Réalisation d’une plateforme logistique

Demande d'enregistrement

Réalisation d’une plateforme logistique Brie-Comte-Robert (77)

Informations sur le projet

Version 01 Février 2021

Dossier réalisé avec le concours de

Demande d'enregistrement Informations sur le projet

TABLE DES MATIERES I - LOCALISATION DE L’INSTALLATION ............................................................................................................................................................... 3 II - SITUATION CADASTRALE ............................................................................................................................................................................... 4 III - ORGANISATION DU SITE ................................................................................................................................................................................ 4

A. DESCRIPTION GENERALE .................................................................................................................................................................................... 4 B. ORGANISATION DE LA PLATEFORME LOGISTIQUE ...................................................................................................................................................... 5

1 - Ensemble bâti ...................................................................................................................................................................................... 5 2 - Aménagements extérieurs ................................................................................................................................................................... 5

IV - NATURE ET VOLUME DES ACTIVITES ............................................................................................................................................................. 6

A - SITUATION ADMINISTRATIVE ............................................................................................................................................................................... 6 B - OBJECTIF DU DOSSIER ....................................................................................................................................................................................... 6 C - CLASSEMENT AU TITRE DE LA NOMENCLATURE R122-2 (CODE DE L’ENVIRONNEMENT) .................................................................................................... 6 D - CLASSEMENT AU TITRE DE LA NOMENCLATURE EAU .................................................................................................................................................. 6 E - CLASSEMENT AU TITRE DE LA NOMENCLATURE DES ICPE ........................................................................................................................................... 7

V - DESCRIPTION DES INSTALLATIONS ................................................................................................................................................................ 8

A - STOCKAGE DE MATIERES, PRODUITS COMBUSTIBLES EN ENTREPOT COUVERT .................................................................................................................. 8 1 - Produits, matières entreposées ........................................................................................................................................................... 8 2 - Modalités et capacités de stockage ..................................................................................................................................................... 8 3 - Organisation de l'entrepôt ................................................................................................................................................................... 9

B - ENTREPOT FRIGORIFIQUE ................................................................................................................................................................................. 10 C - UTILISATION DE GAZ A EFFET DE SERRE FLUORE ..................................................................................................................................................... 10 D - STOCKAGE EXTERIEUR DE BOIS PALETTES ............................................................................................................................................................. 10 E - CHAUFFERIE ................................................................................................................................................................................................. 10 F - ATELIERS DE CHARGE ...................................................................................................................................................................................... 10

VI - FONCTIONNEMENT DE L'ENTREPOT ........................................................................................................................................................... 10

A - RECEPTION ................................................................................................................................................................................................... 10 B - MISE A QUAI ET DECHARGEMENT ....................................................................................................................................................................... 11 C - STOCKAGE.................................................................................................................................................................................................... 11 D - PREPARATION DE COMMANDES ET EXPEDITION ..................................................................................................................................................... 11

VII - EFFETS NOTABLES DU PROJET SUR L'ENVIRONNEMENT ............................................................................................................................. 11

A - GESTION DE L'EAU ......................................................................................................................................................................................... 11 1 - Origine et utilisations ......................................................................................................................................................................... 11 2 - Rejets ................................................................................................................................................................................................. 11

B - MILIEU NATUREL ........................................................................................................................................................................................... 12 C - RISQUE ET POLLUTION ..................................................................................................................................................................................... 12

1 - Risque technologique ........................................................................................................................................................................ 12 2 - Risque naturel, pollution.................................................................................................................................................................... 12

D - NUISANCES .................................................................................................................................................................................................. 12 1 - Nuisances sonores et vibratiles.......................................................................................................................................................... 12 2 - Trafic .................................................................................................................................................................................................. 13 3 - Pollution lumineuse ........................................................................................................................................................................... 13 4 - Rejets dans l'air .................................................................................................................................................................................. 13 5 - Rejets liquides .................................................................................................................................................................................... 13 6 - Déchets .............................................................................................................................................................................................. 13 7 - Patrimoine – Cadre de vie - Population ............................................................................................................................................. 13

VIII - CUMUL AVEC D'AUTRES ACTIVITES ............................................................................................................................................................. 14


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I - LOCALISATION DE L’INSTALLATION

Panhard Développement réalise une plateforme logistique sur un terrain rattaché à la commune de Brie-Comte-Robert. Cette commune est située dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle est située :

- à 26 km de Paris ;

- à 17 km de Melun.

LOCALISATION DE LA COMMUNE

Échelle non contractuelle – Février 2021 Source : geoportail.gouv.fr

Le terrain se développe à l'est du territoire communal, au niveau de l’extension de la zone d’activités du Haut des Près. La carte ci-après matérialise son emplacement.

LOCALISATION DU TERRAIN

Échelle non contractuelle – Février 2021

17 km

26 km


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II - SITUATION CADASTRALE

Le projet se développe sur les parcelles cadastrées suivantes :

Section Référence parcellaire Superficie (m²)

YC 47 en partie 43 750

La plateforme logistique fait l’objet d’une demande de permis de construire.

Pièce jointe 2 : Plan des abords

Pièce jointe 10 : Justification de la demande de permis de construire

III - ORGANISATION DU SITE

A. DESCRIPTION GÉNÉRALE

Le projet concerne la création d’une plateforme logistique.

DESCRIPTION GENERALE Echelle non contractuelle – Février 2021


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B. ORGANISATION DE LA PLATEFORME LOGISTIQUE

1 - Ensemble bâti

L’infrastructure finale est un bâtiment à usage de plateforme logistique, représentant 3 cellules de stockage accompagnées de leurs locaux annexes. Cet espace sera compartimenté en 3 cellules de stockage totalisant 15 550 m² réparties comme suit :

- 1 cellule d’une surface de 5 200 m² (dimension : 49 m de large et 106 m de profondeur) ;

- 1 cellule d’une surface de 8 100 m² (dimension : 76 m de large et 106 m de profondeur) ;

- 1 cellule d’une surface de 2 250 m² (dimension : 26 m de large et 86 m de profondeur). Les cellules disposeront d’une hauteur au faitage de 13,5 m et dégageant une hauteur utile maximale libre de 12,50 m. Les quais de chargement/déchargement ainsi que des espaces de stationnement Poids Lourd seront implantés en façade nord-est de l’entrepôt. Cette façade comportera à terme 13 quais et des rampes d'accès plain-pied.

- 1 local de charge d’accumulateur situé en façade nord-est représentant une surface de 198 m². Ce local regroupe les ateliers de charge des accumulateurs nécessaires au fonctionnement des engins de manutention.

- des locaux annexes

Les bureaux de quai sont situés en façade nord-est de superficie égale à 164 m². En façade nord-ouest, on trouve une réserve de 150 m² et des locaux techniques de superficie égale à 310 m². Autour de l’angle ouest du bâtiment, sont présent les bureaux, les locaux sociaux et vestiaires. La superficie de ces locaux est de 1 190 m². L'ensemble représentera une surface d'environ 1 814 m².

2 - Aménagements extérieurs La plateforme intègre l'aménagement de l'ensemble des espaces extérieurs nécessaires à son fonctionnement, soit :

- les aires de circulation, stationnement et évolution des véhicules lourds ;

- les aires de circulation, stationnement et évolution des véhicules légers du personnel et des visiteurs ainsi que les espaces et équipements dédiés à la circulation sécurisée des piétons ;

- les espaces et équipements créés pour la lutte contre l'incendie ;

- les espaces permettant la connexion aux réseaux d'adduction ainsi que les ouvrages de gestion des eaux pluviales. VÉHICULES LOURDS

Le site comprendra plusieurs espaces de stationnement poids lourds internes au site. Ces aires de stationnement permettent l'arrêt des véhicules en attente de leur accès à l'entrepôt et évitent l’attente à quais des poids lourds. VÉHICULES LÉGERS

Une aire de stationnement véhicules légers sera intégralement développée dans le périmètre de la parcelle. Implantée, côté nord, elle totalisera une centaine de places pour le personnel et les visiteurs (dont des places PMR, Personnel à Mobilité Réduite). Des cheminements piétons sécurisés quadrilleront l’ensemble du site. Ils seront matérialisés au sol. ESPACES ET ÉQUIPEMENTS DE LUTTE CONTRE L'INCENDIE L'entrepôt pourra être contourné sur la totalité de son périmètre par les services d’intervention et de secours. Depuis cette voie seront desservies les aires de stationnement aux réserves incendie, les aires de mises en station des moyens aériens et les issues de secours. Cette voie permettra également l'accès aux espaces techniques et la surveillance du bâtiment.


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BASSINS

La gestion des eaux pluviales sera assurée à la parcelle conformément au dossier loi sur l’eau du permis d’aménager :

- un ensemble de noues et bassins d'infiltration ;

- un bassin de rétention étanche (le débit de rejet autorisé étant de 1 litre/s/ha). Le bassin étanche a une fonction de rétention des eaux d'extinction d'incendie mais aussi de stockage des eaux pluviales de voiries. Ce bassin est relié à un séparateur à hydrocarbures permettant aux eaux de s’infiltrer par la suite dans la noue. Une clôture sera développée sur l'ensemble du périmètre de la limite de propriété : tous les accès pourront être fermés en dehors des horaires d'ouverture de l'entrepôt par des portails coulissants ou battants.

IV - NATURE ET VOLUME DES ACTIVITES

A - SITUATION ADMINISTRATIVE

Du terrain Ces terrains, auparavant agricoles, sont dédiés à la construction d’activités industrielles et situé dans l’extension de la zone d’activités du Haut des Près à Brie-Comte-Robert.

B - OBJECTIF DU DOSSIER

Panhard Développement est un promoteur immobilier. Ce groupe est spécialisé dans la conception et la maitrise d'ouvrage d'opérations de construction et d'aménagement de plateformes logistiques et d'entrepôts pour le compte de tiers. Ce projet répond aux besoins de futurs clients dans le respect des standards fonctionnels, techniques et environnementaux. Les activités envisagées sont concernées par le code de l'environnement, sous un régime d'enregistrement au titre de la réglementation des installations classées. Le présent dossier s'inscrit donc dans le cadre d'une demande d'enregistrement au titre des rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 et 1511 dudit code et de ses articles R512-46-1 et suivants, du livre V, titre 1er et de déclaration au titre des rubriques 1185, 2910 et 2925. Ce projet fait l'objet d'une demande de permis de construire, annexée au présent dossier.

Pièce jointe 10 : Justification de la demande de permis de construire

Pièce jointe 18 : étude d’impact du permis d’aménager

C - CLASSEMENT AU TITRE DE LA NOMENCLATURE R122-2 (CODE DE L’ENVIRONNEMENT)

Le projet BCR6 fait partie du projet global d’extension de la zone d’activité du Haut des Près. Cette extension a fait l’objet d’un permis d’aménager soumis à étude d’impact et d’un dossier loi sur l’eau. L’actualisation de l’étude d’impact du permis d’aménager sera réalisée dans le cadre du permis de construire déposé pour ce projet.

Pièce jointe 18 : étude d’impact du permis d’aménager

D - CLASSEMENT AU TITRE DE LA NOMENCLATURE EAU

Le projet BCR6 s’inscrit dans le projet global du permis d’aménager qui a fait l’objet d’une demande d’autorisation au titre de la loi sur l’eau (le dossier a été déposé le 14 octobre 2020). La rubrique de la nomenclature de l'article R214-1 du code de l'environnement est répertoriée dans le tableau ci-après :


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Rubrique Intitulé de la rubrique Caractéristique du site Régime

2.1.5.0.1 Rejet d'eaux pluviales dans les eaux douces superficielles ou sur le sol ou dans le sous-sol, la surface totale du projet, augmentée de la surface correspondant à la partie du bassin naturel dont les écoulements sont interceptés par le projet, étant supérieure à 20 ha

Surface totale du projet dont les écoulements sont interceptés* : 32,2 ha

A

A Autorisation – D Déclaration – NC Non Classée * Le terrain étant situé en zone anthropisée (aménagement de la zone avec création de voirie, chemin…), le bassin versant se limite donc à la superficie de la parcelle d’exploitation.

E - CLASSEMENT AU TITRE DE LA NOMENCLATURE DES ICPE

Le régime de classement de l’entrepôt est défini comme suit :

DEFINITION

SC Sans Changement Activité déjà autorisée / déclarée sans modification des critères de classement

M Modification Activité déjà autorisée / déclarée avec modification des critères de classement

N Nouveau Activité pour laquelle l’autorisation est sollicitée

C Cessation Activité dont l’exploitation a cessé / est en cours de cessation

An Antériorité Activité bénéficiant de l’antériorité

R Régularisation Installation exploitée sans l’autorisation / déclaration requise

S Suppression Rubrique supprimée / Activité ou stockage ne faisant plus l'objet d'un classement

Les rubriques de la nomenclature de l'article R511.9, Livre V, titre 1er du code de l'environnement sont répertoriées dans le tableau en pages suivantes :

Rubrique Désignation de l'activité Situation future

Quantité Régime

1510-2.b Entrepôts couverts (installations, pourvues d'une toiture, dédiées au stockage de matières ou produits combustibles en quantité supérieure à 500 tonnes), à l'exception des entrepôts utilisés pour le stockage de matières, produits ou substances classés, par ailleurs, dans une unique rubrique de la présente nomenclature, des bâtiments destinés exclusivement au remisage des véhicules à moteur et de leur remorque, des établissements recevant du public et des entrepôts exclusivement frigorifiques, le volume des entrepôts étant supérieur ou égal à 50 000 m3, mais inférieur à 900 000 m3

3 cellules de 209 925 m3 contenant 11 070 t de matières combustibles Cellule 1 : 5200 m² x 13.5 m = 70 200 m3 Cellule 2 : 8100 m² x 13.5 m = 109 350 m3 Cellule 3 : 2250 m² x 13.5 m = 30 375 m3 Soit un total de 209 925 m3

E

1511-1 Entrepôts exclusivement frigorifiques. Le volume susceptible d'être stocké étant supérieur à 50 000 m ³

3 cellules de 54 886 m3 Cellule 1 : 17 888 m3 Cellule 2 : 29 068 m3 Cellule 3 : 7 930 m3 (Données : évaluation des volumes de stockage Flumilog 1511)

E

1185-2-a Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage). Emploi dans des équipements clos en exploitation. Equipements frigorifiques ou climatiques (y compris pompe à chaleur) de capacité unitaire supérieure à 2 kg, la quantité cumulée de fluide susceptible d'être présente dans l'installation étant supérieure ou égale à 300 kg

Quantité de fluide de R410A égale à 350 Kg DC

2910-A-2 Combustion à l'exclusion des activités visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931 et des installations classées au titre de la rubrique 3110 ou au titre d'autres rubriques de la nomenclature pour lesquelles la combustion participe à la fusion, la cuisson ou au traitement, en mélange avec les gaz de combustion, des matières entrantes Lorsque sont consommés exclusivement, seuls ou en mélange, du gaz naturel, des gaz de pétrole liquéfiés, du biométhane, du fioul domestique, du charbon, des fiouls lourds, de la biomasse telle que définie au a) ou au b) i) ou au b) iv) de la définition de la biomasse, des produits connexes de scierie et des chutes du travail mécanique de bois brut relevant du b) v) de la définition de la biomasse, de la biomasse issue de déchets au sens de l'article L. 541-4-3 du code de l'environnement, ou du biogaz provenant d'installations classées sous la rubrique 2781-1, la puissance thermique nominale étant inférieure à 1 MW

Installation de puissance égale à 1,5 MW DC


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Rubrique Désignation de l'activité Situation future

Quantité Régime

2925-1 Atelier de charge d'accumulateurs, lorsque la charge produit de l’hydrogène, la puissance maximale de courant continu utilisable pour cette opération étant supérieur à 50 kW

1 local de charge de puissance maximale de 100 kW

D

1532 Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues inférieur à 1 000 m3.

Stockage extérieur de bois palette de 800 m3. NC

E Enregistrement – DC Déclaration à contrôle périodique – D Déclaration - NC Non Classée

Le projet ne donne lieu à aucune servitude d’utilité publique (articule L515-8 du Code de l’Environnement), ni à aucune distance d’éloignement hors de ses limites parcellaires. Les activités classées à déclaration feront l'objet d'une télédéclaration.

V - DESCRIPTION DES INSTALLATIONS

A - STOCKAGE DE MATIÈRES, PRODUITS COMBUSTIBLES EN ENTREPÔT COUVERT

Rubrique 1510, 1530,1532, 2662 et 2663 (selon l’arrêté du 24/09/2020 modifiant l’arrêté du 11/04/2017 relatif aux prescriptions générales applicables aux entrepôts couverts soumis à la rubrique 1510)

1 - Produits, matières entreposées L’ensemble des cellules de l’entrepôt permet le stockage de matières combustibles de natures diverses : bois, papier, cartons et matières plastiques. Il s’agit de marchandises manufacturées, de produits de grande consommation(1), d’usage courant appartement aux familles génériques suivantes :

- Produits alimentaires ; - Matières plastiques (jouets, sacs de caisse, sacs poubelles…) ; - Cartons, emballages ; - Produits finis issus de productions industrielles.

L’entreposage de ces produits est réalisé sur palettes normalisées, en contenants autoporteurs, en big bags... Ils sont conditionnés dans des emballages en carton ou plastique, l’ensemble pouvant être recouvert d’un film plastique de type PVC ou polyéthylène.

2 - Modalités et capacités de stockage Les modalités de stockage s'effectuent en palettiers métalliques sur 5 niveaux, soit 6 hauteurs de stockage.

En supposant que le produit soit constitué en globalité de matières combustibles, la masse maximale retenue pour une palette est de 500 kg.

Les capacités maximales de stockage des cellules seront donc les suivantes(2) :

Cellule Nombre maximal d'emplacement

palettes par cellule Capacité (en t) par cellule

1 7 200 3 600

2 10 800 5 400

3 4 140 2 070

La capacité maximale totale de matières combustibles sera de 11 070 t.

(1) Liste non exhaustive (2) Capacité maximale en palettiers


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3 - Organisation de l'entrepôt CELLULES

L'entrepôt sera organisé en 3 cellules, repérées de 1 à 3 :

Cellule Dimension maximale (en m) Surface

maximale par cellule (en m²)

Volume maximal par cellule (en m3) Largeur Longueur Hauteur*

1 49 106 13.5 5 200 70 200

2 76 106 13.5 8 100 109 350

3 26 86 13.5 2 250 30 375 *au faitage

La surface totale des cellules représentera 15 550 m² pour un volume d'entrepôt de 209 925 m3. Toutes les cellules prennent place à plus de 20 m des limites de propriété. DISPOSITIONS CONSTRUCTIVES Les nouvelles cellules présenteront les dispositions constructives ci-après :

Caractérisations constructives

Dallage Béton

Toiture Eléments de support : A2 s1 d0 Isolants thermiques couverture : A2 s1 d0 Système de couverture de toiture : BROOF (t3) Bande de protection : A2 s1 d0 ou feuille métallique en surface A2 s1 d0 5 m de part et autre de la traversée de mur séparatif entre cellules

Ensemble structure R60

Parois Murs périphériques

Murs intérieurs

Portes intérieures

Portes extérieures

Ecran thermique toute hauteur (REI 120) Bardage côté quais

REI 120 dépassant d'1 m en toiture entre les cellules, prolongés latéralement ou en saillie de 0,5 m aux murs extérieurs, côté quais REI 120 toute hauteur côté locaux techniques et locaux annexes

EI2 120C

Métalliques, anti paniques

Incendie Détection

Cartons désenfumage Désenfumage

Extinction

Installation d’extinction automatique faisant office de détection.

Inférieurs à 1 650 m² pour une longueur maximale de 60 m, hauteur minimale 1 m 2% de la superficie de chaque canton, à plus de 7 m des murs séparatifs entre cellules, surface minimale d'exutoire 0,5 m², surface maximale d'exutoire 6 m² Amenée d'air frais de superficie minimale équivalente à la surface utile des exutoires du plus grand canton Déclenchement d'ouverture distincte du système d'extinction automatique Commandes d'ouverture en points opposés de la cellule, non manœuvrables en sens inverse

RIA Extinction automatique

Utilités Chauffage

Electricité

Aérothermes à eau chaude

Eclairage normal par appareil étanche sous verre Eclairage de sécurité par bloc autonome étanche

Les locaux annexes et techniques seront isolés par une paroi REI 120. Les portes de communication avec les cellules présenteront un classement au moins EI2 120C. Les ouvertures effectuées dans les parois séparatives (baies, passages de gaines, câbles électriques et tuyauteries, portes, etc.) seront munies de dispositifs de fermeture ou de calfeutrement assurant un degré de résistance au feu équivalant à celui de la paroi traversée.


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B - ENTREPÔT FRIGORIFIQUE

Rubrique 1511

L’ensemble des cellules de l’entrepôt pourrait permettre le stockage de produits alimentaires nécessitant la mise en place de cellules réfrigérée. L’entreposage de ces produits serait réalisé sur palettes normalisées, en contenants autoporteurs, en big bags... Ils sont conditionnés dans des emballages en carton ou plastique, l’ensemble pouvant être recouvert d’un film plastique de type PVC ou polyéthylène.

C - UTILISATION DE GAZ À EFFET DE SERRE FLUORÉ

Rubrique 1185

Pour les besoins de fonctionnement des installations en cas de mise en place de cellules frigorifique, il sera nécessaire d’utiliser des fluides réfrigérants. Une quantité de 350 kg de R410A (gaz à effet de serre fluoré) sera nécessaire.

D - STOCKAGE EXTÉRIEUR DE BOIS PALETTES

Rubrique 1532

Afin de réaliser les opérations de palettisation, un stockage de palettes en extérieur est nécessaire. Le volume susceptible d'être stocké étant estimé à 800 m ³.

E - CHAUFFERIE

Rubrique 2910

Une chaufferie permet de chauffer l’ensemble des installations de l’entrepôt (cellules, bureaux, locaux techniques…). Sa puissance thermique est de 1,5 MW.

F - ATELIERS DE CHARGE

Rubrique 2925

Un atelier de charge sera aménagé côté façade nord-est. Cet atelier offrira une puissance maximale de courant continu supérieure à 50 kW (puissance prévue de 100 kW). Les caractéristiques constructives des ateliers de charge seront les suivantes :

- paroi séparative : REI 120 ; - porte munie de ferme-porte de degré ½ heure.

Ces caractéristiques constructives seront conformes à l’arrêté du 29/05/00 relatif aux prescriptions générales applicables aux ICPE soumises à déclaration sous la rubrique 2925 « Atelier de charge d’accumulateur ».

VI - FONCTIONNEMENT DE L'ENTREPOT

L'entrepôt a vocation à accueillir le stockage de denrées alimentaires sous forme de matières premières et de produits finis. Différentes procédures seront mises à l’œuvre : la réception et l’expédition des marchandises, la mise à quai et le déchargement des denrées et le stockage de celles-ci.

A - RÉCEPTION

Les produits sont pris en charge chez les fournisseurs, les grossistes ou les importateurs et sont acheminés vers le site. Toute acceptation de produit suit au préalable une procédure lors de la réception.


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Aucun produit n’est donc autorisé en stock sans réception préalable de sa fiche de référencement. Les produits sont uniquement livrés par voie routière (camions ou petits porteurs).

B - MISE À QUAI ET DÉCHARGEMENT

La réception des marchandises et les opérations de déchargement s’effectuent dans la zone de mise à quais. Les produits présents dans cette zone le sont de manière temporaire, le temps de les faire entrer en zone de stockage.

C - STOCKAGE

Le suivi des stockages est réalisé par gestion informatique, assurant une maîtrise complète des stocks, qui peuvent être contrôlés et édités à tout moment. Les produits sont reçus, prêts à être stockés. Ils sont rangés au moyen d’engins de manutention type transpalette, chariot simple ou télescopique… Le suivi informatique dirige les produits vers les adresses précises des palettes (cellules, allées, racks, niveaux).

D - PRÉPARATION DE COMMANDES ET EXPÉDITION

Les étapes sont les suivantes :

- Réception de la commande ;

- Édition de la liste à servir avec données clients et produits ;

- Chargement et départ du camion.

Les produits sont repris des cellules par engins de manutention. L’expédition des marchandises s’effectue dans la zone de mise à quais. Les produits présents dans cette zone le sont de manière temporaire, le temps de les charger dans les camions. Les expéditions sont effectuées uniquement par voie routière.

VII - EFFETS NOTABLES DU PROJET SUR L'ENVIRONNEMENT

A - GESTION DE L'EAU

1 - Origine et utilisations Les besoins en eau potable sont assurés par un raccordement au réseau communal. Ils concernent les besoins sanitaires (locaux sociaux, lavabos, douches…), le lavage des sols des cellules et la protection incendie, celle-ci étant exceptionnelle. La consommation en eau n’excède pas 4 000 m3/an.

2 - Rejets Ils se composent :

- Des eaux pluviales de voiries (EPV) ; - Des eaux pluviales de toitures (EPT) ; - Des eaux usées domestiques, incluant les eaux de lavage des sols.


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Les eaux pluviales sont drainées par l'intermédiaire des surfaces étanches donc issues du ruissellement sur les toitures et voiries.

Les eaux pluviales des voiries sont drainées via un réseau constitué de grilles plates et de canalisations vers le bassin de rétention étanche puis vers un séparateur à hydrocarbures avant infiltration. Les eaux pluviales de toiture sont drainées vers les noues d’infiltration. Pour ce qui concerne les surfaces non étanches (parking VL, surfaces gravillonnées et espaces verts), l'eau s'infiltre dans le sol.

Le principe général de gestion des eaux pluviales retenu est l’infiltration sur site des pluies courantes. Conformément au dossier loi sur l’eau, un débit de rejet est autorisé à 1 litre/s/ha.

Les eaux usées domestiques et de lavage sont envoyées dans le réseau d'assainissement communautaire en direction de la station d'épuration communale.

B - MILIEU NATUREL

Le projet prend place en zone d'activités, sur un terrain totalement anthropisé. Aucune flore ou faune remarquable n'y est répertoriée.

C - RISQUE ET POLLUTION

1 - Risque technologique Le risque présenté par une plateforme logistique est l'incendie. Les zones d'effet létal sont maintenues dans les limites de propriété de l'entrepôt. Le projet n'est donc à l'origine d'aucun risque technologique.

2 - Risque naturel, pollution Source : georisques.gouv.fr

La zone d'implantation est concernée par les risques naturels de type :

- Sismique, risque 1, très faible ; - Radon, potentiel faible ; - Retrait-gonflement des sols argileux : aléa moyen. La commune est soumise à plan de prévention des risques retrait-

gonflement des sols argileux qui lui a été prescrit. La commune de Brie-Comte-Robert est concernée par le Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRi) approuvé le 18 juin 2012 et le Programme d’Actions de Prévention des Inondations (PAPI). Le Comité Plan Seine a émis un avis favorable au PAPI du bassin versant de l’Yerres le 27 Février 2018. La zone d’implantation du projet n’est pas en zone inondable d’après les zonages du PPRi et du PAPI, les cours d’eau de l’Yerres étant situé à 4 km du site. Ces risques ont été pris en compte lors de la conception du projet.

D - NUISANCES

1 - Nuisances sonores et vibratiles Les sources sonores intérieures proviennent essentiellement des activités suivantes :

- Préparation des commandes ; - Manutention des palettes, cartons, … ; - Activité de fabrication…

et - Fonctionnement des utilités (chaufferie…).


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Les sources sonores extérieures auront pour origine :

- Le trafic des véhicules (poids lourds et chariots) ; - Les opérations de chargement/déchargement des palettes/produits.

Aucune machine/équipement n’est à l’origine de vibration susceptible d’être perçue en dehors de l’établissement. L'implantation de l’entrepôt en zone d’activités limite les nuisances sonores vis-à-vis des tiers.

2 - Trafic Le trafic de camions concerne principalement la livraison et l'expédition des produits en stock. Celui-ci représente 30 camions par jour (soit 60 mouvements) sur les axes routiers desservant la zone d’activités commerciales. Le flux de véhicules légers concernant le personnel travaillant sur le site représente un flux de 100 véhicules par jour (soit 200 mouvements).

3 - Pollution lumineuse L'entrepôt est équipé d'un éclairage extérieur, en particulier au niveau du parking et voies de circulation. Cet éclairage est dispensé par des projecteurs directionnels en façades et des lampadaires répartis sur le site. Il est dirigé vers le sol conformément à la réglementation afin de pas avoir d’impact. Il ne fonctionne qu'en période nocturne lors de l'activité de l'entrepôt (période hivernale) et n’est donc pas susceptible de déranger la faune.

4 - Rejets dans l'air Les émissions dans l'air proviennent des gaz de combustion des moteurs thermiques des véhicules transitant sur le site (visiteurs et employés). Aucune source olfactive particulière n'est identifiée pour le projet.

5 - Rejets liquides Les activités ne sont à l'origine d'aucun rejet liquide industriel.

6 - Déchets Les activités produisent une quantité de déchets de l'ordre de 100 t/an. Ceux-ci, composés essentiellement d'emballages, sont valorisés.

7 - Patrimoine – Cadre de vie - Population Le projet est compatible avec le plan local d'urbanisme de la commune. Aucun monument ou site classé n’est inventorié à moins de 500 m du terrain. Les futures activités ne sont donc pas susceptibles de porter atteinte au patrimoine, ni à l'activité humaine (aucune création ou élargissement de route, aucun stockage extérieur).


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VIII - CUMUL AVEC D'AUTRES ACTIVITES

La zone d'activités est principalement dédiée aux activités logistiques. L'impact cumulé concerne le trafic routier. Les axes desservant la zone sont cependant dimensionnés pour absorber ce flux de véhicules.

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Réalisation d’une plateforme logistique