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Soyez en harmonieavec votre piScine
amenagementpaSSez un ete au fraiS
doSSier habitat modulaire
octobre > novembre 2014la reunionbimestriel gratuit
Maisons creoles 03
oedit.
Maisons creoles magazineISSN : 1635-298X
Chères lectrices,Chers lecteurs,
L’été arrive avec la chaleur. C’est le moment de vous plonger dans notre grand dossier, sur les piscines, et de faire votre choix sur les nombreuses possibilités offertes par les piscinistes de notre île.En attendant sa réalisation, l’autre solution fraicheur est à découvrir dans le dossier « brasseurs d’air et climatiseurs ».
Enfin, notre Maison de Rêve, et notre Hôtel de Rêve sont eux aussi sous le signe de la fraicheur, puisque la première se trouve sur les hauteurs à Bellepierre, et l’autre est enfouie dans la forêt, c’est « le Lodge Roche Tamarin ».
Bonne lecture à toutes et à tous
Edité par SAS TOTEM Réunion76 bis rue Labourdonnais / 97 400 Saint-DenisT. 02 62 21 10 09 / F. 02 62 41 24 [email protected]
Edité par SARL TOTEM Communication (Guadeloupe / Martinique / Guyane) 12, Jardins de HoeulbourgZ.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 05 90 38 40 31 / F. 05 90 38 40 32 [email protected]
Président / Directeur de la publication Patrick de LARROCHE
ImpressionRéunion : Caractère Ltée (Ile Maurice)Guadeloupe, Guyane et Martinique : Rotocobrhi
Direction artistique et PAO
Mylène DERVILLE
Contributeurs : Corine TELLIER - JessicaLEBRAT - Angel SAINTT-BENOIT - Thierry KASPROWICZ EIHR - Shutterstock - Cooklook.net
Régies publicitaires
REUNION Muriel MIREUR : 06 92 60 01 16Emmanuelle DELCLUZE : 06 92 67 77 96
GUADELOUPECandice BERTET : 06 90 40 87 07Valentine FOURNERIE : 06 90 40 61 82
MARTINIQUETOTEM Communication MartiniqueImmeuble La Yole Etang Z’Abricot Pointe des Grives97 200 Fort de FranceT. 05 96 77 49 89 / F. 05 96 63 61 [email protected]
Stéphanie DESIR : 06 96 27 91 41Virginie DORMOY : 06 96 40 05 27
GUYANEGuyane Import [email protected] GAZZI : 06 94 40 25 [email protected]
WEBwww.maisonscreoles.netfacebook.com/MaisonsCreoles
Tous droits de reproduction même partiels par quelque procé-dé que ce soit, des textes et illustrations, sont réservés pour tous pays. Les informations données sont à titre rédactionnel et ne sauraient engager la responsabilité de l’éditeur, par er-reurs ou omissions. Les documents rédactionnels ne sont pas renvoyés. Tous les documents photographiques fournis sont libres de droits et publiés sous la responsabilité unique de ce-lui qui les adresse à la rédaction. Toute éventuelle réclamation ne saurait en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur.
06 reunion 84°
108soMMaire.84
art de vivreportraitGeneviève Jean-Jacqueslibère les âmes des esclaves
patrimoineDes vestiges sous l’ancienne prison de la Compagnie des Indes
communeSaint-Pierre, bientot en mesure d’offrir un centre ville accessible, chaleureux et anime
objets insolites
shopping
recettes
091317
106
octobre > novembre 2014eDItIon reunIon
maison de reveDuo en harmoniesur un tempo «tradition & modernité»
hotel de reveLodge Roche Tamarin
architectureUne maison créole
habitat modulaire
astuces deco
décorationLa lumière dans la decoration
amenagementsPassez un été au frais
piscines- Choisir sa piscine-Aménager les abords du bassin
les cahiers techniques Conseils A.D.I.L.Conseils S.P.L.
22
34
40 60465256
72
102
dossiersinspiration
113
JMaisons creoles 07
Dans son atelier du Brûlé, Geneviève armée d’une tenaille n’en finit
pas de créer. L’artiste sculpteur a déjà en tête la scénographie de son
exposition Mnémosis dédiée à la mémoire des esclaves de son île.
portrait
TexTe & phoTos Corine Tellier
geneviève jean-jacques en 3 dates
exposition «la Colonne de Vie» - Maison de la Communication François Mitterrand (saint-Denis).
Formation à la Fonderie d’Art - Domaine des Tourelles (plaine des palmistes).
Formatrice en modelage et dessin - adultes et enfants - la réunion
libère les âmes des esclaves
2000 2000 1992-97
ean-JacquesGeneviève
port
rait
Geneviève travaille chacune de ses
sculptures pour extérioriser sa souf-
france et apaiser son intérieur.
«Cette exposition, je la dédie ou je di-
rais plutôt, je l’envoie comme une pen-
sée, un souffle à toutes les personnes
disparues, notamment les «esclaves»
de notre île. Comme l’exprime si bien
Eckhart Tolle, «le secret de la vie, c’est
de mourir avant de mourir et de dé-
couvrir que la mort n’existe pas».
« Je travaille la terre cuite, la terre brute
et le bronze. Aujourd’hui, mes formes
s’étirent dans l’espace. Je me mets
au service de mon inconscient. Il me
guide et je lui fais confiance...
Je suis à l’écoute de la matière et de
ma sculpture et tant qu’elle s’exprime,
je travaille avec elle. »
Avec une paix radieuse, Geneviève
travaille le grillage pour donner une
seconde vie aux esclaves de son île.
« Ce matériau me permet de travail-
ler sur la ligne qui symbolise l’âme
de l’être humain, propre à chacun de
nous. »
Les sculptures de l’artiste reflètent
ses états d’âmes.
Elle aborde le mouvement, les
courbes et la présence du corps dans
l’espace avec une facilité déconcer-
tante. Ses personnages d’une hauteur
surprenante prennent forme dans son
jardin. Un couple de danseurs de Ma-
loya (héritier des chants des esclaves)
rappelle les origines de cette musique
classée au Patrimoine culturel imma-
tériel de l’humanité de l’UNESCO de-
puis 2009.
mnémosis célèbre la libertéL’idée est de libérer les esclaves en
donnant l’illusion qu’ils sortent de
terre avec une très grande légèreté. 9
personnages de plus de 2 mètres se-
ront porteurs d’un message…
L’exposition Mnémosis accompa-
gnée par la Région Réunion fera parler
d’elle très prochainement. b
Mnémosis est la rencontre entre Mnémosyne, la déesse de la mémoire et Isis, la déesse protectrice et salvatrice de la mythologie égyptienne.
« La sculpture en bronze qui s’appelle Mnémosis est proche de mon ressenti du moment,de ma sensibilité actuelle. Il faut qu’on puisse faire le tour de mes sculptures, de face,
de côté ou du dessus, la pièce ne raconte pas la même histoire ».
Contact Geneviève Jean-Jacques06 92 59 32 54
10 reunion 84°
DU GRILLAGE ET DE LA TERRE POUR MNéMOSIS
L’artiste réalise également des bustes en bronzede personnalités réunionnaises
c
Maisons creoles 13
Depuis 2010, la préfecture de La Réunion dis-
pose d’un service archéologique, au sein de la
Direction des affaires culturelles - océan Indien
(DAC-OI).
Notre région était la dernière, de métropole
et d’outre-mer, à organiser la conservation,
l’étude et la valorisation de son patrimoine
archéologique.
des fouilles archéologiques en coeur urbain
Un diagnostic archéologique préventif sur
l’emprise de l’ancienne prison Juliette Dodu, à
l’angle des rues Juliette Dodu et La Bourdon-
nais à Saint-Denis a été réalisé par l’Institut
national de recherches archéologiques préven-
tives (INRAP) en août 2013, en prévision de la
rénovation de cet îlot urbain.
La Réunion a un passé récent, auquel l’archéologie nationale
ne s’est intéressée que tardivement. L’île se passionna
longtemps pour la chasse au trésor, qui se faisait avec des
autorisations officielles. Cette page appartient à l’histoire. compaGnie
des indes
TexTe : Corine Tellier | phoTos : inrAp eT DAC-oi
patrimoine
bdes vestiges sous l’ancienne prison de la
RemeRciements à thomas Romon, Responsable d’opéRation à l’inRap, et edouaRd Jacquot, conseRvateuR Régional de l’aRchéologie, dac-oi
Ce patrimoine excep-
tionnel compte parmi les
plus anciens bâtiments
construits dans l’île
patr
imoi
ne
Le site, qui fut une prison pendant deux
siècles et demi, présente encore des bâ-
timents anciens en élévation, mais a été
modernisé au cours du temps.
Les fouilles archéologiques ont révélé
sous les cours actuelles les vestiges du
bâtiment central du XVIIIe siècle, disparu
à la moitié du XIXe, ainsi que des amé-
nagements antérieurs de sols et de murs.
une opération technique complexe
Afin de vérifier si d’autres vestiges étaient
encore conservés sous le sol actuel, des
sondages archéologiques ont été effec-
tués. Encore fallait-il abattre des murs,
percer les dalles de béton armé à l’aide
d’un brise-roche hydraulique puis d’un
godet à dents, et traverser jusqu’à 80 cm
bétonnés avant de pouvoir fouiller avec
un godet lisse, et enfin manuellement.
Cinq tranchées de diagnostic ont alors
été réalisées.
les vestiges du bâtiment central
D’après les sources historiques, la par-
celle la plus ancienne de la prison se si-
tue dans la partie nord du terrain. Un petit
bâtiment central s’y trouvait dès l’achat de
l’emplacement en 1771 pour en faire une
prison. Deux des tranchées ont révélé la
base des murs de cette structure, sous le
sol des cours contemporaines, qui mérite-
ront donc d’être fouillées plus amplement.
Cette geôle fut démolie lors des réamé-
nagements de 1846.
A l’ouest, des bordures de tuiles ont
permis d’identifier un jardin.
La partie, où se trouvait le tribunal avant
l’extension de la prison au milieu du
XIXe siècle, n’a pas livré de structure
correspondant à ce bâtiment, mais du
mobilier de cette époque.
Les sondages ont également livré les
vestiges d’une conduite souterraine
en terre cuite dont la pose est datée
de 1846. Aucun élément directement
lié à l’univers carcéral n’a été retrouvé.
On dispose tout de même d’un peu de
mobilier, tessons de vaisselle en céra-
mique et en verre, quelques fragments
de pipes en terre cuite, des restes de
faune consommée (porc et bovin), qui
documentent la vie quotidienne dans la
prison.
Le pillage des sites archéologiques est
un fléau planétaire, qui n’épargne la
France ni en métropole, ni outre-mer.
Le fait de retirer une découverte de son
contexte provoque en soi une perte
irréversible et définitive. Sorti du sol
sans avoir enregistré ses coordonnées,
l’objet aura perdu l’essentiel de son in-
formation archéologique, perdu à tout
jamais, car on ne fouille qu’une fois, et
chaque site est unique ! b
14 reunion 84°
s
sLes objectifs du projet sont les suivants :
•Renforcer le maillage viaire du centre ville de Saint-Pierre,
•Agrandir le potentiel commercial du centre ville pour en faire le pôle principal du Sud de La Réunion,
•Densifier le centre ville,•Restructurer les équipements et les ser-
vices publics,•Développer une offre contemporaine en
matière de stationnement.
le projet répond aux besoins d’une population
en perpétuelle augmentation
Véritable transition entre le centre ville très
animé et les zones du port, de la rivière d’Abord
et le quartier de Terre-Sainte, ce projet d’amé-
nagement est aussi l’opportunité pour la com-
mune d’ouvrir une réflexion sur la culture, la
création d’espaces publics et la mobilité.
L’opération ZAC du Mail, réalisation d’une nouvelle rue commerçante dans le centre ville, s’inscrit
dans le cadre du Programme de Renouvellement Urbain que mène la commune de Saint-Pierre
depuis 2003. Parallèlement à la rue des Bons-Enfants, dans le centre historique de la ville, elle
relie les berges de la rivière d’Abord à la ruelle du Vieux Gouvernement au sud du marché couvert.
comm
une
bientot en mesure d’offrir un centre ville accessible, chaleureux et anime
TexTe & phoTo Corine TellierRemeRciements à la diRection pRoJet
de Rénovation uRbaine
Maisons creoles 17
aint-pierre
com
mun
eLe projet permet, outre l’aménagement d’espaces
publics, la réalisation d’environ :
• 300 logements dont 60 % de logements so-
ciaux - 57 chambres d’hôtel
• 9 500 m2 de commerces
• 8 400 m2 de bureaux et équipements
Deux exemples d’opérations de logements
sociaux :
• Opération Epicéa
Portée par la SHLMR, cette première opération a
permis la sortie de terre de 54 logements sociaux
(LLS), 10 logements locatifs très sociaux (LLTS) et
3 555m2 de surface dédiée aux commerces.
• Opération Aldabra
Portée par la SIDR, cette opération développe 39
logements (LLS) et 797 m2 de commerces situés
au rez-de-chaussée.
la création de l’avenue des indes, véritable parcours historique et culturel met en scène la ville
La culture reste au centre de ce projet d’envergure
La culture synonyme de rencontres, d’ouvertures
et de diversité s’exprime au travers d’édifices
religieux, de monuments historiques et du mé-
tissage de sa population. Le patrimoine architec-
tural du centre ville sera mis à l’honneur avec la
création d’un parcours culturel organisé autour
des axes majeurs suivants :
* La rénovation du patrimoine existant
• La restauration des magasins et immeubles
de la Compagnie des Indes, les demeures
créoles coloniales, les fontaines des places
publiques…
• La création d’une zone de protection du pa-
trimoine autour des rues Babet, Archambaud
et Marius et Ary Leblond, les berges de la
rivière d’Abord et le village de pêcheurs de
Terre-Sainte.
• La volonté de conserver les traces du passé
architectural ; toiture à quatre pans, portail ou
«baro», clôture, couleur, éléments décoratifs…
• Le développement des lieux culturels
(théâtre, musée, cinéma, médiathèque…),
Une véritable cité culturelle imaginée sur les
fonds baptismaux de la ville (berges en rive droite
de la rivière d’Abord) accueille déjà la salle des
musiques actuelles (SMAC) dans les anciens en-
trepôts Kerveguen et des salles de cinéma (REX).
* Valorisation du patrimoine architectural
• La restauration de la maison Decanonville ac-
cueillera le Centre D’interprétation d’Architec-
ture et du Patrimoine (CIAP), futur lieu de valo-
risation du patrimoine architectural de la ville.
• La transformation de l’ancien tribunal en
centre d’art contemporain (résidence d’ar-
tistes, conférences, expositions).
Une ville agréable à vivre est une ville où les habitants
partagent également les espaces publics
une large place faite au piétonDans une ville qui se densifie et qui accroît ses
activités commerciales et culturelles, il est néces-
saire de gérer l’importance de ces flux par la mise
en place de transports en communs adaptés.
L’aménagement de voies prioritaires sur les axes
principaux du centre ville permet une circulation
plus fluide des bus de ville et le développement
de modes de déplacement nouveaux.
* Des espaces publics confortables densément
plantés et ombragés
Dans un contexte de développement commercial
et de densification urbaine, des espaces paysa-
gers, promenades urbaines feront leur apparition
(espaces publics sécurisés, jardins en bord de
plage, élargissement des voiries et trottoirs). La
réfection des rues est l’occasion de redéfinir la
place du piéton et la gestion du stationnement
pour libérer de l’espace au profit de la déambula-
tion piétonne. b18 reunion 83°
armonies u r u n t e m p o
« t r a d i t i o n & m o d e r n i t é »H22 reunion 84°
duo en
Dominant la nature enjôleuse des
hauts de l’île, une demeure créole
d’une blancheur immaculée
conjugue avec force passé et
contemporanéité. Inspirés par la
géographie du lieu Caroline et
Alain ont créé une atmosphère
sereine et élégante.
maison de reve
TexTe & phoTos Corine Tellier
lA reunion
Maisons creoles 23
V oilà 18 ans que les proprié-
taires, avides d’instants
hors du temps, en accord
avec la nature, ont posé
leurs valises sur ce territoire.
Mêlant avec virtuosité modernité et tradition,
la maison conserve les atouts de l’architecture
créole agrémentée de ceux plus adaptés des
temps modernes. Un étage est venu se poser
avec délicatesse sur la maison créole d’autre-
fois, sans toucher la hauteur de ses plafonds,
les volets à l’ancienne, les petits carreaux des
fenêtres, ou les toitures en pente.
laissez-vous guiderIci, le paysage offre de merveilleux points de
vue, sur la montagne luxuriante, l’océan à
perte de vue et la ville en contrebas.
L’architecture d’une blancheur absolue ne res-
semble à aucune autre, elle raconte l’histoire
de ses propriétaires qui ont su créer des am-
biances poétiques, africaines, sereines, axées
sur le mélange des styles et des matériaux.
Un milieu naturel, une atmosphère cosy, une
part d’intimité.
24 reunion 84°
bau rez-de-chausséeRévélé par une lumière naturelle qui l’enve-
loppe, le séjour offre un volume unique avec
une vue cadrée sur le mur végétal aux orchi-
dées, tableau vivant et enchanteur évoluant
au gré des floraisons.
Ici, tout a été conçu dans un esprit de séréni-
té, les matériaux choisis avec attention sont
mis en valeur, le bois domine ; les consoles
sud-africaines, l’élégant escalier en colimaçon
aux formes douces qui donne accès à l’étage
où deux univers différents cohabitent en toute
quiétude.
a l’étageL’étage, propice à la flânerie et à la lecture
offre deux espaces intimes et paisibles, le
beau parquet en bois prolonge l’ambiance
feutrée et conviviale.
Les objets déco s’exposent ici au gré des trou-
vailles de Caroline et d’Alain. Dans leur refuge
incroyablement blanc, ils mettent en scène
leur sélection de peintures et objets venus
d’ici et d’ailleurs.
Ils font aussi la part belle à quelques créations
d’artistes locaux.
Maisons creoles 25
b il règne ici une atmosphère sereine et élégante.
26 reunion 84°
le charme d’une architecture entre tradition et modernité
maison de reve
Maisons creoles 27
mai
son
de r
eve
28 reunion 84°
Le mobilier et les objets sont une invitation au
voyage. Le bureau de la Compagnie des Indes
marqué par le temps vit en parfaite harmonie
avec le Chesterfield (canapé de style anglais en
capiton de cuir), le fauteuil Charles Eames en
cuir noir ou la chaise longue Le Corbusier, pièce
célèbre et intemporelle, dessinée en 1928. L’am-
biance africaine qui règne dans le bureau d’Alain
trahit sa sensibilité pour ce continent. De l’exté-
rieur à l’étage en passant par le rez-de-chaussée,
les objets et l’histoire s’entremêlent.
A la tombée de la nuit, quand les lumières de la
ville se mettent à scintiller, que les oiseaux du
parc s’arrêtent de gazouiller, il est temps pour Ca-
roline et Alain de goûter au plaisir du spa posé
sur un deck en bois exotique habillé de blanc lui
aussi. Il est si doux de se laisser aller à la médita-
tion dans de ce panorama exceptionnel, à l’abri
de l’agitation de la ville pourtant si proche. bMaisons creoles 29
idéalement située et incroyablement blanche
30 reunion 84°
Situé à flanc de montagne, dans la commune de la
Possession sur la côte Nord Ouest de la Réunion, on y
accède en suivant une petite route sinueuse.
Au cœur d’un hectare et demi de végétation exotique,
où l’une des piscines forme un losange bordé d’un
deck en bois, ce Lodge à l’architecture atypique, qui
accueille aussi des salles de conférences, nous fait
voyager jusqu’aux confins de l’Afrique du Sud.
TexTe AnGel sAinT-benoiT phoTos © Corine Tellier
Lv i L L a G e n a t u r e
odGerocHe tamarin
34 reunion 84°
lA reunion
hotel de reve
Maisons creoles 35
36 reunion 84°
Vingt bungalows en
bois nobles, dressés
sur pilotis, surmontés
de toits pointus
recouverts d’essentes, sont reliés entre
eux par de ravissantes passerelles
serpentant au dessus du sol.
La décoration très soignée est de
style « Safari de Luxe », le mobilier
rustique et les pierres naturelles,
y créent une parfaite harmonie.
Le Lobby
Confidentiel et accueillant, il est
proche du restaurant gastrono-
mique et du bar à l’ambiance Lounge,
agencé de gros canapés en cuir.
Trois catégories de chambres, climati-
sées, pourvues de coffres- forts y for-
ment des suites qui se différencient par
leurs équipements et leurs décorations.
Lodge Romantique
Sa chambre, équipée d’un lit à bal-
daquin Queen Size souligné d’une
moustiquaire, jouxte le salon.
La pièce se prolonge d’une terrasse pri-
vée, avec jacuzzi.
La salle de bains dispose d’une bai-
gnoire en pierre, d’une douche, d’une
vasque posée sur un beau piètement
de bois, de toilettes séparées.
hotel de revehotel de reve
Maisons creoles 37
bles restaurantsBaies Roses, où sont servis les déjeuners
et diners raffinés. Sa grande et belle ter-
rasse panoramique est agencée de fau-
teuils en rotin. Un nouvel espace sera
dédié à partir d’octobre au lancement de
la carte gastronomique du nouveau chef,
avec accords mets-vins.
Au Boma, des feux de camps illuminent
l’espace barbecue. On y déguste des
buffets, à la lueur des flambeaux.
Au Jardin des Orchidées, près du spa, on
prend son petit-déjeuner fait de gour-
mandises variées, confitures et jus de
fruits frais maison, bercé par le chant des
oiseaux.
le spaSpa Body Harmonie
Le jardin tropical entoure une piscine car-
relée d’ardoises, surmontée d’une petite
cascade. De la musique y est diffusée
sous l’eau. Le lieu est bordé de lits de re-
pos et de transats.
L’Espace AquaZen, abrite un sauna
chauffé au feu de bois, un hammam en
pierres et galets ouvert vers le ciel, d’ori-
ginaux tonneaux de bois hébergent les
jacuzzis Yin & Yang, le jacuzzi de l’Amitié.
A l’étage, l’Espace Soin propose divers
massages dans une ambiance zen et
tout en douceur.
Le Lodge Roche Tamarin, au concept
original, où l’accueil est authentique et
convivial, est unique sur l’île. Ce cocon
préservé des bruits de ce monde, est l’en-
droit rêvé pour des séjours romantiques
en harmonie avec la nature. bloDGe roChe TAMArin
142, chemin boeuf Mort 97419 la possessionT. 0262 44 94 41 • F. 0262 44 66 80
www.lodgetamarin.com
hote
l de r
eve
38 reunion 84°
40 reunion 84°
La maison créole pourrait se définir
simplement à partir de sa véran-
da, sa toiture, la disposition de ses
pièces et son adaptation aux Tro-
piques. Mais nous allons voir que
son langage architectural est riche
et que ce langage est inscrit dans
nos veines, à nous tous, ceux de
l’Outre-Mer. Que nous y soyons nés
ou qu’un jour nous y ayons posé nos
valises et planté nos racines.
l’adaptation au climat &le langage architectural
On peut dire que la maison créole
est une vivante illustration d’un al-
ler-retour permanent entre la fonc-
tion et la décoration, entre l’utile et
l’agréable.
On trouve quelques toits de tuiles
en Martinique, mais le choix de la
toiture en tôle ondulée s’est imposé
au fil des années comme le mode
de couverture du meilleur rapport
qualité-prix. D’autant qu’une toi-
ture en tôles, bien faite, résiste au-
jourd’hui parfaitement au cyclone et
à la rouille : il faut éviter en effet les
tôles galvanisées peintes et clouées
sur des planches de 2 cm (vous vous
souvenez, on repliait le clou en des-
sous), pour leur préférer des tôles la-
quées, protégées en double face par
un film plastique, et tirefonnées sur
des tasseaux de 5 cm minimum. Ces
tôles finement rainurées déclinent
dans le paysage bâti un rythme ver-
tical serré et lui donnent légèreté et
élégance.
Afin de piéger les eaux de ruissel-
lement s’écoulant des toits et les
faire s’égoutter verticalement en
avant de la façade, on met en place
des lambrequins métalliques ou
des frises en bois sculpté, bordures
à festons, jolies dentelles qui sou-
lignent le haut du toit dans des mo-
tifs riches et variés.
« Je dirai qu’on est belle, quand on a des bas blancs, et que
s’en vient, par la persienne, la sage fleur de feu vers vos
longues paupières d’ivoire. Et la maison durait, sous les
arbres à plumes ! » Pour fêter une enfance. Saint-John Perse.
TexTe & illusTrATions © MiChele robin-ClerC
une maison
reoLecar
chit
ectu
re
42 reunion 84°
L’auvent et la galerie permettent de
protéger les façades du soleil. Les
vérandas deviennent cependant des
lieux précieux, à l’ombre, garnies de
plantes en pot et de meubles anciens :
berceuses, guéridons, tables basses
ou consoles, en courbaril, acajou et
bois de rose, rotin ou fer forgé.
Les proportions des ouvertures sont
plus hautes que larges afin d’aug-
menter le débit du vent, c’est l’effet
venturi. De même, on incorpore un
garde-corps ajouré dans fenêtres et
portes-fenêtres afin d’augmenter le
débit de passage de l’aération. Les
ouvertures sont à deux battants : on
peut ainsi diminuer ou augmenter le
volume d’air traversant.
Les cloisons de bois peuvent être
couronnées de claustras de bois aux
motifs travaillés. De la même ma-
nière, des persiennes de bois sont si-
tuées en parties hautes des fenêtres.
C’est parce que l’air chaud monte.
Ces jalousies sont manœuvrables
de façon à pouvoir moduler la quan-
tité de ventilation désirée, et ainsi les
menuiseries changent d’aspect au fil
de la journée, plus ou moins trans-
parentes, découpant le paysage, rai-
nurant le soleil. Ces persiennes, que
n’ont-elles peuplé notre imaginaire
d’enfants du pays et comment les sé-
parer de l’essence même de la mai-
son créole ?
la veranda, varangue,terrasse ou galerie
La maison créole se caractérise aussi
par la présence d’une terrasse cou-
verte dont le toit est soutenu par des
colonnes plus communément appe-
lées poteaux.
A la Réunion elle s’appelle varangue
et peut être partiellement fermée, no-
tamment dans « Les Hauts » car le cli-
mat y est moins tropical.
En Nouvelle-Calédonie, où la tempé-
rature peut descendre à 10° l’hiver, elle
est fermée avec des persiennes en
bois surmontées de carreaux de verre
teinté. La terrasse est l’endroit frais,
car à l’ombre, aéré, car totalement
ouvert, mais cependant abrité de la
pluie de par son orientation. C’était à
l’époque l’espace où l’on pouvait re-
cevoir avec moins de solennité que
dans le grand salon. La véranda est
de nos jours de plus en plus liée à la
piscine et à la cuisine, avec lesquelles
elle forme un vaste espace convivial.
arch
itec
ture
44 reunion 84°
la toitureLa toiture peut être à quatre pans à
deux pans, avec ou sans rupture de
pente.
Parfois elle est plus compliquée,
avec des pans droits, des appentis,
des bardages en bois sur les côtés,
il n’est qu’à regarder les maisons du
Morne Houël à Saint-Claude pour
s’en convaincre. Les tôles, toujours
ondulées étaient au départ de couleur
rouge et sont à présent blanches ou
vertes en général. Cependant le rouge
reste la couleur originelle, et Terre de
Haut par exemple l’a inscrite comme
prescription dans son Plan Local d’Ur-
banisme.
Houteaux, vasistas, lucarnes, chiens
assis, tabatières ou velux apportent
lumière et aération aux combles et
donnent du caractère à la toiture.
En temps longtemps, c’était le grenier
qui faisait office d’isolation thermique.
On peut aujourd’hui contenir cette
isolation dans l’épaisseur du toit et
récupérer les combles pour y mettre
mezzanines, chambres, bureaux et
salles de jeux.
la disposition des piecesLa maison créole est en général de
plain-pied et elle comportait autrefois
un vide sanitaire qui servait de sou-
bassement et dans lequel on trouvait
une citerne. Ce soubassement a le
plus souvent disparu de nos jours et
c’est bien dommage car il protège la
maison des insectes et des remon-
tées d’humidité, de même qu’il lui
donne de la noblesse. Cette suréléva-
tion de 80 cm permet aussi la mise en
place d’un escalier de larges marches
sur lesquelles il fait bon s’asseoir au
crépuscule.
La citerne aussi a disparu et il serait
bon d’y repenser en ces temps de sé-
cheresse et de « tours d’eau ».
De l’ancienne case à eau est resté
l’emplacement de la cuisine, sous le
vent et un peu à l’extérieur, dans une
partie de la galerie.
Au rez-de-chaussée on trouve les
pièces de réception et la chambre des
parents. Les chambres peuvent être
situées dans les combles auxquels
mène alors un bel escalier de bois ciré
ou verni.
les materiauxLa toiture est en tôle, comme nous
venons de le voir, et la charpente est
en bois. Les murs du rez-de-chaussée
sont en maçonneries, les cloisons des
combles peuvent être en bois.
Les sols sont revêtus de carrelages,
pensez à réserver des carreaux de
30 cm x 30 cm pour les grandes
pièces. Un grand carreau rétrécit en
effet une petite pièce.
Michèle Robin-Clerc, archi-
tecte-urbaniste-expert, est
à votre disposition pour
tout projet, expertise ou
évaluation.
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itec
ture
Les faïences en avant-dernière ran-
gée, comme les carrelages en leur
pourtour, sont agrémentés de frises
de couleurs. Souvent la couleur terre
cuite est appréciée mais on peut ten-
ter d’autres tons.
On peut trouver des claustras en bois
dans la partie haute des cloisons. Les
poteaux de galerie sont en bois.
Les planchers sont en bois dans les
combles, c’est plus léger et corres-
pond bien aux prescriptions parasis-
miques.
Le fer forgé, plus espagnol et un peu
oublié aujourd’hui, est parfois utili-
sé pour les grilles de protection des
baies, les clôtures ou la porte d’entrée.
Ses motifs peuvent être tarabiscotés
mais aussi, plus sobrement, un carré
de 11 cm x 11 cm avec un fer plat.
« Sinon l’enfance, qu’y avait-il alors
qu’il n’y a plus ? » s’interroge Saint-
John Perse. C’est ainsi que la maison
créole permet aux enfants du pays et
à ceux venus d’ailleurs, de retrouver
au soir le parfum du millefleurs qui
s’exhale dans un pot sur la terrasse,
les traits de lumière qui s’allongent
sur les carrelages, la brise qui feuil-
lette le livre posé sur le guéridon.
Et, tous, nous pouvons alors créer
l’harmonie entre l’extérieur et l’inté-
rieur, la nature et l’être humain, les
Tropiques et notre âme. b
Agrandir son habitat, devenir propriétaire ?
L’habitat modulaire est devenu l’alternative à la construction
classique qui rend vos rêves possibles.
TexTe Corine Tellier
l’idée de construire par module n’est pas nouvelle !Dès les années 30, des architectes
et des ingénieurs mettent au point ce
concept qui sera repris dans les an-
nées 40 par le célèbre Le Corbusier.
Aujourd’hui, l’offre est diversifiée et
permet au particulier d’imaginer la
maison de ses rêves à moindre coût.
En bois, en acier recyclé, tout est permis !
radiographie du module en acier
Plutôt que de renvoyer des contai-
ners vides en métropole, il est pos-
sible, comme cela se fait déjà en
l’habitat du futur !HabitatmoduLaire
46 reunion 84°
© P
ER
SP
EC
TIV
ES
h a b i tat m o d u l a i r edossierHa
bita
t
Hollande, en Suède ou encore au
Danemark et aussi en France, de les
transformer en une véritable maison
confortable et douillette !
Les containers utilisés dans ce
contexte sont dits « dry ».
Ils sont normalisés (norme ISO) et
répondent à des contraintes d’entre-
tien garantissant leur état de fonc-
tionnement.
Le concept Case Container ouvre la
voie à une autre façon de vivre son
habitat ; lumineux, économique, éco-
logique, il répond aux enjeux de de-
main.
Finis les délais de chantier du gros
œuvre. Des plots en béton jouent le
rôle de fondations (après étude des
sols) sur lesquels sont posés directe-
ment les containers ; les travaux de
second œuvre commencent immé-
diatement, réduisant ainsi les délais
comme les coûts de construction.
L’accent est ainsi porté sur les fini-
tions et notamment les isolants.
48 reunion 83°
La Case Container • les étapes
© P
ER
SP
EC
TIV
ES
© P
ER
SP
EC
TIV
ES
Maison ou bungalow de vacances,
petit immeuble d’appartements, bu-
reau de chantier, résidence étudiante,
bureaux, pépinière d’entreprises,
le concept se plie à tous les pro-
grammes.
Spécificité particulièrement intéres-
sante à La Réunion, la Case Container
s’adapte à quasi tous les terrains : en
pente, en pente importante, avec peu
de travaux, un avantage considérable.
Le seul requis: l’accessibilité à une
grue. Les raccordements sont iden-
tiques à ceux d’une maison tradi-
tionnelle.
Deux à quatre mois seulement sont
nécessaires pour réaliser les Cases
Containers dans le respect des normes
RTAA DOM (Réglementation Ther-
mique, Acoustique et Aération), avec
une garantie de 10 ans. Les bilans éner-
gétiques sont étudiés de façon minu-
tieuse pour de plus grandes économies.
h a b i tat m o d u l a i r e dossierHabitat
50 reunion 83°
autre déclinaison : le boisLe module bois est entièrement réali-
sé en atelier, son procédé de fabrica-
tion liant le lamellé-collé à l’assem-
blage par équerre métallique garantit
une grande solidité.
Les cellules totalement finies et équi-
pées sont livrées par camion.
Sa stabilité au feu permet de
construire sur plusieurs niveaux. Il
répond à l’ensemble des normes et
labels : sécurité incendie, RTAA DOM,
accessibilité handicapés, sismiques,
cycloniques, etc.
Que des avantages :
• Respect de l’environnement (fabri-
cation entièrement en atelier).
• Qualité esthétique et mécanique
du bois, modularité.
• Rapidité d’exécution.
Possibilité d’extensions immédiates
pour renforcer la densité de l’habitat.
comment le choisir ?Tout dépend de vos objectifs et de
vos priorités : économique, confort, ou
écoresponsabilité, bien que ces trois
dimensions puissent être combinées.
Si le particulier gère la construction du
début à la fin, la différence de prix avec
une maison traditionnelle sera plus
importante. Choix des modèles, choix
énergétique, écologique, choix des
surfaces, choix des matériaux, choix
des finitions, choix des dispositions
des pièces… L’habitat modulaire est
l’expression de vos envies, de votre
confort et de votre bien-être.
attention tout de même !Même si une construction modulaire
réalisée avec des éléments préfabri-
qués en usine peut être montée en
deux à trois jours, l’ensemble du pro-
cessus de planification et construc-
tion prend tout de même un certain
temps.
De neuf à douze mois sont néces-
saires depuis le premier entretien en
passant par le projet, l’autorisation
de construire, etc., jusqu’à l’aména-
gement intérieur de la maison soit…
moitié moins de temps que pour
une maison traditionnelle ; n’hésitez
plus ! b
h a b i tat m o d u l a i r e dossierHabitat
52 reunion 84°
Le mélange des styles est dans l’air du temps
et lorsque il s’agit d’allier de l’ancien à du
moderne, on se trouve pile dans la tendance
de ces dernières années !
charme d’antan& deco contemporaine
Mélanger les styles peut parfois sem-
bler un véritable casse tête, il est vrai
qu’il n’est pas toujours facile d’inté-
grer les objets et meubles anciens
dans nos intérieurs actuels.
Leurs couleurs, leurs poids, leurs pro-
portions et leurs usages d’origine,
sans oublier les souvenirs qu’ils véhi-
culent sont autant de contraintes qui
jouent le pus souvent en leur défaveur.
Mais avec un peu d’astuces et d’ima-
gination quelque soit leur ancienneté,
leur époque, et leur forme, il est tout
à fait possible d’intégrer en parfaite
adéquation ces « antiquités » dans un
intérieur résolument contemporain.
Historiquement et géographique-
ment, il existe un grand répertoire de
styles décoratifs.
Les styles aux lignes plus épurées
comme l’art déco, le vintage des an-
nées ‘50 et ‘60, ou encore les styles
nordiques, sont certes plus faciles à
marier avec nos meubles contempo-
rains. Mais une pièce au décor cha-
toyant peut créer la surprise et ré-
chauffer une décoration un peu trop
sobre.
Loin de l’effet bric-à-brac, il est impor-
tant de conserver dans vos espaces
une unité générale. Créez une logique,
privilégiez les lignes, les couleurs ou
les matières.
Créez des hiérarchies dans le choix
de vos meubles, donnez priorité à cer-
taines pièces et supprimer, déplacer
ou transformer d’autres. Evitez à tout
prix l’ambiance « musée » en accumu-
lant des meubles épars aux fonctions
mal définis.
TexTe lolA MeiGneux I phoTos © shuTTersToCk.CoM
deco
amen
agem
ent
& de
cora
tion
54 reunion 84°
Ces vestiges d’une autre époque ne
demandent qu’à vivre ou revivre, n’hé-
sitez pas à modifier leur fonction ini-
tiale pour qu’ils s’adaptent à votre vie.
Avec de simples aménagements, une
armoire devient un vaisselier spacieux,
un buffet un meuble de rangement de
bureau, une porte ancienne moulurée
un plateau de table basse original !
Les meubles anciens sont sensuels,
chics et glamour. Fabriqués à partir de
bois chaleureux qui octroient une sen-
sation de confort et de convivialité, il
suffit parfois de peu pour les remettre
au gout du jour.
Si la forme vous plait, mais que le ton
du bois vous semble triste et trop sé-
rieux, une petite touche peinture de
couleur vive peut rajeunir le tout.
En terme de « relooking » ou « custo-
misation » vous avez une foule de pos-
sibilités et de techniques disponibles.
Cires, patines colorées et peinture sont
autant de réponses...
Poncé, décapé, une forme un peu trop
vieillotte, en bois brut, elle retrouve
tout son cachet !
Ne négligez pas les tissus ! Pensez à pri-
vilégier plutôt des couleurs unies pour
des ornementations baroques, et des
motifs colorés pour les fauteuils un peu
trop sévères.
Parfois de nouvelles poignées suf-
fisent à redonner un coup de jeune à
votre ancêtre !
En recyclant ou en achetant des
meubles anciens pour les marier à
votre mobilier tendance, vous rendez
service à l’écologie et protégez l’envi-
ronnement.
Indemnes de tous ces traitements
chimiques et de ces filières de bois si
controversées, les meubles anciens
ont été conçus et fabriqués pour durer
dans le temps en privilégiant la quali-
té à la quantité, alors donnez-leur une
nouvelle chance ! b
amen
agem
ent
& de
cora
tion
56 reunion 84°
Llumiere
doss
ier l u m i e r e & d e c o r a t i o n
umiere L’éclairage ne se conçoit plus comme un simple
élément purement fonctionnel. Il est utilisé comme
un outil à part entière dans la décoration intérieure et
permet de valoriser chaque pièce de la maison. Nous
vous proposons un aperçu des astuces à connaître.
TexTe ChrisTine Morel
La
© D
RE
AM
ST
IME
La personnalisation de
votre intérieur repose,
bien sûr, sur l’agen-
cement des meubles,
des tableaux, des divers objets et
accessoires mais il implique éga-
lement de concevoir un éclairage
dont les subtilités requièrent une
réflexion en amont. Une pièce mal
éclairée ne peut pas être effective-
ment appréciée à sa juste valeur et
perd de son cachet. À l’inverse, une
lumière appropriée permet de ca-
cher les petits défauts, de modifier
les couleurs, de restructurer les vo-
lumes et de mettre en avant du mo-
bilier ou certains objets déco.
Avant de vous intéresser au choix
des luminaires qui vont composer
votre éclairage et transformer votre
pièce, pensez avant tout à optimiser
dans la decoration
58 reunion 84°
la lumière naturelle qui constitue
un élément primordial tant pour
notre moral que pour son intensi-
té irremplaçable. Cependant, sous
nos latitudes, le soleil se couche tôt.
Dès lors, la lumière artificielle prend
toute son importance en venant dès
la fin d’après-midi se substituer à
celle du jour. Il s’agit alors de conce-
voir une ambiance pour chaque es-
pace en choisissant l’éclairage adé-
quat. Sachez que la lumière permet
également de réinventer l’espace
en délimitant les volumes à la place
d’une cloison.
Le salon, la terrasse doivent être
dotés de plusieurs éclairages afin
de s’adapter à l’activité du mo-
ment. Vous pouvez y combiner plu-
sieurs sources lumineuses, entre
la lumière douce diffusée par des
lampes et l’éclairage plus puissant
fourni par un halogène, par exemple.
Pour un meilleur confort des yeux,
placez une lampe derrière la TV.
N’hésitez pas à utiliser des objets
en verre qui permettent de réaliser
des jeux de lumière ou encore des
miroirs qui réfléchissent la lumière
et donne une illusion de plus grands
volumes. En complément, les bou-
gies aux diverses senteurs peuvent
venir parfaire l’ambiance.
Pour la salle à manger, privilégiez
plutôt une atmosphère conviviale
en installant une source lumineuse
au-dessus de la table.
Dans chaque chambre, l’ambiance
doit être apaisante et propice au
repos. L’éclairage intensif est ainsi
à bannir au profit d’une lumière in-
directe murale ou bien d’une lampe
de chevet.
La salle de bains nécessite un éclai-
rage soft, qui n’agresse pas l’œil dès
le matin, combiné avec une lumière
plus puissante pour les soins du vi-
sage. Les lumières placées autour
du miroir sont les plus adaptées.
La cuisine représente le point de ral-
liement tout au long de la journée, il
est préférable qu’elle soit bien éclai-
rée, sans agressivité toutefois, en
créant de multiples points lumineux
au moyen de suspensions, de spots,
de lampes encastrées bien réparties
notamment au niveau des plans de
travail.. b
lumieredo
ssie
r l u m i e r e & d e c o r a t i o n
© F
OT
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A
Simplifiez-vous la vie en optant pour des automatismes d’éclai-rage de type va-et-vient, variation avec télécommande sans fil, dé-tecteur de présence, marche tem-porisée... ou encore pour un sys-tème de gestion de l’énergie qui permet, en autre, de piloter sim-plement la maison en allumant les lumières via une simple applica-tion disponible sur tablette, smart-phone et PC. Vous optimisez ainsi votre bien-être en accédant à un foyer déjà illuminé et accueillant.
Pour votre bien-être, pensez aux vertusde la luminothérapie en créant une atmosphère apaisante
60 reunion 84°60 reunion 84°
FFraicHeur
doss
ier b r a s s e u r s d ’ a i r
raispour passer un ete au
Une étude réalisée sur le marché
réunionnais montre que tous les
types de brasseurs d’air n’ont pas la
même efficacité à travers la mesure
de différents paramètres comme
la vitesse d’air, le niveau sonore, la
consommation énergétique… Il en
va de même pour les climatiseurs !
Couplé avec la climatisation, le
brasseur d’air peut diminuer la
température d’une pièce, ce qui peut
représenter une économie d’énergie
non négligeable. Brasseurs d’air et
climatiseurs font-ils bon ménage ?
TexTe Corine TellierRemeRciements à image en (buReau d’études en qualité enviRonnementale) et à l’univeRsité de la Réunion.
climatisez votre maisonLes professionnels de la place offrent
un vaste choix de solutions de climati-
seurs pour améliorer votre confort, les
plus grandes marques de la climatisa-
tion proposent des appareils appro-
priés à vos besoins réels.
Si vous comptez vous équiper, prenez
en compte le lieu à climatiser et vos
habitudes de vie.
les appareils mobiles monoblocs sont
les plus couramment utilisés.
Faciles à installer, ils sont parfaits
pour climatiser une pièce de manière
occasionnelle.
ventilateurs, extracteurs d’air, climatiseurs…
PH
OT
O :
CO
RIN
E T
ELL
IER
62 reunion 84°
Les inconvénients : ils sont encom-
brants, doivent êtres installés à
proximité d’une ouverture pour lais-
ser passer le tuyau d’évacuation, ils
génèrent du bruit comparable à celui
d’un réfrigérateur.
les climatiseurs de modèle «split»
nécessitent moins de travaux d’ins-
tallation. Composés d’un condensa-
teur extérieur unique, ils sont peu
bruyants.
Les inconvénients : ils sont voyants,
l’installation d’une unité extérieure
peut poser problème si le syndic
de votre copropriété refuse ce type
d’appareil.
Les «splits» mobiles combinent les
avantages des deux systèmes.
comment choisir la puissance de l’appareil
Déterminer la puissance de votre ap-
pareil en fonction de chaque utilisa-
tion : surface de la pièce à climatiser,
de son exposition, du nombre d’oc-
cupants, de la qualité d’isolation.
Un professionnel peut réaliser un
bilan thermique pour définir vos
besoins réels. Certains fabricants
proposent des bilans thermiques
simplifiés. Sachez toutefois que la
puissance approximative est de 100
watts par mètre carré.
Un climatiseur peut comporter plu-
sieurs options : refroidissement,
déshumidificateur d’air, purificateur
d’air, suppression des odeurs…Une
télécommande peut également vous
simplifier la vie.
© D
AIK
IN
a consommeravec modération
Il ne faut pas ignorer que l’utili-
sation prolongée d’un climati-
seur est génératrice de pollution.
Il consomme beaucoup d’électri-
cité. Des gestes simples peuvent
éviter une facture trop salée. Il est
préférable de faire fonctionner votre
appareil de manière continue quitte
à réduire sa puissance si vous vous
absentez. Prenez également l’habitude
d’isoler votre maison de la chaleur en
gardant les volets fermés aux heures les
plus chaudes et aérer la nuit.
Ces gestes simples permettront de
faire baisser la température de la pièce
tout en réduisant la consommation
d’énergie.
Astuce : Réglez votre appareil de façon
à limiter l’écart de température entre
l’intérieur et l’extérieur à 7°C et pensez
à nettoyer les filtres régulièrement.
des alternatives aux climatiseurs
Il existe sur le marché des appa-
reils qui permettent d’apporter de
la fraîcheur à une pièce.
• Les rafraîchisseurs se contentent
d’évaporer l’air chaud à travers
un filtre humide.
• Les ventilateurs brassent l’air
(ventilateurs sur pied ou au pla-
fond).
b r a s s e u r s d ’ a i r dossierFraicHeur© D
AIK
IN
64 reunion 84°
des brasseurs d’airsous les tropiques
Les brasseurs d’air constituent une
alternative pertinente ou un complé-
ment à la climatisation en améliorant
le confort hygrothermique d’été tout
en ayant un faible impact environne-
mental et sanitaire.
comprendrele confort thermique
En augmentant la vitesse d’air sur la
peau, le brasseur d’air permet une di-
minution de la température ressentie
par les occupants.
Mixé avec la climatisation, la tempéra-
ture d’une pièce peut diminuer de ma-
nière significative tout en réduisant la
consommation d’énergie.
les brasseurs d’air sont-ils efficaces ?
L’efficacité du brasseur d’air en
m3- (W.h) est le ratio entre le débit
d’air crée et la puissance électrique
du moteur.
Le débit d’air dépend de la géométrie
du brasseur d’air : il augmente avec le
diamètre des pâles, mais aussi avec
leur surface et avec leur inclinaison.
Plus le diamètre des pâles est grand,
plus le débit d’air à faible vitesse est
grand, limitant ainsi les éventuelles
nuisances acoustiques.
Si vous devez faire l’acquisition d’un
brasseur d’air efficace, prenez en
compte ces critères de comparaison :© A
LDE
S
• Taille et poids du brasseur
• Puissance du moteur
• Débit d’air crée
• Efficacité
• Niveau sonore
• Vitesse d’air (dans le cylindre sous
le brasseur)
• Consommation électrique.
un système de ventilation ingénieux et
innovant peut concilier la qualité de l’air
intérieur dans toute la maison et écono-
mies d’énergie.
Des entreprises réunionnaises com-
mercialisent des systèmes de venti-
lation performants qui répondent aux
besoins de qualité d’air, de confort
thermique et de maîtrise énergétique
des pièces de votre maison.
comment ça marche ?Cette technique de ventilation récupère
la chaleur de l’air extrait pour préchauffer
l’air entrant. Ce système évite le mélange
des flux d’air : l’air pollué est évacué et
l’air neuf entrant est entièrement sain.
b r a s s e u r s d ’ a i r dossier
Notre confort passe avant tout
par une bonne qualité d’air
FraicHeur
66 reunion 84°
Vous pouvez ainsi purifier l’air de
votre intérieur avec un système de
ventilation approprié.
Celui-ci assure le renouvellement
d’air par l’insufflation d’air neuf dans
les pièces de vie (chambres, salon)
et par l’extraction de l’air vicié dans
les pièces humides (sanitaires, cui-
sines…).
La ventilation filtre l’air entrant et
maintient un air sain à l’intérieur. Ce
système intelligent devient alors une
source inépuisable de bien-être et
d’économies.
Voici les avantages de l’utilisation
d’une ventilation double flux :
L’air neuf est filtré pour limiter les pol-
lutions venant de l’extérieur (acariens,
pollens, cendres de tabac, bactéries…).
Ce système isole des bruits et des
nuisances extérieures car l’air n’entre
plus directement par les fenêtres.
un rafraîchissement naturel
Le confort domestique passe par une
maîtrise de la température des pièces
tout au long de l’année.
Des systèmes de Températion Do-
mestique apportent un rafraîchisse-
ment et une déshumidification plus
économique de l’air neuf insufflé.
FraicHeurdo
ssie
r b r a s s e u r s d ’ a i r
Maisons creoles 67
Le renouvellement de l’air se fait
intelligemment. Ce système ré-
chauffe l’air en hiver et le refroidit
en été.
Même si l’entretien est simplifié
grâce à un système d’alarme sur la
commande fournie, les filtres sont
à changer régulièrement pour as-
surer la qualité optimale de l’air
que vous respirez. (accès aux filtres
sans outil). b
exTrACTeur D’Air
DeshuMiDiFiCATeur D’Air
© A
LDE
S
72 reunion 84°
HPiscines
doss
ier c h o i s i r s a p i s c i n e
armoniesoyez
en
Qu’elle soit bleue, grise, carrée,
ronde, rectangulaire, à débordement,
écologique, chauffée ou pas, une
piscine doit être adaptée à votre
terrain, à vos besoins et surtout à
vos moyens.
Le choix d’une piscine est très
personnel, à vous de faire votre choix
parmi les différentes techniques
de fabrication proposées par les
piscinistes de l’île.
TexTe Corine Tellier
La bonne piscine est celle
qui a été choisie et réa-
lisée en connaissance
de cause par des profes-
sionnels.
Une piscine est très porteuse en
termes d’image, elle est jolie, elle fait
rêver et de plus valorise votre lieu
d’habitation. Jusqu’à un passé récent,
investir 15 à 20 000 euros dans une
piscine augmentait la valeur du bien
du double. À tel point que les promo-
teurs immobiliers prévoient presque
systématiquement la conception
d’une piscine ou au moins l’emplace-
ment de celle-ci.
avec votre piscine
© B
IOD
ES
IGN
/SU
N7
74 reunion 84°74 reunion 84°
Piscinesdo
ssie
r c h o i s i r s a p i s c i n e
A La Réunion, les piscinistes pro-
posent toutes sortes de piscines, à
vous de choisir celle qui correspond
le mieux à vos envies du moment et
à votre mode de vie actuel.
une piscine correspond à l’expression de vos besoins
Elle peut être un espace de détente,
de nage, de jeux…
Si certains ne jurent que par la piscine
traditionnelle, d’autres ne voient que
des avantages à la piscine à coque.
Ces deux types de piscines pré-
sentent des
caractéristiques qui leur sont propres.
Prenez en compte les avantages et
les inconvénients des différents types
de piscine pour faire votre choix. Tout
est histoire de goût et de budget !
les piscines dites traditionnelles
Les piscines creusées traditionnelles
sont souvent construites en béton.
Le béton, matériau solide, permet de
personnaliser votre piscine selon vos
envies.
Une structure en béton armé intégral
100% monobloc.
Le béton s’intègre à tous les types de
terrains et accepte tous les revête-
ments de piscine.
Les piscines en béton armé riment
avec durabilité et originalité des
formes, les piscines à débordement
en sont un bon exemple !
Les avantages d’une piscine utilisant
ce type de matériau sont nombreux :
• une solidité à toute épreuve
• une pérennité reconnue
• une étanchéité garantie
• une personnalisation
• s’adapte à tous les types de
revêtements
Solidité et Pérennité
Certaines piscines traditionnelles
sont construites avec une structure
en acier galvanisé et un ferraillage
continu.
Toute l’armature est réalisée en un
seul tenant pour un coulage de béton
uniforme et sans raccord.
Des panneaux en acier galvanisé
sont assemblés d’un seul tenant
pour recevoir en une seule étape le
coulage du béton du fond du bassin
et des parois.
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76 reunion 84°76 reunion 84°
Piscinesdo
ssie
r c h o i s i r s a p i s c i n e
La prise unique du béton assure une
structure parfaitement homogène.
La construction en béton monobloc
de la piscine est autoportante, elle
est donc stable de par son propre
poids. De ce fait, elle est extrême-
ment résistante aux poussées inté-
rieures de l’eau et extérieures de la
terre. Elle est garantie indéformable
et infissurable.
Etanchéité
Pas besoin de liner pour que votre
piscine soit étanche. Le procédé de
fabrication des piscines en béton
armé monobloc garantit l’étanchéité
parfaite du produit. Le béton est cou-
lé en une seule fois, sans aucun rac-
cord (sans aucune zone de fragilité
structurelle).
Des formes personnalisées
L’utilisation du béton permet de conce-
voir toutes les formes de piscines
même les plus extravagantes ! La struc-
ture de la piscine en treillage d’acier
permet de réaliser courbes, angles et
formes libres selon vos envies.
Toutes sortes de revêtements
Le béton accueille tous les revête-
ments de piscine :
l’enduit silico-marbreux, le béton ciré
(enduit de finition à appliquer direc-
tement sur le béton), un carrelage, un
liner…
La piscine en béton peut être
construite suivant la technique de
béton coulé ou de béton projeté.
Dans les deux cas, vous pourrez per-
sonnaliser votre bassin, il sera réalisé
sur mesure à votre image.
Technique d’une piscine en béton
coulé : un coffrage armé est posé à
l’emplacement de la piscine. Le bé-
ton est coulé
dans ce cof-
frage.
T e c h n i q u e
d’une piscine
en béton pro-
jeté : le béton
est projeté
à l’aide d’un
canon sur un
treillis de fer. L’intervention d’un pro-
fessionnel est recommandée. Cette
technique est un peu plus onéreuse
que la première.
optez pour la rapidité et l’efficacité
d’une piscine coqueLa piscine coque ou piscine «prête-
à-plonger», solide et parfaitement
étanche durera de nombreuses années.
Le bétongarantit
la pérennité devotre piscine
face au temps.
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A La Réunion, les piscines sont adaptées aux par-
celles qui sont globalement plus restreintes qu’en
métropole. Les piscines coque en matériaux compo-
sites vendues sur le marché réunionnais sont relati-
vement petites et très bien équipées.
La piscine coque possède de multiples avantages :
Les coques en matériaux composites sont souvent
disponibles à La Réunion (gain de temps).
- l’installation d’une piscine coque est rapide et de-
mande moins de travaux qu’une piscine creusée.
- la structure de la piscine coque est étanche de par
sa fabrication (pas de liner à poser, pas de risque de
fuite).
- les piscinistes proposent une gamme étendue tant
au niveau de la forme que des équipements fournis.
- souvent plus durables qu’une piscine hors-sol.
Installation d’une piscine coque• Choix de l’implantation de votre bassin (votre pis-
cine coque doit être abritée des vents et bénéficier
d’un bon ensoleillement).
• Terrassement réalisé par un engin approprié à la
nature du sol.
• Le fond de fouille : votre piscine coque sera posée
sur un fond de gravier ou de sable.
• La coque est déposée à l’aide d’une grue.
• Le remblai peut alors débuter (calage de la piscine).
… et la piscine est «prête-à-plonger.»
Petits inconvénients :
• les dimensions restent cependant limitées
puisque la coque, acheminée par camion ne peut
accéder partout à moins d’opter pour la livraison
en hélicoptère !
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• plus légère, elle offre moins de résistance à la
poussée du sol. Les coques vendues à La Réu-
nion garantissent une structure très résistante
et une installation réalisée par des techniciens
reconnus et formés.
la question du prixfait aussi partie du choix !
Sur le marché local, vous pouvez trouver des offres
très attractives, au Salon de la Maison par exemple.
Sachez toutefois que quel que soit le type de piscine,
des prix trop bas cachent souvent une piètre qualité.
Adressez-vous à des professionnels sérieux et re-
connus sur la place pour la qualité de leurs produits
et la qualité de la mise en oeuvre.
Les modèles de piscine coque : Si vous avez du mal à vous décider pour la forme
de la coque parmi une gamme étendue de produits
proposés sur le marché, posez-vous la question sui-
vante :
Une piscine pour nager, pour s’amuser, se rafraîchir ?
Les piscines coque remportent un vif succès à La Ré-
union. Les modèles sont de plus en plus variés et les
coûts sont abordables.
Les possibilités en termes d’équipements sont
presque à l’infini…
Les escaliers font partie intégrante de la coque. Là
aussi les professionnels présentent des configura-
tions adaptées à vos exigences. Un escalier qui fait
office de plage immergée ou qui se prolonge en ban-
quette…
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82 reunion 84°
Piscinesdo
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Les fonds de piscines coque sont
aussi très variés. Fond plat (si l’on
souhaite pratiquer la natation) ou
en pente douce, dotée d’une patau-
geoire pour les enfants…
Certains fabricants proposent des
coques intégrant un espace balnéo-
thérapie.
Une seule coque pour bénéficier des
plaisirs de la piscine et du spa.
On pourrait penser que la piscine à
débordement ou piscine miroir ne
peut exister qu’en piscine maçon-
née, mais la coque à débordement
est bel et bien là.
Conçus par les professionnels
australiens, des piscines dites
«de prestige» ont des coques plus
robustes avec une protection maxi-
male contre les agressions liées au
temps, au climat, aux produits de
nettoyage et de maintenance.
Un revêtement haut de gamme ga-
rantit également une couleur et une
surface d’une brillance surprenante.
piscine hors-sol ou enterrée
Outre le style de votre piscine, le
choix peut se faire entre différents
types de piscines par rapport à
l’accès.
réalisation de piscines en béton banché monoblocOn parle de piscine monobloc quand toute la structure de la piscine est réalisée d’un seul tenant, sans raccord. Grâce à ce système breveté, la piscine est indéformable et infissurable y compris dans les terrains difficiles ou pentus.Technique du béton banché monoblocLes panneaux d’acier galvanisé de la struc-ture sont assemblés pour obtenir un cof-frage continu entre les parois et le fond de
la piscine. Cette armature d’acier d’un seul tenant permet le coulage du béton en une seule étape. Le béton a une prise unique et homogène. La construction monobloc d’une piscine en béton est un gage d’étanchéité, de solidité et d’inventivité (piscines aux formes clas-siques ou contemporains, des couloirs de nage, des piscines à débordement, des pis-cines miroirs….
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La piscine coque est livrée avec un
bras de levage qui permet de trans-
porter par les airs à l’aide d’un grand
bras articulé la coque depuis le ca-
mion jusqu’à l’emplacement. Par-
fois, la livraison n’est pas possible
d’où l’obligation d’acheter une pis-
cine soit en prêt-à-monter ou en ma-
çonnerie.
Les contraintes du terrain vont vous
orienter vers la solution technique la
plus appropriée à vos besoins.
la piscine hors-solEconomique et plus rapide à instal-
ler qu’une piscine creusée, la piscine
hors-sol offre un certain confort de
baignade même si elle est un peu
plus fragile.
Sachez également que le terrain en
pente de La Réunion se prête à la
construction d’une piscine hors-sol.
Pour les petits budgets, les piscines
gonflables sont prêtes à l’emploi
(c’est le principe d’une bouée gran-
deur nature).
Plus résistante, la piscine autopor-
tante peut être assimilée à une pis-
cine gonflable, le boudin supérieur
de la piscine se gonfle et le bassin
prend forme avec le remplissage de
l’eau. C’est l’eau qui maintient votre
piscine.
Attention : les piscines gonflables et
autoportantes doivent être posées
sur une surface plate.
La piscine en kit est plus solide et
un peu plus confortable qu’une pis-
cine gonflable. Les piscines hors-sol
peuvent être semi-enterrées.
La piscine tubulaire est soutenue
par des armatures métalliques. Elle
est plus grande et de forme rectan-
gulaire si vous le souhaitez.
Les piscines en kit sont en acier ou
en bois. Si la piscine en acier est
plus facile à entretenir, la piscine
en bois domine par son avantage
esthétique. Elle se fond dans la vé-
gétation luxuriante de notre île. Les
piscines hors-sol sont faciles à po-
ser et ne demandent aucune tech-
nique particulière d’installation.
piscine à débordementQuand vous êtes dans l’eau, l’eau
qui déborde de la piscine se confond
avec l’horizon maritime.
Ce principe de bassin de baignade est
plus adapté à des piscines construites
sur un terrain en hauteur avec une vue
dégagée sur l’Océan Indien.
Le débordement se situe toujours
côté mer, le rendu est superbe et la
contemplation du paysage environ-
nant depuis votre bassin est un vrai
luxe.
La piscine en pierre avec déborde-
ment périphérique à effet miroir est le
produit «phare» par excellence.
L’eau d’une piscine miroir déborde du
bassin : la surface de l’eau et la plage
de piscine étant au même niveau.
l’étanchéité de votre piscine
L’étanchéité de votre piscine est
primordiale, elle est un critère déter-
minant pour la qualité de votre bai-
gnade.
Avant la construction de votre bas-
sin, interrogez le professionnel sur
la manière dont il pense réaliser
l’étanchéité et assurez-vous qu’il
possède les bonnes garanties.
L’étanchéité est assurée par la
structure et le revêtement de votre
bassin.
Le travail d’étanchéité doit se faire
dans les règles de l’art afin d’évi-
ter les problèmes de fuite et la vi-
dange de votre bain au moment où
vous avez le plus besoin de vous
rafraîchir.
Pour une piscine creusée tradition-
nelle, il sera nécessaire d’appliquer
un enduit ou de poser un liner sur
les parois et le fond du bassin.
Le liner a l’avantage d’être très
étanche, il peut être posé sur la plu-
part des piscines.
Mon carrelage de piscine fuit mais où et pourquoi ????Sachez que la peinture, le carrelage
ou la pierre naturelle sont des revê-
tements décoratifs qui nécessitent
un traitement assurant l’étanchéité
parfaite de votre bassin.
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Pour cela, adressez-vous à un pro-
fessionnel de la piscine pour dé-
terminer vos besoins en matière
d’étanchéité et de revêtement.
Étanchéité et garantie décennale Est-ce que le professionnel a sous-
crit une assurance qui couvre l’étan-
chéité en garantie décennale ?
Le constructeur de votre piscine a
une responsabilité envers vous : il
doit vous délivrer une construction
solide et fiable dans la durée.
La garantie décennale vous assure la
réparation des vices et des malfaçons
pendant 10 ans à partir de la livraison
de votre piscine. La garantie décen-
nale est appliquée en cas de fissure
importante, de problème de solidité
ou d’étanchéité ou si la baignade est
impossible voir dangereuse.
N’oubliez pas que le constructeur
est responsable de son ouvrage
pendant les 10 premières années et
que le contrat d’assurance décen-
nale est obligatoire.
Conseil utile : choisissez un pro-fessionnel de la piscine qualifié qui vous offre les garanties obli-gatoires. Parlez-en avec votre pis-ciniste avant de signer votre devis et n’oubliez pas de faire stipuler l’étanchéité dans votre contrat.
Qu’est-ce que j’attends de ma pis-
cine ? Est-ce que je veux nager, me
rafraîchir, me relaxer, l’utiliser pour
mes enfants ?
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Qu’est-ce que j’en attends en termes
de look et d’intégration dans mon
espace à vivre, par rapport à ma va-
rangue, à mon jardin, au vis-à-vis ? La
réalisation de la piscine de mes rêves
est-elle possible par rapport à mon
terrain ? Le choix d’une piscine se
fait également par rapport aux délais,
au budget… Elle est tout simplement
l’expression de vos envies ! b
une nouvelle piscine arrive sur le
marché réunionnaisUne structure réalisée en pierre naturelle combinée avec des maté-riaux de haute technologie. En plus d’être esthétique, elle se fond littéra-lement dans l’environnement.
Votre piscine peut être un lac, une plage ou un endroit atypique… Seule votre imagination a des limites…
La forme du lac de baignade, des profondeurs, des plages, des as-sises immergées sont créées au moment du terrassement, les fini-tions sont réalisées à la main.
Ce style de piscine ne prévoit au-cun remblaiement, le procédé de construction, breveté au niveau in-ternational donne un résultat iné-galé : une piscine personnalisable à souhait, unique pour sa forme et son élégance.
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aLorisez
La piscine n’est pas simplement un joli bassin rempli d’eau.
L’aménagement des abords de votre piscine doit être synonyme
d’esthétisme, de sécurité et de confort.
TexTe Corine Tellier
L’environnement proche
de votre bassin contri-
bue à la valorisation du
site. Que votre plage de
piscine soit en pierre, en bois, en bé-
ton, gazon synthétique ou bois com-
posite, il donnera le cachet escompté.
Pensez à laisser une petite part de
votre budget-piscine à la réalisation
des abords de votre piscine et pre-
nez le temps de choisir le matériau le
mieux adapté à votre confort de vie.
Les belles plages maçonnées en
pierre de Bavière ou les decks
les abords de votre bassin !
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recouverts de caillebotis en pin
classe 4 (fréquemment utilisés pour
leur rapport qualité/prix) sont concur-
rencés aujourd’hui par des produits
innovants (le bois composite), une
gamme de bois exotiques adaptés
(forte densité, couleurs et prix variés),
la pierre naturelle le quartzite…).
de la pierre naturelle pour vos bassins
Deux critères sont à prendre en
compte dans le choix d’une pierre
naturelle : l’élément esthétique et les
caractéristiques du matériau pour le-
quel vous avez eu un véritable coup
de cœur !
Le quartzite possède toutes les qua-
lités pour agrémenter vos espaces
extérieurs.
Ce matériau a le vent en poupe, ses
multiples avantages en font une
pierre idéale pour l’aménagement
des plages.
Qu’est ce que le quartziteLe quartzite est une roche siliceuse
massive, constituée de cristaux de
quartz soudés. Ce matériau s’adapte
à tous les climats, il n’absorbe pas la
chaleur et garde une température re-
lativement stable.
Sa surface, lisse et régulière mais
suffisamment rugueuse présente
une aptitude antidérapante excep-
tionnelle. La pierre naturelle, maté-
riau noble par excellence offre une
grande diversité de choix car chaque
pierre est unique (sa texture, ses
formes, ses couleurs).
Installée dans la continuité de votre
piscine, la plage de piscine doit être
pensée et adaptée à vos exigences car
vous passez plus de temps sur la plage
que dans l’eau !
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• Elle est esthétique et s’inscrit idéalement dans votre
cadre architectural.
• Elle apporte une plus-value à votre extérieur.
• Elle se décline dans les tons de jaune, de rose, de vert
ou de bleu.
• Elle est résistante à la chaleur des tropiques (excel-
lente tenue des couleurs des dalles à travers le temps).
• Elle s’entretient facilement (un simple lavage à l’eau
savonneuse suffit).
Conseil utile : Dans les ambiances humides, la pierre doit être traitée avec des produits d’étanchéité. Pour pouvoir maintenir une qualité optimale à la pierre au fil du temps, il importe que celle-ci soit posée et entre-tenue correctement. Le quartzite est une pierre dure assez poreuse, il est d’ailleurs préférable de réaliser un traitement dès que la pose touche à sa fin. Un traitement que l’on appelle «aspect mouillé» protège durablement le matériau contre les taches d’huile, de graisse…et rehausse la couleur de la pierre naturelle.
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une plage de piscine en bois
Une plage en bois apporte le
confort au naturel, mais le bois ne
doit pas être choisi au hasard, cer-
taines essences que l’on trouve sur
le marché réunionnais résistent
davantage au soleil des tropiques.
• Le bois doit répondre à des
exigences mécaniques : flexi-
bilité, densité, stabilité, dureté.
• Le bois doit être choisi dans les
classes 4 ou 5 pour être adapté
aux taux d’humidité élevés.
• Le bois doit avoir subi un trai-
tement adapté à l’essence : au-
toclave, imputrescible.
La plage de piscine en bois existe
en kit. Cela vous évite de rassem-
bler vous-même tous les éléments
nécessaires à sa construction, par
contre, cela vous impose la forme et
les dimensions.
Conseil utile : Construire une plage de piscine en bois nécessite souvent l’intervention d’un profes-sionnel. Au fil du temps, la couleur d’un bois naturel se modifie, de-mandez conseil au vendeur avant tout achat. Prenez le temps de réfléchir à la dimension de votre plage, elle dépend de l’usage que vous allez en faire (lieu de vie ou simple transition entre le jardin et le bassin).
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un deck en bois composite, une alternative séduisante aux bois
exotiques, résineux ou tendres En extérieur, la durée de vie du bois qu’il soit résineux
ou exotique est limitée. Pour obtenir une durabilité
dans le temps, le bois nécessite des traitements re-
nouvelés, mais il a fière allure. Depuis quelque temps,
une alternative au bois naturel a fait son apparition à
La Réunion.
Les lames de bois composite sont idéales pour les
plages de piscines, elles imitent parfaitement la tex-
ture et le veinage du bois et se déclinent selon leur
décor et leur couleur.
Traité en conséquence, le bois composite, un peu
moins élégant que le bois naturel, est pour autant
moins sensible à l’humidité.
Préférez les procédés innovants qui ne laissent ni
tache, ni décoloration !
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Leurs qualités :• le veinage du bois est proche
des teintes exotiques, il présente
un aspect chaud et mat, un tou-
cher agréable.
• les lames composite ont une
bonne adhérence aussi bien
mouillées que sèches.
• les lames se travaillent comme
le bois et ne nécessitent ni trai-
tement, ni entretien pour être du-
rable.
• les lames résistent aux éclats et
aux moisissures.
Conseil utile : Faites appel à un professionnel pour la pose de vos
lames de bois composite et respec-tez ses consignes en matière d’en-tretien. Utilisez des vis en inox beaucoup plus résistantes au fil du temps.
qu’est ce que le bois composite
Le bois composite est un mélange de
bois recyclé, de résine, de pigments
et de stabilisants. C’est une matière
nouvelle alliant l’esthétique et le na-
turel du bois à la durabilité et la mal-
léabilité des résines.
Attention ! Certaines gammes bon
marché de bois composite proposées
sur la place ne possède pas toutes
ces qualités (souvent rigide et cas-
sant avec le temps).
Choisissez du composite Made in
France de très haute qualité et issus
d’une technologie éprouvée et opti-
misée depuis plusieurs années.
un tapis de marbrepour vous démarquer !
Vous cherchez un produit inno-
vant ? Le Résimarbre peut habiller
les plages de piscines. Il s’applique
sur tout support sain, stable et so-
lide à l’horizontale ou à la verticale.
Drainant en surface, il évite la sta-
gnation de l’eau, il est décoratif
et facile d’entretien, antidérapant,
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antistatique et stable aux UV et intem-
péries (résiste à 50°C). Traité anti-UV,
il ne jaunit pas, ne se fissure pas et
ne se tache pas. Il est aussi possible
de personnaliser le revêtement sous
forme de dessins décoratifs.
qu’est ce quele résimarbre
Résimarbre est un mélange de gra-
nulats de marbre, roulés, lavés et sé-
chés avec une résine polyuréthane,
ce qui lui donne son effet brillant.
C’est un matériau léger et durable
dans le temps. Résimarbre peut s’ap-
pliquer sur tous supports stables tels
que béton, vieux carrelage, dallage,
goudron, bois...
des plages de piscineen béton décoratif
Offrez-vous une piscine design,
choisissez le béton décoratif !
Optez pour l’originalité et la sécurité.
Des abords à la fois esthétiques, an-
tidérapants et confortables, voici les
trois atouts du béton décoratif.
Adaptées aux jeux d’enfants et gar-
diennes de fraîcheur, les surfaces en
béton décoratif ont fait leurs preuves.
Une plage en béton décoratif vous
garantit esthétisme et tenue impec-
cable pour de nombreuses années.
Matériau résistant, il ne nécessite
aucun entretien. Le béton décoratif
peut être brossé, désactivé, coloré. Il
peut imiter le bois, la pierre, le carre-
lage, le pavé...
Ses avantages :• Rapidité d’exécution.
• Une facilité d’entretien à toute
épreuve.
• Des finitions naturelles
• Anti-dérapant.
• Anti UV.
• Un choix très large de reliefs, de
matières et de couleurs
le gazon synthétique, une alternative
au gazon naturelLes professionnels réunionnais ont dé-
veloppé une gamme complète de ga-
zons synthétiques «haut de gamme».
Fabriqués avec des matériaux très ré-
sistants, les gazons synthétiques res-
semblent à s’y méprendre à un vrai ga-
zon sans les inconvénients (arrosage,
tonte, désherbage…). Une pelouse ar-
tificielle sera du plus bel effet tout au-
tour de votre bassin.
Le gazon synthétique ornemental
possède des qualités indéniables :
• Il demande peu d’entretien.
• Il est «vert» toute l’année.
• Sans arrosage, il préserve la planète.
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Petit conseil utile : le plus important dans la pose d’un gazon synthétique réside dans la préparation du sol. Seule une pose effectuée dans le respect du guide d’installation fourni, ou mieux réalisée par un professionnel qualifié, pourra vous permettre de bénéficier en toute tranquillité de la garantie de durée de vie de votre produit.
La plage en bois assure une sortie de l’eau agréable,
la plage en béton décoratif s’adapte à toutes vos exi-
gences, la pierre naturelle apporte une plus-value à
votre espace extérieur et le gazon synthétique de-
mande peu d’entretien. A vous de choisir le matériau
le mieux adapté à votre style de vie !
Il y en a pour tous les goûts et tous les porte-mon-
naie. b
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s s y s t è m e s d e s é c u r i t él ’ a d i l v o u s c o n s e i l l e
creditmmobiLier
du nouveau concernant l’assurance emprunteur
Toute offre de prêt immobilier est
assortie d’une assurance emprun-
teur. Non obligatoire dans les textes,
l’assurance emprunteur conditionne
pourtant l’octroi d’un crédit immobilier,
car elle a pour objectif de permettre le
remboursement du capital restant dû
en cas de décès de l’emprunteur, d’in-
validité, d’incapacité de travail voire de
perte d’emploi.
L’assurance emprunteur est donc une
garantie pour l’établissement prêteur
d’être payé en cas d’incapacité, au sens
large, de son client, mais elle protège
avant tout les proches de l’emprunteur
qui n’auront pas à rembourser le crédit
à sa place si ce dernier décède, devient
invalide, ou s’il ne peut plus exercer une
activité professionnelle génératrice de
revenus.
Avant la conclusion d’un contrat de prêt
immobilier, l’établissement de crédit
peut donc exiger la souscription d’une
assurance emprunteur, particulière-
ment pour couvrir les risques de décès
et d’invalidité.
Vous avez emprunté de l’argent pour acheter la maison de vos rêves
mais vous vous demandez ce qu’il va se passer en cas de décès ou
d’invalidité ? Les banquiers ont anticipé ces évènements pour vous
avec l’assurance emprunteur.
Maisons creoles 103
Depuis la loi Lagarde du 1er septembre
2010, tout emprunteur qui souhaite
faire financer un projet immobilier peut
librement choisir l’organisme qui l’as-
surera, si un de ces évènements ma-
lencontreux se produit. Il s’agit du sys-
tème de la « délégation d’assurance ».
En d’autres termes, un établissement
financier ne peut imposer à son em-
prunteur de souscrire une assurance
du « groupe » auquel l’organisme est
rattaché.
Toutefois, pour être pris en compte par
l’établissement
prêteur, il est né-
cessaire que le
contrat d’assu-
rance choisi par
l ’emprunteur
présente des
garanties équi-
valentes à celles
exigées par le
contrat d’assurance « groupe » proposé
initialement par le prêteur.
Jusqu’en 2014, aucune disposition spé-
cifique n’est venue règlementer le sort
de l‘assurance emprunteur, une fois
l’offre de prêt signée.
Depuis la loi Hamon du 17 mars 2014,
l’assuré peut dorénavant, sans aucun
frais, résilier son contrat d’assurance
initial et le remplacer par un nouveau
contrat aux garanties équivalentes,
dans l’année de la signature de l’offre
de prêt.
Au-delà de cette date, la résiliation n’est
possible que si cette faculté est prévue
dans l’offre de prêt.
Cette disposition de la loi Hamon est
applicable à toutes les offres de prêt im-
mobilier signées à compter du 26 juillet
2014, ainsi qu’aux contrats d’assurance
souscrits à cette date.
D’une façon générale, le droit à subs-
titution couvre tous les contrats d’as-
surance emprunteur qui garantissent
le remboursement du capital restant
dû ou le paie-
ment de tout
ou parties des
échéances en
cas de décès,
d’invalidité et
d’incapacité de
travail (dans
certains cas la
perte d’emploi).
En pratique, l’assuré pourra résilier son
contrat d’assurance emprunteur en en-
voyant une lettre recommandée avec
accusé de réception à son assureur, au
plus tard quinze jours avant le terme de
la première année de l’offre de prêt.
Il devra en outre proposer à son prêteur
un contrat d’assurance alternatif pré-
sentant des garanties équivalentes et
informer son assureur de la décision de
l’établissement prêteur.
Ce nouveau dispositif de la loi Hamon
est une bonne nouvelle pour les em-
prunteurs.
La souscription d’une assurance em-
prunteur représentant une part im-
portante du coût total du crédit, l’al-
longement du délai pour choisir son
assurance permettra aux emprun-
teurs de comparer les propositions
d’assurance, de faire jouer la concur-
rence et ainsi de souscrire l’assu-
rance emprunteur la mieux adaptée
à leurs besoins. b
vous conseillePour toute autre question juridique,
financière ou fiscale portant sur le lo-
gement, vous pouvez contacter l’ADIL
(conseils gratuits par téléphone ou
sur RDV dans toutes les communes
de l’île)
T. 02 62 41 14 24
www.adil974.com
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104 reunion 84°
e La spLacteur incontournablede l’énergie à la réunion
L’agence régionale énergie réunion a
laissé sa place, le 4 juillet 2013, à la SPL
Energies Réunion. Ce changement de
statut s’est révélé essentiel au déve-
loppement des projets « énergie ». Un
nouveau statut approuvé, de nouvelles
perspectives en vue, c’est donc plus
fortement que la SPL s’est engagée
dans une démarche de valorisation
des ressources naturelles locales.
Voilà 1 an que la SPL Energies Réunion
veille à la mise en œuvre et à l’accom-
pagnement des projets des action-
naires de la société en termes d’éner-
gies renouvelables, de maîtrise de la
demande en énergie et de la stratégie
énergétique.
energies réunionun outil opérationnel
La SPL Energies Réunion travaille
quotidiennement avec son action-
naire majoritaire, la Région Réunion.
Un objectif commun : atteindre l’auto-
nomie énergétique électrique à l’île de
La Réunion.
L’entreprise publique locale met en
place des actions concrètes à travers
différentes thématiques :
•Les Energies Renouvelables (EnR)
La société accompagne les collec-
tivités actionnaires pour la réalisa-
tion d’études et de développement
des projets de production d’énergie
renouvelable : photovoltaïque, bio-
masse, énergies marines, éolien, hy-
droélectricité, stockage.
L’arer laisse place à la SPL Energies Réunion…
nerGies reunion
L’action d’une Société Publique Lo-cale (SPL) est destinée au territoire des collectivités locales présentes à son capital. L’objectif est d’affirmer le lien qui unit les SPL à leurs action-naires publics et faire des SPL des entreprises ancrées dans leurs terri-toires.
Maisons creoles 105
•La Maîtrise de la Demande en Energie (MDE)
Il s’agit de mettre en œuvre des pro-
jets concrets à l’échelle du territoire
réunionnais, permettant la diminution
ou la stabilisation de la consomma-
tion électrique.
•La sensibilisation et l’accompagnement
L’objectif est de sensibiliser chaque
citoyen réunionnais à l’économie
d’énergie.
Pour ce faire Energies Réunion met en
place, en accord avec ses partenaires,
une stratégie d’accompagnement
et d’observation. L’objectif est de re-
grouper l’ensemble des acteurs à la
fois de l’énergie et du travail social.
Zoom sur… 2 unités de méthanisation
Mandatée par la Région Réunion, la
SPL Energies Réunion pilote un pro-
jet de conception et de réalisation de
deux unités de méthanisation, sur
les lycées agricoles de l’île. La phase
d’avant-projet finalisée, un appel
d’offre est en cours pour la réalisation
de ces deux unités.
Concrètement, il s’agit de mettre
en œuvre un dispositif de produc-
tion d’énergie propre, à partir des
sous-produits du lycée, destiné à un
usage différent pour chacun des éta-
blissements : séchage de foin pour le
lycée agricole de Saint-Joseph, et ra-
fraîchissement de chambres froides
pour le lycée de Saint-Paul.
Au delà de la production d’une éner-
gie renouvelable, évitant le recours à
des ressources fossiles pour la pro-
duction d’électricité, de chaleur ou de
carburant, la valorisation énergétique
de la biomasse permet de répondre à
plusieurs enjeux du développement
durable, tels que la gestion des dé-
chets, du milieu naturel, ou encore le
développement agricole et rural. b
Maisons creoles 105
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Dinette sushi set - gg* by kukkiaCette dînette nouvelle génération ravira les petits chefs en herbe en leur permettant de préparer des sushis et des makis en bois. Elle comprend un tapis en bambou, 2 planches à sushi, des éléments en bois aimantés pour confectionner 10 sushis et makis, du wasabi à découper en papier, un menu et du tissu pour emballer le set.
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Cette balançoire « disque » en bouleau finlan-dais de première qualité est recouverte de deux couches de laque transparente, ce qui lui permet un usage en intérieur comme en extérieur. Elle peut supporter jusqu’à 120 kg.
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Maisons creoles 113
sLaver et essorer la salade. Couper les piquillos en lamelles. Décortiquer et inciser les gambas puis les mettre à mariner dans de l’huile d’olive avec le zeste du citron vert.
Poêler les ravioles pendant 5 minutes, puis les gambas. Torréfier les pignons de pin quelques minutes à sec. Assaisonner la salade et disposer tous les ingrédients sur le dessus.
inGreDienTs pour 6 personnes
9 piquillos (poivrons doux grillés) 2 sachets de 300 g de ravioles à poêler
au chèvre Saint Jean 1 salade laitue ou scarole
18 gambas crues 50 g de pignons de pin
Vinaigrette 1 citron vert
Huile d’olive
aLadeaux piquillos et gambas
recettesreMerCieMenTs à
sAinT JeAn
ravioLesde
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inGreDienTs pour 6 personnes
6 à 12 tranches de saumon fumé 1 sachet de 300 g de ravioles à poêler au
comté Saint Jean 150 g de fromage frais
½ concombre 5 cl + 20 cl de crème liquide entière
10 cl de vin blanc 2 c. à café de Savora
1 oignon 1 échalote
le jus d’½ citron ¼ botte de ciboulette
Sel, poivre
Faire revenir les ravioles dans une poêle pendant 5 minutes. Couper le concombre en bâtonnets sans mettre le cœur. Ciseler l’échalote très finement. Mélanger le fromage frais, l’échalote, 5 cl de crème, sel et poivre. Faire suer l’oignon ciselé, déglacer avec le vin blanc puis faire réduire d’un tiers. Ajoutez 20 cl de crème et laisser cuire 5 à 10 minutes à feu doux. Pendant ce temps, commencer à former les makis : sur du film éti-rable, disposer une tranche de sau-mon. Badigeonner de jus de citron.
Poser un lit de préparation au fromage sur la partie basse de la tranche de saumon, puis disposer des ravioles et des bâtonnets de concombre. Rouler à l’aide du film étirable pour lui don-ner une forme cylindrique. Renouve-ler l’opération jusqu’à épuisement des ingrédients. Réserver quelques minutes au congélateur et couper en tronçons d’environ 3 cm. Réserver au frais.Mixer la préparation au vin blanc avec la Savora et la passer au petit tamis.
Déguster les makis accompagnés de cette sauce. reMerCieMenTs àsAinT JeAn
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akis
cappuccino aux condiments
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