.aux.communes.ou.intercommunalités.concernées.du.secteur.

Les.actions.antérieures.ont.permis.le.rapprochement.des.périmètres.fonciers.syndicaux.avec.les.stricts.besoins.de.renouvellement.des.installations,.tout.en.respectant.les.contraintes.des.activités.du.SEDIF.

Cet.ajustement.des.périmètres.fonciers.permet.d’optimiser.financièrement.la.gestion.foncière,.tant.en.termes.de.recettes.dans.le.cadre.des.cessions.restant.à.réaliser,.qu’en.termes.d’économies.de.gestion.induites.par.la.diminution.du.patrimoine.syndical.à.entretenir.

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ISIO

NN

ELD

ECE

SSIO

NS-

ACQ

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ITIO

NS

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LE PLAN PRÉVISIONNEL 2011 – 2015 AVAIT IDENTIFIÉ :

• deux.opérations.majeures.de.cession.sur.les.sites.de.Montreuil.et.de.Villiers-le-Bel,• deux.opérations.majeures.d’acquisition.sur.les.sites.d’Antony.et.de.Gagny.

Pour.le.site.de.Montreuil,.37.216.m2.de.surface.ont.été.cédées..Par.rapport.à.la.surface.envisagée.de.cession.(36.210.m2),.il.convient.de.noter.que.la.différence.de.1.006.m2.est.issue.du.recalcul.des.surfaces,.notamment.du.fait.du.report.de.la.cession.des.parcelles.F1,.E75.et.E77.qui.seront.dans.le.champ.d’une.déclaration.d’utilité.publique.et.auront.vocation.à.être.expropriées..La.cession.du.site.de.Villiers-le-Bel.a.été.reportée.compte.tenu.du.classement.en.zone.naturelle,.permettant.difficilement.de.trouver.des.acquéreurs.potentiels.

À.Antony,.l’acquisition.de.parcelles.(2.161.m2).est.en.cours.d’achèvement..Il.reste.136.m2.à.acquérir.à.l’Etat..À.Gagny,.il.était.prévu.d’acheter.un.terrain.de.8.000.m2.pour.la.construction.d’un.nouveau.réservoir.de.1re.éléva-tion..Les.études.réalisées.en.interne.ayant.finalement.mis.en.évidence.l’absence.de.nécessité.de.construire.un.réservoir.supplémentaire.de.1re.élévation.sur.le.secteur.Marne,.cette.acquisition.n’a.pas.été.engagée..En.outre,.en.cas.de.besoin,.ces.réserves.pourraient.être.construites.sur.le.site.de.Montreuil.et.non.sur.le.site.pressenti.de.Gagny,.dont.la.remise.en.état.du.terrain.aurait.été.extrêmement.coûteuse.

2.BilanduPlandecessions-acquisitions2011-2015


2.1.|.BILAN.DETAILLÉ.DES.CESSIONSLe.tableau,.ci-dessous,.dresse.le.bilan,.sur.la.période.2011.–.2015,.des.cessions.réalisées.que.ces.dernières.aient.été.ou.non.initialement.prévues.au.Plan.prévisionnel.

À.noter.que.le.SEDIF.propose.les.terrains.qu’il.souhaite.céder.en.priorité.aux.communes.ou.aux.établissements.publics.intercommunaux..

BILAN DES CESSIONS RÉALISÉES SUR LA PÉRIODE 2011 – 2015

SITE ADRESSE OBJECTIFPRÉVISIONS2011—2015 RÉALISATION2011-2015

PARCELLES SURFACE PARCELLES SURFACE MONTANT APPROBATIONAUBUREAU SIGNATUREACTENOTARIÉ

CES

SIO

NS

RÉA

LIS

ÉES

Insc

rite

s au

Pla

n 20

11 –

20

15

Clamart : site de Pavé Blanc

438.avenue.du.Général.de.Gaulle

Cession.d’une.partie.de.la.parcelle.libérée.suite.à.la.démolition.du.réservoir.R2

BK71.(partie) 820.m2 BK92,.BK90.(partie) 820.m2 902.000.€ 16.septembre.2011 2011

Montreuil

ZAC.Boissière.Acacia.(entre.le.boulevard.Boissière.et.la.rue.de.la.Montagne.Pierreuse)

Cession.de.parcelles.devenues.inutiles.au.SEDIF

E19,.E24.(partie),.E75,.E77,.E86,.E89,.E92,.E93,.E94,.E95,.E96,.E97,.E98,.E100,.E207,.E221,.E222,.E248.(partie),.E259.(partie),.E280.(partie),.E282.(partie),.E283,.E290.(partie),.E293.(partie),.E295,.F1.(partie),.F2.(partie),.F5,.F28,.F36,.F50.(partie),.F51.(partie).et.G185.(partie)

37.216.m2

E86.(partie),.E89.(partie),.E92,.E93,.E94,.E95,.E96,.E97,.E98,.E100,.E207,.E221,.E222,.E283,.E293,.E295,.E325,.E327,.E329,.E331,.E333,.E335,.E337,.E339,.E341,.E343,.E345,.F28,.F36.(partie),.F54.(partie),.F55.(partie),.F57.(partie),.F58,.F61,.G200

36.210.m2 7.242.000.€ 10.septembre.2014 11.décembre.2014

Non

insc

rite

s au

Pla

n 20

11 –

20

15

Clamart 438.avenue.du.Général.de.Gaulle

Régularisations.foncières.avec.le.Conseil.Général.des.Hauts.de.Seine

— — BJ176,.BK91 70.m2 0.€ 4.octobre.2013 2013

Epinay-sur-Seine 2.rue.Pasteur

Parcelles.inutiles.au.SEDIF.et.dont.la.commune.d’Epinay-sur-Seine.avait.besoin.pour.la.construction.d’une.école.maternelle

— — AO8.(en.partie).et.AO9.(en.partie) 4.740.m2 521.400.€ 10.septembre.2010 2011

Les Lilas 69.rue.du.Garde.Chasse Régularisation.d’emprise.foncière — — C110.(partie) 61.m2 23.180.€ 14.février.2014 10.septembre.2014

Taverny 130.rue.de.Saint-Prix

Régularisation.foncière.(emprise.sous.trottoir).avec.la.commune.de.Taverny

— — BO272 57.m2 1.€ 4.octobre.2013 2013

TOTALCESSIONSRÉALISÉES — 38 036 m2 — 41 958 m2 8 688 581 € —

2.BilanduPlandecessions-acquisitions2011-2015

Conformément.au.Code.général.des.collectivités.territoriales,.les.cessions.sont.réalisées.dans.le.respect.de.l’avis.de.France.Domaine.

Au.total,.sur.la.période.2011.–.2015,.une.surface.de.41.958.m2.de.propriétés.foncières.du.SEDIF.a.été.cédée,.dont.37.030.m2.prévus.dans.le.Plan.prévisionnel.2011.–.2015..La.cession.de.parcelles.à.Montreuil.a.été.une.opération.remarquable.compte.tenu.de.l’importance.de.la.surface.cédée.


2..BILAN.DU.PLAN.DE.CESSIONS-ACQUISITIONS.2011.–.2015

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OPÉRATIONS FONCIÈRES DE CESSIONS EN COURS À LA FIN DU XIVe PLAN


PARCELLES SURFACE PARCELLES SURFACE MONTANT APPROBATIONAUBUREAU PRÉVISIONACTENOTARIÉ

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Méry-sur-Oise (échange de parcelles)

Avenue.Marcel.PerrinÉchange.foncier.avec.la.sécurité.civile.en.vue.de.faciliter.l’accès.à.l’usine.

— — B.2552.partie 182.m2 6.370.€ 2015 2016

Montfermeil 41./43.rue.du.Général.de.Gaulle Tramway.T4 — — A267.partie 15.m2 2.362.€ 5.juin.2015 2016

Noisy-le-Grand Impasse.de.la.Varenne Projet.de.la.commune — — BC412,.BC413.et.BC414 3.180.m2 318.000.€ 10.septembre.2010 2016

TOTALCESSIONSENCOURS — — — 3 377 m2 326 732 € —

Le.tableau,.ci-dessous,.présente.les.actions.de.cessions.actuellement.en.cours,.c’est-à-dire.ayant.fait.l’objet.d’une.approbation.au.Bureau.mais.en.attente.de.signature.de.l’acte.notarié..

Les.trois.cessions.en.cours.sont.des.opérations.de.cession.non.prévues.initialement.au.Plan.prévisionnel.de.cessions-acquisitions.2011.–.2015,.mais.répondent.à.des.demandes.et.des.besoins.de.personnes.morales.de.droit.public.en.cours.de.Plan..Ces.opérations.devant.être.finalisées.en.2016,.elles.constituent.des.actions.de.cessions.reliquat.pour.le.Plan.prévisionnel.de.cessions-acquisitions.2016.–.2020.



Enfin,.le.tableau,.ci-dessous,.récapitule.la.liste.des.cessions.prévues.au.Plan.2011..–.2015.et.qui.n’ont.pas.été.réalisées.

Sur.les.6.opérations.de.cessions.non.réalisées,.certaines.étant.abandonnées,.à.préciser,.redéfinies.ou.encore.en.pourparlers,.5.opérations.sont.reprogrammées.au.Plan.prévisionnel.2016.-.2020.

OPÉRATIONS FONCIÈRES DE CESSIONS DU PLAN PRÉVISIONNEL 2011-2015 NON RÉALISÉES

SITE ADRESSE OBJECTIFPRÉVISIONS2011—2015 NONRÉALISATION2011–2015

PARCELLES SURFACE CAUSES REPORTAUPLAN2016–2020

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Bessancourt 103.avenue.de.la.République

Cession.d’une.parcelle.devenue.inutile.au.SEDIF BB68 423.m2 Commune.de.Bessancourt.et.voisin.de.la.parcelle.non.intéressés.par.

cette.acquisition..Recherche.d’un.potentiel.acquéreur.à.poursuivre. Oui

Les Loges-en-Josas Rue.de.Buc

Réduction.de.la.surface.de.la.parcelle.recevant.la.chambre.de.détente

AB4 – L’évolution.du.site.est.dépendante.du.devenir.de.l’intercommunication.BE04.. Non.

Montigny-lès-Cormeilles : Site du Fort de Cormeilles

Rue.de.Verdun.CD.122Réduction.de.la.surface.de.la.parcelle.recevant.le.réservoir

AC173,.AC198 5.000.m2 La.surface.à.céder.reste.à.définir.en.intégrant.une.réserve.pour.une.refonte.future.du.réservoir. Oui..Surface.(entre.5.000.et.6.000.m2).et.parcelles.restant.à.préciser.

Saint-Denis31./35,.boulevard.de.la.Libération/rue.Charles.Michels

Cession.d’un.terrain.désaffecté.devenu.inutile.au.SEDIF

BL11 1.671.m2 Cette.cession.est.dépendante.d’un.projet.de.rénovation.urbaine.sur.le.quartier..Acquisition.en.pourparlers.avec.la.Communauté.d’agglomération.Plaine.Commune. Oui

Thiais : Site de Thiais les Sorbiers

88./90.avenue.du.Général.de.Gaulle

Réduction.de.la.surface.de.la.parcelle.recevant.la.station

A75.(partie) 750.m2 Commune.de.Thiais.et.voisins.à.la.parcelle.non.intéressés.par.cette.acquisition..Recherche.d’un.potentiel.acquéreur.à.poursuivre. Oui

Villiers-le-Bel Chemin.de.la.Croix.BailletCession.d’une.partie.des.terrains.devenus.inutiles.au.SEDIF

AH18,.AH28,.AH29,.AH30.et.AH31 9.630.m2 Cession.non.engagée. Oui..Uniquement.les.parcelles.AH18,.AH29.et.AH31.

TOTALCESSIONSNONRÉALISÉES — 17 474 m2 —

.|.p.10.. PLAN.PRÉVISIONNEL.DE.CESSIONS-ACQUISITIONS.2016.–.2020

Au.total,.sur.la.période.2011.–.2015,.une.surface.de.31.833.m2.a.été.acquise.par.le.SEDIF.dont.4.127.m2.prévus.au.Plan.prévisionnel.2011.–.2015.

2.2.|.BILAN.DÉTAILLÉ.DES.ACQUISITIONSLe.tableau,.ci-dessous,.dresse.le.bilan.des.acquisitions.réalisées.sur.la.période.2011.–.2015..Il.convient.de.noter.l’opération.spécifique.de.reprise.dans.le.patrimoine.du.SEDIF,.de.l’unité.d’Arvigny..Cette.reprise.est.liée.à.la.décision.de.résiliation.anticipée.de.la.convention.d’achat.d’eau.passée.avec.la.Société.des.Eaux.de.Melun,.au.31.décembre.2012,.prévoyant.un.coût.de.sortie.net.estimé.à.28.M€,.couvrant.l’indemnité.de.résiliation.du.contrat.et.la.reprise.des.installations.

BILAN DES ACQUISITIONS RÉALISÉES SUR LA PÉRIODE 2011-2015



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Antony (partie 1) 141.avenue.du.Général.de.GaulleAcquisition.de.la.parcelle.recevant.la.station.(1.500.m2).pour.régulariser.cette.mise.à.disposition.et.accroissement.de.la.surface.(800.m2),.pour.prendre.en.compte.le.futur.projet.de.refonte.de.ce.site

K9 2.150.m2 K.15.(ex.K9) 2.025.m2 606.900.€ 14.février.2014 5.juin.2015

Massy : Site de Massy-Antony 57.avenue.J.F..Kennedy Agrandissement.de.la.surface.disponible.pour.permettre.la.refonte.du.site A.définir A.définir E588 805.m2 138.000.€ 19.octobre.2012 6.mars.2015

Montreuil (partie 1) ZAC.Boissière.Acacia.(entre.le.boulevard.Boissière.et.la.rue.de.la.Montagne.Pierreuse)

Optimisation.de.l’unité.foncière.afin.de.construire.à.terme.un.nouveau.réservoir.de.80.000.m3

E4.(partie),.E5,.E6.(partie),.et.

E17.(partie)973.m2 E4,.E5,.E6.

et.E17 1.297.m2 515.000.€7.octobre.2011.(E5),.

2.décembre.2011.(E17),.7.décembre.2012.(E4.et.E6)

2012.(E5.et.E17).2013.(E4.et.E5)

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Chambre de manœuvre Les Cordières

chemin.rural.des.Mulets.–.Les.Cordières.à.Vert-Saint-Denis

Reprise.dans.le.patrimoine.du.SEDIF.de.l’unité..de.production.d’Arvigny.et.des.forages.associés

– – B1111 173.m2

28.000.000.€ 1er.mars.2013 21.novembre.2013

Forage Baudy chemin.rural.n°.8.–.Les.Grands.Réages.de.Baudy.à.Vert-Saint-Denis – – ZA20. 1.800.m2

Forage La Cave chemin.rural.des.Mulets.–.Les.Cordières.à.Vert-Saint-Denis – – B353 1.335.m2

Forage La Délaissée route.départementale.n°.346.–.Le.Bois.de.Vert.à.Vert-Saint-Denis – – C2585 1.250.m2

Forage Petit Jard chemin.agricole.tenant.rue.de.la.Boullerie.Le.Bois.du.Lièvre.à.Vert-Saint-Denis – – A204,.A209.

et.A307 2.791.m2

Forage Pouilly RD305.–.La.Fosse.du.Merisier – – ZE17 2.470.m2

Forage SNCF Bois.de.Bréviande.à.Vert-Saint-Denis – – C679. 3.030.m2

Forage SPDI Rue.Robert.Schuman.—.Les.Uselles.à.Le.Mée-sur-Seine – – BN26 2.135.m2

Forage Voisenon chemin.de.Melun.–.Le.Plisson.à.Voisenon – – A170. 625.m2

Liaison Les Garennes chemin.de.Voisenon.au.Petit.Jard.–.Les.Garennes – – B487 474.m2

Usine d’Arvigny 13.rue.de.l’Industrie.à.Savigny-le-Temple/Rue.de.l’Industrie.—.Les.Haiettes.à.Lieusaint – – AM140.et.

AM141.

TOTALACQUISITIONSRÉALISÉES – – 3 123 m2 31 883 m2 29 259 900 € – –


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Le.tableau,.ci-dessous,.présente.les.actions.d’acquisition.actuellement.en.cours.

Toutes.les.acquisitions.en.cours,.à.l’exception.de.l’échange.de.parcelles.en.cours.sur.l’usine.principale.de..Méry-sur-Oise.(qui.répond.à.un.besoin.survenu.en.cours.de.Plan),.sont.des.opérations.d’acquisition.prévues.initialement.au.Plan.de.cessions-acquisitions.2011.–.2015..Etant.donné.qu’il.est.prévu.de.finaliser.ces.opé-rations.foncières.en.2016,.elles.constituent.des.actions.d’acquisition.reliquat.pour.le.Plan.prévisionnel.de..cessions–acquisitions.2016.–.2020.


OPÉRATIONS FONCIÈRES D’ACQUISITIONS EN COURS À LA FIN DU XIVe PLAN



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Antony (partie 2) 141.avenue.du.Général.de.GaulleAcquisition.de.la.parcelle.recevant.la.station.(1.500.m2).pour.régulariser.cette.mise.à.disposition.et.accroissement.de.la.surface.(800.m2),.pour.prendre.en.compte.le.futur.projet.de.refonte.de.ce.site

K10.(partie) 150.m2 K.21..(ex.K10.partie) 136.m2 6.800.€ 11.septembre.2015 2016

Montreuil (partie 2)

ZAC.Boissière.Acacia.(entre.le.boulevard.Boissière.et.la.rue.de.la.Montagne.Pierreuse)

Optimisation.de.l’unité.foncière.afin.de.construire.à.terme.un.nouveau.réservoir.de.80.000.m3

E214.(partie),.E27 1.170.m2 E214.(partie),.

E27 1.170.m2 Non.déterminé 11.septembre.2015 2016

Montreuil (partie 3) E55,.E59,.E218.et.E28.(partie) 710.m2 E55,.E59,.E218.

et.E28.(partie) 710.m2 Non.déterminé 2016 En.suivant

Joinville-le-Pont 77./79.quai.de.la.MarneAcquisition.de.la.parcelle.permettant.l’accès.à.la.station.et.faisant.l’objet,.actuellement,.d’une.servitude.de.passage.+.extension.complémentaire.pour.reconstruire.l’équipement

A87 414.m2 A87.et.A89 881.m2 35.240.€ 5.juin.2015 2016

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Méry-sur-Oise (échange de parcelles) Avenue.Marcel.Perrin Échange.foncier.avec.la.sécurité.civile.en.vue.de.faciliter.l’accès.à.l’usine. – – B.1208.partie 135.m2 4.725.€ 2015 2016

TOTALACQUISITIONSENCOURS – – 2 444 m2 3 032 m2 46 765 € – –


Enfin,.le.tableau,.ci-dessous,.récapitule.la.liste.des.acquisitions.prévues.au.Plan.2011.–.2015.et.qui.n’ont.pas.été.réalisées.

Sur.les.7.opérations.d’acquisitions.non.réalisées,.seules.2.opérations.sont.à.reprogrammer.au.Plan.prévi-sionnel.2016.–.2020..Pour.les.autres.opérations,.de.nouvelles.orientations.pour.le.devenir.des.sites.ou.des.ouvrages.imPlantés.ont.été.prises.lors.du.XIVe.Plan.

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OPÉRATIONS FONCIÈRES D’ACQUISITIONS DU PLAN PRÉVISIONNEL 2011 – 2015 NON RÉALISÉES

SITE ADRESSE OBJECTIFPRÉVISIONS2011—2015 NONRÉALISATION2011–2015

PARCELLES SURFACE CAUSES REPORTAUPLAN2016–2020

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Gagny 41.allée.d’Origny.–.1./3.passage.d’Origny Acquisition.d’une.parcelle.pouvant.recevoir.un.nouveau.réservoir – 8.000.m2Un.site.est.pressenti.pour.cette.acquisition.(dans.une.ancienne.carrière.de.gypse).mais.des.études.restent.à.réaliser..

Non..Plus.de.construction.de.nouveau.réservoir.identifiée.à.ce.jour.suite.à.une.étude.interne..Si.besoin.de.réserves.sur.le.secteur.Marne,.elles.pourraient.être.construites.à.Montreuil.sur.le.site.des.réserves.existantes.

Neuilly-Plaisance : Sites d’Avron et des Fauvettes

12.avenue.de.l’Est Acquisition.d’une.parcelle.pouvant.recevoir.une.nouvelle.station.de.surpression – 200.m2

Le.positionnement.de.la.parcelle.à.acquérir.reste.à.définir.dans.le.cadre.de.l’étude.de.faisabilité.de.l’opération.de.rénovation.du.site.de.Neuilly-Plaisance-Avron..

Non..L’étude.de.faisabilité,.achevée.en.2013,.n’a.pas.retenu.le.scénario.nécessitant.une.nouvelle.station.de.surpression.mais.a.conclu.à.l’abandon.des.ouvrages.du.site.d’Avron.

Pantin : Site de Pantin, Cartier Bresson Rue.Cartier.Bresson Acquisition.ou.fin.d’occupation.de.la.parcelle.recevant.un.point.

d’injection.de.chlore,.pour.régulariser.cette.mise.à.disposition.par.RFF N6 48.m2

La.cabine.de.chloration.est.hors.d’usage.depuis.le.mois.de.juillet.2015.(équipements.de.chloration.déconnectés.du.réseau)..Le.démantèlement.de.la.cabine,.son.évacuation.ainsi.que.la.remise.en.état.du.site.seront.réalisés.avant.le.mois.de.décembre.2015..Elle.sera.remplacée.par.une.chloration.à.la.javel.non.soumise.à.déclaration.ICPE.sur.le.site.de.l’usine.

Non..Fin.d’occupation.de.la.parcelle.effective.au.1er.janvier.2016.

Romainville 45./53.rue.du.Chemin.Vert Extension.de.la.parcelle.existante.pour.permettre.la.reconstruction.future.des.réservoirs –

La.surface.et.le.positionnement.de.la.parcelle.à.acquérir.restent.à.définir.en.fonction.des.opportunités.de.terrains.aux.abords.du.site.

Oui..En.attente.d’opportunités.

Sèvres 176.Grande.Rue Acquisition.du.terrain.d’assiette.de.la.station.de.2e.élévation.pour.régularisation.foncière AP140.(partie) 96.m2 Le.terrain.est.mis.à.disposition.du.SEDIF.par.la.Société.

HLM.Le.Foyer.du.Fonctionnaire.et.de.la.Famille. Oui..Surface.et.parcelles.restant.à.définir.

Suresnes/Nanterre : Site du Mont Valérien Chemin.du.Calvaire/127.chemin.du.Calvaire Extension.des.parcelles.existantes.pour.permettre.

la.rénovation.future.des.réservoirs –La.surface.et.le.positionnement.de.la.parcelle.à.acquérir.restent.à.définir.en.fonction.des.opportunités.de.terrains.aux.abords.du.site.

Non..Pas.de.construction.de.nouveau.réservoir.identifiée.à.ce.jour.

Vélizy 34.rue.Corneille Acquisition.de.la.parcelle.recevant.le.réservoir,.pour.régularisation.foncière AN945 1.153.m2 Le.terrain.est.mis.à.disposition.du.SEDIF.par.la.Ville. Non..Abandon.du.réservoir.prévu.

TOTALACQUISITIONSNONRÉALISÉES – – 9 497 m2 – –


3.1.|.LE.PLANLes.2.tableaux.suivants.présentent.les.26.opérations.foncières.(13.opérations.de.cessions.et.13.opérations.d’acquisition).prévues.sur.la.période.2016.–.2020.correspondant.au.XVe.Plan.

Chacune.de.ces.opérations.est.détaillée,.sous.forme.d’une.fiche,.dans.le.chapitre.4.du.présent.rapport.

PLAN PRÉVISIONNEL DES CESSIONS 2016-2020

PRIORITÉ SITE ADRESSE OBJECTIF

PRÉVISIONS2016–2020

ÀCÉDERAVANCÉEDE

L’OPÉRATIONTRAVAUXPARCELLES SURFACE

CESSIONS

1 Joinville 77./79.quai.de.la.Marne. Cession.à.la.commune.d’une.partie.(sous.trottoir).de.parcelle.nouvellement.acquise.par.le.SEDIF.dans.le.cadre.de.la.rénovation.de.la.station.de.transfert.et.la.construction.d’une.nouvelle.chloration A89.(partie) 35.m2 Programme.du.13./09./2013..Avant-projet.

intégrant.la.station.de.chloration.en.cours

1 Les Lilas II 69.rue.du.Garde.Chasse.aux.Lilas Cession.de.l’intégralité.de.la.parcelle.recevant.le.réservoir.de.3e.élévation.en.raison.de.son.abandon C227 426.m2 Travaux.de.reconstruction.de.la.

station.de.pompage.en.cours.

1 Mery-sur-Oise 2.avenue.Marcel.Perrin Cession.d’une.partie.d’une.parcelle.au.niveau.de.l’entrée.de.l’usine.en.échange.d’une.acquisition.d’une.autre.partie.de.parcelle.dans.le.cadre.de.l’opération.de.restructuration.de.l’accueil.public.de.l’usine.principale.de.Méry-sur-Oise B2552.(partie) 182.m2 DCE.travaux.achevés..Autorisation.

d’urbanisme.en.cours.de.traitement.

1 Montfermeil 41./43.rue.du.Général.de.Gaulle Cession.d’une.partie.d’une.parcelle.au.STIF.dans.le.cadre.du.prolongement.du.Tramway.T4.de.Bondy.à.Clichy-sous-Bois/Montfermeil A267.(partie) 15.m2 Sans.objet

1 Neuilly-sur-Seine 38./40.rue.du.Pont Expropriation.du.tréfonds.d’une.partie.du.site.recevant.l’usine.à.puits.pour.passage.du.RER F84.(partie) 983.m2 Sans.objet

1 Noisy-le-Grand 6.chemin.de.la.plaine Cession.de.parcelles.inutiles.au.SEDIF.et.répondant.à.un.besoin.de.la.commune.dans.le.cadre.d’un.projet.urbain BC412,.BC.413,.BC.414 3.180.m2 Sans.objet

1 Pierrefitte 82./84.boulevard.Jean.Mermoz Cession.d’une.partie.de.l’emprise.recevant.la.station.de.secours.de.2e.élévation.pour.régularisation.foncière D239.et.D240.

(partie) 44.m2 Etude.de.faisabilité.en.cours.mais.sans.rapport.avec.cette.cession.

1 Saint-Denis 31./35,.boulevard.de.la.Libération Cession.de.l’intégralité.d’une.parcelle.devenue.inutile.au.SEDIF BL11 1.671.m2 Sans.objet

2 Avron 12.avenue.de.l’Est.à.Neuilly-Plaisance Cession.de.l’intégralité.de.la.parcelle.appelée.à.devenir.inutile.au.SEDIF A1381 2.600.m2 Etude.de.faisabilité.achevée.en.juillet.2013..

2 Bessancourt 103.avenue.de.la.République Cession.de.l’intégralité.d’une.parcelle.devenue.inutile.au.SEDIF BB68 423.m2 Sans.objet

2 Fort de cormeilles Rue.de.Verdun.à.Montigny-lès-Cormeilles Réduction.de.l’emprise.par.cession.d’une.surface.restant.à.définir.et.intégrant.une.réserve.pour.une.refonte.future.du.réservoir.de.2e.élévation A.définir A.définir Sans.objet

2 Thiais les sorbiers 88./90.avenue.du.Général.de.Gaulle Réduction.de.l’emprise.par.cession.d’une.partie.de.la.parcelle.recevant.la.station.de.2e.élévation A75.(partie) 750.m2 Sans.objet

2 Villiers-le-Bel Chemin.de.la.Croix.Baillet Réduction.de.l’emprise.par.cession.de.parcelles.devenues.inutiles.au.SEDIF.et.intégrant.une.réserve.pour.la.construction.de.deux.stations.de.surpression.en.raison.de.l’abandon.des.réservoirs.d’Ecouen

AH18,.AH29.et.AH31 5.859.m2 Programme.du.10./09./2014

BILANDESCESSIONS 16 168m2

3.Planprévisionneldecessions-acquisitions2016–2020

En.l’état.actuel.des.connaissances,.l’ajustement.des.périmètres.fonciers.aux.besoins.du.SEDIF,.tels.que.définis.dans.le.Plan.de.cessions-acquisitions.2016.–.2020,.devrait.aboutir.à.davantage.de.cessions.(14.458.m2).que.d’acquisitions.(5.626.à.6.376.m2),.poursuivant.ainsi.laréductiondelasurfacefoncièreduSEDIFde8082m2à8832m2.


3..PLAN.PRÉVISIONNEL.DE.CESSIONS-ACQUISTIONS.2016.–.2020

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PLAN PRÉVISIONNEL DES ACQUISITIONS 2016-2020

PRIORITÉ SITE ADRESSE OBJECTIF

PRÉVISIONS2016–2020

ÀACQUÉRIRAVANCÉEDE

L’OPÉRATIONTRAVAUXPARCELLES SURFACE

ACQUISITIONS

1 Antony 141.avenue.du.Général.de.Gaulle. Acquisition.d’une.parcelle.permettant.l’accès.à.la.station.de.2e.élévation K21 136.m2 Attribution.du.concours.de.maîtrise.

d’œuvre.le.06./06./2014.

1 Joinville 77./79.quai.de.la.Marne. Acquisition.de.la.parcelle.permettant.l’accès.à.la.station.de.transfert.et.faisant.l’objet,.actuellement,.d’une.servitude.de.passage.et.extension.de.la.surface.foncière.du.site.en.raison.de.la.rénovation.de.la.station.et.de.la.construction.d’une.nouvelle.station.de.chloration A87.et.A89 881.m2 Programme.du.13./09./2013..Avant-projet.

intégrant.la.station.de.chloration.en.cours

1 Méry-sur-Oise 2.avenue.Marcel.Perrin Acquisition.d’une.partie.de.parcelle.au.niveau.de.l’entrée.de.l’usine.en.échange.d’une.cession.d’une.autre.partie.de.parcelle.dans.le.cadre.de.l’opération.de.restructuration.de.l’accueil.public.de.l’usine.principale.de.Méry-sur-Oise B1208.(partie) 135.m2 DCE.travaux.achevés..Autorisation.

d’urbanisme.en.cours.de.traitement.

1 Montreuil Rue.de.la.Montagne.Pierreuse. Acquisition.de.parcelles.permettant.d’optimiser.l’emprise.foncière.du.site.en.vue.de.la.construction.d’un.futur.réservoir.de.80.000.m3 E214.(partie),.E27,.E55,.

E218.et.E28.(partie) 1.880.m2 Opération.travaux.à.long.terme

1 Pierrefitte 82./84.boulevard.Jean.Mermoz Acquisition.d’une.partie.de.l’emprise.recevant.la.station.de.secours.de.2e.élévation.pour.régularisation.foncière D245.et.D246.(partie) 29.m2 Etude.de.faisabilité.en.cours.mais.sans.

rapport.avec.cette.acquisition.

1 Sèvres 176.Grande.rue Extension.de.la.parcelle.existante.pour.permettre.une.reconstruction.future.de.la.station.de.2e.élévation À.définir 1.000.m2 Le.démarrage.de.l’étude.de.faisabilité.est.en.attente.d’une.solution.foncière.

1 Villetaneuse Rue.Marcel.Sembat Extension.de.la.parcelle.existante.en.raison.de.la.rénovation.de.la.station.de.transfert. Q.107.(partie) Min.1.450.m2 Étude.de.faisabilité.en.cours.

2 Bièvres Int..D533.et.chemin.de.la.Porte.Jaune

Acquisition.de.parcelles.permettant.la.construction.d’une.nouvelle.chloration.sur.le.réseau.CHAPB190.dans.le.cadre.du.Plan.de.Management.de.la.Chloration À.définir Etude.de.faisabilité.

en.cours. Étude.de.faisabilité.non.débutée

2 ClamartInt..de.l’avenue.de.Trivaux.et.de.la.route.du.Troncher

Acquisition.de.parcelles.permettant.la.construction.d’une.nouvelle.chloration.sur.le.réseau.PLAIN210.dans.le.cadre.du.Plan.de.Management.de.la.Chloration À.définir À.définir Étude.de.faisabilité.non.débutée

2 Forage Dumesnil 22 120.rue.Marcel.Hartmann

Acquisition.d’une.partie.de.la.parcelle.actuellement.occupée.par.le.forage.Dumesnil.2.du.SEDIF.pour.régularisation.foncière.en.vue.de.la.réhabilitation.du.forage AE21 À.définir Sans.objet

2 Forage La delaissee Le.Bois.de.Vert.–.RD.n°.346

Acquisition.d’une.partie.de.la.parcelle.actuellement.occupée.par.le.forage.de.La.Délaissée.du.SEDIF.pour.régularisation.foncière.et.extension.de.l’emprise.foncière.en.vue.des.évolutions.de.l’usine.d’Arvigny AE21 55.m2 Sans.objet

2 Romainville 45./53.rue.du.Chemin.vert. Extension.de.la.parcelle.existante.pour.permettre.une.reconstruction.future.des.réservoirs

Dépendance.du.domaine.public.routier.départemental

À.définir Opération.travaux.à.long.terme

2 Vélizy-VillacoublayInt..de.l’avenue.de.l’Europe.et.de.l’avenue.du.Capitaine.Taron

Acquisition.de.parcelles.permettant.la.construction.d’une.nouvelle.chloration.sur.le.réseau.PBLAN240.dans.le.cadre.du.Plan.de.Management.de.la.Chloration À.définir À.définir Étude.de.faisabilité.non.débutée

BILANDESACQUISITIONS 5 566 À 6 316 m2


3.2.|.LES.OPERATIONS.FONCIERES.MAJEURESParmi.les.26.opérations.foncières.prévues.dans.le.Plan.de.cessions-acquisitions.2016-2020,.on.note.des.opérations.prioritaires.en.fonction.de.l’avancement.des.études.de.faisabilité.et.du.contexte.urbain.:

3 OPÉRATIONS MAJEURES DE CESSION :

• site.de.Villiers-le-Bel.(opération.foncière.reliquat.du.Plan.de.cessions-acquisitions.2011.–.2015),

• site.de.Noisy-le-Grand.(opération.foncière.en.cours,.en.attente.de.signature.de.l’acte.notarié.en.2016),

• site.de.Saint-Denis.(opération.foncière.en.cours.de.pourparlers.avec.une.personne.morale.de.droit.public).

4 OPÉRATIONS MAJEURES D’ACQUISITION POUR DES BESOINS TECHNIQUES :

• site.à.trouver.sur.Sèvres.(nouvelle.implantation.nécessaire.pour.la.reconstruction.de.la.station.de.pompage),

• site.de.Joinville-le-Pont.(extension.nécessaire.dans.le.cadre.de.sa.réhabilitation.et.de.l’implantation.d’une.station.de.chloration),

• site.de.Villetaneuse.pour.la.rénovation.de.la.station.de.transfert,.

• site.de.Montreuil.pour.la.construction.future.d’un.réservoir.de.80.000.m3.(opération.foncière.reliquat.du..Plan.de.cessions-acquisitions.2011.–.2015).

3..PLAN.PRÉVISIONNEL.DE.CESSIONS-ACQUISTIONS.2016.–.2020

FICHES FONCIÈRES DU PLAN PRÉVISIONNEL DE CESSIONS-ACQUISITIONS LIÉES AU XVe PLAN2016 – 2020

2016

2020




>CESSIONS



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GÉNÉRALITÉS

Adresse 12 avenue de l’Est93360 NEUILLY-PLAISANCE

Secteur Marne

Environnement du site Ce site se trouve dans un quartier pavillonnaire.

FONCTIONS DU SITE

Le site d’Avron comprend :• deux réservoirs de 1re élévation d’une capacité de 1 200 m3 qui distribuent de l’eau de la Marne en provenance de

l’usine de production de Neuilly-sur-Marne, sur le réseau de 1re élévation de NEUIL124,• une station de 2e élévation d’une capacité de 3 000 m3/j qui distribue de l’eau des réservoirs précédents sur le

réseau d’AVRON145, en équilibre sur le réservoir ci-après,• un réservoir de 2e élévation d’une capacité de 450 m3 qui alimente le réseau de 2e élévation d’AVRON145.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Réservoir semi-enterré R1 (1893) • R2 semi-enterré (1901) • R3 surélevé (1938)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : conduites de DN 300, 250, 200, 150

et 100 mm. Câble ERDF moyenne tension• Ouvrages hors service recensés : aucun

Installations classées Non

SITE D’AVRON


DONNÉES CADASTRALES

Parcelles A 1 381 = 2 600 m²

Surface totale 2 600 m²

Propriétaire Syndicat des Eaux d’Ile-de-France

2.cm.=.25.m

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BESOINS DU PLAN PRÉVISIONNEL DE CESSIONS – ACQUISITIONS

Évolution du site Il est projeté la démolition du site d’Avron au XVe Plan. En préalable, la station de surpression, dite des Fauvettes, est à construire sur un site à définir.

Action 2016-2020 Cession de la totalité de la parcelle (2 600 m²).

Observations La parcelle est classée en zone UGa du POS (zone pavillonnaire), modifié le 27 janvier 2003. Élaboration du PLU en cours.

Contraintes Convention du 01 /01 /1961 pour mise à disposition à EDF d’une emprise de 20 m² pour l’implantation d’une cabine de livraison électrique.

Terrain.SEDIF..à.conserver

Projets.d’acquisition..à.l’étude

Projets.de.cession..à.l’étude

1.cm.=.10.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 103 avenue de la République95550 BESSANCOURT

Secteur Oise

Environnement du site Ce site se situe dans un quartier d’habitations.

FONCTIONS DU SITE

Le terrain de Bessancourt n’est plus exploité aujourd’hui. Le puits existant sur ce terrain avait pour fonction de recueillir les eaux de vidange des anciens réservoirs, situés de l’autre côté de l’avenue de la République sur la commune de Frépillon, avant le raccordement au réseau pluvial de la ville, au début des années 90.

Ouvrages sur le site BâtimentsNéant

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : aucun• Ouvrages hors service recensés : puits


SITE DE BESSANCOURT

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Parcelles BB 68 = 423 m²

Surface totale 423 m²


2.cm.=.25.m



Évolution du site Le terrain n’est plus utile aux réservoirs du SEDIF. Par ailleurs, le PLU interdit les forages et les pompages d’eau dans ce secteur à risque de mouvements de terrain, liés à la présence de gypse.

Action 2016-2020 Cession de la totalité de la parcelle (423 m²).

Observations La commune de Bessancourt et le voisin de la parcelle ne sont pas intéressés par cette acquisition. La recherche d’un potentiel acquéreur est à poursuivre (cession déjà inscrite au XIVe Plan).La parcelle est classée en zone UG (zone à caractère résidentiel) du PLU, modifié le 24 juin 2014.

Contraintes La parcelle se situe dans une zone de risques de mouvements de terrain liés au gypse.




1.cm.=.10.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse Rue de Verdun CD 122 95370 MONTIGNY-LES-CORMEILLES

Secteur Oise

Environnement du site Ce site se trouve dans la forêt, à proximité de l’entrée de l’agglomération.

FONCTIONS DU SITE

Le site du Fort de Cormeilles comprend un réservoir de 2e élévation d’une capacité de stockage de 5 000 m3 qui distribue de l’eau de l’Oise en provenance de la station de 2e élévation de Montigny (bas) ou de Sannois (bas), sur le réseau de 2e élévation FORCO159.

Ouvrages sur le site BâtimentsRéservoir semi-enterré de 2e élévation (1979)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : conduites de DN 500, 400 et 200 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DU FORT DE CORMEILLES



Parcelles AC 173 = 6 870 m² et AC 198 = 5 250 m²



2.cm.=.25.m

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Évolution du site Pas d’évolution prévue au XVe Plan.

Action 2016-2020 Réduction de l’emprise par cession d’une surface restant à définir (environ 50 %) et intégrant une réserve pour une refonte future du réservoir de 2e élévation (cession déjà inscrite au XIVe Plan).

Observations Les parcelles sont classées en zone N1 (zone de patrimoine naturel et boisé) du PLU, modifié le 27 septembre 2012.

Contraintes Le terrain non bâti peut avoir des servitudes dues à la présence éventuelle de réseaux et ouvrages enterrés. Une partie du site est mise à disposition de la commune de Montigny. Elle correspond à la partie du terrain réservée pour la reconstruction future du réservoir.Ce site dans sa globalité est répertorié en Espace boisé classé (EBC). Ce classement interdit tout changement d’affectation et tout mode d’occupation du sol de nature à compromettre la conservation, la protection ou la création de ces boisements (article L.130-1 du Code de l’urbanisme). Toute coupe ou abattage d’arbres est soumis à autorisation. Toute demande d’autorisation de défrichement sera rejetée de plein droit.




1.cm.=.25.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 77 /79 quai de la Marne 94340 JOINVILLE-LE-PONT

Secteur Marne

Environnement du site Ce site se trouve sur les quais de la Marne, dans un quartier pav i l lonnaire à proximité du pont de l’autoroute A4.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Joinville comprend une station de transfer t entre le réseau Marne (NEUIL124) et le réseau Seine (CHOIS122) : capacité de 200 000 m3/j vers Choisy-le-Roi et de 150 000 m3/j vers Neuilly-sur-Marne.

Ouvrages sur le site BâtimentsStation de transfert (1989)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : conduite de DN 1 250 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE JOINVILLE

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Parcelles A 88 = 432 m2, A 90 = 461 m² et A 91 = 87 m²



1.cm.=.25.m



Évolution du site Le début des travaux de rénovation de la station de transfert et de construction d’une nouvelle station de chloration est programmé fin 2017.Dans le cadre de ce projet, l’acquisition de la parcelle A 87, permettant l’accès à la station et faisant l’objet, actuellement, d’une servitude de passage, et l’extension du site à la parcelle A 89 pour reconstruire les équipements sont nécessaires (acquisition prévue dans le cadre du présent Plan de cessions-acquisitions).

Action 2016 – 2020 Cession de la par tie sous trottoir de la parcelle A 89 après son acquisition par le SEDIF (environ 35 m²).

Observations L’acquisition des parcelles A 87 et A 89 est en cours. Il est d’ores et déjà prévu que la partie de la parcelle A 89 sous trottoir soit ensuite cédée à la commune de Joinville-le-Pont.Le site est classé en zone UEb du PLU, modifié le 29 juin 2015, pour les parcelles A 88 et A 90 (zone d’habitations basses de type pavillonnaire) et UNa pour la parcelle A 91. Les parcelles à acquérir sont classées en zone UNa (espaces libres et équipements publics). L’implantation d’un groupe électrogène y est prévue.

Contraintes Acte du 21 /04 /1989 : Constitution d’une servitude de passage au profit du Syndicat des Eaux d’Ile-de-France sur la parcelle A 87 appartenant à l’Etat.




1.cm.=.25.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse 69 rue du Garde Chasse 93260 LES LILAS

Secteur Marne

Environnement du site Ce site est situé dans une zone pavillonnaire

FONCTIONS DU SITE

Le site des Lilas II comprend un réservoir de 3e élévation d’une capacité de stockage de 180 m3.

Ouvrages sur le site BâtimentsRéservoir surélevé de 3e élévation

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : conduites de DN 200 et 150 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DES LILAS II



Parcelles C 227 = 426 m²



1.cm.=.5.m

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Évolution du site Abandon du réservoir de 3e élévation

Action 2016-2020 Cession de l’intégralité de la parcelle C 227 (426 m²).

Observations La parcelle initiale C 110 a été subdivisée en deux parcelles : la parcelle C 227 (426 m²) et la parcelle C 226 (61 m²). Cette dernière a déjà été cédée à la propriété riveraine sise au n° 71 (signature de l’acte notarié le 10 septembre 2014). Le mur de séparation entre ces deux parcelles (mur de l’ancien réservoir semi-enterré) appartient au SEDIF.La parcelle est classée en zone UD (zone pavillonnaire) du PLU, modifié le 4 juillet 2012.

Contraintes Le réservoir du SEDIF a été identifié par la commune comme une construction au titre de l’architecture et du patrimoine en référence à l’article L.123-1-5 III-2° du Code de l’urbanisme.




1.cm.=.5.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 2 avenue Marcel Perrin 95540 MERY-SUR-OISE

Secteur Oise

Environnement du site Ce site se situe en bordure d e l ’ O i s e , à p r ox i m i t é immédiate du centre-vi l le .

FONCTIONS DU SITE

Le site de Méry-sur-Oise comprend une usine de production d’eau potable à partir de l’eau brute de l’Oise qui alimente les réservoirs de 1re élévation de Frépillon, Montigny et Pierrefitte-Montmagny, desservant le secteur Oise du SEDIF.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Usine de 1re élévation • Centre Oise

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : réseau interne de l’usine de production• Ouvrages hors service recensés : aucun

Installations classées Oui

SITE DE MERY-SUR-OISE

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Parcelles B 2552 = 216 871 m², B 2 553 = 31 304 m², B 2554 = 1 221 m², B 2061 = 2 758 m² et B 2 062 = 220 m²


Propriétaire Syndicat des Eaux d’Ile de France

1.cm.=.75.m



Évolution du site

Modification de l’entrée de l’usine dans le cadre d’une opération de restructuration de l’accueil du public dans l’usine principale de Méry-sur-Oise.

Action 2016 – 2020

Cession d’une partie de la parcelle B 2552 (182 m²) en échange de l’acquisition d’une partie de la parcelle B 1208 (135 m²).

Observations Cet échange foncier avec la sécurité civile est en cours de procédure.Le site est classé dans les zones suivantes du PLU révisé du 17 mai 2013 : • UP (zone d’équipements publics et de CINASPIC) : emprise bâtie de l’usine (parties des parcelles

B 2552 et B 2553) et parcelle B 2554 située en limite Est de la zone boisée des Prés de la Grange,• N (zone naturelle) : emprise non bâtie des Prés de la Grange (partie des parcelles B 2552 et B 2553),• UC (zone d’habitats résidentiels) : parcelles B 2061 et B 2062.

Contraintes • Convention du 25 /08 /1995 : autorisation pour EDF-GETNO de faire traverser en sous-sol du site la ligne électrique de 63 kV Herblay-Méry

• Convention du 02 /03 /1999 : autorisation pour DAVRIL IMMOBILIER de faire traverser la parcelle B 1256 par un collecteur d’eaux pluviales de 300 mm

• Convention du 01 /04 /2001 : autorisation pour SFR de mettre en place un réseau pour la couverture téléphonique « indoor » du site

• Convention du 11 /07 /2003 : autorisation pour le SDIS 95 d’implanter une antenne radio sur l’usine• Convention du 12 /08 /2009 : autorisation pour ERDF de faire traverser en sous-sol du site la ligne

électrique de 20 kV Saint-Ouen-l’Aumône / Méry-sur-Oise• Parcelle B 2061 : espace boisé classé + autorisation donnée à un riverain d’implanter une conduite

d’assainissement, en contrepartie du passage d’une conduite DN 1250 mm sur son terrain (parcelle B 1956).

0 25 5012,5Mètres

0 25 5012,5Mètres




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GÉNÉRALITÉS

Adresse 41 /43 rue du Général de Gaulle 93370 MONTFERMEIL

Secteur Marne

Environnement du site Ce réservoir, visible de loin, est implanté en centre-ville , au milieu des habitations.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Montfermeil comprend un réservoir de 2e élévation d’une capacité totale de stockage de 4 250 m3.

Ouvrages sur le site BâtimentsRéservoir R1 surélevé de 2e élévation (1939)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en ser vice recensés : conduites de DN 500, 400,

300 et 80 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE MONTFERMEIL



Parcelles AE 265 = 500 m², AE 266 = 671 m², AE 267 = 1 965 m², AE 268 = 296 m², AE 303 = 25 m², AE 392 = 215 m²



1.cm.=.10.m

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Action 2016 – 2020 Cession d’une par tie de la parcelle A 267 (environ 15 m²), au STIF dans le cadre du prolongement du Tramway T4 de Bondy à Clichy-sous-Bois/Montfermeil.

Observations La cession d’une partie de la parcelle A 267 est en cours : délibération du SEDIF au Bureau du 5 juin 2015 et prévision de signature de l’acte notarié courant 2016. Site classé en zone UB (zone mixte d’habitat et de constructions à usage d’activités) du PLU, modifié le 19 décembre 2012.

Contraintes Convention du 14 /03 /1968 : mise à disposition d’EDF d’une emprise de 60 m² sur la parcelle A 265 pour la réalisation d’un poste de transformation et le passage de lignes électriques souterraines.




1.cm.=.10.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 38 /40 rue du Pont92200 NEUILLY-SUR-SEINE

Secteur Oise

Environnement du site Ce site se trouve en centre-ville, en bordure des quais de Seine.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Neuilly-sur-Seine abrite une usine à puits et comprend deux forages à l’Albien, une unité de traitement, une station d’élévation et une installation de chloration.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Usine de traitement des eaux de forage et usine de 1re élévation (1984)

et station de chloration (2005)• Locaux de bureaux mis à disposition de l’Établissement public de Santé

(1984) et 4 appartements de fonction (1984)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en ser vice recensés : puits B1 et B2. Conduite de

DN 250 mm. 4 fourreaux de DN 80 mm. Conduite de DN 300 (eaux usées) et 250 mm (eaux pluviales).

• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE NEUILLY-SUR-SEINE

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Parcelles F 86 = 2 234 m² et F 84 = 5 148 m²

Surface totale 7 382 m² dont 2 234 m² appar tenant au Syndicat des Eaux d’Île-de -France seul

Propriétaire F 86 : Syndicat des Eaux d’Ile-de-FranceF 84 : Copropriété Syndicat des Eaux d’Ile-de-France, Hauts-de-Seine Habitat et Ville de Neuilly-sur-Seine.

1.cm.=.10.m



Évolution du site Passage du RER prévu au niveau de la parcelle F 84.

Action 2016 – 2020 Expropriation du tréfonds d’une partie de la parcelle F 84 (983 m²).

Observations La parcelle est classée en zone UAb (zone urbaine) au PLU, approuvé le 21 novembre 2013.

Contraintes • Convention du 08 /12 /1981 : mise à disposition de la ville d’une emprise de 800 m² pour la réalisation d’un espace vert

• Conventions du 01 /05 /2002, du 01 /07 /2002, du 01 /11 /2007 et du 01 /04 /2015 : mise à disposition d’appartements, situés au-dessus de l’usine, à quatre agents

• Convention du 01 /07 /2009 : mise à disposition de l’Etablissement Public de Santé Roger Prévot des locaux de bureaux du 1er et 2d étage pour l’aménagement d’un hôpital de jour

• Périmètre de protection des forages B1 et B2 et de l’usine de Neuilly-sur-Seine déclarés d’utilité publique par arrêté préfectoral n° 2009-111 du 5 août 2009

• Le terrain du SEDIF est frappé d’alignement sur le boulevard du Général Leclerc dans le cadre du projet d’élargissement de la route départementale 1 (ER 1).




1.cm.=.10.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse 6 chemin de la plaine93160 NOISY-LE-GRAND

Secteur Marne

Environnement du site Ce site se trouve en bordure de la Marne dans un quar tier d’activités, mais à proximité immédiate des habitations.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Noisy-le-Grand/Neuilly-sur-Marne comprend une usine de production d’eau potable à partir de l’eau brute de la Marne qui alimente les réservoirs de 1re élévation de Gagny, Montreuil et Neuilly-Plaisance, desservant le secteur Marne du SEDIF. Elle permet également la commande centralisée des stations de pompage de 2e et 3e élévation du secteur Marne.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Usine de 1re élévation (1935) comprenant les installations

de prétraitement et de clarification • Usine de 2e élévation Noisy II• Bâtiment de déshydratation des boues et 3 épaississeurs• Atelier de maintenance, centre d’essai, centre opérationnel

parc entreprise, garage et pavillon (2 route de Neuilly)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : réseau interne de l’usine de production• Ouvrages hors service recensés : réservoirs R1 et R2


SITE DE NOISY-LE-GRAND



Parcelles AB 1 = 4 350 m², BC 79 = 2 455 m², BC 80 = 1 466 m², BC 82 = 1 587 m², BC 84 = 5 290 m², BC 86 = 4 708 m², BC 87 = 4 512 m², BC 88 = 9 338 m²,BC 89 = 1 450 m², BC 90 = 5 862 m², BC 92 = 3 151 m², BC 116 = 1 603 m²,BC 117 = 1 603 m², BC 118 = 3 559 m², BC 120 = 851 m², BC 124 = 1 783 m²,BC 125 = 1 797 m², BC 126 = 1 860 m², BC 127 = 3 664 m², BC 140 = 3 264 m²,BC 143 = 519 m², BC 158 = 569 m², BC 159 = 1 203 m², BC 178 = 1 548 m², BC 179 = 12 073 m², BC 363 = 48 282 m², BC 365 = 22 516 m², BC 367 = 11 907 m²,BC 369 = 15 473 m², BC 370 = 50 m², BC 371 = 7 m², BC 412 = 1 607 m², BC 413 = 1 089 m², BC 414 = 484 m²



1.cm.=.5.0.m

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Évolution du site Pas d’évolution foncière du site prévue en raison des opérations du XVe Plan.

Action 2016 – 2020 Cession des parcelles BC 412, BC 413 et BC 414, situées impasse de la Varenne, à la commune de Noisy-le-Grand dans le cadre d’un projet urbain (3 180 m²).

Observations La cession des parcelles BC 412, BC 413 et BC 414 est en cours : délibération du SEDIF au Bureau du 10 septembre 2010 et prévision de signature de l’acte notarié courant 2016.Le site est classé en zone UE et secteur UEc (zone de développement économique) du PLU, modifié le 4 juin 2015.

Contraintes • Convention du 27 /12 /1995 : mise à disposition d’EDF d’une emprise de 37 m² (BC 127) pour l’implantation d’un transformateur

• Plan de Prévention du Risque d’Inondation de la Marne : approuvé par arrêté préfectoral du 15 /11 /2010

• Périmètre de protection autour de la prise d’eau de l’usine : déclaré d’utilité publique par l’arrêté préfectoral du 27 /12 /2011

• Emplacements réservés au bénéfice de la commune pour l’élargissement bilatéral à 10 m du chemin de la Plaine (ER C2) et de la rue de Verdun (ER C3) et pour la création d’une voie dans le prolongement de l’impasse de la Varenne d’une largeur de 8 m (ER C).




1.cm.=.50.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 82 /84 boulevard Jean Mermoz93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE

Secteur Oise

Environnement du site Ce site est situé en centre-ville.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Pierrefitte comprend une station de secours de 2e élévation et une station de chloration.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Station de 2e élévation (1964)• Station de chloration (2000)



SITE DE PIERREFITTE

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Parcelles D 239 = 4 m², D 240 = 367 m² et D 430 = 1 875 m²



1.cm.=.7,5.m



Évolution du site Pas d’évolution du site prévue au XVe Plan.

Action 2016 – 2020 Cession de la parcelle D 239 et d’une partie de la parcelle D 240 (44 m²) pour régularisation foncière.

Observations Ce site est classé en zone UBa (rives de la route nationale n° 1) du PLU, mis en compatibilité le 18 juin 2015.

Contraintes Sans objet




1.cm.=.7,5.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse 31 /35, boulevard de la Libération / 72 rue Charles Michels 93200 SAINT-DENIS

Secteur Oise

Environnement du site Ce site se trouve dans une zone d’activités le long de la Seine . L’urbanisation se com-pose de maisons individuelles, de résidences récentes, d’im-meubles de bureaux et de bâ t iment s abandonnés . Un immeuble récent de bureaux et une grande maison abandonnée jouxtent la parcelle.

FONCTIONS DU SITE

Aucune

Ouvrages sur le site BâtimentsRuine d’une ancienne usine de production d’eau brute, désaffectée depuis 1959.

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : aucun• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE SAINT-DENIS



Parcelles BL11 = 1 671 m²



1.cm.=.25.m

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Action 2016 – 2020 Cession de la totalité de la parcelle (1 671 m²). Une potentielle acquisition par la Communauté d’agglomération Plaine Commune est actuellement en pourparlers (cession déjà inscrite au XIVe Plan).

Observations La parcelle est classée en zone UPMe du POS, modifié le 16 février 2012. Un projet de rénovation urbaine est prévu sur le quartier.L’élaboration du PLU est en cours sur cette ville.

Contraintes Il subsiste en sous-sol les fondations de l’ancienne usine de production d’eau brute désaffectée.




1.cm.=.25.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 88 /90 avenue du Général de Gaulle 94320 THIAIS

Secteur Seine

Environnement du site Ce site se trouve dans un quartier d’habitations, en face d’une école.

FONCTIONS DU SITE

Le site des Sorbiers comprend une station de 2e élévation d’une capacité de 60 000 m³/j qui distribue de l’eau de la Seine en provenance de l’usine de production de Choisy-le-Roi, sur le réseau de 2e élévation VILJU150 en équilibre sur les réservoirs surélevés de Villejuif.


Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : conduites de DN 1 200, 1 000 et 600 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE THIAIS LES SORBIERS

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Parcelles A 75 = 4 125 m²



2.cm.=.25.m




Action 2016 – 2020 Cession d’une partie de la parcelle à l’ouest (750 m² environ), distincte du site d’exploitation. Cette partie du terrain est séparée du site en exploitation par un mur et possède un accès propre sur l’avenue du Général de Gaulle.

Observations La commune de Thiais et les voisins de la parcelle ne sont pas intéressés par cette acquisition. La recherche d’un potentiel acquéreur est à poursuivre (cession déjà inscrite au XIVe Plan).La parcelle est classée en zone Na (zone naturelle destinée à une urbanisation future) du POS, approuvé en 2001. Le PLU est de nouveau en cours d’élaboration, suite à l’annulation du PLU approuvé le 29 mars 2012 par le Tribunal administratif.





1.cm.=.25.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse Chemin de la Croix Baillet 95400 VILLIERS-LE-BEL

Secteur Oise

Environnement du site Ce site se trouve dans une zone naturelle.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Villiers-le-Bel comprend :• un réservoir de 2e élévation d’une capacité de stockage de 6 000 m³ qui distribue de l’eau de l’Oise en provenance

de la station de Porte-Rouge ou de Pierrefitte, sur le réseau de 2e élévation MONTCY153,• une station de pompage de 3e élévation d’une capacité de 2 400 m³/j qui élève l’eau sur le réseau ECOLH167,• une station de surpression d’une capacité de 10 800 m³/j qui facilite la restitution de l’eau du réservoir de

Villiers-le-Bel vers le réseau MONTCY153.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Réservoir surélevé de 2e élévation (1972) • Station de 3e élévation et de surpression située

dans le fût du réservoir.

Ouvrages enterrés• Conduites de DN 800, 500 et 200 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE VILLIERS-LE-BEL



Parcelles AH 18 = 698 m², AH 23 = 5 907 m², AH 27 = 2 636 m² AH 28 = 2 268 m², AH 29 = 4 564 m², AH 31 = 597 m²



1.cm.=.16.m

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AH23

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Réservoir surélevé de 2e élévation

Poste de livraison EDF

Station de chloration

Station de 3e élévation

0 25 5012,5Mètres

AH23

AH29

AH27

AH28AH18

AH31

Réservoir surélevé de 2e élévation

Poste de livraison EDF

Station de chloration

Station de 3e élévation

0 25 5012,5Mètres


Évolution du site Compte tenu de l’abandon des réservoirs d’Ecouen, il est prévu la construction de deux stations de surpression sur le site : une station principale implantée dans un nouveau bâtiment contenant également des locaux groupe électrogène et chloration, et une station de secours implantée à la place de la station existante (dans le fût du réservoir). Les travaux devraient débuter fin 2017.

Action 2016 – 2020

Cession de la parcelle AH 18 séparée du reste des parcelles par un chemin rural et constituant, de ce fait, un délaissé de terrain, et des parcelles AH29 et AH31. Elles représentent une surface de 5 859 m² (cession déjà inscrite au XIVe Plan)

Observations Ce site se trouve en bordure de l’espace boisé du Mont Griffard qui sera préservé et valorisé sous la forme d’un parc urbain.La parcelle est classée en zone NF (espaces boisés du Mont Griffard, parc des sports et de loisirs) au PLU, modifié le 27 juin 2014.

Contraintes Le PLU indique que les installations classées soumises à déclaration ou autorisation sont interdites.







>ACQUISITIONS



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.|..p.62.. PLAN.PRÉVISIONNEL.DE.CESSIONS-ACQUISITIONS.2016.–.2020

GÉNÉRALITÉS

Adresse 141 avenue du Général de Gaulle 92160 ANTONY

Secteur Seine

Environnement du site Le site se trouve entre l’autoroute A 86, le centre administratif et la cité universitaire.

FONCTIONS DU SITE

Le site d’Antony comprend :une station de 2e élévation d’une capacité de 88 560 m3/j qui distribue de l’eau de la Seine en provenance de l’usine de production de Choisy-le-Roi, sur le réseau de 2e élévation PLAIN210 en équilibre sur le réservoir de Clamart La Plaine.

Ouvrages sur le site BâtimentsStation de 2e élévation (1968) - (station de chloration à l’intérieur du bâtiment - 1994)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en ser vice recensés : conduites de DN 1 500, 1 250 et

1 000 mm. Chambre du débitmètre. • Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE D’ANTONY

PLAN.PRÉVISIONNEL.DE.CESSIONS-ACQUISITIONS.2016.–.2020. .|..p.63


Parcelles K 15 = 2 023 m² et K 21 (ex K 10 partie) = 136 m²


Propriétaire • K 15 : Syndicat des Eaux d’Ile-de-France• K 21 : Ministère de l’Equipement

1.cm.=.20.m

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BESOINS DU PLAN PRÉVISIONNEL DE CESSIONS-ACQUISITIONS

Évolution du site La refonte complète de la station, dont les travaux débuteront fin 2016, nécessite l’extension du bâtiment existant. Dans le cadre du XIVe Plan, le SEDIF a acquis la parcelle K 15 recevant la station de 2e élévation existante (signature de l’acte notarié le 5 juin 2015).

Action 2016-2020 Achat de la parcelle K 21 contiguë à la parcelle existante et donnant accès à l’avenue du Général de Gaulle (136 m²).

Observations L’acquisition de la parcelle K 21 est en cours : délibération du SEDIF au Bureau du 11 septembre 2015 et prévision de signature de l’acte notarié courant 2016.Les parcelles K 15 et K 21 se situent en zone UCa (zone d’habitat semi-dense) du PLU, révisé le 29 mars 2012.

Contraintes Les installations classées soumises à déclaration sont autorisées à condition qu’elles correspondent à des besoins nécessaires à la vie et à la commodité des habitants de la zone.




1.cm.=.20.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse Inter section de la route dépar tementale D533 et chemin de la Porte Jaune91570 BIEVRES

Secteur Seine

Environnement du site Sans objet

FONCTIONS DU SITE

Le site de Bièvres comprend :Sans objet

Ouvrages sur le site BâtimentsAucun

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : aucun • Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE BIÈVRES

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Parcelles À définir lors d’une étude approfondie

Surface totale À définir lors d’une étude approfondie

Propriétaire À définir lors d’une étude approfondie

1.cm.=.25.m



Évolution du site Dans le cadre du Plan de Management de la Chloration, il est prévu d’implanter une nouvelle station de chloration en réseau sur une conduite DN 400 mm du réseau CHAPB190. Cette opération nécessite une acquisition foncière.

Action 2016-2020 Acquisition d’une ou plusieurs parcelles dont les emplacements et surfaces restent à définir lors d’une étude approfondie.

Observations À définir lors d’une étude approfondie

Contraintes À définir lors d’une étude approfondie




Canalisations.de.transport

1.cm.=.25.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse Intersection de l’avenue de Trivaux et de la route du Troncher92140 CLAMART

Secteur Seine


FONCTIONS DU SITE

Le site de Clamart comprend :Sans objet


Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : aucun • Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE CLAMART






1.cm.=.25.m

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Évolution du site Dans le cadre du Plan de Management de la Chloration, il est prévu d’implanter une nouvelle station de chloration en réseau sur deux conduites DN 400 et DN 600 mm du réseau PLAIN210. Une acquisition foncière est nécessaire.








1.cm.=.25.m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 120/132 rue Marcel Hartmann94200 IVRY-SUR-SEINE

Secteur Seine

Environnement du site Ce site est situé en centre-ville, sous l’aire de parking d’un centre commercial.

FONCTIONS DU SITE

Le site du forage Dumesnil 2 comprend :un forage qui n’est plus exploité.


Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : aucun • Ouvrages hors service recensés : forage


SITE DU FORAGE DUMESNIL 2

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Parcelles AE 21 = 15 919 m²

Surface totale 15 919 m2 dont 55 m² occupés par le SEDIF

Propriétaire Copropriété du 120/132 rue Marcel Hartmann

1.cm.=.15.m



Évolution du site Régularisation foncière de l’emprise occupée par le SEDIF en raison de la réhabilitation possible du forage Dumesnil 2 prévue dans le cadre du Plan d’Ultime Secours.

Action 2016-2020 Acquisition éventuelle d’une partie de la parcelle AE 21 actuellement occupée par le SEDIF (environ 55 m²).

Observations Le site est classé en zone UA (zone d’activités économiques) du PLU, modifié le 9 avril 2015.

Contraintes Le SEDIF bénéficie d’un bail emphytéotique de 30 ans depuis 1988 pour l’exploitation du forage. La réhabilitation du forage implique l’instauration d’un périmètre de protection immédiat et donc d’être propriétaire et la clôture du forage.




1.cm.=.15.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse Route départementale n° 346 Le Bois de Vert77240 VERT-SAINT-DENIS

Secteur Seine

Environnement du site Ce site se trouve dans les bois, en limite de la route départementale n° 346.

FONCTIONS DU SITE

Le site du forage la Délaissée comprend :un forage qui alimente l’usine d’Arvigny.

Ouvrages sur le site BâtimentsBâtiment abritant la tête de puits, une installation de pompage, une armoire électrique et un poste de transformation

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : forage. Conduite DN 300 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DU FORAGE LA DÉLAISSÉE



Parcelles Dépendance du domaine public routier départemental


Propriétaire Département de la Seine-et-Marne

1.cm.=.10.m

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Évolution du site Régularisation foncière du site actuellement occupé par le forage de la Délaissée du SEDIF et extension éventuelle de l’emprise foncière selon des besoins fonctionnels.

Action 2016-2020 Acquisition d’une partie de la parcelle actuellement occupée par le SEDIF dont la surface reste à définir.

Observations Le site est classé en zone Na (zone d’espaces boisés protégés par le Schéma Directeur régional) du PLU, modifié le 23 septembre 2013.

Contraintes Pas de trace d’autorisation d’occupation du domaine départemental.





GÉNÉRALITÉS

Adresse 77/79 quai de la Marne 94340 JOINVILLE-LE-PONT

Secteur Marne

Environnement du site Ce site se trouve sur les quais de la Marne, dans un quartier pavillonnaire à proximité du pont de l’autoroute A4.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Joinville comprend :une station de transfert entre le réseau Marne (NEUIL124) et le réseau Seine (CHOIS122) : capacité de 200 000 m3/j vers Choisy-le-Roi et de 150 000 m3/j vers Neuilly-sur-Marne.

Ouvrages sur le site BâtimentsStation de transfert (1989)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : conduite de DN 1 250 mm• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE JOINVILLE

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Parcelles A 88 = 432 m2, A 90 = 461 m² et A 91 = 87 m²



1.cm.=.25.m



Évolution du site Il est prévu que les travaux de rénovation de la station de transfert et de construction d’une nouvelle station de chloration débutent fin 2017.Dans le cadre de ce projet, l’acquisition de la parcelle A 87, permettant l’accès à la station et faisant l’objet, actuellement, d’une servitude de passage, et l’extension du site à la parcelle A 89 pour reconstruire les équipements, sont nécessaires.

Action 2016-2020 Acquisition des parcelles A 87 et A 89 (881 m²).

Observations L’acquisition des parcelles A 87 et A 89 est en cours : délibération du SEDIF au Bureau du 5 juin 2015 et prévision de signature de l’acte notarié courant 2016.Il est prévu dans le cadre du présent Plan de cessions-acquisitions que la partie de la parcelle A 89 sous trottoir soit ensuite cédée à la commune de Joinville-le-Pont.Le site est classé en zone UEb du PLU, modifié le 29 juin 2015, pour les parcelles A 88 et A 90 (zone d’habitations basses de type pavillonnaire) et UNa pour la parcelle A 91. Les parcelles à acquérir sont classées en zone UNa (espaces libres et équipements publics). L’implantation d’un groupe électrogène y est prévue.

Contraintes Acte du 21/04/1989 : Constitution d’une servitude de passage. au profit du Syndicat des Eaux d’Ile-de-France sur la parcelle A 87 appartenant à l’Etat.




1.cm.=.25.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse 2 avenue Marcel Perrin95540 MERY-SUR-OISE

Secteur Oise

Environnement du site Ce site se situe en bordure de l’Oise, à proximité immédiate du centre-ville.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Mery-sur-Oise comprend :une usine de production d’eau potable à partir de l’eau brute de l’Oise qui alimente les réservoirs de 1re élévation de Frépillon, Montigny et Pierrefitte-Montmagny, desservant le secteur Oise du SEDIF.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Usine de 1re élévation• Bureaux du Centre Oise

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : réseau interne de l’usine de production• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE MERY-SUR-OISE



Parcelles B 2552 = 216 871 m², B 2553 = 31 304 m², B 2554 = 1 221 m², B 2061 = 2 758 m² et B 2062 = 220 m²



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Évolution du site Modification de l’entrée de l’usine dans le cadre d’une opération de restructuration de l’accueil du public dans l’usine principale de Méry-sur-Oise.

Action 2016-2020 Acquisition d’une partie de la parcelle B 1208 (135 m²) en échange d’une cession d’une partie de la parcelle B 2552 (182 m²).

Observations Cet échange foncier avec la sécurité civile est déjà en cours de procédure. Le site est classé dans les zones suivantes du PLU révisé du 17 mai 2013 : • UP (zone d’équipements publics et de CINASPIC) : emprise bâtie de l’usine (parties des

parcelles B 2552 et B 2553) et parcelle B 2554 située en limite Est de la zone boisée des Prés de la Grange,

• N (zone naturelle) : emprise non bâtie des Prés de la Grange (partie des parcelles B 2552 et B 2553),

• UC (zone d’habitats résidentiels) : parcelles B 2061 et B 2062.

Contraintes • Convention du 25/08/1995 : autorisation pour EDF-GETNO de faire traverser en sous-sol du site la ligne électrique de 63 kV Herblay-Méry

• Convention du 02/03/1999 : autorisation pour DAVRIL IMMOBILIER de faire traverser la parcelle B 1256 par un collecteur d’eaux pluviales de 300 mm

• Convention du 01/04/2001 : autorisation pour SFR de mettre en place un réseau pour la couverture téléphonique «indoor» du site

• Convention du 11/07/2003 : autorisation pour le SDIS 95 d’implanter une antenne radio sur l’usine

• Convention du 12/08/2009 : autorisation pour ERDF de faire traverser en sous-sol du site la ligne électrique de 20 kV Saint-Ouen-l’Aumône /Méry-sur-Oise

• Parcelle B 2061 : espace boisé classé + autorisation donnée à un riverain d’implanter une conduite d’assainissement, en contrepartie du passage d’une conduite DN 1250 mm sur son terrain (parcelle B 1956).

0 25 5012,5Mètres

0 25 5012,5Mètres





GÉNÉRALITÉS

Adresse Rue de la Montagne Pierreuse 93100 MONTREUIL

Secteur Marne

Environnement du site Ce site se trouve dans une zone de f r i ches indus t r i e l l e s , en bordure d’habitations.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Montreuil comprend :• trois réservoirs de 1re élévation d’une capacité de 185 500 m3 qui distribuent de l’eau de la Marne en provenance

de l’usine de production de Neuilly-sur-Marne, sur le réseau NEUIL124,• une station de 2e élévation d’une capacité de 80 450 m3/j qui élève l’eau des réservoirs sur le réseau de 2e

élévation ROMAI156 en équilibre sur les réservoirs de Romainville et des Lilas,• une station de secours d’une capacité de 60 000 m3/j qui alimente également le réseau de 2e élévation ROMAI156.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Station de 2e élévation (1979) • Station de secours (1993) • Réservoirs semi-enterrés R7, R8 et R9 (1978), • 2 pavillons

Ouvrages enterrés• Ouvrages en ser vice recensés : conduites d’eau potable de

DN 1 500 mm à 200 mm. Conduites d’eaux usées de DN 800, 300, 200 et 150 mm. Câbles ERDF et Orange.

• Ouvrages hors ser vice recensés : conduites de DN 1 250, 800 et 600 mm


SITE DE MONTREUIL

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Parcelles E 5 = 558 m² E 20 = 197 m² E 21 = 124 m² E 22 = 120 m² E 23 = 521 m² E 58 = 108 m² E 60 = 229 m² E 75 = 176 m²E 77 = 168 m² E 324 = 54 m² E 326 = 67 m² E 328 = 321 m² E 330 = 102 m² E 332 = 456 m² E 334 = 413 m² E 336 = 515 m² E 338 = 318 m² E 340 = 8 m² E 342 = 478 m² E 344 = 880 m²F 1 = 1 734 m² F 53 = 6 476 m² F 56 = 14 323 m² F 59 = 638 m²F 60 = 29 m² G 183 = 21 379 m² G 186 = 4 633 m² G 190 = 1 899 m²G 191 = 118 m2 G 192 = 87 m² G 201 = 51 m² H 76 = 300 m²H 92 = 1 134 m² H 93 = 644 m² H 165 = 4 405 m² H 213 = 1 100 m², H 214 = 313 m² H 215 = 56 m2



1.cm.=.30.m



Évolution du site En vue de la construction future d’un nouveau réservoir de 80 000 m3, une optimisation de l’unité foncière s’avère nécessaire.

Action 2016-2020 Acquisition des parcelles E 214 en partie, E 27, E 55, E 59, E 218 et E 28 en partie (1 880 m²).

Observations Une cession de plusieurs parcelles, appartenant anciennement au SEDIF, a été actée le 11 décembre 2014 pour une superficie totale de 36 210 m².L’acquisition des parcelles E214 en partie et E 27 est en cours : prévision de signature de l’acte notarié courant 2016.Les parcelles appartenant au SEDIF et les futures parcelles à acquérir sont classées en zone UM (secteur mixte) du PLU, approuvé le 13 septembre 2012. Les divisions en volumes (F69, F63, F64 et F67 volume 2), qui protègent les canalisations de transport (DN 800 mm et DN 1 250 mm) du SEDIF, ont été instaurées sur les parcelles cédées par le SEDIF et se situent dans le secteur UMa (secteur de renouvellement urbain Boissière) du PLU.

Contraintes Convention du 12/03/1999 : mise à disposition de la commune de Montreuil d’une emprise de 6 036 m² (F 53) pour la réalisation de jardins familiaux.




1.cm.=.35.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse 82/84 boulevard Jean Mermoz93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE

Secteur Oise

Environnement du site Ce site est situé en centre-ville.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Pierrefitte comprend :une station de secours de 2e élévation et une station de chloration.




SITE DE PIERREFITTE



Parcelles D 239 = 4 m², D 240 = 367 m² et D 430 = 1 875 m²



1.cm.=.7,5.m

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Évolution du site Pas d’évolution du site prévue au XVe Plan.

Action 2016-2020 Acquisition de la parcelle D 245 et d’une partie de la parcelle D 246 (29 m²) pour régularisation foncière.

Observations Ce site est classé en zone UBa (rives de la route nationale n° 1) du PLU, mis en compatibilité le 18 juin 2015.





1.cm.=.7,5..m


GÉNÉRALITÉS

Adresse 45/53 rue du Chemin vert 93230 ROMAINVILLE

Secteur Marne

Environnement du site Ce site se trouve dans un quar tier d’habitations en centre ville.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Romainville comprend :deux réservoirs de 2e élévation d’une capacité totale de stockage de 5 000 m3 qui distribuent de l’eau de la Marne en provenance de la station de 2e élévation de Montreuil, sur le réseau de 2e élévation ROMAI156.

Ouvrages sur le site BâtimentsRéservoirs R1 et R2 surélevés de 2e élévation (1958)



SITE DE ROMAINVILLE

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Parcelles AK 233 = 2 752 m²





Évolution du site Le site est exigu et ne permet pas une reconstruction future avec maintien en service des ouvrages existants.

Action 2016-2020 Apprécier toute opportunité d’acquisition de terrain aux abords du site et veiller à préserver les possibilités de construction lors des révisions de PLU.

Observations Les parcelles sont classées en zone UC (zone mixte à dominante de grands ensembles d’habitat) du PLU, modifié le 3 avril 2015.

Contraintes Convention du 22/07/1998 de mise à disposition à la Ville de Romainville d’une emprise de 720 m² pour la réalisation d’une aire de stationnement pour les commerçants du marché local.Les créations, les modifications et les extensions d’installations classées quel que soit le régime auquel ces installations sont soumises (à l’exclusion du régime de l’autorisation avec établissement de servitudes d’utilité publique) sont autorisées à condition qu’elles ne présentent aucun danger ni inconvénient grave pour le voisinage, en fonctionnement normal et en cas d’incident ou d’accident.




1.cm.=.25..m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse 176 Grande rue92310 SÈVRES

Secteur Seine

Environnement du site Ce site se trouve dans une résidence HLM.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Sèvres comprend :une station de 2e élévation d’une capacité de 11 000 m³/j qui distribue de l’eau de la Seine en provenance de l’usine de production de Choisy-le-Roi, sur le réseau de 2e élévation VIROF173 en équilibre sur les réservoirs de Bruyères de Sèvres.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Station de 2e élévation (1957) • Station de chloration dans le bâtiment (1995)



SITE DE SÈVRES



Parcelles AP 140 = 4 720 m²

Surface totale 4 720 m² dont 96 m2 occupés par le SEDIF

Propriétaire Société HLM « Le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille » (FFF)

1.cm.=.20.m

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Évolution du site Le site est exigu et ne permet pas la reconstruction d’une station avec maintien en service des ouvrages existants.

Action 2016-2020 Apprécier toute opportunité d’acquisition de terrain aux abords du site et veiller à préserver les possibilités de construction lors des révisions de PLU.

Observations Un bail daté du 05/04/1957 régularise la mise à disposition du SEDIF par la société HLM « Le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille » (FFF) de la parcelle AP 140.La parcelle est classée en zone UC (zone dense de centralité de la commune, aux fonctions diversifiées d’habitat, de services, de commerces, d’activités et d’équipement) au PLU, modifié le 9 décembre 2014.

Contraintes Le PLU interdit l’implantation et l’extension des installations classées relevant du régime d’autorisation. Les installations classées soumises à déclaration sont autorisées à condition qu’elles correspondent à des besoins nécessaires à la vie et à la commodité des habitants de la zone, tels que : boulangeries, laveries, drogueries et dépôts d’hydrocarbures liés à garages et stations-service sur voirie nationale et départementale, chaufferies, parcs de stationnement, etc...




1.cm.=.25..m


GÉNÉRALITÉS

Adresse Intersection de l’avenue de l’Europe et de l’avenue du Capitaine Taron78140 VELIZY-VILLACOUBLAY

Secteur Seine


FONCTIONS DU SITE

Le site de Vélizy-Villacoublay comprend :Sans objet


Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : aucun• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE VÉLIZY-VILLACOUBLAY

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1.cm.=.25.m



Évolution du site Dans le cadre du Plan de Management de la Chloration, il est prévu d’implanter une nouvelle station de chloration en réseau sur une conduite DN 800 mm du réseau PBLAN240. Une acquisition foncière est nécessaire.








1.cm.=.25.m

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GÉNÉRALITÉS

Adresse Rue Marcel Sembat93430 VILLETANEUSE

Secteur Marne

Environnement du site Ce site se situe dans une zone d’activités.

FONCTIONS DU SITE

Le site de Villetaneuse comprend :une station de transfert entre le réseau Marne et le réseau Oise et une installation de chloration.

Ouvrages sur le site Bâtiments• Station de transfert (1978)• Station de chloration (1980)

Ouvrages enterrés• Ouvrages en service recensés : conduites d’eau potable de

DN 1 250 et 1 200 mm. Conduites d’eaux usées de DN 200 et 100 mm. Conduites d’eaux pluviales de DN 300, 200 et 150 mm. Câbles Orange, ERDF et éclairage.

• Ouvrages hors service recensés : aucun


SITE DE VILLETANEUSE



Parcelles Q 83 = 818 m²



1.cm.=.10..m

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Évolution du site Dans le cadre de l’opération de rénovation de la station de transfert, dont les travaux sont prévus fin 2017, une extension foncière s’avère nécessaire pour le renouvellement des équipements et pour la mise en place d’une aire de retournement des camions de dépotage du chlore.

Action 2016-2020 Acquisition d’une partie de la parcelle Q 107 contiguë à la parcelle actuelle, sur une surface restant à définir (entre 1 450 et 2 200 m²).

Observations La parcelle est classée en zone UI (zone industrielle) du POS, mis en compatibilité en novembre 2011. Le PLU est actuellement en cours d’élaboration.





1.cm.=.10..m


Direction de la publicationSEDIF

Assistance techniqueHYDRATEC

Conception et réalisationBLEU ÉQUIPAGE COMMUNICATION

ImpressionAteliers Demaille

Édité en décembre 2015

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14, rue Saint-Benoît - 75006 Paris - Tél. : +33 (0)1 53 45 42 42 - Fax : + 33 (0)1 53 45 42 79 - www.sedif.com

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